Sunteți pe pagina 1din 14

CONSIDERAII PRIVIND REABILITAREA TERMIC A CLDIRILOR

Introducere Nicicnd n ultimele decenii nu s-a discutat att de mult despre energie i despre preul acesteia. Nimeni nu i-a nchipuit c purttorii fosili de energie vor deveni aa de rapid prea scumpi, c echilibrul valutar va depinde de importurile de petrol i de gaze, c arderea acestora contribuie hotrtor la modificrile climatice i c nlocuirea lor cu surse regenerabile curate ar putea fi att de urgent necesar dar i att de anevoioas din punct de vedere tehnologic i economic. Deocamdat cea mai sigur i mai accesibil form de energie nepoluant este cea economisit fig. !".

#ig. ! $robleme globale ale omenirii, conservarea energiei, cogenerarea i sursele noi curate

%stfel a aprut n construcii ideea conservrii energiei. &niial ea s-a impus ca o condiie preliminar pentru utilizarea economic a energiei electrice la nclzirea spaiilor i curnd pentru folosirea avanta'oas a tuturor celorlalte( solar, eolian, biogaz, geotermal. %poi a devenit o necesitate impus treptat de costurile foarte mari ale energiei din sursele convenionale dar i ca urmare a faptului c cele noi sunt chiar i mai scumpe, datorit investiiilor, trebuind s fie subvenionate panouri fotovoltaice, pompe de cldur sau celule de combustibil". )n acest mod, conservarea energiei, la cldiri noi i prin reabilitare termic mai corect renovare" la cele e*istente, a devenit o necesitate general acceptat, foarte important i pentru +omnia. ,a introduce o direcie suplimentar obligatorie de preocupri pentru arhiteci i ingineri. %ctivitatea implic n practic
!

parcurgerea unei -foi de drum. la nivel naional cu puncte obligatorii fig. /". ,ste un circuit continuu care se perfecioneaz treptat dar care se oprete cnd oricare din etapele !...!! nu este asigurat.

#ig. /. #oaie de parcurs pentru reabilitarea termic a fondului construit e*istent.

0 le considerm pe rnd, dar mai nainte este util s menionm c pe plan european, unde de regul durabilitatea cldirilor este de peste !11 ani, problema adaptrii la modificrile climatice face obiectul unor ample i variate studii 2 3oen 0teemers, 4&05%6, /117 2 innd seama de cteva aspecte( - modificrile vor continua cel puin nc 81...91 ani, timpul necesar ca reducerea consumului de combustibili fosili s nceap a avea efect: - vor avea loc creteri ale temperaturii vara i scderi iarna, deci accenturi capricioase imprevizibile, caracteristice pentru climatul continental e*cesiv: - pe acest fundal i abstracie fcnd de preul crescnd al energiei electrice i al cldurii este necesar ca toate cldirile s se adapteze acestor condiii. 3. 0teemers distinge trei direcii de aciune( msuri pentru atenuarea modificrilor climatice, msuri pentru adaptarea construciilor i msuri privind educarea comportrii locatarilor. ,l constat c proiectanilor ar trebui s li se cear ntre altele( mrirea cu 7...!1; a sarcinilor din vnt, ploi mai intense, rezistene sporite la radiaii ultraviolete, adncimi sporite de fundare, eficient termic superioar i ventilare natural mbuntit n special pentru a evita utilizarea aparatelor electrice de aer condiionat. 1. Legis !"ie <a aceast dat sunt n vigoare o serie de acte legislative(
/

- <egea !==2/111 privind #ti i$!re! e%icient& ! energiei rep. >.?. @A82B.!1./11/": - <egea nr. A/72 /11/, privind Re!'i it!re! ter(ic& ! %ondu ui construit e)istent *i sti(u !re! econo(isirii energiei ter(ice precedat de ?.C./=2A!.1!./111 D >.?.8!2A!.1!./111". - <egea nr /!!2!9 mai /11A privind Instituire! (&suri or s+eci! e +entru re!'i it!re! ter(ic& ! unor c &diri (u tiet!,!te precedat de ?.E.C!@82=.!/./11/ D >.?.B=12=.!/./11/". - <egea nr. A@/2!A dec. /117 privind Per%or(!n"! energetic& ! c &diri or . 4a urmare a fost creat cadrul legislativ pentru reabilitarea i modernizarea termic a tuturor cldirilor e*istente i a instalaiilor aferente acestora, din mediul urban i rural rezindeniale, pentru sntate, pentru nvmnt, publice, de productie etc.". ?C /=2/111 instituie i obligativitatea ntocmirii certi%ic!tu ui energetic ! c &dirii, act oficial de atestare a performanei cldirii la un anumit moment nivelul de izolare termic, randamentul instalaiei de nclzire, prepararea de ap cald mena'er, consum specific de energie din combustibili fosili etc.". %cest document va reprezenta, n perspectiv, un instrument legal de evaluare a cldirii n cazul operaiunilor de vnzare-cumprare, nchiriere, ipotecare etc. $entru specialiti dar i pentru publicul larg se simte nevoia concentrrii diverselor legi, hotrri, ordonane i norme de aplicare, care sunt acum prea numeroase, devenind de aceea greu accesibile pentru a fi puse n practic. 6otodat legislaia va trebui s urmreasc noile hotrri luate n E.,. prin care se accentuiaz reducerea consumului de energie obinut din petrol, gaze sau crbuni i se stimuleaz utilizarea resurselor alternative. )n esen, toate aceste reglementri tehnice privesc ( - caracterizarea cldirilor din punct de vedere al eficienei energetice prin e*pertiza termic denumit i diagnostic termic sau energetic" i certificatul energetic document sintetic necesar n relaiile economice". 0pre deosebire de certificatul energetic, e*ist i -certificatul privind economia de energie.. Deoarece este necesar o soluie prin care furnizorii mari de energie termic i electric s fie mobilizai n reducerea consumurilor. )n prezent ei sunt, dimpotriv, interesai s vnd ct mai mult energie i la preuri ct mai mari. %celai lucru se poate spune i despre furnizorii de combustibili fosili indigeni sau importai. De aceea furnizorii de energie electric i termic, combustibil lichid, gaz" sunt obligai s realizeze economii de energie. )n acest sens, ei pot ( - determina pe clienii lor s utilizeze mi'loace n acest scop, informndu-i i subvenionndu-i. <a rndul lor, ei pot primi certificate de economie de energie care le d dreptul la subvenii - realiza economii de energie n propriile lor instalaii i cldiri : - cumpra certificate de economie de energie de la orice entitate care realizeaz astfel de msuri. Dimpotriv, dac nu pot realiza economiile de energie impuse, furnizorii de energie sunt obligai s plteasc penalizri importante. -. Reg e(ent&ri te.nice %prute n perioada !==B.../118 reglementrile tehnice specifice lucrrilor de reabilitare termic i energetic reprezint o baz comple* pentru adaptarea cldirilor civile la e*igene de performan ameliorate fa de normele naionale anterioare. 0e remarc abordarea caracterizrii elementelor de nchidere la nivel global cu includerea efectului punilor termice ( - 4 !1@ 21 -1/ Normativ pentru proiectarea i e*ecuia lucrrilor de izolaii termice la cldiri - +evizuire 4!1@- B/" 5uletinul 4onstruciilor. B2/11A
A

- 4!1@2!-=@ Normativ privind calculul coeficienilor globali de izolare termic la cldirile de locuit 5uletinul 4onstruciilor nr. !82!==B - 4!1@2/-=@ Normativ privind calculul coeficientului global de izolare termic la cladirile cu alt destinaie dect cele de locuit: 5uletinul 4onstruciilor nr. !82!==B - 4!1@2A-=@ Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale cldirilor 5uletinul 4onstruciilor nr. !A2!==B - 4!1@28-=@ Chid pentru calculul performanelor termotehnice ale cldirilor de locuit5uletinul 4onstruciilor nr. !82!==B - 4!1@27-=@ Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie n contact cu solul 5uletinul 4onstruciilor nr. !2!=== - 4!1@29-/11/ Normativ general privind calculul transferului de mas umiditate" prin elementele de construcie 5uletinul 4onstruciilor nr. !82/11/ - 4!1@2@-/11/ Normativ pentru proiectare la stabilitate termic a elementelor de nchidere ale cldirilor - +evizuire N$/112B=" 5uletinul 4onstruciilor nr. B2/11A. )n esen seria normativelor 4-!1@ conine urmtoarele aspecte( - modaliti de calcul privind performanele higrotermice ale elementelor de construcie i cldirii n ansamblu, folosind simularea numeric: - caracteristicile de calcul ale materialelor de construcie i tmplriei: - prescripii privind nivelurile de performan minime, considerate de necesitate public n aceast etap. <a acestea s-a adugat seria( - N$ 18B Normativ pentru e*pertizarea termic i energetic a cldirilor e*istente si a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora 5uletinul 4onstruciilor nr.8 -/11!" : - N$ 18= Normativ pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor e*istente 5uletinul 4onstruciilor nr.7 -/11!" : - N$ 18@ Normativ pentru realizarea auditului energetic al cldirilor e*istente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora 5uletinul 4onstruciilor nr.7-/11!". - C6 1A9-1/ Chid pentru efectuarea e*pertizei termice i energetice a cldirilor de locuit e*istente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora 5uletinul 4onstruciilor nr.A -/11A" : - >$ 1/8 - 1/ >etodologie privind efectuarea auditului energetic al cldirilor e*istente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora 5uletinul 4onstruciilor nr.!1-!!2/11/" : - C6 1A@- 1/ Chid pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor e*istente 5uletinul 4onstruciilor nr./-/11A" : - N$ 191 - 1/ Normativ privind stabilirea performanelor termo-higroenergetice ale anvelopei cldirilor de locuit e*istente, n vederea reabilitrii i modernizrii lor termice 5uletinul 4onstruciilor nr.!B -/11A" - 04 11@ - 1/ 0oluii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cldirilor de locuit e*istente 5uletinul 4onstruciilor nr.!B-/11A" : - 04 119 - 1! 0oluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire din cldiri de locuit, 5uletinul 4onstruciilor nr. 7-/11/" : - >$ 1!= - 1/ >etodologie privind reabilitarea i modernizarea anvelopei i a instalaiilor de nclzire i ap cald de consum la blocurile de locuine cu structura din panouri mari, 5uletinul 4onstruciilor nr. /-/118". )n ansamblu se stabilesc metodologii de apreciere detaliat a performanelor cldirilor e*istente i baze pentru modernizare n scopul conservrii energiei. )n esen toate aceste reglementri tehnice privesc(
8

- caracterizarea cldirilor din punct de vedere al eficienei energetice prin e*pertiza termic i certificatul energetic document sintetic necesar n relaiile economice": - orientarea proiectelor de modernizare energetic prin raportul de audit energetic n care sunt nscrise soluiile tehnice de eficientizare a anvelopei i instalaiilor. 0e remarc numrul foarte mare de normative, ghiduri, metodologii, soluii cadru, fr a mai meniona i standardele. %stfel apar multe suprapuneri iar utilizarea lor de ctre proiectani, e*peri tehnici, verificatori i auditori este ngreuiat. $robabil ar fi util o concentrare i sistematizare a tuturor acestor documente, concomitent cu traducerea i adaptarea celor din E.,. )n general reabilitarea termic propus de audit are in vedere un numr mic de soluii pentru anvelop i instalaii, fr a recomanda ci de utilizare a energiilor neconvenionale i monitorizarea permanent a cldirilor care au fcut obiectul reabilitrilor termice. De fapt ansamblul reglementrilor tehnice este marcat n esen prin( - considerarea punilor termice la evaluarea rezistenei termice corectate +F care devine principala caracteristic a unor elemente de construcie perei, acoperi, ferestre, planeu peste subsol, etc.", nlocuind vechea rezisten n cmp +o: - aprecierea global a eficienei termice a cldirii prin coeficientul de izolare termic CN impropriu denumit astfel deoarece este proporional cu consumul. )n acest fel noile reglementri introduc valori minime ale rezistenelor termice pe element prescripii de tip -garde - fou." i o valoare ma*im C dependent de raportul %2G pe care proiectantul o poate satisface prin diverse soluii tehnice protecie termic, efect de ser, utilizarea de resurse regenerabile, recuperare de cldur, etc.". ,ste un pas important menit s stimuleze creativitatea tehnic, din pcate nc puin valorificat n +omnia fig. A.".

#ig. A. 4minul 6!8 6udor Gladimirescu. #aad mbrcat cu polistiren e*pandat, fii $?<H%<$%N i bovindouri uoare care creeaz efect de ser i o protecie suplimentar, realiznd combinarea izolrii termice adiionale cu utilizarea energiei solare. #erestrele libere au A rnduri de sticl.

)n cadrul unor programe de cooperare internaional s-au realizat lucrri de reabilitare demonstrative n mai multe localiti. %plicarea unor soluii de izolare termic suplimentar a fost realizat n paralel cu valorificarea energiei solare. 6otodat s-a realizat monitorizarea cldirilor n sezonul de nclzire urmtor e*( 4min 6!8 6udor Gladimirescu, 5loc de locuine 6abacului nr. @ &ai". %u fost evideniate o serie de aspecte privind utilizarea spaiilor de locuit precum i adaptarea insuficient a furnizrii agentului termic dup modernizare.
7

>onitorizarea blocului din str. 6abacului a relevat ntre altele( - diminuarea e*cesiv a ventilrii naturale din cauza tmplriei etane: - dezinteresul furnizorilor de energie termic interesai s vnd ct mai mult energie. %stfel locatarii se vd obligai s menin e*cesiv de mult ferestrele deschise, s consume i s plteasc tot att de mari sume pentru cldur. +mne ca n viitor reglementrile tehnice s prevad c performana energetic a cldirilor trebuie s includ toate cantitile de energie termic i electric( pierderi i aporturi inclusiv cele gratuite cu randamentele de utilizare, bilanul de energie final fig. 8" i structura acestuia n general prezentat n fig. 7 pentru cldur.

#ig. 8 0chem pentru bilanul anual de energie consumat la nclzirea unei cldiri i prepararea apei calde.

En alt aspect care lipsete n actuala form a reglementrilor tehnice este cel referitor la cuantumul( - consu(u ui de energie +ri(!r&, fig. 9" innd seama c pentru acoperirea necesarului de energie final e*ist multe pierderi n amonte la producerea centralizat de energie, transformarea i distribuia acesteia. <a scar naional conteaz numai consumul de energie primar i n legtur direct cu acesta, - e(isii e de g!$e cu e%ect de ser& C,0" i de ! "i +o u!n"i 0?/, N?*, 4?G, pulberi, etc.", toate dependente de energia primar consumat. +mne de vzut dac, cel puin n cazul cldirilor de locuit, poate fi ignorat necesitatea unui anumit grad minim de compactitate %2G", acesta fiind primul factor de care depinde necesarul de energie termic n cldirile civile.

#ig. 7. 5ilanul energetic al unei cldiri $rogram <esosai 7.7" D ,$#<, 4I 0e evideniaz structura aporturilor i consumului de energie termic n perimetrul cldirii.

#ig. 9. ,nergia primar i energia final utilizat n cldiri

$e marginea reglementrilor tehnice din domeniul izolrii termice i economiei de energie, &N4,+4 propunea n /11A reanalizarea normelor i a cataloagelor de soluii cu republicarea acestora . Dificultile proiectanilor D constructori i instalatori, n activitatea curent se refer la(
@

- procurarea normelor, care apar n tira' destul de limitat i scump, epuizate rapid. %r fi foarte util publicarea lor pe un site accesibil la un pre modest sau gratuit: - volumul foarte mare de informaii care trebuie nsuit din mers: - lipsa unor informaii obligatorii din norme, etc. De e*emplu abordarea diferit a volumului nclzit la cldirile de locuit i la cele nerezideniale nu se poate realiza i prin determinarea performanelor elementelor anvelopei difereniat ntruct fascicula 4!1@2A-!==@ nu ofer informaiile aferente. 6otodat aplicarea normativelor trebuie nsoit de cataloage mai ample i de utilizarea unor programe performante de modelare a punilor termice sau de bilan energetic. De remarcat este necesitatea reanalizrii permanente a acestor norme n vederea adaptrii la normele actuale privind eficiena energetic din Eniunea ,uropean, care prevd n perspectiva imediat schimbri ma'ore. ? atenie deosebit trebuie acordat construciilor cu compactitate redus cu numr redus de niveluri" care n final au consumuri energetice specifice mult mai mari fa de cldirile compacte cu acelai grad de protecie termic a elementelor de nchidere. 4ldirile din mediul rural nu mai pot fi e*ceptate de la e*igenele aplicabile n orae. )n perspectiv se contureaz necesitatea de a realiza cldiri civile cu consum foarte mic de energie, cldiri cu autonomie energetic i cldiri active energetic. A+ ic!re! nor(e or de +rotec"ie ter(ic&/ con*tienti$!re! uti i$!toru ui Dup !=B=, organizaiile internaionale n special $I%+," au cutat s implementeze n +omnia proiecte de eficien energetic. )n ciuda eforturilor financiare importante, msurile respective nu au avut ntotdeauna impactul social scontat. ,*ist mai muli factori care au contribuit la aceast situaie, dintre care cei mai importani au fost( - preul nc relativ sczut al energiei termice i subveniile acordate furnizorilor: - nu a e*istat o contientizare a populaiei i chiar a specialitilor arhiteci, ingineri constructori i instalatori" privind necesitatea i rentabilitatea economisirii energiei i referitor la modalitatile concrete de economisire a energiei: - n cazul cldirilor legate la sistemul de termoficare nu a e*istat todeauna o legtur direct ntre energia termic consumat pentru nclzire i sub form de ap cald mena'er" i sumele pltite pentru acest consum, deoarece se aplica sistemul paual iar pierderile pe traseu erau preponderente : - la nivel guvernamental nu a e*istat o politic coerent de spri'inire a msurilor de eficien energetic, orientate spre proprietari : - muli proprietari nu dispun de fondurile necesare pentru aplicarea msurilor de eficien energetic : ?ricum e*emplul practic este baza reabilitrilor. ? dovedete generalizarea ferestrelor termopan. Construc"ii noi %r fi o mare greeal dac cineva ar crede c proiectarea unei cldiri cu consum redus de energie nu nseamn dect s se conceap imobilul ca i mai nainte, adugnd anvelopei un strat de izolaie termic. 0i alte msuri trebuie considerate ( - orientarea ncperilor : - forma cldirii :
B

ferestrele i iluminarea natural : ventilarea raional i riscul de condens : modul de dispunere a straturilor de izolaie termic : utilizarea energiei solare : eficiena echipamentelor i instalaiilor de nclzire : posibilitatea de reglare, contorizare i automatizare. )n cazul construciilor noi, realizate din alte surse dect bugetul de stat, reglementrile privind protecia termic i economia de energie nu sunt nc aplicate, dei aceasta nu este numai o problem de interes privat, iar compactitatea redus i gradul de protecie termic insuficient determin cheltuieli foarte mari pentru nclzirea spaiilor. $roiectanii i e*ecutanii negli'eaz acest domeniu, limitnduse la satisfacerea e*igenei de siguran structural. )n mare parte cunosc superficial reglementrile din domeniu sau nu se implic n aplicarea prevederilor acestora deoarece autorizaiile de construire se dau fr verificarea satisfacerii e*igenelor D,, la ma'oritatea lucrrilor, ceea ce face ca prevederile 4 - !1@ s nu fie respectate. <a ora actual percepia publicului legat de reabilitare termic se canalizeaz doar spre ferestrele etane cu geam termoizolant, cu negli'area ventilrii naturale i a punilor termice, sau spre montarea centralelor termice proprii. >odalitile de protecie adiional prin interior, cu problemele care apar, nu sunt cunoscute i nici e*plicate publicului. 4ampaniile de publicitate prin mass media se cer a fi mai convingtoare i realizate cu spri'inul nemi'locit al unor specialiti competeni, dat fiind c ma'oritatea arhitecilor i inginerilor nu sunt pregtii corespunztor n acest domeniu. $entru contientizarea proprietarilor de imobile persoane fizice sau 'uridice", administratorilor i locatarilor c certificatul energetic este esenial i sunt necesare ntre altele( - prezentarea sub form clar, intuitiv, accesibil uor celor care nu sunt specialiti a indicatorilor de consum energetic. ,*primarea n JKh n loc de Jcal sau Loule este de'a mai bun, dar nu spune prea multe celor care nu sunt tehnicieni, care asociaz JKh numai cu electricitatea. De aceea n Cermania rezultatul final se e*prim i n litri de combustibil !JKh 1,! litri" i astfel apar formulrile -cas de A litri., fig. @", uor de reinut, deoarece toate familiile au cel puin o main: - detalierea structurii consumului, care d prima indicaie concludent.

#ig. @. 4asa de A litri

)n baza reglementrilor actuale, modernizarea cldirilor e*istente i a celor noi, pentru a avea performane ridicate privind conservarea energiei, trebuie pus n practic. Minnd seama c n perspectiv obiectivul este !+ro+iere! de !utono(i! energetic& n raport cu resursele de combustibili fosili care se epuizeaz i sunt poluante, apare problema d!c& 0n st!diu !ctu! (!i este su%icient s& se re! i$e$e ni1e uri e 2 i(+use de C 134 cldiri cu consum raional de energie" sau dac de pe acum ar fi recomandabil s se treac la protecii termice superioare mai favorabile pentru folosirea energiilor regenerabile. ,ste o ntrebare care ateapt s fie dezbtut pentru a contribui la stabilirea strategiei de dezvoltare n domeniu. 5. M!teri! e *i !ns!(' uri Etilizarea unor materiale performante de protecie termic pentru care e*ist agrement tehnic este impus de e*igenele de confort i economie de energie dar i de rezerva de capacitate portant a structurii de rezisten. %legerea variantelor aplicabile este la latitudinea specialitilor n urma ntocmirii raportului de audit energetic elaborat prin cooperarea unui constructor i a unui instalator, persoane atestate >664. ,ste necesar o diversificare a materialelor care pot fi utilizate. Nu toate cldirile pot fi mbrcate cu sistemele tip ,6&40. >ai trebuie tiut c e*periena de care se dispune este nc limitat ceea ce conduce uneori la greeli. 6. Docu(ent!re ,*periena acumulat de alte ri din E.,. n domeniul economiei de energie i valorificrii surselor de energie nepoluante trebuie mai bine cunoscut prin documentarea specialitilor n cadrul unor programe specifice. 7. S+eci! i*ti $regtirea de baz revine facultilor de profil la nivelurile de licen, master i doctorat. $rincipiile dezvoltrii durabile, termotehnica i higrotermica sunt discipline eseniale pentru pregtirea oricrui arhitect sau inginer. 0e cer de asemenea organizate cursuri postuniversitare. #ormarea de specialiti pentru audit energetic este bazat pe dou specializri respectiv auditor energetic pentru construcii i pentru instalaii: totodat e*ist dou grade, respectiv & i &&. %testarea calitii de auditor se realizeaz n urma unui e*amen organizat de o comisie numit de >646. )n acelai timp este necesar cunoaterea i aplicarea reglementrilor din domeniu de proiectani i e*ecutani n vederea obinerii de construcii noi cu performane energetice i consumuri reduse n e*ploatare. 0e resimte acut lipsa muncitorilor constructori calificai i a formaiilor bine pregtite pentru a realiza corect izolaiile termice, montarea tmplriei termopan i lucrrile de instalaii. 8. So u"ii te.nice &ndicarea soluiilor tehnice se realizeaz n cadrul auditului energetic prin conturarea mai multor variante posibile de reabilitare termic i energetic avnd n vedere protecia termic suplimentar a elementelor opace i vitrate precum i modernizarea instalaiilor termice i de a.c.m., dar auditorii nu pot alege furnizorii. ,vident, pot fi stabilite i modaliti de folosire a unor surse regenerabile de energie. 0oluiile tehnice sunt partea cea mai important de pregtire a reabilitrii.
!1

Pro' e(e e i1ite ! 0ntoc(ire! certi%ic!te or energetice 4ertificatele energetice sunt oarecum simple, dei implic un volum apreciabil de calcule i de multe ori un releveu dificil nu este vorba numai de lungimi, grosimi, etc., ci i de alctuirea elementelor de construcie care poate fi stabilit numai prin sonda'e i termografie" n lipsa proiectului iniial al construciei i modificrilor ulterioare. ?ricum precizia rezultatelor este limitat i deci nici nu este util. %uditul energetic este mult mai dificil. Nu puine cldiri sunt monumente istorice iar multe altele au faade ce nu pot fi modificate deoarece reprezint un specific de arhitectur al localitii, fig. B".

#ig. B #aade reprezentative la care nu se pot opera dect parial modificri prin lucrrile de reabilitare termic prin e*terior

)n ma'oritatea blocurilor e*ist concomitent apartamente decuplate dotate cu centrale termice sau chiar fr nclzire i apartamente legate la termoficare. Enii proprietari nu au posibilitatea s cheltuiasc pentru reabilitare i nici nu ndrznesc s i ipotecheze locuina deoarece tiu c nu vor avea cum plti rateleastfel c sunt nevoii s supravieuiasc n frig i umezeal. %pare nc o contradicie ntre dreptul proprietarilor privai i interesul colectiv nesoluionat pe plan naional, ca i altele referitoare la spaiile n indiviziune. ? dificultate subzist i ntruct n construcii nu se mai elibereaz autorizaii pentru persoane fizice care s desfoare activiti independente ca ingineri specialiti. 4. 9onduri ?C /=2/111 prevede o serie de surse de finanare i de faciliti fiscale, precum( - alocaii din bugetele locale n limita prevederilor aprobate de consiliile locale, consiliile 'udeene i 4onsiliul Ceneral al >unicipiului 5ucureti, n condiiile legii: - atragere de fonduri de la firme sau societi comerciale de management i servicii energetice precum i de la regiile i firmele sau companiile pentru servicii energetice: - atragere de fonduri de la regiile i firmele de alimentare cu cldura i ap cald de consum pentru reabilitarea reelelor de distributie din subsolul cldirilor de locuit i pentru montarea de contoare:
!!

- fonduri proprii ale agenilor economici care au n proprietate sau n administrare cldiri de interes public : - fonduri %+4, : - fonduri proprii ale proprietarilor cldirilor care se reabiliteaz. Deoarece o mare parte din persoanele private sunt incapabile s fac investiii n conservarea energiei, ar trebui acordate mprumuturi bancare cu dobnd redus, garantate de stat i subvenii. ,ste un domeniu n care mai sunt de gsit soluii. :. Core !re! e)+erti$ei ter(ice cu ce! structur! & <a cldirile care fac obiectul lucrrilor de e*pertizare termic trebuie s se realizeze n avans o e*periz structural pentru a determina rezerva de capacitate portant sau necesitatea lucrrilor de consolidare. 6oate lucrrile de renovare trebuie corelate nc din faza de proiectare. ;. Audit energetic %cest etap cuprinde E)+erti$! ter(ic&, Certi%ic!tu energetic *i R!+ortu de !udit energetic. 0e poate afirma c certificatul energetic este documentul i faza cea mai important a ansamblului denumit n general audit energetic, reprezentnd baza pentru pregtirea proiectelor lucrrilor de reabilitare termic i energetic i de aceea devine obligatoriu. 13. Proiecte $roiectele tehnice de reabilitare termic aplicabile dup e*pertizarea structural i auditul energetic implic colective de specialiti care s adapteze att anvelopa ct i structura la e*igenele actuale. )ntruct ma'oritatea cldirilor au fost realizate pe baz de proiecte tip este posibil ca i soluiile de modernizare s fie de gen cadru general valabile. ? categorie aparte este reprezentat de cldirile monumentale i cele reprezentative pentru arhitectura localitilor care fac obiectul unor investiii de reabilitare. 11. Autori$!"ie de construire $n n prezent aceasta nu presupune i verificarea e*igenelor D,, ceea ce este regretabil. 1-. Monitori$!re Ermrirea comportrii n timp a sistemelor de reabilitare termic n condiiile climatice ale +omniei presupune realizarea unor investigaii comple*e realizate de specialiti. $rincipalele aspecte se refer la( - satisfacerea e*igenelor de confort higrotermic i economie de energie n e*ploatare: - corectarea integral sau parial a punilor termice: - reducerea polurii mediului prin mbuntirea notei energetice a cldirii: - apariia condensului i e*tinderea lui n masa elementelor de nchidere prote'ate cu materiale izolatoare de grosimi mari cu permeabilitate redus la vapori: - ventilarea ncperilor n condiiile utilizrii unei tmplrii etane: 0e impune ca n fiecare 'ude s e*iste o echip cu aparatur necesar monitorizrii. 4alitatea izolaiilor termice trebuie verificat la recepia lucrrilor de construcii. Conc u$ii
!/

)n perioada !==1 D /117 costul ntreinerii locuinelor a crescut de 7 ori comparativ cu veniturile populaiei care au crescut de !,7 ori. )n acest conte*t suportabilitatea utilizatorilor scade foarte mult. 4oncomitent se vor reduce i apoi elimina subveniile pentru nclzirea locuinelor. 0e 'ustific astfel economia de energie prin lucrri de reabilitare termic. ,ste necesar o politic coerent la nivel guvernamental n domeniul economiei de energie. 0timularea de ctre stat a lucrrilor reabilitare duce la diminuarea consumurilor energetice la nivel naional, micorarea dependenei energetice fa de importuri i reducerea polurii chimice i termice a atmosferei. $regtirea bazei legislative i a reglementrilor specifice domeniului este realizat urmnd a fi sistematizat i perfecionat odat cu schimbrile din E. ,. 0pecialitii din domeniu construciilor i instalaiilor auditori energetici vor avea de analizat cca @7; din fondul construit e*istent n vederea adaptrii la noile e*igene. )n perspectiv preul energiei va crete n continuare iar durata de amortizare a lucrrilor de reabilitare termic se va reduce foarte mult, astfel nct lucrrile de reabilitare termic i energetic s devin mai atractive. >ass-media poate 'uca un rol mai activ n contientizarea populaiei privind economia de energie, confortul n construcii i reducerea efectelor negative asupra mediului ncon'urtor. $este tot n lume arhiteci i ingineri inventivi realizeaz cldiri n care se valorific diverse materiale ecologice, de la lut uscat la soare pn la ziare vechi, precum i sisteme constructive care valorific energia. %ceste construcii sunt frecvent prezentate de mass-media, n special de posturile de televiziune precum -D&04?G,+H. i astfel se creeaz o stare de spirit favorabil pentru conservarea energiei, care nc lipsete n +omnia. 0cheme de tipul celor din fig. 7, 9, @, B sunt foarte utile. Diminuarea consumurilor specifice de energie n toate sectoarele de activitate, respectiv conservarea energiei n cldiri sunt elemente cheie ale dezvoltrii durabile i astfel o dovad a solidaritii umane peste limitele impuse de spaiu i de timp. Bi' iogr!%ie !. 4. +otaru, >. $reda ,ficiena energetic D un element al dezvoltrii durabile >as rotund N,nergia D surs de dezvoltare economica. 44&+5, 0ala Dacia, !8 octombrie /118: /. &. $ascal, 0.Deaconu, 4. Grabie, N. #abian -4ampanie de informare a functionarilor publici privind continutul acOuis-ului comunitarN,&05N =@A-BAAB-9AB, /11/. A. >. Ceorgescu, +. 4azanescu &. %ndronache, D. 5erbecaru - &mportanta cladirilor pilot n fundamentarea strategiei dereabilitare si modernizare termica si energetica a cladirilor de locuit masa rotunda cu tema ( energetca cladirilor, 4N4>,4, 5ucureti /@.!!. /11A: 8. &. >. 0iear, 0. <.0iear, %.>arinescu - <ocul cladirilor in conte*tul interactiunii energie-mediu-consumator - $rogram comple* de constientizare a societatii civile pentru implementarea acOuis-ului comunitar privind protectia mediului si pentru promovarea intereselor consumatorilor casnici de energie. /11A, 4raiova. 7. $rogram $I%+, D ,nergie D +Phabilitation thermiOue du foQer dFPtudiants 6!8. 9. 4.%. +oulet, #. #oradini $rogramme <,0?0%& 7.7 version /117.
!A

@. %. +adu, s.a. 0atisfacerea e*igenelor de izolare termic i conservare a energiei n construcii, /11A ,d. 0ocietii %cademice >atei-6eiu 5otez, &05N =@A-B7BB/-@-B pag. !1,!/ B. <. Dumitrescu - $rincipiile dezvoltarii durabile in constructii, ,d. R0ocietatii %cademice >atei-6eiu 5otezR, &asi, /11A, &05N =@A-@=9/-A/-S =. %. +adu, s.a. &nteraciunea construciilor cu mediu ncon'urtor 0eria #izica 4onstruciilor pentru Dezvoltare Durabil", /11A, ,d. 0oc. %cademice >atei-6eiu 5otez, &05N =@A-@=9/-!@-9 !1. %. +adu, s.a, NeT solutions for essential reOuirements in buildings, /118, ,d. 0oc. %cademice >atei D 6eiu 5otez. &05N =@A-@=9/-8=!!. Golumul 4ongresului 4&05%6 /117, <ausanne

!8