7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor

TKOBRA SEARCH THE SITE 

 ACASA BLOG LEGISLATIE NORMATIVE TEHNICE CONSULTANTA

EFICIENTA ENERGETICA  CONTACT

Cerințele pentru clădirile de tip nZEB

NEWS
Admin /
16 februarie 2021 /
EFICIENTA ENERGETICA, LEGISLATIE /
NICIUN COMENTARIU Fișă de feedba

CERINȚELE PENTRU CLĂDIRILE DE TIP NZEB RECENT POPULAR

TAGS COMMENTS
Într-un articol anterior am discutat despre clădirilor cu consum aproape
egal cu zero. Acestea mai sunt numite și nZEB (nearly Zero Energy
Buildings). În articol am subliniat impunerea unei noi ținte pentru clădirile Procedura de atestare
noi. Clădirile pentru care autorizațiile de construire sunt emise de la 01 verificatori de proiecte si
ianuarie 2021 vor trebui să se încadreze în cerințele pentru nZEB. experți tehnici
Rămăsese descoperit un aspect: care sunt cerințele pentru clădirile de tip iulie 7, 2021 •
No Comment
nZEB?
Procedura de atestare
verificatori de proiecte si
CADRU LEGAL experți tehnici A fost
publicată în Monitorul
Legea 372/2005 este în permanență actualizată pentru a stabili cadrul Oficial...
legal de atingere a nivelurilor de performanță energetică impuse pentru
țara noastră. Pentru că ne aflăm deja în 2021, întrebarea este cum anume
va fi afectat procesul de autorizare? Inspectoratele Regionale
în Construcții vor fi
Noutatea o reprezintă impunerea unei noi cerințe la nivel de certificat de desființate
urbanism. Cerința această constă în realizarea unui studiu sau analiză a iulie 3, 2021 •
No Comment
conformării energetice a clădirilor nou proiectate.  În plus, este necesară și Inspectoratele Regionale
analiza fezabilității utilizării unor sisteme alternative cu eficiență în Construcții vor fi
energetică ridicată. desființate Inspectoratele
Regionale în Construcții
Autoritățile publice locale vor informa publicul larg despre această nouă vor fi desființate, ca...
obligativitate. În certificatele de urbanism va fi inclusă cerința Legii
https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 1/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

372/2005 pentru conformarea energetică a clădirilor de tip nZEb.

OUG 77/2021 privind
Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor
înființarea Gărzii
Această impunere vine ca urmare a obiectivului propus de Comisia
Forestiere Naționale
Europeană ca Europa să devină primul continent neutru din punct de
iulie 1, 2021 •
No Comment
vedere al emisiilor de CO2 până în 2050. Obiectivul pe termen lung pentru
anul 2050 este reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră din Uniunea OUG 77/2021 privind
Europeană cu 80-95% prin raportare la nivelul acestora din anul 1990. înființarea Gărzii Forestiere
Naționale OUG 77/2021
privind înființarea Gărzii
Este bine de menționat faptul că această obligație este în vigoare încă din
Forestiere Naționale este...
2018, însă se aplica pentru clădirile publice. Din acest an, însă, obligația se
aplică tuturor clădirilor a căror autorizație de construire este emisă de la 01 Next »
ianuarie 2021.

CERINȚE PENTRU CLĂDIRILE DE TIP NZEB DOWNLOADS

Pentru clădirile noi, prin certificatul de urbanism în vederea obținerii

Anexa nr 5 - Cerere
autorizației de construire pentru executarea lucrărilor de construcții, pe
confirmare si prelungire
lângă obligativitatea respectării cerințelor minime de performanță drept de practica
energetică, se va solicita întocmirea unui studiu privind fezabilitatea din verificatori si experți
punct de vedere tehnic, economic și al mediului înconjurător a tehnici (0 downloads)
utilizării sistemelor alternative de înaltă eficiență, dacă acestea există. Anexa nr 6 - Registrul
verificatorului de
Aceste sisteme alternative pot fi: proiecte si registrul
expertului tehnic (0
a. descentralizate de alimentare cu energie, bazate pe surse downloads)
regenerabile de energie; Anexa nr 2 - Modele de
b. de cogenerare/trigenerare; certificate verificatori
c. centralizate de încălzire sau de răcire ori de bloc; de proiecte și experți
d. pompe de căldură; tehnici (0 downloads)
e. schimbătoare de căldură sol-aer; Anexa nr 4 - Modele
f. recuperatoare de căldură. legitimații verificatori
de proiecte si experți
Studiul se elaborează de proiectant şi este parte componentă a studiului tehnici (1 download)
de fezabilitate. Studiul cu privire la posibilitatea utilizării sistemelor Anexa nr 7 -
alternative poate fi efectuat pentru o clădire sau pentru grupuri de clădiri Corespondenta intre
similare din aceeași localitate. Pentru sistemele centralizate de încălzire și domeniile de atestare
răcire, studiul poate fi efectuat pentru toate clădirile racordate la același tehnico-profesionala (1
download)
sistem.
Procedura de atestare
În cazul renovării majore a clădirilor, proprietarii sau administratorii verificatori de proiecte
acestora pot monta sisteme alternative de înaltă eficiență de producere a si experți tehnici (1
download)
energiei în măsura în care prin auditul energetic al clădirii se stabilește că
acest lucru este posibil din punct de vedere tehnic, funcțional și economic. Anexa nr 1 - Cerere
susținere examen
verificatori de proiecte
https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 2/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

În final, clădirile trebuie să se încadreze în condițiile prevăzute în Anexa L si experți tehnici (2

Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor
– Nivelul necesarului de energie pentru clădiri al căror consum de energie downloads)
este aproape egal cu zero din reglementarea tehnică „Normativ privind Fisa de feedback
calculul termotehnic al elementelor de construcţie ale clădirilor”, indicativ semestrial (varianta
C 107-2005, Partea a 3-a, aprobată prin Ordinul ministrului transporturilor, tiparita) (11 downloads)
construcţiilor şi turismului nr. 2.055/2005. Norma tehnica NTE
010/20/01 privind
Anexa L – Nivelul necesarului de energie pentru clădiri al căror consum de executarea lucrărilor
energie este aproape egal cu zero sub tensiune în
instalațiile electrice.pdf
(11 downloads)
Ordin 3864 ME din MO
579 - 08 iunie 2021.pdf
(11 downloads)
Fisa de feedback
semestrial (varianta
online) (14 downloads)
Anexa 1f - Cerere
prelungire aviz tehnic
(16 downloads)
Anexa 2a - Cerere de
abilitare organism
elaborator de
agremente tehnice (16
downloads)
Anexa 1a - Cerere
pentru agrement tehnic
in constructii (21
downloads)
Anexa 1b - Declaratie pe
proprie raspundere (25
downloads)
Anexa 2b - Chestionar
de informare si
STRATEGIA DE RENOVARE PE TERMEN LUNG autoevaluare (36
downloads)
Legea 101 din 1 iulie 2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. Anexa 1g - Cerere
372/2005 privind performanța energetică a clădirilor introduce un capitol modificare extindere
nou. Acest capitol este dedicat strategiei de renovare pe termen lung a agrement (47
parcului național de clădiri rezidențiale și nerezidențiale, atât publice, cât downloads)
și private. OUG-80-2021 pentru
modificări și completări
Astfel, Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației privind securitatea la
elaborează o strategie de renovare pe termen lung care se aprobă prin incendiu.pdf (52
downloads)
https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 3/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

hotărâre a Guvernului. Această strategie cuprinde atât analize, studii, CR 0 - 2012 Bazele
Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor
statistici, politici dar și soluții de finanțare pentru ridicarea eficienței proiectării construcțiilor
energetice a clădirilor. (72 downloads)
Adeverinta-angajator
Strategia Națională de Renovare pe Termen Lung pentru sprijinirea (96 downloads)
parcului național de clădiri a fost deja publicată în MO 1.247 bis din 17 Declaratie-pe-proprie-
decembrie 2020. raspundere (104
downloads)
Mai jos redau tabelul cu cele 4 scenarii: Proces-verbal pentru
proba de etanşeitate a
Scenariu Populația Clădiri Suprafața Costul Eco canalelor cu nivel liber
în clădiri renovate total al anu (348 downloads)
renovate reparației dire Masuri_de_prevenire_a_
de (358 downloads)
ser Proces-verbal pentru
de proba de presiune la
săn conductele magistrale
sub presiune (365
[M [unități] [M mp] [M EUR] [M downloads)
oameni]
Detaliu-fantana.pdf (383
Scenariul 0,76 227.914 25,4 3.843 20 downloads)
actual

Scenariul 1,47 336.423 51,06 7.415 38

1

Scenariul 2,66 339.726 95,36 12.784 69

2

Scenariul 4,65 917.714 159,16 22.171 121

3

Dintre cele 4 scenarii (cel business as usual – BaU, reprezentând dinamica

actuală fără intervenție, și cele 3 propuse) s-a ales Scenariul 2.

SCENARIUL 2 DIN STRATEGIA DE RENOVARE PE

TERMEN LUNG
Scenariul 2 corespunde unei creșteri mai ambițioase a ritmului de renovare
pentru primul deceniu comparativ cu Scenariul 1 pentru a se obține mai
multe economii până în anul 2030, vizând o pondere mai mare a clădirilor
cu cele mai scăzute performanțe. Acest scenariu se concentrează mai mult
asupra clădirilor multifamiliale (aproximativ 40% din acestea), deoarece

https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 4/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

oferă cel mai mare potențial de economii de energie și de reducere a

Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor
emisiilor de CO2.

Scenariul 2 asigură faptul că sectorul clădirilor contribuie cu aproximativ

30% din obiectivul final de consum de energie, 108% pentru reducerea
emisiilor de CO2 și 87% pentru obiectivele de utilizare a energiei din surse
regenerabile până în 2030.

https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 5/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor

Numărul real al clădirilor ce vor trebui renovate va fi identificat pe baza

unor analize la nivel local. Pe lângă starea tehnică a clădirilor, se va avea în
vedere un complex de factori economici, sociali, demografici, geografici,
tendințe de depopulare a unor zone, necesități de reconversie funcțională.

Această investiție nu include costuri de intervenții pentru reducerea

riscului seismic, care vor fi estimate prin intermediul Strategia naționale de
reducere a riscului seismic.

Această valoare nu include, de asemenea, suma estimată pentru

finanțarea costurilor administrative ale programului și activitățile de sprijin
necesare, formare profesională și asistența tehnică care vizează
dezvoltarea pieței, îmbunătățirea capacității, campanii de
informare/conștientizare, sprijin instituțional și implementarea
programului.

BENEFICIILE SCENARIULUI ADOPTAT

Contribuțiile Scenariului 2 la obiectivele generale de economisire a
energiei din România, așa cum este prezentat în proiectul PNIESC.
Scenariul recomandat asigură faptul că sectorul clădirilor contribuie cu
aproximativ 30% din obiectivul final de consum de energie, 108% pentru

https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 6/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

reducerea emisiilor de CO2 și 87% pentru obiectivele de utilizare a

Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor
energiei din surse regenerabile până în 2030.

Alte beneficii asociate cu implementarea acestui scenariu din strategia de

renovare pe termen lung includ:

Confort termic îmbunătățit în apartamente și în locuințele

unifamiliale, care poate fi estimat pe baza creșterii temperaturii
interioare până la valoarea de referință de 21 grade C pentru fiecare
clădire;
Îmbunătățirea coeziunii sociale;
Reducerea sărăciei energetice și diminuarea marginalizării sociale
prin acces sporit la serviciile moderne de energie: electricitate,
încălzire și instalații de gătit nepoluante (combustibili și sobe care
nu produc poluarea aerului);
Ameliorarea ambientului urban prin refacerea fațadelor cu finisajele
degradate;
Abordarea riscurilor de degradare a clădirilor insuficient întreținute,
inclusiv ale celor cu risc seismic. De asemenea, creșterea rezilienței
post-dezastru și o recuperare mai rapidă. Din punct de vedere al
eficienței costurilor, al economiilor și a creșterii de eficiență
semnificative pot fi obținute atunci când renovarea clădirilor este
planificată și întreprinsă într-un mod integrat, având în vedere
eficiența energetică, siguranța seismică și alte intervenții privind
creșterea calității arhitecturale;
Susținerea creșterii economice și generarea de locuri de muncă,
susținerea viabilității financiare a sistemelor de termoficare (prin
promovarea rebranșărilor);
Susținerea sectorului de cercetare – dezvoltare inovare;
Îmbunătățirea calității forței de muncă din domeniul construcțiilor;
Intensificarea activității economice ca rezultat al stimulării
investițiilor și creării de locuri de muncă;

MECANISME DE FINANȚARE
Se dorește inițierea unei tranziții rapide de la subvenții la alte scheme
financiare prin reducerea progresivă a subvențiilor, creșterea nivelului
cofinanțării și prin dezvoltarea de mecanisme de finanțare comercială.

În cazul clădirilor publice, doar o mică parte din fondurile din subvenții (de
obicei 20 – 30%) poate fi necesară, pentru a permite durate de recuperare
a investiției mai mici de 8 – 10 ani. Echilibrul trebuie asigurat prin credite
reînnoibile automat („revolving”), capitalizate cu fonduri UE sau de la

https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 7/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

Guvern. De asemenea, pe această piață ar putea fi aduse și companiile de

Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor
tip ESCO, cu utilizarea unor finanțări publice.

În cazul clădirilor rezidențiale trebuie stabilită și comunicată politica de

scădere progresivă a ratei subvențiilor iar proprietarii de locuințe trebuie
să fie informați asupra beneficiilor renovării clădirilor, cu argumentarea
avantajelor renovării. La început, subvenția va fi mai mare (60 – 80%),
restul fiind finanțat din fonduri UE în cadrul unui mecanism de
grant/dobândă subvenționată.

RELATED POSTS

Admin
/ CONSTRUCTII, Admin
/ CONSTRUCTII,
LEGISLATIE LEGISLATIE
57 VIEWS 21 VIEWS

Modificări ale Perioada de garanție

Ordonanței 63/2001 pentru lucrările de
privind înființarea execuție
ISC

LEAVE A REPLY

Comment Text*

Name*

Email*

Website

SUBMIT

https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 8/9
7/13/2021 Cerințele pentru clădirile de tip nZEB | TKobra

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt
Documente necesare la începerea și la finalizarea lucrărilor
procesate datele comentariilor tale.

NAVIGARE RAPIDA

ACASA

BLOG

LEGISLATIE

NORMATIVE TEHNICE

CONSULTANTA

EFICIENTA ENERGETICA

CONTACT

TKobra Copyright © 2021. Theme by MyThemeShop

https://tkobra.ro/cerintele-pentru-cladirile-de-tip-nzeb/ 9/9