Diploma - WWW - Tocilar

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.
Precizari referitoare la contractul de comert international
Capitolul I. Introducere n contractul de leasing Seciunea I. Aspecte generale privind contractul de leasing A. Finanarea prin leasing Finanarea operaiilor comerciale este o expresie ce desemneaz punerea la dispoziie a unor fonduri bneti, din anumite surse i n condiii bine determinate pentru comerul cu mrfuri. Finanarea poate avea loc n urmtoarele modaliti: acordarea de credite comerciale n mrfuri de ctre furnizor ; credite bancare acordate n numerar sau n alte instrumente de plat; emiterea de obligaiuni; forme de finanare a comerului prin contracte comerciale de finanare1. n literatura de specialitate prerea unanim a specialitilor atrage atenia c leasingul este o modalitate modern de finanare a investiiilor determinat de modificarea structurii i valorii mainilor i utilajelor, precum i de uzura moral rapid a acestora . Acest lucru impune un volum tot mai mare de investiii pentru extindere si modernizare. Ca modalitate specific de finanare, leasingul reprezint un pas nainte n finanarea societilor comerciale care doresc s i achiziioneze utilaje i echipamente, dar care nu au posibiliti financiare. Originalitatea leasingului const, n principal, n concepia dinamic asupra finanrii, ntemeiat pe ideea c o investiie poate fi finanat chiar din resursele proprii ale societilor de leasing, folosite n activitatea acestora adic o autofinanare a investiiilor . Aceast tehnic de finanare vine s dea satisfacie agenilor economici care nu pot s obin credite bancare, sau nu doresc s-i greveze bunurile mobile sau imobile. Astfel leasingul constituie o tehnic modern de creditare, de regul pe termen mediu i lung, dar nu financiar , ci n bunuri mobile i imobile. Leasingul prezint interes i utilitate practic prin aceea c asigur o finanare integral fr a apela la resursele agentului economic, permind realizarea unei economii de fonduri proprii, care pot fi utilizate n alte scopuri, dar avantajnd i pe celelalte pri
1
n aceste forme noi de finanare a operaiunilor comerciale se ncadreaz contractul de leasing, contractul de factoring i contractul de forfaiting.
Pagina 1 din 68
implicate n contract. De aceea leasingul se deosebete de tradiionala creditare a investiiilor unde ntreprinderea beneficiar suport o parte din valoarea investiiei. B. Istoricul leasingului 1. Fiducia cum creditare Din antichitate s-a observat c beneficiile sunt obinute prin folosina unui lucru, avnd mai puin importan cine deine titlul de proprietate. Aristotel spunea c bogia nu se msoar prin titlurile de proprietate, ci prin efectiva utilizare a unor lucruri, chiar dac sunt proprietatea altora 2. Leasingul i afla rdcinile n forma arhaic a creditului numit in dreptul roman fiducia: mprumuttorul i rezerv pentru garania creanei sale proprietatea unui lucru. Exist o mare asemnare a leasingului i n special a modalitii sale and lease back cu forma arhaic a gajului din dreptul roman fiducia cum creditare. Fiducia cum creditare presupunea ca mprumutatul (fiduciant) transfer proprietatea unui lucru n patrimoniul mprumuttorului (fiduciar) cu titlu de garanie a mprumutului. La rndul su, fiduciarul se obliga s-i restituie bunul la napoierea datoriei. n practic mprumutatul pstra adesea folosina bunului vndut. Debitorul devenea astfel un detentor precar al bunului vndut, pltind periodic o sum de bani cu titlu de chirie, ca pre al folosinei bunului. mprumutatul nu-i schimb calitatea de detentor precar mpiedicnd astfel ca prescripia achizitiv s opereze pn la data plii debitului. Uzucapiunea se producea in termen de un an de la stingerea datoriei, n favoarea debitorului ce a folosit bunul. Alturi de gaj i ipotec, fiducia cum creditare era o garanie real care permitea creditorilor s-i asigure finanrile, aceasta din urm oferind un plus de securitate creditorului. Drepturile nscute din contract erau garantate printr-o aciune in factum i printr-o aciune in jus. Citndu-l pe Gaius autorul M. V. Jakota arat c fiducia cum creditare avea funcia de garanie i transmitea proprietatea prin mancipaiune sau in jure cesio. Dei nu exista o continuitate de evoluie de la fiducie ctre leasing, n opinia specialitilor, vechea instituie din dreptul roman este folositoare pentru stabilirea naturii juridice a contractului de leasing. 2. Safeway Stores Spre sfritul secolului al XIX-lea aveau loc n S.U.A. primele operaiuni care prefigurau leasingul.
2
Citat de D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, op. cit., pag 18.
Pagina 2 din 68
n anul 1887 aparatele de telefon au fost nchiriate abonailor, iar acest contract avea s fie denumit lease. n anul 1937, Safeway Stores Inc. a cumprat un teren pe care ulterior a construit magazinul Safeway Stores. Avnd nevoie de capital l-a vndut unui grup de investitori care, la rndul lor, l-au lsat spre exploatare fostului proprietar, n regim lease, pe o perioad ndelungat. Cam n aceeai perioad o operaiune similar lease-back-ului avea loc n Ohaio. Astfel s-a vndut un imobil ctre o banc, cu titlu de garanie, imobil ce urma s fie exploatat n regim de lease timp de 99 ani, cu opiunea utilizatorului de a cumpra bunul dup trecerea termenului. 3. Sale and lease-back Leasingul (lease financing) s-a folosit n S.U.A. n anii 30 pentru finanarea bunurilor imobile. La nceputul anilor 50, el a nceput s fie folosit i ca instrument de finanare a echipamentelor mobiliare. Operaiunile de lease financing s-au dezvoltat foarte mult dup al II-lea rzboi mondial i datorita facilitilor fiscale acordate de S.U.A. Principalele susintoare ale operaiunilor de sale and lease-back au fost marile companii de asigurare. Leasingul echipamentelor (finance equipment leasing) a aprut n 1952, odat cu societile specializate de leasing. 4. United States Leasing Corporation Omul de afaceri californian Schoenfeld a fondat mpreun cu ali parteneri, ntre care i D. P. Booth Jr., United States Leasing Corporation. Aceasta era prima societate specializat n operaiuni de leasing al echipamentelor mobiliare, fiind i astzi una din cele mai puternice din domeniu. Doctrina i consider pe Shoenfeld i D. P. Booth Jr. prini ai leasingului modern. Ideea i-a venit lui Schoenfeld dintr-o experien personal, pe cnd era directorul unei ntreprinderi din domeniul industriei alimentare. El a beneficiat de o mare comand, dar s-a confruntat cu nevoia de maini suplimentare pentru a o putea executa la timp. Astfel, el a convins un alt comerciant s-i nchirieze n regim asemntor contractului de lease, utilajele de care avea nevoie, pentru un termen ndelungat. n urma afacerii, Schoenfeld i-a dat seama c aceasta poate fi o metod eficient de finanare n viitor. 5. Implicarea bncilor n leasing
Pagina 3 din 68
Principalele susintoare ale leasingului echipamentelor industriale au fost bncile. Acestea au acionat fie indirect prin intermediul unor societi specializate de leasing, fie direct dup ce acestea au primit autorizaia s desfoare asemenea operaiuni. n anul 1963, cea mai important banc, National Banks, a primit aceast autorizaie, urmat de Bank Holding Companies n anul 1970. Pn n anul 1975 bncile fuseser autorizate s desfoare operaiuni de leasing n mod direct n 41 de state americane. Dezvoltarea rapid a leasingului n America a avut loc pe fondul unei economii expansive i ntr-un climat fiscal ncurajator. 6. Leasingul englez Foarte rapid, aceast operaiune a fost preluat n Marea Britanie, pentru ca apoi, ncepnd cu anii 60, s se rspndeasc n Europa continental. Leasingul i-a gsit rapid locul n dreptul britanic datorit similitudinilor pe care acesta le are cu dreptul american. Precum n ara de origine, prima form de leasing care s-a rspndit n Marea Britanie a fost sale and lease-back. n Marea Britanie, cele mai multe dintre societile de leasing (leasing companies) sunt nfiinate i susinute de bnci. Ele beneficiaz de un regim fiscal foarte favorabil. Marea Britanie a cunoscut o dezvoltare exploziv a acestor societi, ele finannd un sfert din totalul investiiilor de la finele deceniului opt. Seciunea a-II-a. Definiia leasingului A. Noiunea de leasing n doctrin s-au formulat numeroase definiii ale acestei operaiuni. Astfel lesingul este operaiunea prin care o persoan cumpr unele bunuri de la un vnztor n scopul de a le nchiria unui client solicitant. O alt definiie privete leasingul ca o operaie juridic triunghiular prin care o persoan (de regul o societate comercial specializat pe acel profil) cumpr un bun spre al nchiria ulterior altei persoane, numit utilizator, care la finele contractului de locaie are facultatea s exercite o opiune ntre trei posibiliti, i anume: de a rezilia contractul respectiv, de a continua raportul juridic de locaie ori de a cumpra bunul ce-i fusese nchiriat. Leasingul poate fi definit att din punct de vedere economic, ct i juridic. Din punct de vedere economic, leasingul este o operaiune de finanare n care finanatorul asigur fondurile necesare pentru ntreaga investiie.
Pagina 4 din 68
Din punct de vedere juridic, leasingul este un contract complex care permite unei persoane s obin i s utilizeze un lucru fr a plti imediat preul, cu posibilitatea de a-l cumpra la un pre rezidual. Definiia leasingului trebuie s arate elementele eseniale ale acestuia precum i modalitile de realizare. Legislaiile naionale ale diferitelor state europene care definesc leasingul prezint aceleai caracteristici eseniale ale acestuia. Aceast identitate de structur -i are explicaia n preluarea din dreptul american a definiiei leasingului. Definiia leasingului n legea francez n Frana a fost dat prima definiie a leasingului n Europa, definiie dat prin lege, unde operaiunea juridic poart denumirea de credit-bail. Contractul de credit-bail reglementat prin Legea nr. 64-455 din 2 iulie 1966 prevede c operaiunile de credit-bail sunt urmtoarele: a) nchirierea unor bunuri de echipament, ori de materiale sau utilaje, cumprate n vederea acestei nchirieri de ctre ntreprinderea avnd calitatea de locator specializat n asemenea operaiuni, care pstreaz calitatea de proprietar al bunurilor nchiriate, dar care transmite locatarului prerogativele posesiei i folosinei, permind totodat acestuia din urm, posibilitatea de a le cumpra, n totalitate ori n parte, la data expirrii contractului, pltind o sum care reprezint deducerea din preul iniial al vrsmintelor periodice fcute de locatar; b) Operaiunile prin care o ntreprindere d cu chirie bunuri imobile, pentru a se exercita asupra lor posesia ct i folosina de ctre un comerciant al crui obiect de activitate nu poate fi ndeplinit fr aceste valori, bunuri pe care le edific ori le cumpr locatorul pentru care primete periodic suma convenit cu locatarul, iar acesta din urm la expirarea contractului, dac dorete, este ndreptit s devin proprietarul imobilului respectiv. Trebuie menionat c aceast definiie se refer doar la leasingul imobiliar . n doctrina francez leasingul este definit prin evidenierea funciilor economice ale acestuia. Astfel, s-a reinut c leasingul reprezint o finanare, n principiu integral, a unei investiii productive, garantat de beneficiar cu proprietatea investiiei finanate. Definiia leasingului n legea german Leasingul a fost definit sumar n Germania, prin circularele fiscale din anul 1971 i 1972, stabilind drept criteriu unic n caracterizarea contractului, durata sa fix i perioada n care este reealonat restituirea capitalului investit de finanator. Astfel circularele prevd urmtoarele:
Pagina 5 din 68
contractul este ncheiat pe o perioad determinat (irevocabil), timp n care nici una din pri nu poate cere rezilierea contractului; plata fcut de utilizator n timpul perioadei irevocabile cuprinde n afara costului de achiziie i toate cheltuielile accesorii suportate de finanator. Cele dou circulare cuprind i cteva soluii: contracte ce prevd expres opiunea utilizatorului de a cumpra bunul la sfritul perioadei irevocabile; contracte care nu prevd o asemenea opiune pentru utilizator, sau care pot cuprinde numai acordul prilor, n sensul c la expirarea perioadei irevocabile va fi prelungit relaia contractual; contracte de leasing ncheiate n legtura cu bunuri specializate, care pot fi utilizate viabil din punct de vedere economic doar de beneficiar ceea ce implica transferul dreptului de proprietate asupra bunului atunci cnd perioada a luat sfrit. Definirea leasingului n legea belgian Legea belgian, care definete leasingul location-financement, precizeaz toate elementele specifice operaiunii de leasing avnd n vedere transmiterea riscurilor ctre utilizator si sarcinile ce decurg din folosina bunului. Decretul-lege nr.55 din 10 noiembrie 1967 arat trsturile contractului de leasing imobiliar: privete doar echipamentele ce pot fi folosite de utilizator doar n scopuri imobiliare; bunurile trebuie achiziionate de la furnizori, n vederea predrii lor n leasing, innd seama de specificaiile, detaliile i performanele indicate de utilizator; durata contractului de leasing trebuie s corespund perioadei n care se prezum c bunul este util din perspectiva performanelor economice; preul locaiei (ratele chiriei) trebuie stabilit astfel nct s permit amortizarea valorii bunului n perioada de utilizare prevzut prin contract; beneficiarul locatar are drept de opiune de a cumpra bunul la un pre rezidual 3 ori de a restitui bunul4. n ce privete imobilele prin art.1 al Decretului regal nr.30 din 28 decembrie 1970 , analizat de D. Clocotici i Gh. Gheorghiu, s-au prevzut urmtoarele :
Preul rezidual este reprezentat de diferena dintre valoarea iniiala a bunului i sumele periodic achitate de locatar. 4 Tudor Popescu, Dreptul comerului internaional, Bucureti 1976, pag. 367.
Pagina 6 din 68
contractul are ca obiect un imobil existent la acea dat, construit sau cumprat de finanator la indicaiile utilizatorului, astfel nct s poat fi folosit de beneficiar n vederea exercitrii activitilor sale comerciale5; folosirea edificiului i a terenului pe care este construit trebuie s fie predat utilizatorului n temeiul unui contract care nu poate fi reziliat dar care nu este translativ de proprietate, finanatorul pstrnd nuda proprietate6; la data expirrii contractului i avnd n vedere totalitatea sumelor pltite n perioada de locaiune, utilizatorul poate dobndi proprietatea bunului; totalul sumelor pltite de utilizator n perioada contractului, dar care nu-i manifest dorina de a dobndi proprietatea bunului, trebuiesc folosite de finanator pentru a-i reconstitui n ntregime capitalul investit iniial, majorat chiar cu dobnzile primite. 4. Definirea leasingului n legea italian n Italia, leasingul este denumit locatione finafinanciario i este prevzut n Legea nr.183 din 2 aprilie 1986. Aceasta definete leasingul ca fiind nchirierea bunurilor mobile ori imobile, pe care finanatorul le dobndete, ori le confecioneaz, n raport cu indicaiile date de utilizator, acesta din urm asumndu-i toate riscurile pe timpul valabilitii contractului, avnd dreptul de a deveni proprietarul bunului primit n locaiune, cu condiia de a plti preul stabilit la data ncheierii. Definiia legii italiene nu prevede ns i natura plilor i a preului. 5. Definirea leasingului n legea elen Datorit faptului c Grecia a aderat la Comunitatea European dup ce aceasta i-a format o concepie solid n materia leasingului, se remarc n legea elen preferina pentru reliefarea obiectivelor economice i juridice prin care este definita aceast figur juridic. Potrivit Legii nr.1665 din anul 1986, prile sunt pe de o parte furnizorul finanator, iar pe de alt parte beneficiarul locatar (utilizatorul). Prin lege este stabilit o durata minimal de cel puin 3 ani a contractului cu posibilitatea de opiune a beneficiarului de a dobndi dreptul de proprietate al bunului nchiriat7. 6. Reglementarea leasingului n legea romn
Noiunea de comer, potrivit Codului comercial romn, are un sens mai larg. Sensul juridic al noiunii cuprinde nu numai operaiunile de interpunere (ntre productor i consumatar) i circulaia mrfurilor pe care o realizeaz comercianii, ci i operaiile de producere a mrfurilor, prin transformarea materialelor, i obinerea unor rezultate de o valoare mai mare, operaii pe care le efectuez fabricanii sau n general ntreprinztorii: Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Curs de drept comercial romn, Ed, All Beck 2000, pag. 1. 6 D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, Contractul de leasing n RDC nr. 5/1997, pag. 16. 7 D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, Contractul de leasing n RDC nr. 1/1997
Pagina 7 din 68
n legislaia romn operaiunile sunt definite ca acele operaiuni prin care o parte, denumit locator/finanator, transmite pentru o perioad determinat dreptul de folosin asupra unui bun al crui proprietar este, celeilalte pri, denumit utilizator, la solicitarea acesteia, contra unei pli periodice, denumit rat de leasing, iar la sfritul perioadei de leasing locatorul/finanatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a cumpra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a nceta raporturile contractuale. n forma iniial a legii, definiia era mult diferit, leasingul nsemnnd acele operaiuni prin care o parte, denumit locator, se angajeaz la indicaia unei alte pri, denumit utilizator, s cumpere sau s preia de la un ter denumit furnizor, un bun mobil sau imobil i s transmit utilizatorului posesia asupra acestuia contra unei pli numit redeven, n scopul exploatrii sau, dup caz, a achiziionrii bunului. Definiia era construit pe structura clasic a unui contract: pri, coninut i obiect, de asemenea ea nu concord cu coninutul unor articole, fiind mai restrictiv. Aa cum era formulat definiia, se nelegea c nu intr n sfera operaiunilor de leasing bunurile fabricate de locator, ori un bun achiziionat de la utilizator 8.Aceast formulare se contrazicea dealtfel cu urmtoarele articole ale aceleiai Ordonane. Nu n ultimul rnd, definia iniial a leasingului, nu fcea referire la dreptul de opiune al beneficiarului, drept ce este de esena leasingului. B. Precizri privind leasingul 1. Terminologie Termenul de leasing este susceptibil de interpretri diferite i de extindere la contracte care nu fac parte din sfera sa, cum ar fi nchirierea sau vnzarea afectat de termen. Diferene de sens ale termenului de leasing exist i n rile anglo-saxone unde desemneaz multiple tranzacii, ns, doar financial leasing corespunde operaiunii juridice de leasing. Legislaia romneasc a preluat termenul ca un neologism, aplicndu-se unei operaiuni noi, distincte de instituiile juridice deja reglementate. Leasingul n forma preluat de europeni, respectiv financial-lease, se deosebete de operating lease care este o simpl locaiune cunoscut sub numele de rentig. Termenul de leasing, alturi de ali termeni consacrai la scar mondiala: marketing, factoring, forfaiting, know-how, avnd o origine american, arat vocaia economicopractic a spiritului american.
8
Lease-back.
Pagina 8 din 68
2. Etimologie Etimologic, cuvntul lease este de origine francez . La rndul su, lease provine din mai vechiul lais, derivat al verbului laiser, care i are originea n latinescul laxare9. n S.U.A., contractul numit lease desemna locaiunea bunurilor imobile. Acest contract are foarte puin n comun cu locaiunea imobiliar din sistemul de drept romanogerman10. La origine termenul lease era folosit exclusiv n domeniul imobiliar, ulterior desemnnd i nchirierea bunurilor mobile. Astzi n S.U.A. aproape toate modalitile de nchiriere se numesc lease. 3. Financial lease Expresia financial lease, ce corespunde accepiunii continentale a leasingului, a aprut n perioada cnd contractul de lease desemna doar o tranzacie imobiliar. Ulterior, financial lease avea s desemneze att operaiunile de finanare a imobilelor, ct i a echipamentelor mobiliare. Trecerea ctre un mijloc de finanare a fost apariia dreptului de achiziie a bunului la un pre rezidual. Termenul leasing sau expresia echivalent credit-bail din dreptul francez are semnificaia de tehnic de nchiriere ce permite realizarea operaiunilor de creditare. Diferena fa de contractul de vnzare n rate const n faptul c finanatorul rmne proprietarul bunului pn la sfritul operaiunii. Utilizatorul este un simplu locatar care poate deveni proprietar numai la sfritul contractului. 4. Lease-back Pentru definirea complet a leasingului este necesar i analiza lease-back-ului ca form particular a leasingului. n cadrul lease-back-ului proprietarul vinde propriile bunuri unei societi de leasing, iar aceasta i le nchiriaz cu posibilitatea ca la expirarea contractului beneficiarul s redobndeasc proprietatea bunurilor. n aceast modalitate de creditare, furnizorul este una i aceeai persoan, care ns vinde bunul unei instituii financiare, cu care atunci ncheie contractul de leasing. n temeiul acestui contract instituia financiar nchiriaz bunul beneficiarului cu promisiunea de a i-l vinde la expirarea termenului contractual.
9
Idem, pag. 17. Singurul element ce apropie cele dou tipuri de contracte este scopul lor: exploatarea unui imobil de ctre un neproprietar.
10
Pagina 9 din 68
Interesul economic al acestei modaliti de contractare este creditul, ntruct beneficiarul vinde bunuri pentru a obine fondurile necesare pe care le restituie n mod reealonat. Beneficiarul i procur fondurile bneti n numerar, fr a pierde posesia i folosina bunurilor i fr a fi nevoit s cear credite de la bnci comerciale. Contractul de lease-back se folosete n special n cazul imobilelor, beneficiarul finanrii obinnd un credit pe termen lung cu pstrarea folosinei i posesiei bunului mobil. Acest contract se practic i pentru bunuri mobile de valoare nsemnat cum ar fi aparatura electronic utilizat pentru informatic. n dreptul francez aceast operaiune este reglementat prin Legea din 2 iulie 1966 referitoare la ntreprinderile ce practic credit-bail Ordonana din 29 septembrie 1966, referitoare la operaiunile de credit-bail i la societile imobiliare pentru comer i industrie. n S.U.A., denumirea acestei operaiuni este sale and lease-back, adic vnzare i nchiriere napoi. Seciunea a III a. Natura juridic a operaiunilor de leasing 1. Proprietatea i utilitatea bunurilor Leasingul este o operaiune complex care suscit foarte multe ntrebri relative la natura sa juridic. ncadrarea n mod forat i nefiresc a acestei operaiuni ntr-una din figurile juridice tradiionale se poate solda cu un eec din partea celui ce pornete n determinarea naturii juridice a leasingului. Leasingul are n domeniul doctrinei comerciale un merit cel puin egal cu cel din domeniul economic i financiar. Prezena sa a fost o provocare pentru Europa tradiionalist pentru c nu realitatea se modeleaz pe forma teoriei, ci teoria este sintetizarea realitii11. Leasingul este o creaie a sistemului anglo-american, care reliefeaz disocierea pe care o fac tradiional americanii ntre titlul de proprietate asupra unui bun i utilitatea material a acestuia. Treptat, leasingul s-a evideniat ca o instituie de sine stttoare, mai bine conturat ca realitate economic dect ca figur juridic. 2. Decizia Curii de Apel Paris Printr-o decizie din 19 februarie 1978, Curtea de Apel din Paris, arat c din punct de vedere economic leasingul (credit-bail) este, cert, o operaiune financiar, dar care se
11
D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, op. cit., pag. 23.
Pagina 10 din 68
realizeaz juridic cu ajutorul contractelor de tip clasic: o locaiune, nsoit de o operaiune de finanare i de o promisiune de vnzare12 . Demersul Curii de Apel a fost de a gsi cu orice pre o norm care s guverneze raporturile comlexe dintre pri. 3. Decizia T.G.I.13 Tribunalul de nalt Instan (T.G.I.) din Paris, prin decizia din 8 ianuarie 1979, a analizat diferenele dintre o nchiriere comercial i un contract de leasing (imobiliar). ntr-un contract de locaiune se urmrete , n principal, protejarea fondului nchiriat pe baza dreptului comun: plata chiriei i garania pentru eviciune. n contractul de leasing , avnd valoarea unui credit, se va urmri recuperarea investiiei i realizarea unui profit. Instana concluzioneaz c leasingul imobiliar nu este o nchiriere nsoit de o promisiune de vnzare, ci l consider un contract specific. n acelai an , delimitndu-se de concepia locativ, Curtea Suprem a S.U.A. a admis c, n cadrul unei operaiuni de sale and lease-back, utilizatorul poate fi considerat, din punct de vedere fiscal, drept adevratul proprietar. 4. Delimitarea leasingului de alte contracte a) Delimitarea leasingului fa de locaiune La prima vedere leasingul are natura locaiunii. Analiznd, ns, operaiunea din punctul de vedere al utilizatorului, aceasta apare ca un procedeu de finanare a investiiilor productive mobiliare i imobiliare14. Spre deosebire de chiria pentru locaiune, redevenele contractului de leasing includ i ratele de amortizare a bunului. De asemenea, dac chiriile locaiunii sunt considerate fructe ale bunului exploatat, redevenele leasingului pot fi numite producte15 pentru c, prin amortizrile cuprinse, ele consum din substana bunului pn l aduc la o valoare reziduala. n fine, n cadrul leasingului opereaz transferul ctre utilizator a tuturor riscurilor ce aparin n mod normal proprietarului. Dei utilizatorul nu este proprietarul bunului, dar innd cont de atribuiile sale, el se comport ca un cvasi-proprietar. n raporturile cu furnizorul, finanatorul nu intervine dect la
12 13
Idem, pag. 23. Idem, pag. 24. 14 Dac facem referire la sale and lease-back, atunci leasingul este o cale de remobilizare a investiiilor deja efectuate. 15 D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, op. cit., pag. 25
Pagina 11 din 68
plata preului, toate drepturile i obligaiile aflndu-se n sarcina utilizatorului, care va trata condiiile de calitate, de achiziie i de garanie a bunului. Printr-o sentin a Curii de Arbitraj Comercial Internaional de pe lng C.C.I. a Romniei s-a tranat diferena dintre contractul de leasing i contractul de nchiriere: Referitor la natura juridic a contractului reclamanta susine c este o operaiune de leasing pe cnd prta i atribuie calificarea de nchiriere, deoarece a fost ncheiat la o dat cnd n Romnia nu exista o reglementare a contractului de leasing. Aceast divergen se explic prin lipsa de corelare ntre titulatura contractului (nchiriere) i denumirile date prilor (proprietar i lesant), care se folosesc de regul n raporturile de leasing, iar nu de locaiune uzual. Examinarea clauzelor stipulate, coroborat cu oferta din 16 Iunie 1997, prin care se propune prtei s devin proprietara a mainilor de esut la expirarea termenului de folosin, nvedereaz c reclamanta care le-a cumprat n acest scop din Austria, a neles efectiv s ncheie un contract de leasing, iar nu de nchiriere tradiional. Faptul c prile au perfectat contractul n discuie la data de 16 Iunie 1997, deci anterior Ordonanei Guvernului nr.51/1997 (M.Of. 224/30August 1997) care a reglementat pentru prima oar n legislaia romn operaiunile de leasing, nu infirm validitatea conveniei litigioase, dat fiind principiul libertii de voin consacrat de art.969 Cod Civil n domeniul acordurilor patrimoniale de drept civil i comercial16. b) Comparaie ntre leasing i credit Leasingul, n forma sa clasic, se aseamn cu un credit de investiii, chiar dac beneficiarul nu devine imediat proprietarul acestuia. Din acest motiv, leasingul a fost calificat drept un credit n natur sau operaiune cu scop financiar grevat de un contract de nchiriere. n ce-l privete pe finanator, este un credit mediu sau lung, garantat de un drept de proprietate. Spre deosebire de un credit tradiional, prin leasing se asigur finanarea integral a unei investiii. De asemenea, prin creditul tradiional investiia este grevat de sarcini reale (gaj, ipotec) care sunt stingheritoare i nesigure, pe cnd n cazul leasingului garania este chiar dreptul de proprietate.
16
Jurispruden, R.D.C. nr.5/2000, pag.120, Curtea de Arbitraj Comercial Internaional de pe lng C.C.I a Romniei, Sentina nr.45/27.03.2000, Tribunalul arbitral format din arbitru unic O.Cpn.
Pagina 12 din 68
c) Comparaie ntre leasing i mprumut n acelai timp leasingul se aseamn i cu un mprumut, dac avem n vedere obligaia de restituire integral a finanrii 17 i caracterul irevocabil al contractului pe timpul derulrii sale. d) Comparaie ntre leasing i contractul de vnzare cumprare (n rate i cu termen) Leasingul se deosebete de vnzarea cu plata preului n rate care este un contract potrivit cruia cumprtorul i asum obligaia de a plti preul unui bun din veniturile salariale realizate prin reineri lunare. Transmiterea dreptului de proprietate i a riscurilor se face n momentul ncheierii contractului. Diferena fa de leasing este c finanatorul pstreaz proprietatea bunului, iar toate celelalte obligaii, inclusiv riscurile revin utilizatorului. Redevenele nu au natura juridic a ratelor, respectiv de plat a preului, ns vor fi deduse n cazul n care utilizatorul cumpr bunul folosit. De asemenea, leasingul se deosebete i de contractul de vnzare-cumprare, cu pstrarea proprietii pn la plata preului. Aceast form de vnzare, dei nu transfer proprietatea dect la termen, nate toate celelalte efecte specifice vnzrii. Mai trebuie precizat c la plata preului cumprtorul devine automat proprietar, pe cnd, n cazul leasingului, utilizatorul nu are dect posibilitatea de a cere achiziionarea bunului la finele contractului.
Capitolul II. Contractul n comerul internaional Seciunea I. Reguli comune tuturor contractelor din comerul internaional A. Definiia contractului de comer internaional n doctrin i n practica internaional se consider c nu exist o definiie absolut a noiunii de caracter internaional1 al operaiunii sau a unui contract internaional.
17 1
Face excepie valoarea rezidual. Tudor R. Popescu, Dreptul Comerului Internaional, Ediia a II a, Ed. Didactic i Pedagogic, Bucureti 1983, pag. 143.
Pagina 13 din 68
Caracterul internaional numit de ali autori element de internaionalitate 2 sau element de extraneitate3, alturi de caracterul de comercialitate delimiteaz contractul de comer internaional de celelalte contracte reglementate de normele dreptului comun. Contractul de comer internaional se analizeaz astfel ca fiind un act de comer care genereaz obligaii comerciale i juridice n ri diferite4. Comercialitatea i internaionalitatea ca note de specificitate ale contractului de comer internaional trebuie s existe cumulativ. Absena uneia dintre ele ar face ca acest contract s fie generat de dreptul naional i intrnd astfel fie n sfera contractelor civile fie n cea a contractelor comerciale. Astfel, nu exist caracter comercial n cazul operaiunilor de scoatere sau introducere n ar prin colete sau de ctre cltori, n condiiile legii, a unor bunuri de uz personal sau familial. Aceasta face ca asemenea operaiuni s nu poat fi considerate contracte de comer internaional, dei prezint elemente de extraneitate. La fel vnzarea comercial sau mandatul comercial, dac le lipsete elementul strin sunt simple contracte comerciale. Avnd n vedere condiia cumulului elementului internaional i al caracterului comercial, n doctrin, contractul de comer internaional, este considerat a fi acordul de voin realizat ntre doi sau mai muli participani la comerul internaional 5 din state diferite n scopul de a crea, modifica ori stinge raporturi juridice de comer internaional. Contractele de comer internaional sunt i ele guvernate de principiul libertii de voin. Libertatea de voin implic att stabilirea clauzelor, deci a coninutului contractului, ct i posibilitatea prilor contractante de a opta pentru o anumit jurisdicie din ar sau alt stat ori de a desemna legea care va guverna contractul (legea naional sau o lege strin). B. Caractere juridice Contractele de comer internaional prezint caractere juridice comune prin care i exprim specificitatea n raport cu contractele reglementate de dreptul comun. Caracterele juridice sau trsturile caracteristice ale contractelor de comer internaional sunt urmtoarele:
Mircea Costin, Sergiu Deleanu, Dreptul Comerului Internaional, vol II-Partea Special, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1995, pag. 5. 3 Octavian Cpn, Brndua tefnescu, Tratat de Drept al Comerului Internaional, vol II-Partea Special, Ed. Academiei RSR, Bucureti, 1987, pag.6 4 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 5. 5 Participanii la comerul internaional pot fi subieci de drept aparinnd ordinii juridice internaionale sau ordinii juridice naionale, dar din state diferite.
Pagina 14 din 68
a) sunt contracte cu titlu oneros. Contractele de comer internaional fac parte din categoria faptelor de comer6 ce urmresc ca finalitate obinerea unui profit. Citndu-l pe profesorul Dumitru Mazilu, realizarea profitului constituie trstura esenial a comerului7 i contractele de comer internaional faciliteaz acest obiectiv. Fiecare contractant se oblig n vederea obinerii unui avantaj material prin executarea prestaiei asumate de cealalt parte. Prin urmare aceste contracte se ncadreaz n sfera contractelor cu titlu oneros definite de art. 945 Cod civil8. n doctrina juridic9 s-a artat c n structura unor contracte de comer internaional pot exista operaiuni care au, la prima vedere, caracter gratuit. Exist trei astfel de situaii, i anume: distribuirea gratuit de eantioane; vnzarea n regim de solduri; licene de brevete neremunerate. O analiz mai atent a acestor trei situaii duce, ns, la concluzia c ele au n ultima instan consecine oneroase, astfel: distribuirea gratuit de eantioane urmrete doar scopuri publicitare, de reclam care vizeaz atragerea clientelei. Aceast operaiune este astfel un mijloc juridic pentru obinerea de avantaje materiale mai substaniale n perspectiv. vnzarea de marf n regim de solduri 10 este n realitate o vnzare sub cost, care nu se fundamenteaz pe o intenie de gratificare a cumprtorilor, ci pe ideea protejrii indirecte a intereselor comerciantului. De regul marfa vndut sub cost se afl n stoc i devine greu vandabil datorit calitii mai slabe dect cea a concurenei sau pentru c a ieit din mod. Dac s-ar vinde la preul adevrat vnzarea lor ar deveni, prin trecerea timpului, din ce n ce mai dificil sau chiar imposibil. Prin urmare comerciantul ar fi suferit o pagub mai mare dect prin pierderea suferit prin vnzarea sub cost. Pe de alt parte i stocarea mrfii n sperana vnzrii ei n viitor ar duce la blocarea spaiilor de depozitare astfel avnd de suferit desfurarea comerului n condiii optime de eficien. contractul de licen gratuit a unui brevet de invenie este tot o situaie aflat n afara sferei titlului gratuit. Un asemenea contract urmrete ca finalitate principal creearea anumitor avantaje n viitor pentru cel ce cedeaz gratuit licena. Aceste avantaje ar putea fi:
7 8
Dumitru Mazilu, Dreptul Comerului Internaional, Partea Special, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2000, pag. 21. Potrivit art. 945 Cod civil: contractul oneros este acela n care fiecare parte voiete a-i procura un avantaj. 9 O. Cpn, B. tefnescu, op. cit., pag. 10. 10 O variant des ntlnit a vnzrii sub cost este cea a vnzrii promotionale, specific marilor productori ca metod de penetrare cu produsele lor pe noi piee. Pierderea suferit iniial de acel productor, care este deliberat acceptat de el, este un aparent sacrificiu momentan menit s-i aduc un important ctig n perspectiv cnd produsele sale se vor impune cumprtorilor i vor fi vndute la adevratul pre al productorului.
Pagina 15 din 68
livrarea de instalaii pentru punerea n valoare a licenei respective, acordarea de asisten tehnic pentru instalaii, asigurarea ntreinerii i chiar ptrunderea pe acea pia cu produsele sale. b) Sunt contracte sinalagmatice perfecte. Contractele de comer internaional genereaz drepturi i obligaii reciproce ntre pri. Reciprocitatea drepturilor i obligaiilor este evident n contracte cum sunt: vnzarea internaional de mrfuri, contractul de transport internaional, contractele de antrepriz, contractul de mandat. Dac, potrivit Codului civil, contractele de mandat, depozit sau mprumut sunt, n mod obinuit, unilaterale n comerul internaional ele au caracter sinalagmatic perfect, ca urmare a faptului c n domeniul comerului orice serviciu se pltete11. Din reciprocitatea obligaiilor n contractele de comer internaional, determinnd implicit interdependena lor, decurg consecinele specifice unor asemenea obligaii: posibilitatea invocrii excepiei de neexecutare i de a cere executarea contractului ori rezoluiunea lui. Numai contractul de gaj comercial are un caracter sinalagmatic imperfect deoarece genereaz obligaii inerente posesiei doar n sarcina creditorului garantat, dac nu a efectuat cheltuieli de conservare i ntreinere ce, potrivit art. 1691 alin. 2 Cod civil., incumb debitorului12. c) sunt contracte comutative. n contractele de comer internaional existena i ntinderea prestaiilor la care se oblig prile sunt certe i determinate sau determinabile din momentul ncheierii actului juridic. Unele contracte, ns, pot avea caracter aleatoriu, cum sunt cele de asigurare i reasigurare internaional. La aceste contracte existena i ntinderea prestaiei depind de producerea riscului care face obiectul contractului, adic de un eveniment viitor incert. d) sunt contracte consensuale realizate, de regul, n form scris, dar care nu este o condiie de validitate ci una de ordin probator. Suntem deci n prezena unei condiii ad probationem i nu una ad validitatem e) sunt acte sau fapte de comer pentru c au ca finalitate obinerea profitului ce ine de specificul actelor sau faptelor de comer13. C. Clasificarea contractelor de comer internaional n comerul internaional, identificarea i cunoaterea principalelor tipuri
11 12
M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 9. O. Cpn, B. tefnescu, op. cit., pag. 11. 13 Romul Petru Vonica, op. cit., pag. 136; de asemenea M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 10.
Pagina 16 din 68
de contracte are o importan practic deosebit att n procesul negocierilor, ct i n cel al ncheierii i derulrii tranzaciilor comerciale. Aceste contracte sunt susceptibile de clasificare pe baza mai multor criterii, astfel: 1.Clasificarea contractelor dup efectele pe care le produc Contractele de comer internaional, dup efectele pe care le produc, pot fi: constitutive de drepturi; translative de drepturi; declarative de drepturi. Au caracter constitutiv de drepturi contractele prin care se creeaz pe seama prilor sau pe seama unui ter anumite drepturi subiective pn atunci inexistente n patrimoniul titularilor lor. Aceste contracte se refer, ndeosebi, la crearea de drepturi de crean. Pot fi invocate, n acest sens, contractul de transport, contractul de depozit, contractul de comision, contractul de antrepriz, de consultan etc. Ct privete contractele translative de drepturi, acestea produc ca efect transmiterea unor drepturi reale de la un titular la altul14. Exceleaz n aceast privin vnzarea comercial internaional ce are ca efect principal transmiterea dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor cu privire la marf ca obiect al contractului15. Uneori contractele de comer internaional produc ca efect numai transmiterea unui drept real de folosin. Avem n vedere operaiunile de leasing, precum i contractul de licen de brevet de invenie. Foarte rar i cu titlu de excepie, contractele de comer internaional opereaz un transfer de crean16. Mai rar ntlnite n practica comerului internaional sunt contractele declarative de drepturi prin care se constat i se confirm existena unor drepturi ale prilor. Din aceast categorie face parte tranzacia care este un contract sinalagmatic prin care prile i fac concesii reciproce n vederea stingerii unui diferend17. 2. Clasificarea contractelor dup modul de executare Sunt contracte de comer internaional: cu executare instantanee; cu executare succesiv;
14
Cu privire la transmiterea drepturilor reale n contractele de comer internaional, Dumitru Mazilu spune c: dac contractele translative privesc mai ales drepturile reale, contractele constitutive de drepturi reale sunt rare, ntlnindu-se n special n domeniul bancar, sub forma contractului de ipotec: Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 24. 15 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 11. 16 Cesiunea de crean. 17 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 13.
Pagina 17 din 68
cu executare continu. Contractele cu executare instantanee (sau imediat) au ca obiect una sau mai multe prestaii care se aduc la ndeplinire imediat , dintr-o dat (uno ictu). Aceste contracte sunt ocazional folosite n comerul internaional, nefiind folosite pe scar larg. Frecvent ntlnite n comerul internaional sunt contractele cu executare succesiv care reprezint regula. Specific unor asemenea contracte este faptul c obligaiile prilor comport o executare n timp printr-o serie de prestaii de acelai fel repetate la intervale de timp regulate sau neregulate. Autorii M. Costin i S. Deleanu dau ca exemplu pentru aceast categorie de contracte, contractul de leasing: aa se ntmpl n cazul contractului de leasing, care genereaz n sarcina utilizatorului obligaia de plat a chiriei pentru folosina bunului obiect al contractului. Executarea acestei obligaii se face ealonat n timp, la intervale regulate (lunar sau trimestrial) pe ntreaga durat a contractului18. Sunt cunoscute i contracte de comer internaional cu executare continu. Obligaiile din aceste contracte pot fi aduse la ndeplinire numai printr-o activitate nentrerupt desfurat de debitor pe ntreaga durat a contractului. Aa este contractul internaional de furnizare a gazelor naturale sau a energiei electrice. Aceeai autori apreciaz c privit din prisma obligaiei finanatorului de a asigura n beneficiul utilizatorului folosina lucrului nchiriat acestuia, chiar i contractul de leasing se analizeaz ca fiind cu executare continu19. 3. Clasificarea contractelor dup corelaia ntre ele Dup acest criteriu contractele de comer internaional pot fi: principale i accesorii. Sunt contracte principale toate acele convenii care au valoare juridic de sine stttoare i nu depind de un alt contract. Cu titlu de exemplu sunt contracte principale: transportul internaional de mrfuri, vnzarea comercial internaional, mandatul comercial internaional etc. Sunt contracte accesorii toate acele convenii care nu au o existen i o valoare juridic de sine stttoare ci depind de existena altui contract principal. Au caracter accesoriu: contractul de gaj comercial, fidejusiunea bancar (i alte contracte de garanie bancar), clauza penal, clauza compromisorie etc.
4. Clasificarea contractelor dup felul obligaiilor

18 19
Idem, pag. 12. M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 13.
Pagina 18 din 68
Contractele de comer internaional pot conine obligaii de a da (dare) cum sunt cele translative de drepturi reale sau contracte care comport o contraprestaie: plata preului, contractul de navlu sau plata unei chirii (leasingul). Contractele de comer internaional pot conine obligaii de a face (facere) cum sunt cele privind executarea de servicii sau de a nu face (non facere) cum este obligaia de a nu face concuren. Contractele de comer internaional conin obligaii de rezultat sau de diligen prin care se stipuleaz obligaia de a facilita realizarea unei clauze contractuale prin toate eforturile20. 5. Clasificarea contractelor n funcie de natura operaiunilor comerciale Dup acest criteriu, potrivit profesorului Dumitru Mazilu, avem21: Contractele de comer internaional, care au ca obiect operaiuni comerciale propriuzise, cum sunt contractele de vnzare-cumprare internaionala de mrfuri i contracte de schimb. Contracte de comer internaional, care au ca obiect operaiuni de cooperare economic i tehnico-tiinific internaional. Unele din aceste contracte se deruleaz sub forma unor societi cu participare strin, ele viznd conlucrarea dintre prile contractante. Acestea sunt contracte de lung durat (pe termen lung). n aceast categorie de contracte, ce ine seama de natura operaiunilor comerciale, se mai ntlnesc i contractele difereniate de complexitatea operaiunilor. Astfel avem contracte unitare, care comport un singur acord de voin ntre pri 22 i contracte complexe, care desemneaz o structur juridic plurivalent, subsumnd o pluralitate de contracte distincte reciproc intercondiionate, care alctuiesc mpreun un ansamblu contractual nchegat i coerent23. Sunt contracte complexe: contractul de leasing, contractul de factoring, contractul de construcii montaj. n fine, avnd n vedere durata pentru care se ncheie, contractele de comer internaional sunt: contracte pe o durata scurt, ncheiate pentru operaiuni ocazionale i care de regul se execut dintr-o dat sau executarea nu depete un an; contracte pe o durat medie, ce se ncheie pe o perioad pn la cinci ani;
20 21
Clauza best efforts. Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 25. 22 De pild, vnzarea-cumprarea internaional, mandatul comercial internaional, depozitul internaional. 23 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 20.
Pagina 19 din 68
contracte de lung durat. Se includ n aceast categorie contractele ncheiate pe o perioad mai mare de cinci ani. D. Elementele contractului de comer internaional Ca n cazul oricrui contract, elementele sau condiiile de validitate ale contractului de comer internaional sunt: capacitatea, consimmntul, obiectul i cauza. 1. Capacitatea prilor Subiecii de drept ai raportului juridic de dreptul comerului internaional se caracterizeaz printr-o mare diversitate: pe de o parte statele i organizaiile internaionale ce aparin ordinii juridice internaionale iar pe de alt parte societile comerciale i comercianii persoane fizice ce aparin ordinii juridice naionale din diferite state. Capacitatea statului ca i reprezentarea sa n contractele de comer internaional este reglementat de norme naionale i internaionale ceea ce i confer statului un statut juridic special. Ct privete organizaiile internaionale, i acestea au un statut juridicspecial n ce privete capacitatea de a contracta. Capacitatea de a contracta a societilor comerciale subieci de drept naional este reglementat de lex societatis iar a comercianilor persoan fizic de lex personalis24. Consimmntul prilor Consimmntul prilor este una din condiiile eseniale ale contractului. Potrivit art. 948 Cod civil orice contract, cere, n mod necesar, pentru a fi valabil, consimmntul prilor. Conceptul de consimmnt e susceptibil de o dubl accepiune, i anume25: n sens restrns, el reprezint manifestarea voinei juridice a unei persoane n vederea formrii unui act juridic; n sens larg, consimmntul este un acord de voin ntre dou sau mai multe persoane care ncheie un contract sau un alt act juridic bilateral (sau multilateral). Consimmntul, ca element al contractului de comer internaional, prezint unele note de specificitate comparativ cu regimul juridic al consimmntului ca element al contractului civil instituit de Codul civil n art. 953-961. Astfel, n raporturile de comer internaional, este consacrat o categorie special a viciilor de consimmnt, i anume leziunea contractual. De asemenea statele i organizaiile interguvernamentale, atunci
24
Exist i persoane necomerciani care svresc acte izolate de comer. Art. 9 Cod comercial prevede c: orice persoan care, ntr-un chip accidental face o operaiune de comer, nu poate fi considerat comerciant; ea este supus ns legilor i jurisdiciei comerciale pentru toate contestaiile ce se pot ridica din aceast operaiune 25 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 26; Romul P. Vonica, op. cit., pag. 142.
Pagina 20 din 68
cnd i exprim consimmntul, suport reglementri ale dreptului internaional public ce difer de normele dreptului privat. Consimmntul produce efecte juridice numai dac a fost exprimat n mod liber, n cunotin de cauz, nefiind viciat n coninutul su intelectual sau n exercitarea sa liber26. Viciile de consimmnt Eroarea Constituie o convingere neconform cu realitatea, o reprezentare fals, denaturat, a mprejurrilor legate de ncheierea contractului. Aceasta reprezentare fals poate fi asupra unui element de fapt (eroare de fapt) sau asupra coninutului unei norme de drept (eroare de drept). De regul, n dreptul civil, eroarea de drept nu afecteaz valabilitatea consimmntului i a actului juridic ncheiat, opernd prezumia c toi cunosc legea, astfel nct nimeni nu se poate apra invocnd necunoaterea ei exact (nemo censitur ignorare legem). n dreptul comerului internaional, ns, se admite c prezumia de cunoatere a legii nu opereaz cu privire la legea unui stat strin. Se admite n doctrin 27 ca numai o eroare de drept grav prezint relevan ca viciu de consimmnt. n jurisprudena Curii de Casaie francez, citat de autorii M. Costin i S. Deleanu 28, s-a admis n acest sens, c o asemenea eroare va anula contractul cnd vizeaz nsi cauza obligaiei, adic ori de cte ori contractantul aflat n eroare de drept s-a nelat asupra scopului juridic pe care voia s-l ating. n ce privete eroarea de fapt, Codul civil n art. 945 distinge ntre eroarea asupra substanei obiectului conveniei i eroarea asupra persoanei cu care s-a contractat. Corespunztor influenei pe care eroarea o exercit asupra consimmntului, ea este de trei feluri29: eroarea obstacol, distructiv de voin, care mpiedic formarea acordului de voin, fcnd imposibil ncheierea actului juridic; eroarea viciu de consimmnt, care nu mpiedic formarea acordului de voin, dar care alternd consimmntul, permite anularea actului juridic ncheiat (nulitate relativ); eroarea indiferent este falsa reprezentare a unor mprejurri care nu influeneaz consimmntul sau ncheierea actului.
26 27
Dumitru Mazilu, op. cit., pag.27. O. Cpn, B. tefnescu, op. cit., pag. 17; M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag.29; R. P. Vonica, op. cit., pag. 144; D. Mazilu, op. cit., pag. 27. 28 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 29 29 Ghe. Beleiu, Drept Civil Romn-Introducere n Dreptul Civil, Subiectele Dreptului Civil, Ediia a VI a, Ed. ansa, Bucureti, 1999, pag. 155.
Pagina 21 din 68
Codul civil n art. 945 arat ca eroarea de fapt viciaz atunci cnd se refer la substana obiectului conveniei. Priceperea profesional a comercianilor nu las loc unei asemenea erori. De aici, n principiu, n dreptul comerului internaional eroarea de fapt nu poate fi reinut ca viciu de consimmnt al contractelor. Dolul Dolul const n inducerea n eroare a unei persoane, prin mijloace viclene sau dolosive, pentru a o determina s ncheie un act juridic, prezentndu-se ca o eroare provocat ce determin nulitatea contractului30. Pentru a afecta contractul, dolul trebuie s ndeplineasc cumulativ condiiile: s fie determinant pentru ncheierea actului juridic31; s provin de la cealalt parte32. ndeplinind aceste condiii, dolul poate avea ca efect att anularea actului ct i acordarea de despgubiri. Oferind identitatea de raiune ntre dol i eroare, autorii M. Costin si S. Deleanu apreciaz c nici dolul nu poate fi reinut ca viciu de consimmnt n asemenea contracte 33. Explicaia const n faptul c
34
nu se consider mijloace viclene constitutive de dol
manifestrile lipsite de gravitate, precum simpla exagerare, n scop de reclam, a calitii mrfurilor, ori trecerea sub tcere a unor defecte pe care cumprtorul le poate descoperi singur datorit priceperii profesionale. Ceea ce viciaz consimmntul n cazul dolului nu sunt manoperele dolosive ci eroarea provocat prin utilizarea unor asemenea mijloace. Violena Ca viciu de consimmnt, violena const n constrngerea sau ameninarea unei persoane cu un ru care-i produce o temere ce o determin s ncheie un act juridic, pe care altfel nu l-ar fi ncheiat35. Acest viciu de consimmnt are dou elemente: elementul obiectiv 36 i cel subiectiv37 i poate fi de natur fizic, moral sau patrimonial. Violena trebuie s ntruneasc cumulativ dou condiii: s fie determinant i s fie injust.
31
Aceast condiie este expres prevzut de art. 960 Cod civil ce prevede c: mijloacele viclene sunt astfel nct este evident c, fr aceste mainaii, cealalt parte n-ar fi contractat. 32 La fel, art. 960 Cod civil conine formula: ...mijloacele viclene ntrebuinate de una din pri. 33 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 30 34 Idem, pag. 30. 35 Ghe. Beleiu, op. cit., pag. 158. 36 Elementul obiectiv, exterior const n ameninarea cu un ru. 37 Elementul subiectiv const n insuflarea unei temeri persoanei ameninate.
Pagina 22 din 68
Efectul principal al violenei, ca viciu de consimmnt const n nulitatea relativ a contractului. n opinia autorilor citai nici violena nu poate fi luat n considerare ca viciu de consimmnt, deoarece este greu de imaginat c participanii la asemenea contracte s-ar preta la o astfel de conduit38. Leziunea Este o pagub material pe care o sufer una dintre prile contractante, din cauza disproporiei vdite de valoare (existena n chiar momentul ncheierii contractului) ntre prestaia la care s-a obligat i prestaia pe care ar urma s o primeasc n schimbul ei. Din aceast definiie rezult c problema leziunii se pune numai n contractele sinalagmatice oneroase i comutative, fiind exclus n contractele gratuite, unilaterale i cele aleatorii. n dreptul civil leziunea nu constituie viciu de consimmnt dect pentru actele juridice ncheiate de minorul de 14 ani mplinii fr ncuviinarea prinilor sau a tutorelui39. n raporturile de comer internaional leziunea produce anumite efecte juridice 40. Astfel, art. 60 alin. 2 din O.G. nr. 42 din 28 august 1997 pentru navigaia civil care a nlocuit art. 66 din Decretul nr. 443 / 1972 privind navigaia civil admite c organele de jurisdicie pot majora retribuia convenional cuvenit salvatorilor n cazul n care meritele acestora au fost mai mari dect cele estimate n contractul de asisten sau salvare, dac condiiile de salvare au fost mai grele i unele cheltuieli au fost mai mari dect cele prevzute sau cnd, partea salvat a ascuns situaia real n care se afla. Obiectul contractului Obiectul contractului este o condiie esenial de validitate a contractului i desemneaz prestaia la care se oblig prile sau numai una dintre ele n contractul de comer internaional. Prestaia obiect al contractului poate fi pozitiv (obligaia de a da sau a face) sau negativ(obligaie de a nu face). Obiectul contractului trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: s fie determinat la data ncheierii contractului sau determinabil n viitor pe baza unor elemente prevzute n contract. Caracteristic pentru raporturile de comer internaional este obiectul determinabil n viitor.
38 39
M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 30. Ghe. Beleiu, op. cit., pag. 160. 40 R. P. Vonica, op. cit., pag. 149.
Pagina 23 din 68
Bunul la care se refer obligaia contractual poate fi individual determinat (bun cert) sau determinat prin trsturile genului sau (bunuri de gen). s fie posibil din punct de vedere material dar i juridic; nimeni nu poate fi obligat la imposibil; s fie licit. Caracterul licit al obiectului contractului de comer internaional se raporteaz att la ordinea juridic internaional ct i la ordinea juridic naional. n doctrin41 s-a admis ca obiectul contractului trebuie s ndeplineasc i condiia ca acesta (obiectul contractului) s prezinte un interes pentru creditor. Aceast condiie nu este prevzut de lege, dar ea se nelege de la sine. n cazul prestaiilor pecuniare - pre, navlu, comision preul ocup locul cel mai important, urmnd s fie perfectat la ncheierea contractului. n contractele de comer internaional prevaleaz obligaiile cu obiect material determinabil ulterior momentului ncheierii contractului (n viitor), fiind de competen prilor s decid asupra modalitilor de determinare a valorii prestaiei i a executrii ei, ca expresie a libertii conveniilor42. 3. Cauza contractului Este un element constitutiv al contractului i se analizeaz ca o condiie de validitate a acestuia constituind n realitate cauza obligaiei asumate. Cauza sau scopul este acel element al actului juridic care const n obiectivul urmrit la ncheierea unui asemenea act43. Potrivit art. 966 Cod civil44, cauza trebuie s fie licit i moral, condiii cerute pentru validitatea contractelor. Aceste condiii sau cerine cu privire la cauz sunt determinate de legea contractului45, fiind diferite dup cum ele sunt stipulate n legea aplicabil contractului respectiv. Dei exist o unitate de concepie legislativ n toate legislaiile naionale46, ce au criterii generale ce determin licit i moral, se constat diferene datorit accepiunilor diferite n unele zone ale lumii47. n comerul internaional se ncheie, ns, acte juridice cum sunt titlurile de credit, care sunt valabile indiferent de cauza lor. Sunt avute n vedere cambia, biletul la ordin, cecul, conosamentul a cror valorificare pe plan juridic, de ctre posesorul legitim, se face independent de cauz, care n aceste raporturi juridice nu are importan. 4. Forma i limba contractului de comer internaional
41 42
Idem, pag. 151. Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 28.
Pagina 24 din 68
Legea nr.1/1971 consacr obligativitatea formei scrise a contractelor de comer internaional. Perfectarea contractelor de acest gen n form scris prezint numeroase avantaje48: precizeaz n termeni clari coninutul contractului; ofer certitudinea momentului perfectrii contractului; faciliteaz controlul i supravegherea modului de executare al obligaiilor. ntemeindu-se pe principiul simetriei actelor juridice, legea cere expres (art.28 din legea nr.1/1971) ca i modificarea contractelor de comer internaional, la fel ca ncheierea lor, s se fac tot n form scris. Forma scris a contractului de comer internaional, care nu este un act juridic solemn, nu este ad validitatem, ci numai ad probationem. Face excepie ipoteca convenional pentru care legea (art 1772 cod civil) cere redactarea unui nscris autentic. Potrivit art. 71 alin.1 si art. 86 din Legea 105/1992, forma contractelor este stabilit de legea care-i crmuiete fondul: legea romn sau legea strin. Limba contractului este cea aleas de pri. Acestea pot ncheia contractul n dou trei exemplare originale, cu coninut identic, clar redactate n limbi diferite. Seciunea a II a. Formarea i ncheierea contractului de comer internaional A. Noiune Prin ncheierea contractului de comer internaional se nelege mecanismul de formare al acordului de voin al prilor asupra clauzelor contractuale49. n doctrin se face distincia ntre formarea contractului i ncheierea acestuia. n concepia autorului T. R. Popescu50 formarea se refer la momentul ncheierii contractului i forma acestuia, iar ncheierea privete condiiile de validitate ce vizeaz fondul. n doctrin se opineaz c formarea i ncheierea contractului sunt concepte sinonime, unii autori prefernd folosirea noiunii de ncheiere, alii de formare a contractului. ncheierea implic trei componente: oferta (propunerea de a contracta), acceptarea (manifestarea voinei de a contracta a destinatarului ofertei) i ntlnirea concordant dintre acceptare i ofert. B. Oferta de a contracta 1. Definiia ofertei
48
M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 36. Romul P. Vonica, op. cit., pag. 158. Citat de R. P. Vonica i M. Costin, S. Deleanu.
49 50
Pagina 25 din 68
Oferta de a contracta (sau oferta ferm) este oferta pe care o persoan (fizic sau juridic) o face altei persoane (fizice sau juridice) sau publicului n general, n vederea ncheierii unui contract. Oferta este manifestarea unilateral de voin ce i produce efectele specifice numai n msura aducerii sale la cunotina destinatarului51. Oferta de a contracta se mai numete policitaiune sau propunere. 2. Condiiile ofertei Pentru a putea fi considerat ofert, propunerea de contractare trebuie s ndeplineasc cumulativ urmtoarele condiii: oferta s fie ferm, adic s fie o manifestare de voin real, serioas, contient i fr rezerve i cu intenia de a se obliga fa de cel ce o va accepta. n caz contrar, oferta are caracter publicitar sau prospectiv i constituie o invitaie la negocieri viitoare52. Oferta trebuie s fie precis i complet, adic s precizeze toate elementele eseniale ale contractului, aa nct s faciliteze perfectarea acestuia printr-o simpl acceptare. Ea trebuie s cuprind urmtoarele elemente eseniale: obiectul ofertei, cu descrierea caracteristicilor principale ale mrfii; preul i cantitatea; condiiile de livrare i plat; termenul de livrare; termenul n care poate fi acceptat oferta. Coninutul ofertei se interpreteaz inndu-se seama de negocieri, de uzanele internaionale i de regulile aplicabile contractelor respective53. oferta trebuie adresat unor persoane determinate. Dac oferta este adresat publicului este considerat o ofert publicitar, fr angajament. Unele legislaii accept oferta publicitar ca fiind o veritabil ofert54. 3. Revocarea ofertei Oferta produce efecte numai din momentul ajungerii ei la destinatar. Ea poate fi retras (retractat) dac retractarea ajunge la destinatar nainte sau cel mai trziu n acelai timp cu oferta. n principiu problema revocrii nu se pune ntre persoane prezente 55, putnd fi revocat fr vreo consecin pentru ofertant. Este firesc s fie aa deoarece partenerii
51 52
M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 66. R. P. Vonica, op. cit., pag. 169. 53 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 67; R. P. Vonica, op. cit., pag. 169. 54 Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 50, nota 24. 55 Inter praesentes.
Pagina 26 din 68
contractuali se afl fa n fa i acceptarea ofertei trebuie s survin n acel moment. Totui prin excepie, ofertantul poate acorda celeilalte pri un termen de gndire (reflecie), astfel oferta devine irevocabil pn la mplinirea termenului. n cazul ofertei ntre persoane absente56, contractul urmnd s se ncheie prin coresponden, situaia este diferit. Posibilitatea revocrii ofertei ntr-o atare situaie necesita distincia ntre situaia cnd oferta a ajuns la destinatarul ei i situaia cnd nu a ajuns. Regula este c atta timp ct oferta nu a ajuns la destinatar, ofertantul poate revoca n mod liber i fr nici o motivare. Cnd oferta a ajuns la destinatar soluia este oferit de Codul comercial romn, ce face distincie dup cum contractul este sinalagmatic sau unilateral. n situaia contractului sinalagmatic, art 37 Cod comercial consacr regula conform creia pn ce contractul nu este perfect, propunerea i acceptarea sunt revocabile. Dei revocarea mpiedic perfectarea contractului, revocatorul rspunde de daune interese. Pentru a doua situaie art. 38 Cod comercial prevede c n contractele unilaterale propunerea este obligatorie ndat ce ajunge la cunotina prii creia este fcut. C. Acceptarea ofertei 1. Definiia acceptrii i condiiile de validitate ale acceptrii Acceptarea ofertei este manifestarea unilateral de voin a destinatarului de a ncheia contractul n condiiile i forma prevzute n ofert 57. n cazul cnd acceptarea condiioneaz, limiteaz sau depete coninutul ofertei, ea constituie contraofert. Acceptarea poate fi expres sau tacit. Ea este expres n cazul unui rspuns a destinatarului ofertei i tacit cnd rezult dintr-un fapt juridic (o comportare) a destinatarului care exprim voin sa de a accepta oferta58. Pentru a produce efecte juridice, acceptarea trebuie s ndeplineasc mai multe condiii59: s emane de la destinatarul ofertei ori de la reprezentantul su; s fie conform cu oferta; s ajung la cunotina destinatarului nuntrul termenului de acceptare.
56 57
Inter absentes. R. P. Vonica, op. cit., pag. 171. 58 Un asemenea comportament este considerat nceputul executrii contractului, expedierea mrfii sau a preului etc. 59 D. Mazilu, op. cit., pag. 54
Pagina 27 din 68
2. Termenele n care trebuie s aib loc acceptarea Acceptarea, pentru a produce efectele sale specifice, trebuie s fie n concordan cu coninutul ofertei. n caz contrar, neconcordana constituie o piedic n formarea contractului, fiind considerat o contraofert. Numai acceptarea ce a fost exprimat i transmis ofertantului ntr-un anumit termen este valabil. Acest termen variaz n funcie de circumstane i situaii i poate fi de natur convenional sau legal. Termenul convenional este cel stabilit prin coninutul ofertei i se poate stabili pe zile, fixarea unei date calendaristice limit, indicarea unui procedeu de a rspunde la ofert (pot, fax, telegram, telex etc). Termenul legal este stabilit de art. 35 alin.1 Cod comercial care prevede c acceptarea trebuie s ajung la cunotina ofertantului n termenul necesar schimbului propunerii 60 i acceptrii, dup natura contractului. Acest termen este un criteriu la ndemna judectorului pentru a aprecia ceea ce n doctrin61 se numete un termen rezonabil. n cazul unei oferte cu termen, acceptarea i produce efectele numai n cazul n care ajunge la ofertant n termenul stabilit. n doctrin s-a admis c prevederile art.35 alin.1 Cod comercial se aplic i pentru contractele ntre prezeni. 3. Acceptarea tardiv O acceptare este tardiv n cazul n care ajunge la cunotina ofertantului dup ce a expirat termenul pe care l-a fixat pentru acceptare. n cazul n care un asemenea termen nu a fost fixat, se socotete expirat termenul rezonabil prevzut de art.35 Cod comercial. Acceptarea tardiv nu are efecte juridice, deci nu duce la ncheierea contractului. Dac ofertantul a stabilit un termen pentru acceptare i acesta nu a fost respectat, oferta devine caduc. Art. 35 alin 2 Cod comercial instituie o excepie de la aceast regul, n sensul c ofertantul poate primi ca valabil o acceptare ajuns peste termenul hotrt de el, cu condiia s-l ncunotineze ndat pe acceptant c o consider valabil. Prin urmare se las la latitudinea ofertantului de a considera o acceptare tardiv ca avnd efecte juridice62. 4. Revocarea acceptrii Acceptarea poate fi revocat dac retragerea ei ajunge la ofertant naintea acceptrii sau n acelai timp cu aceasta.
60 61
Ofertei. M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag.78; R. P. Vonica, op. cit., pag. 173. 62 Dumitru Mazilu apreciaz c sunt mai multe sisteme de drept alturi de cel romn care acord ofertantului o astfel de opiune.
Pagina 28 din 68
Revocarea acceptrii mpiedic contractul s devin perfect, deci nu mai ia natere contractul. n baza teoriei recepiei sau informaiei, n unele sisteme de drept este consacrat principiul c un contract nu este ncheiat atta timp ct acceptarea nu a ajuns la cunotina ofertantului, dar se las la latitudinea acceptantului de a-i retrage acceptarea nuntrul acestui termen63. Codul comercial romn n art. 37 prevede c pn contractul nu este perfect acceptarea este revocabil. Prin urmare revocarea trebuie s ajung la ofertant cel mai trziu odat cu acceptarea pentru a avea efecte juridice. D. Momentul i locul ncheierii contractului de comer internaional Atunci cnd se produce ntlnirea ofertei cu acceptarea se realizeaz acordul de voin ntre pri, care marcheaz ncheierea contractului. Momentul i locul n care are loc ntlnirea concordant a propunerii de a contracta cu acceptarea acestei propuneri reprezint momentul i locul ncheierii contractului. n determinarea momentului i a locului ncheierii contractului se distinge dup cum prile sunt prezente64 sau sunt absente65. 1. ncheierea contractului ntre persoane prezente Atunci cnd sunt prezente, contractul se ncheie n momentul realizrii acordului de voin. Exprimarea acordului de voin se face, n mod obinuit, prin semnarea fie concomitent fie succesiv a nscrisului constatator al contractului66. Regula general este c data i locul ncheierii sunt menionate la fel n acel nscris67. n cazul ncheierii contractului prin telefon, cele dou pri sunt considerate prezente deoarece acordul de voin se exprim simultan. 2. ncheierea contractului ntre abseni n cazul contractelor de comer internaional prile se afl, de regul, n ri diferite . n determinarea momentului ncheierii contractului se cunosc patru sisteme: Sistemul emisiunii sau al declaraiei de voin 68. n acest sistem contractul se consider ncheiat n momentul n care destinatarul ofertei i-a exprimat voina de a o accepta. Consimmntul se formeaz prin emiterea sau declararea voinei de a accepta.
63 64
Aa cum se ntmpl n sistemul italian, elveian sau venezuelean. Situaie mai rar ntlnit n dreptul comerului internaional: D. Mazilu, op. cit., pag. 58, nota 82. 65 Aceast situaie constitue regula n ncheierea contractului de comer internaional. 66 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 89. 68 Dumitru Mazilu precizeaz, cu titlu de exemplu pentru acest sistem, state precum cele din zona Common law, America Latin, Siria i Japonia.
Pagina 29 din 68
Sistemul expedierii sau transmisiei declaraiei. n acest sistem contractul se consider ncheiat n momentul expedierii acceptrii de ctre destinatar ce i-a exprimat astfel consimmntul69. Acest sistem se aplic n dreptul englez, american, japonez etc. Sistemul recepiei. n acest sistem contractul se consider ncheiat n momentul n care acceptarea ajunge la ofertant. Este introdus criteriul obiectiv al ajungerii acceptrii la ofertant, contractul fiind considerat ncheiat chiar dac ofertantul nu a luat efectiv cunotin de coninutul acceptrii. Sistemul este promovat de ri europene cum este Germania, iar riscul cii potale este suportat de acceptant. Sistemul informaiei. Potrivit acestui sistem contractul se consider ncheiat n momentul n care ofertantul ia cunotin de coninutul acceptrii ce ia fost expediat de destinatar. Acest sistem este criticat deoarece momentul concret n care ofertantul a luat cunotin despre coninutul acceptrii este greu de dovedit, lsnd perfectarea contractului la discreia ofertantului70. Este sistemul adoptat de legislaia din Italia, Belgia, Olanda i consacrat de art. 35 alin.1 Cod comercial romn i art. 84 alin.1 din Legea nr.105/1992. 3. Interesul juridic al determinrii momentului i locului ncheierii contractului n momentul ncheierii contractului se determin71: dac prile erau capabile, n acel moment, de a contracta; posibilitatea revocrii; dac oferta era caduc; momentul trecerii proprietii i a riscurilor conform principiului res perit domimo; legea aplicabil contractului potrivit regulei locus regit actum; din momentul ncheierii contractului se produc efectele sale. Locul ncheierii ntre abseni este determinat n raport de sistemul urmat de pri. n sistemul emisiunii, locul ncheierii contractului este cel n care se afl acceptantul iar n sistemul recepiei locul ncheierii contractului este acela unde se afl ofertantul72. n cazul n care contractul se ncheie prin telefon, locul este determinat prin voina prilor73. Seciunea a III a. Coninutul contractului de comer internaional A. Noiune
69 70
Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 60. Idem, pag. 60. 71 Romul P. Vonica, op. cit., pag. 178. 72 Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 72. 73 Idem, pag.72.
Pagina 30 din 68
Prin coninutul contractului de comer internaional se nelege totalitatea drepturilor i obligaiilor cu caracter comercial, la care d natere voin juridic a contractanilor, materializat ntr-un contract convenit de pri74. Coninutul contractului comercial se exprim prin clauze determinate, de regul, de obiectul contractului. Unele clauze sunt generale, de drept comun, care se regsesc n majoritatea contractelor, alte clauze sunt specifice. B. Clauzele necesare a contractelor de comer internaional Clauzele necesare sau generale sunt stipulaii contractuale ce au caracter esenial pentru calificarea raportului obligaional ca realitate juridic, pentru definirea naturii juridice a contractului i a coninutului su economic74. Clauza privind prile contractante. Aceste clauze precizeaz atributele de identificare a prilor: nume, prenume, domiciliu (pentru persoane fizice)i denumire, sediu, statut juridic (pentru persoane juridice). Este o clauz esenial deoarece identificarea reprezint o condiie de validitate a oricrui contract. Clauze referitoare la obiectul contractului. Cnd obiectul este o marf este obligatorie precizarea unor elemente de identificare i determinare a mrfii. Dac bunurile sunt viitoare, prile trebuie s precizeze elementele de identificare pentru determinarea lor ulterioar. Clauze privind calitatea mrfii. Trebuie precizate cantitatea de marf, unitatea de msura prin care s-a determinat cantitatea, locul i momentul determinrii cantitii i documentele prin care se atest cantitatea mrfii. Clauze referitoare la calitate. Dac obiectul contractului l constituie o prestaie privind livrarea unei mrfi, trebuie incluse precizri cu privire la calitatea mrfii. Rspunderea pentru livrarea mrfii n condiiile de calitate stipulate prin contract, revine debitorului. Trebuiesc inserate i clauze referitoare la controlul i recepia calitativ a mrfii. Clauze referitoare la reclamaiile de cantitate i calitate. Clauzele privind cantitatea i calitatea mrfii trebuie completate cu stipulaii referitoare la reclamaiile ce vizeaz eventualele lipsuri. De asemenea sunt importante termenele privind efectuarea reclamaiilor, privind recepia, termenele de garanie75. Clauze ce vizeaz ambalarea i marcarea. Contractul trebuie s conin clauze privind felul ambalajului i dac acesta va trece n proprietatea cumprtorului. Marcarea ambalajului trebuie s indice coninutul marcajului i limba folosit.
74 74
M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 117. Idem, pag. 119. 75 Dumitru Mazilu, op. cit., pag.74.
Pagina 31 din 68
Clauze referitoare la livrarea mrfii la termenele de livrare. Prile trebuie s indice data sau perioada cnd livrarea devine scadent, iar dac livrarea se face n trane - termenele intermediare i termenele finale. Contractul trebuie s indice, momentul trecerii dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor. Clauze referitoare la condiiile de expediie, ncrcare-descrcare, transportul i asigurarea mrfii n timpul transportului. Prile trebuie s stipuleze n contract condiiile de expediere, ncrcare-descrcare a mrfii, modalitile de transport, modul de suportare a cheltuielilor pentru aceste operaiuni etc. Clauze privind obligaia de preluare a mrfii. Cumprtorul are obligaia de preluare a mrfii iar furnizorul cea de livrare a acesteia. Stipularea, de asemenea, n contract a condiiilor prin care cumprtorul poate refuza preluarea. Clauze referitoare la pre. Regula este c prile trebuie s determine preul, att pe unitatea de produs ct i pe valoarea total a mrfii. El poate fi determinat sau determinabil. Contractul trebuie s indice locul i data plii, instrumentele de plat i modalitile de garantare a plii. C. Clauze specifice, comune tuturor contractelor de comer internaional Clauze prin care se atenueaz sau agraveaz rspunderea prilor contractante. Pentru garantarea executrii contractului trebuiesc stipulate sanciuni ce se vor aplica vnztorului sau cumprtorului, dac vor nclca prevederile contractului. Aceste sanciuni sunt coninute n clauza penal76. Contractul poate stipula clauze exoneratorii, clauza solve et repere sau clauze privind rezoluiunea contractului. Clauze referitoare la dreptul aplicabil. Pentru a evita conflictele de legi, prile se pot supune unui anumit sistem de drept desemnat de ele. Clauza electio juris a dreptului aplicabil se numete pactum de lege utenda. Dac prile nu fac uz de clauza electio juris, atunci organul de jurisdicie competent va determina lex contractus. Clauza privind soluionarea litigiilor. Prile obinuiesc s prevad n contract clauze privind prentmpinarea litigiilor. Dac litigiile nu pot fi prentmpinate se va recurge la o soluionare amiabil numit conciliere. n contract trebuie precizat i o clauz de jurisdicie. Dac prile s recurg la arbitraj se va stipula o clauz denumit clauza compromisorie. D. Clauzele asigutatorii mpotriva riscurilor valutare Riscul contractual reprezint evenimente ce pot s se produc dup ncheierea contactului independent de culpa vreuneia dintre pri i care, dac se realizeaz, pot provoca pentru cel puin una din pri.
76
M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag 122.
Pagina 32 din 68
Riscurile valutare se refer la modificarea cursului de schimb care schimb paritatea monedei de plat fa de moneda de referin. Clauza de aur. Formele clauzei de aur sunt: gold-value clause i gold-coin clause. Pentru gold-value clause, preul exprimat ntr-o valut are drept etalon aurul. Clauzele valutare. Se disting: clauzele monovalutare, clauzele multivalutare, bazate pe un co de valute stabilit de pri i clauzele multivalutare , bazate pe un co valutar instituionalizat sau unitate de cont. Clauza de opiune a locului de plat. Prin aceast clauz, creditorul opteaz pentru plata de ctre debitor n moned local. Clauza de opiune a monedei liberatorii sau clauza de monede multiple. Prin aceast clauz prile pot conveni preul n dou sau mai multe monede de plat innd seama de paritatea ntre ele. E. Clauzele asiguratorii mpotriva riscurilor nevalutare Clauze de recalculare sau revizuire a preului cu indexare unic sau special. Prile precizeaz c preul se raporteaz la preul curent al unei uniti de msur a unui produs (tona, barilul) sau la un indice statistic. Clauza de recalculare sau revizuire a preului cu indexare cumulativ. Preul stipulat este legat de valoarea mai multor elemente de referin considerate cumulative. Aceast clauz este stipulat n contracte de antepriz pentru lucrri de construcii-montaj. Clauze de recalculare sau revizuire a preului cu indexare general. Prin aceast clauz preul se raporteaz la valoarea ansamblului de bunuri i servicii, care pot fi procurate cu moneda n care este exprimat preul. Clauze de postcalculare a preului. Aceast clauz are drept scop meninerea preului mrfii i a serviciilor la nivelul pieei n momentul scadenei. Prin asemenea clauze sunt prevenite riscurile nevalutare i chiar valutare. F. Clauze privind raporturile dintre contractani i teri Clauza primul refuz. Se prezint ca un antecontract unilateral 77. Nu este o condiie potestativ pur, ci simpl, ntruct nu depinde exclusiv de voin promitentului ci i de mprejurri ce l-ar putea determina, n viitor, s ncheie contractul. Clauza clientului mai favorizat. Prin aceast clauz una din prile contractante se oblig ca n cazul n care ncheie un contract prin care acord unui ter condiii mai favorabile dect cele stipulate n contractul aflat n proces de executare, s acorde aceste condiii i celeilalte pri contractante.
77
Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 79.
Pagina 33 din 68
Clauza ofertei concurente. Prin aceast clauz vnztorul se oblig s acorde cumprtorului aceleai condiii pe care i le-ar oferi ali furnizori concureni n domeniul respectiv. G. Clauzele de confidenialitate, de exclusivitate i de neconcuren Clauza de confidenialitate. Este stipulat mai ales n contractele de consultingengineering, asisten tehnic, n contracte de vnzare i n cele de publicitate. Ea este sub forma unei convenii i poate fi n sarcina ambelor pri. Clauza de exclusivitate. Este stipulat n contracte cum ar fi franchising, de concesiune exclusiv sau de agent. Clauza de neconcuren. Printr-o asemenea clauz se poate interzice, de pild, agentului s fac concuren reprezentantului dup ncetarea contractului. O atare restrngere a libertii de a aciona pe pia i are justificarea doar dac ocrotirea beneficiarului clauzei de neconcuren este necesar din punct de vedere economic i juridic. Seciunea a IV a. Interpretarea i efectele contractului de comer internaional A. Interpretarea contractelor de comer internaional Prin interpretarea contractului se nelege ansamblul de reguli i operaii logicojuridice prin care se determin coninutul concret al acestuia, existena, sensul i ntinderea obligaiilor crora le-a dat natere78. Legislaia romn nu cuprinde reguli speciale de interpretare a contractelor de comer internaional, dar primesc aplicare regulile din dreptul comun: art. 970 alin. 2 i art. 977-985 Cod civil. Aceste reguli au caracter supletiv sau de recomandare i sunt grupate astfel: Reguli de stabilire a voinei reale a prilor contractante. Art. 977 Cod civil dispune c interpretarea contractelor se face dup intenia comun a prilor contractante, iar nu dup sensul literar al termenilor. Aceste dispoziii se completeaz cu art. 982 Cod civil: Toate clauzele conveniei se interpreteaz unele prin altele, dndu-se fiecreia nelesul ce rezult din actul ntreg. Reguli de interpretare a clauzelor confuze sau contradictorii. Art. 978 Cod civil prevede c atunci cnd o clauz este primitoare de dou nelesuri, ea se interpreteaz n sensul ce poate avea un efect, iar nu n acela ce n-ar produce nici unul. De asemenea termenii susceptibili de dou nelesuri se interpreteaz n sensul potrivit naturii contractului. Clauzele ndoielnice se interpreteaz conform obiceiului locului unde a fost ncheiat contractul (art. 980 Cod civil) i ndoiala se interpreteaz n favoarea celui ce se oblig (art. 984 Cod civil).
78
Romul. P. Vonica, op. cit., pag. 180; M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 210.
Pagina 34 din 68
Reguli de interpretare a clauzelor tacite i implicite (care completeaz contractul). Art. 981 dispune c dei nu sunt menionate expres n contract, clauzele obinuite se subnteleg, iar art. 970 alin. 2 Cod civil prevede interpretarea contractelor pe baz de lege, obicei i echitate, nu doar la ceea ce este expres prevzut ntrnsele. B. Fora obligatorie a contractelor de comer internaional 1. Noiune Fora obligatorie a contractului este acea regul de drept potrivit creia contractul legal ncheiat se impune prilor ntocmai ca i legea79. 2. Obligativitatea contractului n raporturile dintre pri Legea romn80 dispune: conveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante, acest principiu ntemeindu-se pe teoria autonomiei de voin. Fora obligatorie a contractului n raporturile dintre pri se concretizeaz n urmtoarele aspecte81: prile contractante sunt obligate una fa de celelalte s execute ntocmai prestaiile asumate; nici una dintre pri nu poate revoca prin voina sa unilateral contractul valabil convenit; executarea obligaiilor contractuale trebuie ndeplinite cu bun credin. Fora obligatorie a contractului poate fi afectat n anumite cazuri, de mprejurri exterioare voinei prilor82. Fora major mpiedic executarea contractului parial sau total ori poate determina suspendarea executrii contractului, deci poate duce la ncetarea contractului. 3. Obligativitatea contractului n raporturile cu terii Potrivit art. 973 Cod civil conveniile n-au efect dect ntre prile contractante. Acest text consacr principiul relativitii efectelor contractului, n sensul c numai prile se pot obliga prin ncheierea acestuia i pot beneficia de drepturile ce le d natere. Pentru aplicarea principiului relativitii efectelor contractului, autorii O. Cpn i B. tefnescu citeaz o spe a Curii de Arbitraj Internaional Bucureti prin care contractul de navlosire, care produce efecte ntre armator i navlositor, nu creeaz drepturi sau obligaii
79 80
Romul P. Vonica, op. cit., pag. 181. Art. 969 alin. 1 Cod civil. 81 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag 214. 82 Dumitru Mazilu subliniaz, cu titlu de exemplu, contractele intuitu personae: contractul de mandat internaional sau contractul de antrepriz nceteaz ca urmare a decesului persoanei fizice sau ncetrii activitii persoanei juridice.
Pagina 35 din 68
decurgnd din transportul maritim fa de agentul (broker) prin intermediul cruia a fost angajat nava83. C. Efectele specifice ale contractelor sinalagmatice n raporturile de comer internaional Drepturile i obligaiile din contractele de comer internaional sunt reciproce i interdependente, iar ntr-un contract sinalagmatic fiecare parte are att calitatea de creditor ct i de debitor84. De aici decurg urmtoarele: creditorul are dreptul de a refuza ndeplinirea obligaiei sale, dac debitorul nu i-o ndeplinete pe a sa. Acest efect este excepia de neexecutare a contractului sau exceptio non adimpleti contractus. Ea se analizeaz ca fiind un mijloc juridic cu dubl valen 85: un mod de sancionare a prii ce nu i-a ndeplinit propria obligaie i constitue un mijloc de aprare pentru partea creia i se cere executarea obligaiei dei cealalt parte nu i-a executat-o pe a sa. creditorul care i-a ndeplinit integral prestaia sa, are dreptul s ceara i s obin pe cale jurisdicional rezoluiunea sau rezilierea contractului. Rezoluiunea se concretizeaz n desfiinarea contractului cu titlu de sanciune la cererea uneia din pri (care i-a executat prestaia) pe motivul c cealalt parte nu i-a executat culpabil obligaia ce-i incumb. Rezilierea constituie sanciunea concretizat n desfiinarea cu efecte pentru viitor (ex nunc) a contractelor sinalagmatice cu executare succesiv, pentru neexecutarea culpabil a obligaiei de ctre una din pri. sarcina riscului se distribuie ntre creditor i debitor, decurgnd din neexecutarea fortuit a obligaiilor asumate prin contract. Regula n aceast materie este c riscurile sunt suportate de debitor86. Excepia de la aceast regul o constituie devalorizarea monedei de plat ntre momentul ncheierii contractului i cel al executrii sale, care este n sarcina creditorului.
Capitolul III. Contractul de leasing

83 84
O. Cpn, B. tefnescu, op. cit., pag. 49. Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 116; M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 220 85 M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag.221. 86 Autorii M. Costin i S. Deleanu disting dup cum obligaia creditorului devine imposibil de executat. Astfel n cazul contractului de leasing, dac din motive mai presus de voina sa finanatorul n calitate de locator nu poate preda spre folosin utilizatorului mijlocul de transport nchiriat suport riscul contractului n sensul c pierde chiria aferent, dar utilizatorul nu va fi ndreptit s pretind despgubiri.
Pagina 36 din 68
Seciunea I. Noiune , caractere juridice i clasificare A . Noiune n doctrin1 s-a pus problema dac leasingul este un contract, sau o operaiune format dintr-un complex de contracte. Autorii D. Clocotici i Gh. Gheorghiu pornesc de la prevederile Ordonanei nr. 51/1997 pentru a determina noiunea de contract de leasing. Astfel Ordonana nr. 51/1997 se intituleaz Ordonan privind operaiunile de leasing i societile de leasing iar n art.1 alin. 1 se arat c prezenta Ordonana se aplic operaiunilor de leasing. Aceste operaiuni numite de Ordonan leasing cuprind mai multe elemente distincte: transmiterea ctre utilizator a folosinei unui bun (art.1); o exploatare comercial a unui bun (art.10 lit. b); un mandat (art. 5); un drept de opiune2 (art. 9 lit.d). Din enumerarea acestor elemente reiese faptul c operaiunea de leasing poate fi disociat ntr-un complex de contracte numite i nenumite. Pe de alt parte, Ordonana nr. 51/1997 prevede i ncheierea contractului de leasing (art. 2), durata minim (art. 7) i titlul executoriu (art. 8). n concluzie, leasingul este att o operaiune format dintr-un complex de contracte , ct i un contract distinct3 sau, dup cum s-a opinat n doctrin, este o operaiune comercial complex, care se compune din mai multe raporturi juridice4. B. Caracterele juridice ale contractului de leasing Contractul de leasing prezint urmtoarele caractere juridice: este un contract sinalagmatic pentru c ambele pri se oblig reciproc. Contractul de leasing d natere la obligaii corelative i interdependente ceea ce permite aplicarea regulilor privind executarea ori neexecutarea contractelor sinalagmatice (cum ar fi excepia de neexecutare a contractului i rezilierea). Contractul de leasing este un act juridic bilateral, care se ncheie ntre societatea de leasing, n calitate de finanator i utilizator. Este un contract cu titlu oneros ntruct prile implicate urmresc obinerea unui profit. Locatorul primete redevene pltite periodic iar utilizatorul beneficiaz de folosina bunului pe care-l poate achiziiona la un pre rezidual la sfritul contractului. Este un contract cu executare succesiv, deoarece efectele sale se produc pe tot parcursul derulrii contractului. Acest fapt are consecine importante asupra desfurrii raporturilor ntre pri cum ar fi riscul, efectele neexecutrii contractului, rezilierii ori a prescripiei dreptului la aciune.
1 3
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 50. D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 51. 4 V. Anghelescu, Al. Detean, Ervin Nutira, Contractele Comerciale Internaionale, Ed. Academiei, Bucureti, 1980, pag. 150.
Pagina 37 din 68
Este
un
contract
intuitu
personae
sensul
societatea
de
leasing
(finanatorul/locator) se oblig n considerarea calitii utilizatorului locatar 5. Drept consecin, utilizatorul nu poate nstrina drepturile sale sau cesiona contractul fr acordul locatorului6. Este un contract consensual, simpla manifestare de voin a prilor fiind suficient pentru realizarea acordului n mod valabil. Forma scris sau autentic i realizarea procedurilor de publicitate nu reprezint condiii de validitate ci condiii ad probationem i de opozabilitate (conform art. 21 din Ordonana nr. 51/1997). Este un contract numit (tipic) fiind consacrat de Ordonana nr. 51/1997. Este un contract translativ de proprietate, cel puin n raporturile dintre furnizor i finanator care cumpr bunul pe baza specificaiilor fcute de utilizator, cruia urmeaz s i-l nchirieze. Efectul translativ de proprietate opereaz i n raporturile dintre finanator i utilizator, dac acesta din urm opteaz pentru cumprarea bunului nchiriat. Este un contract comercial deoarece raporturile dintre pri au un caracter comercial. Este un contract complex7 ntruct realizeaz o multitudine de operaii care constituie activiti de comer ce pot forma obiectul su, esena sa constnd n formula finanarelocaiune. C. Clasificarea contractului de leasing Se folosesc mai multe criterii de clasificare8: dup calitatea utilizatorului, leasingul este: public, dac cel ce beneficiaz de finanare este statul sau o comunitate local9; privat, dac finanarea se adreseaz unei persoane juridice particulare sau unei persoane fizice. dup apartenena prilor: leasing naional, dac prile aparin aceluiai stat; contractul de leasing internaional, cnd intervine un element de extraneitate. n acest caz este relevant sistemul de impunere fiscal i vamal10.
5
Utilizatorul este obligat s prezinte acte referitoare la situaia sa financiar precum si date privind exploatarea comerciala a bunului, daca are o destinatie comerciala sau industriala: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 52. 6 Cu toate acestea, n caz de succesiune universal (fuziune, comasare) sau cu titlu universal (divizare) drepturile i obligaiile prevzute n contract nu se sting, indiferent dac transmisiunea privete patrimoniul utilizatorului sau locatorului. 7 Romul P. Vonica, op. cit., pag. 429. 8 Clasificarea determin mai multe forme ale leasingului, terminologie agreeat n doctrin: R. P. Vonica, op. cit., pag. 437; D. Mazilu, op. cit., pag.29; V. Anghelescu, Al. Detean, Ervin Nutira, op. cit., pag. 152. 9 Leasing comunal. 10 D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 53.
Pagina 38 din 68
dup modul de calcul al redevenelor: contractul de leasing cu amortizare integral (full-pay-out-leasing) n care suma redevenelor pltite locatorului, din care se scade cea cu titlu de marj de profit, amortizeaz valoarea bunului; contractul de leasing cu amortizare parial. Acest tip de contract se caracterizeaz printr-o valoare rezidual considerabil care d consisten dreptului de opiune (non-fullpay-out-leasing). dup apartenena fondurilor investite: leasingul realizat cu fondurile unei societi de leasing; leasingul sindicalizat, finanarea fcndu-se prin punerea n comun de fonduri ce aparin mai multor societi de leasing. Aceast form de leasing este permis de art. 23 din Ordonana nr. 51/1997.
dup proveniena bunurilor finanate: contractul de leasing clasic, cu structur triunghiular (tripartit), caz n care bunul provine de la o ter persoan numit furnizor; contractul de leasing care are ca obiect un bun aflat n patrimoniul finanatorului sau construit de finanator. Este cazul societilor imobiliare care exploateaz prin leasing imobilele pe care le-au construit; lease-back sau sale and lease-back11. Este varianta contractului de leasing n care bunul utilizat este vndut societii de leasing, chiar de ctre beneficiar. dup natura bunului contractat: leasingul mobiliar, care n relaiile comerciale internaionale ocup un loc foarte important, privete bunuri cu destinaie comercial sau industrial, ori bunuri de folosin ndelungat. Leasingul ce are ca obiect echipamente industriale 12 ofer garania folosirii lor pe o perioad mai mare de un an13 cu posibilitatea achiziionrii, la expirarea termenului de locaie, pentru o sum redus reprezentnd valoarea rezidual14. leasingul imobiliar, are ca obiect imobilele cu destinaie comercial sau industrial, ori imobile cu destinaie de locuin pentru persoanele fizice. Cumprarea imobilului nchiriat
11 12
Aceast variant a leasingului a fost tratat mai cuprinztor n Capitolul I, pag. 12. Numit i leasing industrial: O. Cpn, B. tefnescu, op. cit., pag. 245. 13 Dac durata este sub un an, suntem n prezena unei simple locaii: D. Mazilu, op. cit., pag. 300. 14 Romul P. Vonica, op. cit., pag. 437.
Pagina 39 din 68
de ctre utilizator trebuie s fie urmat de operaiile legale de publicitate n cartea funciar i de nscriere n registrul comerului; leasingul poate privi i fondul de comer15. Legea francez nr. 88-12 din 6 ianuarie 1987 permite nchirierea unui atare fond, nsoit de promisiunea unilateral a locatorului de a-l vinde beneficiarului la sfritul contractului, la preul convenit la data ncheierii acestuia din care se scad plile fcute periodic de locatar16. n funcie de coninutul i de plata ratelor: leasingul financiar, care se caracterizeaz prin aceea c , n perioada de baz 17 a locaiunii, se recupereaz ntregul pre al bunului, costurile auxiliare i un beneficiu. Pentru realizarea unei operaiuni de leasing financiar intervin dou contracte principale 18: contractul de vnzare-cumprare i contractul de leasing propriu-zis. Contractul de vnzare-cumprare sau de furnizare este ncheiat la indicaia unei tere persoane (locator) de locatorul finanator, cu un furnizor (productor sau firm comercial) prin care locatorul dobndete n condiiile i n termenii stabilii de locatar. Prin contractul de leasing propriu-zis locatarul dobndete dreptul de a utiliza echipamentul cu obligaia de a plti locatorului o tax de nchiriere. n cadrul acestei operaiuni riscurile i beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra utilizatorului din momentul ncheierii contractului de leasing. De asemenea utilizatorul poate opta pentru cumprarea bunului la un pre ce va reprezenta cel mult 50% din valoarea de intrare (de pia). Perioada de folosire a bunului trebuie s acopere cel puin 75% din durata normal de utilizare pentru ca aceast operaiune s fie leasing financiar, chiar dac nu a operat transferul dreptului de proprietate. leasingul operaional (sau funcional) este caracterizat prin aceea c n perioada de baz se obine numai o parte din preul de export. Finanatorul (locatorul) este chiar productorul sau distribuitorul bunului. Leasingul operaional se ncheie pe termen mai scurt dect viaa economic a bunului (deci cea a amortizrii), ceea ce permite ca bunul s fie nchiriat succesiv mai multor clieni. n cazul acestei forme de leasing nu este posibil transmiterea proprietii locatarului, operaiunea rezumndu-se la un contract de locaie, pur i simplu.
15 16
Idem, pag. 437. Legea francez interzice n cadrul fondului de comer operaiunea de lease-back: R.P.Vonica, op. cit., pag. 301. 17 Perioada de baz reprezint primul termen de nchiriere a bunului: D. Mazilu, op. cit., pag.301. 18 Iuliana Bjenaru, RDC nr. 1/1992, Leasingul financiar-Particulariti, pag. 65.
Pagina 40 din 68
Leasingul operaional (funcional) i leasingul financiar apar ca alternative la vnzarea clasic de mrfuri pe credit, reprezentnd forme de mprumuturi garantate prin pstrarea de ctre locator a dreptului de proprietate asupra bunului nchiriat19. Aceste dou forme de leasing sunt reglementate de legea romn (art. 2 din Ordonana nr. 51/1997) constatndu-se elemente contradictorii ale leasingului financiar fa de trsturile leasingului reglementate de art. 1 din Ordonan. Astfel se permite o clauz expres de transferare a dreptului de proprietate ctre utilizator, la expirarea contractului de leasing, clauz care nu ine seam de o trstura esenial a leasingului-dreptul de opiune al utilizatorului. Consecina este transformarea contractului n alt figur juridic, i anume locaie cu promisiune ferm de vnzare. Seciunea a II a. ncheierea, executarea i ncetarea contractului de leasing Din punctul de vedere al finanatorului si al beneficiarului fondurilor, leasingul dispune de doua atuuri majore si anume: rentabilitatea si sigurana fondurilor investite. Operaiunile de leasing presupun o succesiune de trei etape necesare: formarea contractului, realizarea locaiunii i finalizarea contractului. Contractul de leasing se supune regulilor generale din dreptul comun care guverneaz ncheierea contractelor. Regulile aplicabile n dreptul comun sunt dispoziiile art. 35-39 Cod comercial privitoare la formarea contractelor. A. Etapa de formare a contractului Realizarea contractului se poate face n funcie de scopul urmrit, analizndu-se trei situaii: leasingul mobiliar, leasingul imobiliar i cesiunea leasingului. 1. Formarea contractului n cazul leasingului mobiliar Realizarea unui contract de leasing mobiliar presupune, de regul, un timp ndelungat pentru ca raporturile dintre cele trei pri (finanator-utilizator-productor) s se nchege i a se ajunge la un acord de voin. Iniiativa ncheierii contractului aparine, de regul, utilizatorului care contacteaz furnizorul de bunuri, care apoi caut o societate de leasing dispus a credita i care cumpr bunul de la furnizor, urmnd, n final, s se realizeze operaiunile de publicitate. nelegerea dintre utilizator i furnizor Viitorul utilizator solicit furnizorului (care produce sau comercializeaz bunul dorit de el) caracteristicile tehnice, termenul de livrare i preul bunului. Practic viitorul utilizator
19
Idem, pag. 65.
Pagina 41 din 68
acioneaz ca i cnd ar vrea s cumpere bunul, dei societatea de leasing l va achiziiona devenind proprietar20. n ce privete calitatea n care utilizatorul alege bunul i negociaz cu furnizorul achiziionarea lui, s-au emis mai multe teorii21: ntr-o prim teorie utilizatorul acioneaz n negocierile sale cu furnizorul n baza unui mandat dat de finanator. Aceasta teorie a fost criticat ca incert i insuficient deoarece nu ine seama de interesele finanatorului i de consecinele neexecutrii contractului. Alt critic a acestei teorii22 privete faptul c viitorul utilizator nu a intrat, n acel moment, n contact cu societatea de leasing (finanatorul) neavnd, deci, un mandat. ntr-o alt teorie, care respinge ideea mandatului, acesta este nlocuit cu instituia stipulaiei pentru altul, finanatorul avnd rolul stipulantului, furnizorul cel al promitentului, iar utilizatorul fiind beneficiarul. i aceast teorie a fost criticat pe temeiul c nu explic relaiile ntre pri23. ntr-o a treia teorie se consider c poziia furnizorului fa de utilizator rezult din existena unei promisiuni unilaterale de vnzare, fcut de furnizor beneficiarului, nsoit de o clauz expres ce prevede c promisiunea poate fi realizat n numele oricrei persoane desemnate de utilizator; ntr-o a patra teorie se consider c explicaia trebuie cutat n clauzele specifice contractului recurgndu-se la noiuni de ordin financiar cum sunt cele de amortizare, finanare, creditare. n funcie de preferinele viitorului utilizator, furnizorul va stabili dac le poate satisface. n cazul unui rspuns pozitiv, furnizorul se angajeaz fa de utilizator de a livra bunul n condiiile convenite. Angajamentul furnizorului are natura juridic a unei promisiuni unilaterale de vnzare, cu stipulaia c rezilierea promisiunii poate fi fcut n beneficiul oricrei persoane desemnate de utilizator. Dac utilizatorul transmite furnizorului o comand privind bunul, aceasta reprezint ncheierea contractului de vnzare-cumprare sau a contractului de leasing. Finanatorul este angajat n momentul n care semneaz comanda prin care se ratific alegerea fcut de utilizator.
20 21
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 57. Citate de Romul P. Vonica, op. cit., pag. 434. 22 D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 57. 23 Romul P. Vonica, op. cit., pag. 434.
Pagina 42 din 68
1.2 ncheierea contractului de leasing Dup ce a rezolvat cu furnizorul problemele privitoare la caracteristicile tehnice, termenele de livrare i pre, viitorul utilizator caut un finanator dispus s-l crediteze. n acest scop, utilizatorul se adreseaz unei societi de leasing cu o cerere de leasing. Cererea va cuprinde dou categorii de informaii: informaii asupra bunului ce urmeaz a fi achiziionat: caracteristici tehnice; avantajele folosirii acelui bun; informaii asupra persoanei viitorului utilizator, n special date privind solvabilitatea sa. Informaiile furnizate vor fi nsoite de dovezi (analize tehnice i financiare, confirmri ale specialitilor, etc). Bonitatea utilizatorului se va stabili pe baza a dou acte de egal importan: un curriculum vitae al comerciantului (persoan fizic sau juridic) din care s reias seriozitatea acestuia n raporturile economice anterioare i stabilitatea situaiei sale financiare24; un plan de afaceri care s arate perspectivele de exploatare eficient a bunului achiziionat. O investiie implic ntotdeauna un grad de risc ce comport analiza a dou aspecte: aspectul obiectiv este dat de situaia social-economic, de evoluia pieei, de stabilitate monetar i modul de investire a fondurilor; aspectul subiectiv este dat de ncrederea pe care o poate genera utilizatorul. Toi aceti factori de risc se transform n indici care vor sta la baza de calcul al preului finanrii. n general leasingul este considerat o form de finanare cu un risc sczut. n ara noastr, Ordonana nr. 51/1997 reglementeaz o variant de leasing cu cel mai sczut grad de risc. n S.U.A. acest tip de leasing este cunoscut sub denumirea de bond leasing. El se caracterizeaz prin aceea c, n cazul distrugerii bunului n perioada derulrii contractului, utilizatorul va continua s plteasc redevenele25. Toate aceste elemente relative la riscurile unei investiii vor influena att valoarea contractului, ct i durata sa.
24
Aceste informaii sunt adunate din acte i fapte cum ar fi: ultimele bilanuri contabile, ultimele contracte i modul n care s-au derulat, litigii anterioare, informaii de la Camera de Comer i Industrie: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 60. 25 Excepie fac distrugerile cauzate de fora major i fapta unei tere persoane.
Pagina 43 din 68
Legea romn, n spe Ordonana nr. 51/1997, consacr i definete noiunea de valoare a contractului. Valoarea contractului reprezint suma tuturor redevenelor, iar n cazul achiziiei bunului se adaug i valoarea rezidual a acestuia. n Ordonana amintit nu se face ns referire la un element des ntlnit n clauzele contractului avansul. Avansul reprezint o sum de bani pltit de utilizator la nceputul derulrii contractului de leasing. Suma se calculeaz procentual din valoarea bunului. Plata unei sume de bani cu titlu de avans are consecine asupra valorii redevenelor, astfel26: scade valoarea de amortizat, astfel nct plile fcute cu titlu de amortizri vor fi mai mici; scade valoarea total a creditului i implicit sumele pltite cu titlu de redeven; scade procentul de risc al creditului, ceea ce determin scderea preului creditului. Redevenele au o structur complex iar principala lor component o reprezint amortizrile. Pentru a defini rata de leasing, Ordonana nr. 51/1997 distinge ntre leasingul financiar i leasingul operaional. n cazul leasingului financiar, rata de leasing reprezint cota-parte din valoarea de intrare a bunului27 i a dobnzii de leasing28. n cazul leasingului operaional, rata de leasing reprezint cota de amortizare i un beneficiu stabilit de prile contractante. n Romnia, amortizrile se calculeaz n conformitate cu dispoziiile Legii nr. 15/1994. Astfel se va determina durata economic de via a bunului achiziionat. Oferta ferm Prin ofert ferm se nelege manifestarea de voin a utilizatorului caracterizat prin exigene specifice dreptului comercial. Oferta poate aparine fie locatorului fie utilizatorului, n funcie de cui aparine iniiativa de a contracta. Iniiativa are caracterul unei oferte dac a fost adus la cunotina celeilalte pri, mpreun cu principalele elemente ale contractului. Dou dintre aceste elemente sunt durata contractului i valoarea acestuia fapt ce determin ca alegerea furnizorului s precead momentul realizrii ofertei ferme i a ncheierii contractului de leasing.
26 27
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 62. Valoarea de intrare a bunului reprezint valoarea la care a fost achiziionat bunul de ctre finanator (art. 2 lit. a din Ordonana nr. 51/1997, republicat n temeiul Legii nr. 99/1999). 28 Rata medie a dobnzii bancare (art. 2 lit. d din Ordonan).
Pagina 44 din 68
Acordul intervenit ntre societatea de leasing i utilizator nainte de stabilirea furnizorului bunului i a clauzelor referitoare la valoarea i durata contractului de leasing, are valoarea unui antecontract sau a unui contract prealabil. Conform autorilor D. Clocotici i Gh. Gheorghiu, acest acord este un veritabil contract avnd for obligatorie pentru pri. n cadrul operaiunilor de leasing, acesta este primul contract care d natere la drepturi i obligaii pentru pri29. Dac societatea de leasing are i calitatea de furnizor, aceast faz nu exist, prile trecnd direct la negocierea clauzelor contractului de leasing30. Dei, ca regul, operaiunile de leasing presupun o ofert ferm din partea utilizatorului, n cazul n care societatea de leasing vrea s-i valorifice bunurile proprii, contractul de leasing poate avea ca baz i o oferta public formulat de societate 31. Oferta public trebuie meninut pe perioada n care a fost formulat sau un timp rezonabil32. n cazul contractului sale and lease-back operaiunile de leasing ncep prin oferta de vnzare fcut de utilizator ctre finanator. Finanatorul este obligat s ncheie un contract de leasing cu vnztorul avnd ca obiect chiar bunul vndut. n cazul lease-back-ului, dreptul de opiune se mai numete i dreptul de rscumprare a bunului. Acceptarea ofertei Transmiterea cererii ctre finanator nu este suficient pentru formarea contractului de leasing. Cererea constituie doar o ofert de a contracta pe care finanatorul, n funcie de interesele sale, o poate accepta sau s o refuze. Dac cererea este acceptat, finanatorul i utilizatorul vor semna contractul de leasing, preciznd n clauzele contractului obligaiile ce le revin pe durata contractului i la finalul acestuia. Garaniile i modalitile contractului de leasing. Societatea de leasing finanatoare i constituie garanii care s-i asigure realizarea creditului acordat. Spre exemplu, va solicita utilizatorului garantarea returnrii creditului de ctre un ter, prin cauiune dat de acesta, sau cauiune dat de persoanele din conducerea societii utilizatoare.
29
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 64, fcnd referire la distincia dintre acest acord izvortor de obligaii i contractul de leasing propriu-zis reglementat de Ordonana nr. 51/1997. 30 Inclusiv cele referitoare la durata i valoarea acestora: numrul i cuantumul redevenelor i valoarea rezidual. 31 De multe ori ofertele formulate de ctre proprietarul bunurilor se intituleaz impropriu oferte de vnzare prin leasing. 32 Finanatorul va rspunde delictual pentru retragerea intempestiv a ofertei, dac aceasta a provocat vreun prejudiciu.
Pagina 45 din 68
n aceast faz, la semnarea contractului de leasing, bunul nu este nc n proprietatea finanatorului, deoarece nu s-a realizat achiziia acestuia de la furnizor 33. n consecin, pn la achiziia bunului de ctre finanator, contractul de leasing trebuie considerat sub condiia dobndirii dreptului de proprietate de ctre finanator. Opinii din doctrin strin34 analizeaz situaia ca o promisiune sinalagmatic de leasing, iar leasingul devine definitiv la momentul livrrii bunului la utilizator. 1.3.. ncheierea contractului de vnzare cumprare naintea semnrii contractului de leasing, utilizatorul a negociat cu furnizorul detalii privitoare la bunul produs sau comercializat de acesta. Astfel c, furnizorul are, deja, avansat o ofert de vnzare adresat societii de leasing aleas de utilizator. Pentru realizarea contractului de vnzare-cumprare este suficient, deci, ca finanatorul s se adreseze furnizorului cu o comand privind intenia de achiziionarea a bunului dorit de utilizator. Avnd n vedere c finanatorul comand bunul pe baza indicaiilor utilizatorului, acesta acioneaz ca un mandatar. Dup primirea comenzii, furnizorul, de regul, solicit finanatorului un acont din pre pentru a avea certitudinea ncheierii i realizrii contractului de vnzare cumprare. Negocierile pentru achiziionarea bunului dintre furnizor i finanator comport i o serie de riscuri pentru utilizator. Astfel finanatorul nu rspunde pentru cazul n care bunul nu este livrat utilizatorului. n aceast situaie utilizatorul se va vedea nevoit s plteasc redevenele convenite, fr ca el s se poat bucura de folosina bunului contractat, sfrind prin a plti ntreaga valoare a contractului. Utilizatorul poate s se ndrepte cu o aciune direct mpotriva furnizorului, n cazul reclamaiilor privind livrarea, calitatea, asistena tehnic, serviciul necesar n perioada de garanie i postgaranie. Dup ncheierea contractului de vnzarecumprare, prile i execut obligaiile asumate: furnizorul pune la dispoziie bunul i garanteaz contra eviciunii i viciilor ascunse, iar furnizorul achit preul. Specific contractului de leasing este faptul c furnizorul pred bunul direct utilizatorului i nu finanatorului care este proprietarul bunului.
33
nelegerea dintre finanator i utilizator i are temeiul n convenia ncheiat anterior ntre furnizor i utlizator, privind caracteristicile bunului, preul i timpul de livrare. 34 Citate de D. Clocotici si Ghe. Gheorghiu n op. cit., pag. 68.
Pagina 46 din 68
n legea romn35, explicaia rezid n faptul c societatea de leasing (finanatorul) are obligaia ca la ncheierea contractului de leasing cu utilizatorul s confere acestuia toate drepturile derivnd din contractul de vnzarecumprare, cu excepia dreptului de dispoziie. Prin aceast dispoziie utilizatorul se subrog legal i eventual convenional n drepturile societii de leasing36. Cu aceast ocazie, furnizorul i utilizatorul vor semna un proces verbal de livrare pentru a constata starea exterioar a bunului livrat. n aceast faz a operaiunii de leasing se poate vorbi de un mandat acordat utilizatorului de ctre finanator (proprietarul bunului), respectiv de a lua n primire bunul de la furnizor37. 1.4. Publicitatea operaiunilor de leasing Publicitatea se realizeaz prin registrul cadastral n cazul imobilelor i pe cale contabil pentru mobile . Operaiunile de leasing imobiliar sunt supuse publicitii n scopul ca terele persoane s cunoasc situaia real a bunurilor care fac obiectul leasingului. Potrivit art. 21 din Ordonana nr. 51/1997 imobilul trebuie s fie nscris n Cartea funciar partea a III a din registrul de publicitate imobiliara de la biroul judectoriei n raza creia se afl bunul. n cazul survenirii unor schimbri cu privire la situaia juridic a bunului, utilizatorul i finanatorul trebuie s fac rectificri n Cartea funciar, precum i la registrul comerului. Publicitatea pe cale contabil se face att de finanator (societatea de leasing) ct i de utilizator (dac este o societate comercial). Ordonana nr. 51/1997 prevede evidenierea distinct a operaiunilor de leasing indicndu-se datele privind 38: valoarea de intrare, suma total a ratelor de leasing, calculul i evidenierea amortizrii bunului i evaluarea de la data ncheierii bilanului contabil a ratelor rmase de rambursat. Potrivit autorilor D. Clocotici i Gh. Gheorghiu, aceast msur era preluat din legea francez, mai precis din prevederile art. 53 din Legea nr. 80-1020 din 29 octombrie 198339. 2. Formarea contractului de leasing imobiliar Operaiunile de leasing imobiliar se formeaz n condiii asemntoare leasingului mobiliar. Exist, ns, i unele deosebiri specifice bunurilor imobile care sunt supuse, pe
35 36
Art. 9 lit. c din Ordonanta nr. 51/1997. D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 70. 37 Mandatul poate fi stipulat expres n contractul de leasing dar i are temeiul n reglementrile legale. 38 Pe lng datele prevzute de normele contabile. 39 D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 71.
Pagina 47 din 68
calea dreptului comun, unor reglementri speciale n ce privete dobndirea dreptului de proprietate. Un prim aspect specific privete modul n care finanatorul dobndete proprietatea imobilului. Proprietatea se poate dobndi prin achiziionarea imobilului de la un ter, caz n care se parcurg aceleai etape de formare a contractului de leasing similare leasingului mobiliar. Un alt aspect este achiziionarea sau construirea imobilului de ctre o societate de leasing40. Aceast societate nu are calitate de antrepenor deoarece i realizeaz pentru sine construcia41. Exista dou probleme specifice care privesc leasingul imobiliar: cea a achiziiei terenului i cea a edificrii construciei. Achiziia terenului presupune folosirea de fonduri prealabile de ctre societatea de leasing. Terenul este achiziionat n numele i pentru viitorul utilizator, ns construciile sunt edificate n contul societii de leasing i rmn n proprietatea acestuia pe toata durata leasingului. Prin urmare, pe toat durata contractului, societatea de leasing are folosina terenului fr a dobndi proprietatea. De aceea se consider c utilizatorul consimte ca societatea de leasing s construiasc pe terenul su avnd calitatea de superficiar42. Cea ce-a doua problem specific privitoare la derularea construciei imobilului este legat de timpul ndelungat de realizare al construciei. Acest lucru determin prile s ncheie un protocol de definire a modalitilor de construcie i de colaborare pe durata realizrii construciei. n dreptul francez au fost concepute mai multe tehnici juridice de colaborare, cum ar fi: viitorul utilizator poate aciona ca un mandatar al S.I.C.I., sau poate fi coordonator ori poate stabili, de comun acord, un ef de lucrri. n momentul terminrii construciei, este semnat contractul de leasing, dac nu a fost semnat nc, i poate ncepe perioada de locaie. Aspecte specifice leasingului imobiliar privesc i publicitatea operaiunilor de leasing. Art. 21 din Ordonana nr. 51/1997 instituie obligaia de a fi nscrise contractele de leasing care au ca obiect realizarea bunului imobil n Cartea funciara partea a III a din Registrul
40
O astfel de societate de leasing este denumit n dreptul francezsocietate imobiliar pentru comer i industrie-S.I.C.I.: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 72. 41 Ramne, ns, la latitudinea sa modalitatea de construcie: n regie proprie sau prin subcontractare. 42 Soluia este logic dac ne raportm la regulile privind dezmembrmintele dreptului de proprietate. Pare totui curioas prin raportare la operaiunile de leasing pentru c societatea de leasing intr n raporturi juridice privitoare la teren, nainte ca utilizatorul s dobndeasc proprietatea: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 12/1997, pag. 25.
Pagina 48 din 68
cadastral de publicitate funciar de la biroul judectoriei n a crui raza de activitate este situat imobilul respectiv. De asemenea sunt supuse publicitii schimbrile survenite, n ce privete sediul utilizatorului sau al locatorului, ori cu privire la situaia juridic real a bunului. Publicitatea, n acest caz, se realizeaz prin meniuni de rectificare n Cartea funciar i la Registrul Comerului43. n concluzie, din corelarea celor dou texte legale, se constat c publicitatea rectificrilor are o sfer mai larg dect publicitatea leasingului44.
3. Formarea contractelor de leasing n cazul cesiunii n legislaia francez45 a fost inclus i operaiunea de nchiriere a unui fond de comer. Finanarea unei operaiuni de cesiune a fondului de comer se realizeaz de ctre societi avnd ca obiect tocmai o asemenea operaiune. n acelai timp o dispoziie expres a legii interzice, n cadrul fondului de comer, operaiunea de lease-back46. Prin urmare se interzice prin lege proprietarului unui fond de comer de a-i procura credite folosind operaiunea de nstrinare ctre un finanator, care s-i lase ns posesia i folosina acelui fond n condiiile specifice contractului de leasing. n cazul n care prile sunt de acord se poate proceda la transmiterea drepturilor i obligaiilor utilizatorului ctre o ter persoan agreat de finanator. Textul se subrog n locul utilizatorului, dup ce n prealabil au fost prestate negocieri pentru stabilirea coninutului clauzelor de cesiune. Leasingul se prezint ca o operaiune cu caracter intuitu personae, ceea ce nseamn c finanatorul acord utilizatorului creditul avnd n vedere calitile reale ale acestuia i posibilitile de rambursare a creditului. De aceea, utilizatorul trebuie s-i pstreze aceast calitate pe toat perioada de realizare a leasingului pn la completa sa realizare. Pot apare, ns situaii cnd aceast calitate nu poate fi pstrat din variate motive i cnd prile prefer s cedeze contractul. 3.1. Cazurile de cesiune
43 45
Art. 19 alin. 2 din Ordonana nr. 51/1997. Legea nr. 86-12 din 6.01.1987 care se refer la leasingul fondului de comer i a ntreprinderilor artizanale, completnd i modificnd legea iniial de credit-bail nr. 66-455 din 2.07.1966. 46 D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 1/1997- Contractul de leasing, pag. 37.
Pagina 49 din 68
n doctrina francez47 au fost stabilite mai multe tipuri de cesiune, n funcie de natura lor: cauze de ordin tehnic, cum ar fi situaia n care bunul ce formeaz obiectul leasingului nu mai este necesar, urmare a regruprii unitilor de producie; cauze de ordin speculativ, cum ar fi cazul unui imobil comercial bine plasat i care astfel poate asigura un pre foarte ridicat al cesiunii creditului; cauze financiare, cnd exploatarea bunului genereaz utilizatorului pagube i pericolul strii de faliment. Se constat c toate cauzele privesc circumstane ale activitii utilizatorului, interesnd mai puin situaia finanatorului. Finanatorul i poate rezerva dreptul de cesiune, fr ca utilizatorul s se poat opune48. 3.2. Modalitatea de cesionare Cesiunea leasingului se prezint ca o soluie convenabil parilor i, n special, utilizatorului care poate obine un pre compensator. Cesiunea convine si cesionarului deoarece va avea un bun deja existent, depind fazele preliminare de realizare a leasingului. Elementul esenial l constituie preul cesiunii care, n principiu, exprim stadiul derulrii leasingului. Transferul bunului la cesionar poate avea loc inclusiv cu o parte din activul cedentului. Cesiunea se realizeaz printr-un contract care trebuie s cuprind urmtoarele clauze: identificarea prilor, motivaia cesiunii i acordul finanatorului, preul cesiunii i obligaiile ce revin cesionarului. Obligaiile cedentului fa de finanator trebuie preluate de cesionar n integralitate. El le poate modifica numai cu acordul prealabil al finanatorului, n caz contrar cesiunea fiind lovit de nulitate. Cesionarul va lua bunurile ce formeaz obiectul leasingului n starea n care se aflau la data ncheierii conveniei i va trebui s trateze direct cu cedentul. De asemenea el va plti finanatorului redevenele i va executa celelalte obligaii asumate de cedent. El nu poate pune n discuie coninutul acestor obligaii. Cesionarul va plti toate cheltuielile legate de cesiune49.
47 48
Citat de D. Clocotici i Ghe. Gheorghiu in RDC, Cesiunea leasingului, pag. 58. ntruct caracterul intuitu personae al leasingului l privete numai pe utilizator: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 3/1998, Cesiunea leasingului, pag. 58. 49 Inclusiv costul prilejuit de perfectarea actului.
Pagina 50 din 68
Cesionarul va plti amortismentele deja pltite n schimbul transferului dreptului la opiunea de a achiziiona bunurile la sfritul contractului. Cu toate acestea, cesionarul nu va putea fi obligat i la plata fraciunilor din redevene care reprezint chiria pltit de utilizator pentru folosina bunurilor. El nu va fi obligat s plteasc ctre cedent marjele de profit deja primite de finanator. Prile pot conveni ca primele de asigurare pltite de cedent s fie incluse n preul pltit de cesionar. n dreptul francez50, problema criteriilor de evaluare a preului cesiunii contractului de leasing a fost analizat n mod distinct pentru imobile. S-au evideniat dou posibiliti: cazul contractului cedat dup o scurt perioad i n care dreptul de opiune de cumprare a imobilului nu poate fi exercitat 51. Cesionarul va avea n vedere valoarea redevenelor pn la expirarea contractului. El va indexa aceste redevene cu 15% n funcie de o inflaie anual estimat la 3%. cazul contractului cedat dup 12 ani cnd dreptul de opiune se poate exercita. Finanatorul trebuie s-i manifeste voina n mod expres referitor la cesiune, n sensul de a accepta noul utilizator i a dispensa pe cedent. Finanatorul i poate pstra, ns, dreptul de garanie asupra cedentului52. n fine, este necesar includerea unei clauze rezolutorii 53 n cazul nerespectrii de ctre cesionar a obligaiilor asumate. 3.3. Garaniile de plat a redevenelor n contractele de leasing cesionate urmeaz a se insera clauza potrivit creia cedentul garanteaz pe cesionar pentru plata redevenelor. Astfel se creeaz o solidaritate ce i are originea n cesiunea fondului de comer. Finanatorul i vede astfel satisfcute interesele i face ca cedentul s aib un comportament diligent n ce privete alegerea cesionarului. Regula solidaritii funcioneaz i n cazul cesiunilor succesive, toi cedenii rspunznd solidar fa de finanator. n Romnia nu exist text de lege care s fac referire asupra cesiunii leasingului i nici asupra solidaritii cedenilor fa de finanator. Pe cale de consecin, problema va fi
50 51
D.Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 3/1998, pag 59. n legislaia francez acest drept se exercit, n materie imobiliar, dup 12 ani: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr.3/1998, pag. 59. 52 Aceasta are semnificaia unei solidariti pasive ntre cedent i cesionar: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 3/1998, pag 54. 53 Respectiv un pact comisoriu de gradul IV- reziliere de plin drept.
Pagina 51 din 68
rezolvat prin convenia prilor, ori n lips vor primi aplicare dispoziiile art. 42 Cod comercial privitoare la solidaritatea pasiv54. 3.4. Controlul cesiunii de ctre utilizator Leasingul, avnd un caracter intuitu personae, permite finanatorului s aib puteri depline de apreciere i de dispoziie55 asupra realizrii operaiunii. Codul civil romn stabilete dreptul locatarului de a subnchiria i de a ceda contractul, dac o asemenea facultate nu i-a fost interzis. Interdicia transmiterii locaiunii stipulat n contract transform locaiunea ntr-un contract intuitu personae i o asemenea clauz comport o interpretare restrictiv56. Leasingul are caracter intuitu personae, element ce difereniaz aceast operaiune de locaiune i ca atare este necesar convenia expres a prilor relativ la posibilitatea de a transmite drepturile i obligaiile contractuale. Cesiunea trebuie s respecte condiiile convenite n contractul principal, cu posibilitatea de a conveni i n mod diferit cu acordul locatorului. n caz contrar se vor aplica sanciunile din materia civil: locatorul poate cere n justiie executarea obligaiilor 57 sau rezilierea contractului principal pentru neexecutare cu daune interese58. Cesiunea constituie o vnzare a dreptului de folosin care impune notificarea sa ctre locator sau acceptarea prin act autentic n scopul opozabilitii fa de teri (art. 1393 Cod civil)59. Deoarece Codul civil nu reglementeaz cesiunea obligaiilor se consider c obiect al cesiunii sunt doar drepturile locatarului60, i nu contractul de locaiune n ntregul su. Cedentul garanteaz n baza art. 1392 Cod civil, numai existena dreptului de folosina la data ncheierii conveniei, nu i ndeplinirea obligaiilor de ctre finanator. De aceea cesionarul poate s pretind finanatorului, printr-o aciune direct executarea contractului sau rezilierea cu daune interese. B. Etapa de realizare a locaiunii Etapa locaiunii bunurilor aflate n leasing ncepe din momentul punerii lor la dispoziia utilizatorului i dureaz pe timpul stabilit n contract.
54
Potrivit art. 42 Cod comercial exist o prezumie de solidaritate pasiv n cazul obligaiilor comerciale cu mai muli debitori. Aceast regul de drept, opus celei din dreptul comun, este instituit n scopul ocrotirii sporite a creditorilor i asigurrii prin aceasta, a securitii tranzaciilor comerciale: Marian Nicolae, RDC nr 12/1997, Discuii n legtur cu rspunderea solidar n materia obligaiilor comerciale, pag. 117. 56 Spre exemplu, dac este interzis sublocaiunea total este permis cea pariala: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 3/1998, pag. 60. 57 Au aplicare dispoziiile art. 1392-1430 Cod civil. 58 Au aplicare dispoziiile art. 1392 alin. 2 Cod civil. 59 Inclusiv opozabilitatea fa de locator. 60 El rmne n continuare obligat fa de locator, dac acesta nu-l absolv n mod expres.
Pagina 52 din 68
Durata poate fi scurt pentru leasingul mobiliar (civa ani) i poate fi ndelungat pentru leasingul imobiliar (10-20 ani sau mai mult). Legiuitorul romn a stabilit durata minim a locaiunii la un an, urmnd ca prile s stabileasc durata maxim a contractului61. n dreptul francez, libertatea de voin a prilor a fost ngrdit, prevzndu-se o durat minim de locaiune a bunurilor imobile la 12 ani. 1. Raporturile dintre finananor i utilizator Pe durata locaiunii, finanatorul i utilizatorul au drepturi i obligaii specifice stabilite pe cale legal i pe cale convenional. Finanatorul are urmtoarele obligaii62: principala obligaie a finanatorului const n remiterea unei sume de bani beneficiarului63; de a conferi utilizatorului drepturile derivnd din contractul de vnzare-cumprare, cu excepia dreptului de dispoziie; de a garanta pe utilizator contra eviciunii din partea oricrei persoane fizice sau juridice care ar pretinde un drept de proprietate sau alt drept real asupra bunului64; s asigure bunurile oferite n leasing, printr-o societate de asigurri. Utilizatorul are urmtoarele obligaii65: s efectueze recepia i s primeasc bunul la termenul stipulat n contractul de leasing; s exploateze bunul conform instruciunilor elaborate de furnizor i s asigure instruirea personalului desemnat s-l exploateze; s nu greveze de sarcini bunul care face obiectul contractului de leasing fr acordul finanatorului; s efectueze plile cu titlu de rat de leasing n cuantumul valoric stabilit i la termenele prevzute n contractul de leasing; s suporte cheltuielile de ntreinere i alte cheltuieli care decurg din contractul de leasing; s i asume pentru ntreaga perioad a contractului, n lipsa unei stipulaii contrare, toate obligaiile ce decurg din folosirea bunului direct sau prin prepuii si. De asemenea
61
Libertatea contractual pare total n acest sens, ns, dac se depesc termenele de amortizare sau pentru bunurile imortate durata de 7 ani, apar consecine privind amortizarea ori taxele vamale: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 80. 62 Legiutorul romn prevede obligaiile finanatorului n art. 9 din Ordonana nr. 51/1997. 64 n virtutea faptului c finanatorul este proprietarul bunului ce face obiectul contractului de leasing. 65 Prevzute de art. 10 din Ordonana nr. 51/1997.
Pagina 53 din 68
suport riscul pierderii, distrugerii sau avarierii bunului utilizat, din cauze fortuite. Utilizatorul va asigura i continuitatea plilor cu titlu de rat de leasing pn la achitarea integral a valorii contractului de leasing. s permit finanatorului verificarea periodic a strii i a modului de exploatare a bunului ce face obiectul contractului de leasing; s-l informeze pe finanator, n timp util, despre orice tulburare a dreptului de proprietate, venit din partea unui ter; s nu aduc modificri bunului fr acordul finanatorului; s restituie bunul n conformitate cu prevederile contractului de leasing. La aceste obligaii legale, prile pot aduga i alte obligaii. Raporturile dintre finanator i utilizator ridic anumite probleme i anume: utilizarea lucrului; plata redevenelor; cesiunea contractului; raporturile finanatorului i utilizatorului cu furnizorul bunului; drepturile finanatorului n cazul nstrinrii bunului de beneficiar ori a falimentului beneficiarului.
Utilizarea lucrului Utilizatorul, ca orice locatar, are asupra lucrului un drept de folosin ce-i permite s-l exploateze i s-i dobndeasc profiturile. Folosina lucrului implic respectarea naturii bunului i destinaia sa economic. De aceea, n contract, prile trebuie s precizeze c utilizatorul nu poate s deplaseze sau s transforme bunul66. Utilizatorul trebuie s se conformeze instruciunilor furnizorului i s instruiasc personalul desemnat s exploateze bunul. Privitor la obligaia de ntreinere a bunului, contractul de leasing presupune o rezolvare diferit de cea reglementat n contractul de locaiune67. n contractul de leasing obligaia de ntreinere revine n integralitate utilizatorului, ca i cnd ar fi proprietarul bunului. Aceasta deoarece finanatorul desfoar o activitate pur financiar, fr a-i asuma vreo obligaie tehnic privitoare la bun68. Totui finanatorul are dreptul de a verifica starea i modul de exploatare a bunului fie prin prepui cu pregtire corespunztoare fie ali mputernicii, printre care se poate afla i furnizorul.
66
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 82.
Pagina 54 din 68
Pentru situaia n care bunul a fost pierdut sau deteriorat utilizatorul i asum ntreaga responsabilitate fr a putea fi exonerat de absena culpei sale, aa cum se procedeaz la locaiune. n dreptul francez, finanatorul are o garanie ce ofer maxim securitate prin faptul c utilizatorul rspunde att pentru cazul fortuit ct i pentru fora major. Utilizatorul are obligaia s asigure bunul contra riscurilor, sens n care pltete primele de asigurare pentru bunul utilizat. Nefiind proprietarul bunului, utilizatorul nu are drept de dispoziie (abusus) neputnd s vnd bunul sau s-l distrug. Aceast obligaie este asigurat inclusiv prin sanciuni penale: abuzul de ncredere (art. 213 Cod penal) sau infraciunea de distrugere (art. 217 Cod penal). Plata redevenelor Potrivit art. 10 lit. d din Ordonana nr. 51/1997, utilizatorul trebuie s efectueze plile cu titlu de redeven. Prile pot conveni, prin clauze contractuale, cuantumul redevenei i periodicitatea de plat. Mrimea redevenelor poate fi constant sau poate fi degresiv, n funcie de voin prilor. Se va ine seama de elemente de calcul a redevenei pltite, o marj de profit i de amortizarea integral a bunului69. Exist i o alt formul de calcul, numit pareting, care const n a modela plile dup utilizarea efectiv a lucrului 70. Se are n vedere preul total de investiie pentru bunul cesionat, a costurilor financiare a locatarului, a taxei de leasing a locatorului i taxelor n vigoare. Periodicitatea poate varia de la luni la ani. Plata redevenelor se face fr nici o reducere, la datele convenite n contract, din fonduri disponibile imediat. Plata se va face n moneda convenit de pri. n Romnia acest lucru se face cu respectarea principiului contabilitii, potrivit cruia contabilitatea se ine n moneda naional. Mrimea redevenei este uneori indexat, ndeosebi n creditul imobiliar. Clauza de indexare este valabil i ea este n direct legtur cu obiectul contractului. Apare ntrebarea dac n absena unei clauze de indexare redevena poate fi revizuit pe cale judiciar. Autorii D. Clocotici i Gh. Gheorghiu consider c nu este posibil o
69 70
Sau cel puin a unei pri din valoarea de intrare a bunului. Spre exemplu: kilometrii parcuri de un autoturism.
Pagina 55 din 68
soluie judiciar, dect dac, potrivit unei clauze de impreviziune, s-ar ajunge la un dezechilibru ntre prestaii de asemenea mrime nct contractul ar fi mpovrtor sau imposibil de executat pentru una din pri71. Cesiunea contractului Utilizatorul nefiind proprietarul bunului exploatat n sistem de leasing nu poate s transmit proprietatea lucrului ctre tere persoane. Se poate realiza, ns, o cesiune de crean care s-i permit utilizatorului a ceda ctre un ter drepturile dobndite prin contractul de leasing. Prin contract se poate limita uneori pn la anulare aceast facultate a utilizatorului 72, constituind un efect al caracterului intuitu personae a contractului de leasing. Finanatorul i pstreaz facultatea de a transmite proprietatea lucrului obiect al contractului de leasing. Leasingul nu comport clauze de inalienabilitate, deoarece persoana proprietar nu prezint importan pentru utilizator. De aceea vnzarea bunului ctre o alt societate de leasing este admisibil, fiind un procedeu de mobilizare a creditului. Cesiunea contractului de ctre finanator nu trebuie s-l tulbure pe utilizator n drepturile sale73. Raporturile finanatorului i utilizatorului cu furnizorul bunului Potrivit principiului relativitii efectelor contractului, acesta i produce efectele direct asupra finanatorului i utilizatorului fr a crea drepturi i obligaii n sarcina celorlalte persoane. Cu toate acestea, contractul de leasing poate avea influene i asupra unor teri, cum ar fi furnizorul74. Furnizorul nu este un ter n sensul consacrat al cuvntului 75, voina sa fiind, cel mai adesea, consemnat n nscrisul constatator al operaiunii de leasing. Rolul furnizorului este, ns, unul secundar, obligaiile sale limitndu-se la a garanta calitatea bunului.
71 72
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 84. Potrivit art. 10 lit. c din Ordonana nr. 51/1997 (republicat n temeiul Legii nr. 99/1999), utilizatorul nu poate greva bunul, deci nu poate ncheia un contract de sublocaiune i nici de transmitere prin cesiune a drepturilor sale. Prin clauze contractuale prile pot reglementa ns i o alt conduit: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 10/1997, pag 41. 73 Pentru protecia utilizatorului, cumprtorul bunului este obligat s menin obligaiile asumate de finanatorul vnztor fa de utilizator i, mai mult, vnztorul rmne garant fa de utilizator: art. 12 din Ordonana nr. 51/1997. 75 Terii sunt persoanele strine de actul juridic - penitus extranei: Ghe. Beleiu, op. cit, pag. 198.
Pagina 56 din 68
Deoarece bunul este ales de beneficiar i este livrat acestuia, dar proprietatea revine finanatorului76, n doctrin77 s-au dat fundamentri diferite naturii juridice a raporturilor lor cu furnizorul. S-au conturat trei teorii de explicare a raporturilor dintre pri: o teorie consider c raporturile dintre finanator, beneficiar i furnizor sunt cuprinse ntr-un contract tripartit n care se contracta vnzarea-cumprarea i leasingul; o alt teorie apreciaz c stipulaia pentru altul determin drepturile prilor; teoria acceptat de majoritatea doctrinei78, explic drepturile finanatorului i beneficiarului fa de furnizor pe baza unuia sau mai multe mandate. Astfel finanatorul-n calitate de mandant-mputernicete pe beneficiar - n calitate de mandatar-s achiziioneze titlul de proprietate asupra bunului ales de el, s rezolve orice diferend privind calitatea bunului i s conserve bunul. Beneficiarul, dup ce a ales bunul dorit, d un mandat finanatorului pentru achiziia bunului n scop de garanie pentru ca astfel s rspund beneficiarul de riscuri. n opinia autorilor menionai aceast teorie este criticabil pentru c beneficiarul alege bunul i apoi caut un finanator, ceea ce exclude ideea de mandat. Autorii apreciaz c leasingul este o instituie juridic cu trsturi specifice, nereductibile la cele ale altor contracte reglementate, deoarece finanatorul i beneficiarul au un interes comun de a achiziiona bunul n condiii avantajoase de la furnizor. Furnizorului i sunt opozabile efectele leasingului pe temeiuri contractuale, iar nu ca fapt juridic. n acest sens, utilizatorul se poate ndrepta cu aciune direct mpotriva furnizorului cu privire la livrare, calitate, asistena tehnic i servicii n perioada de garanie i post garanie. n legea romn, fa de ceilali teri utilizatorului i-au fost acordate aciunile posesorii79. Drepturile finanatorului n cazul nstrinrii bunului de beneficiar ori a falimentului beneficiarului 1. nstrinarea bunului de beneficiar
76 77
Dei proprietar, finanatorul i declin orice responsabilitate privind bunul. Citat de D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 86-87. 78 Idem, pag. 86. 79 Prin aciunile posesorii este ocrotit posesia asupra bunului ca stare de fapt, mpotriva oricrei tulburri sau deposedri, chiar dac acestea ar proveni de la adevratul proprietar, ntruct n cadrul acestor aciuni nu se pune n discuie dreptul real asupra bunului: Corneliu Brsan, Maria Gai, M.M. Pivniceru, Drepturile reale, Institutul European, 1997, pag. 150.
Pagina 57 din 68
Finanatorul asigur finanarea integral a bunului pe baza unei garanii eficace care s-i permit recuperarea investiiei80. O asemenea garanie trebuie s-l apere de preteniile terilor pentru cazul nstrinrii ori grevrii frauduloase a bunului de beneficiar. Pe de alt parte el trebuie s fie protejat i fa de creditorii beneficiarului falit care, potrivit procedurii reorganizrii judiciare i a falimentului, au drepturi speciale asupra patrimoniului debitorului lor. Cea mai puternic garanie real o constituie cea asupra bunului corporal aparinnd debitorului. Bunul este ns n puterea creditorului care poate s dispun de el ca un adevrat proprietar. n statele din centrul i estul Europei, inclusiv Romnia garaniile nu corespund dreptului comercial, fiind inadecvate unei execuii imediate i eficiente81. Pentru a ajuta rile cu economie incipient, n anul 1994 Banca European pentru Reconstrucie i Dezvoltare a elaborat un proiect de lege privind garantarea tranzaciilor 82. Specificul acestui model const n mbinarea elementelor de drept civil european cu cele de common law. Principalele caracteristici ale modelului sunt urmtoarele: privitor la domeniul de aplicare, modelul privete garantarea creditului comercial, cu posibilitatea extinderii i la domeniul consumatorilor; se instituie un drept unic de garanie conceput ca un veritabil drept de proprietate. Acesta permite garantului s vnd bunurile i drepturile ce formeaz obiectul garaniei; garaniile pot fi descrise specific sau generic, pot fi prezente sau viitoare i pot fi modificate; garaniile trebuie fcute publice prin nregistrare ntr-un registru public; garaniile se execut potrivit intereselor creditorului nefiind necesar o hotrre judectoreasc pentru executare. n ce privete operaiunea de leasing, garania specific a finanatorului const n deinerea proprietii asupra bunului, n timp ce beneficiarul are folosina acestuia. Efectele garaniei finanatorului se apreciaz diferit dup natura bunului ce formeaz obiectul leasingului: n cazurile bunurilor imobile, drepturile finanatorului sunt garantate fa de teri prin ndeplinirea publicitii potrivit regulilor de drept civil;
81 82
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 88. n Romnia modelul B.E.R.D. a constituit baza pentru elaborarea Legii nr. 99/1999 de accelerare a privatizrii. Titlul VI reglementeaz gajul comercial printr-o procedur simplificat de constituire i valorificare, constituindu-se ntr-o arhiv electronic de gajuri la nivel naional: D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 89.
Pagina 58 din 68
pentru situaia bunurilor mobile, iniial, s-a instituit o publicitate de natura celei privind imobilele. Actualmente, pentru publicitatea mobiliara, urmeaz a se apela la prevederile Legii nr. 99/1999 privind gajul comercial. Legea francez83 a instituit un regim particular de publicitate constnd n inerea unui registru la grefa tribunalului comercial teritorial n care, la cererea finanatorului, se nscriu contractele de leasing, prile contractante i obiectul leasingului. 2. Falimentul sau lichidarea utilizatorului-societate comercial Situaia falimentului beneficiarului este reglementat n Romnia de Legea nr. 64/1995 privind procedura reorganizrii judiciare i a falimentului. Potrivit acestei legi dac debitorul falit deine un bun aparinnd altuia proprietarul va avea dreptul s-i recupereze bunul, dac este ngduit aa ceva prin contract, n afara de cazul n care debitorul are un drept de garanie valabil asupra bunului. n acest text de lege nu se face referire direct la contractul de leasing, dar coninutul normei corespunde operaiunii de leasing, deoarece finanatorul i rezerv dreptul de proprietate asupra bunului aflat la beneficiarul falit. Potrivit Ordonanei nr. 51/1997, drepturile reale (dreptul de proprietate) ale finanatorului asupra bunului utilizat, sunt opozabile judectorului sindic n caz de reorganizare judiciar sau faliment a utilizatorului. Aceste drepturi sunt recunoscute n procedura dizolvrii sau lichidrii prevzute de Legea nr. 64/1995 dar i n procedura dizolvrii sau lichidrii prevzute de Legea nr. 31/1990 privind societile comerciale. Practic finanatorul are dreptul s adreseze o cerere judectorului sindic pentru a-i recupera bunurile. Judectorul sindic are de ales ntre dou variante de soluie: fie va dispune restituirea bunului, fie s continue executarea contractului de leasing. Dac bunul nu este n posesia debitorului la data declanrii procedurii i el nu l poate recupera de la deintorul actual, potrivit art. 50 alin. 2 din lege, proprietarul va fi ndreptit s aib creana n tabelul de creane, cu valoarea bunului la acea dat. Din economia legii se constat precaritatea garaniei proprietarului unui bun mobil aflat n detenia beneficiarului falit pentru situaia cnd a nstrinat acel bun. n aceast situaie el este tratat ca un creditor chirografar. Pentru acest motiv se impune publicitatea leasingului mobiliar dar i pentru a nfrnge manoperele dolosive ale beneficiarului. 3. Drepturile beneficiarului n cazul nstrinrii bunului de ctre finanator ori a falimentului finaatorului
83
Decretul nr. 72-665 din 4 iulie 1972.
Pagina 59 din 68
Se pot ivi situaii cnd finanatorul nstrineaz bunul unor teri ori se afl n insolven. nstrinarea bunului de ctre finanator Avnd nuda proprietate asupra bunului aflat n leasing finanatorul are drept de dispoziie juridic. Acest drept de dispoziie i permite s-l nstrineze cu titlu oneros sau gratuit ctre tere persoane. Finanatorul a convenit s acorde utilizatorului un drept de opiune la cumprarea bunului la finele leasingului sau chiar anterior, dac se cumuleaz ultima rat cu cele rmase. Altfel spus utilizatorul are un drept de preemiune, asemntor celui din domeniul funciar, de natura unui drept de crean84. Dac finaatorul nu respect dreptul recunoscut utilizatorului, datoreaz daune interese. n doctrin s-a pus problema posibilitii instanei s anuleze actul de nstrinare fcut de finanator i s-l oblige s respecte dreptul de opiune al utilizatorului. S-a considerat ca nu poate fi adoptat o asemenea soluie deoarece nerespectarea unui drept de crean este sancionat numai prin acordarea de despgubiri persoanei lezate. n acest sens intervine i legea romn prin prevederile Ordonanei nr. 51/1997 care exclude orice neclaritate85. Insolvena finanatorului Falimentul finanatorului se poate datora managementului defectuos sau insolvenei utilizatorului care nu-i achit obligaiile. Potrivit dispoziiilor legale referitoare la faliment, ntr-o asemenea situaie, contractul de leasing poate fi continuat sau reziliat de ctre judectorul sindic. n caz de continuare a contractului de leasing, interesele utilizatorului nu au de suferit. Dimpotriv, dac judectorul sindic respinge contractul de leasing, avnd n vedere c finanatorul falit este proprietar, bunul va fi readus n averea falitului. Singura soluie pentru utilizator este de a se nscrie n tabelul de creane ca un creditor chirografar. Soluia a fost criticat deoarece nu ine seama de dreptul de opiune al utilizatorului. Unii autori propun, de lege ferenda, ca judectorul sindic s i acorde beneficiarului posibilitatea de a opta, dup care s ia msurile de continuare sau reziliere a contractului de leasing86.
84 85
D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 10/1997, pag. 44. Art. 17 din Ordonana nr. 51/1997 prevede: Dac n timpul derulrii contractului de leasing finanatorul vinde bunul care face obiectul contractului unui alt finanator, noul finanator este legat de aceleai obligaii contractuale ca i vnztorul, care rmne garant al ndeplinirii obligaiilor fa de utilizator. 86 D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, RDC nr. 10/1997, pag 45.
Pagina 60 din 68
C. Etapa de finalizare a contractului de leasing Prile contractante au deplin libertate n a determina durata, ns nu mai puin de 1 an. n practic, ns, libertatea juridic este limitat de necesiti economice, durata de locaiune corespunznd perioadei de amortizare. Contractul de leasing poate nceta la termenul convenit de pri sau nainte de acel termen. ncetarea intervine pentru cauze care in de voina unei pri ori a unui eveniment. a) ncetarea contractului nainte de termen Rezilierea Rezilierea anticipat a contractului de leasing este o sanciune la ndemna finanatorului pentru situaiile prevzute n Ordonan, ns prile contractante pot conveni i rezilierea n favoarea utilizatorului. Potrivit Ordonanei nr. 51/1997, societatea de leasing poate solicita rezilierea anticipat n urmtoarele situaii: n cazul n care utilizatorul refuz s primeasc bunul la termenul stipulat n contractul de leasing (art. 14); n situaia n care utilizatorul nu i execut obligaia de plat a redevenei (art. 15); n cazul n care utilizatorul se afl n stare de reorganizare judiciar sau faliment (art.14). Pentru utilizator nu au fost reglementate situaii de reziliere, ns nerespectarea dreptului su de opiune oblig societatea de leasing la plata de daune interese87. Aa cum este reglementat rezilierea prin Ordonan, prile nu sunt obligate s includ printre clauzele contractului de leasing un pact comisoriu. Norma cuprins n art. 14 alin. 1 are o formulare imperativ 88i permite societii de leasing rezilierea unilateral a contractului de leasing pentru situaiile prevzute mai sus. Prin urmare, n lipsa unui pact comisoriu, contractul de leasing se completeaz cu prevederile Ordonanei. n dreptul francez s-a reglementat o soluie opus. Astfel, prile sunt obligate, sub sanciunea nulitii, de a prevede condiiile de intervenie a rezilierii la cererea societii de leasing. n, jurisprudena francez recent89, Curtea de Casaie a constatat caracterul legal al dreptului societii de leasing de a solicita rezilierea, ns aceasta nu mpiedic prile de a determina modalitile dreptului de reziliere care trebuie s fie liber consimite 90. De aceea
87
Potrivit art. 16 din Ordonan, daunele interese vor fi egale cu valoarea reziduala a bunului, sau cu valoarea sa de circulaie, calculat la data expirrii contractului de leasing. 88 Potrivit autorilor D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 95. 89 Citat de D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 96. 90 Idem, pag. 96.
Pagina 61 din 68
nu este interzis de a prevedea n favoarea societii de leasing a unei despgubiri ca urmare a rezilierii, egal cu totalitatea redevenelor neachitate. n practic toate contractele de leasing conin pacte comisorii exprese, care permit locatorului s obin rezilierea, n caz de neplat a redevenelor, fr a fi necesar intervenia justiiei. Pentru ca rezilierea s se poat produce , este suficient ca utilizatorul s nu plteasc la termen redevena timp de dou luni. n unele contracte se pot ntlni clauze care permit locatorului s cear rezilierea, chiar n cazul de executare voluntar a acestuia, cnd continuarea poate deveni periculoas pentru el91. Este cazul reorganizrii judiciare sau a falimentului utilizatorului, cesiunea activitii utilizatorului ori diminuarea garaniilor iniiale. Toate aceste clauze sunt valabile din momentul acceptrii lor de ctre utilizator.92 b) ncetarea contractului de leasing la termen Utilizatorul are trei posibiliti: s achiziioneze bunul, s l restituie, ori s continue contractul de leasing. 1.Achiziia bunului La expirarea perioadei de locaiune, utilizatorul i poate exercita dreptul de opiune de a cumpra bunul folosit la valoarea rezidual. n Ordonan este stabilit o excepie, cnd dreptul de opiune de a achiziiona bunul se poate exercita i pn la expirarea contractului de leasing dac utilizatorul formuleaz o ofert ferm i irevocabil de cumprare (art. 7). Utilizatorul devine proprietarul bunului folosit urmare a promisiunii unilaterale de vnzare fcut de finanator. Exprimarea de voin a finanatorului presupune ca i utilizatorul s exprime intenia de cumprare. 2. Restituirea bunului Dac utilizatorul nu i manifest intenia de a achiziiona bunul ori de a prelungi durata contractului de leasing, el este obligat de a restitui bunul folosit la momentul expirrii contractului sau la o alt dat prevzut de pri. Bunul trebuie restituit n starea n care se afl, dar fr depirea gradului de uzur normal cauzat de folosin. Deteriorrile care exced uzurii normale sunt imputabile utilizatorului care datoreaz despgubiri finanatorului.
Pagina 62 din 68
Pentru a se determina nivelul de uzur urmeaz a se apela la instana de judecat sau la arbitraj93.n acest sens poate fi inclus n contractul de leasing o clauz de arbitraj. Restituirea bunului este o soluie neconvenabil pentru finanator, avnd n vedere c acesta are obiectul de activitate operaiuni financiare, iar nu folosirea n concret de bunuri materiale. 3. Prelungirea contractului de leasing Utilizatorul poate s cear finanatorului rennoirea contractului de leasing, sens n care i va adresa o cerere nainte de expirarea contractului. Contractul de leasing este un contract cu termen, ceea ce face s nu fie o prorogare a termenului 94. Contractul de leasing se poate rennoi dac conine dispoziii diferite de cele din vechiul contract, privitoare la modul de derulare a acestuia. Acest lucru este necesar pentru c bunul se afl ntr-un anumit stadiu de uzur cauzat de folosina anterioar, iar redevena va trebui s fie determinat n funcie de aceasta. Rennoirea contractului de leasing are ca temei juridic promisiunea unilateral de rennoire fcut cu finanatorul n primul contract, iar n lips, n temeiul art. 9 lit. d din Ordonana nr. 51/1997. Seciunea a III a. Litigii n executarea contractului de leasing Operaiunile de leasing sunt complexe i ele pot da natere la numeroase litigii att cu privire la natura operaiunilor, ct mai ales privitor la natura obligaiilor asumate de pri. Principalele litigii pot fi grupate n trei categorii: refuzul de finanare; neconformitatea obiectului i ntrzierea n predarea acestuia; neplata redevenelor. a) Refuzul de finanare Societatea de leasing este cea care are puterea financiar de a realiza contractul de leasing, ea i asum obligaia de plat a bunului fa de utilizator, obligaie care dac nu este ndeplinit, bunul nu poate fi livrat de ctre furnizor. Rspunderea finanatorului este de natur contractual. Este posibil ca finanarea s fie refuzat anterior contractului de leasing, respectiv a negocierilor dintre utilizator i furnizor. n aceast situaie rspunderea societii de leasing este greu de determinat, deoarece simpla cerere de finanare adresat de ctre utilizator nu
93 94
Firesc este s se apeleze la arbitrajul furnizorului. D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 99.
Pagina 63 din 68
creeaz nici o obligaie din partea sa. Totui, este posibil o rspundere delictual bazat pe refuzul de a contracta fr un motiv rezonabil. Refuzul de finanare poate s atrag i rspunderea utilizatorului atunci cnd acesta a comandat bunul furnizorului fr a atepta semnarea contractului de leasing. n asemenea caz, n funcie de soluionarea litigiului declanat de furnizor, este posibil a fi atras i rspunderea finanatorului. b) Livrarea neconform a bunului n materie de vnzare, livrarea neconform a bunului atrage rspunderea vnztorului. n cazul contractului de leasing asemenea litigii se complic pentru c exist o disociere ntre calitatea de utilizator i cea de proprietar. Conform art. 12 din Ordonan, pentru situaia livrrii neconforme, utilizatorul poate formula o aciune n justiie mpotriva furnizorului. Aceste dispoziii trebuie interpretate restrictiv, deoarece societatea de leasing rmne obligat fa de utilizator de a-l garanta contra eviciunii din partea oricrei persoane ce ar pretinde vreun drept real. Finanatorul are, n aceast situaie, o aciune mpotriva furnizorului ntemeiat pe contractul de vnzare-cumprare, privitor la eviciune. Utilizatorul are un mandat din partea furnizorului, s apere n raporturile cu tere persoane folosina bunului. Rezult c furnizorul nu este exonerat de garania contra eviciunii fa de utilizator95. c) Neplata redevenelor Dac utilizatorul nu poate face fa obligaiei de plat a redevenelor, finanatorul are dou posibiliti: fie aciunea n justiie pentru executarea silit a obligaiilor 96, fie a cere rezilierea contractului cu daune interese. Contractul de leasing este un contract cu executare succesiv i ca atare rezilierea ca sanciune specific acestui tip de contracte nu poate retroactiva. Rezilierea are ca efect obligarea utilizatorului la restituirea bunului ctre finanator i plata de daune interese. Finanatorul are la ndemn ns i calea aciunii n revendicare pentru recuperarea bunului, atunci cnd utilizatorul l-a subnchiriat sau vndut, deoarece este proprietarul acestui bun. Dreptul de proprietate constituie un pericol pentru terii care au crezut c utilizatorul era proprietarul bunului mobil.
95 96
Idem, pag. 101. Variant puin utilizat.
Pagina 64 din 68
Acest pericol poate fi nlturat prin publicitatea leasingului, terii nemaiputnd invoca beneficiul dispoziiilor art. 1909 Cod civil97. Daunele interese datorate de utilizator n cazul rezilierii contractului pe motivul neplii redevenelor vor fi stabilite sub forma unei clauze penale. n lipsa unei clauze penale , daunele interese se vor calcula conform art. 15 din Ordonana nr. 51/1997. Legiuitorul francez a limitat cuantumul daunelor interese prin formula de calcul prevzut n art. 21 din Legea din 10 ianuarie 1978. Astfel, paguba este dat de suma redevenelor nepltite nc, plus valoarea rezidual a acestora, din care se scade valoarea de piaa a bunului. Seciunea a IV a. Legea aplicabil contractului de leasing Contractul internaional de leasing va trebui s prevad crei legislaii i va reveni misiunea, s guverneze raporturile dintre pri i care va fi instana competent, n caz de litigiu. O asemenea clauz este permis i de legea romn privind raporturile de drept internaional privat Legea nr. 105/1992 -, care prin art. 73 d posibilitatea contractanilor ca, de comun acord, s aleag legea competent n contract. Prile convin, de regul, s desemneze prin contract ca autoritile i legislaia statului unuia dintre contractani s fie competente n soluionarea eventualelor litigii. Prile contractante pot desemna i o alt autoritate judectoreasc i o alt legislaie. De multe ori sunt preferate curile de arbitraj, fie de pe lng camerele de comer i industrie naionale, fie cea de pe lng Camera de Comer Internaional de la Paris, UNCITRAL. n anul 1965 a fost instituit Centrul Internaional pentru reglementarea diferendelor legate de investiii (ICSID), care este un mecanism specializat pentru litigiile referitoare la investiii. Dac prile provin din state care au ncheiat ntre ele acorduri de promovare i protejare reciproc a investiiilor, atunci prile vor ine seama de prevederile referitoare la soluionarea litigiilor. La 28 mai 1988, s-a ncheiat la Ottawa, Convenia Unidroit asupra Leasingului Financiar Internaional. n preambulul Conveniei se arat c raiunile pentru care statele au ncheiat aceast convenie sunt98:
97
Potrivit art. 1909 Cod civil, posesia de bun credin a bunurilor mobile a terilor dobnditori echivaleaz cu dreptul de proprietate. 98 D. Clocotici, Ghe. Gheorghiu, op. cit., pag. 104.
Pagina 65 din 68
importana eliminrii aumitor impedimente juridice din calea leasingului financiar internaional pentru echipamente i meninerea echilibrului ntre interesele diferitelor pri implicate n tranzacie; necesitatea de a da leasingului financiar internaional mai mult accesibilitate; regimurile juridice care guverneaz contractul tradiional de nchiriere trebuie s fie adaptate relaiilor tripartite caracteristice care apar n cadrul operaiunilor de leasing financiar; utilitatea stabilirii anumitor reguli uniforme legate n principal de aspectul dreptului comercial i civil al operaiunilor de leasing financiar internaional. Convenia guverneaz operaiunile de leasing financiar referitoare la toate echipamentele, cu excepia acelora care trebuie s fie utilizate de locatar cu titlu personal, familial sau casnic. n ce privete subiectele contractului de leasing, Convenia se aplic atunci cnd locatorul i locatarul au sediul n state contractante sau contractul de furnizare i contractul de leasing sunt guvernate de legea statului contractant. Convenia instituie numai cadrul juridic al leasingului, lsnd pe seama dreptului comun determinarea instanelor competente n soluionarea litigiilor99. Dac prile doresc s apeleze la arbitraj, ele trebuie s ncheie separat o convenie n acest sens, ori s introduc n contract o clauz compromisorie. Pentru a evita riscurile valutare, prile pot introduce n contractul de leasing o clauz de impreviziune, ori un pact de meninere a valorii. Astfel finanatorul i rezerv dreptul de a indexa redevenele datorate de utilizator n concordan cu fluctuaia monedei n care se face plata. Dac anterior acordului cu furnizorul de bunuri, beneficiarul primete o ofert din partea altui furnizor, ns n condiii mai favorabile, beneficiarul se poate prevala de clauza de ofert concurent. Clauza de ofert concurent este o convenie distinct ce poate fi inserat ntr-un contract sau poate fi semnat separat la nceputul negocierilor contractuale. Aceasta clauz d posibilitatea unei pri care a primit o ofert mai favorabil de a cere celeilalte pri reconsiderarea nelegerilor anterioare i modificarea condiiilor contractuale. ntr-o asemenea situaie, cealalt parte poate accepta modificarea contractului, ori poate cere rezilierea contractului.
99
Autorii O. Cpn i B. tefnescu, op. cit., pag. 246, apreciaz c innd seama de faptul c vnzarea i locaiunea se ncheie ntre pri diferite, este preferabil soluia conflictual subsidiar de a aplica legea rii finanatorului.
Pagina 66 din 68
Capitolul IV. Concluzii A. Operaiuni de leasing sau contract de leasing? Specialitii au ridicat problema noiunii de contract de leasing n sensul existenei sau inexistenei unui asemenea contract. De aceea s-a ncercat un rspuns la ntrebarea: este leasingul un contract, sau o operaiune format dintr-un complex de contracte? n urma dezbaterilor teoretice s-a ajuns la concluzia c leasingul este att o operaiune format dintr-un complex de contracte ct i un contract distinct. Referirea la totalitatea raporturilor juridice vizeaz operaiunea de leasing, iar din prisma actului ncheiat ntre finanator i utilizator se folosete noiunea de contract de leasing. B. Contractul de leasing - contract de adeziune? Ordonana nr. 51/1997 conine norme care stabilesc elemente minime obligatorii oblignd prile s le accepte, cu posibilitatea de a stipula i alte clauze. Clauzele obligatorii se refer la condiiile de valabilitate ale conveniilor (pri, obiect, durat) iar altele se refer la specificul acestui contract (dreptul de opiune). Avnd n vedere aceste elemente obligatorii, nu se consider c ele transform contractul de leasing ntr-un contract de adeziune. C. Leasingul n economiile n curs de dezvoltare Specialitii spun despre leasing c poate fi un complementar al sistemului bancar, deoarece prin emiterea de aciuni sau alte titluri de valoare se pot atrage fonduri care pot fi folosite de societile de leasing. Tot ei avertizeaz asupra efectelor economice negative dac dezvoltarea sa este necontrolat. ntr-o economie de pia, statul poate interveni prin intermediul leasingului n dezvoltarea economic, ncurajnd anumite investiii. Pe plan internaional leasingul este un mijloc de sprijinire a exportului i totodat o cale de finanare a investiiilor statelor n curs de dezvoltare. n Europa exist o asociaie a celor care practic leasingul numit Leaseurope, ca urmare a extinderii deosebite a acestei operaiuni pe acest continent. O statistic1 arat puternicul impact al leasingului asupra investiiilor unora din statele fanion (ca dezvoltare economic) ale Europei.
Pagina 67 din 68
n Frana, n 1978, 14% din totalul creditelor afectate investiiilor, reprezentau finanri prin leasing, totaliznd 53 miliarde de franci francezi. n Germania Federal, totalitatea creditelor operate cu ajutorul leasingului ajungea n 1978 la 19,4 miliarde mrci germane. n 1976, n Marea Britanie, valoarea totala a echipamentelor finanate prin intermediul companiilor de leasing atingea 500 de milioane de lire sterline, iar n 1978 urca la 2 miliarde, reprezentnd 25% din totalul investiiilor din acel an. n Romnia, dup 1989, se ncearc instituirea unei economii de pia 2 veritabile fcndu-se eforturi pentru mrirea investiiilor de capital romnesc i strin. Aceste eforturi sau reflectat n plan juridic prin adoptarea de acte normative - legi i ordonane guvernamentale printre care se afl i reglementarea pentru prima dat n Romnia, a operaiunilor de leasing. D. Utilitatea leasingului Leasingul, ca instrument de finanare, i-a demonstrat utilitatea din perspectiva avantajelor sale. Contractul de leasing prezint avantaje pentru toate prile sale. Argumentele pentru ncheierea sa sunt urmtoarele: se economisete capitalul lichid; se rezolv problemele de finanare; se obin avantaje n ce privete impozitele: amnarea plaii T.V.A. i a taxelor vamale, timp de maximum 7 ani n cazul cumprrii echipamentului, avantajul fiscal al deductibilitii integrale a cheltuielilor; se pot planifica riguros cheltuielile viitoare. Leasingul favorizeaz dezvoltarea unor societi comerciale sau persoane fizice lipsite de mijloace financiare, fiind astfel un instrument de credit la care se apeleaz tot mai des, att n Romnia dar i pe piaa internaionala.
Astfel, n art. 134 alin. 1 din Constituie se arat c economia Romniei este o economie de pia.
Pagina 68 din 68

Diploma - WWW - Tocilar

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Diploma - WWW - Tocilar

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Precizari referitoare la contractul de comert international

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Citat de D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, op. cit., pag 18.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, op. cit., pag. 23.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

4. Clasificarea contractelor dup felul obligaiilor

Idem, pag. 12. M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag. 13.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

nu se consider mijloace viclene constitutive de dol

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Idem, pag. 151. Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 28.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

M. Costin, S. Deleanu, op. cit., pag 122.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Dumitru Mazilu, op. cit., pag. 79.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Capitolul III. Contractul de leasing

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Idem, pag. 65.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.

Vizitati www.tocilar.ro ! Arhiva online cu diplome, cursuri si referate postate de utilizatori.