Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
I. PARTI
.............................., cu domiciliul in localitatea ............, str. ........, nr. ..., bl. ..., ap. ..., jud. ......,
identificat cu B.I./C.I. seria ..., nr. ........, eliberat de Politia .........., la data de ............., in calitate de
ARENDATOR
.............................., cu domiciliul in localitatea ............, str. ......, nr. ..., bl. ..., ap. ..., jud. ......,
identificat cu B.I.C.I. seria ..., nr. ........., eliberat de Politia .........., la data de ............., in calitate de
ARENDAS
- teren agricol descris in anexa 1, proprietatea arendatorului, dupa cum rezulta din: Certificatul de
sarcini nr. ... emis de Notariatul de pe langa Judecatoria ........, si din Certificatul fiscal nr. ..., emis
de Administratia Financiara a ..............;
- constructii ............................................................;
Plata arendei
III. ARENDA
In schimbul transmiterii folosintei bunurilor agricole mentionate, arendasul datoreaza arenda in
natura reprezentand echivalentul la momentul platii a ...% din productia agricola obtinuta.
Arenda astfel stabilita, se va plati anual, in termen de ... zile de la recoltare/culegere etc., dar nu mai
tarziu de .......... si va fi transportata pe cheltuiala arendatorului la locul indicat de acesta.
V. RISCUL CONTRACTULUI
Prezentul contract nu constituie titlu translativ de proprietate si, in consecinta, riscul pieirii sau
deteriorarii fortuite a bunurilor agricole mentionate in contract, ramane in sarcina arendatorului.
Obligatiile arendatorului:
- sa predea bunurile arendate in termen de .... zile de la data autentificarii prezentului contract de
arenda;
Drepturile arendasului:
- sa pretinda predarea bunurilor agricole arendate in termen de .... zile, de la data autentificarii
prezentului contract;
- in caz de instrainare a terenului agricol, are drept de preemtiune dupa coproprietari si vecini, dar
inaintea statului.
Obligatiile arendasului:
- obligatia de a plati impozitele datorate pe veniturile realizate din exploatarea bunurilor agricole
arendate;
- obligatia de a restitui bunurile agricole arendate in starea in care au fost primite conform
inventarului intocmit de parti, cu ocazia predarii bunurilor agricole, inventar care va constitui anexa
la prezentul contract.
VII. GARANTII
In vederea garantarii executarii obligatiilor asumate prin prezentul contract, arendasul a consimtit la
constituirea unui drept de gaj/ipoteca asupra ...................., dupa cum rezulta din contractul de
gaj/ipoteca anexat la prezentul contract.
In caz de evictiune sau daca bunurile agricole au vicii ascunse, arendatorul datoreaza arendasului,
cu titlu de daune-interese, suma de ............ lei.
In cazul in care arendasul schimba destinatia bunurilor agricole, acesta datoreaza cu titlu de daune-
interese, suma de ............. lei.
In cazul in care una din parti nu-si executa obligatiile asumate prin prezentul contract, cealalta parte
poate considera contractul desfiintat de drept, dar nu mai inainte de punerea debitorului in
intarziere, in formele prevazute de lege.
X.SOLUTIONAREA LITIGIILOR
Orice litigiu decurgand din sau in legatura cu acest contract, se va solutiona de catre instantele
judecatoresti competente.
Prezentul contract s-a incheiat la data de ............., in 2 exemplare, cate unul pentru fiecare parte
semnatara.
ARENDAS ARENDATOR
___________________ _______________________