CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Părțile contractante

Dna. _______, cu domiciliul în __________________________, legitimată cu ____

seria____, nr. ________, CNP ____________ în calitate de LOCATOR
și
Dl. __________, având domiciliul în ______________________, legitimat cu _____
seria ____, nr. _______, CNP ____________, având calitatea de LOCATAR,
au convenit următoarele:

I. Obiectul contractului

Închirierea imobilului, compus din ___ camere, situat în

___________________________, deținut cu titlu ________________în baza actului nr.
_______________

II. Durata contractului

Termenul de inchiriere este de ____________ de la data de __________ până la data de

______________.

III. Chiria

Chiria lunară este de ______________și se achită la data de ______ a fiecărei luni, în

numerar sau în cont bancar.

IV. Clauze speciale

Prelungirea/Rezilierea contractului, întreținerea locuinței închiriate, evacuarea locatarului

etc. se fac în conformitate cu prevederile Legii nr. 287/2009 privind Codul civil,
republicat, cu modificările ulterioare, ale Legii locuinței nr.114/1996, republicată, cu
modificările și completările ulterioare, precum și a celorlalte reglementări în materie.
În situația în care rezilierea contractului este solicitată de locator la organul fiscal
competent, locatorul are obligația să notifice în scris locatarul cu privire la denunțarea
contractului.
Locatarul se obliga la plata cheltuielilor de întreținere după cum urmează: cheltuieli
comune ale asociației de proprietari, gaz, curent, servicii de televiziune și internet.
Plata se va face de către locatar pe baza facturilor puse la dispoziție de locator.
Locatarul nu va subinchiria imobilul care face obiectul acestui contract.
Oricare dintre parti poate denunta unilateral prezentul contract printr-o notificare scrisa
comunicata inainte cu cel putin 30 de zile calendaristice.
Partile convin ca acest contract sa constituie titlu executor in privinta respectarii
obligatiilor asumate fara a mai necesita hotarare judecatoreasca in acest sens.
Neplata chiriei da dreptul proprietarului sa procedeze la evacuarea chiriasului fara a mai
fi necesara obtinerea unui titlu executor pe cale judecatoreasca.

V. Dispoziții speciale

Prezentul contract de închiriere s-a încheiat astăzi, ____________, în ____ exemplare.

Orice schimbare din contract care generează modificarea venitului impozabil se va
comunica organului fiscal competent în termen de 15 zile de la data producerii acesteia.

VI. Declarație

Subsemnata _______________, în calitate de locator, declar că imobilul pe care îl

închiriez nu este înstrăinat și are rol fiscal la direcția de impozite și taxe locale.

Locator Locatar

................................................... .....................................................
(numele, prenumele și semnătura) (numele, prenumele și semnătura)