Analiza critic tehnico economic a soluiilor existente si justificarea soluiei

preconizate
ANALIZA CRITICA TEHNICO ECONOMICA A SOLUIILOR
EXISTENTE SI JUSTIFICAREA SOLUTIEI PRECONIZATE
Sistemul de nclzire existent este vechi, cldirea a fost construit n 1974,i nu mai
poate asigura condiiile necesare de siguran in exploatare, izolare termic, hidrofug si
economie de energie
!ivelul de performan termotehnic si evoluia lui n timp la cldirile existente in
"om#nia reiese din valorile rezistenelor termice normate pentru principalele elemente de
construcie $stfel , rezistenele termice normate utilizate n perioada 19%& ' 19(% au avut un
nivel sczut , conduc#nd la un coeficient glo)al de izolare termic de cca 1,& *+m
,
-
. ma/orare a cerinelor de protecie termic din considerente de realizare a unor
economii de energie i de com)usti)il, s0a o)inut a)ia n anul 19(4, prin apariia 1ecretului
2%3'(4 i a normativului !4 1%'(4, care impuneau valori sensi)il mai ridicate pentru
rezistenele termice specifice ale diverselor elemente componente ale anvelopei cldirilor
pentru zonle climatice 5u aceste caracteristici s0au construit ntre anii 19(3 i 199& cca
613,178 )locuri, pentru care necesarul de cldur a fost redus cu cca 2&7 6de la cca
1,&*+m
,
- , la cca &,( *+m
,
-8
9xigenele termotehnice au rmas totui inferioare celor adoptate n unele ri europene
avansate deoarece utilizarea celui mai eficient material termoizolant era nc interzis $pariia
n anul 19(9, a S:$S 3472+,0(9 a marcat un progres at#t n ceea ce privete valorile
rezistentelor termice minime cerute, c#t i n impunerea unui mod de calcul mai riguros care s
includ efectul punilor termice i s evite riscul la condens1up 199& ,p#n n anul 1992, s0a
construit un numr relative redus de cldiri de locuit de tip )loc ' cca 3%1 6&,(78, ma/oritatea
cu sisteme de izolare termica conform prevederilor anterioare anului 199&
;ncep#nd cu anul 199(, au intrat n vigoare noile normative termotehnice, care impugn
o cretere su)stanial a exigenelor de izolare termic,atat pe criterii de m)untire a
condiiilor de confort interior c#t i pe criterii de economisire a energiei consummate pentru
nclzire 5a urmare, coeficientul glo)al de izolare termic normat este n /ur de &,%% *+m
,
-
4e )aza analizelor i msurtorilor efectuate, experii consider prioritar rea)ilitarea
termic concentrat pentru cldirile existente n mediul ur)an, deoarece<

.
Facultatea de Constructii Specializarea Instalatii pentru Constructii
6
-2009
Analiza critic tehnico economic a soluiilor existente si justificarea soluiei
preconizate
0 numai pentru nclzirea i asigurarea apei calde mena/ere se atri)uie ,7'497 din consumul
total de energie al populaiei din "om#nia
0 cca%(7 din construciile existente 62,4 milde apartamante8 construite nainte de anul 19(%
, ar necesita n present intervenii de rea)ilitare i modernizare termotehnic
;n cazul cldirii 1=4=,9 studiate ,suprafaa pereilor exteriori reprezint 3(7 din
suprafaa total,iar ferestrele i uile exterioare sunt ,27 din anvelopa cldirii
Structura de rezisten a cldirii este format din grinzi i st#lpi ,iar pereii exteriori sunt
realizai )eton cellular autoclavizat
>erestrele exterioare sunt du)le cu ram din lemn,care au un coeficient mare de transfer
de caldur i nu asigur o izolare )un la infiltraiile de aer din exterior4entru scderea
infiltraiilor de aer din exterior,n urma unei rea)ilitri anterioare s0au prevazut chedere de
cauciuc la rosturi $ceast msur nu este suficient , deoarece coeficientul glo)al de transfer
termic al ferestrei a ramas acelai
?ntrarea n cldire se realizeaz prin0o singur cale de acces
4entru rea)ilitarea cldirii este necesar o rea)ilitare din punct de vedere termic,precum
i a instalaiei de nclzire
;n momentul actual pe piaa rom#neasc sunt mai multe tipuri de sisteme de izolare a
cldirilor , care asigur pe l#ng o m)untire a faadei cldirilor i o izolare termic a
cldirii conform normelor n vigoare
@rimea caracteristicii termotehnice a cldirii se poate face n urmtoarele moduri<
1. Izolarea pereilor exteriori
pe exteriorul cldirii<
0 cu vat mineral sau cu polistiren i placare exterioar

tencuiala
interioara
perete
exterior
placare
exterioara
profil
metalic
izolare
termica
strat
de aer

.
Facultatea de Constructii Specializarea Instalatii pentru Constructii
7
-2009
Analiza critic tehnico economic a soluiilor existente si justificarea soluiei
preconizate
0 cu vata minerala sau polistiren cu strat de tencuial exterioar pentru protecie

tencuiala
interioara
perete
exterior
placare
exterioara
termica

pe interiorul cladirii<
0 cu vat minerala sau polistiren i placare interioar

placare
interioara
perete
exterior
tencuiala
exterioara
izolare
termica
strat
de aer


0 cu vata minerala sau polistiren cu strat de tencuiala interioara pentru protectie

.
Facultatea de Constructii Specializarea Instalatii pentru Constructii
8
-2009
Analiza critic tehnico economic a soluiilor existente si justificarea soluiei
preconizate

placare
interioara
perete
exterior
tencuiala
exterioara
izolare
termica


2. Utilizarea unor t mplrii exterioare cu caracteristici termotehnice mai avantajoase
m)untirea coeficientului de transfer termic a ferestrelor existente
nlocuirea ferestrelor exterioare cu ferestre de tip termopan cu profil din 4A5,aluminiu
sau lemn
renovarea uii exterioare
nlocuirea uii cu u de tip termopan cu profil din 4A5,aluminiu sau lemn
3, Mrirea caracteristicii termotehnice a acoperiului
izolare pe exterior cu refacerea hidroizolaiei
izolare pe interior
- cu vat mineral sau polistiren i placare interioar
- cu vat mineral sau polistiren cu strat de tencuial interioar pentru
protecie
1ac facem analiza soluiilor prezentate mai sus se a/unge la urmtoarele concluzii<

.
Facultatea de Constructii Specializarea Instalatii pentru Constructii
9
-2009
Analiza critic tehnico economic a soluiilor existente si justificarea soluiei
preconizate
utilizarea izolrii pe exterior necesit schele pentru montarea izolaiei fapt care duce la
un cost ridicat al investiiei n raport cu suprafaa care tre)uie izolat
faada cldirii nu necesit o renovare, deci nu este nevoie de o m)untire a faadei
dac se izoleaz pe interior scade masivitatea termic a cldirii
n cazul izolrii pe interior poate duce la acumularea de ap n elementele de
construcie
preul realizrii izolaiei pe interior este mult mai mic dec#t cel pe exterior
rea)ilitarea ferestrelor existente, ferestre din lemn cu dou foi de sticl,nu aduce o
cretere su)stanial a performanelor dec#t un cost foarte ridicat, un pre aproximativ
egal cu cazul nlocuirii cu ferestre noi,performante
dac s0ar monta noi tipuri de ferestre ar mrii aspectul faadei
dac s0ar nlocui ua exterioar cu una nou ar crete aspectul cldirii
utilizarea tencuielii n interior nu ar mrii in aceelai msur aspectul interior
;n urma analizei concluziilor de mai sus se alege urmtoarea soluie de protecie
termic<
t#mplria exterioar se v0a nlocui cu geamuri tip termopan
se va izola acoperiul pe interior cu polistiren cu protecie din tencuial interioar
n cazul suprafeei exterioare a su)solului,care este deasupra solului ,se va realize o
izolare cu polistiren cu tencuial exterioar
se va realize izolarea cldirii pe exterior cu polistoren
Instalaia de nclzire este compus din:
instalatie preparare ap cald
instalaie de nclzire cu coloane verticale
S0a optat pentru producerea de agent termic cu a/utorul unei centrale termice,cu
com)usti)il gaz metan$cest lucru nseamn un efort financiar mai mare ,dar se poate asigura
garania funcionrii pe o perioad mai ndelungat de timp datorit posi)ilitii de gestionare
proprie
$naliz#nd soluiile din punct de vedere tehnico0economic,se a/unge la concluzia c
recondiionarea sistemului existent este soluia cea mai fia)il din punct de vedere
financiar,precum i din punct de vedere tehnic

.
Facultatea de Constructii Specializarea Instalatii pentru Constructii
10
-2009
Analiza critic tehnico economic a soluiilor existente si justificarea soluiei
preconizate
"efacerea sistemului de ap cald presupune i montarea unei pompe noi de circulaie a
agentului,precum i a armturilor
;n urma verificrii sistemului de distriduie inferior ,funcionarea la parametrii iniiali
nu mai este asigurat datorit depunerilor realizate n seciunea conductei
Soluiile care se pot alege sunt<
o pstrarea sistemului de distri)uie i a radiatoarelor de tip 5"4
o pstrarea sistemului de distri)uie i nlocuirea radiatoarelor cu radiatoare tip panou din
oel
o pstrarea sistemului de distri)uie i nlocuirea radiatoarelor cu radiatoare cu elemente
din font
o pstrarea sistemului de distri)uie i nlocuirea radiatoarelor cu radiatoare cu elemente
din aluminiu
o instalarea com)inat a unui sistem de nclzire n pardoseal i cu corpuri statice
o realizarea unui sistem de nclzire cu pardoseal radiant
o rea)ilitarea sistemului de distri)uie i pstrarea radiatoarelor 5"4
o rea)ilitarea sistemului de distri)uie i nlocuirea radiatoarelor cu radiatoare tip panou
de oel
o rea)ilitarea sistemului de distri)uie i nlocuirea radiatoarelor cu radiatoare cu
elemente din font
o rea)ilitarea sistemului de distri)uie i nlocuirea radiatoarelor cu radiatoare cu
elemente din aluminiu
1ac analizm soluiile din punct de vedere tehnico0economic care se pot adopta pentru
funcionarea n condiii de siguran a instalaiei i n parametric dorii se opteaz pentru
rea)ilitarea sistemului de distri)uie i nlocuirea radiatoarelor cu radiatoare de tip panou din
oel

.
Facultatea de Constructii Specializarea Instalatii pentru Constructii
11
-2009