CONTRACT DE VANZARE - CUMPARARE TERENULUI AGRICOL

PARTI
Intre subsemnatii:_________________________, necasatorit, domiciliat
in______________________, in calitate de vanzator si
__________________________ domiciliat in __________________________, in calitate de
cumparator, a intervenit prezentul contract de vinzare - cumparare in urmatoarele conditii:
DESCRIERE TEREN
Eu, __________________________, vand lui __________________________, dreptul de
proprietate asupra terenului arabil intravilan in suprafata de __________________________ mp
(din masuratori rezultand suprafata de__________________________ mp), reprezentand sola
__________________________, parcela __________________________, situat in comuna
__________________________, judetul __________________________, avand urmatoarele
vecinatati:
-la N: __________________________
-la S: __________________________
-la E: __________________________
-la V: __________________________
Terenul a fost inscris in CF nr.__________________________ a localitatii
__________________________, la partea I- imobilul cu nr. cadastral
__________________________, proprietatea lui __________________________, cu titlu de
__________________________, asa cum rezulta din Incheierea
nr.__________________________, data de catre Biroul de Carte Funciara al Judecatoriei
__________________________ la data de __________________________.
DOBANDIRE
Am dobandit terenul prin (contractul de vanzare cumparare__________________________)
reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii nr.18/1991 a Fondului Funciar, conform
titlului de proprietate nr.__________________________, eliberat
de__________________________ Judetul __________________________ si il detin in baza
actului de partaj voluntar aut. sub nr.__________________________ de notar public
__________________________ cu sediul in __________________________.
Terenul nu este grevat de sarcini sau servituti , nu a fost scos din circuitul civil in temeiul
vreunui act normativ de trecere in proprietatea statului, asa cum rezulta din extrasul de carte
funciara nr.__________________________, eliberat de Biroul de Carte Funciara al Judecatoriei
__________________________, iar eu, vanzatorul garantez cumparatorul impotriva oricarei
evictiuni conform Art. 1337 Cod Civil.
..............................................................
Teren Domnesti
660 mp teren de vanzare in Domnesti, Ilfov
..............................................................
Eu, vanzatorul declar sub sanctiunea prevazuta de art.292 cod penal ca terenul ce face obiectul

acestui contract nu a mai fost vindut, donat sau ipotecat in favoarea vreunei alte persoane fizice
sau juridice si consimt la intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al
cumparatorului.
TAXE
Taxele si impozitele sunt achitate la zi de catre vanzator iar de la aceasta data ele trec in sarcina
cumparatorilor.
Declar faptul ca certificatul de atestare fiscala privind terenul ce se instraineaza, eliberat de catre
Primaria __________________________, a fost retinut de catre Judecatoria
__________________________, cu ocazia eliberarii extrasului de carte funciara si a incheierii
de intabulare a dreptului de proprietate mai sus mentionate.
Transmisiunea proprietatii, posesiei si folosintei are loc astazi data autentificarii prezentului
inscris.

PRET
Pretul convenit este de __________________________ lei
(__________________________) pe care eu vanzatorul declar ca l-am primit in intregime de la
cumparatori astazi la semnarea actului.
Eu, __________________________, cumpar de la dl. __________________________ terenul
descris mai sus cu pretul si in conditiile prezentului contract cu care ma declar in mod expres de
acord.
Cunosc faptul ca pentru prezenta vanzare Primaria __________________________ a eliberat
certificat de atestare fiscala care, ulterior, a fost retinut la Judecatoria
__________________________, Biroul de Carte Funciara si ne declaram de acord sa cumparam
terenul in aceste conditii.
Totodata ni s-au pus in vedere consecintele ce decurg din nerespectarea dispozitiilor legale, ale
actelor care cad sub incidenta art. 4, coroborat cu dispozitiile art. 6 din Ordonanta, cit si ale
art.12 din Legea 87/1997 pentru combaterea evaziunii fiscale.
Tehnoredactat si autentificat de notar public __________________________ in
__________________________ exemplare din care __________________________ li s-au
inmanat partilor.

VANZATOR __________________________

CUMPARATOR__________________________