Adresa: Republica Moldova, MD-2075 c/f 1014600000370

mun. Chişinău, bd. Mircea cel Bătrîn, 39, cod IBAN

of. 470 MD94ML000000002251649160
tel: (+373)69067746 BC “Moldindconbank” SA
e-mail: atractivinvest@mail.ru Filiala „Ciocana”
tel/fax: (022) 28 70 20 c/b MOLDMD2X349

INFORMAŢII GENERALE
“Atractiv Invest” SRL
1. Denumirea/numele “Atractiv Invest” SRL
2. Codul fiscal 1014600000370
3. Adresa sediului central mun.Chişinău, bd.Mircea cel Bătrîn 39, of.470
4. Telefon 28-70-20
Fax 28-70-20
Telex
E-mail atractivinvest@mail.ru
5. Certificatul de înregistrare Decizie de înregistrare
(numărul, data înregistrării)
Camera înregistrării de stat
(instituţia emitentă)
6. Obiectul de activitate, pe domenii: comerţ, construcţii
7. Licenţa (certificat)
a) Construcţia de clădiri şi de reţele tehnico-edilitare, reconstrucţii, restaurări AMMII 043470 din
28.01.2014
8. Birourile filialelor/sucursalelor locale, dacă este cazul: -
9. Principala piaţă de afaceri: Republica Moldova
10. Cifra de afaceri pe ultimii 3 ani:

Nr. Anul Cifra de afaceri anuală

d/o la 31 decembrie, lei
“Atractiv Invest” SRL
1. 2022 32 713 302 lei
2. 2021 37 016 708 lei
3. 2020 31 331 580 lei
Media 33 687 197 lei

Digitally signed by Buzdugan Valeria

Date: 2023.05.12 15:02:27 EEST
Reason: MoldSign Signature
Location: Moldova

Semnat: _____________________________
Nume: Buzdugan Valeria
Funcţia în cadrul firmei: Inginer la lucrări de proiect și deviz
Denumirea firmei şi sigiliu: SRL „Atractiv Invest”
 Anexe lr SNC
"Prezentarea situaliilor fi nanciare"
,&-/ Aprobat de Ministerul Finanlelor
al RePublicii Moldova

0 5, APR,20?t
SITUATIILE FINANCIARE
pentru perioada 01-Jan-2020 - 31-Dec-2020

Entitatea Atractiv
l+lolql+lzlzltlzl
CUIIOCod
(Denumirea complet[)
lr lo lr l+ lo lo lo lo lo lo l: lz lo I

Cod IDNO

Sediul: MD rrrT_l MD-2075, mun.chisinau, bd.\4irceq gel B,atrin' 39. ap.(of.) 470
loltl+lol
Cod CUATM
Cod pogtal Raionul (municipiul, UTA); Localitatea

strada, nr, bl.

Activitatea principall 4299

lslrlsl:lql
Cod CAEM-2

Forma de proprietate Privata

Irll
Cod CFP

Forma organi zatorico-j uridici

lslplol
Cod CFOJ

Unitatea de mdsur6: lei

Date de contact: Tel. 069242111 WEB atractivinvest@mail.ru

e-mail atraclivinvest@mail.ru

Numele qi coordonatele al contabilului-qef: Dl (dna) Bordian Marin

69242111
Tel.

Numirul mediu al salaria{ilor in perioada de gestiune

47 persoane

Persoaneleresponsabiledesemnareasitua(iilorfinanciare*

* conform art.31 * *"" ***ilitafli $i raportrrii O'*r'*r*:&s:'l

== r";, x\'.{Y I
',
;r, J't) J
'r;;1".: ,llS,:lifi
 Anexa I

BILANTUL
la 3l decembrie 2020

Nr. crt. Sold la

rd.
ACTIV Cod. inceputul perioadei sfirgitul perioadei de
de gestiune gestiune
I 2 ., 4 5
A. r\(' fl vl'- I \'lOBl I-IZATE
L lmohilizirri necorporale
L lmobilizdri necorporale in curs de executie 010
2. Imobilizlri necorporale in exploatare, total 020 6 99'7 J 148
din care:
2. I . concesiuni, licente 5i mdrci 02t I 544 I 544
2.2. drepturi de autor si titluri de protectie 022
2.3. programe informatice 023 5 453 I 604
2.4. alte irnobiliziri necorporale 024
3. Fond comercial 030
4. Avansuri acordate pentru imobilizdri necorporale 040
Total imobilizdri necorporale
0s0 6 99'7 3 148
(Ld.ol0 + rd.020 + rd.030 + rd.040)
I I. I mobiliz:iri corDolale
l. Imobilizdri corporale in curs de execu(ie 060
2. 'ferenuri 070
3. Miiloace fixe, total 080 3 639 080 3 032927
din care:
3.1. clddiri 081
3.2. construc[ii speciale 082
3.2. maqini, utilaie Si instalatii tehnice 083 26 629 83 742
3.3. miiloace de transport 084 3 481 190 2 697 400
3.4. inventar si mobilier 085 98 524 49 524
3.5. alte mijloace fixe 086 32 737 202260
4. Resurse minerale 090
5. Active biologice imobilizate 100
lnvestilii imobiliare l0
7. Avansuri acordate pentru imobilizlri corporale 120
Total imobiliztrri corporale
r30 3 639 080 3 032927
(rd.060 + rd.!?o + rd.080 + rd.090 + rd.l00 + rd.l 10 + rd.l20)
lll. ln\cstifii tinancialc pe termen lung
l. Investitii financiare pe termen lung in pdrti neafiliate 110
2. lnvestitii financiare pe termen lung in pE(i afiliate, total l_s0
din care:
2. l. ac{iuni gi cote de participatie detinute in plrtile afiliate l5l
2.2. imprumuturi acordate pdrtilor afiliate ts2
2.3. imprumuturi acordate aferente intereselor de participare 153
2.4. alte investilii financiare 154
Iotal investifii financiare pe termen lung
160
(rd.140 + rd.l50)
l \'. (lreante De telmcn lung si alte actiYe imobilizate
l. Creante comerciale pe termen lung 10
2. Creante ale pd(ilor afiliate pe termen luns 80
inclusiv: creanle aferente intereselor de participare 8l
3. Alte crean(e pe termen lung 90
4. Cheltuieli anticipate pe termen lung 200
5. Alte active imobilizate 2t0
Total creante pe termen lung gi alte active imobilizate
220
(rd.l70 + rd.l80 + rd.t90 + rd.200 + rd. 210)
.I'OTAL
ACTIVE IMOBILIZATE
230 3 646 077 3 036 07-5
(rd.050 + rd.l30 + rd.160 + rd.220)
B. ACTIVE (]IR(]T'L,\NTE
l. Stocuri
l. Materiale si obiecte de mici valoare si scurtd duratd 240 94 624 23 847
2. Active biologice circulante 250
2. Produc{ia in curs de executie 260 6'/16 t49 t2 298'799
3. Produse si mdrfuri 2"/0
 4. Avansuri acordate pentru stocuri 280
Total stocuri
(rd.240 + rd.250 + rd.260 + rd,.270 + rd.2g0) 290 6 810 773 t2 322 646
IL ()roanfe curonts li alte actirs circulanf0
l Cr€aDle comeroiale curente 300 9 7r8 350 7 180726
2. Creante qle pa(ilor afiliate curente 3t0
inclusiv: creanle aterente intereselor de participare 3l I
l. Crcante ale bugetului 320 586 64'.7 140 748
l. Creantele ale personalului 330 630 054 I 028 412
5. Alte creante curente 955 '7\'.|
340 I 246 913'
6. Cheltuieli anticipate curente 350 74 t6t I l5 528
7. Alte active circulante 360 235 231 36 484
Total creanfe curente gi alte active circulante
(rd.300 + rd.3 l0 + rd.l20 + rd.330 + rd.340 + rd.350 + rd.360) 370 l2 200 160 9748811
II L lnr,estilii linanciare curcnte
!. lqvestitii financiare curente in pd(i neafiliate 380 545 000 | 629 387
vestl(lt llnanclare curente in pdrti afiliate. total 390
ln care:
2.1. actiuni $i cote de participalie de(inute in partile afiliiti 391
2.2. imprumuturi acordate pdr{ilor afiliate 392
z.J. imprumuturi acordate aferente intereselor de participare 393
1.4. alte rlvesti{ii financiare in pi(i afiliate 394
Total investifii financiare curente
(rd.380 + rd. 390) 400
545 000 t 629 38"1

. \unrcl'al' gi docunrentc blneqiti 410 874t t26 7 921 001

IOTAL ACTIVE CIRCULANTE
420 28 291 059 31 621 845
lrd.290 + rd.370 + rd.400 + rd.410)
TOTAL ACTIVE
(rd.230 + rd.420) 430 31 943 t36 34 657 920

Sold la
Nr. cpt. PASIv Cod. rd. onceputul perioadei sfirqitul perioadei de
de gestiune gestiune
I 2 3 4 5
C. C.\PI I'.\L |'R()PRI[,
(.apltal sorial si neinregistrat
Lapltal soclal 440 5 400 5 400
2. Capital nevdrsat 450
3. Capital neonregistrat 460
4. Capital retras 470
5. Patrimoniu! primit de la stat cu drept de proprietate 480
Total capital social gi neiniegistrat
(rd.440 1 rd.450 + rd.460 + rd.470+ rd.480) 490 5 400 5 400
IL Prinre de capital 500
Ill. Rezerve
l. Capital de rezervd 510
2. Rezerve statutare 520
3. Alte rezerve 530
Iotal rezerve
l0 + rd.520 + rd.530) 540
[rd.5
I\ . Profit (pierdcre)
. Corectii ale rezultatelor anilor preceden{i 550 (3 328) (3 328)
2. Profit nerepartizat (pierdere neacoperitd) al anilor precedenti 560 6 t92 158 4 644 286
1&fit net (pierdere netd) al perioadei de gestiune 570 t 428 823
Profit utilizat al perioadei de gestiune 580
Iotal profit (pierdere)
.rd.550 + rd.560 + rd.570 + rd.580)
590 6 188 830 6 069 781
\'. l{ezerre din reevaluare 600
\ l. .{ltc clemente de capital propriu 610 J
TOTAL CAPITAL PROPRIU
(rd.490 + rd.500 + rd.540 + rd.5g0 + rd.600 + rd.6l 0) 620 6 194 233 6 075 r8l
D. I),\'f OI{ll
pe ternren lung
L Credite bancare pe termen lung 630
2. lmprumuturi pe termen lung 640 5 917 121 ,s 360 167
din care:
2.l. imprumuturi din emisiunea de oblisatiuni 641
inclusiv: imprunluturi din enrisiunea de obliga(iuni convertibiIe 642
2.2. alte omprumuturi pe termen lung 643
 3. Datorii comerciale pe termen lunj 650
4. Datorii falA de pir(ilg afrliate pe te.men lt ng
660
in"lurir,dutoiffi 661
5. Avansuri primite pe termen luns 670
6. Venituri anticipate pe termen lung
680
lt! rung 690

E.
(rcf,1i30 + rd.640 + rd.650 +
Datorii curcnte
ry!.660 + rd.67 0 + rd.680 + rd.690)
700 5 97i 72t
I s:oo roz

l. Credite bancare pe termen scurt 7t0 3 405 003 8 740 488

2. Imprumuturi pe
din care:
tenlen scurt, total 720 t3 t42 052 I 1z ss4 837
2.1 . imprumuturi din emisiunea de oblieatiuni 721
i imprumuturi din e-i sirnea G obl i gu[*f6ii&il'iiJ
nc I us i v :
722
2.2. alte omprumuturi pe termen scuft
723
3. Datorii comerciale curente
730 2 517 040 I 098 993
. Datorii lat5 de p44ile atiliate curente
inclusiv: dalorii af-erente interesclo. de pa,ti.ipr,r.
740 -l
741
5. Avansuri primite curente
750 I 75 658 472 496
6. Datorii fal5 de personal
160 450
7. Datorii privind asigurdrile sociale gi medicale
770 96 533 17 367
Duusr
propr
780 377 911 | 2$ 444
790
antrcrpate curenle 800
I l. Alte datorii curente
IOTAL DATOR]I CURENTE
810 6159 I eset
ird.710 + rd.720 + rd.730 + rd.740 + rd.750 + rd.760 + rd.770 + Ie781lql
rdJlo + rd.790 + rd.800 + rd.8t0)
820 | il222572
I

F. PR()\'IZIOANE
l. Provizioale pentru beneficiile angaiatilor 830 l$4'",t:'i. ff
2. Provizioane pentru garantii acordat" .rmpa.Ato.iloTffiillii 840
3. Provizioane pentru impozite
850
4. Alte provizioane
860
TOTAL PROVIZIOANE
(rd.830 + rd.840 + rd.850 + rd.860)
TOTAL PASIVE
(rd.620+rd.700+ rd.820 + rd.870)
870

880 31956 l4.s

I- 34 657 920
 Anexa 2

SITUATIA DE PROFIT SI PIERDERE

dc la I ianuarie pina Ia 3 I dccembrie 2020

Indicatori Cod Perioada de gestiune

precedentS curenta
2 J
Venitrrri.li. 4
0t0 38 233 762 3t 3t0 2t6

0il
0t2 233'.7 31 310 216
Lv us uull)Lt u9Ltg
0 J
l9asl nP,
0t4 i

lMtLqr 0 5
'i
0 6
020 30 995 573 25 355 t93
d f,rUuu:ul(rt 5t rnartuntor \ lt)0utc
021
J!r,,!,r'(,' prL5rdrs )r lusrantor exccUIatc lerltl()r
022 25 355 r93
'IU d( rut(rt uc conslrucUe 023 30 995 573
ng 024
conlractelor de mlCrolinantare
025
alte
026
)
(rd.0l 0 rd.020) u-ro I
5 955 t)
ilr ucu\'ttatea oDcratlotrald
040 3t 188 21 364
050 s7 275 l8r 052
060 3 627 037 3 436 73,
Alte cheltrrieli di
u.rr aLrrvrrartsa uperaltonata: proflt (pierdere)
070 | tttst1cs 721 t02

-
(rd.030 + rd.040 .rd.050 rd.060 _ rd.070)
- 080 )

rrrrottut4IE. LUtal
090 88 20s '75 296

venituri din interese de parricipare 091

. vsrrrur ls (,uLtrrule oe ta paqlle allltate
092
093
u ils ( r,llilurc uc lil parlilc llltllillc
094
dils rr\usulI lllti]nclarc nc lcnllen lung
095
,rL,,r,(illUlu us ta pilnlle lllllttt
096
v oJuJLarrrur uE yaloarc pnvlnO lnvestllllle ilnanolafe pe
tefmen
lung si curente 097
u uilr rq)lrsa lilve5uUllor lltlanctarc
098
urrsrsilrrr(,r ug uurs valular sl og suma
099 l4 798
--. ft
( neltrrelr
r00
+

82 577 69 790
dln care:
cheltuieli privind dobonzile l0l 15 137
- parllror allllate I
102
-orereuro oJurrdrlrur u€ valoare pnvlnO lnveshlllle llnanciare pe termen
Lung $i curente r03
jrr ar9renre le$tnr ulvcstrItIlor linanciare
r04
...!rru,!r, qr,rnrr urrsrqrlsrur uc curs vatular SI de suma r05 44 796
^Laqrrafur. pr urrl urrcrurrc, Ilnanctar(a)
ll0

Q
(rd.090-rd.l00)
r rnobr I rzate st e\ccDtionalL'
t20 7 737 62 93
Cheltrriali
130 7 737 24 38
(rd. 120 -rd. I 30) I40
Rezultatuldinalt@
(rd.l l0 +rd.140) 150
Profit (pierdere) pini la impozitare
(rd.080 + rd.l50) 160
\ rrLrLursil l_,r lvlltu tIItDOZItul De ventt 170 62 323 152 72
-
(rd.l60-rd.l70)
perloaoel ge gesnune
180
 Adresa: Republica Moldova, MD-2075 l сfi 1014600000370
39,
mun, Сhi5iпёч, bd. Mircea cel B5trin,
*Jt cod lBAN
MD94M L000000002251649 ].60
ВС "Moldindconbank" SA
Ёl:;,;x:,::Kt@maru dЖTilfitTIlJ IIlШilýT Filiala,,Ciocana"
с/Ь МОLDМD2ХЗ49

Calculul lichiditate Atractiv lnvest SRL, pentru апul 2020:

Дсtivе curente/ datorii ре tеrmеп scurt х 700 %=

З7 627 845lei / 23 222 572lei х 700 % = 7З6,77 %

Dragog Manole
Funclia in cadrul firmei: Dirесtоr
 ь чф_,.lд фry
""i
Апехе la SNC
"Ргеzепtаrеа
situaliiIor
fi папсiаrе''
Aprobat de Мiпistеrчl
Fiпап|еIоr
al Republicii Moldova

SITUATIILE FINANCIARE
i-;M
\--<б
de la l iапчаriе

1D.nu,nir"ioБffi
рiпа la 3l decembrie 202l

l, lo l, lo lo lo lо.Jо.'lЁъ"'i] l, ln
Sediul: MD
гI-l-тl
Cod po;tal ,rn,
Cod IDNO
l

lolrl+lol
Cod CUATM
Activitatea рriпсiраIi 4299 stracia, пr, bl.

lslrlslзlql
Cod САЕМ-2
Fогmа de рrорriеtаtе privata

Fоrmа oгganizatorico-juridicё
Cod CFP
[slзlоl
Cod CFOJ

Date cle contact unitatea de пrйsurй: lei

Tel. 0692421 1
WEB
1

e-mail

Numele ;;i coordonatele al coIrtabilului_;efi

DI(dna) воrсliап Маriп
Tel.
692421 11
Nчmёrчl mediu al saiariatilor
iп регiоаdа de gestiune
25 реrýоапе

Persoanele responsabile de
sеmпаrеа
Manolc Dragos Andrei

* сопГопп
аrt,3 l din Legea contabilitб{ii
ýi rароrtаrii firranciare лr,287/20l7
 Апеха l

BILANTUL
la 3l dесеrпЬriе 202l

Nr. crt,
rd. AcTIv Sold la
Cod. ?пс"рййlББйЕ stirqitчЦЙБЪБТБ
]
2 de rrestiIln. gestiune
i(_ l lvE IlloBILlzATE 3 4
l. lmobiliziri песоrроrаlе - 5

0l0
ъ
din саrе:
2.1. concesiuni_
020 J l48 | 544
li
l
i.t.
оrеt tчг, d!
lu ectie о)
544 | 544

023 1 604
024
Ачапsuri acordate -__-. _ irTnb 030
i Ii
...,vvrllzcrl
l llULUtPUIale
оtаl imohilizйri песоюоrаIе 040
-_

Ч+gqдщ!-,d,040)
l. rt|lvulllzaгl сOrРОrаlе
050 з l48 l 544
. Цr,,оЬiIirаri .n.pnrul@
.ltrlullчгl ъ 0б0
U,/{)
Е
t 080 3 032 927 2 449 380
| З. t. .|adi.i.-----
l J,2. constructii soeciale 08l
082
08з 8з 742 I---- з8 r8s
г-"'ir"
1 j,4.rnventarsi ,nF 084 400 | z os I о+я
2 69,7
г 3.5. alte rniiloacй 085 49 524 l roq ооо
Fr.."";БЙ..аl" 036 -Т----тФБ'
260
ъ Acrive biolosice 090
202
|5. irnobiti
l00
Jo. Investitii i,nobiIiГ
l7. Аvапsuri асоrdяtе ll0
1Total imobiliz5ri соF l20
|1rd.060 + rd.070 * .; ;;; ,ll0+,d,tzo1 l30 з 032 92,7 2 449 380
Irrr. rltves[tIll llпапсlаrе De termen lrlnq
I I. lnVcstilii I'inltll,:i;rr,, np lрr|п,,п l,,л., i_ _,
l I40
|2. Investilii tinan,li
d
l50
2.I. actiuni si cnt" ,J.
5l
52
It,Iрdrе 5з
2.4. alte investitii flпяп,,i."о
Total investitii fi 54
l lrý .El lrlEll lu1l8
|(rd.l40 + rd.l50) l60
н1.
,:-,..,,t. lrc tEl e active imobilizate
Il. Сrеапlе cornerciale
ре tеппеп Iung l70
|2. Crean{c
in.lusir:crean@ l80
l
J. Alte сгеапIс ne 1рппсп
ъ l,,n,r
l8l
190
___-.-_.-,. чllLlь|рц(l pl (чllIltll !llIlp
200
5, Altc active i,,.ЁiiБlil-
2l0
Total creante n".l""-lJ,,.-
гd. l 70 + rd. l 80 + rd. l 90 + rd.200 + rri 2l о\ 220
тпт
(r,it.050 + rd. l30 + rd too + .d.220) 230 3 036 075 2 450 924
в Агтlvг гID..-f lI д Lrтп
Stocuri
l, Ъ
tvlarertate ýl otrlccte de lпiсД чаlоаrе
ýi sсuгtД duгаtД 24о 2з 84,7 9 060
 250
) l,л
I 2 298 799 tl 0аqззi
l/0

290 12 322 646

I l 658 39l

з00 l tBo lй 12 з5о 8з4

зl0
зll
1)п
l40 748
зз0 27l 772
1 028 412
з40 1 86 735
| 2469lз
350 I l5 528 83 1б9
:."u
0+
1(_.
cu rеп te
ýЙБ;i";БЙ""t"
гd.310 + гd.З20 + rс1.330
з60 зб 484 37 805
+ rd ]Z1(} + з70
" 97488ll lз 748 068

JбU l 629 381 671 926

з90

з9l
acordate аfьrей
39з
зц
400 l 629 з8,7 671 926
4l0 1 92l 00l 395 242
+ rd.370 + rd.400 +
14.41 420 зl 62I 845 26 47з 62.7

4з0 з4 657 920 28 924 551

Nr. cpt
PASIv Sold la
Cod. гd. onceputul perioidГ sfir;itul
l р".iоЙБГБ
2 de gestiune gestiune
с. L HKOPRIU J 4
l. чар!tаl social ýi neinregistr"l =.....-.."...- 5

Ъ
ъ|.\atjltdlSucla!
Z. Lapltal печёгsаt 440
ъ
J. apltal пеопгеgistгаt 450
5 400 5 400
\
т, (dpltal rеtrаS Ъ 460
с /l)
480
rо U + rd.450 + rd.460 + rd.470+ rc1,480) 490 5 400
р 5 400
500

-:--
. L'apital de rеzеrчi
Rеzегче statutare 5ю
Alte rezerve 520
'otal rеzеrче 530
,ti.5
I0 + гd.520 + гd_.5]0r
-- _-:j-: 54()
Рrоfit lnierrlpro\
J!У.
q".s.t;; ob
-
L Рrutitпеrераrtizаtffi 550 (3 328) з з28)
560 6 07з l09 4 17б 9t]9
4 )/U
892 027
т tal рrоfitlДБЙЪЙl- 580
(r, .550 - rd.560 + rd.570, rd.580) 590 б06978l
v rv&ul yс ulll 1 ееvаluаrе
5 065 688
ч Alte elemente de сапitяl oU0
бl0
rd1.490 + rd,500 + rd.540 * rrl ýоо ! rA ллл t -- 620 б075 l8l
) 5 07l 088
 D. DATopII
Сrеditс Ьапt:аrе .. t.П]l]--
2. llпрrulтчtчг 630
640 5 з60 167
din care: 5 з60 I67
1.1. llПРrulПutuгl din еtпiSiuпея de пЫ;сеli,,,,;
lnClUSl\': ilnDгuInuttlri din erni.i,,.o. ,t^ лiJ;lГ 64l
642
643
+.Oato.iitu(aC.piffi
-
650
660
; ýчн.ii;TнiiJ г ____---
1,1 tvllll!ll ,ч|lЁ
66l
6,7о
venltllrl
-___ iпltсtпяrё
-..,.-.нчl!
hА iАЁ_^л
l9tlllLll
l.._л
IuIlg у!
Al[e a'atnr|l пс tдlфдл l,,_л 680
готАL DАт 690

5Чj19.6а0 fu Ъ
rd.670 + 16.6зб + rсi,690) 700 5 з60 l67 5 360 l67
Е. )lfпriiпll.^-+л

Сгеditе Ь
2. Imргчlтчtчri
7I0 8 740 488 5 783 l82
t
ъ 720
ъ dincare:
12 554 837 l I 082 27l
l l ltnnrlllnllfllrr rli_ ^,_i,.:.,- .л -l- _l |.
ulllLllll\lu||ýducUг'llgallunl
72l
-.a..a.,,,._.,.,,,н,",,,",",, ,t,t gltttstullca
In(llll{|\/' llnhr,,,n,,f,,-; J;_ -.._j .j_
cle otlll8a{lunt convertibile 122
ъ
_Z,Z. ,llLc
3. Datorii
()lпргulпuturl ре tеппеп Scuft ,72з
.о,п"..iчIЪ
7з0 I 098 99з 02l
4. Datorii fяli .l. л | 457
740
74l
} лчапsur| prltnlte сurепtе
750
6 Dэtоrii+hя.l.л^F ,760
4^72 496 з2 249
7.Dutnrii priuindrr@ 88 450 l07 l90
о.
-
lJalorlltrtraF
_,__
770 17 з67 50
780
_-}*

.i"."лл;l*-._
9v \,чьчl

9. Datorii frti 243 444 24 l98

0V 790

ll Al
ъ Illlчl l цll(tLIpotU Lцltlltс
800

TOTAI. DА-оRп7п 8l0 6 497 7 lз5

(rd.7l0 + rd.720 + rd.730 + rd.740
-
,dJqO * rd.790 + rd.800 + гd.8 l 0)
+ rd.750 + rd.760 + rd.770 +
820 )1 )1) <11
18 49з 296
F.
!. l l\lvIZtUollL pElltIu UuIlcllcllle аПДа|аtllОr
830
? .".
Рrп,,i,iл..-
v, !_lt,qll! лап}f., лл_л.^+:: -
p\lltl u BdI dIllll а(uгOаIе СulПрагаtоrl lltl/g|;glliIlr1
_

840
Рrпrli,iл.-_ ___-_,,
pLlltl u lIlIIJUZltc
850
l
-гот,{ l ppn\/ 860

rd.830 + rd.840 + rd.850 + rd.860) 870

rd.б2O+гd.700+ rd.820 + rd.870) 8tJ0 34 657 920 28 924 55l

1S>х \ \
,,{1rrЪr)'' л"ft_

'Ч-*)2d)
ý-r9
 SITUATIA DE PROFrT
ýI PIERDERE
de la l ianuarie pina la
З l dесеmЬЙ;;-
{t.
l Indicatori Cod perioada de
s;
рrесеdепtё curenti
2 з
-- 0l0 31 зl0 2lб з5 878
ч
|21

0l1
012 з1 зl0 216 35 878 l21
0lз
0l4
0l5
9оsгul чiпzагi 0lб
чlrrLd!с. Ъ
020 25 з55 19з зI 871 5й
021
022 25 з55 19з зl 87l 507
02з
024
025
Рrоfit Ьrut rрiЙJЙБЙI 026
(го.U lU - rd.020)
030 5 955 023
_ _ -, , ,....*.. -r,, о"'
4 006 614

ЕДgЦuiеli de djstribuir 040 21 з64 196 46з

lCheЦui"ti udrnirri.t 050 l8l 052 184 584
0б0 з 4зб 7з4 2 з89 828
070 72l l02 978 568
(гd.030 . rd.040 - rd.050 - rd.060 - гd.OZ0l 080 1 бз7 199 650 097
-
urll Lctle. 090 75 296 22 699
venltuli din iпtегеsе de participare
09l
пr!luоl ч. uCrlrlUгlte
092
093
.r.ni,uri din ul,. i 094
inclusiv; venituri1. 095
096

097 60 494 ll 105

.rani'u.i uf"." 098
finun"iu.a. 099 14 798 ll 594
l00 69 790 1з 255
10l l5 1з7
l02
' rrr9 lrrt4llulafc
luпg ýi сurепt" ре tеrтпеп
- -- l0з
l04
Rеz,rr|lдlu;, р.оп l05 44 196 lз 255
(rd.090
- rd.l00)
:----:---_<- lt0 5 506
Llrr(ull.r 9 444
v oaarue
cheltцieli cu u l20 62 9з0 412 8l8
l30 24 з88 60 482
'гd. l20 -rd. 1

Rezu ltatu l iп alte a.tinitalГ

d
рЙЕ]рЙ,ý
1 10 +гd. 1

Profit (pierd.."; pina lu i.p-it.o."

1 01l 877

Рrоfit net (рiеrdеrе пеtё) аlр"rБЙЫ?{БББ

Adresa: Republica Moldova. MD-2075 Д c/f 1014600000370
mun. Сhiýiпйu. bd. Мirсеа cel Batrin. 39, tL cod IBAN

Ё-ц;iш"щl,п:а
tel/fax: (022) 28 70 20 "rц 1& ТН ý tТlШ ! ýýý ýT'-Шч';,i?tii":i1:,,ffi
с/Ь MOLDMD2X349

Calculul lichiditate Atractiv Invest SRL, pentru апчl 202I:

Асlivе сurепtе/ datorii ре tеrmеп scurt х 100 %:

26 473 627 lei / I8 493 296 lei х 100 %: I43,16 %

Dragoq Manole
Func{ia in :-+ l
i: Director
s.B-L,

'^;fti,Ё"'
 OIRECTIT GEI,,IERALA
PENTiU STATISTICA

l2 rua)
Data primirii
JsOJW{

SITUATIILE FINANCIARE
de la I ianuarie pina la 3l decembrie2022

E ntitatea Atractiv lnvest SRL

(Denumirea completa)
l+lolql+lzlzlrlzl
CUIIO
Cod
Ir lo lr l+ lo lo lo lo lo lo l: lz lo I

Cod IDNO

Sediul: MD MD-2075, mun.Chisinau, bd.Mircea cel Batrin, 39, ap.(of.) 470

Raionul (municipiul, UTA); Localitatea

strada, nr, bl.

Activitatea principald 4299
lslrlsl:lql
Cod CAEM-2

Forma de proprietate pri

lll
Cod CFP
Forma organizatorico-juridicE societate cu raspundere limitata
lsl:lol
Cod CFOJ

Unitatea de mlsuri: lei

Date de contact: Tel. 069242111 WEB

e-mail atractivinvest@mail.ru

Numele pi coordonatele al contabilului-qef: Dl (dna) Bordian Marin

Tel. 69242tt1

Numirul mediu al salariagilor in perioada de gestiune 26 persoane

Persoanelc responsahile de semnarea si nciare* ian Marin

Manole

* conform art.3 I din Legea contabilitdtii

.287120t7
 Anexa I

BILANTUL
la 31 decembrie 2022

Nr. crt. Sold la

rd.
ACTIV Cod inceputul perioadei sfirgitul perioadei de
de gestiune qestiune
1 2 J 4 5
A r\CTIVE IMOBILIZATE
l. lmobilizlri necorporale
1. lmobilizari necorporale in curs de execu{ie 010
2. lmobiliziri necorporale in exploatare, total |
020 544 | 544
din care:
2.1. concesiuni, licen{e gi mdrci 02t I 544 | 544
2.2. drepturi de autor gi titluri de protecfie 022
2.3. programe informatice 023
2.4. alte imobilizlri necorporale 024
3. Fond comercial 030
4. Avansuri acordate pentru imobilizdri necorporale 040
Total imobiliziri necorporale
(rd.Ol0 + rd.020 + rd.030 + rd.040) 050 I 544 I 544
ll. Imobilizlri corporale
l. lmobilizari corporale in curs de execu(ie 060
2. Terenuri n'7r|
3. Mijloace fixe, total 080 2 45t 7t2 I 554 169
din care:
3.1. cladiri 081
3.2. cqnstruclii speciale 082
3.2. maEini, utilaje qi instala{ii tehnice 083 38 288 7 2t7
3.3. rnijloace de transpoft 084 2 053 382 I 336 792
3.4. inventar gi mobilier 085 169 060 117 088
086 190 982 93 073
4. Resurse minerale 090
5. Active biologice imobilizate 100
Investitii imobiliare 110
7. Avansuri acordqte pentru irnobiliz[ri corporale t20
Total imobiliziri corporale
(rd.060 + rd.070 + rd.080 + rd.090 + rd.l00 + rd.1 l0 + rd.l20) 130 2 4sr 7r2 I 554 169

lll. lnvestifii financiare pe termen lunq

l. lnvestilii financiare pe termen lung in p6(i neafiliate 140
2. Investitii financiare pe termen lung in p6(i afiliate, total 150
din care:
2.1. acliuni ti cote de parlicipa{ie de{inute in p6(ile afiliate 51
2.2. imprumuturi acordate parfilor afiliate 52
2.3. imprumuturi acordate aferente intereselor de participare 53
2.4. alte investilii financiare 54
Total investifii financiare pe termen lung
(rd.l40 + rd.150) 160

lV. Creanfe pe termen lung 9i alte activc imobilizate

l. Creanle comerciale pe termen lung t70
2. Crean[e ale pa(ilor afiliate pe termen Iung 180
inclusiv: creante aferente intereselor de participare 181
3. Alte cr-ean[e pe terrnen lung r90
4. Cheltuieli anticipate pe termen lung 200
5. Alte active imobilizate 210
'l-otal creanfe pc termen
lung gi alte active imobilizate
(rd.l70 +'rd.l80-+ rd. 190 + rd.200 + rd.2l0) 220
TOTA L ACTIVE I MOBI LIZATE
230 2 453 256 555 713
{4.0I0 + rd.130 + rd. 160 + rd.220) 1
 t] CTTV Ij CITTCU L;\N-I-G,
I. Stocuri
1. Materialg 9i obiecte de micd valoare gi scurtd durati 240 9 060 t64 045
2. Active biologice circulante 250
2. Productia in curs de execu{ie 260 tr 649 331 t3 949 235
3. Produse Ei marfuri 270
4. Avansuri acordate pentru stocuri 280
Total stocuri
(rd.240 + rd.250 + rd.260 + rd.270 + rd.280)
290 I 1 658 391 14 I 13 280
ll. Crelrrfe cur€ntc gi alte active circulante
l.Crean{e comerciale curente 300 t2 350 834 6 736 525
2. Creanle ale pa(ilor afiliate curente 310
inclusiv: cleante aferente intereselor de partic.ipare 311
3. Creanle ale bugetului 320 27t 772 734 813
4. Creantele ale personalului 330 186 735 196 338
5. Alte creante curente 340 8t7 753 3 769 910
5. Cheltuieli anticipate curente 350 83 169 93 765
Alte active circulante 360 37 805 2t 928
Total creanfe curente gi alte active circulante
(rd.300 + rd.3t0 + rd.320 + rd.330 + rd.340 + rd.350 + rd.360) 3'70 13 748 068 tt 553 279
I ll. Investifii linanciare curent€
l. Investi;ii financiare curente in parti neafiliate 380 67t 926 853 373
2. lnvesti{ii financiare curente in p6(i afiliate, total 390
din care:
2.1. actiuni pi cote de parlicipa{ie de{inute in pdrlile afiliate 391
2.2. imprumuturi acordate p6r[ilor afiliate 392
2.3. imprumuturi acordate aferente intereselor de participare 393
2.4.alte investilii financiare in p6r[i afiliate 394
Total investifii financiare curente
(rd.380 + rd. 390) 671 926 853 )t3
400
IV. Numerar gi documente binegti 410 395 242 2 s90 982
TOTAL ACTIVE CIRCULA NTE
(rd.290 + rd.370 + rd.400 + rd.410) 420 26 473 627 29 rr0 914
TOTAL ACTIVE,
(rd.230 + rd.420) 430 28 926 883 30 666 627

Sold la
Nr. cpt. PASIV Cod. rd. onceputul perioadei sfirgitul perioadei de
de gestiune gestiune
I 2 -) 4 5
C. CAPITAL PROPRIU
l. Capital social Ei neinregistrat
l. Capital social 440 5 400 5 400
2. Capital nevirsat 450
3. Capital neonregistrat 460
4. Capital retras 470
Patrimoniul primit de la stat cu drept de proprietate 480
Total capital social gi neinregistrat
490 5 400 5 400
E!40 + rd.450 + rd.460 + rd.470+ rd.480)
ll. Prime de capital s00
ilt Rezerve
'I . Capitql de rezervi 510
2. Rezerve statutare 520
3. Alte rezerve 530
Total rezcrve
(rd.5 10 + rd.520 + rd.530) 540
lV. Profit (pierdere)
l. Corectii ale rezultatelor anilor precedenli 550 (3 328) (ees)
2. Profit nerepartizat (pierdere neacoperitb) al anilor precedenti 560 4 176 989 4 699 372
3. Proflt net (pierdere netd) al perioadei de sestiune 570 894 360 444 573
4. Profit utilizat al perioadei de gestiune 580
 Total profit (pierdere)
(rd.550 + rd.560 + rd.570 + rd.580) 590 5 068 021 5 \42 950
V. Rezerve din reevaluare 600
VL Alte elemente de capital propriu 610
TOTAL CAPITAL PROPRIU
(rd.490 + rd.500 + rd.540 + rd.590 + rd.600 + rd.610) 620 5 073 421 5 148 350
D DATORII pe termen lung
l. Credite bancare pe termen lung 630 2 902 000
2. lmprumuturi pe termen lung 640 360 t61
5 5 360 167
din care:
2.1. imprumuturi din eurisiunea de obligatiuni 641
inclusiv: imprumuturi din emisiunea de obliga[iuni converlibile 642
2.2. alte omprumuturi po termen lung 643
3. Datorii comerciale pe termen lung 6s0
4. Datorii fa16 de p[4ile afiliate pe termen lung 660
inclusiv: datorii aferente intereselor de participare 661
5. Avansuri primite pe termen lung 670
Venituri anticipate pe termen lung 680
7. Alte datorii pe termen lung 690
TOTAL DATORII PE TERMEN I,UNG
(rd.630 + rd.640 + rd.650 + rd.660 + rd.670 + rd.680 + rd.690) 700 5 360 167 8 262 167
E. Datorii curente
1. Credite bancare pe termen scurt 7t0 5 783 t82 68t 822
2. lmprumuturi pe termen scurt, total 120 rt 082271 t4 067 592
din care:
2.1. imprumuturi din emisiunea de oblisatiuni 72t
inclusiv: imprumuturi din emisiunea de obligatiuni convertibile 722
2.2. alte omprumuturi pe termen scurt 723
3. Datorii comerciale curente 730 1 457 021 2 316 290
4. Datorii falS de pd(ile afiliate curente 740
inclusiv: datorii aferente intereselor de participare 741
5. Avansuri primite curente 750 32 249 23 014
6. Datori fatd de personal 760 107 190 92 740
7. Datorii privind asigurdrile sociale gi medicale 770 50 50
8. Datori fala de buget 780 24 198 73 761
9. Datori fa[6 de proprietari 790
10. Venituri anticipate curente 800
I 1. Alte datorii curente 810 7 t32 841
TOTAL DATORII CURENTE
(rd.710 + rd.720 + rd.730 + rd.740 + rd.750 + rd.760 +
rd.780 + rd.790 + rd.800 + rd.810)
rd,.770 + 820 18 493 293 17 256 rt}
F. PROVIZIOANE
I . Provizioane pentru benefi ciile ansaiat.ilor 830
2. Provizioane pentru garan{i i acordate cumpirdtorilor/cl ienti lor 840
3. Provizioane pentru impozite 850
,1. Alte provizioane 860
TOTAL PROVIZIOANE
(rd.830 + rd.840 + rd.850 + rd.860) 870
TOTAL PASIVE
(rd.620+rd.700+ rd.820 + rd.870) 880 28 926 88r 30 666 627
 Aiexa2
;
SITUATIA DE PROFIT $I PIERDERE
de la I ianuarie pina la 3l decembrie
decembrie 2022 r uurarp-iumEEi$/u

Indicatori
Cod Perio Eno'
precedentd curenta
I 2 3 4
Venituri din vinztrri, total 010 35 878 121 23 846 692
din care:
venituri d nvinzarea produselor gi mdrfurilor 0 I
venituri din prestarea serviciilor gi executarea lucrdrilor 0 2 35 878 12t 23 846 692
venituri din contracte de construcfie 0 3
venituri din contracte de leasing 0 1
venituri din contracte de microfinanfare 0 5
alte venituri din vinzlri 0 6
Costul vinzdrilor. total 020 31 871 507 19 550 449
din care:
valoarea contabili a produselor gi mdrfurilor vindute 021
costul serviciilor prestate gi lucrf,rilor executate te(ilor 022 31 871 50'7 19 550 449
costuri aferente contractelor de construc{ie 023
costuri aferente contractelor de leasing 024
costuri aferente contractelor de microfinan{are 025
alte costuri aferente vinzdrilor 026
Profit brut (pierdere bruti)
(rd.Ol0 - rd.020) 030 4 006 614 4 296 243
Alte venituri din activitatea operafionald 040 196 463 91 830
Cheltuieli de distribuire 050 r 84 584 130 665
Cheltuieli administrative 060 2 389 828 2 334 381
Alte cheltuieli din activitatea operational6 070 978 568 1 53r 430
Rezultatul din activitatea operafionall: profit (pierdere)
080 650 097 391 597
(rd.030 + rd.040 rd.050 - rd.060 - rd.070)
Venituri financiare, total 090 22 699 68 406
din care:
venituri din interesp de participare 091

inclusiv: veniturile obfinute de la p6(ile afiliate 092

venituri din dobonzi: 093 641
inclusiv: veniturile oblinute de la pidile afiliate 094
venituri din alte investitii financiare pe termen lung 095
inclusiv: veniturile obfinute de la pdrtile afiliate 096
venituri aferente ajustdrilor de valoare privind investitiile financiare pe termen
lung gi curente 097 l1 105

venituri din ie$irea investi(iilor tinanciare 098

venituri aferente diferenfelor de curs valutar qi de sum6 099 ll 594 67 165
Cheltuieli financiare, total 100 13 255 62 190
din care:
101
cheltuieli privind dobonzile
inclusiv: cheltuielile aferente p6(ilor afi liate r02
cheltuieli aferente ajustdrilor de valoare privind investi(iile financiare pe termen
103
lung gi curente
ch4 tuiel i aferen re ieqiri i investi tii lor fi nanc iare 104
cheltuieli aferente diferen(elor de curs valutar qi de sumtr 105 13 255 62 r90
Rezultatul: profit (pierdere) fi nanciar(I)
(rd.090 - rd.l00) I l0 9 444 6 216
Venituri cu active imobilizate si exceptionale 120 412 818 249 276
Cheltuieli cu active imobilizate si exceptionale 130 58 t49 t41 524
 140 3s4 669 107 752
rd.120 -rd.l30)
Rezultatul din alte activitS(i: profit (pierdere)
(rd.l l0 +rd.l40) 150 364 tt3 I 13 968

Profit (pierdere) pinl la impozitare

(rd.080 + rd.l50)
160 1 014 210 505 56s

Cheltuieli privind impozitul pe venit t70 ),21 686 60 992

Profit net (pierdere netd) al perioadei de gestiune
(rd.160 - rd.170)
180 892 524 444 573
 ----.--'-'1
;
SITUATIA FLUXURILOR DE NUMERAR At.2Ct3
*
i

de la I ianuarie pina la 3l decembrie 2022

___l
n liUNlClPlULUl cHlglxAu
Perioada de
Indicatori Cod. rd.
precedenttr cu rentl
I 2 3 4
Fluxuri de numerar din activitatea ooerationald
Incas6ri din vinz6ri 010 37 016 708 32 713 302
Plat pentru stocurl 51 serylcll Drocurate 020 34 754 789 27 950776
Plat catre angaiati 5i organe de asigurare sociald si 030 3 099 818 1 601 292
Dobinzi pldtite 040 142 820 436 000
Plata impozitului pe venit 050 22r 400 125 000
Alte incasdri 060 | 592 267 295 143
Alte pldti 070 2 178 453 2 549 862
Fluxul net de numerar din activitatea operafionalS
080 (2 388 30s) 34s s15
(rd.0l0 - rd.020 rd.030 - rd.040 - rd.050 + rd.060 -
Fluxuri de numerar din activitatea de investitii
Incas6ri din vinzarea activelor imobilizate 090 8 651
Pld{i aferente intrdrilor de active imobilizate 100
Dobonzi oncasate 110
Dividende oncasate r20
inclusiv: dividende incasate din strdin6tate t2t
Alte incasdri (plati) 130 765 252 181 447\
Fluxul net de numerar din activitatea de investifii
(rd.090 -rd.l00 + rd.1 l0 + rd.l20 + rd.l30)
140 7',73 903 (t8t 447)

Fluxuri de numerar din activitatea financiarl

lncasiri sub forma de credite si imprumuturi 50 9 573 02r t8 727 319
Pla{i al'erente ramburshrii creditelor gi imprumuturilor 60 13 704 108 l6 315 360
Dividende platite 70 | 780 627 3s0 000
inclusiv: dividende pldtite nereziden[ilor 7t
Incasdri din operatiuni de capital 80
Alte incas6ri (pl[1i) 90 15 105
Fluxul net de numerar din activitatea financiarl
200 (s 8e6 60e) 2 06t 959
(rd. I 50 - rd.1 60 rd.1 70 + rd. I 80 + rd. I 90)
Fluxul net de numerar total
210 (7 5r1011) 2 226 027
(+ rd.080 + rd.l40 + rd.200)
Diferen{e de curs valutar favorabile (nefavorabile) 220 l l 719) (30 287\
Sold dc numerar la onceputul perioadei de qestiune 230 7 917 972 395 242
Sold de numerar la sfirgitul perioadei de gestiune
240 395 242 2 590 982
(+ rd.2l0 + rd.220 + rd.230)
 c/f 1014600000370
COd IBAN
MD9

IillI IIIU[SI

Calculul lichiditate Atractiv Invest SRL, pentru anul2022:

Active curente/ datorii pe termen scurt x 100 ok:

29 110 914 lei / 17 256 110 lei x 100 % : 168,70 %

DragoE Manole
Funclia in cadrul firmei: "ATRACTIV
INVES T,