Dintre metodele formale se enumera:

a)

Metoda Hubbort sau de jos in sus care ia in considerare toate informatiile

importante, valoarea investitiei, grad de ocupare, cheltuieli aferente fiecarui departament, marja neta
pentru fiecare departament.
b)

Regula 1/1000. Aceasta regula de aur poate fi aplicata in cazul unei pensiuni noi. Ca

sa se asigure o rentabilitate normala, tariful de inchiriere mediu pe zi al unei camere trebuie sa fie egal
cu 1 0/00 din valoarea ce revine fiecarei camere din suma investita pentru construirea sau amenajarea
pensiunii si cu conditia ca unitatea comerciala sa prezinte o ocupare medie de 73%.
Calcularea tarifului mediu pe zi calculat prin regula 1/1000:
Cheltuieli pentru amenajarea exterioara:
-

tencuiala:

200.00 lei

zugraveala:

100.000.000 lei

amenajare curte:

piscina(12 scaune plaja

si 12 umbrele):

10.000.000 lei

120.000.000 lei

teren bedminton - volei:

30.000.000 lei

porti externe:

30.000.000 lei

acoperis:

parcare (10 locuri)

5 biciclete

220.000.000 lei
6.000.000 lei
30.000.000. lei

Cheltuieli pentru amenajarea interioara:

parchet laminat

82.500.000 lei

gresie

30.000.000 lei

usi

30.000.000 lei

Camere:

7 paturi

10 noptiere

5 dulapuri haine

5 cuiere

3.000.000. lei

5 scaune

7.000.000. lei

6 mese TV

3.000.000 lei

6 televizoare

5 masute

9 fotolii

63.000.000 lei

3 birouri

6.000.000. lei

1 canapea pat

25.000.000.lei

1 canapea simpla

11 veioze

5 chiuvete

5 WC-uri

1 cada

9.000.000. lei

3 dusuri

2.700.000. lei

2 cade de dus

5 dulapuri

140.000.000 lei
7.000.000 lei
5.000.000. lei

30.000.000 lei
3.000.000 lei

15.000.000. lei
5.000.000. lei

Baie:
10.000.000. lei
15.000.000. lei

14.000.000. lei
25.000.000. lei

60 prosoape

6 halate

1.800.000. lei

Sala de mese:

1 masa pentru 6 persoane

4.000.000. lei

2 mese pentru 2 persoane

4.000.000. lei

1 masa pentru o persoana

2.000.000. lei

18 scaune

15.000.000. lei

Bucataria si vestiarul:

1 masa gatit

mobila de bucatarie complet utilata 100.000.000. lei

1 frigider

4.000.000.lei

12.000.000. lei

Bar si terasa:

3 mese

1 bar: 4 locuri

23.000.000. lei

1 masa cu jocuri de sah, table, biliard

40.000.000. lei

2 mese pentru 2 locuri

4 fotolii

birou

2 calculatoare

1 canapea

3.000.000.lei

2.000.000. lei
28.000.000.lei

Receptia:
2.000.000. lei
40.000.000. lei
25.000.000. lei

2 fotolii

2 masute

2.000.000. lei

3 veioze

1.200.000. lei

constructie si amenajare interioara:

300.000.000. lei

4 cai

16.000.000.lei

4 vaci

28.000.000. lei

3 porci

3 oi

14.000.000. lei

Ferma:

TOTAL:
Tarif 388.600 lei/zi

1.943.000.000

15.000.000.lei
15.000.000. lei