1.

Sunt incapabili de a vinde:

a) funcţionarii publici, judecatorii-sindici, practicienii in insolventa,
executorii, în măsura în are ar putea influenta condiţiile vânzării făcute prin
intermediul lor.;
b) mandatarii, pentru bunurile pe care sunt însărcinaţi sa le vândă;
c) locatarii, depozitarii sau arendaşii.

2. Conform art.1.665 Cod civil, vânzarea este anulabilă:

a) când preţul este fictiv, fiind stabilit fara intenţia de a fi plătit;
b) când părţile nu au stabilit prin contract preţul;
c) când preţul este derizoriu fiind intr-atat de disproporţionat fata de
valoarea bunului, incat este evident ca părţile nu au dorit sa consimtă
la o vanzare.

3. Potrivit art.1.304 Codul civil, contractul încheiat de un reprezentant

cu sine însuşi:
a) este lovit de nulitate absolută, fiind imposibilă încheierea unui
contract numai de către o singură persoană, în dublă calitate;
b) este anulabil, dar numai ia cererea reprezentatului;
c) contractul nu va putea fi desfiinţat dacă în contract reprezentantul a
fost împuternicit în mod expres în acest sens sau conţinutul
contractului a fost determinat în asemenea mod încât să excludă
conflictul de interese.

4. Potrivit art.1.698 Codul civil, obligaţia vânzătorului de garanţie

contra evicţiunii:
a) poate fi modificată, în sensul extinderii sau restrângerii, ori chiar
înlăturată, dacă părţile convin în acest sens, cu obligaţia vânzătorului de
a restitui preţul încasat;
b) transferul dreptului de proprietate fiind principalul efect al vânzării,
garanţia contra evicţiunii este o clauză obligatorie a contractului care
nu poate fi nici modificată şi nici înlăturată;
c) convenţional părţile pot interveni în sensul modificării sau extinderii
garanţiei contra v-ercţiunii, dar în mod excepţional, vânzătorul nu va fi
obligat sa restituie preţul în ipoteza in care cumpărătorul îşi asumă toate
riscuril
5. Contractul de arendă prezintă următoarele caractere juridice:
a) ;sinalgamatic, bilateral, oneros, comutativ, intuitu personae, translativ de
folosinţa, cu executare succesivă, solemn;
b) translativ de folosinţă, unilateral, gratuit, cu executare ispo facto;
c) intuitu personae, sinalagmatic, gratuit, consensual.

6. Conform art. 1.782 Cod civil, în situaţia unor locaţiuni succesive ale
căror perioade se /-suprapun fie şi parţial, conflictul dintre locatari
se rezolva de regulă astfel:
a) în cazul imobilelor inscrise în cartea funciara, are prioritate locatarul
care şi-a notat dreptul in cartea funciara,
b) ;instanţa de judecată va stabili în cadrul unui proces care va fi locatarul
care va prelua folosinţa lucrului;
c) pentru celelalte bunuri, locatarul care a intrat cel dintâi în folosinţa
bunului.
 7. Obiect al contractului de mandatsunt:
a) ; în principal, acte juridice care se încheie pe seama şi în numele
mandantului;
b) pot fi stabilite alături de acte juridice şi acte materiale, dar numai dacă au
un caracter accesoriu;
c) ; mandatul priveşte acte şi fapte juridice specifice gestiunii de afaceri.

8. Pentruintentarea unei acţiuni în justiţie, mandatarul are nevoie:

a) ; de un mandat general, deoarece acţionează pentru conservarea
patrimoniului mandantului;
b) ; de un mandat expres, dat în formă autentică, fiind un act de
dispoziţie;
c) de un mandat expres, dat verbal, având deplină încredere în mandatar.

9. Limitele executării mandatului sunt:

a) numai cele stabilite prin contractprivind încheierea actelor juridice pe
seama mandantului;
b) în mod excepţional, mandatarul se poate abate de la instrucţiunile
primite, daca ii este imposibil sa îl instiinteze in prealabil pe mandant şi
se poate prezuma ca acesta ar fi aprobat abaterea daca ar fi cunoscut
imprejurarile ce o justifică;
c) mandatarul poate modifica conţinutului mandatului, chiar fără
înştiinţarea mandantului cu privire la schimbările aduse executării
mandatului.

10. Potrivit art.2.115 Cod civil, denunţarea depozitului:

a) ; nu este posibilă, atât deponentul cât şi depozitarul trebuie să respecte
durata depozitului dacă este un contract oneros;
b) ; dacă a fost stabilit un termen, poate interveni oricând, la cererea
deponentului, cu obligaţia Sie a plăti cheltuielile făcute cât bunul a fost
păstrat în depozit;
c) dacă nu a fost stabilit un termen, depozitarul poate restitui oricând
bunul, dar poate fi obligat LA plata de despăgubiri, daca restituirea este
intempestiva sau are loc inoportun.

Subiect redacţional:
Analizaţi contractul de antrepriză
 EXAMEN DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE sesiunea februarie 2017
Rând 1
I Vânzarea-cumpărarea terenurilor:
a) constituie o excepţie dc la regula consensualismului
b) nu constituie o excepţie de la regula concensualismului
c) necesită aceeaşi condiţie de formă ca şi contracul de schimb având ca obiect terenuri
2. În cazul vânzării bunului viitor:
a) contractul este nul, nefiind permisă de lege o astfel de operaţiune
b) transferul propreităţii are loc la data realizării bunului, dacă acesta este
individual
determinat
atunci când cumpărătorul şi-a asumat riscul nercalizării acestuia, încheind un contract
aleatoriu, acesta va suporta şi riscurile legate de caracterul aleatoriu al contractului

3. Dobligaţia de predare este îndeplinită cu întârziere, de regulă cumpărătorul are

dreptul:
a) să refuze plata cheltuielilor efectuate de vânzător până la predarea lucrului
b)să solicite daune interese după punerea în întârziere a debitorului
c) să solicite rezoluţiunea contractului

4. În materie de evicţiune:
a) excepţia de evicţiune nu poate fi opusă succesorilor cu titlu particular ai vânzătorului
excepţia de evicţiune nu poate fi opusă vânzătorului ce a vândut lucrul altuia şi apoi
1- a moştenit pe adevăratul proprietar
a) evicţiunea poate fi înlăturată prin convenţia părţilor, încondiţiile legii

5. În materie de vânzarc-cumparare, principiul resperit domino se aplică astfel:

a) riscul este suportat de vânzător până la predare, dacă prin lege sau convenţia părţilor
nu se dispune altfel
b) în cazul lucrurilor de gen limitat care nu există la momentul încheierii contractului,
riscul pieirii fortuite cade în sarcina vânzătorului până la momentul individualizării
bunurilor
c) cumpărătorul este întotdeauna răspunzător de pierea bunului de la momentul
încheierii contractului
 6. În caz de evicțiune parţială:
a) rezoluţiunea contractului poate fi solicitată numai dacă se demonstrează că pierderea
suferită este atât de importantă încât, dacă s-ar fi cunoscut evicţiunca, contracul nu s- armai
fi încheiat
b) vânzătorul poate fi obligat gumaţi la o despăgubire echivalentă cu partea din preţul vânzării
proporţională cu valoarea părţii de care a fost evins cumpărătorul
c) cumpărătorul poate opta pentru menţinerea contractului cu plata de despăgubiri din partea
vânzătorului

7. Locatorul:
b) răspunde faţă de locatar numai pentru viciile ascunse anterioare încheierii contractului
c) răspunde faţă de locatar şi pentru viciile ulterioare închierii contractului, dar numai dacă este
de rea-credinţă
c) răspunde pentru viciile ascunse chiar dacă a fost de bună-credinţă la încheierea contractului

8. Tacita relocaţiune are ca efecte:

a) prelungirea vechiului contract pe durată nedeterminată
b) prelungirea locaţiunii pe aceeaşi durată cu cea iniţială
c) reînnoirea contractului de locaţiune pe durată nedeterminată

9. Actele încheiate de mandatar cu depăşirea împuternicirii primite:

a) sunt valabile dacă sunt ratificate de mandant
b) nu pot fi desfiinţate prin acordul dintre mandatar şi terţul contractant, nici măcar înainte de a
fi ratificate
c) obligă mandatarul să garanteze pe terţi, cu excepţia celor care aveau cunoştinţă de limitele
mandatului

10. În materie de antrepriză:

a) antreprenorul răspunde pentru păstrarea materialelor puse la dispoziţie de beneficiar ca şi un
depozitar
b) beneficiarul va suporta riscul pieirii sau deteriorării lucrului, ori ae câte ori materialele
necesare execuţiei au fost procurate de acesta
c) beneficiarul va suporta orice creştere a preţului, atunci când acesta a fost stabilit estimativ

Redacţional: Analizaţi caracterele juridice şi condiţiile de valabilitate ale contractului de

întreţinere.
 1. Când obiectul vânzării îl constituie un bun viitor individual determinat:
a) vânzare este lovită de nulitate absolută deoarece bunul trebuie să existe la momentul realizării
acordului de voinţă;
b) vânzarea este valabilă, dar dreptul de proprietate se transferă numai la momentul la care “bunul s-
a realizat;
( c) vânzarea este valabilă dacă cumpărătorul şi-a asumat prin contract riscul nerealizării bunului,
fiind obligat la plata preţului.

2. Ca regulă de principiu, dreptul de proprietate se strămută de drept cumpărătorului:

a); la momentul realizării acordului de voinţă, prin semnarea promisiunii bilaterale de vânzare;
b); la momentul încheierii contractului, chiar daca bunul nu a fost predat ori preţul nu a fost plătit
încă;
c); numai după achitarea integrală a preţului.

3. Potrivit dispoziţiilor art.1683 Codul civil, vânzareaunui bun individual determinat proprietatea
altei persoane:
a) este valabilă, vânzătorul fiind obligat să asigure transmiterea dreptului de proprietatede la
titularul său către cumpărător.;
b) dreptul de proprietate poate fi transmis valabil numai de către vânzător, terţul nefiind parte
în contract;
c)contractul produce efecte dacă adevăratul proprietar ratifică vânzarea.

4. Conform art.1707 Cod civil, garanţia contra viciilor ascunse este antrenată numai dacă:
a) ; defectul a intervenit ulterior cumpărării lucrului, datorită modului de utilizare;
b) ;viciul era ascuns in sensul că nu putea fi descoperit la data predării, nu putea fi descoperit, fără
asistenta de specialitate, de către un cumpărător prudent şi diligent;
c) bunul vândut este impropriu întrebuinţării la care este destinat sau care ii micşorează in
asemenea măsura întrebuinţarea sau valoarea încât, dacă le-ar fi cunoscut, cumpărătorul nu ar fi
cumpărat sau ar fi dat un preţ mai mic.

5. Prelungirea de drept a contractului de arendare:

а) ; este imposibilă deoarece, in toate cazurile, contractul încetează la data stipulată în contract;
b) ; poate interveni pentru aceeaşi durată, dacă niciuna dintre părţi nu a comunicat
cocontractantului, în scris, refuzul său cu cel puţin 6 luni înainte de expirarea termenului, iar in
cazul terenurilor cu destinaţie agricolă, cu cel puţin un an.
c); poate opera dar numai până la momentul notificării făcute de arendator pentru predarea
bunurilor agricole.
 6. Potrivit art.1.788 Cod civil, sunt considerate a fi reparaţii locative însarcina locatarului:
a) investiţiile de natură a contribui la creştereavaloriieconomice a bunuluiînchiriat;
b) reparaţiile care sunt necesare pentru a menţine bunul in stare corespunzătoare de
întrebuinţare pe toata durata locaţiunii, conform destinaţiei stabilite;
c) lucrări de reparaţiia căror necesitate rezultă din folosinţa obişnuită a bunului.

7. Distincţia dintre mandatul fărâreprezentare ş imandatul cu reprezentare

a).mandatarul încheie acte juridice în nume propriu, dar pe seama mandantului, asumându-şi
obligaţiile care rezultă din aceste acte, chiar dacă terţii aveau cunoştiinţâ despre mandat;
b) obligaţiile asumate prin actele juridice încheiate aparţin mandantului;
c) mandatarul doar îl reprezintă pe mandant la încheierea actelor pentru care a fost împuternicit.

8. Contractul de mandat cu reprezentare este valabil dacă a fost încheiat:

a) ; în forma scrisă, autentică ori sub semnătură privată;
b) ; numai cu respectarea formei cerute actului juridic astfel încheiat, sub sancţiunea aplicabilă actului însuşi
c) ; este suficientă mandatarea verbală, dată fiind încrederea mandantului în mandatar.

9. Mandatul general îl autorizează pe mandatar să efectueze:

a) ; numai acte de conservare a patrimoniului mandantului;
b) ; atât acte de conservare, cât şi acte de administrare;
c) orice acte de dispoziţie.

10. Potrivit art.2.120 Cod civil, depozitarul este exonerat de obligaţia restituirii bunului
predat în depozit:
a) ; dacă l-a predat personal proprietarului sau unei persoane îndreptăţite;
b) : dacă bunul a pierit prin caz fortuit;
c) .dacă l-a folosit în interes propriu, dar l-a informat pe proprietar şi a asigurat despăgubirea
acestuia.

Subiect redacţional;
Analizaţi contractul de împrumut de consumaţie