CONTRACT privind arenda spaiului locuibil "_____"______________200___ _____________________

__________________________________________________________________________ numit n continuare "Locator", n persoana _______________________________________, care acioneaz n baza _________________ pe de o parte i _______________________________________________ numit n continuare "Arendator" n persoana ______________________________________________, care acioneaz n baza _____________________ pe de alt parte au ncheiat prezentul contract n vederea urmtoarelor: I. OBIECTUL CONTRACTULUI 1.1. Locatorul transmite iar Arendatorul primete n folosire spaiul locuibil cu o suprafa de _______________________________________________________________________ m2 aflat pe adresa _____________________________________________________________________________ 1.2. Spaiul este transmis potrivit actului de primire-transmitere. 1.3. Spaiul se va folosi ______________________________________________________________ __________________________________________________________________________________. II. DREPTURILE I OBLIGAIILE LOCATORULUI Locatorul are dreptul i obligaia: 2.1. S transmit n arend spaiul n starea tehnic conform actului de primire-transmitere. 2.2. S controleze corectitudinea exploatrii spaiului arendat. 2.3. S primeasc, potrivit prezentului contract, plata de arend. III. DREPTURILE I OBLIGAIILE ARENDATORULUI. Arendatorul are dreptul i obligaia: 3.1. De a folosi spaiul arendat pentru activitatea sa economic n conformitate cu destinaia lui i p.1.3. al prezentului contract. 3.2. De a ntreine spaiul arendat n conformitate cu regulile sanitare i antiincendiare. 3.3. De a efectua reparaia curent i cea capital a spaiului i de a nu permite deteriorarea spaiului i a comunicaiilor. 3.4. De a transmite Locatorului la experarea termenului prezentului contract, spaiul potrivit actului i ntr-o stare tehnic bun. IV. LIMITAREA DREPTIRILOR ARENDATORULUI. 4.1. Arendatorul nu are dreptul s reorganizeze i s reprofileze spaiul arendat. 4.2. Arendatorul nu are dreptul s transmit spaiul n subarend. V. ARENDA I ORDINEA DE PLAT. 5.1. Pentru folosirea spaiului arendat Arendatorul va achita arenda n mrimea ___________________ ___________________________________________________ lei pentru 1 m2 pe an. 5.2. Achitarea sumelor pentru folosirea energiei electrice i a telefonului (a n cazul c aceasta exist) se va efectua suplementar n conformitate cu indicaiile controlui. 5.3. Achitarea arendei se va efectua n fiecare trimestru pn la data de zece a primei luni trimestriale . Plile pentru energia electric i telefon se vor efectua trimestrial potrivit Regulilor de folosire a energiei destrice i a legturii telefonice. VI. RSPUNDEREA PRILOR. 6.1. Pentru nendeplinirea obligaiunilor prevzute de contract, Arendator va plti penalizri de ntrziere n mrimea ___________________________________ la sut din suma datorit pentru fiecare zi de ntrziere. 6.2. Achitarea penalizrilor de ntrziere nu l scutete pe Arendator de la recuperarea pierderilor cauzate din culpa lui precum i de la executarea clauzelor prezentului contract.

VII. TERMENUL CONTRACTULUI I ORDINEA DE REZILIEREA A LUI. 7.1. Termenul de aciune a prezentlui contract se stabilete de la _____________________________ i pn la _________________________________. 7.2. Rezilierea anticipat a prezentului contract va avea loc n urmtoarelor cazuri: a) acordul prilor; b) distrugerea spaiului arendat sau deteriorarea lui n msura n care se exclude folosirea ulterioar a lui i care s-a produs nu din vina prilor; c) retragerea spaiuilui sau a lotului de pmnt pe care este situat spaiul arendat n ordinea prevzut de lege; d) din iniiativa Locatorului cu ntiiarea Arendatorului cu treizece de zile anticipant; e) n alte cazuri prevzute de lege. VIII. LETIGII I ALTE CLAUZE. 8.1. Letigiile izvorte din ncheierea, executarea, modificarea, ncetarae i interpretarea clauzelor prezentului contract, dac priile n-au reuit s le soluioneze de comun acord, sunt de competena organelor judiciare. 8.2. Clauzele neprevzute de prezentul contract se reglementeaz de legislaia n vigoare. 8.3. Contractul este ntocmit n dou exemlare avnde fora juridic egal cte unul pentru fiecare parte. RECHIZITELE PRILOR "LOCATORUL" "ARENDATORUL"