Pe data de 26.04.2018 am vizitat un teren agricol din Orasul Hincesti.

In urma vizitei am observant urmatoarele :

Amplasarea:

Terenul este amplasat in intravilanul orasului( Parcul Orasului

Hincesti). Terenul are acces direct la traseul Hincesti-Leova, ceea ce
este un factor foarte bun pentru deplasarea utilajelor. Deasemenea
pe acest teren este posibila edificarea unei constructii.

Terenul are acces pina la drumul de asfalt de o distanta de 1 km, iar

pina in centrul orasului de 2 km. Deasemenea, are acces la centrele
medicale, educationale si alte servicii necesare.

In zona nu exista emanare de mirosuri neplacute ce poate afecta

confortul si caliatea vieții.

 Toate aceste restricţii de natură urbanistică sunt specificate în

Certificatul de Urbanism emis pe baza prevederilor Planului
Urbanistic General –P.U.G. sau Planului Urbanistic Zonal

Dimensiune:

Suprafaţa minimă a parcelei pentru care se poate obţine autorizaţia

de construire este de 150,00 mp pentru clădiri înşiruite şi respectiv
de 200,00 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate.

Terenul de față are o suprafață si forma regulată, adîncimea este mai

mare ca lățimea parcelei. Panta este de 4-50.

Utilitatea:

Terenul nu are posibilitatea dovedita de racordare la retelele de

edilitare si de aceea este pamînt pașune.

Pe aceste teren se pot proiecta si inventa constructii, insa cu

influenta costului total al investitiei.
Surse de apa – este in apropierea iazului.