OBIECTUL CAIETULUI DE SARCINI

1.CONSIDERAŢII GENERALE
(1) Condiţiile tehnice şi de calitate din prezentul caiet de sarcini au fost stabilite
pe baza prescripţiilor tehnice de proiectare, execuţie şi recepţie în vigoare la data
întocmirii documentaţiei şi a căror aplicare este obligatorie.
(2) Prevederile prezentului caiet de sarcini sunt obligatorii pentru oricare unitate
de execuţie care realizează lucrările.
(3) Nerespectarea acestor prevederi atrage după sine întreruperea lucrărilor şi
refacerea lor. Constructorul este răspunzător de pagubele rezultate din aceste
întreruperi şi refacerea lucrărilor necorespunzătoare.
(4) Constructorul este obligat să efectueze toate încercările de laborator şi
verificările prevăzute în prezentul caiet de sarcini şi normele tehnice în vigoare,
precum şi încercările şi verificările suplimentare pe care proiectantul şi
beneficiarul le vor considera necesare pe parcursul execuţiei lucrărilor.
(5) Este cu desăvârşire interzis a se proceda la executarea de lucrări care să
ascundă sau să înglobeze defecte ale structurilor sau care să împiedice accesul
şi repararea corectă sau consolidarea acestora.
(6) Beneficiarul are obligaţia de a urmări comportarea în timp a lucrărilor, luând
măsuri pentru remedierea deficienţelor care pot să apară şi pentru menţinerea
obiectivelor în stare de funcţionare.
2. Programul de executie
Lucrările se vor executa in conformitate cu graficul de executie a lucrărilor
întocmit de Antreprenor General si aprobat de catre Investitor.
Antreprenorul, după ce a primit comunicarea de acceptare din partea
investitorului, isi ia toate masurile ce decurg din esalonarea tehnologica si
perioada calendaristica a executiei, pentru fiecare obiect in parte, component al
fiecărei lucrări.
2.1. Programul de executie
Lucrările se vor executa in conformitate cu graficul de executie a lucrărilor
întocmit de Antreprenor General si
aprobat de catre Investitor.
Antreprenorul, după ce a primit comunicarea de acceptare din partea
investitorului, isi ia toate masurile ce decurg din esalonarea tehnologica si
perioada calendaristica a executiei, pentru fiecare obiect in parte, component al
fiecărei lucrari
2.2 Borne si cote de nivel
2.2.1 Proiectantul general si Investitorul vor preda Antreprenorului General, pe
amplasament, in conformitate cu planurile de trasare, reperele de identificare a
terenului si de trasare, respectiv coordonatele si cotele bornelor
2.2.2 Antreprenorul are obligatia sa verifice valoarea cotelor de nivel si sa facă
cunoscut Investitorului, in scris, in cazul ca se constata erori.
2.3. Împrejmuirea santierului
2.3.1. Investitorul are obligatia de a pune la dispozitia Antreprenorului suprafata
de teren libera de orice obligatii, necesara activitatii de santier, având obligatia de
a fixa pe santier limitele acestuia.
2.3.2. Antreprenorul in intelegere cu Investitorul are obligatia de a împrejmui
partial sau total pe durata derulării contractului, teritoriul santierului, pentru a-l
proteja de accesul publicului, de circulatia rutiera sau de vagabondajul
animalelor. Se prefera împrejmuirea realizata cu panouri pline.
2.3.3. Împrejmuire va avea de regula o singura poarta de acces in incinta, in
scopul asigurării unui control efficient asupra circulatiei in santier. In cazuri bine
justificate se admite si existenta unei a doua intrări.
2.3.4. Antreprenorul este obligat sa asigure parapeti si semnalizoare in jurul
tuturor transeilor si excavatiilor
deschise, sa construiască podete provizorii, acolo unde se iveste necesitatea,
pentru a evita accidentele de munca si pentru a permite accesul personalului de
lucru si al vehiculelor de fiecare parte a santurilor.
2.3.5. In cazul in care Antreprenorul are nevoie de spatiu suplimentar de lucru
sau pentru depozitarea
materialelor, in scopul aducerii la indeplinire a contractului, va intreprinde
demersuri proprii, de comun acord cu Investitorul, toate cheltuielile si taxele
pentru folosirea temporara a acestor terenuri fiind suportate de Antreprenor.
2.3.6. Nu se admite atacarea lucrărilor fara realizarea împrejmuirii santierului.
2.3.7. Antreprenorul este obligat la plata daunelor pentru încălcarea sau
deteriorarea drumurilor de acces sau a
retelelor de utilitati a terenurilor limitrofe prin depozitarea de pamat, materiale sau
alte obiecte, precum si ca urmare a unor îngrădiri sau limitări din vina proprie.
2.4. Curatenia santierului
2.4.1. Pe toata durata santierului, incinta acestuia, constructiile de organizare,
cat si acelea care fac parte din contract,
vor fi tinute in permanenta in stare de curatenie.
2.4.2. Antreprenorul este obligat sa respecte toate reglementarile in vigoare ale
organelor sanitare, ale politiei si ale
municipalitatii, in scopul asigurarii unui climat de ordine in desfasurarea lucrarilor.
2.5. Materiale rezultate din excavatii si demolari
2.5.1. Antreprenorul nu are voie sa vanda nici un material rezultat din excavatii,
demolari sau alte lucrari asemenea
executate pe santier, decat cu autorizatia scrisa a Investitorului.
2.5.2. Refolosirea oricarui astfel de material in lucrarile contractate trebuie sa
aiba aprobarea prealabila a Investitorului
2.6. Inspectia consultantului si a investitorului
2.6.1. Antreprenorul este obligat sa asigure accesul si toate facilitatile pentru a
permite Proiectantului General si
Investitorului sau a reprezentantilor acestora, sa-si indeplineasca in mod
corespunzator inspectia pe santier, ori de cate ori acestia le solicita pe timpul
derularii contractului.
2.7. Taierea si demolarea lucrarilor existente - daca este cazul
2.7.1. Acolo unde sunt lucrari existente care trebuie demolate partial sau total,
Antreprenorul se va asigura ca
demolarea sau taierea este facuta in asa fel incat sa nu aduca nici o stricaciune
structurilor adiacente.
2.7.2 Inaintea inceperii demolarii, Antreprenorul va depune spre aprobare
reprezentantului autorizat al Investitorului metoda pe care si-o propune sa o
foloseasca.
3.PREVEDERI FINALE:
In pretul unitar vor fi incluse toate activitatile necesare pentru a duce lucrarea la
bun sfirsit, conform caietului de sarcini si normativelor in vigoare, fara defecte din
punct de vedere al rezistentei, arhitecturii, al fizicii constructiilor, protectiei la foc,
sigurantei in exploatare, etc. Se vor include toate costurile legate de executia,
livrarea si montajul elementelor specificate in caietul de sarcini, lucrarile
pregatitoare, suplimentare si auxiliare, masuratorile, ca si costurile legate de
transporturi, precum si cele rezultate din activitati de incarcare, descarcare,
depozitare, costurile legate de utilaje, echipamente, oricare alte servicii si lucrari
necesare executiei lucrarilor in conditiile de calitate prevazute,etc

Receptia lucrarilor
Receptia lucrarilor de zidãrii, de tencuieli, de invelitori, de pardoseli si placaje,
tâmplărie de aluminiu si de lemn, confectii metalice, vopsitorii si amenajari
exterioare si imprejmuiri, precum si lucrari decorative interioare se va realiza, in
conformitate cu legislatia in vigoare, astfel:
Receptia preliminara calitativa
Receptia preliminara se face pe faze de lucrari si se materializeaza prin Procese
verbale de lucrari ascunse sau, dupa caz, prin Procese verbale de receptie la
terminarea lucrarilor.
La receptie se verifica
-respectarea standardelor si a caracteristicilor materialelor.
-respectarea dimensiunilor.
-respectarea metodologiei de lucru.
In zonele cu defecte majore lucrarile se refac integral.
Trecerea la faza urmatoare de lucrari, conform prevederilor prezentului Caiet de
sarcini, se face numai dupa semnarea Proceselor verbale de lucrari ascunse sau
a Proceselor verbale de receptie la terminarea lucrarilor.

Receptia preliminara la terminarea lucrarilor

Receptia preliminara la terminarea lucrarilor se va realiza conform cu Hotararea
nr. 273 din 14 iunie 1994 - privind aprobarea Regulamentului de receptie a
lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora.
Receptia finala la expirarea perioadei de garantie.
Receptia preliminara la terminarea lucrarilor se va realiza conform cu Hotararea
nr. 273 din 14 iunie 1994 - privind aprobarea Regulamentului de receptie a
lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora se va face in conditiile
respectarii prevederilor prezentului caiet de sarcini.

4. Protecţia mediului
Lucrările prevăzute în prezentul proiect nu constituie surse de poluare a apei,
aerului, solului şi subsolului
şi nu sunt generatoare de noxe. După terminarea lucrărilor se vor elimina şi se
va curăţa zona de lucru de toate materialele rămase de la lucrare. Prin lucrările
care fac obiectul prezentei documentaţii, nu se evacuează în mediul ambiant
substanţe reziduale sau toxice care să altereze într-un fel calitatea apei, aerului,
şi subsolului deci nu influenţează negativ mediul înconjurător.
Executanţii şi beneficiarul vor respecta “Ordonanţa de Urgenţă nr. 195/2005
privind protecţiei
mediului”,precum şi Ordinul 125/1996 - Ordin al Ministerului apelor, pădurilor şi
protecţiei mediului pentru aprobarea "Procedurii de reglementare a activităţilor
economice şi sociale cu impact asupra mediului înconjurător"; LEGEA APELOR
nr. 107/1996; Ordinul 720/1996 - Ordin al Ministerului apelor, pădurilor şi
protecţiei mediului privind necesitatea elaborării documentaţiilor tehnice pentru
fundamentarea solicitării avizului şi autorizaţiei de gospodărie a apelor. După
terminarea lucrărilor , se vor dezafecta terenurile şi platformele de lucru ocupate
de constructor

5.CALIFICAREA PERSONALULUI
Personalul de execuţie va fi atestat pentru lucrările de construcţii.
Exploatarea utilajelor va fi permisă numai de către personal calificat, care a fost
atestat pentru utilajele
respective.

6. NORME DE PROTECŢIE A MUNCII ŞI DE SIGURANŢĂ A CIRCULAŢIEI

Executanţii şi beneficiarul vor respecta Legea privind securitatea şi sănătatea în
muncă nr. 319/2006.
De asemenea vor fi respectate “Normele departamentale pentru transporturi
1982” şi regulamentul privind
protectia şi igiena muncii in construcţii publicat de M.L.P.T.L. cu ordinul nr.
9/N/15.03.1993
Personalul de execuţie va fi instruit pentru cunoaşterea şi aplicarea normelor de
protecţia muncii, asupra
modului de lucru, comportarea la locul de muncă, precum şi asupra posibilelor
măsuri speciale ce se pot lua pe parcursul execuţiei de către conducătorul
punctului de lucru.
Este obligatorie efectuarea lunară a instructajului de protecţia muncii a
personalului angajat, precum şi a
personalului nou angajat, care nu va începe lucrul decât după ce şi-a însuşit
instructajul, cu consemnarea în fişele de instructaj.

7. PAZA CONTRA INCENDIILOR

Executantul va lua toate măsurile prevăzute în normele în vigoare referitoare la
prevenirea şi stingerea
incendiilor, făcând instructajul necesar cu personalul de pe şantier. Pe timpul
executării lucrărilor se vor respecta prevederile următoarelor normative
referitoare la paza contra incendiilor :
- Norme generale de prevenire şi stingere a incendiilor (ord. M.I. nr.
381/04.03.1993 şi MLPTL nr.
7/N/03.03.1993, publicat în Monitorul Oficial.
- C 300 - 94 "Normativ de prevenire şi stingere a incendiilor pe durata executării
lucrărilor de construcţii şi
instalaţii aferente acestora" - MLPTL nr. 20/N/11.07.94, publicat în Buletinul
Construcţiilor nr. 9/1994

8. CONSIDERAŢII FINALE
Prevederile prezentului caiet de sarcini sunt obligatorii pentru oricare unitate de
execuţie. Nerespectarea
acestor prevederi atrage după sine întreruperea lucrărilor şi refacerea lor.
Constructorul este răspunzător de pagubele rezultate din aceste întreruperi şi de
refacerea lucrărilor necorespunzătoare. Este cu desăvârşire interzis a se
proceda la executarea de lucrări care să ascundă sau să înglobeze defecte ale
structurilor de rezistenţă, sau care să împiedice accesul la repararea corectă sau
consolidarea acestora. Nu se consideră valabile procesele verbale de recepţie
calitativă încheiată numai de construcţor. Eventualele divergenţe ce vor rezulta
din prevederile prezentului caiet de sarcini şi capacitatea executantului de a le
respecta întocmai, se vor concilia între proiectant, beneficiar şi executant

Caiet de sarcini - ZIDARII

Obiectul specificatiei
In acest capitol se includ specificatiile pentru zidării din cărămizi si blocuri
ceramice, zidării din blocuri mici din aggregate usoare, blocuri mici si placi BCA.
Concepte de bază
- Peretii portanti interiori si exteriori din zidarie trebuie sa reziste la sarcinile
verticale, sarcinile orizontale si la alte solicitări rezultate din functiunile spatiilor
pe care le închid.
- Peretii neportanti interiori si exteriori trebuie sa reziste la propria lor greutate, la
sarcinile date de finisaje, la presiunea
vântului si la alte solicitări rezultate din functiunile spatiilor pe care le închid.
- Peretii portanti si neportanti trebuie să asigure protectia termica, fonică si
acustică fundatiilor pe care le închid.
Domeniile de utilizare a peretilor din zidarie
Daca nu se precizeaza altfel, contractorul va executa zidariile în conformitate cu
normativele si STAS- urile în vigoare.
Calitatile materialelor folosite la prepararea mortarelor pentru zidarie trebuie sa
corespunda normelor urmatoare:
- Var hidratat în pulbere pentru constructii STAS 9201/80
- Var pasta STAS 146/70
- Argilă pentru mortare pe baza de ciment STAS 4686/71
- Ipsos pentru constructii STAS 545/71
- Cimenturi STAS 1500/77
- Aracet pentru mortare STAS 388/80
- Agregate, nisip natural de carieră STAS 1667/76
- Apa STAS 970/73
- Adeziv plastifiant Disan STAS 7514/70
- Acceleratori pentru întarire STAS 2703-80
- Intârzietori de priza C17-1978
- Aditiv impermeabilizator STAS 8573-78

Standarde si normative de referintă

P2-85 Normativ privind alcătuirea si calculul structurilor din zidărie.
C 17-82 Instructiuni tehnice privind compozitia si prepararea mortarelor de
zidărie si tencuială.
C 126-75 Normativ pentru alcătuirea si executarea zidăriilor din caramizi si
blocuri ceramice.
C l4-82 Normativ pentru folosirea blocurilor mici din beton cu agregate usoare la
lucrările de
zidărie.
P 104-83 Instructiuni tehnice pentru proiectarea si executarea peretilor,
planseelor si acoperisurilor din elemente BCA.
C 190-79 Instructiuni tehnice pentru proiectarea si executia peretilor despartitori
din placi de
fosfogips si ipsos cu zgura expandată.
P68-74 Normativ privind gradul de protectie termica a clădirilor.
C 125-81 Instructiuni tehnice de proiectare si executie privind protectia fonica a
clădirilor.
C 139-79 Instructiuni tehnice pentru executarea zidăriilor din piatra bruta.
C 16-79 Normativ pentru realizarea pe timp friguros a lucrarilor si instalatiilor
aferente.
C 56-86 Normativ pentru verificarea calitatii lucrarilor de constructii si instalatii
aferente.
C 198-79 Instructiuni tehnice privind tehnologia de fabricatie si montaj a plăcilor
si fâsiilor de pereti din ipsos si altemateriale locale.
P 100-06 Normativ de proiectare antiseismica a constructiilor civile, industriale si
agrozootehnice.
C 140-79 Normativ pentru executarea lucrărilor de beton si beton armat.
C 19-79 Instructiuni tehnice pentru folosirea cimenturilor în constructii.
N.P.22-77 Norme provizorii privind stabilirea gradului de rezistenta la foc,
categoriei si clasei de
pericol de incendiu a constructiilor, instalatiilor si depozitelor.
N.P.23-77 Norme provizorii privind protectia contra incendiilor la proiectarea si
realizarea
elementelor de constructie.
STAS-6233/76 Cimenturi, adaosuri minerali si aditive clasificare si tehnologie.
STAS-902 1/78 Var hidratat în pulbere pentru constructii.
STAS-39 10/1-76 Var pentru constructii.
STAS-5445/l-75 Ipsos pentru constructii.
STAS-790/73 Apa pentru mortare si betoane.
STAS-8036/72 Beton celular autoclavizat. Gaz metan, conditii tehnice generale
de calitate.
STAS-1030/70 Mortare obisnuite pentru zidărie si tencuieli. Clasificare si conditii
tehnice.
STAS- 10833/76 Beton celular autoclavizat. Elemente nearmate.
STAS-6029/74 Blocuri mici din beton cu agregate usoare.
STAS-1480/63 Placi si fâsii din ipsos pentru pereti despartitori.
STAS-3281/75 Produse ceramice. Clasificare.
STAS-2945/73 Cărămizi de constructie din argilă arsă.
STAS-8560/74 Caramizi de constructie din argila arsă.
Cărămizi si blocuri cu goluri orizontale.
STAS-457/80 Caramizi si blocuri ceramice cu goluri verticale. Conditii tehnice de
calitate. Formate si dimensiuni.
STAS 5185/2 - 80 Cărămizi cu goluri vertical
STAS 6793-92 Constructii civile, industriale si agrozootehnice. Cosuri, canale de
fum pentru focare obisnuite la
constructiile civile. Prescriptii generale.
STAS-10501/l,2/76 Corpuri ceramice pentru pereti si clădiri. Conditii tehnice de
calitate, forme si dimensiuni.
STAS-l836/73 Produse termoizolatoare din diatomit.
STAS-10690/76 Cărămizi presate din sticlă cu goluri.
Mortarele pentru zidarii pot fi preparate si cu cenusă de termocentrală, conform
completărilor la Instructiunile tehnice C 17-78 publicate în Buletinul Constructiilor
nr.6/1980.
Cărămizile, blocurile si alte materiale pentru zidărie vor fi solide, nu vor prezenta
fisuri, sparturi si alte defecte care ar putea afecta aspectul si rezistenta zidariei.
Acestea vor fi curate si nu vor fi admise atunci când sunt murdare sau unse.
Materialele de zidarie care prezinta sparturi, deformari, fisuri sau abateri de la
dimensiunile si tolerantele admise, vor fi sortate si respinse cu aprobarea
Consultantului.
Livrare, depozitare, manipulare
Se vor asigura pentru toate tipurile de materiale pentru zidării cantitatile necesare
conform programului de lucru.
Materialele pentru zidarii se vor aproviziona pentru fiecare sort de la unul si
acelasi producator pentru întreaga cantitate
necesara. Materialele pentru zidarii se vor aproviziona containerizat si se
recomandă manipularea lor mecanizată pe tot
traseul de transportat pâna la punctul de lucru. Manipularile se vor face îngrijit,
cu atentie pentru a se evita degradarile (ciobiri,
spargeri, fisurari, etc). Materialele pentru zidarii se vor depozita ordonat, în stive,
grămezi, lăzi, containere, în locuri ferite si protejate. Se vor acoperi imediat dupa
livrare la santier astfel ca să se evite expunerea la intemperii si sa se asigure
starea adecvată de uscare si temperatura la punerea în opera. Materialele pentru
zidărie se vor pastra în stare uscata, ferite de actiunea ploii, zapezii, soarelui.
Executarea zidariei
Abateri permise
Tolerantele de executie
Suprafetele peretilor, colturile interioare si exterioare se vor executa cu firul cu
plumb, furtunul de nivel, nivela în montura de lemn, (boloboc), coltarul de lemn
sau metal la 90° echere mari de lemn cu o latura de 70 cm, dreptare 1-4/4 x 15
sau 5 x 15, sablare sau orice alte scule si dispozitive de lucru care asigura
calitate corespunzatoare zidariei.
La executia zidariilor se vor respecta urmatoarele abateri maxime admisibile:
1. La dimensiunile zidurilor:
-latimea de pâna la 10 cm : +/- 4mm;
-latimea de 15 cm: +4 sau - 6mm;
-latimea de 20 cm: + 5 sau - 7mm;
-latimea de 25 cm: + 6 sau - 8mm;
-latimea de 30 cm sau mai mare: + 10 sau 10 mm;
2. La dimensiunile golurilor:
- egal mai mic de 1 m: +/- 10 mm; - egal mai mare de 1 m: - 15 mm, - 10mm;
3. La dimensiunile în plan ale încaperilor:
- latura mai mica de 3 m: +/- 15 mm;
- latura mai mare de 3 m: +/- 20 mm;
4. La dimensiunea rosturilor:
- verticale: + 3, - 2 mm;
- orizontale: +3, - 2 mm;
5. La planeitatea suprafetelor:
- 8 mm la 2,5 m în orice directie:
6. La rectiliniaritatea muchiilor:
- 4 mm la 2,5 m sau 15 m pe toata lungimea;
7. La verticalitatea muchiilor si a suprafetelor:
- 6 mm la metru sau 10 mm pe etaj;
8. Abateri fată de orizontala asizelor:
- 3 mm la metru sau 15 mm pe toată lungimea peretelui.
Rosturi
- grosimea rosturilor orizontale este de 12 mm;
- grosimea rosturilor verticale este de 10 mm;
- umplerea rosturilor se face mai putin - 1- 1,5 cm de la fata zidului;
Ancoraje
Ancorarea zidăriei de structura clădirii (stâlpi, diafragme) se face cu mustătile din
otel beton
prevazute în structură si/sau în zidărie, sau agrafe fixate cu bolturi împuscate sau
forate.
Legatura zidariei cu structura se face prin aplicarea unui sprit de mortar de
ciment si
rostul între zidarie si structură se umple complet cu mortar.
Barele de armătură prevazute în zidărie sc vor pozitiona corect, iar grosimea
rostului de
mortar va acoperi corespunzător barele de armatura.
Zidărie mixtă (complexa)
- de regula armătura stâlpilor se face în carcase, care se montează înaintea
executiei zidariei;
- mustatile de legătura din rosturile zidăriei vor străbate carcasele stâlpilor si vor
avea marginea de ancoraj necesara;
- mortarul din rostul orizontal al zidăriei pe latura adiacentă stâlpului se lasă
neumplut 2 cm;
- turnarea betonului în stâlpi se face în straturi cu înăltimea de cca. 1 m după
udarea prealabila a zidăriei si cofrajului: îndesarea se face manual cu vergele.
- deasupra si dedesubtul golurilor de zidărie (în primul rost de la gol, se vor
prevedea armături
orizontale, care se vor ancora de la gol 500 mm:
Imbinarea pereţilor multigips cu tavanul
Folosind adeziv pe bază de gips se lipeşte pe tavan o bandă elastică din plută
presată sau banda AkustikPro. Spaţiul rămas între peretele MultiGips şi tavan se
umple cu mortar pe bază de gips. În acest scop se recomandă folosirea unui
mortar din gips cu aderenţă sporită şi aplicare manuală MultiGips ROT-WEISS,
sau Fullgips FG70. Mortarul trebuie să fie bine preset din partea unde
deschiderea este mai mare, astfel încât să iasă pe cealaltă parte a peretelui.
Astfel se asigura umplerea spatiului pe toată grosimea peretelui. În funcţie de
modul în care va fi finisat mai târziu tavanul, îmbinarea pereţilor MultiGips cu
acesta se poate realiza în două moduri:
• Tavan tencuit - secţionarea tencuielii întărite previne apariţia de crăpături
ulterioare în zona de îmbinare cu peretele MultiGips.
• Tavan netencuit - după construirea peretelui, se taie latura vizibilă a benzii
elastice şi apoi se umple locul rămas cu un amestec acrilic elastic.
Imbinarea pereţilor multigips
Îmbinările elastice ale pereţilor MultiGips cu pereţii de la exterior se realizează
similar cu îmbinările cu tavanul, constând în faptul că spaţiul între blocul
MultiGips şi banda elastică este umplut cu adeziv pe bază de gips, în timpul
ridicării peretelui.
Îmbinările elastice ale pereţilor MultiGips cu pereţii se realizează similar cu
îmbină rile cu tavanul, diferenţa extrem de important ca banda elastică se fie
fixata pe întreagă latime a peretelui despărtiitor. Dacă acesastă condiţia nu este
îndeplinită, nivelul de izolare acustica va scădea semnificativ, crescând
transmisia vibratiilor prin muchile laterale. De aceea se recomandă utilizarea unei
benzi mai late decât latimea peretelui (ex. benzii AkustikPro cu laţimea de 120
mm), care este taiată după montajul peretelui. De la golul de uşă din peretele
MultiGips până la peretele perpendicular pe acesta trebuie să fie o distanţă de
cel puţin 10 cm. Atunci când distanţa aceasta este mai mică de 50 cm, îmbinarea
peretelui MultiGips cu peretele perpendicular va trebui să fie rigidă (fără bandă
de plută).
Montarea tamplariei pentru usi
În peretele gata făcut se montează cel mai adesea rame de uşă din lemn. În
această situaţie montajul se va realiza conform cu indicaţiile producătorului de
tâmplărie, în golurile pregătite anterior în perete. Atunci când se fac goluri pentru
uşă în pereţii MultiGips următoarele reguli:
• rosturile verticale ale blocurilor învecinate cu spărtura trebuie să se afle la o
distanţă de cel puţin 15 cm de muchia golului,
• modul corect de aşezare a blocurilor în vecinătatea golurilor pentru uşi cu
lăţimea de 80, 90 şi 100 cm este prezentat mai sus.
În timpul executării acestora se vor folosi proptele din scânduri pentru montaj.
Pereţii trebuie armaţi cu bandă din tablă de oţel zincat sau consolidaţi prin alte
metode. Armarea cu bandă din oţel zincat 20 x 1,5 mm se va face după zidirea
peretelui. Banda de armare se introduce într-un şliţ săpat la o înălţime de aprox.
4 cm deasupra golului, astfel încât să depăşească linia muchiei din stânga şi din
dreapta cu 50 cm. Şliţul se va închide apoi cu mortar de gips. În cazul unui gol de
uşă mai lat de 1,5 m se va folosi armătură din profile de oţel în formă de "U".
Montarea corectă a ramelor de uşă din oţel
Atunci cănd se folosesc rame din oţel care se zidesc în perete, trebuie acordată
o atenţie deosebită umplerii complete cu mortar de gips a spaţiului din interiorul
profilelor. O ramă montată corect scoate, atunci cănd este lovită, un zgomot
înfundat pe cănd una montată greşit sună în gol.
Finisarea suprafeţelor pereţilor
Dacă un perete a fost corespunzător şpăcluit, va avea o suprafaţă netedă, fără
găuri sau resturi. Rosturile dintre blocuri pot să se vadă dar nu trebuie să se
simtă la atingerea cu degetul.
Montarea ramei de uşă în timpul zidirii pereţilor
În acest mod se montează ramele obişnuite din oţel. Pe o laterală a ramei se
construieşte un zid de înălţimea a patru rânduri de blocuri. Pentru o aderenţă mai
bună a mortarului de gips suprafaţa peretelui MultiGips care intră în contact cu
rama uşii trebuie zgâriată cu o pilă. Spaţiul de pe latura mai lungă a ramei se
umple cu gips de tencuială MultiGips ROT-WEISS sauFullgips FG70 amestecat
cu adeziv pe bază de gips MultiGips Gipskleber în proporţie de 5:1. Apoi se
aşează rama pe muchia laterală a peretelui, se verticalizează şi se zideşte pe
cealaltă latură zidul din blocuri. Spaţiul din interiorul ramei trebuie să fie complet
umplut cu mortar din gips. Se recomandă tratarea suplimentară împotriva
coroziunii a ramelor obişnuite din oţel prin zincare la cald sau aplicare de vopsea.

Caiet de sarcini - PARDOSELI

Caietul de sarcini nu are caracter limitativ, însă orice modificări sau completări se
vor putea face numai cu avizul Consultantului.
Clasificari
a) Dupa pozitia lor fata de constructie:
- pardoseli e xterioare, expuse i ntemperiilor, aflate i n e xteriorul s patiului c
onstruit sau d estinate b alcoanelor si teraselor circulabile;
- pardoseli interioare, aflate in interiorul spatiului construit.
b) Dupa continuitatea suprafetei
- pardoseli continui, turnate monolit cu sau fara rosturi (mosaic, masa de spaclu
pe baza de polimeri);
- pardoseli d iscontinui , din elemente prefabricate dispuse cu rosturi inchise
etans sau neetans (piatra naturala
sau artificiala, mosaic, lemn, polimeri);
c) Dupa senzatia cald – rece, cuantificata prin energia disipata la contactul
piciorului neincaltat al unei persoane,
in interval de 1 minut, respective 10 minute, se impart in:
- pardoseli calde (covor textil, pardoseli din lemn, covor din mase plastice cu
suport textil);
- pardoseli semicalde (mortare polimerice, covor din mase plastice fara suport
textil);
- pardoseli reci (beton de ciment turnat monolit, mosaic turnat, piatra naturala ,
placi ceramice portelanate);
Alcatuirea pardoselilor
In general pardoselile sunt alcatuite din urmatoarele straturi:
a) Stratul s uport care p oate f i din beton sau pamant – si in cazul in care exista
subsol sau parter fara subsol –
beton de egalizare, pat de nisip si pietris sub. Alte straturi suport, in cladirile mai
vechi, pot fi: pardoseli din lemn din imbinari din elemente din lemn si deasupra
placi pentru pardoseli.
Abaterile de la planeitate ale stratului suport nu trebuie sa depaseasca:
- max 20 mm fata de dreptarul de 2m lungime la suprafata terenului de fundatie;
- max 10 mm fata de dreptarul de 2m lungime la suprafata stratului suport rigid
(sarpanta din ciment sau scanduri pentru pardoseala din lemn).
b) Straturi i ntermediare ( cum a r f i sapa d in c iment, pat d e m ortar s au “sapa
uscata” din placi de gips carton) care trebuie sa transmita stratului suport
sarcinile statice si dinamice, sa asigure ruperea capilaritatii si impiedicarea
patrunderii apelor freatice si sa permita mentinerea calitatii stratului de uzura;.
c) In cazul subsolurilor si parterurilor fara subsol: straturi care sa asigure ruperea
capilaritatii (membrane
hidroizolatoare), pentru a bloca patrunderea apei featrice (membrane
impermeabila, in cazul unui nivel ridicat de apa freatica), pentru a evita orice
punte termica (8 la 10 cm din Polistiren sau Poliuretan), sis a permita
durabilitatea calitatii a stratului de uzura. In cazul incaperilor umede (cum ar fi
bucatarii, spalatorii) si incaperile sanitare, un strat hidrofug (vopsea bituminoasa
rece sau panza bituminoasa) este necesar inainte de stratul de uzurar. Incaperile
de langa piscine, deasemenea necesita masuri speciale pentru protectie
impotriva apei (vezi capitolul pentru Hidroizolatie si planurile arhitecturale
detaliate).
d) Stratul de uzura care trebuie sa asigure:
- siguranta in utilizare;
- rezistenta la sarcini statice si dinamice;
- confortul termic si acustic;
- clasa de combustibilitate prescrisa;
Reguli generale
In cazul că proiectul nu prevede altfel, linia de demarcaţie dintre două tipuri de
pardoseli, care se execută în încăperi vecine, va coincide cu proiecţia pe
pardoseală a mijlocului grosimii foii uşii în poziţie închisă.
Pardoselile vor fi plane, orizontal şi fără denivelări în aceeaşi încăpere şi la
trecerea dintr-o încăpere în alta. Fac excepţie pardoselile care au denivelări şi
pante prevăzute în proiect.
Executarea fiecărui strat component al pardoselii se va face numai după
executarea stratului precedent şi constatarea de catre Consultant că acesta a
fost bine executat.
La trecerea de la execuţia unui strat la altul, se va realiza o legătură cât mai
perfectă între straturi. Lucrari executate inaintea inceperii lucrarilor de pardoseli
- Executarea pardoselilor se va face numai după terminarea lucrărilor prevăzute
sub pardoseli (canale, fundaţii, conducte, instalaţii electrice, sanitare, de
încălzire, etc) şi efectuarea probelor prescrise, precum şi după terminarea în
încăperea respectiv a tuturor lucrărilor de construcţii montaj, a căror execuţie
ulterioară ar putea deteriora pardoseala.
- Atunci când stratul suport al noii pardoseli este constituit din planşee de beton
sau beton armat este necesar ca aceste suprafeţe suport să fie pregătite prin
curăţarea şi spălarea lor cu apa de eventualele impurităţi sau resturi de
tencuială. Curăţarea se va face cu mături şi perii.
Executia stratului suport
- Atunci când stratul suport al noii pardoseli este constituit dintr-un mortar de
ciment, acesta se poate transporta cu ajutorul instalaţiei pneumatice pentru
transportat mortare.
- Stratul s uport e lastic t rebuie s ă f ie b ine c ompactat, a stfel î ncât s ub î
ncărcările din exploatare să nu se taseze, provocând degradarea îmbrăcăminţii
pardoselii. In cazul sarpantelor autonivelante, sarpanta trebuie executata la
grosimea la necesara conform standardelor. Armaturile trebuie folosite unde este
necesar (de exemplu in biblioteci si arhive etc.).
- Stratul suport va fi constituit dintr-o şapă de egalizare sau dintr-un strat de
mortar, fie aplicată direct pe suprafaţa respectivă, fie deasupra startului
poliuretanic sau din polietilena pentru izolatie fonica. In al doilea caz, o fasie
izolatoare trebuie pusa la marginea fiecarui etaj pentru a preveni puntile fonice la
fiecare aripa de cladire.
- Stratul suport rigid trebuie să aibă suprafaţa plană şi netedă. In zonele
suprafeţei unde apar neregularităţi care depăşesc abaterile admisibile,
corectarea suprafeţei se va face prin spiţuirea, curăţirea şi spălarea sa, după
care se va aplica un mortar de ciment, având acelaşi dozaj de ciment ca al
stratului suport respectiv.
Această şapă de egalizare care se va executa după ce tencuielile interioare au
fost terminate, se va realiza din mortar de ciment marca M 100 T, având
consistenţa de 5 cm (la testul standard cu con)pentru pardoseli.
PARDOSELI DIN PLACI DE GRESIE CERAMICA
Obiectul specificatiei
Acest capitol cuprinde specificatiile pentru lucrările de executie a pardoselilor cu
placi din gresie ceramica.
Specificatiile pentru sapa din mortar de ciment sunt cuprinse la mortare pentru
pardoseli.
Specificatiile pentru straturile componente ale hidroziolatiei aplicate sub
pardoseala din placi de gresie ceramica (la spatii umede: bai, bucatarii, WC-uri)
sunt cuprinse la capitolul hidroizolatii.
Concept de baza
La lucrare se vor folosi pardoseli cu placi din gresie cenamica la grupurile
sanitare (bai, WC-uri, bucatarii, holuri, culoare de circulatie, etc.) sau în orice alt
spatiu indicat în proiect.
Standande si normative de referinta
Acolo unde exista contradictii între prevederile prezentelor specificatii si
recomandari din standandele si normativele enumerate mai jos, vor avea
prioritate prezentele specificatii.
Standande:
1. STAS 388- 80 - Ciment Portland
2. SR 388- 95 - Apa pentru mortare si betoane.
3. STAS 1500-78 - Ciment M 30, ciment Pa 35 sau ciment F 25.
4. STAS 1667- 76 - Agregate grele naturale pentru mortane si betoane.
5. STAS 5939- 80 - Placi din gresie ceramica.
6. STAS 7055- 87 Cimenturi albe Portland
7. STAS 8171-84 Folie de polietilena.
Normative.
1. C 35-82 Normativ pentru alcatuirea si executarea pardoselilor.
Material suplimentar
Antreprenorul va asigura, la solicitarea Beneficiarului, livrarea în afara conditiilor
contractuale, a unei cantitati suplimentare de circa 2% pentru fiecare tip de placi
- ca dimensuune si culoare.
IZOLATII HIDROFUGE si HIDROTERMOIZOLATII
Obiectul specificatiei
Acest capitol cuprinde specificatii pentru executia lucrarilor de hidroizolatii.
Prin hidroizolatii se înteleg aici atât hidroizolatiile usoare (la terase si la camerele
umede) cât si
hidroizolatiile de protectie a cladirii. Caietul de sarcini nu are caracter limitativ,
însă orice modificări sau completări se vor putea face numai cu avizul
Consultantului. La executarea lucrărilor se vor utiliza numai materiale
consemnate în proiect. Orice propunere de înlocuire trebuie motivată de
contractant şi aprobată de către Consultant / Investitor.
Standarde si normative de referintă
Acolo unde exista contradictii între prevederile prezentelor specificatii si
prescriptiile cuprinse în standardele si normativele enumerate mai jos, vor avea
prioritate prezentelespecificatii.
Materiale cu membrane gudronate:
- Cartoane gudronate tip CA 300, CA 400, conform STAS 138 – 80.
- Impaslitura din fibre sticla gudronate tip IA 110, IB 1200, IBF 1200, conform
STAS 7916 – 80.
- Impaslitura din fibre sticla gudronate tip IA 1000 R, IBP 1100 R, conform STAS
8067-85;
- Panza gudronata cu bitum aditivat IAA 1200, conform STI 17-86;
- Panza gudronata tip PI 50, PI 40, P A 55 si P A 45, conform STAS 1046-78;
- Tesatura din fibra de sticla gudronata tip TSA 2000, conform STAS 10126-80;
- Tesatura din fibra de sticla gudronata, acoperita cu folie de aluminiu tip TBAL,
conform NTR 9041-80;
- Membrane hidroizolanta cu bitum aditivat tip Mecabit, conform STI 29-86.
Materiale bituminoase pentru amorsare, fixare si izolare:
- Bitum pentru lucrarile de hidroizolatie tip H 68/75 si H 80/90,conform
STAS7064-78;
- Bitum cu adaos de cauciuc tip SAC 95/1 05, conform ST AS 10546-76;
- Solutie de bitum tip CITOM, conform STAS 6800-63;
- Emulsie cationica gudronata, conform STAS 11342-79;
- Emulsie anionica gudronata, conform STAS 11342-79;
- Emulsie bituminoasa tip Hidrobet, conform NTR 4978-72;
- (SUBIF) suspensie de bitum cu filer granulat, conform STAS 558-85;
- (CELOCHIT) suspensie de bitum cu filer granulat, chit ,conform STAS 661-71.
Materiale auxiliare:
- Filer de calcar, conform ST AS 539-79;
- Filer de talc, conform STAS 1901-77;
- Micro-asbest, conform ST AS 3315-75;
- Spirt alb, conform ST AS 44-84;
- Tabla din plumb de 1, 2, 3mm grosime, conform ST AS 491-70;
- Tabla zincata, conform ST AS 2028-80;
- Hartie Kraft de 125g/m2, conform STAS 3789-80;
- Carton imbibat CI 300, conform ST AS 138-80;
- Panza din fibra de sticla non-gudronata tip I 50, conform ST AS 8050-79;
- Placi din beton prefabricat si alte materiale de protectie (nisip, pitris) de 7 ... 15
mm);
- Camine de drenaj din plastic (cum ar fi tipul TAGCM de la Oradea si TLSIT);
- Materiale diferite si parti de imbinare pentru lucrarile aferente la membrane
hidroizolanta.
FUNDATIE DIN BALAST
Pentru executia stratului de fundatie se va utiliza balast sau balast amestec
optimal, cu
granula maxima de 63 mm.Balastul trebuie sa provina din roci stabile,
nealterabile la aer, apa sau inghet, nu trebuie sa contina corpuri straine vizibile
(bulgari de pamânt, carbune, lemn, resturi vegetale) sau elemente alterate.
Balastul si balastul optimal pentru a fi folosite in stratul de fundatie trebuie sa
indeplineasca caracteristicile calitativeAgregatul (balast sau balast optimal) se va
aproviziona din timp in depozit pentru a se asigura omogenitatea si constanta
calitatii acestuia. Aprovizionarea la locul de punere in opera se va face numai
dupa ce analizele de laborator au aratat ca este corespunzator.

BETON
Prezentul caiet de sarcini conţine specificaţiile privind condiţiile generale care
trebuie să fie îndeplinite la prepararea, transportul, punerea în operă şi controlul
calităţii materialelor şi a betonului, la realizarea îmbrăcăminţii rutiere cu beton de
ciment şi se aplică la construcţii, modernizări sau ranforsări de:
- drumuri publice;
- drumuri de exploatare (forestiere, petroliere, agricole, miniere);
- drumuri industriale interioare şi exterioare
- drumuri care sunt legate direct de reţeaua drumurilor publice, chiar dacă nu fac
parte din categoriile enumerate mai sus;
- platforme industriale (auto sau de depozitare în aer liber);
- platforme de parcare, locuri de staţionare, alei carosabile;
- platforme portuare;
- piste, căi de rulare şi platforme aeroportuare, pentru care trebuie să se respecte
şi prescripţiile tehnice în vigoare, specifice acestor lucrări.
Prevederile prezentului caiet de sarcini NU se aplică la:
- îmbrăcăminţi din beton armat monolit;
- îmbrăcăminţi executate din elemente prefabricate din beton sau beton armat;
- îmbrăcăminţi din beton precomprimat;
- piste pentru ciclişti;
- trotuare şi alei pentru pietoni.
Pentru prepararea betoanelor de ciment se vor utiliza următoarele sorturi de
agregate:
- nisip natural, sorturile 0-4, conform SR 662;
- pietriş concasat, sorturile 4-8; 8-16; 16-25(31), conform SR 662;
- agregate de carieră, concasate: criblură sorturile 8-16; 16-25 şi piatră spartă
(split) sort 25-40, conform SR 667.
NOTA: Pietrişul concasat NU se va utiliza la executarea pistelor aeroportuare,
autostrăzilor şi drumurilor cu trafic foarte greu; ca agregat de balastieră (SR 662),
se va utiliza numai sortul de nisip natural 0-4.