REALIZAREA CASELOR DIN LEMN

Structura de rezistenta a constructiilor moderne din lemn este realizata din

material lemnos de rasinoase, utilizat in modul cel mai optim, consolidata de
panouri tip OSB si de elemente metalice de legatura. Acest tip de structura ofera
avantaje net superioare fata de constructiile din beton:
- obtinerea unei structuri usoare si foarte rezistente;
- folosirea eficienta si economica a materialului lemnos
- realizarea in timp redus a constructiei;

Daca la aceasta structura adaugam folosirea unor materiale moderne de

constructie (vata minerala, rigips, membrane, etc.) obtinem o izolatie termica si
fonica foarte buna, precum si un climat de locuit foarte sanatos.

FUNDATIA

Datorita greutatii reduse a caselor pe structura de lemn, fundatia care se

realizeaza pentru astfel de case, este una izolata, adica in partea din pamant
sapatura nu se executa continu pe intreaga circumferinta a fundatiei, ci se executa
in cuzineti, in principalele puncte de intersectie a grinzilor de fundatie care
corespund peretilor de rezistenta ai casei,

In rest, tot ceea ce se executa in partea superioara a fundatiei elevatia se

realizeaza in stilul clasic al fundatiilor pentru case de zidarie, cu grinzi de fundatie
armate conform planului de fundatii, cu dimensiuni de 25 cm latime si 45 cm
inaltime. Intre grinzile de fundatie se aplica un strat de umplutura compactata,
folie de polietilena pentru ruperea capilaritatii, un strat izolant de polistiren
extrudat de 2 cm, se monteaza tubulatura pentru scurgeri, peste care se toarna o
placa de beton de 10 cm slab aramata. Inaltimea soclului astfel rezultata este de
50 cm.

De grinda de fundatie se fixeaza mustatile de prindere pentru talpa structurii de

lemn. Astfel se realizeaza o prindere eficienta a structurii de fundatie.

Montajul structurii de lemn pe fundatie poate incepe inca de la a doua sau a treia
zi dupa turnarea placii, asta in conditiile unor temperaturi de peste 10 grade
Celsius, fara nici un fel de probleme. Important este ca decofrarea placii sa nu se
faca mai devreme de 21 de zile, ceea ce nu impieteaza lucrul la structura.

STRUCTURA

Structura casei de lemn este integral executata din lemn de rasinoase ( brad,
molid ), cu o umiditate acceptata de 15%, la momentul in care aceasta este
montata la casa. Trebuie spus ca tehnologie de ansamblare a elementelor de lemn
pe care firma noastra o aplica presupune montarea bucata cu bucata a lemnului
direct pe santierul unde se executa lucrarea, deci fara ca acesta sa fie ansamblat
anterior intr-o fabrica. Ceea ce rezulta in final este tot un perete sandwich, doar ca

1
el este montat bucata cu bucata sub stricta supraveghere a viitorului proprietar,
acesta avand astfel posibilitatea sa observe ceea ce se monteaza in peretii casei
lui. Inainte de a fi adus pe santier lemnul este prelucrat, finisat si dimensionat la
lungimi dinainte stabilite, dupa proiect, intr-un atelier de prelucrare a lemnului
unde acesta este atent selectionat pentru a nu fi patruns de carii.

La realizarea structurii se foloseste lemn profilat cu dimensiuni de 12 x 12 cm,

pentru stalpi, talpi si contavantuiri, 12 x 18 cm pentru grinzile de plafon intre
nivele, 12 x 15 cm pentru cosoroabe si capriori, dulap de 5 cm grosime pentru
dusumeaua oarba care acopera grinzile de planseu, scandura de 2.5 cm pentru
sageac si astereala.

Sistemul de montaj al structurii incepe cu montarea talpii de lemn pe fundatie cu

un strat hidroizolator la contactul acestora si prinderea talpii de fundatie atat cu
mustatile despre care am vorbit la fundatie, cat si suplimentar cu buloane speciale
de 25 cm, cu 2 camasi, din care una se desface in beton si cealalta in lemn,
asigurandu-se astfel prinderea eficienta a structurii de fundatie.

Ansamblarea elementelor de lemn se face in sistem clasic prin chertare si cepuire,

folosindu-se elemente metalice de imbinare speciale pentru lemn, asigurandu-se
astfel flexibilitate si rezistenta structurii. Pentru intarirea prinderii intre nivele,
acestea se fixeaza cu tije filetate montate din, metru in metru.Trebuie spus ca
grosimea tuturor peretilor, exteriori sau interiori, este aceiasi, ajungand la gata la
o grosime de 25 cm. Peste peretii exteriori se aplica placi din OSB 3, care este un
material special pentru exterior avand proprietati hidrofuge, si care creaza
structurii de lemn efectul de diafragma.

Inainte de montarea placilor de OSB, pe partile de lemn care vor fi acoperite se

efectueaza manual ignifugarea si insectofungicizarea.

INVELITOAREA

O data cu finalizarea montajului structurii se trece la montarea invelitorii pe casa,

invelitoare care poate fi, in functie de optiunea clientului cu tigla metalica tip
VIKING, sau sindrila bituminoasa tip TEGOLA. Montarea invelitorii presupune si
montajul sistemelor de drenaj ( jgheaburi, burlane, etc. ) ale apei preluate de pe
invelitoare.

Sub stratul de tabla direct peste astereala se monteaza o membrana speciala care
protejeaza de condens lemnul, apoi se creaza un caroiaj de lemn de 5 cm care
permite aerului sa circule intre tabla si membrana, peste care se monteaza
invelitoarea propriu-zisa. In cazul sindrilei bituminoase aceasta se aplica direct
peste membrana. Garantia acordata de producator pentru tabla este de 5 ani, iar
pentru sindrila bituminoasa de 15 ani.

IGNIFUGAREA SI INSECTOFUNGICIZAREA

2
Acestea se realizeaza pe structura de lemn, dupa montarea ei, placarea peretilor
exteriori cu OSB si montajul invelitorii. Aplicarea se face prin pulverizare in mai
multe straturi succesive de catre o firma si cu materiale avizate de catre pompieri,
si certificate de organismele europene si romanesti.

Aplicarea stratului ignifugo-insectofungicid, nu se face dacat dupa prelevarea din

lemn a probelor de umiditate si se executa numai daca umiditatea lemnului este
sun 20%, in caz contrar aplicarea este inutila. Avantajul aplicarii prin pulverizare a
stratului ignifug si insectofungicid, dupa montarea pe exterior a OSB-ului este ca,
se asigura protectie ignifuga si insectofungicida si placilor de OSB.

Dupa incheierea procesului de ignifugare si insectofungicizare, se ridica proba din

lemnul pe care acesta a fost aplicat si se depune la Institutul National al Lemnului,
in vederea obtinerii certificariii calitati operatiunii executate. Garantia acordata de
catre producatorul produsului pentru ignifugare si insectofungicizare este de 5 ani,
iar materialul ignifug, intarzie aprinderea lemnului cu 90 minute.

FINISAJE EXTERIOARE

In aceasta faza, dupa montarea tamplariei exterioare ( usa exterioara metalica si

tamplarie PVC cu geam termopan ) se trece la aplicarea termosistemului pe
fatadele exterioare. Trebuie spus ca la realizarea termosistemului, firma noastra
foloseste singurul termosistem din Romania, agrementat tehnic in intregul lui si
este vorba de gama DEKO-PROFESSIONAL, produs de Policolor. Celelate
agremente existente pe piata sunt pentru fiecare produs in parte folosit la
realizarea termosistemului. Garantia acordata astfel de producator pentru
termosistem in intregul lui este de 15 ani.

Materialele folosite la realizarea termosistemului sunt picurator sau profil de

polistiren in care se aseaza la nivelul soclului polistirenul si are un rol foarte
important in evitarea condensului, dar despre care vom vorbi m-ai incolo, amorsa
de grund pe baza de quartz, adeziv special pentru aplicarea polistirenului pe OSB,
dibluri pentru OSB, polistiren expandat ignifug de 5 cm, densitate 15 kg/mc,
care are o rezistenta termica de 0.038 W/mK si o rezistenta acustica de 62 db. In
continuare se aplica plasa de armare din fibra de sticla cu o densitate de 145
gr/cmp, care se tencuieste cu masa de spaclu. La final se aplica tencuiala
decorativa siliconica cu aspect canelat tip R 15 cu o grosime a granulatiei de 1,5-2
mm, in diferite nuante coloristice, cu aspect de scoarta de copac cu linii verticale
sau circulare, care se intretine foarte usor prin spalare cu jet de apa. Optional, in
functie de dorinta clientului finisajul exterior tencuiala decorativa, poate fi
inlocuita cu siding dupa sistemul caselor americane care este un lambriu pe
baza de PVC, in diverse nuante coloristice, a carui garantie este de 50 de ani, sau
casa poate fi imbracata in lambriu de lemn lacuitin diverse nuante coloristice.

Un element foarte important de care trebuie tinut cont la aplicarea polistirenului,

3
este modul de aplicare al acestuia, astfel incat sa protejam de umiditate structura
de lemn cu OSB-ul aferent, stiut fiind faptul ca polistirenul este generator de
condens si umezeala. Astfel in momentul inceperii termosistemului este important
sa pornim cu aplicarea pe intreg conturul casei a picuratoarelor, despre care
vorbeam la inceput, si in care sa introducem polistirenul. Modul de lipire a
polistirenului este foarte important, aceasta trebuie sa fie facuta prin lipire in
puncte si nu pe intreaga suprafata a acestuia. Lipit astfel in puncte, condensul
creat intre polistiren si OSB are spatiu necesar, 2-3 mm, pentru a se putea
prelinge pana in picurator, care prevazut cu gaurele asa cum spune si numele, apa
din condens se va scurge in exteriorul casei. Tot astfel se creaza golul necesar ca
aerul sa poata circula si ventila zona de condens.

La partea de soclu a casei se aplica peste beton un strat de hidroizolatie cu bitum-

cauciuc, care asigura protejarea fundatiei de infiltarea apei. Peste stratul
hidroizolant se aplica tencuiala pentru indreptarea soclului si apoi stratul de
tencuiala de soclu, in diferite nuante coloristice

Portiunile lemn care raman vizibile ( sageac, balustrada, stalpi terase ) se acopera
cu doua straturi de lac ignifug,lucios, in diverse nuante coloristice care dau un
aspect placut exteriorului casei.

FINISAJE INTERIOARE

Aceasta faza reprezinta in acceptiunea viitorilor proprietari ai casei, in special al

doamnelor, partea cea mai importanta si interesanta din constructia in derulare, si
este drept sa fie asa, pentru ca este acea parte din casa care se vede tot timpul si
este oglinda intregii constructii atat pentru constructor cat si pentru beneficiar.
Degeaba ai facut impecabil structura, daca peretii de rigips sunt plini de crapaturi,
iar gresia sau faianta nu are nici o linie. Cele mai frecvente interventi in garantie
apar de regula la aceasta faza de lucrari, iar calitatea la care acestea au fost
facute conteaza foarte mult in reducerea costurilor de interventie in garantie
pentru constructor, si a stresului si nervilor celui deja acum, proprietar al casei.

Compozitia interioaara a peretelui este creata de vata minerala de 100mm care

se introduce in golurile ramase intre elementele de lemn atat la peretii exteriori
cat si la peretii interiori, dar si in tavan si pod, asigurand astfel o foarte buna
izolare termica si fonica peretelui. Vata minerala asigura o rezistent fonica de 65
db, si o rezistenta termica de 2,94 K/W, ceea ce reprezinta, impreuna cu celelalte
elemente care compun peretele exterior, de 25 cm, o rezistenta termica de 3,76
K/W, cu mult peste ceea ce impun standardele in Romania, adica 3,00 K/W. Peste
vata minerala se aplica folie anticondens care creaza intre vata si folie o bariera de
aer de 2-3 mm, Urmeaza montarea rigipsului ignifug in camere si antiumezeala in
bucatarie si bai, toate montate pe structura metalica pentru rigips. Se tencuiesc
imbinarile si se aplica vopseaua lavabila, sau dupa caz faianta.

Instalatia electrica se monteaza cu traseele aferente in spatele rigipsului,

4
folosindu-se tubulatura de protectie, ignifug, GEWIS,cu fire din cupru. Se
monteaza 5 trasee in intreaga casa, fiecarui traseu corespunzand-ui un disjunctor
MARLIN GERIN in panoul electric, care la cea mai mica scanteie aparuta pe
instalatie decupleaza alimentarea electrica in intreaga casa. Prizele si
intrerupatioarele sunt marca VIKO. Intreaga instalatie electrica este realizata in
subantrepriza de o firma specializata agreata A.N.R.E.

Instalatia termica se traseaza peste placa de la parter si apoi prin spatele peretelui
de rigips, se fac traseele pentru turul si returul radiatoarelor de la nivelul superior.
Materialele folosite pentru traseele de instalatii sunt, polipropilena pentru partea
ascunsa a traseelor si cupru in zona care ramane vizibila din traseul termic.
Radiatoarele care se monteaza sunt din otel, din gama dimensionala 22 x 600 x ?.
Marimea radiatorului pentru fiecare incapere se calculeaza pe baza normativelor in
vigoare, tinandu-se cont de suprafata camerei. Centrala termica este de 24 KW, cu
tiraj fortat, din gama ARISTON. Modul de realizare a intregii instalatii termice si
punerea acesteia in functiune, este autorizat I.S.C.I.R.

Instalatia sanitara scurgerile sunt realizate integral din tuburi PVC, iar
obiectele sanitare aferente sunt din gama MONDIAL.

Pardoseala de la parter se compune dintr-o sapa semiuscata de 3-5 cm peste care

se aplica dupa caz, folie izolatoare pentru parchet si parchetul propriu-zis de 7
mm, sau gresie. La pardoseala de la etaj, in camere se aplica, peste pardoseala
oarba din dulap de 5 cm, placi de OSB 2 de 15mm, dupa care urmeaza folie de
parchet si parchet. In baia de la etaj peste placa de OSB se aplica un strat
hidroizolator sub forma de placa autoadeziva importata din Germania, un fel de
carton cu membrana care se aplica cu foc, si care asigura o impermeabilitate
perfecta baii de la etaj. Peste aceasta membrana se toarna o sapa uscata de 3 cm
si gresia. Identic se procedeaza in zonele in care exista balcoane, zone foarte
expuse intemperiilor si umezelii.

Scara interioara se realizeaza in totalitate manual de mesteri cu traditie din zona

noastra de activitate, din lemn de brad uscat, atent finisat si lacuit, in baza
proiectului arhitectural. La cerere scara poate fi realizata din stejar.

In zona de pod, in care accesul se face prin montarea scarii glisante pentru pod,
se monteaza in portiunea de perete care comunica cu exteriorul, aerisitoare
speciale care asigura ventilarea intregului spatiu.

Sursa: http://forum.7p.ro/Tehnologia-de-construire-a-unei-case-de-lemn.aspx?
g=posts&t=14216#ixzz44sWCkSaW
7 Pitici