Contract 

de închiriere
Nr. 3 din data de 29.09.2020
1. PARTILE CONTRACTANTE

1.1. Benga Petrică, posesor al C.I. ..............

și Benga Filica, posesoare a C.I. .................
adresa de corespondență: Mun.Focșani, str. Dinicu Golescu, nr. 71, judetul VRANCEA, în
calitate de proprietar
şi
1.2. Societatea PASTICCERIA DOLCE CLEMENTINA S.R.L., cu sediul social în
Mun.Focșani, str. Bistrița, nr. 50, judetul VRANCEA, având codul unic de înregistrare nr.
40822477 si numar de ordine in registrul comertului J39/477/2019,
adresa de corespondență: Mun.Focșani, str. Bistrița, nr. 50, judetul VRANCEA,
reprezentată prin DARABAN CRISTINA MARIANA, cu functia de ADMINISTRATOR, in
calitate de chiriaș

2. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Obiectul contractului îl constituie închirierea imobilului cu destinație de spațiu comercial

Mun. Focșani, str. Dinicu Golescu, nr. 71, corp 2, județul Vrancea.

3. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Contractul este incheiat pe o perioada nedeterminata, începând cu data de 30.09.2020,

conditiile de incetare fiind precizate in cap. 6.

4. PRETUL CONTRACTULUI

4.1.

5. DREPTURILE ȘI OBLIGATIILE PARTILOR

5.1. Chiriașul răspunde ......

6. INCETAREA CONTRACTULUI

6.1. Prezentul contract inceteaza de plin drept, fara a mai fi necesara interventia unei instante
judecatoresti, in cazul in care una din parti:
- isi incalca oricare dintre obligatiile sale, dupa ce a fost avertizata, printr-o notificare scrisa
de catre cealalta parte, ca o noua nerespectare a acestora va duce la rezolutiunea/rezilierea
prezentului contract;
- cesioneaza drepturile si obligatiile sale prevazute de prezentul contract fara acordul
celeilalte parti;
- notifica celeilalte parti rezilierea contractului prin acordul partilor.
6.2. Partea care invoca o cauza de incetare a prevederilor prezentului contract o va notifica
celeilalte parti, cu cel putin 30 zile inainte de data la care incetarea urmeaza sa-si produca
efectele.
6.3 Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente
intre partile contractante.
6.4. Prevederile prezentului capitol nu inlatura raspunderea partii care in mod culpabil a
cauzat incetarea contractului.

1
 7. FORTA MAJORA

7.1.Niciuna  dintre  partile  contractante  nu  raspunde  de  neexecutarea  la  termen  sau/si 
de  executarea in mod necorespunzator – total sau partial – a oricarei obligatii care ii revine in
baza prezentului contract, daca neexecutarea sau/si executarea obligatiei respective a fost
cauzata de forta majora asa cum este definita de lege.
7.2. Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de 15
zile de la producerea evenimentului si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii
consecintelor lui.
9.3. Daca in termen de 20 de zile de la producere, evenimentul respectiv nu inceteaza, partile
au dreptul sa-si notifice incetarea de plin drept a prezentului contract, fara ca vreuna dintre
ele sa pretinda daune-interese.

8. NOTIFICARILE INTRE PARTI

8.1. In acceptiunea partilor contractante, orice notificare adresata de una dintre acestea
celeilalte, este valabil indeplinita daca va fi transmisa la adresa de corespondenta precizata in
partea introductiva a prezentului contract.
8.2. In cazul in care notificarea se face pe cale postala, ea va fi transmisa prin scrisoare
recomandata,  cu  confirmare  de  primire  (A.R.)  si  se  considera  primita  de  destinatar  la 
data mentionata de oficiul postal primitor pe aceasta confirmare.
8.3. Daca notificarea se trimite prin fax, ea se considera primita in prima zi lucratoare dupa
cea in care a fost expediata.
8.4. Notificarile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre parti, daca nu sunt
confirmate prin intermediul uneia dintre modalitatile prevazute la alineatele precedente.

9. SOLUTIONAREA LITIGIILOR

9.1. In cazul in care eventualele neintelegeri privind validitatea prezentului contract sau
rezultate din interpretarea, executarea sau incetarea lui nu se vor putea rezolva pe cale
amiabila, partile au convenit sa se adreseze mediatorilor sau instantelor judecatoresti
competente.

10. CLAUZE FINALE

10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act aditional incheiat intre partile
contractante.
10.3. Prezentul contract s-a incheiat azi, 29.09.2020, la Focșani, intr-un numar de două
exemplare, cate un exemplar pentru fiecare parte.

         PROPRIETARI, CHIRIAȘ,

Benga Petrică................................. PASTICCERIA DOLCE CLEMENTINA S.R.L.

Administrator,

Daraban Cristina-Mariana ..........................

Benga Filica ..................................