LEGEA REPUBLICII MOLDOVA cu privire la privatizare Nota: Legea a fost republicata in Monitorul Oficial nr.135-136 art.674 din 09.12.

99 Nr.627-XII din 04.07.91 ---------Nota: In tot cuprinsul legii, sintagma "Ministerul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat" se inlocuieste cu sintagma "Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor" prin Legea nr.358-XIV din 15.04.99 Nota: In tot cuprinsul legii cuvintul "avutie" se inlocuieste cu cuvintul "patrimoniu" prin Legea nr.580-XIII din 20.09.95 Nota: In textul legii denumirea "Departamentul de Stat pentru privatizare al Republicii Moldova", "Departamentul de Stat pentru Privatizare al Republicii Moldova (in continuare: Departamentul de Stat pentru Privatizare)", "Deparatmentul de Stat pentru privatizare" se inlocuieste cu denumirea "Ministrerul Privatizarii si Administrarii proprietatii de Stat" prin Legea nr.156-XIII din 29.06.94 Nota: Vezi Hot. Parl. nr.628-XII din 04.07.91 "Despre modul de punere in aplicare a Legii Republicii Moldova "Cu privire la privatizare" Prin prezenta Lege se stabilesc notiunile de baza, continutul si modul transformarii proprietatii de stat in proprietate privata a cetatenilor. Scopul Legii consta in reglementarea procesului de modificare a raporturilor de proprietate, in transformarea reala a cetatenilor in proprietari ai mijloacelor de productie si ai produselor muncii pe baza egalitatii in drepturi ale diferitelor forme de proprietate. Titlul 1 PRINCIPII GENERALE Articolul 1. Notiunea de privatizare 1. Privatizarea este un proces, efectuat de catre organele puterii de stat si ale administratiei de stat, de instrainare a bunurilor statului in proprietatea cetatenilor si asociatiilor lor (societati pe actiuni si economice, intreprinderi colective, cooperatiste,particulare si alte tipuri de intreprinderi bazate pe proprietatea privata a cetatenilor Republicii Moldova). Sint supuse privatizarii bunurile organizatiilor obstesti, asupra carora statul si-a confirmat dreptul sau de proprietate. [Alin.1 art.1 modificat prin Legea nr. 156-XIII din 29.06.94] Cetatenii Republicii Moldova participa la procesul de privatizare pe baza liberului consimtamint. 2. Ca urmare a privatizarii bunurilor statului, acesta isi pierde drepturile de posedare, folosire si de dispunere de bunuri, iar achizitorii isi asuma toate obligatiile, ce deriva din transmiterea dreptului de proprietate.

Articolul 2. Principiile privatizarii Principiile de baza ale privatizarii sint urmatoarele: asigurarea protectiei sociale a populatiei; egalitatea drepturilor cetatenilor la primirea unei cote din bunurule statului, ce urmeaza a fi privatizate; instrainarea bunurilor statului atit cu plata, cit si in mod gratuit; asigurarea publicitatii largi si a unui inalt grad de informare a populatiei asupra procesului de privatizare. [Art.2 modificat prin Legea nr.580-XIII din 20.09.95] Articolul 3. Domeniul si obiectele privatizarii 1. Privatizarea se admite in toate ramurile economiei, culturii si ale sferei sociale a republicii si se extinde asupra obiectelor patrimoniului statului si asupra resurselor naturale de pe teritoriul ei. 2. Obiecte ale privatizarii sint: intreprinderile (asociatiile), institutiile, organizatiile unitatile structurale ale asociatiilor, atelierele, alte subdiviziuni ale intreprinderilor, organizatiilor ce constituie complexe patrimoniale unice; partea proprietatii intreprinderilor, aflate in proprietatea statului, ivestita in actiuni si transmisa in posesie cetatenilor; locuintele; obiecte nefinalizate, inclusiv cladirile de locuit; [Subalin. introdus prin Legea nr.468-XIV din 25.06.99] celelalte mijloace tehnico-materiale, cu exceptia obiectelor aratate la punctul 3 al prezentului articol. Se admite privatizarea partiala a intreprinderilor de catre lucratorii lor, contra bonuri patrimoniale ce le apartin, in limita a 20 procente din valoarea intreprinderii. Lista intreprinderilor care urmeaza sa fie privatizate partial este aprobata de Parlament. [Alin. introdus prin Legea nr. 1332-XII din 12.03.93] Modul de privatizare a resurselor naturale este stabilit de o legislatie speciala. 3. Obiectele patrimoniului statului nu pot fi privatizate daca acestea: asigura capacitatea de aparare si securitatea statului; constituie patrimoniul culturii nationale; asigura minimul garantat de catre stat al serviciilor sociale gratuite pentru populatie; activitatea lor constituie monopolul statului. Nu sint supuse privatizarii terenurile de pamint atribuite fondului funciar de stat, precum si terenurile transmise manastirilor in modul stabilit de lege. Intreprinderile si organizatiile care nu au fost incluse in listele obiectelor supuse privatizarii aprobate de Parlament, precum si alte obiecte care, potrivit legislatiei, ramin in proprietate de stat, nu sint supuse privatizarii. [Alin.3 pct.3 in redactia Legii nr.1566-XIII din 26.02.98] Articolul 4. Subiectele, care procura bunuri ale statului 1. Subiecte care procura bunuri ale statului pot fi: cetateni ai Republicii Moldova; persoane juridice din Republica Moldova, cu exeptia intreprinderilor de stat;

[Subalin.2 pct.1 in redactia Legii nr.1566-XIII din 26.02.98] persoane juridice si fizice straine, precum si apatrizi, care procura obiecte ale patrimoniului de stat contra mijloace banesti. [In redactia Legii nr.580-XIII din 20.09.95] 2. Subiectele care procura bunuri ale statului pot solicita serviciile agentilor de mediere cu titlu de organizatii statale si nestatale (firme de consultatie, de mediere, de auditori-financiari etc.). Articolul 5. Mijloacele pentru procurarea obiectelor patrimoniului statului 1. Drept mijloace pentru procurarea obiectelor patrimoniului statului servesc: bonurile patrimoniale (BP) ale Republicii Moldova; economiile personale ale cetatenilor; mijloacele proprii ale asociatilor de cetateni, inregistrate pe teritoriul Republicii Moldova; creditele bancare; mijloacele investitorilor straini si ale persoanelor fara cetatenie; datoriile incontestabile ale statului fata de persoanele juridice si fizice pentru marfurile procurate, lucrarile executate si serviciile prestate, precum si cele aparute ca urmare a anularii, in modul stabilit, a rezultatelor privatizarii obiectelor; [Subalin. introdus prin Legea nr.1566-XIII din 26.02.98] valorile mobiliare de stat. [Subalin. introdus prin Legea nr.890-XIV din 23.03.2000] 2. Obiectele patrimoniului de stat sau actiunile supuse privatizarii pot fi transmise, in modul stabilit de Guvern, persoanelor fizice (la dorinta lor) in contul stingerii depunerilor banesti in institutiile Bancii de Economii a Moldovei, indexate potrivit Hotaririi Parlamentului nr.201-XIII din 29 iulie 1994 privind indexarea depunerilor populatiei in institutiile Bancii de Economii a Moldovei si nestinse. [Pct.2 art.5 introdus prin Legea nr.1566-XIII din 26.02.98] Articolul 6. Utilizarea mijloacelor obtinute in urma privatizarii 1. Mijloacele obtinute prin instrainarea obiectelor privatizarii se acumuleaza in fondul republican al privatizarii ce constituie proprietate de stat a Republicii Moldova. Aceste mijloace pot fi folosite pentru acordarea de credite cetatenilor, ca acestia sa procure bunuri ale statului in vederea sustinerii micului business, reciclarii si plasarii in cimpul muncii a lucratorilor disponibilizati in procesul privatizarii. Regulamentul cu privire la Fondul republican al privatizarii se aproba de catre Guvernul Republicii Moldova. [Alin.1 in redactia Legii nr. 1249-XII din 23.12.92] 2. Directiile de folosire a mijloacelor acumulate republican al privatizarii se stabilesc anual de catre Republicii Moldova concomitent cu aprobarea bugetului. [Alin.2 in redactia Legii nr. 1249-XII din 23.12.92] in Fondul Parlamentul pot

Titlul II ORGANIZAREA PROCESULUI DE PRIVATIZARE Articolul 7. Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor 1. Organul care promoveaza o politica unica de privatizare a patrimoniului statului in Republica Moldova este Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor. 2. Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor activeaza conform legislatiei Republicii Moldova, infiinteaza organe locale de privatizare a patrimoniului statului. [Alin.2 in redactia Legii nr.1249-XII din 23.12.92] 3. Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor si organele lui organizeaza procesul de privatizare, incheie contractele de vinzare - cumparare a bunurilor supuse privatizarii, elibereaza titlurile de proprietate, elaboreaza Programul de Stat de Privatizare, creeaza comisii speciale, care intocmesc planuri de privatizare a obiectelor concrete din patrimoniul statului. [Alin.3 in redactia Legii nr. 1249-XII din 23.12.92] 4. Competenta Departamentului Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor si a organelor lui este stabilita de Regulamentul Departamentului Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor, aprobat de Guvernul Republicii Moldova. [Alin.4 in redactia Legii nr. 1249-XII din 23.12.92] Articolul 8. Modul si conditiile privatizarii 1. Toate actele legislative si normative privind privatizarea patrimoniului de stat, adoptate pina la intrarea in vigoare a acestei legi, actioneaza in masura in care nu contravin prezentei legi. 2. Hotarirea privind privatizarea obiectului patrimoniului de stat pe teritoriul Republicii Moldova se adopta de Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor, in conformitate cu legea cu privire la programul de privatizare pentru perioada respectiva, tinind cont de: [Pct.2 art.8 modificat prin Legea nr.1566-XIII din 26.02.98] propunerile autoritatilor administratiei publice locale referitor la conditiile de privatizare ale obiectului, prezentate in termenul stabilit de Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor; specificul zonal si ramural al privatizarii, costul patrimoniului supus privatizarii; importanta social - economica si ecologica a intreprinderii pentru unitatea administrativ-teritoriala. 3. Conditiile privatizarii sint: gradul inalt de informare a populatiei asupra obiectelor supuse privatizarii; controlul asupra efectuarii privatizarii din partea organelor de control de stat;

dreptul de a ataca deciziile privind privatizarea in instanta judecatoreasca competenta, in conformitate cu legislatia. Cu acordul Departamentului Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor autoritatile administratiei publice locale pot stabili conditii suplimentare pentru efectuarea privatizarii. [Pct.3 art.8 modificat prin Legea nr.358-XIV din 15.04.99] 4. Privatizarea afara teritoriului interstatale. patrimoniului Republicii Moldova, care se afla in ei, se efectueaza in modul stabilit de acordurile

[Art.8 in redactia Legii nr.580-XIII din 20.09.95] Articolul 9. Initiatorii efectuarii privatizarii si modul de examinare a cererilor 1. Initiatorii efectuarii privatizarii obiectului patrimoniului statului pot fi subiecte care procura acest obiect, organele autoadministrarii locale, Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor si organele lui. 2. Cererile si propunerile referitoare la privatizarea obiectului patrimoniului statului se examineaza in termen de o luna din momentul primirii lor. Decizia Departamentului Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor sau a organelor lui este comunicata in scris, in acelasi termen, persoanelor interesate. Articolul 10. Pregatirea obiectului patrimoniului statului pentru privatizare 1. Pregatirea obiectului patrimoniului statului pentru privatizare consta in inventarierea fondului lui productiv, a celui neproductiv si a altor tipuri de patrimoniu, in determinarea si estimarea complexului patrimonial sau a altui tip de avere ce urmeaza sa fie privatizat. 2. Intreprinderile ce detin monopolul pe piata de producere a marfurilor si de prestare a serviciilor se demonopolizeaza in procesul privatizarii prin divizarea lor in obiecte de sine statatoare. In cazul in care divizarea intreprinderilor monopoliste e imposibila din cauza necesitatii pastrarii procesului tehnologic unic, modul de privatizare a acestora se stabileste de catre Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor. 3. In procesul privatizarii intrepriderilor sau a subdiviziunilor lor care sint complexe unice de producere, in componenta bunurilor evaluate se includ fondurile fixe productive si neproductive, activele financiare mijloacele materiale circulante, constructiile nefinisate. [Alin.3 in redactia Legii R.M. nr. 156-XIII din 29.06.94] La privatizarea intreprinderilor din sfera comerciala, alimentatiei publice si deservirii sociale, altor intreprinderi din sfera sociala in valoarea bunurilor lor se include costul incaperilor in care ele sint amplasate. 4. Evaluarea proprietatii supuse privatizarii se face pornind de la starea ei de facto, stabilita conform bilantului inventarierii. 5. Metodica evaluarii patrimoniului intreprinderii de stat, constructiilor nefinalizate si a altor obiecte supuse privatizarii precum si a determinarii pretului obiectelor si actiunilor supuse privatizarii, se aproba de Guvern. Pretul initial al bunurilor supuse privatizarii se stabileste de catre Comisia pentru privatizarea

obiectului. La decizia Comisiei pentru privatizare, preturile stabilite pot fi date publicitatii prin intermediul mass-media sau intr-un alt mod. Pretul definitiv se stabileste in contractul dintre parti. La procurarea bunurilor statului, inclusiv a actiunilor, se stabileste impozit privat. Impozitul privat nu se plateste in cazul procurarii bunurilor statului, inclusiv a actiunilor, contra bonuri patrimoniale. [Pct.5 art.10 modificat prin Legea nr.358-XIV din 15.04.99] [Pct.5 art.10 modificat prin Legea nr.1566-XIII din 26.02.98] [Alin.5 in redactia Legii nr. 156-XIII din 29.06.94] 6. Instrainarea se efectueaza nu mai devreme decit dupa 15 zile la data publicarii conditiilor de realizare a bunurilior statului. [Pct.6 art.10 modificat prin Legea nr.358-XIV din 15.04.99] [Alin.6 modificat prin Legea nr. 194-XIII din 20.07.94] Articolul 11. Modalitatile de efectuare a privatizarii 1. Privatizarea se va efectua prin: instrainarea bunurilor, supuse privatizarii, prin licitatie, prin concurs sau prin negocieri directe intre comisia respectiva si cumparator; vinzarea actiunilor intreprinderilor, supuse privatizarii, prin licitatie, prin concurs sau prin negocieri directe intre comisia respectiva si cumparator; transmiterea, cu titlu gratuit, in proprietate privata a bunurilor si a actiunilor statului, in modul stabilit de Guvern, sau vinzarea lor la pretul simbolic de un leu; vinzarea-cumpararea si transmiterea-primirea locuintelor date in exploatare, precum si a celor nefinalizate, in conformitate cu prevederile Legii privatizarii fondului de locuinte. [Pct.1 completat prin Legea nr.468-XIV din 25.06.99] [Pct.1 art.11 in redactia Legii nr.358-XIV din 15.04.99] [Alin.1 in redactia Legii nr.955-XIII din 19.07.96] 2. Modul de desfasurare a licitatiilor si a concursurilor de privatizare, precum si de vinzare si de transmitere gratuita in proprietate privata a bunurilor statului, conditiile de participare la ele a cumparatorilor, modul de achitare, precum si procedura de legalizare a drepturilor de proprietate se stabileste de catre Guvern. [Alin.2 modificat prin Legea nr.955-XIII din 19.07.96] [Alin.2 in redactia Legii nr. 580-XIII din 20.09.95] 3. Colectivul obiectului supus privatizarii participa la concursul (licitatia) de procurare a acestuia in aceleasi conditii ca si ceilalti cumparatori, cu exceptia cazurilor prevazute la punctul 4 al prezentului articol. In cazul in care colectivul si ceilalti cumparatori propun la concurs conditii echivalente de privatizare, prioritate i se acorda colectivului. 4. Lucratorii angajati la o munca permanenta la obiectele supuse privatizarii integral sau partial au dreptul de a procura cu preturi nominale pina la 20 la suta din patrimoniul de stat. In limitele cotei stabilite de acest drept se bucura si fostii lucratori ai obiectelor respective: [Alin.4 modificat prin Legea nr. 156-XIII din 29.06.94] [Alin.4 modificat prin Legea nr.1332-XII din 12.03.93] de

- persoanele care au lucrat la aceste obiecte cel putin 10 ani; - persoanele concediate dupa intrarea in vigoare a prezentei legi in legatura cu reducerea statelor, reorganizarea intreprinderii, constatarea faptului ca lucratorul nu corespunde functiei ocupate sau muncii prestate din motive de sanatate, indiferent de vechimea in munca la obiectul dat; - persoanele care isi satisfac serviciul militar in termen sau serviciul de alternativa; - persoanele alese in functii elective de stat. [Alin.4.in redactia Legii nr. 1249-XII din 23.12.92] In cadrul privatizarii intreprinderilor de stat specializate pentru plasarea in cimpul muncii a persoanelor handicapate lucratorii intreprinderii au dreptul de a procura la pret nominal contra B.P. pina la 40 la suta din patrimoniul de stat pasibil de privatizare. [Alin. introdus prin Legea nr. 580-XIII din 20.09.95] [Alin.4 modificat prin Legea nr.194-XIII din 20.07.94] Nota: Vezi Hot. Parl. nr.972-XII din 17.03.92 "Asupra modului de aplicare a articolului 11 punctul 4 din Legea cu privire la privatizare" [Pct.5 art.11 exclus prin Legea nr. 1307-XIV din 19.10.2000] [Alin.5 in redactia Legii nr. 580-XIII din 20.09.95] [Alin.5 introdus prin Legea nr. 1249-XII din 23.12.92] Titlul III MIJLOACELE PENTRU PROCURAREA PATRIMONIULUI STATULUI SI FOLOSIREA LOR Articolul 12. Bonurile patrimoniale si instrainarea prin intermediul lor a patrimoniului statului 1. BP reprezinta hirtii speciale de valoare, emise de stat, care se elibereaza cetatenilor Republicii Moldova pentru procurarea de bunuri ale statului in procesul privatizarii.BP sint hirtii de valoare nominala si nu pot fi instrainate decit in cazul transmiterii lor catre rudele de gradul intii. Dupa schimbul lor pe bunurile statlui, BP urmeaza a fi stinse in modul stabilit. 2. Suma mijloacelor, pentru care sint emise BP, se determina conform costului acelei parti a patrimoniului statului care trebuie supusa repartizarii gratuite. Partea din patrimoniului statului, repartizata pe BP (inclusiv separat pentru fiecare din partile componente aratate la punctul 3 al prezentului articol), se aproba de catre Parlamentul Republicii Moldova. 3. Suma costului BP, eliberate fiecarui cetatean al Republicii Moldova, se compune din doua parti: costul BP, eliberate tuturor cetatenilor Republicii Moldova (inclusiv copiilor, nascuti la data inceperii repartizarii BP); costul BP, eliberate cetatenilor Republicii Moldova in functie de vechimea in munca la intreprinderile, institutiile si organizatiile Republicii Moldova. 4. Vechimea totala in munca se calculeaza in modul prevazut pentru calcularea vechimii in munca la stabilirea pensiei de batrinete pentru timpul cit a lucrat in Republica Moldova. In ea se includ de asemenea anii serviciului militar in termen in rindurile Fortelor Armate, anii de studii la aspirantura si in institutiile de invatamint superior si mediu de specialitate, situate dincolo de hotarele republicii,iar pentru persoanele ce au suferit din cauza represaliilor neintemeiate - timpul executarii pedepsei. [Alin.4 modificat prin Legea nr. 1249-XII din 23.12.92]

5. Modul de eliberare a BP in functie de vechimea in munca in afara republicii se stabileste prin acorduri interstatale. 6. La evaluarea costului BP, repartizate cetatenilor in functie de vechimea lor in munca, in Republica Moldova de anumite inlesniri se bucura invalizii, persoanele care au suferit din cauza represaliilor neintemeiate si alte categorii de cetateni, conform listei elaborate si aprobate de catre Parlamentul Republicii Moldova. [Alin.6 modificat prin Legea nr. 1249-XII din 23.12.92] 7. Durata procurarii patrimoniului de stat contra B.P. se stabileste de catre Parlament. [Alin.7 in redactia Legii nr.580-XIII din 20.09.95] 8. Pentru a primi BP cetatenii platesc taxa de stat. [Alin.8 in redactia Legii nr. 156-XIII din 29.06.94] [Alin.8 modificat prin Legea nr. 1249-XII din 23.12.92] Articolul 13. Alte mijloace folosite pentru procurarea bunurilor statului 1. Economiile banesti personale ale cetatenilor Republicii Moldova, mijloacele proprii ale asociatiilor de cetateni, care nu constituie proprietatea de stat, si creditele bancare pot fi folosite in diferite combinari si proportii la procurarea bunurilor statului. 2. Mijloacele investitorilor straini si ale persoanelor fara cetatenie pot fi folosite pentru procurarea bunurilor statului, inclusiv in scopul infiintarii pe teritoriul republicii a unor intreprinderi straine si mixte, in conformitate cu legislatia in vigoare a Republicii Moldova. 3. Asociatiile cetatenilor pot folosi mijloacele proprii pentru procurarea bunurilor statului cu permisiunea speciala a Guvernului Republicii Moldova. Participarea acestora la procurarea bunurilor statului este admisa dupa privatizarea obiectelor prin BP. 4. Valorile mobiliare de stat sint acceptate ca mijloace de plata pentru privatizare la valoarea determinata in conformitate cu legislatia privind valorile mobiliare si/sau regulile stabilite la emiterea lor. [Pct.4 introdus prin Legea nr.890-XIV din 23.03.2000] 5. Modul de folosire a mijloacelor banesti in procesul privatizarii se stabileste in Programul de stat pentru privatizare. 6. In scopul preintimpinarii concentrarii excesive de capital si a monopolizarii productiei, Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor stabileste cotele de procurare de catre persoanele juridice a actiunilor a cotelor de participare si a altor bunuri. 7. Lista obiectelor supuse privatizarii se intocmeste de Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor si se aproba de catre Parlament. [Alin.7(6) in redactia Legii nr.580-XIII din 20.09.95] [Alin.8 exclus prin Legea nr.396-XV din 20.07.2001] Titlul IV PARTICULARITATILE PRIVATIZARII IN UNELE

RAMURI ALE ECONOMIEI NATIONALE Articolul 14. Privatizarea in sectorul agricol 1. Inzestrarea cu pamint a cetatenilor se efectueaza conform Codului funciar al Republicii Moldova. 2. In colhozuri, societati pe actiuni, cooperative de productie, sovhozuri, sovhozuri-fabrica si in alte intreprinderi agricole, indiferent de forma lor juridica de organizare, suma fondurilor fixe de productie si a mijloacelor circulante se divide in cote-parti valorice, care se vor atribui lucratorilor si pensionarilor din intreprinderile mentionate, in functie de contributia fiecaruia la crearea bunurilor, conform unei metodici elaborate de Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor si aprobate de adunarea generala a lucratorilor si pensionarilor din aceste intreprinderi. O anumita cota-parte valorica se atribuie fostilor membri ai colhozurilor, ai societatilor pe actiuni, ai cooperativelor de productie, lucratorilor din sovhozuri, din sovhozuri-fabrica si din alte intreprinderi agricole, invatatorilor, personalului medical, lucratorilor din institutiile de cultura si din sfera sociala care locuiesc pe teritoriul aferent intreprinderilor respective. Marimea acestei cote-parti valorice se aproba prin hotarire a adunarii generale a lucratorilor si pensionarilor din intreprinderile mentionate. [Pct.2 art.14 in redactia Legii nr.358-XIV din 15.04.99] [Alin.2 art.14 in redactia Legii nr.580-XIII din 20.09.95] Articolul 15. Privatizarea fondului locativ 1. Locuintele de stat, aflate in exploatare, se instraineaza in favoarea locatarilor atit pe BP, cit si pe alte mijloace ale cetatenilor asa precum urmeaza: spatiul locativ normativ - la preturi de stat, iar spatiul supranorma - la preturi comerciale. 2. Spatiul locativ normativ, in procesul privatizarii, se considera 20 metri patrati de spatiu total de persoana si 10 metri patrati suplimentar de familie. [Alin.2 art.15 in redactia Legii nr. 156-XIII din 29.06.94] 3. Preturile de stat si comerciale pentru spatiul locativ supus privatizarii le stabilesc comisiile de privatizare a fondului locativ conform modalitatii prevazute de Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor, in functie de raionul unde se afla locuinta, de etaj si de calitatea ei. 4. Apartamentele cooperativelor pentru construirea locuintelor, achitate pe deplin de catre locatari, se considera proprietate privata a lor. Acestor locatari li se eliberaza acte de stat, ce legalizeaza dreptul de proprietate. 5. Garajele cooperatiste achitate pe deplin de catre posesori, precum si garajele construite pe mijloacele proprii ale acestora, se considera proprietate privata. Acestor posesori Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor elibereaza, la cerere, certificate de proprietate privata. [Alin.5 in redactia Legii nr.580-XIII din 20.09.95] 6. Apartamentele nou - construite de stat se vind conform rindului existent la ele si in corespundere cu legislatia in vigoare. 7. Apartamentele din blocurile de locuinte nefinalizate pot fi transmise cu titlu gratuit in proprietate privata, in modul stabilit de

Guvern, persoanelor inscrise la imbunatatirea conditiilor de trai. [Pct.7 art.15 introdus prin Legea nr.468-XIV din 25.06.99] 8. Modul de privatizare a locuintelor de stat se stabileste prin Legea Republicii Moldova "Cu privire la privatizarea fondului locativ. [Alin.8 (7) in redactia Legii nr. 156-XIII din 29.06.94] Articolul 16. Privatizarea obiectelor de cultura si din sfera sociala 1. Obiectele de cultura si din sfera sociala ce urmeaza a fi privatizate se stabilesc,tinindu-se seama de necesitatea pastrarii bazei tehnico - materiale pentru asigurarea populatiei cu servicii gratuite garantate, in proportiile prevazute de actele legislative si normative respective ale Republicii Moldova. 2. Modul si particularitatile privatizarii obiectelor de cultura si din sfera sociala se stabilesc prin legislatia respectiva. Titlul V DISPOZITII FINALE Articolul 17. Garantiile pentru lucratorii obiectelor supuse privatizarii 1. In termen de 6 luni de la data trecerii dreptului de proprietate catre noul proprietar intre acesta si organizatia sindicala a intreprinderii se incheie un nou contract colectiv. Pina la incheierea lui se respecta toate coditiile contractului colectiv anterior. 2. In contractele colective nu se admite reducerea gradului de asigurare a lucratorilor cu servicii sociale, existent la intreprinderea respectiva. 3. Plasarea in cimpul muncii a lucratorilor disponibilizati si acordarea de garantii sociale pentru acestia se efectueaza in conformitate cu legislatia Republicii Moldova. Articolul 18. Omologarea si protectia drepturilor de proprietate 1. Intre proprietarul obiectului privatizat si Departamentul Privatizarii si Adiministrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor sau agentiile lui teritoriale se incheie un contract in forma stabilita de legislatia civila, care determina drepturile si obligatiile partilor privind exploatarea ulterioara a obiectului procurat. In contract se indica de asemenea costul lui, modul si termenele de achitare pentru obiectul procurat. Persoana care a procurat patrimoniul de stat devine succesor al drepturilor si obligatiilor patrimoniale, financiare si de alta natura ale inreprinderii privatizate din momentul transmiterii patrimoniului. In cazul in care contractul de vinzare - cumparare sau obiectul contractului trebuie inregistrat, dreptul de proprietate apare din momentul inregistrarii, in modul stabilit. In cazul in care cota-parte a statului in complexele patrimoniale unice se privatizeaza contra mijloace banesti, in contractele de vinzare-cumparare se fixeaza si cota-parte de patrimoniu in marime de pina la 20%, procurata contra bonuri patrimoniale de catre lucratorii si fostii lucratori ai intreprinderilor respective, daca cu acestia nu a fost incheiat un contract separat. [Alin.2 pct.1 art.18 introdus prin Legea nr.358-XIV din 15.04.99] Dreptul de proprietate asupra actiunilor procurate la licitatiile republicane prin inscriere apare din momentul inregistrarii actionarului in Regisrtul actionarilor.

[Alin.1 in redactia Legii nr.580-XIII din 20.09.95] 2. Daca proprietarul obiectului privatizat nu a achitat pe deplin suma stabilita sau nu a indeplinit alte conditii ale contractului in termenele stabilite, acesta, cu acordul partilor participante ori prin hotarirea arbitrajului sau a instantei judecatoresti, poate fi privat de dreptul de proprietate asupra acestui obiect. Intr-un astfel de caz proprietarului i se restituie suma platita de el si i se recupereaza cheltuielele suportate,retinindu-se costul pagubei pricinuite obiectului privatizat. In cazul in care, in urma neexecutarii de catre cumparator a conditiilor contractului de vinzare-cumparare, obiectul privatizarii se deterioreaza si este supus riscului de a-si pierde capacitatea de functionare, Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor va rezilia in mod unilateral contractul si, in termen de 15 zile, va prelua obiectul de la cumparator. Cumparatorului i se va restitui suma platita pentru obiectul privatizarii, retinindu-se din ea costul pagubei pricinuite obiectului. O astfel de decizie a departamentului si marimea calculata a costului pagubei pot fi contestate de catre cumparator prin intentarea unei actiuni civile. [Pct.2 completat prin Legea nr.1269-XIV din 05.10.2000] 3. In cazul imposibilitate de a exploata obiectul privatizarii, in legatura cu neveridicitatea informatiei prezentate de Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor, de organele lui sau de Comisia pentru privatizarea obiectului, posesorul, cu acordul partilor participante sau prin hotarirea arbitrajului sau a instantei judecatoresti, are dreptul de a rezilia contractul si a-si recupera pagubele. In cazul descoperirii incoincidentei dintre starea obiectului privatizarii si datele informative, prezentate de Departamentul Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat pe linga Ministerul Economiei si Reformelor, de organele lui sau de Comisia pentru privatizare, proprietarul are dreptul la recuperarea pagubei ce tine de lichidarea incoincidentelor descoperite. 4. Contractul de privatizare a bunurilor statului poate fi recunoscut nul de instanta de judecata in cazul in care: obiectul privatizarii nu a fost inclus in listele obiectelor supuse privatizarii, aprobate de Parlament; au fost depuse documente false privind solvabilitatea cumparatorului. [Pct.4 introdus prin Legea nr.1269-XIV din 05.10.2000] 5. Persoanele vinovate de incalcarea prevederilor prezentei Legi poarta raspundere penala, administrativa, materiala si de alta natura conform legislatiei Republicii Moldova. 6. Relatiile de proprietate in cazurile neprevazute de prezenta Lege sint reglementate de Legea Republicii Moldova "Cu privire la proprietate" si de legislatia civila a Republicii Moldova. Presedintele Republicii Moldova Chisinau, 4 iulie 1991. Nr. 627 - XII Mircea Snegur