REGULAMENT

pentru gestionarea consumului de apă rece

Conform art. 40(1) din H.G. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice
de aplicare a Legii 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea Asociaţiilor de
Proprietari, Comitetul Executiv stabileşte modul de citire, calcul şi repartizare a contravalorii
consumurilor de apă rece astfel:

1. Lunar se determină şi se consemnează consumul de apă în metri cubi înregistrat pe

contoarele din apartamente (diferenţa dintre indexul nou şi cel vechi), prin citire de către
proprietar, în ultimele 7 zile ale fiecărei luni;

2. Administratorul determină costul pentru 1 metru cub de apă (apă rece, canalizare)
prin împărţirea valorii totale din factură la cantitatea de apă facturată specificată pe factură;

3. Se înmulţeşte costul mediu pentru 1 metru cub de apă cu consumul în metri cubi
înregistrat pe contoarele individuale conform punctului 1) pentru fiecare apartament şi se
calculează valorile individuale şi suma totală a valorilor rezultate;

4. Se face diferenţa dintre valoarea de pe factură şi valoarea rezultată la punctual 3).

Această diferenţă se repartizează pe numărul curent de personae care locuiesc în
apartamentele la care nu s-a determinat şi consemnat consumul conform punctului 1), până la
maxim 7 metri cubi de persoană. Aceste consumuri se vor putea regulariza, atunci când se vor
citi apometele, la cererea proprietarului pentru o perioada de maxim 3 luni in urma.

5. Se scade şi acest consum din consumul facturat. Dacă nu s-a ajuns după aceste
operaţii la valoarea facturii se continuă cu punctual 6);

6. Dacă diferenţa până la valoarea facturii după această operaţie este de maxim 10%
din valoarea facturii atunci valoarea facturii se împarte la consumul stabilit până acum
(consumul stabilit prin citire plus consumul de 7 metri cubi de persoană pentru ceilalţi), şi se
stabileşte un alt preţ unitar pentru toate apartamentele. Acest preţ unitar înmulţit cu
consumurile individuale stabilite mai sus determină suma de plată pentru fiecare apartament
iar însumarea lor trebuie să fie egala cu valoarea de pe factură;

7. Dacă diferenţa până la valoarea facturii după punctul 5) este mai mare de 10% din
valoarea facturii, atunci această valoare (ce depăşeşte 10%) se consideră pierdere şi se
consemnează alături de celelalte cheltuieli administrativ-gospodăreşti repartizându-se pe cotă
parte indiviză (în funcţie de suprafaţa utilă) tuturor proprietarilor.

În aceste ultime situaţii stabilite la punctele 6) şi 7), administratorul împreună cu

instalatorul prezintă urgent situaţia preşedintelui şi comitetului executiv şi vine cu propuneri
concrete în vederea depistării cauzelor acestor diferenţe, propuneri de limitare a pierderilor,
scăpărilor, sustragerilor de apă şi/sau remedierea defecţiunilor la instalaţia de alimentare cu
apă.

Administratorul sau un membru al comitetului va verifica indexul apometrelor necitite

timp de trei luni, iar odata la 6 luni va verifica fiecare apometru indiferent ca se cunoaste sau
nu indexul.
1
 Proprietarii trebuie sa foloseasca apometre omologate, montate conform instrucţiunilor
si verificate metrologic, initial si periodic. Deteriorarea sigiliilor trebuie anuntata imediat la
asociatie pentru a fi resigilate, la fel cum trebuie anunţată orice interventie asupra apometrelor,
schimbarea poziţiei, reparaţii etc.

Defectiunile observate de proprieatri la instalaţiile comune trebuie aduse cat mai repede
la cunostinta administratorului sau instalatorului pentru a se lua masuri de limitare a pierderilor
si remedierea avariilor.

Acest regulament a fost adoptat în şedinţa Comitetului executiv din data de__________.

Presedinte Asociatie