NOT INFORMATIV

la proiectul Hotrrii Guvernului Republicii Moldova

Cu privire la aprobarea Cadastrului funciar la data de 1 ianuarie 2013

Cadastrul funciar este ntocmit n conformitate cu Hotrrea Guvernului

Republicii Moldova nr. 24 din 11 ianuarie 1995 Pentru aprobarea Regulamentului cu
privire la coninutul documentaiei cadastrului funciar i modificrile ei aprobate prin
Hotrrea Guvernului Republicii Moldova din 27 februarie 2007, nr. 222, n baza
cadastrelor funciare similare ale unitilor administrativ-teritoriale de nivelul doi,
prezentate de serviciile relaii funciare i cadastru ale consiliilor raionale, UTA
Gguzia i direciile funciare ale municipiilor Chiinu i Bli, cu includerea
informaiei funciare din raioanele situate n stnga Nistrului.

Cadastrul funciar este un sistem unitar, de sinestttor i obligator pentru

evidena tehnic, economic i juridic prin care se realizeaz stabilirea, nregistrarea,
descrierea i marcarea pe hri i planuri cadastrale ale tuturor terenurilor de pe
teritoriul republicii indiferent de destinaia i tipul lor de proprietate.

Cadastrul funciar asigur autoritile administraiei publice centrale i locale,

ntreprinderile, instituiile, organizaiile interesate i cetenii cu informaii despre:

- statutul juridic al terenurilor;

- titularii dreptului de proprietate i de folosin asupra terenului;
- parametrii cantitativi i calitativi ai terenurilor;
- alte date ce caracterizeaz resursele funciare n scopul impunerii fiscale,
folosirii lor raionale i proteciei, reglementrii relaiilor funciare etc.

n perioada 1 ianuarie 2012 - 1 ianuarie 2013 n cadastrul funciar au fost

incluse modificri ale suprafeelor existente pe categorii de terenuri i de folosin,
formelor de proprietate, deintorilor funciari, satelor (comunelor), oraelor
(municipiilor), raioanelor, UTA Gguziei. S-au luat la eviden terenurile noi
valorificate, cu includerea lor n circuitul agricol, sdirea i defriarea plantaiilor
perene, perdelelor forestiere de protecie etc. Au fost indicate terenurile irigate i
desecate.

ntru ntocmirea cadastrului funciar au fost folosite materialele lucrrilor

cadastral-funciare efectuate prin intermediul Institutului de Proiectri pentru
Organizarea Teritoriului, proiectele de organizare ale teritoriului gospodriilor
rneti, materialele modificrilor curente efectuate de specialitii serviciilor relaii
funciare i cadastru ale consiliilor raionale, UTA Gguzia i direciilor funciare ale
primriilor municipiului Chiinu i Bli n comun cu specialitii primriilor satelor
(comunelor), oraelor.

La 1 ianuarie 2013 suprafaa total a republicii constituia 3 384,6 mii ha, inclusiv: -
2497,8 mii ha (73,8 %) terenuri agricole: din care 1 814,1 mii ha (73 %) - terenuri
arabile, 295,3 mii ha (12 %) - plantaii perene, 350,9 mii ha (13,5 %) - fnee i
puni, 37,4 mii ha (1,5 %) - prloage.

1
 Republica Moldova este divizat n 32 de raioane, 3 municipii, Unitatea
Teritorial Autonom Gguzia i unitile administrativteritoriale din stnga Nistrului
crora li se pot atribui forme i condiii speciale de autonomie. Teritoriul Republicii
Moldova este divizat n 978 de primrii, care includ 1679 de localiti.

Dup tipul de proprietate categoriile de terenuri sunt divizate n:

- terenuri proprietate public a statului;
- terenuri proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale;
- terenuri aflate n proprietate privat.
Suprafaa terenurilor proprietate public a statului constituie 779,9 mii ha
(23,1%), suprafaa terenurilor proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale
719,5 mii ha (21,3%) i suprafaa terenurilor aflate n proprietate privat 1 885,2 mii
ha (55,6%).

Repartizarea fondului funciar pe categorii de terenuri.

(n mii ha)
Suprafaa total
Categoria Diferena
La 01.01.2012 La 01.01.2013
1. Terenuri cu destinaie agricol 2008,9 2014,5 5,6
2. Terenurile satelor, oraelor,
312,2 312,8 0,6
municipiilor
3. Terenurile destinate industriei,
transporturilor i cu alt destinaie 58,9 59,6 0,7
special
4. Terenurile destinate proteciei naturii,
ocrotirii sntii, activitilor 4,1 3,9 - 0,2
recreative
5. Terenurile fondului silvic 446,5 446,5 0
6. Terenurile fondului apelor 87,6 86,1 -1,5
7. Terenurile fondului de rezerv 466,4 461,2 - 5,2
Total terenuri 3 384,6 3 384,6 0

La 1 ianuarie 2013 suprafaa terenurilor cu destinaie agricol constituia

2014,5 mii ha sau 59,5 % din suprafaa total a republicii.

n comparaie cu 1 ianuarie 2012, suprafaa acestor terenuri s-a mrit cu

5,6 mii ha n legtur cu scoaterea terenurilor ocupate de construciile i anexele
gospodreti ale fostelor uniti agricole din fondul de rezerv.

Suprafaa total din intravilanul localitilor constituia 312,8 mii ha (9,3 la

sut), inclusiv 49,7 mii ha n orae i municipii i 263,1 mii ha - n localiti rurale.

Suprafaa terenurilor destinate industriei, transporturilor, precum i a

terenurilor cu destinaie special constituia 59,6 mii ha (1,8 %), inclusiv 10,7 mii ha
2
- suprafaa terenurilor ntreprinderilor industriale, 11,5 mii ha - ale transportului
feroviar, 19,2 mii ha ale transportului rutier.

La 1 ianuarie 2013 suprafaa terenurilor destinate proteciei naturii, ocrotirii

sntii, activitilor recreative, de valoare cultural-istoric, zonelor suburbane i ale
zonelor verzi constituia 3,9 mii ha (0,1%).

Suprafaa terenurilor fondului silvic constituia 446,5 mii ha (13,2 %).

Suprafaa terenurilor fondului apelor constituia 86,1 mii ha (2,6 %).

Fondul de rezerv este alctuit din terenuri destinate dezvoltrii sociale a

localitilor, terenuri de uz comun (puni, fii forestiere de protecie, drumuri,
construcii etc.), alte terenuri i constituia 461,2 mii ha (13,6%). Comparativ cu
1 ianuarie 2012 i n legtur cu modificrile efectuate n categoriile terenurilor cu
destinaie agricol, terenurilor satelor, oraelor, municipiilor, terenurilor fondului
silvic i ale apelor, terenurile fondului de rezerv s-au micorat cu 5,2 mii ha.

La 1 ianuarie 2013 suprafaa total a terenurilor ameliorate constituia 297,4

mii ha, inclusiv 228,2 mii ha irigate i 69,2 mii desecate.

Analiza lucrrilor n domeniul inerii cadastrului funciar, utilizrii raionale a

terenurilor i protecia lor, arat necesitatea punerii n sarcina autoritilor
administraiei publice locale realizarea urmtoarelor aciuni:

- Promovarea reformei organizaional-economice n domeniul cadastrului

funciar;

- executrea prevederilor legislaiei i ale actelor normative ce in

corectitudinea cadastrului funciar;

- mobilizarea eforturilor la etapa de postprivatizare n direcia consolidrii

terenurilor i formrii unitilor agricole viabile, eficiente, pentru a se facilita aplicarea
asolamentelor i tehnologiilor moderne;

- folosirea raional a terenurilor, prentmpinarea cazurilor de acaparare ilicit

a lor, respectarea elementelor obligatorii de organizare a teritoriului, ameliorare a
calitii solurilor, ocrotire a naturii;

- inventarierea sistemelor de irigare i de desecare, aprecierea strii lor

tehnice, luarea de msuri n vederea reparrii lor.

Director general Anatolie Ghila

Ex. O. Mocreac 0 22 88 12 63
octavian.mocreac@arfc.gov.md
Coordonat: L. Pascaru N /N.I.aprob.cad.fun.2012