Cursuri Unite - Examen

29.01.
2024
EXPERTIZA, AUDITUL
SI CERTIFICAREA
ENERGETICA A
CLĂDIRILOR Raluca Teodosiu
Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor Raluca Teodosiu
CUPRINS
Legislație
Noțiuni de anvelopa
Certificare energetică
Audit energetic
1
29.01.2024
Legislație
Romania UE
Legislație
Directiva nr 2009/28/UE privind promovarea utilizării energiei din surse regenerabile
În contextul țintelor globale „20 –20 –20” asumate de UE pentru 2020, statele membre sunt obligate să crească
ponderea surselor regenerabile de energie din mixul energetic, conform Directivei nr 2009/28/UE privind
promovarea utilizării energiei din surse regenerabile.
Statele membre trebuie să adopte planuri naționale de acțiune în domeniul energiei regenerabile. Aceste planuri
trebuie să prevadă țintele naționale stabilite de statele membre cu privire la ponderea energiei din surse regenerabile
consumată în transport, energie electrică, încălzire și răcire în anul 2020. De asemenea, aceste planuri trebuie să fie
armonizate cu planurile naționale în materie de eficiență energetică, astfel încât să aibă în vedere reducerile consumului
de energie realizate în urma implementării măsurilor de eficiență energetică. Mai mult, statele membre sunt obligate să
prezinte Comisiei un raport cu privire la progresul înregistrat în promovarea și utilizarea energiei din surse regenerabile
până la 31 decembrie 2011 și ulterior din doi în doi ani.
2
29.01.2024
Legislație
Directiva nr. 2010/31/UE privind performanța energetică a clădirilor (în continuare denumită Directiva PEC) promovează
îmbunătățirea performanței energetice a clădirilor, ținând cont de condițiile climatice din exterior și de condițiile locale,
precum și de cerințele legate de climatul interior și de raportul cost-eficiență.
Pe de o parte, Directiva PEC este o reformare a Directivei 2002/91/CE privind performanța energetică a clădirilor (pe care
o și abrogă), iar pe de altă parte, Directiva PEC introduce noi modificări substanțiale în cerințele privind performanța
energetică a clădirilor.
Legislație
(a) Să stabilească cerințele minime de performanță energetică pentru clădiri în vederea atingerii echilibrului optim, din
punctul de vedere al costurilor, între investițiile necesare și economiile de cost al energiei realizate pe durata de viață
a clădirii; măsurile efectuate în vederea îndeplinirii acestor cerințe minime nu ar trebui să aducă atingere altor cerințe
referitoare la clădiri, cum ar fi accesibilitatea, siguranța și destinația prevăzută a clădirii;
(b) Să aplice o metodologie de calcul al performanței energetice a clădirilor în conformitate cu cadrul general
comun prevăzut în Anexa I la Directiva PEC;
(c) Să se asigure că, atunci când clădirile existente (clădirile în ansamblu, părți ale acestora sau elemente ale anvelopei
clădirii) sunt supuse unor renovări majore, performanța energetică a clădirii sau a părții clădirii care a făcut obiectul
renovării îndeplinește cerințele minime de performanță energetică, în măsura în care acest lucru este posibil din punct de
vedere tehnic, funcțional și economic;
3
29.01.2024
Legislație
„renovarea majoră” este definită ca fiind renovarea unei clădiri în cazul căreia
(i) costul total al renovării referitoare la anvelopa clădirii sau la sistemele tehnice ale acesteia depășește 25% din
valoarea clădirii, excluzând valoarea terenului pe care este situată clădirea;
Sau
(ii) peste 25% din suprafața anvelopei clădirii este supusă

renovării;
statele membre pot alege să aplice opțiunea (i) sau (ii);
(d) Să întocmească o listă a măsurilor și a instrumentelor de promovare a eficienței energetice a clădirilor (putând
contribui în acest fel și la reducerea sărăciei energetice), altele decât cele impuse de Directiva PEC;
începând cu 30 iunie 2011, această listă va trebui actualizată o dată la trei ani ;
(e) Să instituie unui sistem de certificare a performanței energetice a clădirilor.
Legislație
4
29.01.2024
Legislație
Legislație
5
29.01.2024
Legislație
Directiva nr 2012/27/EU privind eficiența energetică (în continuare denumită Directiva privind eficiența energetică)
prevede cerințe le minime pe care statele membre trebuie să le îndeplinească în materie de îmbunătățire a eficienței
energetice. Directiva privind eficiența energetică abrogă Directiva 2006/32/CE privind eficiența energetică la utilizatorii
finali și serviciile energetice.
Legislație
Începând cu 2013, până la data de 30 aprilie a fiecărui an, statele membre înaintează Comisiei Europene un raport
privind progresul înregistrat în legătură cu îndeplinirea țintelor naționale în materie de eficiență energetică.
Până la 30 aprilie 2014, și ulterior la fiecare trei ani, statele membre vor prezenta Planuri naționale de acțiune în
domeniul eficienței energetice.
Aceste Planuri vor cuprinde măsurile semnificative de îmbunătățire a eficienței energetice, precum și economiile de
energie preconizate și/sau realizate, inclusiv cele privind consumul final de energie, în vederea atingerii țintelor naționale
în materie de eficiență energetică.
6
29.01.2024
Legislație
Legislație
Legea 372/2005-actualizare 2017

Ordonanța nr. 13/2016 pentru modificarea și completarea Legii
nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor
Scopul legii 372 este promovarea creșterii performanței energetice a clădirilor, ținându-se cont de
condițiile climatice exterioare și de amplasament, de cerințele de temperatură interioară și de
eficiența economică
Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017
a) cadrul general al metodologiei de calcul privind performanța energetică a clădirilor;
b) aplicarea cerințelor minime de performanță energetică la clădirile noi;
c) aplicarea cerințelor minime de performanță energetică la clădirile existente, supuse unor lucrări de modernizare;
d) certificarea energetică a clădirilor;
e) verificarea tehnică periodică a cazanelor și inspectarea sistemelor/instalațiilor de climatizare din clădiri și, în
plus, evaluarea instalațiilor de încălzire la care cazanele sunt mai vechi de 15 ani.
7
29.01.2024
Definiții
1. clădire - ansamblu de spații cu funcțiuni precizate, delimitat de elementele de construcție care alcătuiesc anvelopa
clădirii, inclusiv instalațiile aferente, în care energia este utilizată pentru asigurarea confortului termic interior. Termenul
clădire definește atât clădirea în ansamblu, cât și părți ale acesteia, care au fost proiectate sau modificate pentru a fi
utilizate separat;
2. performanța energetică a clădirii - energia efectiv consumată sau estimată pentru a răspunde necesităților legate de
utilizarea normală a clădirii, necesități care includ în principal: încălzirea, prepararea apei calde de consum, răcirea,
ventilarea și iluminatul. Performanța energetică a clădirii se determină conform unei metodologii de calcul și se exprimă
prin unul sau mai mulți indicatori numerici care se calculează luându-se în considerare izolația termică, caracteristicile
tehnice ale clădirii și instalațiilor, proiectarea și amplasarea clădirii în raport cu factorii climatici exteriori, expunerea la
soare și influența clădirilor învecinate, sursele proprii de producere a energiei și alți factori, inclusiv climatul interior al
clădirii, care influențează necesarul de energie;
Definiții
3. certificatul de performanță energetică a clădirii - document tehnic care are caracter informativ și care atestă
performanța energetică a unei clădiri;
8
29.01.2024
Reglementeaza Mc001
Metodologia cuprinde, în principal, următoarele elemente:
a) caracteristicile termotehnice ale elementelor ce alcătuiesc anvelopa clădirii, compartimentarea interioară, inclusiv
etanșeitatea la aer;
b) instalațiile de încălzire și de alimentare cu apă caldă de consum, inclusiv caracteristicile în ceea ce privește
izolarea acestora;
c) instalația de climatizare;
d) ventilația;
e) instalația de iluminat integrată a clădirii, în principal sectorul nerezidențial;
f) poziția și orientarea clădirilor, inclusiv parametrii climatici exteriori;
g) sistemele solare pasive și de protecție solară;
h) ventilația naturală;
i) condițiile de climat interior, inclusiv cele prevăzute prin proiect

Reglementeaza Mc001
Prin metodologie se stabilesc cerințele minime de performanță energetică a clădirilor, denumite în continuare cerințe,
și se aplică diferențiat pentru diferite categorii de clădiri, atât pentru clădirile noi, cât și pentru clădirile existente,
după cum urmează:
a) locuințe unifamiliale;
b) blocuri de locuințe;
c) birouri;
d) clădiri de învățământ;
e) spitale;
f) hoteluri și restaurante;
g) săli de sport;
h) clădiri pentru servicii de comerț;
i) alte tipuri de clădiri consumatoare de energie.
9
29.01.2024
Reglementeaza Mc001
Cerințele stabilite în metodologie nu se aplică următoarelor categorii de clădiri:
a) clădiri și monumente protejate care fie fac parte din zone construite protejate, conform legii, fie au valoare
arhitecturală sau istorică deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerințele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul
ori aspectul exterior;
b) clădiri utilizate ca lăcașuri de cult sau pentru alte activități cu caracter religios;
c) clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere și clădiri
nerezidențiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie;
d) clădiri rezidențiale care sunt destinate a fi utilizate mai puțin de 4 luni pe an;
e) clădiri independente, cu o suprafață utilă mai mică de 50 m2.
Reglementeaza Mc001
Experți independenți
(1) Auditul energetic al clădirii și elaborarea certificatului se realizează de către auditori energetici pentru clădiri, atestați
conform legislației în vigoare.
(2) Expertizarea sistemelor de încălzire și climatizare ale clădirii se realizează de către experți tehnici, atestați conform
legislației în vigoare.
Auditorii energetici pentru clădiri și experții tehnici atestați își desfășoară activitatea ca experți independenți, persoane
fizice autorizate sau ca angajați ai unor persoane juridice, conform legislației în vigoare.
10
29.01.2024
Legislație
Legislație
Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Legea nr. 160/2016 pentru modificarea și completarea Legii nr.
121/2014 privind eficiența energetică
Scopul legii
* crearea cadrului legal pentru elaborarea si aplicarea politicii nationale in domeniul eficientei energetice in vederea
atingerii obiectivului national de cresterea a eficientei energetice.
Legislație
Legislație

** Masurile de politica in domeniul eficientei energetice se aplica pe intreg lantul: resurse primare, producere, distributie,
furnizare, transport si consum final.
** Pana in anul 2020 se stabileste o tinta nationala indicativa de reducere a consumului de energie cu 19%.
11
29.01.2024

Politica nationala de eficienta energetica defineste obiectivele privind imbunatatirea eficientei energetice, tintele
indicative de economisire a energiei, masurile de imbunatatire a eficientei energetice aferente, in toate sectoarele
economiei nationale cu referiri speciale privind:
a) introducerea tehnologiilor cu eficienta energetica ridicata, a sistemelor moderne de masura si control, precum si a
sistemelor de gestiune a energiei, pentru monitorizarea, evaluarea continua a eficientei energetice si previzionarea
consumurilor energetice;
b) promovarea utilizarii la consumatorii finali a echipamentelor si aparaturii eficiente din punct de vedere energetic,
precum si a surselor regenerabile de energie;
c) reducerea impactului asupra mediului al activitatilor industriale si de producere, transport, distributie si consum al
tuturor formelor de energie;
d) aplicarea principiilor moderne de management energetic;
e) acordarea de stimulente financiare si fiscale, in conditiile legii;
f) dezvoltarea pietei pentru serviciile energetice.
Energetica. Intelesul unor termeni si expresii
Consumul energetic eficient in cladiri. Renovarea cladirilor
Achizitii publice
Programe de masuri Masuri de politica energetica
In vederea realizarii de economii de energie in randul

consumatorilor, in perioada 1 ianuarie 2014 - 31 decembrie
2020 se adopta masuri de politica de eficienta energetica care au
ca obiectiv obtinerea unor economii, in fiecare an, de 1,5% din
volumul vanzarilor anuale de energie catre consumatorii tuturor
distribuitorilor sau tuturor furnizorilor de energie ca volum,
calculate ca medie pe perioada de 3 ani imediat anterioara datei
de 1 ianuarie 2013.
12
29.01.2024
Operatorii economici care consuma anual o cantitate de energie de peste 1.000

Obligatiile operatorilor economici
tone echivalent petrol au obligatia:
** sa efectueze o data la 4 ani un audit energetic pe intregul contur de consum energetic; auditul
este elaborat de o persoana fizica sau juridica autorizata in conditiile legii si sta la baza stabilirii
si aplicarii masurilor de imbunatatire a eficientei energetice;
** sa intocmeasca programe de imbunatatire a eficientei

energetice care includ masuri pe termen scurt, mediu si lung
** sa numeasca un manager energetic, atestat de Departamentul pentru Eficienta Energetica, conform legislatiei in
vigoare sau sa incheie un contract de management energetic cu o persoana fizica atestata de Departamentul pentru
Eficienta Energetica care are statut de persoana fizica autorizata, sau o persoana juridica prestatoare de servicii
energetice agreata in conditiile legii.

Contorizare, facturare, costuri de acces
** consumatorii finali de energie electrica, gaze naturale, incalzire centralizata, racire centralizata si apa
calda menajera sunt dotati cu contoare individuale la preturi competitive, care reflecta exact consumul real
de energie al consumatorilor finali si care furnizeaza informatii despre timpul efectiv de utilizare
In masura in care este posibil din punct de vedere tehnic, rezonabil din punct de vedere financiar si proportional in
raport cu economiile de energie potentiale se implementeaza sisteme de contorizare inteligenta si se monteaza
contoare inteligente de gaze naturale si/sau de energie electrica, in conformitate cu Legea energiei electrice si a
gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificarile si completarile ulterioare, in cazul in care
a) sistemele de contorizare inteligenta furnizeaza consumatorilor finali informatii privind perioada de utilizare reala iar
obiectivele privind eficienta energetica si beneficiile pentru consumatorii finali sunt luate in considerare pe deplin in
momentul stabilirii functionalitatilor minime ale contoarelor si a obligatiilor impuse participantilor la piata;
b) sistemele de contorizare inteligenta asigura securitatea contoarelor inteligente si comunicarea datelor, precum si dreptul
la viata privata al consumatorilor finali, in conformitate cu legislatia privind protectia datelor si a vietii private;
13
29.01.2024

c) la cererea consumatorului final, sistemele de contorizare inteligenta pot masura energia electrica exportata catre retea
de la sediul consumatorului final;
d) la cererea consumatorilor finali, datele inregistrate de contoare privind productia sau consumul de energie electrica al
acestora sunt puse la dispozitia lor sau a unei parti terte care actioneaza in numele consumatorilor finali, intr-un format
usor de inteles pe care il pot utiliza pentru a compara diferite oferte in conditii identice;
e) operatorii de distributie au obligatia de informare si asistenta corespunzatoare a consumatorilor la momentul instalarii

acestora, in special cu privire la intregul potential al contoarelor inteligente in ceea ce priveste gestionarea contorizarii si
monitorizarea consumului de energie.

** In cazul in care incalzirea/racirea sau apa calda pentru o cladire sunt furnizate din sistemul de alimentare centralizata
cu energie termica, este obligatorie montarea contoarelor de energie termica in punctele de delimitare/separare a
instalatiilor din punctul de vedere al proprietatii sau al dreptului de administrare.
** In imobilele de tip condominiu racordate la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica, este obligatorie
montarea contoarelor pana la 31 decembrie 2016 pentru individualizarea consumurilor de energie pentru
incalzire/racire si apa calda la nivelul fiecarui apartament sau spatiu cu alta destinatie. In cazul in care utilizarea de
contoare individuale nu este fezabila din punct de vedere tehnic sau nu este eficienta din punct de vedere al costurilor,
este obligatorie montarea repartitoarelor individuale de costuri pe toate corpurile de incalzire din fiecare unitate
imobiliara in parte.
** In imobilele de tip condominiu racordate la sistemul centralizat sau dotate cu o sursa proprie locala de producere a
energiei termice la nivel de scara/bloc, repartizarea consumului de energie termica pentru incalzire/racire si/sau apa
calda, se face in baza normelor tehnice elaborate de Autoritatea Nationala de Reglementare pentru Serviciile
Comunitare de Utilitati Publice. Normele includ modalitati de repartizare a consumului de energie termica aferent:
a) apei calde de consum;
b) incalzirii spatiilor comune;
c) incalzirii apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie din condominiu.
14
29.01.2024
Informatii privind facturarea
Costurile de acces la informatiile privind contorizarea si facturarea
Programul de informare si de constientizare a clientilor finali
Eficienta in alimentare cu energie

Promovarea eficientei energetice in ceea ce priveste serviciile de incalzire si racire
Producerea, transportul si distributia energiei

Disponibilitatea sistemelor de calificare, acreditare si certificare
Servicii energetice
Sanctiuni
Legislație
Legislație
OUG 18&OUG63
15
29.01.2024
OUG 18
stabileste lucrarile de interventie pentru izolarea termica a blocurilor de locuinte construite dupa proiecte elaborate
in perioada 1950�1990, etapele necesare realizarii lucrarilor, modul de finantare a acestora, precum si obligatiile si
raspunderile autoritatilor administratiei publice si ale asociatiilor de proprietari.
Realizarea lucrarilor de interventie stabilite prin prezenta ordonanta de urgenta are drept scop cresterea performantei
energetice a blocurilor de locuinte, respectiv reducerea consumurilor energetice pentru incalzirea apartamentelor, in
conditiile asigurarii si mentinerii climatului termic interior, precum si ameliorarea aspectuiui urbanistic al localitatifor.
Lucrarile de interventie prevazute la alin. (1) sunt investitii de

interes public local
OUG 18
a) bloc de locuinte, cladire = imobilul format din proprietati individuale definite ca apartamente si proprietatea comuna
indiviza. Expresia vizeaza atat cladirea in ansamblul sau, cat si parti ale acesteia , tronsoane de bloc , separate prin rost;
b) program local multianual privind cresterea performantei energetice la blocurile de locuinte = documentul
fundamentat si elaborat de autoritatile administratiei publice locale ale municipiilor, oraselor, comunelor, respectiv ale
sectoarelor municipiului Bucuresti, pe baza contractelor de mandat incheiate cu asociatiile de proprietari, aprobat prin
hotarare a consiliului local, intocmit in vederea fundamental alocatiitor de la bugetul local si de la bugetui de stat,
denumit in continuare program local;
c) program national multianual privind cresterea performantei energetice la blocurile de locuinte = documentul elaborat
de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei si aprobat prin ordin al ministrului, in baza programelor locale transmise
de coordonatorii locali si a fondurilor alocate din bugetul de stat in bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale si
Locuintei, denumit in continuare program national; programul national prevede alocatiile stabilite in aplicarea
prevederilor art. 13 lit. a) pentru bugetele locale ale municipiilor, oraselor si comunelor, precum si ale sectoarelor
municipiului Bucuresti;
d) coordonatori locali = primarii municipiilor, oraselor si comunelor, precum si ai sectoarelor municipiului Bucuresti in a
caror responsabilitate revine coordonarea programelor locale, in calitate de autoritati contractante.
16
29.01.2024
OUG 18
Lucrarile de interventie la anvelopa blocului de locuinte, stabilite prin prezenta ordonanta de urgenta, sunt:
a) izolarea termica a peretilor exteriori;
b) inlocuirea ferestrelor si a usilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in blocul de locuinte, cu
tamplarie performanta energetic;
c) termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei;
d) izolarea termica a planseuiui peste subsol, in cazul in care prin proiectarea blocului sunt prevazute apartamente la
parter;
e) lucrari de demontare a instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa blocului de locuinte,

precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de izolare termica;
f) lucrari de refacere a finisajelor anvelopei.
OUG 18
Realizarea lucrarilor de interventie are ca scop cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, astfel incat
consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 100 kWh/m2 arie utila, in conditii de
eficienta economica. .
Finantarea executarii lucrarilor de interventie prevazute la art. 4 si 6 se asigura astfel:

a) 50% din alocatii de la bugetul de stat, in limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetul
Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei;
b) 30% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale si/sau din alte surse legal constituite;
c) 20% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari si/sau din alte surse legal constitute.
Prin exceptie de la prevederile art. 13, autoritatile administratiei publice locale pot asigura, in limita fondurilor
aprobate anual cu aceasta destinatie, pe langa cota de 30%:
a) preluarea partiala sau integrala a cheltuielilor aferente lucrarilor de interventie corespunzatoare cotei de 20% ce
revine asociatiei de proprietari. Autoritatile administratiei publice locaie pot hotara cu privire la masurile aplicabile in
vederea recuperarii sumelor avansate pentru acoperirea cotei de 20%, pe baza mecanismelor proprii stabilite de
acestea;
b) preluarea partiala sau integrala a cheltuielilor aferente lucrarilor de interventie corespunzatoare cotei
proprietarului/ proprietarilor din blocul de locuinte aflat/aflati in imposibilitate de a asigura sumele ce ii/le revin.
** Conditiile de preluare si criteriile de selectie pentru aplicarea prevederilor alin. (1) se stabilesc si se aproba prin
hotarare a consiliului local.
17
29.01.2024
OUG 63
Lucrarile de interventie/Activitatile pentru cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, eligibile in sensul
prezentei ordonante de urgenta, sunt:
b) lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire;
c) instalarea, dupa caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile, panouri solare termice,
panouri solare electrice, pompe de caldura si/sau centrale termice pe biomasa, inclusiv achizitionarea acestora , in
scopul reducerii consumurilor energetice din surse conventionale si a emisiilor de gaze cu efect de sera si pentru care nu
au fost aprobate dosarele de finantare prin Programul privind instalarea sistemelor de incalzire care utilizeaza energie
regenerabila, inclusiv inlocuirea sau completarea sistemelor clasice de incalzire, in temeiul prevederilor Ordonantei de
urgenta a Guvernului nr. 196/2005 privind Fondul pentru mediu, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr.
105/2006, cu modificarile si completarile ulterioare.
(2) Lucrarile de reabilitare termica a anvelopei prevazute la alin. (1) lit. a) cuprind:
a) izolarea termica a fatadei, parte vitrata, prin inlocuirea tamplariei exterioare existente, inclusiv a celei aferente
accesului in blocul de locuinte, cu tamplarie termoizolanta pentru imbunatatirea performantei energetice a partii vitrate,
tamplarie dotata cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlata a spatiilor ocupate si evitarea aparitiei condensului
pe elementele de anvelopa;
OUG 63
b) izolarea termica a fatadei parte opaca, inclusiv termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste
ultimul nivel in cazul existentei sarpantei, cu sisteme termoizolante;
c) inchiderea balcoanelor si/sau a logiilor cu tamplarie termoizolanta, inclusiv izolarea termica a parapetilor, cu
respectarea prevederilor art. 1 alin. (3) si art. 3 alin. (3) teza a doua;
d) izolarea termica a planseului peste subsol, in cazul in care prin proiectarea blocului sunt prevazute apartamente la
parter.
(3) Lucrarile de reabilitare termica a sistemului de incalzire prevazute la alin. (1) lit. b) cuprind:
a) repararea/refacerea instalatiei de distributie intre punctul de racord si planseul peste subsol/canal termic, inclusiv
izolarea termica a acesteia, in scopul reducerii pierderilor de caldura si masa, precum si montarea robinetelor cu cap
termostatic la radiatoare si a robinetelor de presiune diferentiala la baza coloanelor de incalzire in scopul cresterii
eficientei sistemului de incalzire prin autoreglarea termohidraulica a retelei;
b) repararea/inlocuirea cazanului si/sau arzatorului din centrala termica de bloc/scara, in scopul cresterii randamentului
si al reducerii emisiei de CO2.
18
29.01.2024
OUG 63
(4) Odata cu executarea lucrarilor de interventie prevazute la alin. (1) pot fi eligibile in sensul prezentei ordonante de
urgenta si urmatoarele lucrari conexe, in conditiile in care acestea se justifica din punct de vedere tehnic in expertiza
tehnica si, dupa caz, in auditul energetic:
a) repararea elementelor de constructie ale fatadei care prezinta potential pericol de desprindere si/sau afecteaza
functionalitatea blocului de locuinte;
b) repararea acoperisului tip terasa/sarpanta, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul
terasei, respectiv a sistemului de colectare si evacuare a apelor meteorice la nivelul invelitoarei tip sarpanta;
c) demontarea instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatada/terasa blocului de locuinte, precum si
remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de interventie;
d) refacerea finisajelor interioare in zonele de interventie;
e) repararea/refacerea canalelor de ventilatie din apartamente in scopul mentinerii/realizarii ventilarii naturale a spatiilor
ocupate;
f) realizarea lucrarilor de rebransare a blocului de locuinte la sistemul centralizat de producere si furnizare a energiei
termice;
g) montarea echipamentelor de masurare individuala a consumului de energie;
h) repararea trotuarelor de protectie, in scopul eliminarii infiltratiilor la infrastructura blocului de locuinte.
(5) Lucrarile prevazute la alin. (4) lit. d)-g) se realizeaza numai cu acceptul proprietarilor."
Legislație
Indicatorii tehnico-economici din documentatia de avizare pentru executarea
lucrarilor de interventie la blocurile de locuinte se fundamenteaza cu incadrarea in
standardele de cost in constructii care se aproba, conform legii, prin hotarare a
Guvernului.
19
29.01.2024
Legislație
Legislație
20
29.01.2024
Legislație
Legislație
21
29.01.2024
Legislație
Legislație
22
29.01.2024
Legislație
ORDIN 2641/2017
La proiectarea clădirilor noi, precum și la renovarea clădirilor existente, se respectă cerințele minime de performanță
energetică prevăzute în anexa A15
Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri noi
A.1. Clădiri rezidențiale
a) R'm ≥ R'min [m2K/W] pentru fiecare element de construcție al clădirii, respectiv,
b) coeficientul global de izolare termică, G [W/(m3K)];
c) consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii qan ≤ qan, max
Legislație
ORDIN 2641/2017
23
29.01.2024
Legislație
ORDIN 2641/2017
qan, max = 153 kWh/m2 an, pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran < P + 4
qan, max = 117 kWh/m2 an pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran ≥ P + 4.
A.2. Clădiri nerezidențiale
a) rezistența termică minimă, R'min, a componentelor opace ale pereților verticali care fac cu planul orizontal un
unghi mai mare de 60°, aflați în contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit [m2K/W];
b) rezistența termică minimă, R'min, a planșeelor de la ultimul nivel (orizontale sau care fac cu planul orizontal un
unghi mai mic de 60°, aflate în contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit [m2K/W];
c) rezistența termică minimă, R'min, a planșeelor inferioare aflate în contact cu exteriorul sau cu un spațiu neîncălzit
[m2K/W];
Legislație
ORDIN 2641/2017
d) transmitanța termică liniară maximă pe perimetrul clădirii, la nivelul soclului [W/(mK)];
e) rezistența termică minimă, R'min, a pereților transparenți sau translucizi aflați în contact cu exteriorul sau cu un
spațiu neîncălzit, calculată luând în considerare dimensiunile nominale ale golului din perete [m2K/W].
24
29.01.2024
Legislație
ORDIN 2641/2017
a) G1 ≤ G1ref [W/m3K];
b) consumul anual specific de energie primară din surse neregenerabile pentru încălzirea clădirii qan ≤ qan, max.
Legislație
ORDIN 2641/2017
Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri existente
1. Clădiri rezidențiale 2. Clădiri nerezidențiale
a) R'm ≥ R'min [m2K/W] pentru fiecare element de construcție al clădirii, respectiv,
b) coeficientul global de izolare termică, G [W/(m3K)];
qan, max = 153 kWh/m2 an, pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran < P + 4
qan, max = 117 kWh/m2 an pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran ≥ P + 4.
25
29.01.2024
Legislație
ORDIN 2641/2017
26
29.01.2024
EXPERTIZA, AUDITUL
SI CERTIFICAREA
ENERGETICA A
Clasificarea clădirilor din punct de vedere al aplicării metodologiei Mc001
o clădiri de locuit individuale (case unifamiliale, cuplate sau înşiruite, tip duplex,
ş.a.);
Raluca Teodosiu
1
29.01.2024
o clădiri de locuit cu mai multe apartamente (blocuri);
Raluca Teodosiu
o birouri;
Raluca Teodosiu
2
29.01.2024
o creşe, grădiniţe, cămine, internate;
Raluca Teodosiu
o clădiri de învăţământ;
Raluca Teodosiu
3
29.01.2024
o spitale, policlinici;
Raluca Teodosiu
o hoteluri şi restaurante;
Raluca Teodosiu
4
29.01.2024
o clădiri pentru sport;
Raluca Teodosiu
o clădiri pentru servicii de comerţ;
Raluca Teodosiu
5
29.01.2024
o alte tipuri de clădiri consumatoare de energie (de exemplu: clădiri industriale cu regim normal de
exploatare).
Raluca Teodosiu
 Clădire existentă sau clădire nouă (în faza de proiectare sau având mai puţin de 2 ani de
funcţionare, în garanţie);
Raluca Teodosiu
6
29.01.2024
 Clădire rezidenţială (individuală sau colectivă) sau clădire din domeniul terţiar (şcoli, spitale,
săli de spectacol, spaţii comerciale, birouri, bănci sau alte tipuri);
Raluca Teodosiu

 Clădire monozonă sau multizonă;
 Clădire cu ocupare continuă sau discontinuă (instalaţiile au funcţionare continuă sau intermitentă);
 Clădire de categoria I (clădirile cu “ocupare continuă” şi clădirile cu “ocupare discontinuă” de clasă de

inerţie termică mare) sau clădire de categoria II (clădirile cu “ocupare discontinuă” şi clasă de inerţie
medie sau mică);
Raluca Teodosiu
7
29.01.2024
 Clădire prevăzută cu instalaţii de
 încălzire+iluminat+a.c.c.
 încălzire+iluminat+a.c.c.+ventilare mecanică
 încălzire+iluminat+a.c.c.+climatizare
 alte combinaţii de instalaţii.
Raluca Teodosiu
Clasificare în funcţie de tipul şi complexitatea instalaţiilor (încălzire, iluminat, a.c.c., răcire/clima-tizare,

ventilare)
 alimentarea cu căldură se poate realiza dintr-o sursă de căldură exterioară clădirii

(„încălzire urbană”) sau dintr-o sursă de căldură înglobată în clădire („încălzire proprie”);
 sursa de energie poate fi clasică (consum de combustibil fosil) sau regenerabilă (biomasă,
 pompe de căldură, instalaţii solare pasive sau active, centrale de co- sau tri-generare,
 celule fotovoltaice, instalaţii eoliene etc.);
Raluca Teodosiu
8
29.01.2024
 ventilarea poate fi naturală (organizată), mecanică sau mixtă;
 răcirea se poate realiza cu aparate de tip split, cu aer tratat în centrale de tratare a aerului,
 cu ventilo-convectoare etc.;
 apa caldă de consum se poate obţine în instalaţii exterioare sau interioare clădirii,
consumând combustibil fosil, energie solară sau doar energie electrică.
Raluca Teodosiu
Prevederile prezentei reglementări NU se aplică la următoarele categorii de clădiri:
o clădiri şi monumente protejate care, fie fac parte din zone construite protejate conform legii,
fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora dacă li se aplică cerinţele, li s-ar
modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
o clădiri utilizate ca lăcaşuri de cult sau pentru alte activităţi cu caracter religios;
o clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale,
ateliere şi clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie
Raluca Teodosiu
9
29.01.2024
clădiri nerezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
clădiri independente, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 m2;
clădiri cu regim special de exploatare.
Raluca Teodosiu
Scheme generale de calcul pentru determinarea performanţei energetice a

clădirilor/apartamentelor în funcţie de tipul
instalaţiilor (instalaţii de încălzire)
A. Schema generală pentru auditarea energetică a

clădirilor existente
B. Schema generală pentru certificarea energetică a

clădirilor
existente sau noi cu vechimea mai mică de 2 ani
C. Schema generală pentru evaluarea performanţei

energetice a clădirilor noi aflate în faza de proiectare
Raluca Teodosiu
10
29.01.2024


energetice a clădirilor noiRaluca
aflate
Teodosiu
în faza de proiectare

Schema generală pentru evaluarea performanţei energetice a clădirilor noi aflate în

faza de proiectare
1. DATE CLIMATICE SI VECINATATI
2. INFORMATII PRIVIND
ANALIZA CONSTRUCTIA SI ARHITECTURA
DOCUMENTATIEI CLADIRII
TEHNICE EXISTENTE
Raluca Teodosiu
11
29.01.2024

Schema generală pentru evaluarea perfomanţei energetice a clădirilor noi aflate în
faza de proiectare
DETERMINAREA CARACTERISTICILOR GEOMETRICE

ALE ANVELOPEI SI ELEMENTELOR DE CONSTRUCTIE
ANVELOPA
Spe, Sfe, Ste,

Sinc, Vinc, etc
Raluca Teodosiu

faza de proiectare

DETERMINAREA PARAMETRILOR DE PERFORMANTA

TERMOENERGETICA SI DE CONFORT HIGROTERMIC
SI VIZUAL
R‘, Sfe/Sinc,etc
Raluca Teodosiu
12
29.01.2024

faza de proiectare
COMPARARE CU VALORI MC001/C107
NU DA
REPROIECTARE CALCUL CONSUMURI
Raluca Teodosiu

faza de proiectare
TEHNICE EXISTENTE
3. CARACTERISTICI TEHNICE ALE
SISTEMELOR DE INSTALATII
INTERIOARE
Raluca Teodosiu
13
29.01.2024

faza de proiectare

SISTEMELOR DE DISTRIBUTIE A
ENERGIEI TERMICE
ANALIZA DOCUMENTATIEI 5. CARACTERISTICI TEHNICE ALE

TEHNICE EXISTENTE SISTEMELOR DE STOCARE A
ENERGIEI TERMICE
SURSELOR DE ENERGIE TERMICA
Raluca Teodosiu

NU
COMPARARE CU VALORI MC001/C107 DA
NU
REPROIECTARE
COMPARARE CU
VALORI
TEHNICE NORMATE
DA
CALCUL CONSUMURI

faza de proiectare
Raluca Teodosiu
14
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu

CALCUL CONSUMURI DE ENERGIE LA NIVELUL
CONSUMATORILOR (INCLUSIV SISTEMELE DE
TRANSMISIE
CALCUL PIERDERILOR DE ENERGIE –

PIERDERI PRIN ANVELOPA
CALCUL PIERDERILOR DE ENERGIE ALE

SISTEMELOR DE DISTRIBUTIE

SISTEMELOR DE STOCARE (daca exista)

SURSELOR (daca exista)
faza de proiectare
Raluca Teodosiu
15
29.01.2024

CALCUL CONSUMURI DE ENERGIE LA NIVELUL CONSUMATORILOR
(INCLUSIV SISTEMELE DE TRANSMISIE
CALCUL PIERDERILOR DE
ENERGIE –

faza de proiectare
Raluca Teodosiu

CALCUL CONSUMURI DE ENERGIE LA NIVELUL CONSUMATORILOR (INCLUSIV SISTEMELE DE

TRANSMISIE


faza de proiectare
Raluca Teodosiu
16
29.01.2024


TRANSMISIE


faza de proiectare
Raluca Teodosiu


TRANSMISIE


faza de proiectare
Raluca Teodosiu
17
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu

CALCUL CONSUMURI DE ENERGIE
CALCUL CONSUM DE ENERGIE

PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
PENTRU PREPARARE APA
CALDA

faza de proiectare
Raluca Teodosiu
18
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu


PENTRU INCALZIRE
CALCUL CONSUM DE ENERGIE CONCLUZIILE AUDITORULUI
PENTRU VENTILARE ENERGETIC

PENTRU RACIRE
CALCUL CONSUM DE ENERGIE INTOCMIRE CPE
CALDA

faza de proiectare
Raluca Teodosiu
19
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu

B. Schema generală pentru certificarea energetică a clădirilor existente sau noi cu vechimea mai mică
de 2 ani
Raluca Teodosiu
20
29.01.2024

Raluca Teodosiu

NU
NU
REPROIECTARE
COMPARARE CU
VALORI
TEHNICE NORMATE
DA
CALCUL CONSUMURI
Raluca Teodosiu
21
29.01.2024

CALCUL CONSUMURI
DE ENERGIE
Raluca Teodosiu


PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
CALDA
Raluca Teodosiu
22
29.01.2024

INTOCMIRE CPE
PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
CALDA
Raluca Teodosiu

RECOMANDARI DE REABILITARE SI INTOCMIRE CPE

MODERNIZARE ENERGETICA PENTRU
ANVELOPA
RECOMANDARI DE REABILITARE SI
INSTALATII
Raluca Teodosiu
23
29.01.2024

Raluca Teodosiu

A. Schema generală pentru auditarea energetică a clădirilor existente

Raluca Teodosiu
24
29.01.2024

CALCUL CONSUMURI
DE ENERGIE
Raluca Teodosiu


PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
CALDA
Raluca Teodosiu
25
29.01.2024

CONCLUZIILE AUDITORULUI
REINCADRAREA IN
RECALCULAREA CLASELE DE
ENERGETIC
CONSUMURILOR DE EFICIENTA
ENERGIE PENTRU FIECARE ENERGETICA
MASURA
ANALIZA
SAU PACHET DE MASURI DE
EFICIENTEI
REABILITARE ENERGETICA
ECONOMICE A SOLUTIILOR
DE CRESTERE A PEC
Raluca Teodosiu

Raluca Teodosiu
26
29.01.2024
ANVELOPA
Definiţie
Situaţii
Aria construita
Aria sectiunii orizontale la cota 0.00 a parterului,

masurata pe conturul exterior al peretilor.
Treptele si terasele neacoperite

Curti interioare
Curţi englezeşti
• Pentru constructii subterane si subsoluri Ac se masoara la cota finita a pardoselii si se considera aria
sectiunii orizontale cuprinsa in conturul exterior al peretilor inclusiv grosimea zidului de protectie a
izolatiei
• Pentru teren in panta, Ac se calculeaza pe orizontala in trepte
27
29.01.2024
Aria nivelului
Aria sectiunii orizontale la nivelul respectiv,

delimitata de conturul exterior al peretilor (1m
deasupra pardoselii finite).
Terase cisculabile
Balcoane interioare-teatre, cimena, etc)
Balcoane si logii
Ganguri de trecere
Coridoare exterioare
Scari exterioare de acces intre niveluri
Incaperi cu inaltime ai mica de 1.8m
Lucarne
etc
Aria peretilor
Aria proiectiei orizontalea sectiunii peretilor, la

interior, pe baza grosimii zidurilor, nu se iau in
considerare peretii amoviabili care nu intrerup
continuitatea pardoselii.
28
29.01.2024
Aria utila a apartamentului
Suma ariilor utile ale incaperilor din apartament

(camere de locuit, bai, WC, bucatarii, sp de
depozitare si de circulatie din interiorul
apartamentului).
Aria logiilor si a balcoanelor

Aria pragurilor golurilor de usi
Nisele de radiatoare
Suprafetele ocupate de sobe, cazane de baie, etc
Rampa scarilor pentru duplexuri
29
29.01.2024
Aria locuibila
Suma ariilor destinate pentru locuit

(camera de zi, dormitoare).
Aria desfasurata Ad
Suma ariilor tuturor nivelurilor.
Aria desfasurata construita, Adc
Suma ariilor tuturor nivelurilor-arie subsol
30
29.01.2024

Zonarea
1-se definesc limitele spațiului încălzit și, daca este cazul ale zonelor diferite și ale spatiilor
neîncălzite;
Conturul spațiului încălzit consta în toate elementele de construcție care separa spațiul
încălzit considerat de mediul exterior sau de zone încălzite sau spatii neîncălzite adiacente
Daca întreg spațiul încălzit are aceeași temperatura, iar degajările interne şi aporturile solare sunt
relativ reduse sau repartizate în mod uniform în clădire, se aplica modul de calcul mono-zonal
diferența între temperaturile interioare convenționale de calcul ale zonelor este mai
mica de 4K, şi raporturile aporturi / pierderi diferă cu mai puţin de 0,4 (de exemplu
între zonele cu expunere spre sud şi zonele cu expunere spre nord)
este probabil ca uşile între zone sa fie deschise

Zonarea
neîncălzite;
În cazuri cu diferențe semnificative între temperaturi interioare convenționale sau aporturi de

căldura, clădirea se împarte în mai multe zone
Fiecare zona poate fi calculata independent utilizând procedura pentru o singura zona
şi considerând un contur adiabatic între zone. Necesarul de energie al clădirii este
suma valorilor necesarului de căldura calculate pentru fiecare zona în parte
31
29.01.2024

Zonarea
2) în cazul încălzirii sau ventilării cu intermitenta, se definesc, pentru perioada de calcul,
perioadele care sunt caracterizate de program de încălzire sau ventilare diferit (de exemplu zi, noapte, sfârșit de
săptămâna);
Incălzire cu intermitenţă - Program de funcţionare cu intermitenţă
- perioadele (perioada) de calcul se împart(e) în intervale de încălzire normală alternând cu intervale

de încălzire redusă (de exemplu nopţi, sfârşituri de săptămână şi vacanţe).
-toate intervalele de încălzire normală au aceeaşi temperatură interioară convenţională de calcul
-pot fi mai multe tipuri de perioade de încălzire redusă cu programe de funcţionare diferite.
perioada de calcul:
1. durata ei;
2. numărul de apariții ale acestui tip de perioadă într-o perioadă de calcul;
3. modul respectiv de funcționare cu intermitență ;

Zonarea
săptămâna);

perioada de calcul:
4. unde este cazul, temperatura interioară convențională sau puterea termică

redusă;
5. modul de restabilire a încălzirii şi puterea termică maximă în perioada de
restabilire a încălzirii
32
29.01.2024

Zonarea
săptămâna);

Zonarea
săptămâna);
Împartirea în perioade distincte nu este necesara în următoarele cazuri:
a) variația temperaturii interioare convenționale între perioade de încălzire

normala şi perioade de încălzire redusa sunt mai mici decât 3 K = media în
timp a temperaturilor interioare conventionale;
33
29.01.2024

Zonarea
săptămâna);
b) constanta de timp a clădirii este mai mare de trei ori durata celei mai lungi
perioade de încălzire redusa; = temperatura interioară convenționala pentru
functionare normala pentru toate perioadele;

Zonarea
săptămâna);
Împărțirea în perioade distincte nu este necesara în următoarele cazuri:
c) constanta de timp a clădirii este mai mica decât 0,2 ori durata celei mai
scurte perioade de încălzire redusa; în acest caz se poate utiliza media în
timp a temperaturilor interioare convenționale.
Se considera ca instalația de încălzire are puterea termica suficient de mare
pentru a permite încălzirea cu intermitenta.
34
29.01.2024

Zonarea
săptămâna);
Încălzire continua
Variația temperaturii interioare convenționale este nesemnificativa, mai mica de 3K
Zonarea sistemului de încălzire
Structura unui sistem de încălzire poate fi complexă, incluzând:
-mai multe tipuri de corpuri de încălzire montate în mai multe

zone ale clădirii;
-o singură sursă de căldură utilizată atât pentru diferite sisteme

de încălzire cât şi pentru prepararea a.c.c.;
-mai multe surse de căldură;
-mai multe sisteme de stocare a energiei(dacă este cazul);
-diferite tipuri de energie utilizate în clădire.
35
29.01.2024
Încălzire fără intermitenţă (Încălzire continuă)
Pierderile de căldură, QL, ale unei clădiri mono-zonă, încălzită la o

temperatură interioară uniformă, pentru o perioadă de calcul dată, sunt :
QL = H( θi - θe ) * t [kWh]
în care
θI este temperatura interioară de calcul
θe este temperatura exterioară medie pe perioada de calcul;
t este durata perioadei de calcul;
H este coeficientul de pierderi termice al clădirii
Încălzire cu intermitenta
N
QL   N j H j ( iad , j   e ) * t j
j 1
N numărul de tipuri de perioade de încălzire (de exemplu 3: pentru

normal, noapte şi sfârşit de săptămâna);
Nj este numărul de perioade de încălzire de fiecare tip pe durata
perioadei de calcul;
θ iad,j este temperatura interioară corectata a perioade de încălzire j;
tj este durata perioade de încălzire j;
Hj este coeficientul de pierderi termice al cladirii în perioada j;
NOTA –
N
N t
j 1
j j este egal cu durata perioadei de calcul.
36
29.01.2024
EXPERTIZA, AUDITUL
SI CERTIFICAREA
ENERGETICA A
o clădiri de locuit individuale (case unifamiliale, cuplate sau înşiruite, tip duplex,
ş.a.);
Raluca Teodosiu
1
29.01.2024
o clădiri de locuit cu mai multe apartamente (blocuri);
Raluca Teodosiu
o birouri;
Raluca Teodosiu
2
29.01.2024
o creşe, grădiniţe, cămine, internate;
Raluca Teodosiu
o clădiri de învăţământ;
Raluca Teodosiu
3
29.01.2024
o spitale, policlinici;
Raluca Teodosiu
o hoteluri şi restaurante;
Raluca Teodosiu
4
29.01.2024
o clădiri pentru sport;
Raluca Teodosiu
o clădiri pentru servicii de comerţ;
Raluca Teodosiu
5
29.01.2024
o alte tipuri de clădiri consumatoare de energie (de exemplu: clădiri industriale cu regim normal de
exploatare).
Raluca Teodosiu
 Clădire existentă sau clădire nouă (în faza de proiectare sau având mai puţin de 2 ani de
funcţionare, în garanţie);
Raluca Teodosiu
6
29.01.2024
 Clădire rezidenţială (individuală sau colectivă) sau clădire din domeniul terţiar (şcoli, spitale,
săli de spectacol, spaţii comerciale, birouri, bănci sau alte tipuri);
Raluca Teodosiu

 Clădire monozonă sau multizonă;
 Clădire cu ocupare continuă sau discontinuă (instalaţiile au funcţionare continuă sau intermitentă);
 Clădire de categoria I (clădirile cu “ocupare continuă” şi clădirile cu “ocupare discontinuă” de clasă de

inerţie termică mare) sau clădire de categoria II (clădirile cu “ocupare discontinuă” şi clasă de inerţie
medie sau mică);
Raluca Teodosiu
7
29.01.2024
 Clădire prevăzută cu instalaţii de
 încălzire+iluminat+a.c.c.
 încălzire+iluminat+a.c.c.+ventilare mecanică
 încălzire+iluminat+a.c.c.+climatizare
 alte combinaţii de instalaţii.
Raluca Teodosiu
Clasificare în funcţie de tipul şi complexitatea instalaţiilor (încălzire, iluminat, a.c.c., răcire/clima-tizare,

ventilare)
 alimentarea cu căldură se poate realiza dintr-o sursă de căldură exterioară clădirii

(„încălzire urbană”) sau dintr-o sursă de căldură înglobată în clădire („încălzire proprie”);
 sursa de energie poate fi clasică (consum de combustibil fosil) sau regenerabilă (biomasă,
 pompe de căldură, instalaţii solare pasive sau active, centrale de co- sau tri-generare,
 celule fotovoltaice, instalaţii eoliene etc.);
Raluca Teodosiu
8
29.01.2024
 ventilarea poate fi naturală (organizată), mecanică sau mixtă;
 răcirea se poate realiza cu aparate de tip split, cu aer tratat în centrale de tratare a aerului,
 cu ventilo-convectoare etc.;
 apa caldă de consum se poate obţine în instalaţii exterioare sau interioare clădirii,
consumând combustibil fosil, energie solară sau doar energie electrică.
Raluca Teodosiu
o clădiri şi monumente protejate care, fie fac parte din zone construite protejate conform legii,
fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora dacă li se aplică cerinţele, li s-ar
modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
o clădiri utilizate ca lăcaşuri de cult sau pentru alte activităţi cu caracter religios;
o clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale,
ateliere şi clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie
Raluca Teodosiu
9
29.01.2024
clădiri nerezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
clădiri independente, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 m2;
clădiri cu regim special de exploatare.
Raluca Teodosiu

A. Schema generală pentru auditarea energetică a

clădirilor existente
B. Schema generală pentru certificarea energetică a

clădirilor
existente sau noi cu vechimea mai mică de 2 ani

energetice a clădirilor noi aflate în faza de proiectare
Raluca Teodosiu
10
29.01.2024


energetice a clădirilor noiRaluca
aflate
Teodosiu
în faza de proiectare

Schema generală pentru evaluarea performanţei energetice a clădirilor noi aflate în

faza de proiectare
TEHNICE EXISTENTE
Raluca Teodosiu
11
29.01.2024

faza de proiectare

ANVELOPA
Spe, Sfe, Ste,

Sinc, Vinc, etc
Raluca Teodosiu

faza de proiectare

DETERMINAREA PARAMETRILOR DE PERFORMANTA

TERMOENERGETICA SI DE CONFORT HIGROTERMIC
SI VIZUAL
R‘, Sfe/Sinc,etc
Raluca Teodosiu
12
29.01.2024

faza de proiectare
COMPARARE CU VALORI MC001/C107
NU DA
REPROIECTARE CALCUL CONSUMURI
Raluca Teodosiu

faza de proiectare
TEHNICE EXISTENTE
SISTEMELOR DE INSTALATII
INTERIOARE
Raluca Teodosiu
13
29.01.2024

faza de proiectare

SISTEMELOR DE DISTRIBUTIE A
ENERGIEI TERMICE
ANALIZA DOCUMENTATIEI 5. CARACTERISTICI TEHNICE ALE

TEHNICE EXISTENTE SISTEMELOR DE STOCARE A
ENERGIEI TERMICE
SURSELOR DE ENERGIE TERMICA
Raluca Teodosiu

NU
NU
REPROIECTARE
COMPARARE CU
VALORI
TEHNICE NORMATE
DA
CALCUL CONSUMURI

faza de proiectare
Raluca Teodosiu
14
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu

TRANSMISIE
CALCUL PIERDERILOR DE ENERGIE –




faza de proiectare
Raluca Teodosiu
15
29.01.2024

CALCUL CONSUMURI DE ENERGIE LA NIVELUL CONSUMATORILOR
(INCLUSIV SISTEMELE DE TRANSMISIE
CALCUL PIERDERILOR DE
ENERGIE –

faza de proiectare
Raluca Teodosiu


TRANSMISIE


faza de proiectare
Raluca Teodosiu
16
29.01.2024


TRANSMISIE


faza de proiectare
Raluca Teodosiu


TRANSMISIE


faza de proiectare
Raluca Teodosiu
17
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu


PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
CALDA

faza de proiectare
Raluca Teodosiu
18
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu


PENTRU INCALZIRE
CALCUL CONSUM DE ENERGIE CONCLUZIILE AUDITORULUI
PENTRU VENTILARE ENERGETIC

PENTRU RACIRE
CALCUL CONSUM DE ENERGIE INTOCMIRE CPE
CALDA

faza de proiectare
Raluca Teodosiu
19
29.01.2024


faza de proiectare
Raluca Teodosiu

B. Schema generală pentru certificarea energetică a clădirilor existente sau noi cu vechimea mai mică
de 2 ani
Raluca Teodosiu
20
29.01.2024

Raluca Teodosiu

NU
NU
REPROIECTARE
COMPARARE CU
VALORI
TEHNICE NORMATE
DA
CALCUL CONSUMURI
Raluca Teodosiu
21
29.01.2024

CALCUL CONSUMURI
DE ENERGIE
Raluca Teodosiu


PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
CALDA
Raluca Teodosiu
22
29.01.2024

INTOCMIRE CPE
PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
CALDA
Raluca Teodosiu

RECOMANDARI DE REABILITARE SI INTOCMIRE CPE

ANVELOPA
RECOMANDARI DE REABILITARE SI
INSTALATII
Raluca Teodosiu
23
29.01.2024

Raluca Teodosiu


Raluca Teodosiu
24
29.01.2024

CALCUL CONSUMURI
DE ENERGIE
Raluca Teodosiu


PENTRU INCALZIRE
PENTRU VENTILARE
PENTRU RACIRE
CALDA
Raluca Teodosiu
25
29.01.2024

CONCLUZIILE AUDITORULUI
REINCADRAREA IN
RECALCULAREA CLASELE DE
ENERGETIC
CONSUMURILOR DE EFICIENTA
ENERGIE PENTRU FIECARE ENERGETICA
MASURA
ANALIZA
SAU PACHET DE MASURI DE
EFICIENTEI
REABILITARE ENERGETICA
ECONOMICE A SOLUTIILOR
DE CRESTERE A PEC
Raluca Teodosiu

Raluca Teodosiu
26
29.01.2024
ANVELOPA
Definiţie
Situaţii
Aria construita
Aria sectiunii orizontale la cota 0.00 a parterului,

masurata pe conturul exterior al peretilor.
Treptele si terasele neacoperite

Curti interioare
Curţi englezeşti
• Pentru constructii subterane si subsoluri Ac se masoara la cota finita a pardoselii si se considera aria
sectiunii orizontale cuprinsa in conturul exterior al peretilor inclusiv grosimea zidului de protectie a
izolatiei
• Pentru teren in panta, Ac se calculeaza pe orizontala in trepte
27
29.01.2024
Aria nivelului
Aria sectiunii orizontale la nivelul respectiv,

delimitata de conturul exterior al peretilor (1m
deasupra pardoselii finite).
Terase cisculabile
Balcoane interioare-teatre, cimena, etc)
Balcoane si logii
Ganguri de trecere
Coridoare exterioare
Scari exterioare de acces intre niveluri
Incaperi cu inaltime ai mica de 1.8m
Lucarne
etc
Aria peretilor
Aria proiectiei orizontalea sectiunii peretilor, la

interior, pe baza grosimii zidurilor, nu se iau in
considerare peretii amoviabili care nu intrerup
continuitatea pardoselii.
28
29.01.2024
Suma ariilor utile ale incaperilor din apartament

(camere de locuit, bai, WC, bucatarii, sp de
depozitare si de circulatie din interiorul
apartamentului).
Aria logiilor si a balcoanelor

Aria pragurilor golurilor de usi
Nisele de radiatoare
Suprafetele ocupate de sobe, cazane de baie, etc
Rampa scarilor pentru duplexuri
29
29.01.2024
Aria locuibila
Suma ariilor destinate pentru locuit

(camera de zi, dormitoare).
Aria desfasurata Ad
Suma ariilor tuturor nivelurilor.
Aria desfasurata construita, Adc
Suma ariilor tuturor nivelurilor-arie subsol
30
29.01.2024

Zonarea
neîncălzite;
diferența între temperaturile interioare convenționale de calcul ale zonelor este mai
mica de 4K, şi raporturile aporturi / pierderi diferă cu mai puţin de 0,4 (de exemplu
între zonele cu expunere spre sud şi zonele cu expunere spre nord)
este probabil ca uşile între zone sa fie deschise

Zonarea
neîncălzite;
În cazuri cu diferențe semnificative între temperaturi interioare convenționale sau aporturi de

căldura, clădirea se împarte în mai multe zone
Fiecare zona poate fi calculata independent utilizând procedura pentru o singura zona
şi considerând un contur adiabatic între zone. Necesarul de energie al clădirii este
suma valorilor necesarului de căldura calculate pentru fiecare zona în parte
31
29.01.2024

Zonarea
săptămâna);

perioada de calcul:
1. durata ei;
2. numărul de apariții ale acestui tip de perioadă într-o perioadă de calcul;
3. modul respectiv de funcționare cu intermitență ;

Zonarea
săptămâna);

perioada de calcul:
4. unde este cazul, temperatura interioară convențională sau puterea termică

redusă;
5. modul de restabilire a încălzirii şi puterea termică maximă în perioada de
restabilire a încălzirii
32
29.01.2024

Zonarea
săptămâna);

Zonarea
săptămâna);
a) variația temperaturii interioare convenționale între perioade de încălzire

normala şi perioade de încălzire redusa sunt mai mici decât 3 K = media în
timp a temperaturilor interioare conventionale;
33
29.01.2024

Zonarea
săptămâna);
b) constanta de timp a clădirii este mai mare de trei ori durata celei mai lungi
perioade de încălzire redusa; = temperatura interioară convenționala pentru
functionare normala pentru toate perioadele;

Zonarea
săptămâna);
Împărțirea în perioade distincte nu este necesara în următoarele cazuri:
c) constanta de timp a clădirii este mai mica decât 0,2 ori durata celei mai
scurte perioade de încălzire redusa; în acest caz se poate utiliza media în
timp a temperaturilor interioare convenționale.
Se considera ca instalația de încălzire are puterea termica suficient de mare
pentru a permite încălzirea cu intermitenta.
34
29.01.2024

Zonarea
săptămâna);
Încălzire continua
Variația temperaturii interioare convenționale este nesemnificativa, mai mica de 3K
Zonarea sistemului de încălzire
Structura unui sistem de încălzire poate fi complexă, incluzând:
-mai multe tipuri de corpuri de încălzire montate în mai multe

zone ale clădirii;
-o singură sursă de căldură utilizată atât pentru diferite sisteme

de încălzire cât şi pentru prepararea a.c.c.;
-mai multe surse de căldură;
-mai multe sisteme de stocare a energiei(dacă este cazul);
-diferite tipuri de energie utilizate în clădire.
35
29.01.2024
Încălzire fără intermitenţă (Încălzire continuă)
Pierderile de căldură, QL, ale unei clădiri mono-zonă, încălzită la o

temperatură interioară uniformă, pentru o perioadă de calcul dată, sunt :
QL = H( θi - θe ) * t [kWh]
în care
θI este temperatura interioară de calcul
θe este temperatura exterioară medie pe perioada de calcul;
t este durata perioadei de calcul;
H este coeficientul de pierderi termice al clădirii
Încălzire cu intermitenta
N
QL   N j H j ( iad , j   e ) * t j
j 1
N numărul de tipuri de perioade de încălzire (de exemplu 3: pentru

normal, noapte şi sfârşit de săptămâna);
Nj este numărul de perioade de încălzire de fiecare tip pe durata
perioadei de calcul;
θ iad,j este temperatura interioară corectata a perioade de încălzire j;
tj este durata perioade de încălzire j;
Hj este coeficientul de pierderi termice al cladirii în perioada j;
NOTA –
N
N t
j 1
j j este egal cu durata perioadei de calcul.
36
29.01.2024
Certificare
37
29.01.2024
Certificare
Clădire Apartament
Registrul auditorului
Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor

Certificare Raluca Teodosiu
Registrul auditorului
Art. 32. -
(1) Constituie contravenții următoarele fapte:
a) nerespectarea obligației auditorului energetic pentru clădiri

și a expertului tehnic atestat de a înscrie în registrul propriu de
evidență a activității documentele prevăzute la art. 28 alin. (1);
b) nerespectarea obligației auditorului energetic pentru clădiri

și a expertului tehnic atestat de a transmite, în format
electronic, la termenul stabilit prin lege, conținutul
documentelor prevăzute la art. 28 alin. (2) sau transmiterea
incompletă a acestora; Modificări (2)
c) nerespectarea obligației de afișare a certificatului de către

proprietarii/administratorii clădirilor prevăzute la art. 22;
Modificări (1)
d) neîndeplinirea, la termenul stabilit, a măsurilor dispuse de

Inspectoratul de Stat în Construcții - I.S.C. la controlul anterior;
38
29.01.2024
Certificare
Informații din Registrul auditorului
Certificare
39
29.01.2024
Certificare
Certificare
40
29.01.2024
Certificare
Clase energetice
1.a) ÎNCĂLZIRE: 1.b) APĂ CALDĂ DE CONSUM: 1.c) ILUMINAT:
A B C D E F G A B C D E F G A B C D E F G
40
59
73
91
120
49
35
117
173
245
343
500
132
200
70
15
59
90
kWh/m²an kWh/m²an kWh/m²an
1. TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINAT

A B C D E F G
125
201
408
566
820
291
kWh/m²an
Certificare
Clase energetice
2.d) CLIMATIZARE:
A B C D E F G A B C D E F G A B C D E F G A B C D E F G
15
35
59
90
132
200
70
117
173
245
343
500
40
59
73
91
120
49
134
198
300
20
87
50
kWh/m²an kWh/m²an
kWh/m²an
kWh/m²an
2. TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINAT, CLIMATIZARE
A B C D E F G
145
251
378
542
764
1120
kWh/m²an
41
29.01.2024
Certificare
Clase energetice
3.a) ÎNCĂLZIRE: 3.b) APĂ CALDĂ DE CONSUM: 3.c) ILUMINAT: 3.d) VENTILARE MECANICĂ:
A B C D E F G
70
117
173
245
343
500
40
49
59
73
91
120
15
35
59
90
132
200
11
15
21
30
8
kWh/m²an
3. TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINAT, VENTILARE MECANICĂ
A B C D E F G
130
209
302
423
587
850
kWh/m²an
Certificare
Clase energetice
70
117
173
245
343
500
15
59
90
35
132
200
91
40
49
59
73
120
11
15
21
30
5
8

kWh/m²an
TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINARE, VENTILARE MECANICĂ,
CLIMATIZARE
A B C D E F G
1150
150
259
389
557
785
kWh/m²an
42
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
exp B1  qT  po  B2 , pentru qT  po   qTM kWh / m 2 an

N
100 , pentru qT  po  qTM kWh / m 2 an
qT( C )  qînc
(C ) (C )
 qacm  qc( Clim
) (C )
 qvm  qil( C )
Certificare
Nota energetica
43
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12

p1 - coeficient de penalizare funcție de starea subsolului tehnic al clădirii – pentru clădiri colective
Observaţie: Pentru clădiri individuale, p1 = 1,00.
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P2 - coeficient de penalizare funcţie de utilizarea uşii de intrare în clădire clădirii – pentru clădiri colective
Observaţie: Pentru clădiri individuale, p2= 1,00.
44
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P3-coeficient de penalizare funcţie de starea elementelor de închidere mobile din spaţiile comune (casa scărilor) –
către exterior sau către ghene de gunoi – pentru clădiri colective
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P4-coeficient de penalizare funcţie de starea armăturilor de închidere şi reglaj de la corpurile statice – pentru
clădiri dotate cu instalaţie de încălzire centrală cu corpuri statice
Observaţie: Pentru clădiri care nu sunt dotate cu instalaţie de încălzire centrală cu corpuri statice, p4 = 1,00.
45
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P5-coeficient de penalizare funcție de spălarea / curățirea instalației de încălzire interioară – pentru clădiri
racordate la un punct termic centralizat sau centrală termică de cartier
Observaţie: Pentru clădiri care nu sunt racordate la un punct termic centralizat sau centrală termică de cartier,
p5 = 1,00.
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P6-coeficient de penalizare funcție de existența armăturilor de separare și golire a coloanelor de încălzire – pentru
clădiri colective dotate cu instalație de încălzire centrală
Observaţie: Pentru clădiri individuale sau clădiri care nu sunt dotate cu instalaţie de încălzire centrală, p6 = 1,00.
46
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P7-coeficient de penalizare funcţie de existenţa echipamentelor de măsură pentru decontarea consumurilor de
căldură – pentru clădiri racordate la sisteme centralizate de alimentare cu căldură
Observaţie: Pentru clădiri cu sistem propriu / local de furnizare a utilităţilor termice, p7 = 1,00.
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P8-coeficient de penalizare funcţie de starea finisajelor exterioare ale pereţilor exteriori – pentru clădiri cu pereți
din cărămidă sau BCA
Observaţie: Pentru clădiri cu pereţi exteriori din alte materiale, p8 = 1,00.
47
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P9-coeficient de penalizare funcție de starea pereţilor exteriori din punct de vedere al conținutului de umiditate al
acestora
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P10-coeficient de penalizare funcţie de starea acoperişului peste pod – pentru clădiri prevăzute cu pod nelocuibil
Observaţie: Pentru clădiri fără pod nelocuibil, p10 = 1,00.
48
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P11-coeficient de penalizare funcție de starea coșului / coșurilor de evacuare a fumului – pentru clădiri dotate cu
sisteme locale de încălzire / preparare a apei calde de consum cu combustibil lichid sau solid
Observaţie: Pentru alte tipuri de clădiri, p11 = 1,00.
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P12-coeficient de penalizare care ține seama de posibilitatea asigurării necesarului de aer proaspăt la valoarea de
confort
49
29.01.2024
Certificare
Clădire Apartament
Certificare
Apartament Clădire
50
29.01.2024
Certificare
Clădire Apartament
Certificare
Clădire
51
29.01.2024
Certificare Clădire
Clădirea de referință = o clădire virtuală având următoarele

caracteristici generale, valabile pentru toate tipurile de clădiri considerate
conform Părţii a III-a a Metodologiei :
a) Aceeași formă geometrică, volum şi arie totală a anvelopei ca şi

clădirea reală;
Clădirea de referință
b) Aria elementelor de construcție transparente (ferestre, luminatoare,
pereți exteriori vitrați) pentru clădiri de locuit este identică cu cea
aferentă clădirii reale. Pentru clădiri cu altă destinație decât de locuit aria
elementelor de construcție transparente se determină pe baza indicațiilor
din Anexa A7.3 din Metodologia de calcul al performanței energetice a
clădirilor –în funcție de aria utilă a pardoselii incintelor ocupate (spaţiu
condiționat);
52
29.01.2024
c) Rezistențele termice corectate ale elementelor de construcție din
componența anvelopei clădirii sunt caracterizate de valorile minime
normate, conform Ord 2461
d) Valorile absorbtivităţii radiaţiei solare a elementelor de construcţie

opace sunt aceleaşi ca în cazul clădirii de referinţă;
e)Factorul optic al elementelor de construcţie exterioare vitrate este = 0,26;
f)Factorul mediu de însorire al faţadelor are valoarea corespunzătoare clădirii
reale;
g)Numărul de schimburi de aer din spaţiul încălzit este de minimum 0,5 h-1,
considerându-se că tâmplăria exterioară este dotată cu garnituri speciale de
etanşare, iar ventilarea este de tip controlată, iar în cazul clădirilor publice /
sociale, valoarea corespunde asigurării confortului fiziologic în spaţiile
ocupate, sau cf I5 pt alta destinație decât rezidențial;
53
29.01.2024
h) Sursa de căldură pentru încălzire şi preparare a apei calde de consum

este, după caz:
- staţie termică compactă racordată la sistem districtual de alimentare cu
căldură, în cazul clădirilor reale racordate la astfel de sisteme districtuale,
- centrală termică proprie funcţionând cu combustibil gazos (gaze naturale sau
GPL) şi cu preparare a apei calde de consum cu boiler cu acumulare, pentru
clădiri care nu sunt racordate la un sistem de încălzire districtuală;
i) Sistemul de încălzire este de tipul încălzire centrală cu corpuri statice,

dimensionate conform reglementărilor tehnice în vigoare;
j) Instalaţia de încălzire interioară este dotată cu elemente de reglaj termic şi

hidraulic atât la baza coloanelor de distribuţie (în cazul clădirilor colective), cât
şi la nivelul corpurilor statice; de asemenea, fiecare corp de încălzire este dotat
cu repartitoare de costuri de încălzire;
54
29.01.2024
k) În cazul sursei de căldură centralizată, instalaţia interioară este dotată cu

contor de căldură general (la nivelul racordului la instalaţiile interioare) pentru
încălzire şi apă caldă de consum la nivelul racordului la instalaţiile interioare,
în aval de staţia termică compactă;
l) În cazul clădirilor de locuit colective, instalaţia de apă caldă este dotată cu
debitmetre înregistratoare montate pe punct de consum de apă caldă din
apartamente;
m) Randamentul de producere a căldurii aferent centralei termice este

caracteristic echipamentelor moderne noi; nu sunt pierderi de fluid în
instalaţiile interioare;
n) Conductele de distribuţie din spaţiile neîncălzite (ex. subsolul tehnic)
sunt izolate termic cu material caracterizat de conductivitate termică iz>0,05
W/m2K, având o grosime de minimum 0,75 ori diametrul exterior al
conductei;
55
29.01.2024
o) Instalaţia de apă caldă de consum este caracterizată de dotările şi parametrii

de funcţionare conform proiectului, iar consumul specific de căldură pentru
prepararea apei calde de consum este de 1068*NP / Aînc [kWh/m²an], unde NP
reprezintă numărul mediu normalizat de persoane aferent clădirii certificate, iar
Aînc reprezintă aria utilă a spaţiului încălzit / condiţionat;
p) În cazul în care se impune climatizarea spaţiilor ocupate, randamentul

instalaţiei de climatizare este aferent instalaţiei, mai corect reglată din punct de
vedere aeraulic şi care funcţionează conform procesului cu consum minim de
energie;
q) În cazul climatizării spațiilor ocupate, consumul de energie este determinat

în varianta utilizării răcirii în orele de noapte pe baza ventilării naturale /
mecanice (după caz);
56
29.01.2024
r)Nu se acordă penalizări conform cap. II.4.5 din normativul de faţă, p0 = 1,00.
57
29.01.2024
58
29.01.2024
59
29.01.2024
EXPERTIZA, AUDITUL
SI CERTIFICAREA
ENERGETICA A
Certificare
Clase energetice
40
59
73
91
120
49
35
117
173
245
343
500
132
200
70
15
59
90
1. TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINAT

A B C D E F G
125
201
408
566
820
291
kWh/m²an
1
29.01.2024
Certificare
Clase energetice
2.d) CLIMATIZARE:
15
35
59
90
132
200
70
117
173
245
343
500
40
59
73
91
120
49
134
198
300
20
87
50
kWh/m²an kWh/m²an
kWh/m²an
kWh/m²an
2. TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINAT, CLIMATIZARE
A B C D E F G
145
251
378
542
764
1120
kWh/m²an
Certificare
Clase energetice
A B C D E F G
70
117
173
245
343
500
40
49
59
73
91
120
15
35
59
90
132
200
11
15
21
30
8
kWh/m²an
3. TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINAT, VENTILARE MECANICĂ
A B C D E F G
130
209
302
423
587
850
kWh/m²an
2
29.01.2024
Certificare
Clase energetice
70
117
173
245
343
500
15
59
90
35
132
200
91
40
49
59
73
120
5
8
11
15
21
30
kWh/m²an
TOTAL UTILITĂŢI TERMICE: ÎNCĂLZIRE, APĂ CALDĂ DE CONSUM, ILUMINARE, VENTILARE MECANICĂ,
CLIMATIZARE
A B C D E F G
1150
150
259
389
557
785
kWh/m²an
Certificare
Nota energetica
exp B1  qT  po  B2 , pentru qT  po   qTM kWh / m 2 an

N
100 , pentru qT  po  qTM kWh / m 2 an
qT( C )  qînc
(C ) (C )
) (C )
3
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12

p1 - coeficient de penalizare funcție de starea subsolului tehnic al clădirii – pentru clădiri colective
4
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P2 - coeficient de penalizare funcţie de utilizarea uşii de intrare în clădire clădirii – pentru clădiri colective
Observaţie: Pentru clădiri individuale, p2= 1,00.
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P3-coeficient de penalizare funcţie de starea elementelor de închidere mobile din spaţiile comune (casa scărilor) –
către exterior sau către ghene de gunoi – pentru clădiri colective
5
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P4-coeficient de penalizare funcţie de starea armăturilor de închidere şi reglaj de la corpurile statice – pentru
clădiri dotate cu instalaţie de încălzire centrală cu corpuri statice
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
p5 = 1,00.
6
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
7
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
acestora
8
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
9
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
confort
Certificare
Clădire Apartament
10
29.01.2024
Certificare
Apartament Clădire
Certificare
Clădire Apartament
11
29.01.2024
Certificare
Clădire


clădirea reală;
12
29.01.2024
condiționat);

13
29.01.2024
reale;

este, după caz:
14
29.01.2024



apartamente;
15
29.01.2024

conductei;

16
29.01.2024

energie;

17
29.01.2024
Certificatul de performanta energetica
Anexa certificatului de performanta energetica
18
29.01.2024
EXPERTISE, AUDIT ET
CERTIFICATION
ÉNERGÉTIQUE DES
BÂTIMENTS Raluca Teodosiu
Expertise, audit et certification énergétique des bâtiments
Certification
1
29.01.2024
Certification
Certification
Note énergétique
exp B1  qT  po  B2 , pour qT  po   qTM kWh / m 2 an

N 
100, pour qT  po  qTM kWh / m 2 an
qT( C )  qînc
(C ) (C )
) (C )
2
29.01.2024
Certification
Note énergétique
Certification
Note énergétique
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
p1 - Coefficient de pénalité selon l’état sous-sol technique du bâtiment – bâtiment collective
Note: Bâtiment individuel, p1 = 1,00.
3
29.01.2024
Certification
Note énergétique
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P2 - Coefficient de pénalité selon l’utilisation de porte d’entrée dans les bâtiment– bâtiment collective
Note: Bâtiment individuel, p2= 1,00.
Certification
Note énergétique
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P3-Coefficient de pénalité selon l’état des éléments de fermeture mobiles des espaces communes (cage a l’escalier) –
vers l’extérieur ou vers espace poubelles – pour bâtiment collective
Note: Bâtiment individuel, p3 = 1,00.
4
29.01.2024
Certification
Note énergétique
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
P4- Coefficient de pénalité selon robinets de fermeture et réglage des corps de chauffe – pour bâtiments avec
système de chauffage central avec corps de chauffage
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
p5 = 1,00.
5
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
6
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
acestora
7
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
8
29.01.2024
Certificare
Nota energetica
po  p1  p2  p3  p4  p5  p6  p7  p8  p9  p10  p11  p12
confort
Certificare
Clădire Apartament
9
29.01.2024
Certificare
Apartament Clădire
Certificare
Clădire Apartament
10
29.01.2024
Certificare
Clădire


clădirea reală;
11
29.01.2024
condiționat);

12
29.01.2024
reale;

este, după caz:
13
29.01.2024



apartamente;
14
29.01.2024

conductei;

15
29.01.2024

energie;

16
29.01.2024
17
29.01.2024
18
29.01.2024
EXPERTIZA, AUDIT SI
CERTIFICARE
ÉNERGÉTICA A
CLADIRILOR Raluca Teodosiu
Expertiza, audit si certificare energetica a caldirilor
Certificare
Consum de energie
qT( C )  qînc
(C ) (C )
) (C )
qT(Re f )  qînc
(Re f ) (Re f )
 q acm  qc(Re
lim
f)
 q (Re f )
vm  q (Re f )
il
Nota energetica
exp B1  qT  po  B2 , pour qT  po   qTM kWh / m 2 an
N 
100, pour qT  po  qTM kWh / m 2 an
1
29.01.2024
Expertiza, audit si certificare energetica a caldirilor Certificare

Energie primaira
Combustible/Source Fossile Régénérable Total
Lignite 1,30 0,00 1,30
Charbon 1,20 0,00 1,20
HFO –heavy fuel oil (Pacura) 1,10 0,00 1,10
Gaz naturel 1,17 0,00 1,17
Déchets 0,05 1,00 1,05
Biomasse (bois de feu) 0,18 0,90 1,08
Biomasse (granules/pellets) 0,28 0,80 1,08
Energie électrique (SEN) 2,62 0,00 2,62
Energie thermique (res. urb.) 0,92 0,00 0,92
Energie thermique (pan. Sol.) 0,00 1,00 1,00
Energie électrique (pan. phv.) 0,00 2,62 2,62
Energie thermique pour refroidissement (free cooling) 0,00 1,00 1,00
Energie thermique (Pompe a chaleur) 0,86 0,67 1,53
Combustible/Source
Lignite 0,334
Charbon 0,341
HFO –heavy fuel oil (Pacura) 0,279
Gaz naturel 0,205
GPL 0,230
Biomasse (bois de feu) 0,019
Biomasse (granules/pellets) 0,016
Biomasse déchets agricoles 0,010
Biogaz 0,145
CO2 Energie électrique (SEN)
Energie thermique (res. urb.-cogeneration)

0,299
0,220
Energie Solaire 0,000
Energie eoliene 0,000
Energie geothermale 0,000
Energie thermique (Pompe a chaleur) 0,257
2
29.01.2024
Consum de energie pentru iluminat
Ēm
Type of area, task or activity Specific requirements
lx
Offices – Writing, typing, reading, data processing 500
Offices – Conference and meeting rooms 500 Lighting should be controllable.
Educational buildings – Classrooms, tutorial rooms 500 Lighting should be controllable.
Educational buildings – Classroom for evening classes and adults 500 Lighting should be controllable.
education
Educational buildings – Auditorium, lecture halls 500 Lighting should be controllable to accommodate
various A/V needs.
Health care premises – Wards, maternity wards – General lighting 100
Health care premises – Wards, maternity wards – Simple 300
examinations
Health care premises – Examination rooms (general) - General 500 4 000 K ≤ TCP ≤ 5 000 K
lighting
Health care premises – Examination rooms (general) – 1000
Examination and treatment
Places of public assembly – Restaurants and hotels - Restaurant, – The lighting should be designed to create the
dining room, function room appropriate atmosphere.
3
29.01.2024
Ēm
Type of area, task or activity Specific requirements
lx
Educational premises – Educational buildings – Sports halls, 300 See EN 12193 for training conditions.
gymnasiums, swimming pools
Retail premises – Sales area 300
Retail premises – Till area 500
Traffic zones inside buildings – Circulation areas and corridors 100 • Illuminance at floor level.
• Ra and UGR similar to adjacent areas;
• 150 lx if vehicles on the route;
• The lighting of exits and entrances will
provide a transition zone to avoid sudden changes
in illuminance between inside and outside by day
or night.
Care should be taken to avoid glare to drivers and
pedestrians.
Traffic zones inside buildings – Stairs, escalators, travelators 100 Requires enhanced contrast on the steps.
4
29.01.2024
Définitions

Definitii
5
29.01.2024
6
29.01.2024
Abrev.
7
29.01.2024
The time step of the output can be:

- annuel/yearly;
- mensuel/monthly or
- horaire/hourly;
8
29.01.2024
9
29.01.2024
10
29.01.2024
11
29.01.2024
12
29.01.2024
Rezidential
Tertiar
Rezidential
SURFACE Consom. specif Consom. specif
moyenne moyenne
d’energy el. d’energy el.
Sv /Sp 0,30-0,45
studio
App 2pieces
App 3pieces
App 4pieces
App 5pieces
13
29.01.2024
Rezidential
Sv /Sp 0,30 10%

Wil
Fara ferestre in bai 5% Wil
Tertiar
14
29.01.2024
Tertiar
Tertiar
15
29.01.2024
Tertiar
Tertiar
16
29.01.2024
Tertiar
Tertiar
17
29.01.2024
Tertiar
Tertiar
18
29.01.2024
Tertiar
Tertiar
19
29.01.2024
Consum de energie pentru

iluminat
Tertiar
Tertiar
20
29.01.2024
Tertiar
Tertiar
Timpul de utilizare anual, în funcție de tipul clădirii
Temps d’utilisation
Orele de funcţionare, annual/heures de fonctionnement annueles
Tipul clădirii tD tN ttotal
Clădiri de birouri/bat bureaux 2250 250 2500
Clădiri de învăţământ/bat 1800 200 2000
enseignement
Spitale/hospitaux 3000 2000 5000
Hoteluri/hotels 3000 2000 5000
Restaurante/Resto 1250 1250 2500
Săli de sport/salles de sport 2000 2000 4000
Clădiri pentru servicii de 3000 2000 5000
comerţ/bat commerciels
21
29.01.2024
Tertiar
-Factorul de dependenţă de lumina de zi.
FD
Tipul clădirii Type syst du controle FD
Manuel 1,0
Bureaux, bat sport Celule photo eclairage constant 0,9
Celule photo eclairage avec capteur 0,8

eclairage natural
hotels, rest, esp comerc Manuel 1,0
Celule photo eclairage constant 0,9
Manuel 1,0
Bat enseignement, hospitaux Celule photo eclairage constant 0,9
Celule photo eclairage avec capteur 0,7

eclairage natural
Tertiar
- Factorul de dependenţă de durata de utilizare/facteur
FO dependence de la duree d’utilisation;
Tipul clădirii Tipul sistemului de Fo

control
Bureaux, enseignements Manuel 1,0
Automatique ≤ 60% de la 0,9
charge conectee
Bat sport, rest Manuel 1,0
0,7
Hotel Manuel 0,7
hospitaux Manuel (controle 0,8
automatique present in
procentage reduit)
22
29.01.2024
EXPERTIZA, AUDITUL
SI CERTIFICAREA
ENERGETICA A
Audit energetic
Structura
Elemente cheie
Concluzii
1
29.01.2024
Audit energetic
Structura
DATE DE IDENTIFICARE A CLADIRII Cladirea: bloc de locuinte
Proprietar: Asociatia de proprietari – administrator:
Adresa: Str. xxx
Nr. telefon administrator:xxx
PREZENTAREA GENERALA A CLADIRII

Poze
Info pe partea de arhi
Info pt fiecare instalatie in parte
Audit energetic
Structura
DESCRIEREA MASURILOR DE MODERNIZARE ENERGETICA A ANVELOPEI
Caracteristici material termoizolant grosime, conductivitate

Solutii de reabilitare pentru peretii exteriori (S1)
Conditii privind rezistenta mecanica
Conditii privind durabilitatea
Conditii privind siguranta la foc
Tehnologie
2
29.01.2024
Audit energetic
Structura
Conditii din punct de vedere sanitar si al protectiei mediului

Solutii de reabilitare pentru peretii exteriori (S1)
Conditii privind comportarea la umiditate
Conditii privind controlul de calitate
Solutii de reabilitare pentru tamplaria exterioara si inchiderea balcoanelor cu tamplarie performanta energetic (S2)
Inchiderea balcoanelor are in vedere cresterea
performantei energetice a blocului, concomitent cu
imbunatatirea aspectului arhitectural
Audit energetic
Structura
geam termoizolant garnituri de etansare sistemului de ventilare
etansarea la infiltratii de aer rece a rosturilor de pe

Dupa inlocuirea tamplariei se va avea in vedere conturul tamplarie
etansarea hidrofuga a rosturilor de pe conturul exterior al

tocului
lacrimare la glaful orizontal exterior
3
29.01.2024
Audit energetic
Structura
crearea sau desfundarea gaurilor de la partea inferioara a

Dupa inlocuirea tamplariei se va avea in vedere
tocurilor
Inlocuirea glafurilor din tabla zincata existente
Inchiderea balcoanelor masuri de ventilare corespunzatoare a incaperilor care au acces in balcon
Audit energetic
Structura
Solutii de reabilitare pentru Terasa (S3) Caracteristici material termoizolant grosime, conductivitate
Tehnologie
4
29.01.2024
Audit energetic
Structura
Solutii de reabilitare pentru Terasa (S3) Conditii din punct de vedere sanitar si al protectiei mediului
Termoizolarea cu polistiren expandat ignifugat de inalta Termohidroizolarea “in situ” cu

densitate de 18 cm grosime, solutie uzuala (S3.1) – produse polimerice, spuma
(Varianta 1) poliuretanica si poliuree (S3.2) -
(Varianta 2)
Audit energetic
Structura
Caracteristici material termoizolant grosime,

Solutii de reabilitare pentru planseul peste subsol (S4)
conductivitate
5
29.01.2024
Audit energetic
Structura
Tehnologie
Solutii de reabilitare pentru planseul peste subsol (S4)
Conditii din punct de vedere sanitar si al protectiei
mediului
Audit energetic
Structura
DESCRIEREA MASURILOR DE MODERNIZARE ENERGETICA A INSTALATIILOR
Solutii de reabilitare a instalatiei de incalzire.
 inlocuirea totala a distributiei instalatiei de incalzire centrala de la subsol cu conducte noi;
 izolarea conductelor de distributie agent termic incalzire inlocuite;
 montarea unui robinet de echilibrare termohidraulica pe racordul termic
 montarea de robinete de sectorizare si golire la baza coloanelor si a robinetelor de presiune diferentiala,

montate tot la baza coloanelor, care realizeaza autoreglarea termohidraulica a retelei de distributie din bloc.
 inlocuirea totala a distributiei de apa calda de consum de la subsol cu conducte noi;
6
29.01.2024
Audit energetic
Structura
Solutii de reabilitare a instalatiilor
 izolarea conductelor de distributie apa calda de consum, inlocuite;
 montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât și
pentru apă caldă de consum
 înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și/sau a colectoarelor de canalizare menajeră și/sau pluvială din
subsolul blocului de locuințe până la caminul de branșament/ de racord;
 înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent din spațiile comune cu corpuri de iluminat cu
eficiență energetică ridicată și durată mare de viață, aferente părților comune ale blocului de locuințe;
Audit energetic
Structura
Solutii de reabilitare a instalatiilor
 înlocuirea circuitelor electrice în părțile comune – scări, subsol etc;
 refacerea finisajelor interioare aferente spațiilor comune din bloc (casa scării).
 montarea de robinete de sectorizare si robinete de golire la baza coloanelor
7
29.01.2024
Audit energetic Suprafata perete exterior anvelopa (inclusiv in balcoane) 5899.30

Suprafata perete rost inchis 2120.58
Suprafata parte vitrata ferestre lemn 583.12
Suprafata parte vitrata ferestre PVC 1829.27
Structura Suprafata Planseu sub terasa

Suprafata subsol care se izoleaza
1048.00
360.00
Total suprafata incalzita 11094.88
Suprafata construita desfasurata 15931.96
Volum incalzit 29956.18
ANALIZA ENERGETICA A SOLUTIILOR DE Volum total 32943.89
REABILITARE Suprafata tamplarie exterioara care se inlocuieste 1840.80
Suprafata tamplarie care nu se inlocuieste (in balcoane care se
919.99
inchid)
Suprafata tamplarie inchidere balcoane 2765.90
Suprafata perete exterior care se izoleaza 3423.82
Caracteristici geometrice – arii si volume Suprafata perete exterior care nu se izoleaza (in balcoane care
2475.48
se inchid)
Perete exterior in afara balcoanelor 3423.82
Perete exterior in balcoane deschise 1510.04
Perete exterior in balcoane inchise 965.44
Tamplarie in afara balcoanelor 1840.80
Tamplarie in balcoane deschise 561.19
Tamplarie in balcoane inchise 358.80
Audit energetic
Structura
ANALIZA ENERGETICA A SOLUTIILOR DE REABILITARE
Caracteristici termotehnice ale materialelor de constructie
Rezistente termice unidirectionale corectate inainte si dupa reabilitarea termica
Rezistentele termice medii si coeficientul global de izolare termica pe cladire reala

si cladire reabilitata
8
29.01.2024
Audit energetic Structura

REZULTATELE ANALIZEI TEHNICE A FIECARUI PACHET DE SOLUTII
Solutii de modernizare energetica a cladirii:
S1= solutie privind reabilitarea peretilor cladirii.
S2= solutie privind reabilitarea tamplariei exterioare, a intrarii in cladire si a inchiderii balcoanelor cladirii.
S3.1 = solutie privind reabilitarea terasei cladirii cu polistiren de 18 cm grosime.
S3.2 = solutie privind reabilitarea terasei cladirii cu spuma.
S4 = solutie privind reabilitarea planseului peste subsol, casa scarii si camera pubele parter.
I1= solutie privind reabilitarea instalatiei de incalzire si a distributiei de apa calda de consum din subsol.
P1-1 = (S1+S2+S3.1+S4+ I1) pachet complet de solutii, cu terasa cu polistiren expandat.
P1-2 = (S1+S2+S3.2+S4+I1) = pachet complet de solutii, cu terasa cu spuma.
9
1
Detalierea conținutului CPE (pagina 1); date privind evaluarea performanţei energetice a
clădirii/unității de clădire/apartamentului
2
Pagina 1 a certificatului de performanță energetică include, conform reperelor A...G din figurile 5.1 și
respectiv 5.2, informațiile prezentate în continuare.
A. Titulatura: “Certificat de performanţă energetică” şi sistemul de certificare utilizat

(reglementarea tehnică aplicabilă – Metodologia de calcul al performanţei energetice a
clădirilor, Mc001-2021).
B. Date de identificare ale certificatului de performanţă energetică și ale auditorului energetic

pentru clădiri
Numărul de înregistrare al certificatului de performanţă energetică este compus din 12 cifre împărţite
în două grupe separate cu ”/” și având următoarea semnificaţie:
- şase cifre care reprezintă numărul de ordine/înregistrare al certificatului de performanţă energetică

din registrul auditorului energetic.
- şase cifre reprezentând codul poştal al străzii/localităţii pe teritoriul căreia este situată clădirea.
Odată cu înregistrarea automată a certificatelor de performanță energetică într-o baza națională de

date, auditorii energetici vor completa pentru fiecare CPE elaborat, un cod unic de bare (și eventual
un cod numeric asociat) aferent fiecărui certificat energetic înregistrat. Certificatele de performanță
energetică fără codul unic de bare nu sunt valabile și este interzisă utilizarea lor de către
proprietarii/administratorii clădirilor/unităților de clădire/apartamentelor.
Modificări ale unor informații dintr-un certificat de performanță deja înregistrat în baza națională de
certificate energetice se vor putea opera doar de către auditorul energetic elaborator, în decurs de
maximum 30 de zile de la data înregistrării, fără modificarea codului unic de bare (codului numeric).
În certificatul de performanță energetică se completează și data până la care acesta este valabil, în
lipsa intervențiilor majore asupra anvelopei clădirii sau instalațiilor aferente.
Identificarea auditorului energetic constă în completarea:
- seriei și numărului certificatului de atestare al auditorului energetic pentru clădiri;

- numelui şi prenumelui auditorului energetic pentru clădiri (persoana care răspunde de raportul de
evaluare a consumului de energie al unui obiect evaluat şi de elaborarea certificatului de performanţă
energetică);
- gradul, conform certificatului de atestare.
C. Date privind obiectivul evaluat energetic, scopul elaborării și programul de calcul utilizat
(dacă este cazul)
- Adresa - stradă, număr, oraş şi judeţ/sector
3
- Regimul de înălţime al clădirii (ex. S + P + 4)
- Anul sau perioada construirii/renovării majore (ex. 1984 sau 1984-85)
- Categoria de clădire
- Dacă clădirea este sau nu nZEB
- Coordonatele geografice GPS (latitudine x longitudine, în grade urmate de 4 zecimale)
- Aria de referință a pardoselii, definită conform acestei reglementări
- Ariile utilă și desfășurată ale clădirii, [m²] (definite conform Legii Locuinței 114/1996, cu modificările
și completările ulterioare și respectiv Standardului 4908-85 Arii și volume convenționale)
- Volumul de referință, [m3]
- O poză caracteristică clădirii certificate.
Notă: ariile se exprimă în m2 cu o zecimală iar volumele în m3 fără zecimală.
Scopul elaborării CPE poate fi:
 vânzare, închiriere sau recepționarea la finalizarea lucrărilor, sau

 spre informare (orice alt caz care nu presupune vânzare, închiriere sau recepție la
finalizarea lucrărilor).
Pentru fiecare obiectiv evaluat, pentru stabilirea ipotezelor de certificare energetică sunt utilizați
anumiți indicatori. Denumirea acestora este prezentată în tabelul 5.2 iar semnificația lor în
următoarele paragrafe.
Tabelul 5.2 Indicatorii obiectivului evaluat
Descriere
Categoria de clădire
Categoria de spațiu
Tipul de obiectiv
Tipul de aplicație
Tipul de evaluare a PEC
Tipul de combinație de utilități ale clădirii
C.1. Categoria clădirii
Tipurile de categorii ale clădirilor sunt prevăzute la art. 6 alin. (1), Legea 372/2005 republicată, iar
identificatorii corespunzători sunt prezentați în tabelul B.4 din SR EN ISO 52000-1.
C.2. Categoria de spațiu
Diferențierea categoriilor de spațiu de categoriile de clădiri se va realiza în conformitate cu tabelul B.7

din SR EN ISO 52000-1. Pentru fiecare categorie de spațiu trebuie să se specifice un set de condiții de
utilizare, specificate în M1-6 (temperatura setată, cerințele de ventilare și iluminat, necesarul de apă
4
caldă de consum etc.). Este posibil ca lista categoriilor de spațiu să fie identică cu lista categoriilor de
clădire.
C.3. Tipul obiectivului evaluat
Tipuri de obiective evaluate din punctul de vedere al performanței energetice sunt redate în tabelul
5.3 (tabelul B.3 din SR EN ISO 52000-1):
Tabelul 5.3 Tipuri de obiective evaluate

Clădire întreagă
Unitate de clădire
Parte de clădire (căreia îi lipsesc unul sau mai multe aspecte ale unei clădiri complete sau ale
unei unități de clădire)-cazul cladirilor nefinalizate și vândute (CPE preliminar)
Proiectare clădire nouă (raport de conformare energetică)
Clădire existentă după execuție (fără date de exploatare de lungă durată)
Clădire existentă după renovare (fără date de exploatare de lungă durată)
Extindere clădire existentă (fără date de exploatare de lungă durată)
Clădire existentă în exploatare
Clădire rezidențială
Clădire nerezidențială
Clădire publică de mari dimensiuni
Altele
C.4. Tipul aplicației
Cazurile de elaborare a certificatului energetic al clădirii sunt redate în Legea 372/2005 republicată,
articolul 18, iar identificatorii corespunzători în tabelul B.8 din SR EN ISO 52000-1.
C.5. Tipul evaluării performanței energetice a clădirii/unității de clădire (PEC)
Cazurile posibile de evaluare a PEC conform reglementării Mc001 sunt redate în tabelul 5.4 (selecție
conform tabelului B.9 din SR EN ISO 52000-1).
Tabelul 5.4 Tipuri de evaluare PEC
Descriere Comentarii
Calculată, de proiectare Rezultă CPE de proiectare
Calculată, după execuție/renovare Rezultă CPE după execuție
Calculată, reală Nu intră sub incidența Mc001
Calculată, adaptată Nu intră sub incidența Mc001
D. În funcție de consumul total anual specific de energie primară, exprimat în kWh/(m²,an),

pentru clădirea/unitatea de clădire reală și cea de referință, se indică clasa energetică în care se
5
încadrează atât obiectivul real evaluat cât și cel de referință; consumurile de energie finală și
primară, sunt determinate conform capitolelor 2, 3, 4 și 5.4.
În cazul apartamentelor, noțiunea de clădire de referință își pierde sensul.
E. În funcție de valoarea indicelui specific echivalent de emisii de CO2, calculat conform 5.4
prin conversia energiei primare totale consumate și exprimat în kgCO 2/(m²,an), se stabilește
clasa de mediu în care se va încadra obiectivul analizat (clădire/unitate de clădire/apartament).
F. Consumul anual specific de energie primară din surse regenerabile exprimat în kWh/(m 2 an),
determinat conform capitolului 4.
G. Consumurile specifice de energie primară defalcate pe fiecare tip de instalație din clădire,
determinate conform capitolelor 2 și 3, respectiv 5.4.
5.1.2. Recomandări de reducere a consumurilor de energie ale clădirii/unității de

clădire/apartamentului (ANEXA 1 la CPE)
Anexa 1 a certificatului de performanță energetică cuprinde lista recomandărilor de reducere a

consumurilor de energie ale clădirii (unității de clădire sau apartament), cu estimarea economiei de
energie prin realizarea măsurilor de creştere a performanţei energetice, inclusiv precizări de unde se
pot obţine informaţii mai detaliate, precum rentabilitatea recomandărilor formulate, procedura care
trebuie urmată pentru punerea în practică a recomandărilor, stimulente financiare sau de altă natură
şi posibilităţi de finanţare. Fiecare pagină a acestei anexe se va marca la partea inferioară cu codul
certificatului de performanță energetică și se va semna și ștampila de către auditorul energetic
elaborator.
RECOMANDĂRI PENTRU CREŞTEREA PERFORMANŢEI ENERGETICE A CLĂDIRII/UNITĂȚII DE

CLĂDIRE/APARTAMENTULUI
1. Soluţii recomandate pentru anvelopa clădirii/unității de clădire/apartamentului (auditorul

energetic va bifa din lista neexhaustivă de mai jos doar soluțiile potrivite pentru obiectivul
certificat, lăsându-le neschimbate; auditorul energetic poate completa lista adăugând noi
soluții adaptate obiectivului certificat):
Sporirea rezistenţei termice a pereţilor exteriori peste valoarea minimă prevăzută de
reglementările tehnice în vigoare, prin termoizolare la exterior
Sporirea rezistenţei termice a plăcii peste subsol, dacă există, peste valoarea minimă prevăzută
de reglementările tehnice în vigoare, prin termoizolarea la intrados
Sporirea rezistenței termice a terasei (planșeului sub pod), dacă există, peste valoarea minimă
prevăzută de reglementările tehnice în vigoare, prin termoizolare la exterior
6
Sporirea rezistenței termice a șarpantei peste mansardă/pod, dacă există, peste valoarea
minimă prevăzută de reglementările tehnice în vigoare, prin termoizolare la interior
Înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie eficientă energetic
Montarea pe tâmplăria exterioară sau pe pereții exteriori a grilelor de ventilare higroreglabile

pentru evitarea creşterii umidităţii interioare și asigurarea calităţii aerului interior
Montarea unor dispozitive de umbrire a fațadelor sau de protecție contra radiaței solare pe
timpul verii
Alte soluții: (auditorul energetic poate completa mai departe lista cu soluții adaptate clădirii
certificate)
2. Soluţii recomandate pentru instalaţiile aferente clădirii/unității de clădire/apartamentului (auditorul

energetic va bifa din lista neexhaustivă de mai jos doar soluțiile potrivite pentru obiectivul certificat,
lăsându-le neschimbate; auditorul energetic poate completa lista adăugând noi soluții adaptate
obiectivului certificat):
Schimbarea conductelor uzate de distribuţie a agentului termic pentru încălzire și eventual

termoizolarea acestora (idem coloane)
Schimbarea conductelor uzate de distribuţie a apei calde de consum pentru încălzire și

eventual termoizolarea acestora (idem coloane)
Refacerea izolaţiei conductelor de distribuţie a agentului termic pentru încălzire aflate în

subsolul neîncălzit al clădirii sau în alte spații neîncălzite
Refacerea izolaţiei conductelor de distribuţie a apei calde de consum aflate în subsolul

neîncălzit al clădirii sau în alte spații neîncălzite
Montarea robinetelor cu termostat pe corpurile de încălzire
Montarea vanelor automate de echilibare la baza coloanelor de încălzire/răcire
Asigurarea calităţii aerului interior prin ventilare naturală organizată, ventilare mecanică sau
hibridă
Montarea debitmetrelor pe racordurile de apă caldă și apă rece
Montarea contoarelor de căldură
Utilizarea armăturilor sanitare cu consum redus de apă caldă de consum (utilizarea de

dispersoare economice la punctele de consum a.c.c.)
Înlocuirea garniturilor și repararea armăturilor de a.c.c. defecte, montate pe obiectele sanitare
Punerea în funcțiune dacă există/realizarea conductei de recirculare a apei calde de consum
Prevederea unui sistem minim de automatizare/reglare dacă acesta nu există, pentru

încălzire/răcire/ventilare
Schimbarea echipamentelor din centrala termică, dacă există, iar echipamentele sunt uzate
fizic și moral, cu echipamente moderne și eficiente energetic
Schimbarea echipamentelor din centrala de climatizare/ventilare, dacă există, iar

echipamentele sunt uzate fizic și moral, cu echipamente moderne și eficiente energetic
7
Reglarea/curățarea echipamentelor din centrala termică/de climatizare, dacă există, iar
echipamentele funcționează ineficient energetic
Montarea corpurilor de iluminat cu surse economice în locul celor existente, ineficiente
Montarea senzorilor de prezență pentru acționarea automată a sistemului de iluminat
Utilizarea surselor regenerabile de energie pentru creșterea performanței de mediu a clădirii
Utilizarea echipamentelor de recuperare a energiei termice (recuperatoare aer-aer,

recuperatoare apă-apă etc.)
Curățarea periodică a coșului/coșurilor de evacuare a gazelor de ardere, dacă există
certificate)
3. Măsuri conexe (fără corespondent în etapele de calcul energetic) în vederea creşterii performanţei
energetice a obiectivului certificat:
A - Măsuri generale de organizare
informarea utilizatorilor clădirii (proprietari/chiriași) despre avantajele economisirii energiei și

reducerii poluării
încurajarea ocupanţilor/administratorilor de a utiliza clădirea și instalațiile corect, fiind

motivaţi pentru a reduce consumul de energie
înţelegerea corectă a modului în care trebuie să funcţioneze clădirea atât în ansamblu

cât si la nivel de unități individuale
desemnarea unui reprezentant pentru urmărirea execuţiei lucrărilor de reabilitare termică în

cazul renovării energetice a clădirii
înregistrarea permanentă a consumului de energie, inclusiv analizarea facturilor de energie
analizarea periodică a contractelor de furnizare a energiei și modificarea lor, dacă este cazul
asigurarea serviciilor de consultanţă energetică din partea unor firme specializate (care să
asigure şi întreţinerea corespunzătoare a instalaţiilor clădirii)
certificate)
B - Măsuri locale pentru reducerea consumurilor de energie
demontarea și spălarea echipamentelor de emitere a căldurii (corpuri de încălzire, ventilo-

convectoare etc.)
îndepărtarea obiectelor care împiedică cedarea de căldură a radiatoarelor către încăpere
introducerea între peretele exterior și radiator a unei suprafeţe reflectante care să dirijeze
căldura radiantă către încăpere
8
echilibrarea termo-hidraulică a corpurilor de încălzire
înlocuirea obiectelor sanitare
echilibrarea hidraulică a reţelei de distribuţie a apei calde de consum
echilibrarea aeraulică a reţelei de distribuție a aerului
corectarea setărilor parametrilor de funcționare automată a echipamentelor
certificate)
Estimarea costurilor totale (exclusiv TVA) ale măsurilor propuse pentru creșterea performanței
energetice:
< 1000 Eur 10000-25000 Eur 50000-100000 Eur
1000-10000 Eur 25000-50000 Eur > 100000 Eur
Estimarea economiilor totale de energie:
< 10% 20-30% > 50%
10-20% 30-50%
9
Estimarea duratei de recuperare a investiției:
< 1 an 1-3 ani 3-7 ani
7-10 ani > 10 ani
Enunțarea etapelor care trebuie urmate pentru a pune în practică soluțiile de creștere a performanței
energetice și a celei de mediu:
(auditorul energetic va completa mai departe lista cu etapele adaptate clădirii certificate)
.......................................................................................................................................................
Informații privind stimulentele financiare sau de altă natură și posibilitățile de finanțare:
(auditorul energetic va completa mai departe lista cu stimulentele financiare și posibilitățile de finanțare
valabile în cazul clădirii certificate)
358
INFORMAŢII TEHNICE PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATĂ
A. DATE PRIVIND CLĂDIREA CERTIFICATĂ
 Tipul clădirii existentă nouă finalizată nouă

nefinalizată
 Anul construcţiei/ultimei renovări majore: .................
 Categoria clădirii:
(rămâne/rămân activă/active în anexa finală la CPE doar categoria/categoriile bifate de auditorul
energetic, inclusiv subcategoriile, restul câmpurilor devenind ”ascunse”)
Clădire rezidențială casă individuală
casă înşiruită/cuplată
bloc de locuințe
apartament individual în bloc de locuinţe
cămin / internat
alt tip, precizați ................................
Clădire de învățământ grădiniţă
şcoală / colegiu / / liceu
învăţământ superior
Clădire de birouri birouri entități private
birouri ale administraţiei publice centrale
birouri ale administraţiei publice locale
unitate bancară sau de asigurări
oficiu de poştă
Clădire pentru sănătate spital
policlinică, dispensar
359
cabinet medical
farmacie, laborator
centru de îngrijire
creșă
Clădire pentru turism hotel/motel
restaurant
cabană turistică, pensiune
Clădire pentru sport sală de sport, agrement
bazin de înot
Clădire pentru comerţ magazin comercial mic (< 120 m²)
magazin mare (super/hyper market, mall
Alte tipuri de clădiri clădire pentru cultură (bibliotecă, teatru, cinematograf, muzeu)
depozit
alte clădiri cu funcţiuni tehnice
Zona climatică în care este amplasată clădirea I II III IV V
Zona eoliană în care este amplasată clădirea I II III IV
Regimul de înălţime al clădirii (Demisol, Subsol, Parter, D S P E M/P

Etaj, Mansarda/Pod (se completează numărul acestora)
(nr)
(nr)
 Structura constructivă a clădirii
pereţi structurali din zidărie pereţi structurali din beton armat
cadre din beton armat stâlpi şi grinzi
structura de lemn structură metalică
360
 Număr & tip de apartamente/unități clădire/zone termice şi suprafeţe de referință ale pardoselilor:
Tip apart/ Aria de referință a unui Număr de
destinație apart/unitate/zonă apartamente/unități/ Aria de referință [m²]
unitate/zonă termică ZTC sau ZTU [m²] zone termice similare
1 cam.
...
5 cam.
Birou
Depozit
.....
TOTAL
 Aria de referință a pardoselii clădirii sau a unității de clădire: m2

 Volumul interior de referință al clădirii sau al unității de clădire: m³
 Caracteristicile geometrice şi termotehnice ale anvelopei:
Tip element de Rezistenţa termică corectată, Rezistenţa termică corectată,

Aria [m²]
construcţie calculată [m²K/W] normată [m²K/W]
PE 1
PE 2
FE
UE
TE
Sb (planșeu
peste subsol)
CS (perete al
casei scării)
...
Aria totală a anvelopei, SE [m²]

 Factorul de formă al clădirii, SE /V: m-1
 Detalierea consumului anual total specific de energie primară [kWh/m²an]
361
Clădirea reală Clădirea de referință
Tip sistem de Consum Consum Consum Consum

Clasa de Clasa de
instalații specific specific specific specific
performanță performanță
energie energie energie energie
energetică energetică
finală primară finală primară
1 Încălzire
Apă caldă de
2
consum
3 Răcire
Ventilare
4
mecanică
Iluminat
5
artificial
TOTAL
 Numărul maxim real/normat de persoane din clădire/unitate de clădire: pers.
B. DATE PRIVIND INSTALAŢIA INTERIOARĂ DE ÎNCĂLZIRE
 Existența instalației de încălzire

Da, funcțională Da, nefuncțională
Nu – se consideră o instalație virtuală de încălzire electrică

 Sursa existentă de energie pentru încălzirea spaţiilor:
Sursă proprie (centrală individuală)
Sursă electrică (centrală, convectoare, radiatoare etc.)
Centrală termică proprie la nivel de clădire, cu combustibil
Centrală termică de cartier
Termoficare cu racordare la un punct termic central
Termoficare cu racordare la un punct termic local (în clădire)
Pompă de căldură
Altă sursă sau sursă mixtă (precizați)
 Tipul sistemului de încălzire:

Încălzire locală cu sobe
Încălzire cu alte aparate independente, tip

362
Încălzire individuală cu corpuri statice
Încălzire centrală cu corpuri statice
Încălzire centrală cu aer cald, cu aparate tip
Încălzire prin radiație de tip
Alt tip de sistem de încălzire
Există apartamente debranşate în condominiu

Nu există apartamente debranşate în condominiu
 Date privind instalaţia de încălzire locală cu sobe:

- Numărul sobelor / combustibilul utilizat
 Date privind instalaţia de încălzire interioară cu corpuri statice:
Număr corpuri statice [buc]
Puterea termică nominală [kW]
în spaţiul
pentru temperatura tur/retur agent
Tip corp static locuit/de în spaţiile
Zona termic de …/… grdC și temperatura
lucru/ comune
interioară de … grdC
zonă
TOTAL
 Tip distribuţie a agentului termic de încălzire inferioară

superioară mixtă
 Necesarul de căldură de calcul (sarcina termică necesară) kW

 Necesarul de energie pentru umidificare kW
 Puterea termică instalată totală pentru încălzire / kW (termic / electric)
[se completează în tabel – pe zone distincte]
 Racord la sursa centralizată de căldură: racord unic

multiplu: puncte
- diametru nominal: mm
- disponibil de presiune (nominal): mmCA
 Contor de căldură există (cu/fără viză metrologică)

nu există
nu este cazul
 Repartitoare de costuri există (cu/fără viză metrologică)

nu există nu este cazul
363
 Elemente de reglaj termic şi hidraulic
la nivel de racord// sursă de căldură
la nivelul coloanelor
la nivelul corpurilor statice
 Lungimea totală a reţelei de distribuţie amplasată în spaţii neîncălzite m

Denumirea spațiului neîncălzit ...
Diametru tronson [mm]

Lungime tronson [m] ...
 Debitul nominal de agent termic pentru încălzire l/h
 Gradul de ocupare al spaţiului încălzit [programul de funcţionare al instalaţiei de încălzire]

Zona Zi de lucru Noaptea Zi de weekend ....
Programul (h)
Temperatura
interioară (grdC)
 Date privind instalaţia de încălzire cu planşeu/plafon/perete încălzitor în zona/zonele ...:
- Aria planşeelor/plafoanelor/pereților de încălzire: m²
- Lungimea şi diametrul nominal (tipul) al serpentinelor încălzitoare (apă caldă)
 Date privind instalaţia de încălzire electrică cu planşeu/plafon/perete încălzitor:
- Lungimea şi tipul cablurilor electrice încălzitoare ml / tip :
 Date privind instalaţia de încălzire cu tuburi radiante:
- Tip/putere tub radiant: / kW/tub (sau ml)
- Număr/lungime tuburi radiante: / m
 Date privind instalaţia de încălzire cu generatoare de aer cald:
- Tip/putere generator aer cald / kW/tub (sau ml)
- Număr/debit aer / m3/h
 Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaţiei:
 Alte informații privind instalația de încălzire:
C. DATE PRIVIND INSTALAŢIA PENTRU APA CALDĂ DE CONSUM
 Existența instalației de apă caldă de consum (acc)

Nu – se consideră o instalație virtuală de preparare acc cu boiler electric
 Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:
364
Sursă proprie (centrală individuală)
Sursă electrică
Centrală termică proprie la nivel de clădire, cu

combustibil
Termoficare cu racordare la un punct termic central
Termoficare cu racordare la un punct termic local (în clădire)
Pompă de căldură
Altă sursă sau sursă mixtă (precizați)
 Tipul echipamentelor de preparare a apei calde de consum:

Boiler cu acumulare (număr/capacitate)
Preparare locală cu aparate de tip instant (număr/putere)
Preparare locală pe plită
Alte echipamente de preparare acc
 Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri:

Lavoare [nr.]
Spălătoare [nr.]
Bideuri [nr.]
Pisoare [nr.]
Duş [nr.]
Cadă de baie [nr.]
Rezervor WC [nr.]
Masina de spalat vase [nr.]
Masina de spalat rufe [nr.]
 Număr total de puncte de consum acc:
 Puterea termică necesară pentru prepararea acc kW
 Puterea termică maximă generată pentru prepararea acc kW
 Racord la sursa centralizată cu căldură: racord unic
multiplu: puncte
- necesar de presiune (nominal): mmCA
 Conducta de recirculare a acc.:

funcţională există dar nu funcţionează nu există
 Contor general de căldură pentru acc:

există nu există nu este cazul
 Debitmetre la nivelul punctelor de consum:

nu există parţial peste tot
365
D. INFORMAŢII PRIVIND INSTALAŢIA DE RĂCIRE/CLIMATIZARE
 Existența instalației de răcire/climatizare

Nu – se ignoră consumul de energie pentru răcire/climatizare
 Timpul dintr-un an în care temperatura interioară depășește temperatura de confort în regim liber, pe
durata verii: h
3
 Volumul de referință al clădirii/zonei climatizate : m
 Gradul de ocupare al spaţiului răcit și programul de funcţionare al instalaţiei de climatizare/răcire
Zona Zi de lucru Noaptea Zi de weekend ....
Programul [h]
Temperatura interioară
[grdC]
Grad de ocupare
zilnic/săptămânal/lunar
[m2/pers]
 Tip generare frig

Chiller cu condensator răcit cu aer Chiller cu condensator răcit cu apă
Pompă de căldură aer-apă Pompă de căldură apă-apă
Pompă de căldură aer-aer Pompă de căldură apă-aer
Pompă de căldură sol-apă Instalaţie frigorifică cu absorbţie
Instalaţie monobloc Instalaţie SPLIT
Instalaţie frigorifică cu compresie mecanică
Altele (ex. Dessicant cooling)
 Valoarea nominală a coeficientului de performanţă al instalaţiei de climatizare (medie):

[se completează în tabel – în cazul existenţei mai multor aparate de climatizare]
 Racord la sursa centralizată de frig: racord unic

multiplu: puncte
- disponibil de presiune (nominal): mmCA

366
la nivelul aparatelor terminale
 Spaţii climatizate cu destinaţii speciale:

Camere curate Bucătărie mare
Piscină Sală servere
Altele (precizați)
 Spaţiul climatizat:
Complet (exclusiv spaţii comune)
Global (inclusiv spaţii comune)
Parţial: [se menționează spațiile climatizate]
 Tipul instalaţiei de climatizare din punct de vedere al tratării aerului:

Fără controlul umidităţii interioare
Cu control parţial al umidităţii (ex. numai iarna)
Cu control al umidităţii
 Tipul instalaţiei de climatizare din punct de vedere al agenţilor de răcire, componenţei si reglării:
Instalaţie de climatizare apă-aer
- Numărul de conducte de apă caldă sau/şi rece:

instalaţie cu aer primar (proaspăt) instalaţie fără aer primar
instalaţie cu reglare pe partea de apă instalaţie cu reglare pe partea de aer
instalaţie cu ventilo-convectoare instalaţie cu ejectoare (incl. grinzi de răcire)
Instalaţie de climatizare numai aer
variabil constant
1 conductă de aer (cald sau rece) 2 conducte de aer (cald şi rece)
Instalaţie de răcire prin radiaţie (plafon, pardoseală, pereţi)
Instalaţie de climatizare cu detentă directă
367
 Numărul de unități de climatizare (pentru unități tip split)
Număr de unități interioare
Număr de unități exterioare
Nu este cazul
 Tip agent frigorific utilizat:

Ecologic (se menționează codul)
Non-ecologic (se menționează codul)
 Necesarul de frig pentru răcire (putere frigorifică): kW

 Necesarul de frig pentru dezumidificare (putere latentă): kW
 Puterea frigorifică totală instalată în clădire: kW
 Există posibilitatea contorizării individuale a consumatorilor/zonelor de consum ?

da nu
 Alte informații relevante privind sistemul de răcire/climatizare:
E. INFORMAŢII PRIVIND INSTALAŢIA DE VENTILARE MECANICĂ
 Existența instalației de ventilare mecanică

Da, funcțională Da, nefuncțională Nu
 Debitul minim de aer proaspăt necesar ventilării clădirii conform normelor legale, în condiții nominale:
m3/h
3
 Debitul minim de aer proaspăt asigurat de sistemul de ventilare din clădire: m /h
 Tipul sistemului de ventilare a spaţiilor:
Exclusiv naturală neorganizată
Naturală organizată
Mecanică
Cu 1 circuit, în suprapresiune Cu 1 circuit, în depresiune
Cu 2 circuite, echilibrată Alt tip:
Numărul total de ventilatoare din instalaţia de ventilare [buc./puteri elecrice]
368
 Puterea electrică totală instalată a ventilatoarelor kW
 Caracteristici ale instalației de ventilare:
automatizare în funcție de orar de funcționare
acționare manuală simplă pornit/oprit
acționare cu temporizare
ventilatoare cu jaluzele reglate automat.
 Există recuperator de căldură:

Da
- Tip:
- Eficiență declarată pe durata verii/iernii [%]:
Nu
 Alte informații relevante privind sistemul de ventilare mecanică:
F. INFORMAŢII PRIVIND INSTALAŢIA DE ILUMINAT
 Existența instalației de iluminat

Nu – se consideră o instalație virtuală de iluminat care asigură parametrii de confort vizual
 Tipul sistemului de control/reglare a sistemului de iluminat

Fără reglare (on/off) Reglare manuală
Automat funcție de nivelul de iluminare naturală
Alt tip, precizați
 Tipul sistemului de iluminat artificial

Fluorescent Incandescent
LED Mixt (precizați)
 Starea reţelei electrice/starea reţelei de conductori pentru realizarea iluminatului

Bună Uzată Date indisponibile
 Puterea electrică totală necesară a sistemului de iluminat artificial, corespunzător utilizării normale a
spaţiilor/asigurării nivelului de iluminare normat: kW
 Puterea electrică instalată totală a sistemului de iluminat artificial: kW
 Alte informații relevante privind sistemul de iluminat artificial:
G. INFORMAŢII PRIVIND SURSELE REGENERABILE DE ENERGIE
369
 Sistemul de panouri termosolare
Există Nu există
- Tip panou (plan, cu tuburi vidate etc.)
- Număr panouri
- Mod montare (pe clădire, lângă clădire etc.)
- Orientare
- Utilizate pentru (preparea acc, preparare acc și încălzire etc.)
 Sistemul de panouri fotovoltaice

Nu există Există
- Tip panou (monocristalin, policristalin)
- Număr panouri
- Orientare
- Utilizate pentru
 Pompa de căldură
Există Nu există
- Tip pompă de căldură

sol-apa (buclă deschisă) sol-apa (buclă închisă)
aer-apă aer-aer
apă-aer sol-aer
alt tip, precizați
- Număr pompe de căldură
- Utilizată/e pentru
 Sistemul de utilizare a biomasei

Există Nu există
 Tip biomasă utilizată

peleți brichete
alt tip, precizați
 Alte echipamente care utilizează surse regenerabile de energie

(auditorul energetic va completa mai departe lista cu alte echipamente care utilizează sursele
regenerabile) .........................................................................................................................
 Energia termică exportată: kWht/an (produsă on-site)

 Energia electrică exportată: kWhe/an (produsă on-site)
 Energia termică exportată din surse regenerabile kWht/an (produsă on-site)
 Energia electrică exportată din surse regenerabile kWhe/an (produsă on-site)
 Indicatorul energiei primare EPP kWh/(m², a)
370
 Indicele RERP: %
 Indicele SRI (smart readiness indicator)
5.1.3. Date tehnice privind evaluarea performanţei energetice a clădirii/obiectivului

evaluat (ANEXA 2: Anexa tehnică a CPE) – cazul apartamentelor
Această anexă se poate reconfigura de către fiecare auditor energetic în parte astfel încât:
 să fie oferite beneficiarilor cel puțin informațiile tehnice minimale precizate în continuare,
pentru un apartament, ținând cont de realitatea din teren și de sistemele de instalații cu care
acestea sunt echipate;
 să poată fi optimizat numărul total de pagini al anexei, adaptată fiecărui caz analizat în
parte.
Fiecare pagină a acestei anexe se va marca la partea inferioară cu codul certificatului de performanță
energetică și se va semna și ștampila de către auditorul energetic elaborator.
A. DATE PRIVIND CLĂDIREA ȘI APARTAMENTUL CERTIFICAT

 Categoria clădirii:
Clădire rezidențială casă înşiruită/cuplată bloc de locuințe
cămin / internat alt tip, precizați
Clădire mixtă care include birouri spații turism
alte categorii de spații (precizați)
Zona climatică în care este amplasată clădirea I II III IV V
Zona eoliană în care este amplasată clădirea I II III IV
Regimul de înălţime al clădirii (Demisol, Subsol, Parter, D S P E M/P

Etaj, Mansarda/Pod (se completează numărul acestora)
(nr)
(nr)
 Structura constructivă a clădirii

pereţi structurali din zidărie pereţi structurali din beton armat
cadre din beton armat stâlpi şi grinzi
structura de lemn structură metalică
371
 Număr & tip de apartamente/unități clădire/zone termice şi suprafeţe de referință ale pardoselilor:
Tip apart/ Aria de referință a unui Număr de
destinație apart/unitate/zonă apartamente/unități/ Aria de referință [m²]
unitate/zonă termică ZTC sau ZTU [m²] zone termice similare
1 cam.
...
5 cam.
.....
TOTAL
 Aria de referință a pardoselii apartamentului: m2

 Volumul interior de referință al apartamentului: m³
 Caracteristicile geometrice şi termotehnice ale anvelopei apartamentului:
Tip element de Rezistenţa termică corectată, Rezistenţa termică corectată,
Aria [m²]
construcţie calculată [m²K/W] normată [m²K/W]
PE 1
PE 2
FE
UE
TE
Sb (planșeu
peste subsol)
CS (perete al
casei scării)
...
Aria totală a anvelopei, SE [m²]
 Detalierea consumului anual total specific de energie primară [kWh/m²an]

Apartament
Tip sistem de instalații Consum specific Consum specific Clasa de performanță
energie finală energie primară energetică
1 Încălzire
2 Apă caldă de consum
372
Apartament
Tip sistem de instalații Consum specific Consum specific Clasa de performanță
energie finală energie primară energetică
3 Răcire
4 Ventilare mecanică
5 Iluminat artificial
TOTAL
 Numărul maxim real/normat de persoane din clădire/unitate de clădire: pers.
B. DATE PRIVIND INSTALAŢIA INTERIOARĂ DE ÎNCĂLZIRE
 Existența instalației de încălzire în apartament

Nu – se consideră o instalație virtuală de încălzire electrică

 Sursa existentă de energie pentru încălzirea spaţiilor:
Centrala murală individuală
Sursă electrică (centrală, convectoare, radianți ...)
Centrală termică proprie în clădire, cu combustibil
Termoficare cu racordare la un punct termic local sau central
Altă sursă (precizați)
 Tipul sistemului de încălzire:

Încălzire locală cu sobe
Încălzire cu alte aparate independente, tip
Încălzire individuală cu corpuri statice
Încălzire centrală cu corpuri statice
Încălzire centrală cu aer cald, cu aparate tip
Încălzire prin radiație de tip
Alt tip de sistem de încălzire
 Date privind instalaţia de încălzire locală cu sobe:
373
- Numărul sobelor / combustibilul utilizat
 Date privind instalaţia de încălzire interioară cu corpuri statice:
Număr corpuri statice [buc] Puterea termică nominală [kW]
pentru temperatura tur/retur agent
Tip corp static în spaţiul în spaţiile
Zona termic de …/… grdC și temperatura
locuit comune
interioară de … grdC
TOTAL
 Tip distribuţie a agentului termic de încălzire inferioară

superioară mixtă
 Necesarul de căldură de calcul (putere termică necesară) kW

 Puterea termică instalată totală pentru încălzire / kW (termic / electric)

 Repartitoare de costuri există (cu/fără viză metrologică)


la nivelul corpurilor statice
 Debitul nominal de agent termic pentru încălzire l/h
 Date privind instalaţia de încălzire cu planşeu/plafon/perete încălzitor în zona/zonele ...:

- Aria planşeelor/plafoanelor/pereților de încălzire: m²
- Lungimea şi diametrul nominal (tipul) al serpentinelor încălzitoare (apă caldă)
 Date privind instalaţia de încălzire electrică cu planşeu/plafon/perete încălzitor:
- Lungimea şi tipul cablurilor electrice încălzitoare ml / tip :
 Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaţiei:
 Alte informații privind instalația de încălzire:
C. DATE PRIVIND INSTALAŢIA PENTRU APA CALDĂ DE CONSUM
 Existența instalației de apă caldă de consum (acc) în apartament
374
Nu – se consideră o instalație virtuală de preparare acc cu boiler electric
 Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:

Centrala murală individuală
Sursă electrică
Centrală termică proprie în clădire, cu combustibil

Termoficare cu racordare la un punct termic local sau central
Altă sursă (precizați)
 Tipul echipamentelor de preparare a apei calde de consum:

Boiler cu acumulare (număr/capacitate)
Preparare locală cu aparate de tip instant (număr/putere)
Preparare locală pe plită
Alte echipamente de preparare acc
 Numărul de obiecte sanitare - pe tipuri:

Lavoare [nr.]
Spălătoare [nr.]
Bideuri [nr.]
Pisoare [nr.]
Duş [nr.]
Cadă de baie [nr.]
Rezervor WC [nr.]
Masina de spalat vase [nr.]
Masina de spalat rufe [nr.]
 Număr total de puncte de consum acc:
 Puterea termică necesară pentru prepararea acc kW
 Puterea termică maximă generată pentru prepararea acc kW
 Conducta de recirculare a acc:
funcţională există dar nu funcţionează nu există
 Contor general de căldură pentru acc:

există nu există nu este cazul
 Debitmetre la nivelul punctelor de consum:

nu există parţial peste tot
D. INFORMAŢII PRIVIND INSTALAŢIA DE RĂCIRE/CLIMATIZARE
375
 Existența instalației de răcire/climatizare în apartament
Nu – se ignoră consumul de energie pentru răcire/climatizare
 Timpul dintr-un an în care temperatura interioară depășește temperatura de confort în regim liber, pe
durata verii: h
 Spaţiul climatizat:
Complet (exclusiv spaţii comune) Global (inclusiv spaţii comune)
Parţial: [se menționează spațiile climatizate]
 Tip generare frig

Chiller cu condensator răcit cu aer Chiller cu condensator răcit cu apă
Pompă de căldură aer-apă Pompă de căldură apă-apă
Pompă de căldură aer-aer Pompă de căldură apă-aer
Pompă de căldură sol-apă Instalaţie frigorifică cu absorbţie
Instalaţie monobloc Instalaţie SPLIT
Instalaţie frigorifică cu compresie mecanică
Altele (ex. Dessicant cooling)
 Tipul instalaţiei de climatizare din punct de vedere al tratării aerului:

Fără controlul umidităţii interioare
Cu control parţial al umidităţii (ex. numai iarna)
Cu control al umidităţii interioare
 Tipul instalaţiei de climatizare din punct de vedere al agenţilor de răcire, componenţei si reglării:
Instalaţie de climatizare apă-aer
- Numărul de conducte de apă caldă sau/şi rece:

instalaţie cu aer primar (proaspăt) instalaţie fără aer primar
instalaţie cu reglare pe partea de apă instalaţie cu reglare pe partea de aer
instalaţie cu ventilo-convectoare instalaţie cu ejectoare (incl. grinzi de răcire)
Instalaţie de climatizare numai aer
debit variabil debit constant
1 conductă de aer (cald sau rece) 2 conducte de aer (cald şi rece)
Instalaţie de răcire prin radiaţie (plafon, pardoseală, pereţi)
Instalaţie de climatizare cu detentă directă

376
 Numărul de unități de climatizare (pentru unități tip split)
Număr de unități interioare
Număr de unități exterioare
Nu este cazul
 Tip agent frigorific utilizat:

Ecologic (se menționează codul)
Non-ecologic (se menționează codul)
 Necesarul de frig pentru răcire (putere frigorifică): kW

 Puterea frigorifică totală instalată: kW
 Există posibilitatea contorizării individuale a consumatorilor ?

da nu
 Alte informații relevante privind sistemul de răcire/climatizare:
E. INFORMAŢII PRIVIND INSTALAŢIA DE VENTILARE MECANICĂ
 Existența instalației de ventilare mecanică în apartament

Da, funcțională sau nefuncțională)
Nu, se ignoră consumul de energie pentru ventilare
 Debitul minim de aer proaspăt necesar ventilării apartamentului conform normelor legale, în condiții
nominale:
m3/h
 Debitul minim de aer proaspăt asigurat de sistemul de ventilare din clădire: m3/h
 Tipul sistemului de ventilare a apartamentului:
Exclusiv naturală neorganizată
Naturală organizată
Mecanică
Cu 1 circuit, în suprapresiune Cu 1 circuit, în depresiune
Cu 2 circuite, echilibrată Alt tip:
Numărul total de ventilatoare din instalaţia de ventilare [buc/puteri electrice]
377
 Puterea electrică totală instalată a ventilatoarelor kW
 Caracteristici ale instalației de ventilare:
automatizare în funcție de orar de funcționare
acționare manuală simplă pornit/oprit
acționare cu temporizare
ventilatoare cu jaluzele reglate automat
 Există recuperator de căldură:

Da
- Tip:
- Eficiență declarată pe durata verii/iernii [%]:
Nu
 Alte informații relevante privind sistemul de ventilare mecanică:
F. INFORMAŢII PRIVIND INSTALAŢIA DE ILUMINAT
 Existența instalației de iluminat în apartament

Nu – se consideră o instalație virtuală de iluminat care asigură parametrii de confort vizual
 Tipul sistemului de control/reglare a sistemului de iluminat din apartament

Fără reglare (on/off) Reglare manuală
Automat funcție de nivelul de iluminare naturală
Alt tip, precizați
 Tipul sistemului de iluminat artificial din apartament

Fluorescent Incandescent
LED Mixt (precizați)
 Starea reţelei electrice/starea reţelei de conductori pentru realizarea iluminatului din apartament
Bună Uzată Date indisponibile
 Puterea electrică totală necesară a sistemului de iluminat artificial, corespunzător asigurării nivelului
de iluminare normat: kW
 Puterea electrică instalată totală a sistemului de iluminat artificial: kW
 Alte informații relevante privind sistemul de iluminat artificial:
G. INFORMAŢII PRIVIND SURSELE REGENERABILE DE ENERGIE
 Sistemul de panouri termosolare
378
Există Nu există
- Tip panou (plan, cu tuburi vidate etc.)
- Număr panouri
- Orientare
- Utilizate pentru (preparea acc, preparare acc și încălzire etc.)
 Sistemul de panouri fotovoltaice

Nu există Există
- Tip panou (monocristalin, policristalin)
- Număr panouri
- Orientare
- Utilizate pentru
 Pompa de căldură
Există Nu există
- Tip pompă de căldură

sol-apa (buclă deschisă) sol-apa (buclă închisă)
aer-apă aer-aer
apă-aer sol-aer
alt tip, precizați
- Număr pompe de căldură
- Utilizată/e pentru
 Sistemul de utilizare a biomasei

Există Nu există
 Tip biomasă utilizată

peleți brichete
alt tip, precizați
 Alte echipamente care utilizează surse regenerabile de energie

(auditorul energetic va completa mai departe lista cu alte echipamente care utilizează sursele
regenerabile) .........................................................................................................................
379
5.2. Clădirea de referință / unitatea de clădire de referință
Clădirea / unitatea de clădire de referință reprezintă o clădire / unitate de clădire virtuală asociată unei
clădiri / unități de clădire reale care este analizată din punctul de vedere al performanței energetice. Acest
concept permite compararea caracteristicilor termotehnice și energetice ale clădirii reale cu valori ”de
referință”.
Pentru toate categoriile de clădiri (clădiri rezidențiale unifamiliale, blocuri de locuinţe, birouri, clădiri de
învăţământ, spitale, hoteluri şi restaurante, construcţii destinate activităţilor sportive, clădiri pentru
servicii de comerţ), dar exclusiv clădirile cu alte destinații, clădirea de referință / unitatea de clădire este
definită astfel:
 pentru elementele de construcție care fac parte din anvelopa anvelopei, valorile minime ale
rezistețelor termice corectate sunt indicate în tabelele 2.4 și 2.7 pentru clădirile nZEB
rezidențiale și respectiv nerezidențiale (capitol 2.2.1.), și în tabelele 2.9a și 2.9b pentru clădirile
existente renovate (capitol 2.2.2.)
 valorile maxime de consumuri de energie și emisii echivalente de CO 2 indicate în tabelul 2.10a
pentru clădirile nZEB și 2.10b pentru clădirile renovate (capitol 2.3.)
Astfel, orice clădire nouă recepționată sau orice clădire existentă renovată recepționată nu ar trebui să
aibă consumuri totale de energie primară mai mari decât clădirea de referință asociată.
Performanţă energetică a clădirii / unității de clădire de referință în cazul clădirilor cu alte

destinații reprezintă performanță energetică calculată cu datele geometrice ale clădirii reale, dar
cu caracteristici termotehnice ale elementelor de construcție precum și cu caracteristici tehnice ale
sistemelor de instalații aferente clădirii / unității de clădire considerate strict conform
reglementărilor în vigoare la data evaluării, inclusiv reglementarea Mc001 prezentată în acest
document; conceptul utilizează de asemenea ipoteze predefinite privind modul de utilizare a
clădirii / unității de clădire - condiții de confort, date climatice standard, sisteme de utilități definite.
Clădirea / unitatea de clădire de referință, corespunzătoare clădirii / unității de clădire reale certificate cu
alte destinații, se definește pe baza următoarelor caracteristici și ipoteze de calcul energetic:
1- are aceeaşi formă geometrică, volum şi arie totală a anvelopei ca şi clădirea / unitatea de
clădire reală;
2- ariile suprafețelor elementelor de construcție care alcătuiesc anvelopa sunt aceleași cu cele ale
clădirii / unității de clădire reale (verificându-se și asigurându-se respectarea raportului dintre aria
suprafețelor translucide față de aria utilă, în funcție de destinația clădirii / unității de clădire -Tabel
5.5);
3- are aceeaşi orientare față de punctele cardinale ca și clădirea / unitatea de clădire reală precum
și aceeași amplasare geografică;
4- cerințele de performanță energetică pentru clădire / unitate de clădire și pentru elemente de
anvelopă ale acesteia, se consideră identice cu cerințele minime de performanță energetică pentru
380
clădiri și elemente de anvelopă ale acestora din capitolul 2.2.1. (clădiri nZEB nerezidențiale) și
2.2.2. (clădiri existente renovate nerezidențiale);
5- factorii de conversie în energie primară și factorul de emisie CO2 corespunzător fiecărui tip
de combustibil sau sursă energetică, precum şi pentru cel atribuit fiecărui agent frigorific
(refrigerent), aferent scurgerilor (pierderilor) de agenţi frigorifici (refrigerenţi) din instalaţiile
frigorifice şi de aer condiţionat, se consideră cei prevăzuți în capitolul 5 tabele 5.18 și 5.20;
6- cerințele referitoare la debitul de aer proaspăt respectă prevederile minime din I5/2010 cu
modificările și completările ulterioare, în vigoare la momentul elaborarii certificatului de
preformanță energetică, inclusiv din anexa națională SR EN 16798-1(NA);
7- sursa de căldură pentru încălzire şi preparare a apei calde de consum este, după caz:
- staţie termică compactă racordată la sistem districtual de alimentare cu căldură, în cazul clădirilor
reale racordate la astfel de sisteme districtuale, respectiv modul termic de apartament în cazul
unităților de clădire amplasate în clădiri racordate la astfel de sisteme districtuale sau
- centrală termică proprie funcţionând cu combustibil gazos (gaze naturale sau GPL) şi cu preparare
a apei calde de consum cu boiler cu acumulare, pentru clădiri / unități de clădire care nu sunt
racordate la un sistem de încălzire districtuală;
8- prin excepție, pentru clădirile colective din sectorul rezidențial, instalația de încălzire și acc
este considerată a fi racordată la sistemul urban/districtual de alimentare cu energie termică,
indiferent de sistemul propriu de încălzire și acc; se înregistrează pierderi energetice de 15% în
instalaţiile interioare de încălzire și acc, la aparatele terminale, pe distribuiția și stocarea agentului
termic, față de necesarul de energie pentru încălzire al clădirii de referință; se consideră că
schimbătoarele de căldură ale stației compacte au o eficiență a transferului termic de 85%;
9- pentru clădirile / unitățile de clădire cu sistem propriu de încălzire se consideră dotările şi
parametrii de funcţionare conform reglementărilor tehnice în vigoare la momentul elaborării
certificatului de performanță energetică, echipamentele având caracteristicile echipamentelor
moderne noi (exemplu-cazan pe gaze naturale, cu condensare); randamentul total de producere și
utilizare a căldurii aferent centralei termice este caracteristic echipamentelor moderne noi, de 95%
funcție de puterea calorifică superioară a combustibilului; se înregistrează pierderi energetice de
15% în instalaţiile interioare, la aparatele terminale, pe distribuiția și stocarea agentului termic,
față de necesarul de energie pentru încălzire al clădirii de referință;
10- în cazul clădirilor racordate la rețeaua urbană/districtuală de alimentare cu energie termică,
instalaţia interioară pentru încălzire şi apă caldă de consum este dotată cu contor de căldură
general, la nivelul racordului la instalaţiile interioare, în aval de staţia termică compactă;
11- sistemul de încălzire interioară este dotat cu elemente de reglaj termic şi hidraulic (regulatoare de
presiune diferențială) atât la baza coloanelor de distribuţie, cât şi la nivelul aparatelor terminale;
12- sistemul de apă caldă de consum, este de tip cu recirculare, fiind caracterizată de dotările şi
parametrii de funcţionare conform reglementărilor tehnice în vigoare la momentul elaborării
certificatului de performanță energetică, echipamentele având caracteristicile echipamentelor
moderne noi; se înregistrează pierderi de energie de 15% în instalaţiile interioare de utilizare, pe
distribuiția și la stocarea acc, față de necesarul de energie pentru consumul de acc al clădirii de
referință, stabilit în conformitate cu standardele sau reglementările naționale (privind ocuparea,
necesarul zilnic de acc și parametrii acc);
13- în cazul clădirilor de locuit colective, sistemul de apă caldă este dotat cu debitmetre
înregistratoare montate pe punctele de consum de apă caldă din apartamente;
381
14- în cazul în care se realizează climatizarea spaţiilor ocupate ale clădirii / unității de clădire
reale, sistemul de climatizare pentru clădirea / unitatea de clădire de referință este de tip cu detentă
directă (SEER=3) fără reglarea umidității interioare, fiind dimensionat conform reglementărilor
tehnice în vigoare la momentul elaborării certificatului de performanță energetică; echipamentele
au caracteristicile echipamentelor moderne noi; nu se înregistrează pierderi energetice în
instalaţiile interioare, la aparatele terminale, pe distribuție sau la acumulare;
15- sistemul de ventilare mecanică este caracterizat de dotările şi parametrii de funcţionare
conform reglementărilor tehnice în vigoare la momentul elaborării certificatului de performanță
energetică, ventilatoarele având caracteristicile echipamentelor moderne noi sistemul de ventilare
mecanică este prevăzut cu recuperator de căldură central cu eficiența medie anuală de 75%;
16- sistemul de iluminat este caracterizat de dotările şi parametrii de funcţionare conform
reglementărilor tehnice în vigoare la momentul elaborării certificatului de performanță energetică,
corpurile de iluminat având caracteristicile echipamentelor moderne noi, dotate cu lămpi LED și
dimensionate pentru a respecta nivelurile minime de iluminare conform standardelor naționale;
pentru clădirile nerezidențiale se iau in considerare celule foto de iluminare cu senzor lumină
naturală și control automat cu senzori de prezenţă, cel puţin unul în fiecare încăpere, iar pe
suprafeţe mari, cel puţin unul la 30m2;
17- consumurile auxiliare de energie electrică aferente sistemelor de instalații de încălzire, acc,
răcire și ventilare se situează la nivelul de 5% din consumul final de energie termică/electrică
asociat corespunzător acestor sisteme;
18- pentru clădirile / unitățile de clădire noi toate caracteristicile clădirii / unității de clădire de
referință (elemente de construcție și sisteme tehnice) coincid cu cele ale unei clădiri cu consum
aproape de energie aproape de zero, definită conform reglementărilor naționale;
19- pentru clădirile / unitățile de clădire existente, consumul final de energie termică este asigurat
în proporție de 30% din surse regenerabile; consumul final de energie electrică este asigurat doar
din surse neregenerabile.
Tabel 5.5. Raportul dintre aria ferestrelor şi aria pardoselii încăperilor în funcţie de destinaţia
acestora/funcţiuni (în baza STAS 6221-89)
Destinaţia încăperilor Raportul dintre aria
ferestrelor şi aria
pardoselii încăperii
Încăperi la locuinţe:
- de locuit 1/7
- celelalte încăperi
- scări 1/9
1/12
Încăperi de lucru:
- birou, laborator, bibliotecă, atelier, cabinet medical 1/6

- la laboratoare de cercetări şi control
1/3,5
Încăperi de învăţămînt:
382
Destinaţia încăperilor Raportul dintre aria
ferestrelor şi aria
pardoselii încăperii
- săli de clasă, săli de desen sau lucru manual, 1/3,5

laboratoare
- coridoare 1/9
Încăperi de creşe, grădiniţe, cămine:
- săli de joc la grădiniţe 1/3,5

- spălător, cameră duş, WC, vestiar, coridor
- magazii de efecte, depozit combustibil 1/9
1/11
Încăperi de spitale şi instituţii medicale:
- saloane bolnavi, camere de zi, camere de aşteptate, 1/6,5

camere personal, săli de tratament
- saloane bolnavi TBC, saloane copii bolnavi
- săli de naştere, intervenţii şi pansamente, 1/6,5
laboratoare – farmacii
- alte încăperi afară de sălile de operaţii cu anexele lor 1/4,5
1/8
Încăperi la clădiri administrative 1/8
Biblioteci – săli de lectură 1/5,5
Săli de sport:
- săli de gimnastică şi sport 1/5,5

- săli de haltere, box, scrimă, ping-pong
- vestiare, duşuri 1/4,5
- cabinet medical 1/11
1/6
Încăperi de restaurante, cantine:
- săli de mese 1/7

- laboratoare de preparare
1/5
Încăperi la hoteluri:
- camere, săli comune 1/7
Consumurile de energie finală/primară ale clădirii / unității de clădire de referință se determină

aplicând aceleași proceduri de calcul ca și în cazul clădirii / unității de clădire reale, ținând cont de
particularitățile detaliate mai sus. Încadrarea acesteia în clasele de performanță energetică urmează
de asemenea aceeași procedură ca și în cazul clădirii / unității de clădire reale (conform capitol
5.3).
383
384
5.3.Clase energetice aferente diverselor categorii de clădiri/unități de clădire
Definirea claselor energetice se realizează pe utilități și pe categorii de clădiri.
Categoria clădirii: 8-Alte tipuri de clădiri consumatoare de

1a-Clădire rezidențială unifamilială energie, cu ocupare umană (muzee, expozitii,
1b-Clădire rezidențială multifamilială clădiri industriale cu ocupare umană etc.)
2-Clădire de birouri
3-Clădire pentru servicii de comerț Utilitatea energetică:
4-Clădire de învățământ 1-încălzirea spațiilor
5-Clădire pentru sănătate 2-apa caldă de consum
6-Clădire pentru turism 3-răcire
7-Clădire destinată activităților sportive 4-ventilare mecanică
5-iluminat
În cazul clădirilor din categoria 8 se poate utiliza una dintre variantele de clase energetice definite
pentru categoriile 1...7, funcție de destinația principală (sau de gradul de similitudine al destinației
aferente categoriei 8 cu destinațiile categoriilor de clădiri 1... 7).
Consumurile de energie pentru furnizarea utilităților într-o clădire se vor calcula conform
convențiilor din tabelul 5.6, indiferent de dotările clădirii reale, dacă parametrul i =1 (i=1 pentru
încălzire, i=2 pentru acc, i=3 pentru răcire, i=4 pentru ventilare mecanică, i=5 pentru iluminat).
Astfel, indiferent de categoria clădirii și dotările acesteia, toate utilitățile devin obligatorii cu
excepția răcirii. De asemenea, nu se calculează consum de ventilare pentru clădirile rezidențiale
dacă această utilitate nu este asigurată de un sistem dedicat de ventilare mecanică centralizată.
Tabel 5.6. Valori  i

Tipul de utilitate asigurată obligatoriu pentru clădire Variabilele pentru calcul consum clădire Total
Ventilare Ventilare număr
CATEGORIA CLĂDIRII Încălzire ACC Răcire Iluminat Încălzire ACC Răcire Iluminat
mecanică mecanică cazuri
1-Clădire de locuit (unifamilială sau bloc de locuințe) DA DA opțional opțional DA 1 = 1 2 = 1 3 = 0/1 4 = 0/1 5 = 1 4
2-Clădire de birouri DA DA opțional DA DA 1 = 2 2 = 1 3 = 0/1 4 = 1 5 = 1 2
3-Clădire pentru servicii de comerț, mică/mare (<120 m²
DA DA opțional DA DA 1 = 3 2 = 1 3 = 0/1 4 = 1 5 = 1 2
sau ≥120 m²)
4-Clădire de învățământ (școală) DA DA opțional DA DA 1 = 4 2 = 1 3 = 0/1 4 = 1 5 = 1 2
5-Clădire pentru sănătate (spital) DA DA opțional DA DA 1 = 5 2 = 1 3 = 0/1 4 = 1 5 = 1 2
6-Clădire pentru turism (hotel, restaurant) DA DA opțional DA DA 1 = 6 2 = 1 3 = 0/1 4 = 1 5 = 1 2
7-Clădire destinată activităților sportive DA DA opțional DA DA 1 = 7 2 = 1 3 = 0/1 4 = 1 5 = 1 2
8-Alte tipuri de clădiri consumatoare de energie, cu
DA DA opțional DA DA 1 = 8 2 = 1 3 = 0/1 4 = 1 5 = 1 2
ocupare umană (muzee, clădiri industriale etc.)
Exemplu: pentru o școală fără sistem de ventilare mecanică, se va calcula totuși pentru clădirea
reală un consum de energie pentru ventilare ținând cont de un sistem fictiv de ventilare mecanică
fără recuperare de căldură (se respectă principiul sistemului de instalații asumat) care asigură
necesarul de aer proaspăt cu un consum electric de 3Wh/m 3 aer proaspăt.
Clasele energetice și de mediu pentru diverse categorii de clădiri sunt definite în tabelele 5.7...5.14.
Nota 1: Clasele de performanță energetică sunt delimitate prin valorile indicate in tabelele 5.7 ... 5.14.
Valorile din tabele delimitează intervale considerate deschise la stânga și închise la dreapta.
385
Exemplu: pentru o clădire rezidențială unifamilială ale cărei consumuri de energie primară totală
însumează 129 kWh/m2,an se va încadra în clasa de performanță energetică A (conform tabel 5.7.).
Nota 2: În cazul apartamentelor se vor folosi pentru definirea claselor de performanță energetică valorile
din tabelul 5.7. pentru apartamentele din case și valorile din tabelul 5.8 pentru apartamentele din blocuri.
Nota 3: În cazul clădirilor fără consum energetic pentru răcire este obligatorie calcularea unui indicator de
disconfort (supraîncălzire) sub forma numărului de ore din an în care temperatura interioară din
clădire/unitate de clădire/apartament înregistrează valori peste 26grdC. A se vedea cap. 2.8.6.
386
Tabelul 5.7 Clase energetice și de mediu pentru clădiri de locuit individuale
2
Energie primară totală, kWh/(m an)
Utilități Clase de performanță energetică
tehnice A+ A B C D E F G
Încălzire ≤49,0 49 69,0 69,0 138,0 138,0 239,0 239,0 340,0 340,0 425,0 425,0 510,0 >510
Răcire ≤13,0 13,0 18,0 18,0 36,0 36,0 47,0 47,0 57,0 57,0 72,0 72,0 86,0 >86,0
Ventilare ≤5,0 5,0 7,0 7,0 14,0 14,0 18,0 18,0 21,0 21,0 26,0 26,0 32,0 >32,0
ACC ≤18,0 18,0 26,0 26,0 51,0 51,0 60,0 60,0 70,0 70,0 87,0 87,0 104,0 >104,0
Iluminat ≤6,0 6,0 9,0 9,0 18,0 18,0 26,0 26,0 34,0 34,0 42,0 42,0 51,0 >51,0
TOTAL ≤91,0 91,0 129,0 129,0 257,0 257,0 390,0 390,0 522,0 522,0 652,0 652,0 783,0 >783,0
2
Emisii de CO2, kg/(m an)
Emisii Niveluri de poluare
echiv. CO2 A+ A B C D E F G
TOTAL ≤20,1 20,1 28,5 28,5 56,8 56,8 85,4 85,4 113,7 113,7 142,1 142,1 170,7 >170,7
387
Tabelul 5.8 Clase energetice și de mediu pentru clădiri de locuit colective
Energie primară totală, kWh/(m2an)

Încălzire ≤ 30,0 30,0 42,0 42,0 84,0 84,0 150,0 150,0 217,0 217,0 271,0 271,0 325,0 > 325,0
Răcire ≤ 13,0 13,0 18,0 18,0 35,0 35,0 46,0 46,0 56,0 56,0 70,0 70,0 85,0 > 85,0
Ventilare ≤ 4,0 4,0 5,0 5,0 9,0 9,0 13,0 13,0 17,0 17,0 21,0 21,0 26,0 > 26,0
ACC ≤ 21,0 21,0 29,0 29,0 57,0 57,0 65,0 65,0 73,0 73,0 91,0 91,0 109,0 > 109,0
Iluminat ≤ 5,0 5,0 7,0 7,0 13,0 13,0 23,0 23,0 33,0 33,0 42,0 42,0 50,0 > 50,0
TOTAL ≤ 73,0 73,0 101,0 101,0 198,0 198,0 297,0 297,0 396,0 396,0 495,0 495,0 595,0 > 595,0
Emisii de CO2, kg/(m2an)
echiv, CO2 A+ A B C D E F G
TOTAL ≤ 16,3 16,3 22,5 22,5 44,0 44,0 65,8 65,8 87,5 87,5 109,5 109,5 131,6 > 131,6
Tabelul 5.9 Clase energetice și de mediu pentru clădiri de birouri

Încălzire ≤ 29,0 29,0 41,0 41,0 82,0 82,0 129,0 129,0 176,0 176,0 220,0 220,0 264,0 > 264
Răcire ≤ 17,0 17,0 24,0 24,0 47,0 47,0 72,0 72,0 97,0 97,0 121,0 121,0 145,0 > 145,0
Ventilare ≤ 6,0 6,0 9,0 9,0 18,0 18,0 24,0 24,0 30,0 30,0 37,0 37,0 45,0 > 45,0
ACC ≤ 4,0 4,0 6,0 6,0 13,0 13,0 16,0 16,0 19,0 19,0 23,0 23,0 28,0 > 28,0
Iluminat ≤ 12,0 12,0 17,0 17,0 33,0 33,0 61,0 61,0 88,0 88,0 110,0 110,0 132,0 > 132,0
TOTAL ≤ 68,0 68,0 97,0 97,0 193,0 193,0 302,0 302,0 410,0 410,0 511,0 511,0 614,0 > 614,0
TOTAL ≤ 16,0 16,0 22,9 22,9 45,4 45,4 71,3 71,3 97,0 97,0 120,8 120,8 145,2 > 145,2
388
Tabelul 5.10 Clase energetice și de mediu pentru clădiri destinate învățământului
Încălzire ≤ 26,0 26,0 36,0 36,0 71,0 71,0 144,0 144,0 218,0 218,0 272,0 272,0 327,0 > 327,0
Răcire ≤ 4,0 4,0 6,0 6,0 13,0 13,0 22,0 22,0 31,0 31,0 38,0 38,0 46,0 > 46,0
Ventilare ≤ 4,0 4,0 6,0 6,0 11,0 11,0 21,0 21,0 31,0 31,0 39,0 39,0 46,0 > 46,0
ACC ≤ 7,0 7,0 10,0 10,0 19,0 19,0 26,0 26,0 33,0 33,0 41,0 41,0 49,0 > 49,0
Iluminat ≤ 7,0 7,0 10,0 10,0 21,0 21,0 33,0 33,0 45,0 45,0 57,0 57,0 68,0 > 68,0
TOTAL ≤ 48,0 48,0 68,0 68,0 135,0 135,0 246,0 246,0 358,0 358,0 447,0 447,0 536,0 > 536,0
2
Emisii de CO2, kg/(m an)
TOTAL ≤ 10,7 10,7 15,3 15,3 30,4 30,4 55,0 55,0 79,8 79,8 99,7 99,7 119,5 > 119,5
Tabelul 5.11 Clase energetice și de mediu pentru clădiri destinate sistemului sanitar
Încălzire ≤ 48,0 48,0 68,0 68,0 137,0 137,0 230,0 230,0 324,0 324,0 404,0 404,0 485,0 > 485,0
Răcire ≤ 21,0 21,0 30,0 30,0 59,0 59,0 92,0 92,0 125,0 125,0 156,0 156,0 187,0 > 187,0
Ventilare ≤ 9,0 9,0 12,0 12,0 25,0 25,0 40,0 40,0 54,0 54,0 68,0 68,0 82,0 > 82,0
ACC ≤ 28,0 28,0 39,0 39,0 78,0 78,0 90,0 90,0 102,0 102,0 128,0 128,0 153,0 > 153,0
Iluminat ≤ 11,0 11,0 16,0 16,0 32,0 32,0 49,0 49,0 66,0 66,0 82,0 82,0 98,0 > 98,0
TOTAL ≤ 117,0 117,0 165,0 165,0 331,0 331,0 501,0 501,0 671,0 671,0 838,0 838,0 1005,0 > 1005,0
TOTAL ≤ 26,4 26,4 37,3 37,3 74,8 74,8 113,6 113,6 152,3 152,3 190,2 190,2 228,0 > 228,0
389
Tabelul 5.12 Clase energetice și de mediu pentru clădiri cu servicii de comerț
Încălzire ≤ 59,0 59,0 83,0 83,0 166,0 166,0 200,0 200,0 234,0 234,0 293,0 293,0 352,0 > 352,0
Răcire ≤ 12,0 12,0 17,0 17,0 33,0 33,0 46,0 46,0 60,0 60,0 74,0 74,0 89,0 > 89,0
Ventilare ≤ 4,0 4,0 6,0 6,0 12,0 12,0 20,0 20,0 28,0 28,0 36,0 36,0 43,0 > 43,0
ACC ≤ 4,0 4,0 5,0 5,0 11,0 11,0 13,0 13,0 15,0 15,0 19,0 19,0 23,0 > 23,0
Iluminat ≤ 9,0 9,0 13,0 13,0 26,0 26,0 41,0 41,0 56,0 56,0 70,0 70,0 84,0 > 84,0
TOTAL ≤ 88,0 88,0 124,0 124,0 248,0 248,0 320,0 320,0 393,0 393,0 492,0 492,0 591,0 > 591,0
TOTAL ≤ 19,5 19,5 27,6 27,6 55,1 55,1 72,0 72,0 89,2 89,2 111,7 111,7 134,1 > 134,1
Tabelul 5.13 Clase energetice și de mediu pentru clădiri pentru turism

Încălzire ≤ 23,0 23,0 32,0 32,0 65,0 65,0 153,0 153,0 241,0 241,0 302,0 302,0 362,0 > 362,0
Răcire ≤ 7,0 7,0 10,0 10,0 20,0 20,0 30,0 30,0 39,0 39,0 49,0 49,0 59,0 > 59,0
Ventilare ≤ 6,0 6,0 8,0 8,0 17,0 17,0 26,0 26,0 35,0 35,0 43,0 43,0 52,0 > 52,0
ACC ≤ 26,0 26,0 36,0 36,0 72,0 72,0 85,0 85,0 98,0 98,0 122,0 122,0 146,0 > 146,0
Iluminat ≤ 5,0 5,0 7,0 7,0 14,0 14,0 27,0 27,0 39,0 39,0 49,0 49,0 59,0 > 59,0
TOTAL ≤ 67,0 67,0 93,0 93,0 188,0 188,0 321,0 321,0 452,0 452,0 565,0 565,0 678,0 > 678,0
TOTAL ≤ 14,8 14,8 20,6 20,6 41,6 41,6 70,8 70,8 99,4 99,4 124,3 124,3 149,2 > 149,2
390
Tabelul 5.14 Clase energetice și de mediu pentru clădiri pentru activități sportive

Încălzire ≤ 36,0 36,0 50,0 50,0 99,0 99,0 178,0 178,0 257,0 257,0 321,0 321,0 385,0 > 385,0
Răcire ≤ 13,0 13,0 18,0 18,0 36,0 36,0 57,0 57,0 78,0 78,0 97,0 97,0 117,0 > 117,0
Ventilare ≤ 6,0 6,0 9,0 9,0 17,0 17,0 33,0 33,0 48,0 48,0 61,0 61,0 73,0 > 73,0
ACC ≤ 9,0 9,0 12,0 12,0 24,0 24,0 32,0 32,0 41,0 41,0 51,0 51,0 61,0 > 61,0
Iluminat ≤ 11,0 11,0 15,0 15,0 30,0 30,0 50,0 50,0 70,0 70,0 87,0 87,0 105,0 > 105,0
TOTAL ≤ 75,0 75,0 104,0 104,0 206,0 206,0 350,0 350,0 494,0 494,0 617,0 617,0 741,0 > 741,0
TOTAL ≤ 17,0 17,0 24,0 24,0 47,0 47,0 80,0 80,0 113,0 113,0 141,0 141,0 170,0 > 170,0
.......................................................................................................................................................
391

Cursuri Unite - Examen

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Cursuri Unite - Examen

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

29.01.

Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor Raluca Teodosiu

Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor Raluca Teodosiu

Directiva nr 2009/28/UE privind promovarea utilizării energiei din surse regenerabile

(ii) peste 25% din suprafața anvelopei clădirii este supusă

(e) Să instituie unui sistem de certificare a performanței energetice a clădirilor.

Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor Raluca Teodosiu

Legea 372/2005-actualizare 2017

Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017

a) cadrul general al metodologiei de calcul privind performanța energetică a clădirilor;

b) aplicarea cerințelor minime de performanță energetică la clădirile noi;

d) certificarea energetică a clădirilor;

Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017

Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017

Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017

Metodologia cuprinde, în principal, următoarele elemente:

Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017

Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017

Cerințele stabilite în metodologie nu se aplică următoarelor categorii de clădiri:

e) clădiri independente, cu o suprafață utilă mai mică de 50 m2.

Legislație Legea 372/2005-actualizare 2017

Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor Raluca Teodosiu

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor Raluca Teodosiu

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

d) aplicarea principiilor moderne de management energetic;

e) acordarea de stimulente financiare si fiscale, in conditiile legii;

f) dezvoltarea pietei pentru serviciile energetice.

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Energetica. Intelesul unor termeni si expresii

Consumul energetic eficient in cladiri. Renovarea cladirilor

Programe de masuri Masuri de politica energetica

In vederea realizarii de economii de energie in randul

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Operatorii economici care consuma anual o cantitate de energie de peste 1.000

** sa intocmeasca programe de imbunatatire a eficientei

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

e) operatorii de distributie au obligatia de informare si asistenta corespunzatoare a consumatorilor la momentul instalarii

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Legea 121/2014 privind eficienta energetica

Informatii privind facturarea

Costurile de acces la informatiile privind contorizarea si facturarea

Programul de informare si de constientizare a clientilor finali

Eficienta in alimentare cu energie

Producerea, transportul si distributia energiei

Lucrarile de interventie prevazute la alin. (1) sunt investitii de

a) izolarea termica a peretilor exteriori;

c) termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei;

e) lucrari de demontare a instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa blocului de locuinte,

f) lucrari de refacere a finisajelor anvelopei.

Finantarea executarii lucrarilor de interventie prevazute la art. 4 si 6 se asigura astfel:

Cerințe minime de performanță energetică pentru clădiri noi

A.1. Clădiri rezidențiale

a) R'm ≥ R'min [m2K/W] pentru fiecare element de construcție al clădirii, respectiv,

b) coeficientul global de izolare termică, G [W/(m3K)];

qan, max = 117 kWh/m2 an pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran ≥ P + 4.

A.2. Clădiri nerezidențiale

1. Clădiri rezidențiale 2. Clădiri nerezidențiale

a) R'm ≥ R'min [m2K/W] pentru fiecare element de construcție al clădirii, respectiv,

b) coeficientul global de izolare termică, G [W/(m3K)];

qan, max = 117 kWh/m2 an pentru clădiri cu regim de înălțime suprateran ≥ P + 4.

Expertiza, auditul si certificarea energetica a clădirilor Raluca Teodosiu