Studiu de Fezabilitate TIP P-ZC.01

Studiu de fezabilitate
Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

circuit inchis
STUDIU DE FEZABILITATE
PROIECT MODEL
nfiinarea unei ferme de cretere i ngrare a porcilor,
cu circuit nchis
- capacitate 100 capete/serie -
Solicitant:
Matei Luca ntreprindere Familial
Adresa: Comuna Brganul, Judeul Brila
Reprezentant: Matei Luca
Tel/Fax: 0742000000
1

circuit inchis
Foaie de capt
PROIECTANT
Echipa de proiect
Nume
Semntura
Sef de proiect
Proiectat
Desenat

circuit inchis
Coninutul cadru al studiului de fezabilitate
Prile scrise
1.
Date generale........................................................................................................................
1.1 Denumirea/Numele solicitantului i date de identificare ale acestuia............................
1.2 Scurt istoric al solicitantului.............................................................................................
1.3 Obiectul de activitate al solicitantului..................................................................
1.4 Principalele mijloace fixe aflate n patrimoniul solicitantului.......................
2.
Descrierea proiectului............................................................................................
Denumirea investiiei.......................................................................................
Obiectivele investiiei/prioriti..........................................................................
Descrierea investiiilor.....................................................................................
Fundamentarea necesitii i oportunitii investiiei...................................
Descrierea modului n care investiia deservete membrii ntreprinderii
familiale, conform prevederilor fielor msurilor.................................................
2.6 Piaa de aprovizionare/desfacere, concurena i strategia de pia ce va fi
aplicat pentru valorificarea produselor/serviciilor obinute prin implementarea
proiectului.........................................................................................................
2.7 Descrierea ndeplinirii criteriilor minime de eligibilitate i a criteriilor de
selecie urmrite n implementarea proiectului...............................................
3.
Date tehnice ale investiiei.....................................................................................
3.1 Date generale....................................................................................................
3.2 Caracteristicile principale ale construciilor........................................................
3.3 Structura constructiv........................................................................................
3.4 Principalele utilaje din dotarea reelelor de utiliti.............................................
3.5 Instalatii aferente construciilor..........................................................................
3.6 Situaia existent a utilitilor i analiza acestora..............................................
3.7 Avize i acorduri................................................................................................
3.8 Caracteristicile tehnice i funcionale ale utilajelor/echipamentelor
tehnologice/dotrilor ce urmeaz a fi achiziionate prin proiect................
4.
Durata de realizare (luni ) i etape principale.......................................................
5.
Costul estimativ al investiiei.................................................................................
6.
Finanarea investiiei..............................................................................................
7.
Date privind fora de munc..................................................................................
7.1 Total personal existent.......................................................................................
7.2 Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei....................
7.3 Responsabil legal..............................................................................................
II. Prile desenate ale construciilor..........................................................................
III. Proiecii financiare i indicatori financiari.............................................................
Prognoza ncasrilor i plilor pentru anii 1,2 i 3 de implementare.........................
Prognoza ncasrilor i plilor anii 1-5 de previziune................................................
Indicatori financiari.....................................................................................................
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
4
4
4
4
4
5
5
5
8
10
12
12
16
19
19
19
21
22
22
23
23
24
28
41
53
53
53
53
54
54
59
59
62
73

circuit inchis
I. Partile scrise
1. Date generale
1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
Denumire solicitant: ntreprindere Familial Matei Luca
Sediul social: Comuna Brganul, Judeul Brila
Cod unic de nregistrare: 11121315
Numrul de nregistrare n Registrul Comerului: F02/533/04.02.2014
1.2 Scurt istoric al solicitantului
ntreprinderea familial Matei Luca a fost nfiinat la nceputul anului 2014 i nu a desfurat nc
nici un fel de activiti agricole.
1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului
Obiectul de activitate al solicitantului: Creterea porcinelor cod CAEN 0146
1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului:
Denumire mijloc fix
Data
achizitiei
Valoare neta la
data intocmirii
ultimului bilant
-Lei-
Bucati
1.CLADIRI TOTAL
2.UTILAJE TOTAL
2.1 Moar cu ciocnele pentru mcinat furaje
2.2 Tractor U-650
3.ANIMALE
4.ALTELE - detaliati
TOTAL
01/11/2013
20/05/2009
-
6000
15000
114414014
1
1
2
TERENURI
Nr.crt.
Amplasare
Judet/Localitate
Suprafata totala (mp)

/ Categoria de
folosinta
Valoarea contabila
- Lei-
Comuna
Brganul /
Judeul Brila
136000 mp arabil
206.000
Regim juridic
Proprietatea Matei Luca

ntreprindere familial,
conform Certificatului de
motenitor nr.
501/02/08/2013

circuit inchis
2. Descrierea proiectului
2.1 Denumirea investiiei
nfiinarea unei ferme de cretere i ngrare a porcilor, cu circuit nchis.
2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).
S.C. Rom Construct S.R.L.
Sediu social: Bd. Primverii, nr.45, Buzu
Tel/Fax: 0238/000000; construct@proiect.ro
Cod CAEN 7022 Activiti de consultan n afaceri i management
Cod CAEN 7111 Activiti de arhitectur
Cod CAEN 7112 Activiti de inginerie i consultan tehnic legate de acestea
Data ntocmirii studiului de fezabilitate: 07/04/2014
Curs de schimb valutar: 1 Euro = 4,4713
Obiectivele investitiei/prioritati
Proiectul are ca scop infiintarea unei ferme de porci cu circuit nchis, cu o capacitate de 100 capete pe
serie. Investitia consta in:
construirea unui adapost pentru porcine, cu 2 compartimente: unul in sistem de crestere pe
asternut permanent in sectorul maternitate si purcei pana la 4 saptamani si celalalt pentru porci la
ingrasat, pe gratar de beton. Adpostul va include spatiul propriu-zis de productie si spatii pentru
depozitare stocuri de materiale consumabile, precum si filtru sanitar pentru personal;
spatiile de productie trebuie dotate cu echipamentele necesare asigurarii unor conditii bune de
furajare, adapare, microclimat si evacuarea dejectiilor;
ferma trebuie sa fie prevazuta cu put forat, fosa septica, racord la reteaua de energie electrica;
pentru buna desfasurate a activitatii, ferma trebuie sa fie prevazuta cu o platforma pentru
depozitarea dejectiilor solide si o magazie pentru furaje.
Intreprinderea familiala solicitanta isi va desfasura activitatea in sectorul cresterii porcinelor, n
conformitate cu prevederile obiectivului general al Masurii 121 Modernizarea exploatatiilor agricole din
PNDR, care promoveaza si sprijina investitiile in exploatatiile agricole.
Obiectivele urmarite prin realizarea investitiei sunt in concordanta cu obiectivele Masurii 121, astfel:
Obiectiv general:
Cresterea competitivitatii Intreprinderii Familiale Matei Luca printr-o utilizare mai buna a
resurselor umane si a factorilor de productie si indeplinirea standardelor nationale si a
standardelor comunitare.
Pentru aplicarea unor metode eficiente de exploatare, Intreprinderea familiala Matei Luca, va adopta un
sistem intensiv de crestere si exploatare a porcinelor.
Nivelul ridicat de competitivitate al fermei, in raport cu exploatatii similare din alte tari, este asigurat de
caracteristicile constructive ale acesteia si de utilizarea unor tehnologii performante de exploatare a
porcilor, cu monitorizarea si verificarea permanenta a calitatii produilor si a starii lor de sanatate.
La construirea adapostului se vor respecta atat standardele nationale cat si cele europene de protectie a
mediului, prin construirea unei platforme pentru depozitarea dejectiilor solide si o fosa septica pentru
colectarea apelor provenite de la spalarea halei de productie.
Vor fi respectate, de asemenea, normele comunitare in domeniul sanitar si sanitar veterinar, conform
standardelor pentru protectia animalelor din crescatorii.
Proiectul propus de Intreprinderea familiala Matei Luca va conduce la indeplinirea obiectivelor specifice
ale Masurii 121, astfel:

circuit inchis
Obiective specifice:
Introducerea si dezvoltarea de tehnologii si procedee noi, diversificarea productiei,
ajustarea profilului, nivelului si calitatii productiei la cerintele pietei.
Pentru implementarea unei tehnologii de crestere si ingrasare a porcilor cu un grad ridicat de mecanizare
si automatizare a operatiunilor din cadrul fluxului de productie, adpostul va fi dotat cu instalatii care
permit furajarea, adaparea i mentinerea unui microclimat corespunztor.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a muncii, un control sanitar-veterinar riguros si un
spor ridicat de carne in viu, cat si un potential de productie marit, favorizat de supravegherea in
permanenta a factorilor de microclimat.
La nivel national, comparand productia de carne cu necesarul de consum se constata un deficit. Investitia
propusa de Intreprinderea familiala Matei Luca va contribui la cresterea acesteia in concordanta cu
cerintele pietii privind preturile si calitatea. Asigurarea calitatii va fi garantata de conditiile de crestere si
salubritate a porcilor, de tehnologia de ingrasare utilizata, inclusiv de sistemul de nutritie.
Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.
Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:

- Directiva 2008/120/CE a Consiliului din 18.12.2008 de stabilire a normelor minime de
protectie a porcinelor;
- Ordinul ANSVSA nr.202/2006 pentru aprobarea Normei sanitare veterinare care
stabileste standarde minime pentru protectia porcinelor.
Prevenirea si controlul integrat al poluarii, respectiv reducerea emisiilor sau scurgerilor in aer, apa si sol,
se face prin achizitionarea de echipamente nepoluante, acestea asigurand protejarea mediului
inconjurator.
Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.
Implementarea proiectului va insemna pentru Intreprinderea Familiala Matei Luca obtinerea unor venituri
de 245350 lei anual din comercializarea porcilor in viu la o greutate de 100 kg/cap i a gunoiului de grajd,
in conditiile in care produii raspund unei cereri in crestere de pe piata pentru carnea de porc. Livrarea la
intervale regulate de timp a unei cantitati de carne de porc in viu, de calitate certificata, la preturi
competitive, va asigura succesul afacerii, contribuind la obtinerea unor venituri constante.
Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in vederea

incurajarii fenomenului de asociere.
Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform O.U.G. nr.44/2008 cu modificarile i

completarile ulterioare si care aplica in nume propriu. Profitul inregistrat din activitatea de cretere i
exploatare a porcilor va fi folosit pentru dezvoltarea intreprinderii familiale si implicit la cresterea nivelului
de trai a membrilor acesteia. Dupa implementarea investitiei, intreprinderea familiala isi va imbunatati
performantele prin indeplinirea obiectivelor operationale.
Obiective operationale:
Obiective de ordin tehnic
Tehnologiile aplicate in ferma vor conduce la obtinerea unor produi de calitate, la randamente sporite, in
conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute. Instalatiile si echipamentele cu care va fi dotata
ferma vor asigura desfasurarea procesului de cretere i ngrare a porcilor in conditii optime. Prin

circuit inchis
utilizarea acestor tehnologii se urmareste realizarea unor conditii bune de munca pentru personalul care
lucreaza in ferma.
Solutia constructiva aleasa permite asigurarea cerintelor fiziologice ale porcinelor. Constructia si dotarea
fermei respecta indeplinirea standardelor comunitare referitoare la protectia animalelor din crescatorii.
Hranirea si adaparea vor respecta normele tehnologice prevazute in standardele comunitare referitoare la
cresterea suinelor in sistem intensiv. Astfel:
- adpostul este realizat din materiale de constructie care asigura o buna izolare termica;
acesta va fi prevazut cu instalatii de climatizare care sa ofere un microclimat optim pe tot
parcursul anului;
- echipamentele de hrnire i adapare respecta normele tehnologice si biologice;
- accesul in spatiul de productie se face prin intermediul unor vestiare filtru;
- dejectiile rezultate de la porci vor fi depozitate pe platforma de dejecii;
- accesul in incinta fermei se va face printr-un filtru pentru dezinfectia autovehiculelor.
Productia obtinuta de Intreprinderea Familiala Matei Luca in urma implementarii investitiei vine in
completarea ofertei de carne de porc produsa in conditii de siguranta alimentara.
Obiective de ordin economico-financiar
Eliminarea cheltuielilor neproductive, reducerea costurilor de productie si realizarea unei rentabilitati

economice ridicate vor constitui prioritati ale Intreprinderii Familiale Matei Luca si vor fi asigurate prin:
- utilizarea eficient a consumului de furaje, evitand risipa acestora;
- optimizarea consumului de utilitati necesar pentru asigurarea unor conditii specifice de
microclimat prin monitorizarea permanenta a factorilor de mediu (temperatura, umiditate,
lumina etc);
- obtinerea unei productii de carne de calitate, n conformitate cu standardele europene,
prin supravegherea continu a strii de sntate a animalelor, lipsa de contaminare a
furajelor si a apei, toate acestea contribuind la reducerea cheltuielilor cu medicamentele
i materialul sanitar-veterinar;
- mecanizarea i semiautomatizarea operatiunilor de furajare, adapare si evacuare a
dejectiilor conduc la realizarea unei productiviti ridicate a muncii.
Obiective de mediu
Conform Studiului pentru determinarea zonelor cu potential, a zonelor geografice si marjelor brute
standard unitare pentru proiectele din cadrul Masurii 3.1 Investitii in exploatatii agricole din Programul
SAPARD, elaborat de ASAS-ICPA si ICDEA, 2004 , comuna Brganul, judetul Brila are potential
ridicat pentru porcine. Proiectul este in acord cu potentialul agricol al zonei in care va fi implementat.
Productia de carne livrat va fi de 24,9 tone n viu pe an.
Activitatea de producie a fermei va avea un impact minim asupra mediului, prin aplicarea tehnologiei ce
va respecta standardele comunitare n domeniu. Astfel, prin sistemul de ventilatie se va asigura un
microclimat corespunztor, reducandu-se umiditatea, mirosul i emisiile de amoniac. De asemenea,
avand in vedere managementul corespunztor al deeurilor din adpost, prin colectarea i depozitarea
lor corespunztoare se va contribui la protecia mediului nconjurtor.
Spaiul de depozitare a gunoiului de grajd va fi situat n apropierea terenului agricol, capacitatea de
depozitare va fi proiectat n funcie de numrul de animale, se va asigura etaneitatea perfect a
acestuia, se vor utiliza materiale de construcie corespunztoare, iar instalaiile vot fi fiabile i de calitate.

circuit inchis
2.3 Descrierea investitiilor

Descrierea investitiilor ce urmeaza a fi executate in vederea adaptarii unitatii la standardele de
mediu, sanitar-veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii Europene, cu precizarea standardului la
care se adapteaza (pentru proiectele care vizeaza adaptarea unitatii la standardele pentru laptele
crud).
Investitia/utilajele care
se realizeaza pentru
adaptarea la standarde
Valoarea Lei
Standardul la care
Termenul de
Termenul de
se face adaptarea
gratie al
realizare a
standardului
investitiei*
Nu este cazul

circuit inchis
BUGETUL INDICATIV
Bugetul indicativ al proiectului (Valori fara TVA)
Masura
121
Cheltuieli
Denumirea capitolelor de cheltuieli
eligibile
EUR
1
2
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea
terenului - total, din care:
1.1 Cheltuieli pentru obtinerea terenului
1.2 Cheltuieli pentru amenajarea terenului
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare
obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica
- total, din care:
3.1 Studii de teren
3.2 Obtinerea de avize, acorduri si autorizatii
3.3 Proiectare si inginerie
3.4 Organizarea procedurilor de achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta tehnica
Verificare incadrare cheltuieli cap 3
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din
care:
A - Constructii si lucrari de interventii - total, din care:
4.1 Constructii si instalatii
4.2 Montaj utilaj tehnologic
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte
achizitii specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapital 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapital 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapital 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapital 4 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 2
Subcapital 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 5 Alte cheltuieli - total, din care:
5.1 Organizare de santier
5.1.1 lucrari de constructii i instalaii aferente organizrii de
antier
5.1.2 cheltuieli conexe organizarii santierului
5.2 Comisioane, taxe
5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute
Cheltuieli
neeligibile
EUR
3
Total
EUR
4
0
0
0
0
0
0
5,222
5,222
3,814
3,814
180
0
180
689
0
689
1,468
0
1,468
44.72972066
0
45
0
0
0
1,431
0
1,431
Cheltuieli capitol 3 se incadreaza in
limita de 8%
78,099
2,525
80,624
78,099
59,345
942
2,525
0
0
80,624
59,345
942
15,412
15,412
2,400
2,400
0
0
0
0
0
0
0
0
1,114
590
2,525
0
0
0
0
0
0
0
8,179
0
2,525
0
0
0
0
0
0
0
9,293
590
590
524
0
0
8,179
0
590
8,703
0

circuit inchis
Procent cheltuieli diverse si neprevazute

Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din
care:
6.1 Pregatirea personalului de exploatare
6.2 Probe tehnologice si teste
TOTAL GENERAL
Verificare actualizare
ACTUALIZARE Cheltuieli Eligibile (max. 5%)
TOTAL GENERAL CU ACTUALIZARE
Valoare TVA
Total general inclusiv TVA
VALOAREA PROIECTULUI
VALOARE TOTALA
VALOARE ELIGIBILA
VALOARE NEELIGIBILA
Plan financiar
35,300
Cofinantare privata, din care:
52,949
Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public

nerambursabil
0
0
0
0
0
0
88,249
10,704
98,953
Actualizare mai mica de 5% din valoarea
eligibila
0
0
88,249
10,704
98,953
21,494
21,494
120,447
Data intocmirii Studiului
de
16..04..2014
Fezabilitate/Memoriului
Justificativ
Curs EUR
4.4713
LEI
EUR
538,554
120,447
394,587
88,249
143,967
32,198
Cheltuieli
Cheltuieli
Total
eligibile
neeligibile
Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare

nationala)
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT
Procent contributie publica
Avans solicitat
35,300
32,198
85,148
32,198
52,949
88,249
32,198
52,949
32,198
120,447
40%
17,650
50%
Suma avans mai mica de

50% din ajutorul public
2.4 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Necesitatea investiiei:
Creterea suinelor n ara noastr ocup locul al doilea, dup taurine, fiind specia care asigur circa 50%
din producia total de carne. Cerinele tot mai mari pentru producia de carne au condus la rspndirea
i nmulirea diferitelor rase de suine. innd seama de posibilitile de asigurare a unei baze furajere
bogate i variate, de solicitrile tot mai mari pentru carnea de porc, att pentru consumul intern, ct i
pentru export, de existena unei tradiii i a unei bune experiene n acest domeniu, sunt necesare eforturi
materiale i organizatorice pentru dezvoltarea i reabilitarea creterii n continuare a acestei specii.
Dupa anul 1989, in Romania efectivele totale de porcine, precum si cele de scroafe matca s-au diminuat
permanent. Abia in ultimii ani a inceput sa se simta o usoara crestere a efectivelor, in special in
gospodaria populatiei. Scaderea efectivelor de porci a determinat scaderi semnificative ale productiei de
10

circuit inchis
carne de porc. Ca urmare a investitiilor realizate cu sprijin financiar acordat in perioada de pre-aderare,
exploatatiile agricole comerciale nu au reusit decat intr-o mica masura sa se adapteze nevoilor actuale
ale pietei. Se impune, astfel, imbunatatirea competitivitatii exploatatiilor, in special a celor de semisubzistenta care, prin investitii in capital fix si prin introducerea tehnologiilor noi si performante vor
conduce la transformarea unui numar mare de astfel de ferme in exploatatii agricole viabile.
Creterea suinelor prezit o serie de avantaje economice, n comparaie cu alte specii de animale, cum
sunt:
O bun adaptabilitate la mediu;
Valorific o gam larg de furaje;
O foarte bun precocitate, ritm intens de cretere: realizeaz greuti corporale de 105-110 kg la
vrsta de 6-8 luni, cand pot fi sacrificate;
Prolificitate net superioar altor specii: la o ftare se pot obine 8-12 purcei, cu 2-2,3 ftri pe an;
Durata gestaiei relativ scurt: 114-115 zile;
Fecunditate ridicat: 92-96%;
Transform nutreurile concentrate n carne i grsime mai economic dect alte animale care
produc carne roie;
Au cel mai mare randament la sacrificare: 72-78%;
Carnea are o valoare energetic superioar fa de carnea provenit de la alte specii de animale;
Gunoiul de grajd poate fi utilizat pentru fertilizarea terenurilor agricole;
Diversificarea i modernizarea sistemelor de exploatare a suinelor permit realizarea de producii
mari, constante i ritmice de carne de porc, cu beneficii ridicate;
Recuperarea investiiilor i a altor cheltuieli pentru creterea porcinelor se poate face destul de
repede, datorit produciilor mari obinute ( cea mai mare cantitate de carne pe metru ptrat
construit) i a profiturilor realizate.
Toate aspectele mentionate anterior stau la baza fundamentarii necesitatii realizarii proiectului de
investitie al Intreprinderii Familiale Matei Luca. Intreprinderea si-a propus alinierea politicii investitionale la
cerintele de piata, in paralel cu respectarea standardelor nationale si europene in domeniul cresterii
porcinelor, ca o conditie a dezvoltarii durabile astfel incat sa fie asigurata existenta pe termen lung a
fermei.
Investitia propusa urmareste realizarea unei crescatorii de porci cu circuit inchis, realizandu-se un numar
stabilit de monte, fatari, intarcari, ingrasari si livrari. La baza acestui sistem de crestere se gaseste
principiul reproductiei continue, care porneste de la necesitatea producerii purceilor in corelatie cu timpul
de stationare in fiecare faza tehnologica. Fluxul tehnologic impune o corelare permanenta a efectivelor pe
faze de productie si grup de stari fiziologice cu spatiul din diferitele sectoare de activitate.
Investitia propusa de Intreprinderea Familiala Matei Luca a pornit de la:
1) necesitatea asigurarii viabilitatii economice a fermei pe toata durata de functionare;
2) necesitatea respectarii legislatiei nationale si comunitare in domeniul fermelor de suine si
comercializarii crnii de porc.
Investiia va asigura un nivel de trai echitabil pentru membrii ntreprinderii familiale, va contribui la
dezvoltarea pieei crnii n zon i la aprovizionarea unitilor de abatorizare clieni ai solicitantului.
Importana nfiinrii fermei de porcine rezult din ponderea pe care aceste animale o au n asigurarea
populaiei cu carne, precum si din contribuia pe care o are aceast specie la dezvoltarea agriculturii in
ansamblu si a unor ramuri neagricole (industria alimentar). Pe de alt parte, pentru reducerea
decalajului intre cantitatea de carne care poate fi valorificata la nivel national si productia efectiva de
carne, este necesar ca fermele romanesti sa investeasca in modernizarea procesului tehnologic care sa
conduca la obinerea unei producii de carne de porc de calitate, conform cerinelor Uniunii Europene n
domeniu.
11

circuit inchis
Oportunitatea investitiei:
Din punct de vedere al oportunitatii investiei, se disting urmatoarele aspecte relevante ce privesc nivelul
sectorial, de piata, al fortei de munca, al conditiilor pedoclimatice, precum si al economiei locale.
La nivel sectorial:
Cresterea cererii de carne de porc, pe o piata insuficient de oferta producatorilor interni, precum
si cresterea exigentelor cu privire la calitatea produselor alimentare, au condus la impulsionarea
sectorului porcin dupa o lunga perioada de stagnare si chiar regres.
Schimbarea mentalitatii cumparatorilor a condus la cresterea consumului de produse alimentare
romneti in detrimentul produselor provenite din import.
La nivelul pietei de desfacere:
Studiile de piata si statisticile au inregistrat cresterea cererii pentru produse din carne de porc,
precum si tendina de crestere a consumului la nivelul celui inregistrat in alte tari din Uniunea
Europeana.
La nivelul conditiilor de sol si clima:
Conditiile pedo-climaterice din zona comunei Brganul sunt favorabile activitatilor de crestere a
porcilor. Clima de tip continental, cu cantitati moderate de precipitatii si temperaturi medii anuale
de 10-11 C fac zona atractiva pentru dezvoltarea unei agriculturi moderne;
Investitia va fi amplasata intr-o zona cu potential ridicat pentru activitatea de crestere a porcilor.
La nivelul economiei locale si a pozitionarii geografice:
Pentru asigurarea masei furajere ferma va fi amplasata intr-o zona ci potential cerealiar ridicat.
Se poate concluziona ca realizarea proiectului va insemna pentru Intreprinderea Familiala Matei Luca
valorificarea unui intreg sir de oportunitati de ordin economic si social, cu efecte favorabile in dezvoltarea
economiei locale (vor fi stimulati furnizorii locali de input-uri, servicii, etc.), precum si in cresterea
veniturilor la bugetul local.
Implementarea proiectului in conditiile cofinantarii prin Masura 121 din Programul National pentru
Dezvoltare Rurala va avea ca rezultat o rentabilitate a capitalului investit mai mare si o durata de
recuperare mai scurta decat in cazul in care proiectul de investitii ar fi realizat din surse proprii ale de
Intreprinderii Familiale Matei Luca.
2.5 In cazul in care beneficiarul este o forma asociativa, se va descrie modul in care investitia
deserveste majoritatea membrilor acesteia (jumatate plus unul din membri), conform
prevederilor fiselor masurilor.
Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform O.U.G. nr.44/2008 cu modificarile i
completarile ulterioare si care aplica in nume propriu. Investiia deservete majoritatea membrilor
ntreprinderii familiale, astfel: profitul rezultat din livrarea porcilor n viu va fi utilizat pentru dezvoltarea
intreprinderii familiale si va determina, astfel, cresterea nivelului de trai al membrilor si. Intreprinderea
familiala este formata din 3 membri; implementarea proiectului va fi asigurata de dl. Matei Luca, iar in
activitatea de producie va fi implicata si sotia acestuia. Astfel, intreprinderea familiala va deservi 2 dintre
cei 3 membri ai sai.
2.6 Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru
valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului
Politica de aprovizionare. Furnizori potentiali de materii prime
Intreprinderea Familiala Matei Luca va ntocmi un plan de aprovizionare, n conformitate cu necesarul de
materii prime i materiale necesare pentru buna desfurare a activitii de producie din ferm.
12

circuit inchis
Principalele materii prime utilizate in procesul de cretere i ngrare a porcinelor sunt materialul biologic
scrofiele de reproducie, furaje, sare, paie pentru aternut, medicamente i produse veterinare, alte
materiale: detergeni, glei, halate, mturi, cizme etc.
Scrofitele de reproducie se vor achizitiona de la ferme specializate, care produc material biologic de
reproducie. Posibilii furzinizori de material biologic sunt: S.C. Porcine de reproducie S.R.L. din Brila,
S.C. Suinicultura S.R.L. din Ianca.
Paiele pentru asternut vor proveni att de pe suprafaa proprie cultivat cu orz, ct i prin achizitionare de
la diverse societati agricole. Necesarul de paie pentru asternut este in medie de 2 kg/zi/cap. Va rezulta un
necesar de asternut anual de aproximativ 50 tone, din care 4,30 tone din productie proprie. Posibili
furnizori: S.C. Spicul S.R.L., din judeul Brila, S.C. Orzul S.R.L. din judeul Brila.
Cerealele pentru hrana porcilor vor proveni att de pe suprafaa proprie cultivat cu porumb, orz i
lucern, ct i din achizitii de la producatorii agricoli din zona. Nutreturile combinate au in compozitie orz,
porumb, tre de gru, srot de floarea soarelui cu amestec de PVM, srot de soia cu amestec de PVM,
fin de lucern. Posibilii furnizori de tre de gru, srot de floarea soarelui cu amestec de PVM, srot de
soia cu amestec de PVM ar putea fi fabricile de furaje din zona: S.C. Combinate S.R.L. din Brila.
Vaccinurile, medicamentele si vitaminele se achizitioneaza de la furnizori cum sunt S.C. Vet SRL, judeul
Brila, S.C. Farmacia Veterinara SRL, Brila. Vaccinurile si vitaminele se vor administra prin apa de de
baut sau injectabil. Antibiotice se administreaza doar la indicatiile medicului veterinar, in caz de
necesitate. Aprovizionarea cu medicamente se face periodic, iar stocarea se face n anumite conditii de
temperatura, intr-un spatiu special amenajat.
Denumire furnizor de
materii prime/materiale
auxiliare/produse/servicii
S.C. Porcine de reproducie
S.R.L.
S.C. Spicul S.R.L.
S.C. Combinate S.R.L.
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

Adresa
Produs
Cantitate
furnizat
aproximativa
Str. Unirii, nr.1,
Brila
Str. Panselelor,
nr.2, Brila
Str. Victoriei,
nr.4, Brila
Str. Victoriei,
nr.4, Brila
Str. Victoriei,
nr.4, Brila
SC Supermarket SRL
Str. Munteniei,
nr.7, Brila
S.C. Vet SRL
Str. Moldovei,
nr.6, Brila
SC Supermarket SRL
Str. Munteniei,
nr.7, Brila
TOTAL
Valoare
aproximativa
% din total
achizitii
scrofie de
reproducie
paie pentru
aternut
tre de
gru
srot de
floarea
soarelui cu
amestec de
PVM
srot de soia
cu amestec
de PVM
sare
reforma anuala 30%

din cele 10 scroafe
45.7 to
4200
7.4
9140
16.2
13 to
10404
18.3
9.6 to
19076
33.6
2.66 to
6680
11.8
0.7 to
140
0.2
medicament
ele i
materialele
sanitarveterinare
detergeni,
glei,
halate,
mturi,
cizme
6640
11.7
450
0.8
56730
100
13

circuit inchis
Piaa de desfacere
In cadrul fermei de crestere si ingrasare a porcilor ce va fi infiintata de de Intreprinderea Familiala Matei
Luca se vor obtine doua produse: porci grasi si gunoi de grajd.
Exploataiile familiale ale cresctorilor de suine se pot considera un model concurenial apropiat de tipul
concurenei perfecte, doar sub aspectul numrului mare de operatori economici, n timp ce celelalte
condiii ale concurenei perfecte sunt rar satisfcute, ndeosebi omogenitatea produselor i transparena
pieelor.
Oferta de pia a crnii de porc a suferit n ultimii ani o deteriorare, iar prin msurile luate, se
preconizeaz o cretere fizic a acesteia, concomitent cu o sporire a preului acestui produs. De la 626
mii tone n 2004, se preconizeaz ca, n anul 2014, creterea s fie de peste 26%. Dup anul 2008, se
observ o scdere a importurilor de carne de porc, cu doar 18,5%, ceea ce necesit luarea n continuare
de noi msuri pentru accentuarea stoprii unor importuri masive, concomitent cu extinderea produciei
autohtone i lrgirea exportului. Cea mai mare parte a ofertei este destinat consumului intern, care, n
anul 2014 se anticipeaz a fi cu peste 37% mai mare dect n anul 2004.
Piata carnii de porc constituie cel mai semnificativ segment al productiei de carne, care este amplificat
prin traditia in consumul si cresterea acestei specii. Valorificarea porcinelor pentru carne are la baza
existenta unor rase specializate in productia de carne, conform cererii consumatorilor. La cresterea in
sistem intensiv, greutatea economica de valorificare este de 100-120 kg. Abatorizarea porcinelor si
procesarea carnii de porc a reprezentat cca. 25% din valoarea adaugata bruta in industria alimentara din
Romania.
Gunoiul de grajd reprezinta productia secundara a fermei, care se va livra fermelor legumicole din zona .
Piata tinta a intreprinderii va fi formata in cea mai mare parte din populatia localitatilor urbane din judetului
Brila. Cifrele arat c n judeul Brila triau, n 2011, 304925 persoane, din care 235243 persoane n
municipiul Brila. Aceste date arat un potenial ridicat de pia pentru carnea de porc produs de ferma
ntreprinderii familiale Andrei Vasile.
Porcii grai se vor comercializa prin preluare direct din ferm de ctre procesatori.
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI
Nr.
Client
Valoare
crt
(Denumire si adresa)
- Lei -
S.C. Procesator carne S.R.L., Str. Independenei, nr.1 Brila
S.C. Carne S.R.L., Str. Binelui, nr.7, Brila
S.C. Legumicola S.A.

TOTAL
% din vanzari
165.160
67,31
71.390
29,09
8.800
3.60
245.350
100
Analiza concurentei
ntotdeauna, s-a considerat concurena ca fiind unul din cele mai importante pri ale unui produs,
motivnd n acest fel productorul n a-i realiza i promova ct mai eficient activitatea de producie.
Potrivit estimarilor, in prezent, se cresc aproximativ doua milioane de porci in fermele comerciale si 2,5 3
milioane in gospodarii, ceea ce reprezinta 30 - 40% din cererea totala din tara.
n zona Brilei, cei mai importani productori de carne de porc sunt Complex de porci SA Brila, SC
Cruciani Impex SRL i Societatea Agrar M Serv SRL Bordei.
14

circuit inchis
In prezent, Romania are aproximativ 130.000 de unitati de productie, 50.000 dintre ele fiind detinute de
Smithfield, care a luat locul Comtim. Cele mai importante ferme de crestere a porcilor din Romania sunt:
- Smithfield Ferme SRL - o societate romaneasca, membra a companiei Smithfield Foods,
cel mai mare procesator si producator de carne de porc din lume cu venituri de peste 12
miliarde de dolari in anul fiscal 2011.
- Vegetal Trading SRL Braila: - Locul 1 in Top Profit Romania pentru domeniul 0146:
Cresterea porcinelor
- Nutricom SA: - Cu sediul in orasul Oltenita, judetul Calarasi, la doar 60 km de capitala,
Bucuresti, este unul dintre cei mai importanti producatori de nutreturi combinate din
Romania. Compania detine ferme si abatoare de pui si porci.
Pentru producatorii autohtoni, problemele majore sunt legate de concurenta, in sensul in care sunt
exercitate doua tipuri de presiuni externe: una din partea importurilor, a caror influenta tinde sa aiba o
importanta mai insemnata, si alta din partea productiei provenite din gospodariile taranesti.
Romania a devenit, in ultimii ani, un importator net de carne de porc, in conditiile in care carnea
romaneasca acopera doar 30 la suta din necesarul de consum.
In cazul Romaniei, din cauza restrictiilor impuse la exportul carnii de porc autohtone din
considerente legate de pesta porcina, aceasta piata este accesibila numai pentru mezelurile
produse in sistem lohn, adica produse din carcase importate din randul altor state comunitare si
procesate aici. Pentru a beneficia de otrasabilitate (parcursul carcaselor pentru transformarea in
mezeluri) multi procesatori au renuntat de tot si fara echivoc la achizitia de carne romaneasca.
Analiza cererii
Conform datelor Patronatului Roman al Carnii, consumul anual de carne de porc se ridica la 700.000
tone, din care circa 350.000 tone reprezinta piata organizata. Potrivit balantei comerciale cu produse
agroalimentare, in 2012, cele mai importante importuri realizate de Romania au fost cele de carne de
porc proaspata, refrigerata sau congelata, fiind aduse in tara astfel de produse in valoare de peste 350
milioane euro. Dorim sa ne orientam catre o nisa a consumatorilor care apreciaza produsele de calitate si
care sunt interesati de metodele etice de crestere ale animalelor.
Cererea de carne de porc oscileaz, avnd un vrf n sezonul rece, mai ales n perioada decembrieianuarie i un nivel mai sczut n perioada de var.
Asupra evoluiei cererii i ofertei la carne de porc influeneaz i o serie de factori care aparin
macroeconomiei, cum sunt: politica de preuri i de stocare a produselor, politica de import i export,
politica de subvenionare a produsului, structura de vrst a populaiei, tradiiile etc.
La nivelul UE, consumul brut n kg de carne de porc pe an a avut o tendin de cretere, n anul 2007
atingnd 43,5 kg, iar n prezent 45 kg. Spre o astfel de structur a consumului ar trebui s acioneze i
ara noastr, care, n prezent, are un consum pe locuitor mai redus dect pe ansamblul UE, ajungnd la
nivelul de 37,4 kg n 2013.
Competitivitatea solicitantului si strategia de piata
Pentru a putea s fac fa rigorilor unei piee din ce n ce mai concureniale, ntreprinderea familial are
n vedere un proiect de investiie care s permit obinerea unor produse de calitate i n cantiti care s
i permit s devin un furnizor local constant i serios.
n ceea ce privete avantajele ntreprinderii n comparaie cu firmele concurente, putem evidenia:
- utilizarea unei tehnologii moderne pentru creterea i ngrarea porcilor;
- dotarea unitii cu echipamente moderne (sistem de hrnire, adpare), n vederea ngrrii n
condiii corespunztoare, la preuri avantajoase.
15

circuit inchis
Politica de pre
Politica de pre a Intreprinderii familiale Matei Luca se bazeaz pe practicarea unor preuri la un nivel
mediu comparativ cu cele practicate de ctre concurena pentru produse similare. ntreprinderea familial
va ncerca s-i reduc permanent costurile unitare, att prin utilizarea unei tehnologii competitive, ct i
prin creterea productivitii muncii.
n strategia de valorificare a porcilor n viu, ntreprinderea va ine seama de o serie de factori, dintre care
cei mai importani sunt: costul de producie, calitatea crnii, preurile practicate pe pia la produsele
similare, concurena, conjunctura economic existent la momentul respectiv, care poate crea
dezechilibre ntre cerere i ofert, legislaia n vigoare (acordarea de subvenii etc.).
Preurile de desfacere a produselor fermei, care au fost luate n calcul i n previzionarea veniturilor, se
ncadreaz ntre limitele preurilor practicate pe pia i sunt urmtoarele:
- 9.5 lei/kg carne n viu, la o greutate de aproximativ 100 kg/cap;
- 40 lei/to gunoi de grajd.
2.7 Descrierea indeplinirii conditiilor minime de eligibilitate si a criteriilor de selectie urmarite in
implementarea proiectului. Se va descrie modul de realizare a acestora si se vor preciza
documentele justificative aferente.
Explicitarea obiectivului general si a cel putin unul din obiectivele specifice se va prezenta sub forma
tabelara:
Obiectivele generale si obiectivele
specifice
Obiectivele
Descrierea modului in care se urmareste atingerea
urmarite
obiectivelor
prin proiect
EG1 Proiectul respecta:

conformitatea cu obiectivul general
al masurii: cresterea competitivitatii
sectorului agricol printr-o utilizare
mai buna a resurselor umane si a
factorilor de productie si indeplinirea
standardelor
nationale
si
a
standardelor comunitare si cu cel
putin unul din obiectivele specifice:
a)
Introducerea i dezvoltarea
de tehnologii i procedee
noi,diversificarea produciei,
ajustarea profilului, nivelului
i calitii produciei la
cerinele pieei inclusiv a
celei ecologice, precum i
producerea i utilizarea de
energie
din
surse
regenerabile;
Infiintarea exploatatiei zootehnice pe criterii de competenta

economica, cu tehnologii moderne si eficiente de crestere si
ingrasare a porcilor, va permite valorificarea superioara a
animalelor produse.Tehnologia implmentata va permite
supravegherea continua a starii de sanatate a porcilor si
monitorizarea calitatii carnii obtinute, fiind comparabila cu
tehnologiile utilizate in fermele din alte tari ale Uniunii
Europene. Infiintarea de ferme moderne de crestere a
porcilor, conform standerdelor nationale si comunitare, va
conduce cresterea competitivitatii sectorului zoohtenic. Ferma
Intreprinderii familiale Matei Luca va respecta standardele
comunitare referitoare la cresterea porcilor stabilite prin
Directiva 2008/120/CE din 19 decembrie 2008.
In cadrul noii exploatatii se va adopta un sistem modern
prevazut cu metode de alimentare, ingrijire, selectie a
animalelor care necesita un consum minim de munca si
costuri mai mici de exploatare. Tehnologia implementata va
prezenta un grad ridicat de mecanizare a operatiunilor din
fluxul de productie, avand o hala de productie dotata cu
instalatii care sa permita furajarea, adaparea, mentinerea si
reglarea automata a microclimatului. Pentru ingrasarea
porcilor vor fi achizitionate echipamente performante cu
capacitati corelate intre ele si care limiteaza interventia
operatorului uman si implicit riscul de contaminare a porcilor.
Tehnologia utilizata va permite o productivitate ridicata a
muncii, un control sanitar-veterinar riguros si o productie mai
mare de porci. Tinand cont de faptul ca productia autohtona
actuala de carne de porc nu poate asigura necesarul
consumatorilor, investitia propusa de solicitant va contribui la
16

circuit inchis
b)
Adaptarea exploataiilor la
standardele comunitare;
c)
Creterea
veniturilor
obtinute de exploatatiile
agricole sprijinite;
d)
Sprijinirea
membrilor
grupurilor de productori
sau
ai
altor
forme
asociative
n
vederea
ncurajrii fenomenului de
asociere.
cresterea ofertei autohtone de carne de porc la preturi

competitive.
Implementarea in cadrul fermei a standardelor comunitare din
domeniul mediului, sanitar si sanitar veterinar va constitui un
obiectiv important al proiectului. In acest sens, Intreprinderea
familial Matei Luca a obtinut avizele/notificarile eliberate de
institutiile cu atributii in domeniile respective, iar la finalizarea
investitiei se va autoriza in scopul functionarii. Notificarile
emise de Agentia Nationala Sanitar Veterinara si pentru
Siguranta Alimentelor si de Directia de Sanatate Publica
certifica respectarea prevederilor din legislatia romaneasca
armonizata cu normele europene.
Pentru ntreprinderea familiala Matei Luca implementarea
prezentului proiect va insemna realizarea unor venituri
estimate de 245.348 lei/an din comercializarea porcilor grai
i a gunoiului de grajd. Produsele intreprinderii raspund unei
cereri in crestere identificate pe piata pentru carnea de porc
autohtona.
Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform
O.U.G. nr. 44/2008 cu modificarile i completarile ulterioare si
care aplica in nume propriu. Profitul inregistrat din activitatea
de cretere i ngrare a porcilor va fi folosit pentru
dezvoltarea intreprinderii familiale si implicit la cresterea
nivelului de trai a membrilor acesteia. Intreprinderea familiala
este formata din 3 membri; implementarea proiectului va fi
asigurata de dl. Matei Luca, iar in activitatea de functionare
propriu-zisa va fi implicata si sotia acestuia. Astfel,
intreprinderea familiala va deservi 2 din cei 3 membri ai sai.
Indeplinirea criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei generale

Obiectivele generale si obiectivele
Obiectivele
Descrierea modului in care se urmareste atingerea
specifice
urmarite
obiectivelor*
prin proiect
EG2 - Proiectul s fie n acord cu:
a) potenialul agricol al zonei
20
b) s demonstreze mbuntirea
performanei generale a exploataiei

agricole la data drii n exploatare a
investiiei:
Obiective tehnice:
achiziia de tractoare,
combine,
maini, utilaje, echipamente care va

determina creterea productivitii
muncii,
mbuntirea
calitii
produselor agricole, introducerea de

tehnologii
performante,
Comuna Brganul, judetul Brila are potential ridicat pentru

cresterea porcilor conform Studiului pentru determinarea
zonelor cu potential, a zonelor geografice si marjelor brute
standard unitare pentru proiectele din cadrul Masurii 3.1
Investitii in exploatatii agricole din Programul SAPARD,
elaborat de ASAS-ICPA si ICDEA, 2004,
Proiectul vizeaza realizarea unei ferme de 100 capete
porci/ciclu (in medie 249 capete porci/an). Ca urmare a
automatizarii fluxurilor de productie, tehnologia utilizata in
cadrul fermei va permite obtinerea productiei la costuri
reduse de exploatare. Ferma va fi dotata cu toate utilitatile si
echipamentele necesare obtinerii unor produse de calitate, in
conditii de siguranta alimentara si pierderi tehnologice
minime.
Obtinerea unor produse de calitate, la randamente sporite, in
conditii de eficienta si productivitate a muncii crescute se va
realiza prin achizitionarea de instalatii si echipamente
necesare fluxului tehnologic i prin asigurarea utilitatilor,
astfel incat procesul de crestere a porcilor sa se desfasoare
in conditii optime. Prin utilizarea tehnologiilor de ultima
generatie se urmareste realizarea unor conditii bune de
munca pentru membrii familiei.Investitia propusa de
Intreprinderea Familiala Matei Luca presupune realizarea
17

circuit inchis
mbuntirea condiiilor de lucru;

construirea
i/sau
modernizarea
cldirilor operaionale care conduc la

asigurarea
conformitii
cu
standardele comunitare;
diversificarea produciei n funcie de
cerinele pieei, realizarea de noi
produse
i introducerea de
noi
tehnologii .
Obiective economico-financiare:
reducerea costurilor de producie i
creterea rentabilitii economice a

exploataiei agricole;
creterea
valorii
adugate
brute
(VAB ) a exploataiei agricole.
creterea viabilitii economice.
Obiective de mediu:
reducerea emisiilor duntoare cu
efect de ser i o mai bun

gestionare a deeurilor rezultate din
activitatea de producie;
reducerea emisiilor de amoniac (i a

altor gaze), n special n exploataiile
de cretere a animalelor prin
respectarea standardelor sanitarveterinare, de igien i de bunstare
a animalelor;
asigurarea respectrii cerinelor
unei hale de crestere si ingrasare a porcilor dupa ultimele

tehnologii in domeniu.
Constructia si dotarea fermei respecta indeplinirea
standardelor comunitare referitoare la cresterea porcilor.
Astfel, solutia constructiva aleasa pentru infiintarea fermei
permite asigurarea cerintelor fiziologice ale porcilor si
eficienta exploatarii. Adpostul este organizat in 2 zone: zona
de productie (maternitate, grasuni si grasi) si spaiul tehnic.
Investitia propusa de Intreprinderea Familiala Matei Luca
asigura valorificarea unor porci cu o calitate ridicat a crnii,
conform cerinelor europene. Productia obtinuta in urma
implementarii investitiei vine in completarea ofertei autohtone
de carne de porc.
Minimizarea costurilor de productie si obtinerea unei

rentabilitati economice ridicate se datoreaza urmatorilor
factori :
achizitionarea unor echipamente performante;
folosirea unui sistem automatizat de adapare ce
va permite utilizarea eficienta a consumului de
apa;
monitorizarea permanenta a factorilor de mediu
(temperatura, umiditate, lumina etc) va conduce
la optimizarea consumului de utilitati necesar
pentru asigurarea unor conditii specifice de
microclimat;
mecanizarea
operatiunilor de producie
conduce la cresterea productivitatii muncii.
Utilizarea unei tehnologii performante de crestere a suinelor
va contribui la asigurarea unei productii ridicate si a unei
calitati superioare a produselor obtinute. Cresterea VAB se
poate realiza si prin valorificarea superioara a culturilor
vegetale.
Elaborarea fluxului de numerar, prognozarea veniturilor si
cheltuielilor, precum si a indicatorilor economico-financiari
obtinuti in urma realizatii prognozelor, prezentati in Anexa C
la cererea de finantare, pe o perioada de 5 ani de la
implementarea investitiei permit demonstrarea viabilitatii
proiectului.
Gestionarea corecta a deseurilor provenite din ferma de porci
va permite minimizarea impactului activitatii zootehnice
asupra factorilor de mediu. Astfel:
colectarea dejectiilor se face pe o platform de
dejecii;
apele uzate menajere rezultate de la obiectivele
sanitare din dotarea corpului vestiar filtru sunt
canalizate printr-o conducta spre fosa septic.
Ventilatia va asigura un microclimat foarte bun, improspatand
aerul din hala si reducand semnificativ umiditatea, mirosul si
emisiile de amoniac. Controlul dejectiilor se va face prin
colectarea i depozitarea lor pe platforma de dejecii. Astfel
emisiile de amoniac sunt reduse la minim iar mirosul neplacut
in adpost si in jurul acestuia este eliminat complet.
Activitatea fermei de porci din comuna Brganul va avea
impact minim asupra factorilor de mediu.
Nu e cazul
18

circuit inchis
fitosanitare, ecologice etc.;

creterea gradului de utilizare a
Nu e cazul
surselor de energie regenerabil i

mbuntirea eficacitii folosirii
acestora.
3. Date tehnice ale investitiei

3.1 Date generale
3.1.1 Zona i amplasamentul (regiunea, judeul, localitatea) investitiei, suprafaa i situaia juridic
ale terenului care urmeaz s fie ocupat (definitive i/sau temporar) de lucrare.
Ferma de porci va fi amplasata pe terenul aflat proprietatea Intreprinderii Familiale Matei Luca in baza
Certificatului de motenitor nr.501/02/08/2013, situat in comuna Brganul, judetul Brila. Folosinta
actuala a terenului (cf. C.U) este teren arabil. Destinatia terenului (cf. C.U) este: nfiinarea unei ferme de
cretere i ngrare a porcilor, cu circuit nchis. Suprafata terenului care urmeaza sa fie ocupat de
investitie este de 2.500 mp.
3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii topografice,
nivelul maxim al apelor freatice, date climatice)
Din punct de vedere geomorfologic, zona studiata este amplasata in Campia Clmuiului, la extremitatea
sud-estica, pe un teren plan si orizontal. Arealul pe care se afla situata localitatea Brganul apartine
zonei de clima continentala, mai putin moderata decat a altor regiuni din Romania, cu ierni reci si veri
calduroase. Temperatura medie anuala este de 11-12C, cu valori medii negative in intervalul decembriefebruarie si valori pozitive in intervalul martie-noiembrie.
Din punct de vedere geologic, zona cercetata este formata dintr-un fundament cristalin acoperit de o
cuvertura ce cuprinde depozite paleozoice, mezozoice si neozoice. Aproximativ 75% din suprafata
arealului studiat este acoperita cu cernoziomuri, soluri bogate n humus si deci cu o fertilitate ridicata.
Din punct de vedere seismic, zona cercetata este situata conform STAS SR 11100/1-1993 in zona de
grad 7,5 (MSK) de intensitate seismica, iar potrivit Normativ P100-1992, in zona seismica de calcul C, cu
valorile coeficientilor de acceleratie seismica Ks = 0,20, iar a perioadei de colt Tc = 1,5 sec.
Adancimea de inghet este de 0,80 m, conform STAS 6054-1977.
3.2 Caracteristicile principale ale constructiilor
3.2.1 Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata, numarul de niveluri si
inaltimea acestora, volumul construit
Investitia ce urmeaza a se realiza Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu
circuit inchis intruneste urmatoarele suprafete:
Denumire
Suprafata teren
Suprafata construita Hala de crestere si ingrasare porci
Suprafata construita Magazie furaje concentrate
Suprafata platforma dejectii
Suprafata platforma pietris
Suprafata (mp)
2.500 mp
241.76 mp
90.00 mp
100.00 mp
40 mp
19

circuit inchis
Total suprafata construita

471.76 mp
Total suprafata construita desfasurata
471.76 mp.
In cadrul fermei vor exista 2.36 cicluri de crestere/an cu un efectiv de 100 capete porci la ingrasare si 10
capete scroafe gestante.
Caracteristici aferente cladirilor principale:
Caracteristici hala de crestere si ingrasare porci:
Deschideri: 1 deschidere cu dimensiunea: 9.32 m;
Travei: 5 travei cu dimensiunea de 5.00 m;
Suprafata construita la sol: 241.76 mp;
Suprafata construita desfasurata (supraterana) : 241.76mp;
Suprafata utila totala interioara supraterana: 219.93 mp;
Regim de inaltime: Parter
Inaltimea max. la coama: +4.52 m fata de cota terenului amenajat;
Inaltime utila Parter : maxim 2.68 m;
Volum construit : 1092.75 mc.
Caracteristici magazie furaje concentrate:
Deschideri: 1 deschidere cu dimensiunea: 8.85 m;
Travei: 3 travei cu dimensiunea de 3.28;
Suprafata construita la sol: 90.00 mp;
Suprafata construita desfasurata (supraterana) : 90.00 mp;
Suprafata utila totala interioara supraterana: 84.40 mp;
Regim de inaltime: Parter
Inaltimea max. la coama: +4.53 m fata de cota terenului amenajat;
Inaltime utila Parter : maxim 4.22 m;
Volum construit : 407.70 mc.
Platforma dejectii uscate si bazin ingropat
Se propune infiintarea unui bazin dejectii ingropat cu ziduri perimetrale din beton armat h=1,70m.
Acesta se va hidroizola cu membrana hidroizolanta geotextil pentru a evita infiltratiile in sol a
materialului depozitat. Dejectiile provenite de la animale trec prin pardoseala realizata din gratare
prefabricate din beton, ajung in canale/ conducte PVC colectoare dejectii proiectate sub suprafata
halei si ajung in bazinul de dejectii cu o capacitate de 170 mc.
Platforme carosabile pietris
Carosabilul din cadrul incintei va fi realizat din balast compactat- pietris. Circulatiile pietonale-trotuare
se vor realiza din beton (trotuar de garda anexa depozitare). Minim 30% din suprafata totala a
terenului va fi rezervata spatiilor verzi. De asemenea se va amenaja o platforma auto betonata pentru
livrarea porcilor grasi.
3.2.2
Pentru retele: lungimi, latimi, diametre, materiale, conditii de pozare
Alimentare cu energie electrica: Alimentarea generala se realizeaza de la punctul de alimentare catre

tabloul electric T.E.G.
Cablu CYYF 5x35 mmp
Alimentare cu apa: S-a prevazut realizarea unui put forat dotat cu hidrofor si sistem de pompare.
Evacuare ape uzate: Apa rezultata din consumul menajer se va directiona catre un bazin vidanjabil.Se
propune achizitionatea unui bazin vidanjabil, ermetic ce se va monta ingropat, si va avea o capacitate de
3.6 mc. Amplasarea se va realiza la o distanta minima de 10m fata de toate obiectivele protejate in
20

circuit inchis
conformitate cu ordinul MS nr.536/ 1997. Un sistem dejgheaburi, burlane, garguie si rigole va evacua
apele de la invelitori;
Tub din PVC-KG, Dn=110 mm.
Evacuare ape uzate tehnologice: Apa uzata tehnologica rezultata din igienizarea adapostului de
crestere a porcilor, se va scurge in cele doua canale colectoare realizate sub gratarele aferente boxelor si
directionata catre un bazin ingropat pentru dejectii, amplasat la exteriorul halei.
3.3 Structura constructiva
Hala de crestere si ingrasare porci:
Constructia cu suprafata de 241.76 mp are functiunea de adapost crestere si ingrasare porci. Spatiile ce
intra in componenta sunt: culoar de circulatie, vestiar filtru cu grup sanitar, birou veterinar, camera
tehnica, camera izolare, camera necropsie, adapost animale cu boxe porci si culoar de inspectie.
Infrastructura: fundatii din beton armat si placa beton armat cota 0,00.
Suprastructura:perimatral, va fi realizata din stalpi si grinzi beton armat la nivelul peretilor exteriori si
profile metalice zincate pentru sustinerea acoperisului.
Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare:
Inchiderile exterioare se vor realiza din zidarie cu o grosime de 25 cm.
La interior, compartimentarile se vor realiza din zidarie avand 15cm grosime.
Finisajele exterioare si interioare:
Finisaje exterioare: la exterior, peste peretii din zidarie se vor termoizola cu placi din polistiren expandat,
peste care se va aplica masa de spaclu pentru tencuieli exterioare pe retea de armare din fibra de sticla
montata in dibluri plastice. Stratul finit va fi vopsea decorativa de exterior.
Finisaje interioare:
pardoseli : pardoseli beton armat elicopterizat in hala;
pereti : tencuiala normala cu vopsitorii lavabile in hala ;
tavane : pentru o igienizare mai buna si un flux de aer organizat in zona de crestere animale, se vor
realiza tavane suspendate din PVC cu perforatii ; in restul spatiilor, tavanele se vor realiza din gips-carton
continuu peste care se vor aplica vopsitorii lavabile de interior.
Acoperisul si invelitoarea:
Integral, acoperisul se va realiza ca sarpanta metalica folosindu-se profile metalice tip HEA sau profile
metalice din tabla ambutisata ce vor fi incastrate in suprastructura din beton armat. Toate elementele
metalice vor fi zincate.
Invelitoarea se va realiza din panouri tip sandwich cu spuma poliuretanica avand minim 60mm grosime.
Pantele de scurgere se vor realiza catre interiorul proprietatii ; se vor monta sisteme tip parazapa si
jgheaburi cu burlane metalice pentru preluarea apelor pluviale.
Magazie furaje concentrate:
Constructia cu o suprafata de 90.00 mp va adaposti furajele necesare hranirii animalelor din cadrul
fermei.
Infrastructura:
Sistemul de fundatie va fi realizat fundatii izolate pentru stalpi, legate cu grinzi de fundare din beton
armat. Se vor folosi betoane, armaturi , si plase tip STNB.
Sistemul de fundare va functiona unitar, distribuind uniform incarcarile statice si dinamice generate si la
care este supusa structura. Se va acorda o atentie deosebita izolarii atat termice cat mai ales hidroizolarii
fundatiilor.
Suprastructura:
Se va realiza un sistem din popi, cosorabe, pane, clesti si contrafise din lemn. Se vor folosi elemente din
lemn ignifugate si tratate impotriva insectelor.
Inchiderile exterioare si comparimentarile interioare:
La exteriorul constructiei, se vor realiza panouri din plasa de sarma.
La interior, nu se vor realiza compartimentari.
Finisajele exterioare si interioare:
Finisaje exterioare: panouri din plasa de sarma
21

circuit inchis
Finisaje interioare:
pardoseli: pardoseala din beton;
Acoperisul si invelitoarea:
Integral, acoperisul se va realiza ca sarpanta din lemn cu elemente ce se sprijina pe suprastructura din
beton armat ; sarpanta din lemn va contine elemente precum : popi, pane, cosoroabe, capriori, clesti,
astereala, pazii, saceac, etc., elemente ce vor fi ignifugate si tratate impotriva insectelor.
Invelitoarea se va realiza din tabla cutata si se va monta peste sarpanta din lemn astfel incat, sa se
asigure un spatiu de ventilatie intre aceasta si astereala. Pantele de scurgere a apelor pluviale se vor
realiza catre interiorul proprietatii se vor monta sisteme tip parazapa.
3.4 Principalele utilaje si dotari

- Siloz 2 to
- Adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici: material otel inox, ventil otel inox, 3 debite de apa, ajustare a debitului.
- Suport adapatoare tip cupa (40 buc.)
Caracteristici: reglabila vertical, cu placa pentru prindere perete- formeaza un unghi de 30.
- Jgheaburi- pentru hranire (45 buc.)
- Sistem de control electronic al mediului (1 buc.).
- Lampa infrarosu 2000W (20 buc.).
Caracteristici: Cablu 5 m cu stecher, Grilaj de protectie, Montaj perete/ stand mobil.
-Tablou Electric General
Tablou Electric 46 circuite: intrerupator general 100A/30mA (10A iluminat 5 circuite; 10A iluminat
rezerva 1 circuit; 16 A prize 34 circuite; 16 A rezerva 2 circuit; alimentare 380 V; 25A/380V - 4
circuite); cutie cofret aparent.
Echipamente sanitare
Boiler electric
3.5 Instalatii aferente constructiilor
Instalatii sanitare
Apa trebuie sa indeplineasca conditiile de potabilitate. De aceea, alimentarea cu apa rece se va face de
la forajul de put realizat la adancimea de 25-30 m, conform normelor in vigoare, Grupul de pompare va fi
alimentat dintr-un rezervor tampon. Pentru asigurarea parametrilor tehnici ai apei menajere si anume
debitul si presiunea necesara unei bune functionari a instalatiei s-a prevazut o statie de pompare: debit
maxim 2.9 mc/h, presiune maxima 45 mCA, puterea maxima 0.75 kW, amplasata la put special destinat
echipamentelor de instalatii. Conducta de alimentare cu apa rece este amplasata subteran pe spatiul
verde, sub adincimea de inghet si este realizata dintr-o conducta de polietilena inalta densitate (PEHD)
cu diametrul nominal de 63 mm pozata pe pat de nisip. Apa calda pentru consum menajer va fi preparata
prioritar de la boilerul electric pozitionat in Spatiu Tehnic. Colectarea apelor menajere de la grupurile
sanitare se face prin intermediul unor camine de canalizare catre fosa septica ecologica de canalizare
menajera. Apa uzata tehnologica, provenita de la spalarea halei de productie, ajunge, odata cu dejectiile,
in cuva fiecareia din hala. Cuvele haleli sunt vidanjate periodic, iar dejectiile sunt utilizate ca ingrasamint
natural prin imprastiere pe terenurile agricole detinute de societate. Instalatiile se vor executa din:
- tevi din polipropilena reticulata pentru conductele de apa rece si calda;
- tevi si piese de legatura din polipropilena de canalizare;
22

circuit inchis
baterii amestecatoare cu monocomanda stative pentru lavoare;

robinete de trecere cu filet interior si obturator sferic ;
robinete de reglaj de colt, cu ventil;
robinete de retinere cu ventil si mufe.
Instalatii electrice
Instalatii de iluminat artificial
In general se va asigura un iluminat artificial la nivelul pardoselii de 100 lx, 200 lx, cu un minim de 50 lx,
factorul de uniformitate fiind de 1/40. In cadrul acestei lucrari vor fi prevazute instalatii de iluminat cu
corpuri de iluminat noi care sa asigure o vizibilitate adecvata tipului de activitati specifice. Indicele de
redare a culorilor (Ra) va fi mai mare de 65 si asigurat de lampile cu temperatura de culoare intre 4.500
6.500 K. In spatiile cu destinatia Vestiar cu grup sanitar si dus, spatiu tehnic si birou veterinar, se vor
monta, corpuri de iluminat fluorescente, etanse, avand grad de protectie minim IP 20, iar in boxe
maternitate, culoar inspectie, boxa vier, boxe grasuni si boxe grasi se vor monta corpuri de iluminat
fluorescente, etanse, cu grad de protectie minim IP 65. Comanda iluminatului se va face prin intermediul
intrerupatoarelor si comutatoarelor montate ingropat in pereti, la intrarile in incaperi. Instalatiile noi de
iluminat vor urmari, in principiu, traseele cele mai scurte, cu modificarile de rigoare in locurile unde
incaperile nu permit acest lucru. Instalatiile electrice de iluminat se vor executa cu conductoare din cupru
izolat in PVC de tip CYYF 1,5 mmp trase in tuburi rigide din PVC cu Dn = 16 mm ingropate in ziduri sau in
planseu, in cazul corpurilor de iluminat si al trecerilor, conform detaliilor din planse.
3.6 Situatia existenta a utilitatilor si analiza acestora
Alimentare cu energie electrica - racord la reteaua edilitara existenta.
Alimentare cu apa. S-a prevazut realizarea unui put forat dotat cu hidrofor si sistem de pompare.
Alimentare cu gaz. Nu exista retea de alimentare cu gaz.
Accesul se face pe drumul de exploatare.
3.7 Avize i acorduri

La Cererea de finantare va fi anexat Certificatul de Urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul
urbanistic emis de Primaria Comunei Brganul, judetul Brila pentru nfiinarea unei ferme de cretere
i ngrare a porcilor, cu circuit nchis apartinand solicitantului Matei Luca Intreprindere Familiala.
Alte avize de specialitate sunt:
Decizia etapei de evaluare initiala emisa de Agentia pentru Protectia Mediului Brila care
atesta ca solicitantul a initiat procedura pentru obtinerea acordului de mediu;
Notificarea emisa de Directia Sanitar Veterinara si pentru Siguranta Alimentelor Brila care
atesta conformitatea proiectului cu legislaia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar i
siguranta alimentelor i ca prin realizarea investiiei in conformitate cu proiectul ferma va fi in
concordana cu legislaia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar i pentru sigurana
alimentelor;
Notificarea emisa de Directia de Sanatate Publica Brila privind conformitatea proiectului cu
conditiile de igiena si sanatate publica.
23

circuit inchis
3.8 Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor

de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a
constructiilor in care urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati).
Utilaje/echipamente tehnologice/echipamente de transport/dotari achizitionate

prin proiect
Valoare fara
TVA
LEI
Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
1.
Adapatori + suporturi
40
3.568
2.
Jgheaburi furajare
45
32.721
3.
Boiler
0
362
4.
Siloz furaje
1
9.121
5.
Sistem de control al mediului
1
1.677
6.
Lampa infrarosu
20
21.462
Nr.
crt
Denumire/Tip
utilaj/echipament
Numar
bucati/set
TVA
LEI
Total cu TVA
LEI
856
7.853
87
2.189
402
5.151
4.424
40.574
449
11.311
2.079
26.613
Total Utilaje, echipamente tehnologice si

68.912
16.539
functionale cu montaj (procurare)
Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
1.
Filtru auto
1
10.731
2.575
Total Utilaje si echipamente fara montaj,
10.731
2.575
mijloace de transport, alte achizitii specifice
Dotari
1.
Scroafe
10
11.290
2.710
Total Dotari
11.290
2.710
TOTAL
90.933
21.824
85.450
13.307
13.307
14.000
14.000
112.757
Caracteristici tehnice ale utilajelor si echipamentelor

Adapatori (40 buc.)
Caracteristici:
material otel inox,
ventil otel inox,
3 debite de apa,
ajustare a debitului.
Hidrofor 60 l
tensiune alimentare/acumulator - 220 V
dimensiuni (W x H x L) - 490 x 320 x 590 mm
puterea maxima - 750 W
debit apa - 60 l/min
Pomp submersibil 950 w
tensiune alimentare/acumulator - 220 V
puterea maxima - 950 W
naltimea maxima de pompare - 50 m
temperatura apei - maxim 40 C
Boiler electric 100 l
capacitate 100 l
24

circuit inchis
temperatura maxim de lucru 80 C

plaja de temperatura 10-65 C
putere rezistenta 1.5 kW
tensiune de alimentare 230 V
consum zilnic 0.97 kW/24h
Jgheaburi- pentru hranire (45 buc.)

Caracteristici:
Inaltime 0.91m, lungime 1.0m, latime 0.5m
Capacitate 170 kg
Lampa infrarosu 2000W (20 buc.)
Caracteristici:
Cablu 5 m cu stecher
Grilaj de protectie
Montaj perete/ stand mobil
Filtru auto
Caracteristici tehnice :
Lime de lucru 3-4 m ;
nlime de lucru 4-5 m ;
Presiune pomp 40 bar.
Fluxul tehnologic din ferma de porci
Etapele fluxului tehnologic in ferma sunt:
achizitia de scrofite;
aprovizionarea cu furaje;
aprovizionarea cu premixuri si medicamente;
organizarea si efectuarea procesului de monta;
asistarea procesului de fatare;
crestere
ingrijire zilnica animale:
supraveghere activitate curenta bucatarie furajera
hranire/administrare corecta reteta furajare in concordanta cu stadiul de dezvoltare a
animalelor
adapare
supraveghere starea generala de sanatate a animalelor
administrare medicamente curative / preventive
supraveghere sistem ventilatie hala;
pregatire depopulare hala;
pregatire hala pentru un nou ciclu de productie:
evacuare dejectii;
curatare , decontaminare
verificare functionare instalatii
In ferma va fi acordata o atentie deosebita aplicarii corecte a tehnologiei de crestere si ingrasare a
porcilor, astfel incat sa se realizeze maximum de spor in greutate cu un consum minim de furaje.
In cadrul fermei, spatiul de cazare va fi format din 2 compartimente:
1 compartiment pentru maternitate cu 2 boxe: una pentru scroafe gestante si una pentru cele
care alapteaza,
25

circuit inchis
1 compartiment pentru porci la ingrasat cu 2 boxe: una pentru tineret porcin pana la 60 kg si una
pentru porci intre 60 si 100 kg.
Calitatea si eficienta acestei ramuri de crestere pentru productia de carne depinde in cea mai mare
masura de valoarea genetica a porcilor utilizati pentru reproductie, a programelor de crestere si
ameliorare, a efectivelor matca din fermele de elita ca surse unice de difuzare a materialului biologic
valoros, livrat solicitantilor din toate exploatatiile agricole indiferent de marime si de forma de proprietate.
Astfel, scrofitele achizitionate vor fi gestante, din rasa Landrace insamantate cu material seminal provenit
de la rasa Marele Alb. Rasa Landrace este de origine daneza, caracterizata printr-o precocitate buna,
tineretul ajungand la 100 kg la varsta de 7 luni. Prolificitatea rasei este de 1112 purcei. Este specializata
si se preteaza foarte bine pentru productia de bacon. Rasa Marele Alb este de origine englezeasca, cu o
mare rezistenta organica si o putere de adaptare si aclimatizare deosebite, lucru care a condus la
raspandirea rasei in intreaga lume. Animalele sunt de talie mare si se preteaza foarte bine la ingrasarea
timpurie pentru carne.
Prima populare a fermei se va face cu 10 scrofite. Anual se vor face reforme ale efectivului de scroafe,
urmand ca procentul de inlocuire sa fie de 30%.
Purceii vor fi cazati cu mamele timp de 3-4 saptamani. Efectivul mediu de purcei va fi de 11-12 pe ciclu
de fatare si intr-un an vor fi 2,36 cicluri, in total obtinandu-se 249 de purcei ce vor fi valorificati.
Dupa perioada de alaptare purceii vor fi cazati in alt compartiment cu 2 boxe comune. In prima vor fi
crescuti pana la greutatea de 50-60 kg, apoi vor fi mutati in alta boxa unde vor sta pana la greutatea de
100 kg.
Depopularea halelor se face conform cu fluxul tehnologic, atunci cand a expirat timpul de stationare in
compatimentele pentru maternitate si porci la ingrasat faza I si faza II, cand acestia au atins varsta si
greutatea planificata. Depopularea se face pentru tot compartimentul, deoarece conform fluxului
tehnologic - dupa perioada in care se va curata, se dezinfecteaza spatiile respective si se vor verifica
instalatiile aferente, hala urmeaza sa fie repopulata cu o noua serie de purcei. Depopularea
compartimentului se va face in 2 - 4 zile.
Hranirea porcilor
Furajele pentru hranirea efectivului de animale vor fi asigurate in proportie de aproximativ 65% din
productie proprie (porumb, orz, lucerna), restul (srot de floarea soarelui, srot de soia, tarate, radacinoase)
fiind achizitionate de la cei mai apropiati furnizori.
Din cantitatea totala de furaje de 86.020 kg/an se repartizeaza hrana pe categoriile existente in ferma, in
functie de varsta si de consumul mediu zilnic, astfel:
la un consum mediu zilnic de 2,9 kg/cap la scroafele gestante si in asteptare se
estimeaza un consum anual de 9,1 tone;
la un consum mediu zilnic de 8 kg/cap la scroafele in lactatie se estimeaza un consum
anual de 3,9 tone;
la un consum mediu zilnic de 2.3 kg/cap la porcii la ingrasat se estimeaza un consum
anual de 73 tone.
Pentru asigurarea necesarului de hrana din productia proprie de pe suprafata detinuta de 136.000 mp,
structura potentialelor culturi ar fi:
108.000 mp pentru porumb boabe,
20.000 mp pentru orz boabe,
5.400 mp pentru lucerna.
26

circuit inchis
Adaparea porcilor
Accesul liber si asigurarea in permenenta cu apa se recomanda pentru toate categoriile de porcine,
indiferent de sistemul de furajare. Ferma este dotata cu un put de adancime medie, o pompa
submersibila, hidrofor si bazin de stocare pentru asigurarea presiunii in hala.
Presiunea in adapatori va asigura un debit de 0.5- 0.8 l/min. Inaltimea de amplasare a adapatorilor tip
cupa va fi de 20-35 cm. Calitatea apei va fi identica cu cea a apei pentru consumul uman. Consumul
zilnic mediu de apa in perioada in care ferma este populata este de cca. 106 mc/an.
Iluminatul adapostului pentru suine
Cerintele de lumina ale porcilor sunt stabilite de Directiva 91/630/EEC, unde se precizeaza ca animalele
nu trebuie tinute permanent in intuneric, ele avand nevoie de lumina comparabila cu cea naturala din
orele de zi.
Lumina trebuie sa fie disponibila pentru controlarea animalelor, ea neavand nici o influenta negativa
asupra productiei porcilor. Sunt utilizate diferite lampi, fiecare avand propriile cerinte de energie.
Instalatiile pentru iluminat trebuie sa respecte standardele privind operarea in siguranta si sa fie
rezistente la apa. Sursele de lumina vor fi instalate astfel incat sa se asigure un nivel de lumina care sa
permita desfasurarea operatiunilor necesare de intretinere si control al activitatii in hala.
Ferma urmeaza a beneficia de doua tipuri de iluminat:
iluminat natural prin faptul ca lateralele grajdului sunt prevazute cu guri de ventilatie
rabatabile, care la temperaturi ridicate se coboara;
iluminat artificial ambiental suficient pentru asigurarea operatiunilor de intretinere a
echipamentelor din hala chiar si in timpul noptii.
Dejectiile animaliere
Emisiile semnificative din activitatile din ferma de porci sunt atribuite cantitatii, structurii si compozitiei
balegarului. Din punct de vedere al protectiei mediului, balegarul este cel mai important reziduu ce este
administrat de ferma. Cantitatea anuala de balegar de porc, urina si mixtura de dejectii care se produc
variaza cu categoria de productie, continutul de nutrienti al hranei si de sistemul de adapare aplicat, ca si
de diferitele stadii de productie cu metabolismul lor tipic. Cu cat sunt mai avansate stadiile de dezvoltare,
cu atat sunt mai ridicate cantitatile de dejectii.
Dejectiile animaliere se scurg in canalele amplasate sub gratare, pardoseala avand o inclinatie de 10%.
Aceste dejectii se colecteaza in acest spatiu, sub un pat de apa, toata perioada sederii animalelor in hala,
dupa care dupa fiecare ciclu - aceste dejectii sunt eliminate din bazinul amplasat sub hala si
transportate la bazinul de stocare dejectii. Halele vor fi spalate, dezinfectate si pregatite pentru un nou
ciclu dupa livrarea fiecarei serii catre abatoare, inainte de repopulare.
27

circuit inchis
Gestionarea dejectiilor
Materialele organice reziduale provenite de la animale (gunoiul de grajd, namolul de la porci, etc.) vor fi
vandute catre fermele vegetale pentru a fi folosite ca ingrasamant organic.
Asistenta veterinara
Serviciul de asistenta veterinara se va externaliza si va fi asigurat contra cost de catre medicul veterinar.
Planul de productie pentru ferma de 100 porci/serie
Parametrii tehnologici de productie
Efectiv de pornire
Ciclu de productie
Numar cicluri pe an
Fatari totale/an
Media purceilor fatati de o scroafa
Purcei obtinuti in total pe an
Pierderi in maternitate
Purcei intarcati
Pierderi in cresa
Productie valorificata anual
Purcei grasi/ciclu
productie gunoi grajd
10
22
2.36
23.6
11
260
3
252
1
249
105
220
scroafe
saptamani
cicluri/an
fatari/an
purcei/scroafa/fatare
purcei/an
%
purcei intarcati / an
%
porci grasi
porci grasi
to gunoi grajd
Planul de producie aferent anilor de prognoz

Produse comercializate
Porci in viu
UM
lei
Anul 1
236.550
Anul 2
236.550
Anul 3
236.550
Anul 4
236.550
Anul 5
236.550
Gunoi de grajd
lei
8.800
8.800
8.800
8.800
8.800
4. Durata de realizare (luni) i etape principale

Durata de implementare a proiectului de investitii este de 2 ani (24 luni calendaristice). In realizarea
graficului fizic si financiar a proiectului s-a tinut seama ca in perioada lunilor cu temperaturi scazute
(decembrie-ianuarie) nu se vor realiza lucrari de constructii.
Beneficiarul solicita primirea ajutorului FEADR in 3 transe de plata, esalonate pe durata de executie a
proiectului proportional cu nivelul cheltuielilor eligibile efectuate. Se estimeaza ca ajutorul FEADR va fi
primit in termen de 90 de zile de la depunerea Cererilor de plata.
28
Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu circuit inchis
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu circuit inchis
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total,
din care:
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la
starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din
care:
3.1 Studii de teren
3.3 Proiectare si inginerie
3.5 Consultanta
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
4.5 Dotari
4.6 Active necorporale
B - Cheltuieli pentru investitii in culturi/plantatii:
Subcapitol 1 - Lucrari de pregatire a terenului
Subcapitol 2 - Infiintarea plantatiei
Subcapitol 3 - Lucrari de intretinere plantatie in anul 1
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
L1
L2
L3
L4
x
x
x
x
x
x
x
x
x
ANUL 1 AL IMPLEMENTARII
L5
L6
L7
L8
L9
L10
L11
L12
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
29
GRAFIC FIZIC DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu circuit inchis
Capitolul 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - total, din care:
1.3 Cheltuieli cu amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala
Capitolul 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului
Capitolul 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - total, din care:
3.1 Studii de teren
3.5 Consultanta
Capitolul 4 Cheltuieli pentru investitia de baza - total, din care:
4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj (procurare)
4.4 Utilaje si echipamente fara montaj, mijloace de transport, alte achizitii specifice
4.5 Dotari
Subcapitol 5 - Instalat sistem sustinere si imprejmuire
Capitolul 6 Cheltuieli pentru darea in exploatare - total, din care:
L1
L2
L3
L4
L5 L6 L7 L8 L9
L10
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
L11
L12
30
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
Capitolul 1.
Cheltuieli
pentru
obtinerea si
amenajarea
terenului total, din care:
1.1 Cheltuieli
pentru
obtinerea
terenului
1.2 Cheltuieli
pentru
amenajarea
terenului
1.3 Cheltuieli
cu amenajari
pentru
protectia
mediului si
aducerea la
starea initiala
Capitolul 2.
Cheltuieli
pentru
asigurarea
utilitatilor
necesare
obiectivului
Capitolul 3.
Cheltuieli
pentru
proiectare si
asistenta
tehnica - total,
din care:
Categoria
de
cheltuieli
Eligibile
Neeligibile
Luna
Luna
Luna
Luna 8
5
6
7
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Luna
2
0
0
Luna
3
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
TOTAL
AN 1
0
0
Luna
10
0
0
Luna
11
0
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5.838
1.401
5.838
1.401
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
11.675
2.802
Total
7.239
7.239
14.477
Eligibile
Neeligibile
4.021
718
3.216
525
3.216
525
6.400
1.536
0
0
200
48
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
17.053
3.353
Total
4.739
3.741
3.741
7.936
248
20.406
Luna 1
Luna 4
0
0
Luna 9
0
0
31
3.1 Studii de
teren
3.2 Obtinerea
de avize,
acorduri si
autorizatii
3.3 Proiectare
si inginerie
3.4 Organizarea
procedurilor de
achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta
tehnica
Capitolul 4
Cheltuieli
pentru
investitia de
baza - total, din
care:
A - Constructii
si lucrari de
interventii total, din care:
4.1 Constructii
si instalatii
4.2 Montaj
utilaj
tehnologic
4.3 Utilaje,
echipamente
tehnologice si
functionale cu
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
805
193
998
1.028
0
0
0
0
1.028
0
0
0
0
1.028
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
805
193
998
3.083
0
Total
1.028
1.028
1.028
3.083
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
2.189
525
2.714
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.189
525
2.714
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2.189
525
2.714
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6.400
1.536
7.936
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
200
48
248
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6.566
1.576
8.141
200
48
248
0
0
0
6.400
1.536
7.936
119.804
28.753
Total
37.139
37.139
37.139
37.139
148.558
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
29.951
7.188
29.951
7.188
29.951
7.188
0
0
119.804
28.753
Total
37.139
37.139
37.139
37.139
148.558
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
117.933
28.304
146.237
1.871
449
2.320
0
0
Total
32
montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si
echipamente
fara montaj,
mijloace de
transport, alte
achizitii
specifice
4.5 Dotari
4.6 Active
necorporale
B - Cheltuieli
pentru investitii
in
culturi/plantatii
:
Subcapital 1 Lucrari de
pregatire a
terenului
Subcapital 2 Infiintarea
plantatiei
intretinere
plantatie in
anul 1
intretinere
plantatie in
anul 2
Subcapital 5 Instalat sistem
sustinere si
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
33
imprejmuire
Capitolul 5 Alte
cheltuieli total, din care:
5.1 Organizare
de santier
5.2 Comisioane,
taxe
5.3 Cheltuieli
diverse si
neprevazute
Capitolul 6
Cheltuieli
pentru darea in
exploatare total, din care:
6.1 Pregatirea
personalului de
exploatare
6.2 Probe
tehnologice si
teste
TOTAL
GENERAL, din
care:
-achizitii de
active fixe
corporale
-achizitii de
active fixe
necorporale
-cresterea
investitiilor in
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
2.343
268
2.612
0
0
0
2.343
268
2.612
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
2.636
2.211
4.847
2.636
633
3.269
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
4.979
18.263
23.242
2.636
633
3.269
2.343
17.630
19.973
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Eligibile
6.364
29.95
1
29.95
1
29.95
1
29.95
1
153.51
2
1.626
8.767
8.767
8.767
8.767
1.578
53.171
Total
7.351
16.75
3
5.83
8
2.97
9
8.81
7
200
987
5.85
2
2.73
6
8.58
9
12.23
8
Neeligibil
e
3.21
6
2.10
4
5.32
0
38.71
8
38.71
8
38.71
8
38.71
8
1.578
206.68
3
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
6.364
987
7.351
0
0
0
0
0
3.216
525
3.741
0
0
0
0
0
3.216
525
3.741
2.636
633
0
0
0
6.400
1.536
7.936
5.838
1.401
0
0
0
0
0
0
5.838
1.401
0
0
0
200
48
248
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
19.396
3.621
23.018
134.116
32.188
4.515
1.826
1.57
8
1.57
8
0
0
0
0
0
0
0
0
34
curs
- dobanzi si
comisioane
aferente
creditelor
bancare
aferente
proiectului
TVA
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
1.578
3.269
0
1.578
7.239
0
1.578
7.239
0
1.578
0
0
1.578
0
0
1.578
37.139
0
1.578
37.139
0
1.578
37.139
0
1.578
37.139
0
1.578
0
0
1.578
166.303
0
17.362
Total
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
17.362
Total
718
525
1.158
2.937
1.401
48
7.188
7.188
7.188
7.188
35.541
Luna 1
Luna
2
Luna
3
Luna 4
Luna 9
Luna
10
Luna
11
13.483
Luna
12
23.96
1
143.969
236.753
2.402
4.386
14.377
21.164
Surse de finantare
Incasare ajutor financiar
nerambursabil
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA
143.96
9
236.75
3
0
Luna
Luna
Luna
Luna 8
5
6
7
78.91
0
0
0
8
TOTAL
AN 1
116.361
35
GRAFIC FINANCIAR (LEI) DE IMPLEMENTARE A INVESTITIEI: Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu circuit inchis
Denumirea
capitolelor de
cheltuieli
Capitolul 1.
Cheltuieli pentru
obtinerea si
amenajarea
terenului - total,
din care:
1.1 Cheltuieli
pentru obtinerea
terenului
1.2 Cheltuieli
pentru
amenajarea
terenului
1.3 Cheltuieli cu
amenajari
pentru protectia
mediului si
aducerea la
starea initiala
Capitolul 2.
Cheltuieli pentru
asigurarea
utilitatilor
necesare
obiectivului
Capitolul 3.
Cheltuieli pentru
proiectare si
asistenta
tehnica - total,
din care:
3.1 Studii de
teren
Luna
Luna
Luna
Luna 8
5
6
7
0
0
0
0
0
0
0
0
Categoria
de
cheltuieli
Eligibile
Neeligibile
Luna
1
0
0
Luna
2
0
0
Luna
3
0
0
Luna
4
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
TOTAL
AN 2
Luna
9
0
0
Luna
10
0
0
Luna
11
0
0
Luna
12
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5.838
1.401
5.838
1.401
0
0
0
0
0
0
11.675
2.802
7.239
7.239
14.477
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
36
3.2 Obtinerea de
avize, acorduri
si autorizatii
3.3 Proiectare si
inginerie
3.4 Organizarea
procedurilor de
achizitie
3.5 Consultanta
3.6 Asistenta
tehnica
Capitolul 4
Cheltuieli pentru
investitia de
baza - total, din
care:
A - Constructii
si lucrari de
interventii total, din care:
4.1 Constructii
si instalatii
4.2 Montaj utilaj
tehnologic
4.3 Utilaje,
echipamente
tehnologice si
functionale cu
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
109.594
26.303
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
229.399
55.056
Total
37.139
37.139
37.139
37.139
135.897
284.454
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
29.951
7.188
29.951
7.188
29.951
7.188
29.951
7.188
109.594
26.303
0
0
0
0
0
0
0
0
229.399
55.056
Total
37.139
37.139
37.139
37.139
135.897
284.454
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
0
0
29.483
7.076
36.559
468
112
580
68.912
16.539
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
147.417
35.380
182.797
2.339
561
2.900
68.912
16.539
Total
85.451
85.451
37
montaj
(procurare)
4.4 Utilaje si
echipamente
fara montaj,
mijloace de
transport, alte
achizitii
specifice
4.5 Dotari
4.6 Active
necorporale
B - Cheltuieli
pentru investitii
in
culturi/plantatii:
pregatire a
terenului
Subcapital 2 Infiintarea
plantatiei
intretinere
plantatie in anul
1
intretinere
plantatie in anul
2
Subcapital 5 -
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
10.731
2.575
0
0
0
0
0
0
0
0
10.731
2.575
Total
13.306
13.306
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
38
Instalat sistem
sustinere si
imprejmuire
Capitolul 5 Alte
cheltuieli - total,
din care:
5.1 Organizare
de santier
5.2 Comisioane,
taxe
5.3 Cheltuieli
diverse si
neprevazute
Capitolul 6
Cheltuieli pentru
darea in
exploatare total, din care:
6.1 Pregatirea
personalului de
exploatare
6.2 Probe
tehnologice si
teste
TOTAL
GENERAL, din
care:
-achizitii de
active fixe
corporale
-achizitii de
active fixe
necorporale
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
18.940
18.940
0
0
0
0
18.940
18.940
0
0
0
0
0
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
Total
0
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
8.767
38.718
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
8.767
38.718
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
8.767
38.718
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
29.951
8.767
38.718
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
115.432
29.282
144.714
79.643
19.114
98.757
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5.838
2.979
8.817
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
1.578
1.578
0
0
0
0
0
0
241.074
76.798
317.871
79.643
19.114
98.757
0
3.157
3.157
39
-cresterea
investitiilor in
curs
- dobanzi si
comisioane
aferente
creditelor
bancare
aferente
proiectului
TVA
Eligibile
Neeligibile
Total
Eligibile
Neeligibile
0
0
0
0
1.578
0
0
0
0
1.578
0
0
0
0
1.578
29.951
7.188
37.139
0
1.578
29.951
7.188
37.139
0
1.578
29.951
7.188
37.139
0
1.578
29.951
7.188
37.139
0
1.578
35.789
8.589
44.378
0
1.578
5.838
1.401
7.239
0
1.578
0
0
0
0
1.578
0
0
0
0
1.578
0
0
0
0
1.578
161.431
38.743
200.174
0
18.940
Total
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
1.578
18.940
Total
7.188
7.188
7.188
7.188
27.704
1.401
57.858
Luna
1
Luna
2
Luna
3
Luna
4
Luna
Luna
Luna
Luna 8
5
6
7
Luna
9
Luna
10
Luna
11
Luna
12
41.473
41.473
0
0
14.377
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
21.565
0
0
0
0
0
0
0
0
36.293
0
0
0
0
0
0
0
0
72.234
Surse de finantare
Incasare ajutor financiar
nerambursabil
Aport propriu
Credit bancar
Incasari de TVA
TOTAL
AN 2
40

circuit inchis
5. Costul estimativ al investiiei

Valoarea totala a investitiei cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte,
conform legislatiei in vigoare (HG 28/09.01.2008)
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile eligibile necesare realizarii proiectului:
n mii lei / mii euro la cursul BCE
4.4713
lei/euro
din data de 16.04. 2014
Valoare
Valoare
TVA
Nr.
Denumirea capitolelor si
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Crt.
subcapitolelor de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
1
2
3
4
5
6
7
CAPITOLUL 1 - Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului
1.1
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.2
Amenajarea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Amenajri pentru protecia mediului si
1.3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
aducerea la starea initiala
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
CAPITOLUL 2 - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

TOTAL CAPITOL 2
23.350
5.222
5.604
28.954
CAPITOLUL 3 - Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic
Studii de teren
0.805
0.180
0.193
0.998
Taxe pentru obinerea de avize,
3.083
0.689
0.000
3.083
acorduri i autorizaii
Proiectare i engineering
6.566
1.468
1.576
8.141
Organizarea procedurilor de achiziie
0.200
0.045
0.048
0.248
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
Asisten tehnic
6.400
1.431
1.536
7.936
TOTAL CAPITOL 3
17.053
3.814
3.353
20.406
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz
Construcii i instalaii
265.350
59.345
63.684
329.034
Montaj utilaj tehnologic
4.210
0.942
1.010
5.220
Utilaje, echipamente tehnologice i
68.912
15.412
16.539
85.451
funcionale cu montaj
Utilaje fr montaj i echipamente de
10.731
2.400
2.575
13.306
transport
Dotri
0.000
0.000
0.000
0.000
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
349.203
78.099
83.809
433.012
CAPITOLUL 5 - Alte cheltuieli
Organizare de antier
2.636
0.590
0.633
3.269
5.1.1. Lucrri de construcii
0.000
0.000
0.000
0.000
5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii
2.636
0.590
0.633
3.269
antierului
Comisioane, taxe, cote legale, costuri
2.343
0.524
0.000
2.343
de finanare
Cheltuieli diverse i neprevzute
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
4.979
1.114
0.633
5.612
CAPITOLUL 6 - Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste si predarea la beneficiar
Pregtirea personalului de exploatare
0.000
0.000
0.000
0.000
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
394.586
88.249
93.398
487.984
Din care C+M
292.910
65.509
70.298
363.208
6.476
0.223
0.689
1.821
0.055
0.000
1.775
4.564
73.588
1.168
19.111
2.976
0.000
0.000
96.842
0.731
0.000
0.731
0.524
0.000
1.255
0.000
0.000
0.000
109.137
81.231
Intocmit: S.C. Rom Construct S.R.L., Data: 17/04/2014
41

circuit inchis
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile neeligibile necesare realizarii proiectului:

Nr.
Crt.
1
1.1
1.2
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data de
TVA
16.04.2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
2
3
4
5
6
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Mii Euro
7
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 2
0.000
0.000
0.000
Studii de teren
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
Asisten tehnic
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 3
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
transport
Dotri
11.290
2.525
2.710
14.000
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
11.290
2.525
2.710
14.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
antierului
36.570
8.179
0.000
36.570
de finanare
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
36.570
8.179
0.000
36.570
0.000
0.000
0.000
0.000
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
47.860
10.704
2.710
50.570
Din care C+M
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3.131
0.000
3.131
0.000
0.000
0.000
8.179
0.000
8.179
0.000
0.000
0.000
11.310
0.000
Intocmit: S.C. Rom Construct S.R.L.

Data: 17/04/2014
42

circuit inchis
DEVIZ GENERAL privind cheltuielile totale necesare realizarii proiectului:

Nr.
Crt.
1
1.1
1.2
1.3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
5.1
5.2
5.3
6.1
6.2
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
din data de
TVA
16.04.2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
Mii lei
2
3
4
5
6
Obinerea terenului
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
Mii Euro
7
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 1
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 2
23.350
5.222
5.604
28.951
Studii de teren
0.805
0.180
0.193
0.997
3.083
0.689
0.000
3.080
6.566
1.468
1.576
8.137
0.200
0.045
0.048
0.245
Consultant
0.000
0.000
0.000
0.000
Asisten tehnic
6.400
1.431
1.536
7.932
TOTAL CAPITOL 3
17.053
3.814
3.353
20.402
265.350
59.345
63.684
329.029
4.210
0.942
1.010
5.218
68.912
15.412
16.539
85.446
10.731
2.400
2.575
13.302
transport
Dotri
11.290
2.525
2.710
13.995
Active necorporale
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 4
360.493
80.624
86.518
447.009
2.636
0.590
0.633
3.268
0.000
0.000
0.000
0.000
2.636
0.590
0.633
3.268
antierului
38.914
8.703
0.000
38.909
de finanare
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 5
41.550
9.293
0.633
42.182
0.000
0.000
0.000
0.000
Probe tehnologice
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL CAPITOL 6
0.000
0.000
0.000
0.000
TOTAL GENERAL
442.446
98.952
96.108
538.550
292.910
65.509
70.298
363.208
0.000
6.475
0.223
0.689
1.820
0.055
0.000
1.774
4.563
73.587
1.167
19.110
2.975
3.130
0.000
99.973
0.731
0.000
0.731
8.702
0.000
9.434
0.000
0.000
0.000
120.446
81.231

Data: 17/04/2014
43

circuit inchis
Deviz capitolul 2- Cheltuieli eligibile pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului

4,4713 lei/euro din data de
16..04..2014
Valoare
Valoare
TVA
(fara TVA)
(inclusiv TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii
Mii
Mii lei
Mii lei
Mii lei
Euro
Euro
2.1.
Alimentare cu apa
11,350
2,538
2,724
14,074
3,148
2.2.
Canalizare
6,800
1,521
1,632
8,432
1,886
2.3.
Alimentare cu gaze naturale
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
2.4.
Alimentare cu agent termic
0,000
0,000
0,000
0,000
0,000
2.5.
Alimentare cu energie electrica
5,200
1,163
1,248
6,448
1,442
2.6.
Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc)
0,000
0,000
0,000
0,000
2.7.
Alte tipuri de retele exterioare
0,000
0,000
0,000
0,000
2.8.
Drumuri de acces
0,000
0,000
0,000
0,000
2.9.
Cai ferate industriale
0,000
0,000
0,000
0,000
2.10.
Cheltuieli aferente racordarii la retele de utilitati
0,000
0,000
0,000
0,000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 2 - cheltuieli eligibile
23,350
5,222
5,604 28,954
6,476

Data: 17/04/2014
Deviz financiar- Capitolul 3 - Cheltuieli eligibile pentru proiectare si asistenta tehnica
Nr.crt
3.1.
3.2.
3.3.
Specificatie
Cheltuieli pentru studii de teren (geotehnice,
geologice, hidrologice, hidrogeotehnice,
fotogrammetrice, topografice si de stabilitate a
terenului pe care se amplaseaza obiectivul de
investitie)
Cheltuieli pentru obtinere de avize, acorduri si
autorizatii - total, din care:
1. obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului
de urbanism
2. obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de
construire/desfiintare, obtinere autorizatii de
scoatere din circuitul agricol
3. obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri
si bransamente la retelele publice de apa,
canalizare, gaze, termoficare, energie electrica,
telefonie, etc.
4. obtinere aviz sanitar, sanitar-veterinar si
fitosanitar
5. obtinerea certificatului de nomenclatura
stradala si adresa
6. ntocmirea documentaiei, obinerea numrului
Cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in
Cartea Funciara
7. obtinerea avizului PSI
8. obtinerea acordului de mediu
10. alte avize, acorduri si autorizatii solicitate prin
lege
Proiectare si inginerie - total, din care:
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii
Mii lei
Euro
din data de
16..04..2014
TVA
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
0.805
0.180
0.193
0.998
0.223
3.083
0.689
0.000
3.083
0.689
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.789
0.400
0.000
1.789
0.400
0.894
0.200
0.000
0.894
0.200
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.089
0.000
0.000
0.000
0.400
0.000
0.089
0.000
0.000
0.000
0.000
1.468
1.576
8.141
1.821
0.400
6.566
44
3.4.
3.5.
3.6.

circuit inchis
1. Cheltuieli pentru elaborarea tuturor fazelor de

proiectare - total, din care:
a. studiu de prefezabilitate
b. studiu de fezabilitate
c. proiect tehnic
d. detalii de executie
e. verificarea tehnica a proiectarii
f. eleborarea certificatului de performanta
energetica a cladirii
2. Documentatii necesare pentru obtinerea
acordurilor, avizelor si autorizatiilor aferente
obiectivului de investitii
3. Cheltuielile pentru expertiza tehnica efectuata
pentru constructii incepute si neterminate sau
care urmeaza a fi modificate prin proiect
(modernizari, consolidari, etc.)
4. Cheltuielile pentru efectuarea expertizei,
cercetrii i auditului energetic
Organizarea procedurilor de achizitie
Cheltuieli pentru consultanta - total, din care:
1. plata serviciilor de consultanta la elaborarea
memoriului justificativ, studiilor de piata, de
evaluare, la intocmirea cererii de finantare
2. plata serviciilor de consultanta in domeniul
managementului investitiei sau administrarea
contractului de executie
Cheltuieli pentru asistenta tehnica - total, din
care:
1. asistenta tehnica din partea proiectantului n
cazul cnd aceasta nu intr n tarifarea proiectrii
2. plata diriginilor de antier desemnai de

autoritatea contractant, autorizai conform
prevederilor legale pentru verificarea execuiei
lucrrilor de construcii i instalaii
6.566
1.468
1.576
8.141
1.821
4.024
1.200
1.341
0.000
0.000
0.900
0.268
0.300
0.000
0.000
0.966
0.288
0.322
0.000
0.000
4.990
1.488
1.663
0.000
0.000
1.116
0.333
0.372
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.045
0.000
0.048
0.000
0.248
0.000
0.055
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
6.400
1.431
1.536
7.936
1.775
1.200
0.268
0.288
1.488
0.333
5.200
1.163
1.248
6.448
1.442
17.053
3.814
3.353
20.406
4.564
0.200
0.000

Data: 17/04/2014
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli eligibile pentru investiia de baz
Nr.crt
Specificatie
Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale cu
4.3
montaj
4.4
Utilaje fr montaj i echipamente de transport
4.5
Dotri
4.6
Active necorporale
4.1
4.2
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii
Mii lei
Euro
265.350
59.345
4.210
0.942
din data de
TVA
Mii lei
63.684
1.010
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
329.034
73.588
5.220
1.168
68.912
15.412
16.539
85.451
19.111
10.731
0.000
0.000
349.203
2.400
0.000
0.000
78.099
2.575
0.000
0.000
83.809
13.306
0.000
0.000
433.012
2.976
0.000
0.000
96.842

Data: 17/04/2014
45

circuit inchis
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli neeligibile pentru investiia de baz

Nr.crt
Specificatie
4.3
montaj
4.4
4.5
Dotri
4.6
Active necorporale
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 4 - cheltuieli neeligibile
4.1
4.2
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii
Mii lei
Euro
0.000
0.000
0.000
0.000
din data de
TVA
Mii lei
0.000
0.000
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
11.290
0.000
2.525
0.000
2.525
0.000
2.710
0.000
2.710
0.000
14.000
0.000
14.000
0.000
3.131
0.000
3.131
11.290

Data: 17/04/2014
CAPITOLUL 4 - Cheltuieli totale pentru investiia de baz
Nr.crt
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
Specificatie
montaj
Dotri
Active necorporale
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 4 - cheltuieli totale
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii
Mii lei
Euro
265.350
59.345
4.210
0.942
din data de
TVA
Mii lei
63.684
1.010
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
329.034
73.588
5.220
1.168
68.912
15.412
16.539
85.451
19.111
10.731
11.290
0.000
360.493
2.400
2.525
0.000
80.624
2.575
2.710
0.000
86.518
13.306
14.000
0.000
447.011
2.976
3.131
0.000
99.973

Data: 17/04/2014
46

circuit inchis
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli eligibile

Nr.crt
Specificatie
5.1
Organizare de santier
lucrari de constructii si instalatii aferente
5.1.1
organizarii de santier
5.1.2
cheltuieli conexe organizarii de santier
5.2
Comisioane, taxe
comisionul bncii finanatoare
cota aferent Inspectoratului de Stat in
Constructii pentru controlul calitii lucrrilor de
construcii
cota pentru controlul statului n amenajarea
teritoriului, urbanism, i pentru autorizarea
lucrrilor de construcii
prime de asigurare din sarcina autoritii
contractante
alte cheltuieli de aceeai natur, stabilite n
condiiile legii
cota aferent Casei Sociale a Constructorilor
5.3
Chletuieli diverse si neprevazute
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii
Mii lei
Euro
2.636
0.590
din data de
16..04..2014
TVA
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii lei
Mii Euro
0.633
3.269
0.731
0.000
0.000
0.000
0.000
2.636
2.343
0.000
0.590
0.524
0.000
0.633
0.000
0.000
3.269
2.343
0.000
0.731
0.524
0.000
2.050
0.459
0.000
2.050
0.459
0.293
0.066
0.000
0.293
0.066
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
1.114
0.000
0.000
0.633
0.000
0.000
5.612
0.000
0.000
1.255
4.979

Data: 17/04/2014
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli neeligibile
Nr.crt
5.1
Specificatie
5.1.1
5.1.2
5.2
Comisioane, taxe
cota aferent Inspectoratului de Stat in Constructii
pentru controlul calitii lucrrilor de construcii
teritoriului, urbanism, i pentru autorizarea lucrrilor
de construcii
contractante
condiiile legii
5.3
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli neeligibile
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii
Mii lei
Euro
0.000
0.000
36.570
36.302
0.268
36.570
din data de
TVA
Mii lei
0.000
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
8.179
8.119
0.000
0.000
0.000
0.000
36.570
36.302
0.000
8.179
8.119
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.060
0.000
8.179
0.000
0.000
0.000
0.268
0.000
36.570
0.060
0.000
8.179

Data: 17/04/2014
47

circuit inchis
Deviz capitolul 5 - Alte cheltuieli totale

4.4713 lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Nr.crt
Specificatie
Mii
Mii lei
Euro
5.1
2.636
0.590
5.1.1
0.000
0.000
5.1.2
2.636
0.590
5.2
Comisioane, taxe
38.914
8.703
36.302
8.119
cota aferent Inspectoratului de Stat in
Constructii pentru controlul calitii lucrrilor de
2.050
0.459
construcii
teritoriului, urbanism, i pentru autorizarea
0.293
0.066
lucrrilor de construcii
0.000
0.000
contractante
0.000
0.000
condiiile legii
0.268
0.060
5.3
0.000
0.000
TOTAL DEVIZ CAPITOLUL 5 - cheltuieli totale
41.550
9.293
din data de
TVA
Mii lei
0.633
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
3.269
0.731
0.000
0.000
0.000
0.633
0.000
0.000
3.269
38.914
36.302
0.731
8.703
8.119
0.000
2.050
0.459
0.000
0.293
0.066
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.633
0.268
0.000
42.183
0.060
0.000
9.434

Data: 17/04/2014
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli eligibile

4.4713
lei/euro
din data de
Valoare
TVA
(fara TVA)
Denumirea capitolelor si subcapitolelor de
cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro
PARTEA I - LUCRARI DE CONSTRUCTII SI INSTALATII

1
Terasamente
Construcii: rezisten (fundaii, structur de

rezisten) i arhitectur (nchideri exterioare,
compartimentri, finisaje)
3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
Instalaii de nclzire, ventilare, climatizare.
PSI, radio-tv, intranet
Instalaii de alimentare cu gaze naturale
Instalaii de telecomunicaii
TOTAL I
5.600
1.252
1.344
6.944
1.553
220.000
49.203
52.800
272.800
61.011
6.000
8.200
4.800
1.342
1.834
1.074
1.440
1.968
1.152
7.440
10.168
5.952
1.664
2.274
1.331
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
244.600
0.000
0.000
54.704
0.000
0.000
58.704
0.000
0.000
303.304
0.000
0.000
67.834
4.210
0.942
1.010
5.220
1.168
4.210
0.942
1.010
5.220
1.168
PARTEA II - MONTAJ
1
Montaj utilaje i echipamente tehnologice

TOTAL II
PARTEA III - PROCURARE
48
1
2
3

circuit inchis
Utilaje i echipamente tehnologice

Utilaje i echipamente de transport
Dotri
TOTAL III
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)
68.912
0.000
0.000
68.912
15.412
0.000
0.000
15.412
16.539
0.000
0.000
16.539
85.451
0.000
0.000
85.451
19.111
0.000
0.000
19.111
317.722
71.058
76.253
393.975
88.112

Data: 17/04/2014
Nr.
crt.
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli neeligibile

4.4713
lei/euro
din data de
Valoare
TVA
Denumirea capitolelor si subcapitolelor
(fara TVA)
de cheltuieli
Mii lei
Mii Euro
Mii lei
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro

1
Terasamente
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000

0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
TOTAL I
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II

1
2
3

Dotri
TOTAL III
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL III)
0.000
0.000
11.290
11.290
0.000
0.000
2.525
2.525
0.000
0.000
2.710
2.710
0.000
0.000
14.000
14.000
0.000
0.000
3.131
3.131
11.290
2.525
2.710
14.000
3.131

Data: 17/04/2014
49

circuit inchis
DEVIZUL obiectului: DO1 Hala porcine - cheltuieli totale

Nr.
crt.

de cheltuieli
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii lei
din data de
TVA
Mii Euro
Mii lei
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii
Mii lei
Euro

1
Terasamente

3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
TOTAL I
5.600
1.252
1.344
6.944
1.553
220.000
49.203
52.800
272.800
61.011
6.000
8.200
4.800
1.342
1.834
1.074
1.440
1.968
1.152
7.440
10.168
5.952
1.664
2.274
1.331
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
244.600
0.000
0.000
54.704
0.000
0.000
58.704
0.000
0.000
303.304
0.000
0.000
67.834
4.210
0.942
1.010
5.220
1.168
4.210
0.942
1.010
5.220
1.168
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II

1
2
3

Dotri
TOTAL III
TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL
III)
68.912
0.000
11.290
80.202
15.412
0.000
2.525
17.937
16.539
0.000
2.710
19.248
85.451
0.000
14.000
99.450
19.111
0.000
3.131
22.242
329.012
73.583
78.963
407.975
91.243

Data: 17/04/2014
DEVIZUL obiectului: DO2 Platforma dejectii - cheltuieli eligibile
Nr.
crt.

de cheltuieli
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii lei
Mii Euro
din data de
TVA
Mii lei
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro

1
Terasamente

3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
11.900
2.661
2.856
14.756
3.300
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
50

circuit inchis
TOTAL I
11.900
2.661
2.856
14.756
3.300
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
11.900
2.661
2.856
14.756
3.300
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II

1
2
3

Dotri
TOTAL III
III)

Data: 17/04/2014
DEVIZUL obiectului: DO3 Platforme auto pietris - cheltuieli eligibile
Nr.
crt.

de cheltuieli
4.4713
lei/euro
Valoare
(fara TVA)
Mii lei
Mii Euro
din data de
TVA
Mii lei
16..04..2014
Valoare
(inclusiv TVA)
Mii lei
Mii Euro

1
Terasamente
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000

rezisten) i arhitectur (nchideri
exterioare, compartimentri, finisaje)
8.850
1.979
2.124
10.974
2.454
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
8.850
0.000
0.000
1.979
0.000
0.000
2.124
0.000
0.000
10.974
0.000
0.000
2.454
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
0.000
3
4
5
6
7
8
Izolaii
Instalaii electrice
Instalaii sanitare
TOTAL I
PARTEA II - MONTAJ
1

TOTAL II

1
2
3

Dotri
TOTAL III
III)
0.000
10.731
0.000
10.731
0.000
2.400
0.000
2.400
0.000
2.575
0.000
2.575
0.000
13.306
0.000
13.306
0.000
2.976
0.000
2.976
19.581
4.379
4.699
24.280
5.430

Data: 17/04/2014
51

circuit inchis
Fundamentarea bugetului indicativ:

Valorile estimate pentru lucrarile de constructie
Preturile care stau la baza intocmirii devizului general si a devizelor pe obiect s-au obtinut astfel:
- Preturile estimative pentru lucrarile de constructii au fost realizate in baza evaluarilor intocmite pe
baza antemasuratorilor si a cantitatilor de lucrari estimate si devize de oferta ale executantilor de
constructii din judetul Iasi, pentru investitii similare.
Calculul pentru lucrarile de constructii si instalatii raportat la mp de suprafata construita, pentru investitia
Ferma de crestere si ingrasare porci a fost realizat pe baza urmatorilor indici spatiali:
INDICI SPATIALI
Suprafata construita hala + magazie mp
Suprafata construita platforma dejectii (mp)
Suprafata construita platforma pietris
TOTAL SUPRAFATA CONSTRUITA (MP)
331.75
100
40
471.76
Indicatorii de pret/mp conform valori medii estimative Constructii + Instalatii:

Obiectiv
Suprafaa
(mp)
Adpost inclusiv magazie

furaje
Platform dejecii
331.75
164.9
100
40
471.75
Platform pietri
Total suprafa
construit
Pre
Euro/mp
Valoare
(Euro)
Valoare
(lei)
54704
244600
26,6
2662
11900
49.5
1979
8850
125.8
59345
265350
Valorile estimate pentru cheltuielile de proiectare:

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la baza
urmatoarea fundamentare:
Resurse umane
Proiect tehnic
Detalii de executie
Verificarea tehnic a
proiectrii
Total
Nr. experi
1
1
1
3
Cost unitar
Euro/or
30
13
15
Nr.ore
30
20
20
Cost total
Euro
Cost total
RON
900
268
300
4024
1200
1341
1468
6565
Valorile estimate pentru asistenta tehnica

Preturile care stau la baza intocmirii devizului financiar pentru cheltuielile de proiectare au la baza
urmatoarea fundamentare:
52

circuit inchis
Resurse umane
plata dirigintilor de santier desemnati de autoritatea

contractanta, autorizati conform prevederilor legale
pentru verificarea executiei lucrarilor de constructii
si instalatii
Total
Nr.
experi
Cost
unitar
Euro/or
Nr.ore
Cost
total
Euro
Cost
total
RON
30.6
38
1163
5200
1163
5200
Valorile estimate pentru achizitia de bunuri

Fundamentarea valorilor care compun bugetului indicativ a tinut cont de asemenea de oferte estimative
de pret (3 oferte) primite de la furnizori specifici.
6. Finanarea investiiei
Din valoarea total a investiiei de 120447 euro, ajutorul public nerambursabil este de 35300 euro.
S-a utilizat cursul de schimb Euro/Lei publicat pe pagina web a Bancii Central Europene
www.ecb.int/index.html de la data intocmirii Studiului de Fezabilitate.
Curs Euro / leu 4,4713 din data de 07/04/2014
Cheltuieli eligibile
Euro
35,300
Ajutor public nerambursabil
Cheltuieli
neeligibile
Euro
52,949
Sursele de finantare pentru completarea

necesarului de finantare din care:
- autofinantare
88,249
TOTAL PROIECT
Euro
35,300
32,198
85,148
32,198
32,198
52,949
- imprumuturi
Total
52,949
32,198
120,447
7, Date privind fora de munc :

7.1 Total personal existent
in care personal de execuie
0
0
7. 2 Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei

Locuri de munc nou-create
Pentru desfasurarea activitatii in ferma, vor fi implicati membrii familiei.
53

circuit inchis
7.3 Responsabil legal

Nume si prenume: Matei Luca
Functia in cadrul organizatiei: Administrator
Educaie i formare
Perioada
1996 - 2000
Numele instituiei de nvmnt
USAMV Bucuresti
Domeniul studiat
Facultatea de Zootehnie
Diploma obinut
Inginer zootehnist
Experiena profesional
1.
Perioada
2001 - 2013
Nume angajator
SC Agricola Braila
Funcia ocupat
Inginer
II. Prile desenate

Plansa A00 - Plan de amplasare n zon (1:25.000-1:5.000)
Plansa A02 Hala porci plan (1:100)
Plansa A03 Hala porci sectiune si fatada (1:100)
Plansa A04 Magazie furaje concentrate (1:100)
54
Plansa A00 - Plan de amplasare n zon (1:25.000-1:5.000)
55
Plansa A02 Hala porci plan
56

circuit inchis
Plansa A03 Hala porci sectiune si fatada
57
Plansa A04 Magazie furaje concentrate
58

circuit inchis
III. Proiectii financiare si indicatori financiari

Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, intreprinderi individuale si intreprinderi familiale
(Anexe C)
3.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

3.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
3.3 Indicatori financiari
Ipotezele de calcul care au stat la baza ntocmirii Anexei C ncasri Pli n perioada implementrii,
respectiv n perioada de prognoz sunt:
Valoarea total a investiiei propuse este de 538550 lei (inclusiv TVA), conform detalierii
bugetului prezentat n capitolele anterioare;
Situaia ncasrilor, respectiv plilor este realizat pentru perioada de implementare (24 luni) i
se continu cu perioada de funcionare de 5 ani, dup finalizarea investiiei;
Perioada de implementare ncepe cu luna ianuarie 2015 i se finalizeaz n luna decembrie 2017;
Se consider un orizont de previziune de 5 ani de la data finalizrii implemetrii proiectului
propus;
Previziunea veniturilor se face n preuri constante neactualizate pe ntregul orizont de analiz;
Activitatea principal previzionat prin proiect este: Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare
a porcilor, cu circuit inchis;
Capacitatea fermei este de 100 porci/serie;
n anii 1-5 previzionai veniturile ntreprinderii familiale vor fi obinute din: vnzarea porcilor grasi
si a gunoiului de grajd;
Au fost luate n considerare 3 trane prin care se solicit rambursarea ajutorului financiar FEADR.
Pentru planificarea cererilor de plat s-a pornit de la ipoteza ca cererea de plat se face dup
recepia lucrrilor i punerea n funciune a utilajelor achiziionate.
Pentru rambursarea fondurilor FEADR s-au luat n calcul 90 de zile de la depunerea cererii de
plat i pn la primirea efectiv a finanrii.
Pentru demararea proiectului, solicitantul a optat pentru obinerea avansului de 50% din valoarea
ajutorului nerambursabil. Conform prevederilor din ghidul solicitantului, avansul se va recupera la
ultima cerere de plat.
3.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare
NCASRI:
Linia 13 Capitolul Aport propriu pentru finanarea cheltuielilor neeligibile din cadrul proiectului
este necesar un aport din partea solicitantului n valoare de 143967 lei.
Linia 15 Capitolul Alte venituri (dobnzi, etc.) conine valorile aferente TVA-ului de recuperat cu
investiia.
Linia 17 Capitolul Credite contractate cuprinde valoarea creditului contractat pentru cofinaarea
proiectului n valoare de 236751lei
59

circuit inchis
Tablou de rambursare credit bancar

52,949
236,753
8
84
24
Valoare credit
Dobanda anuala efectiva
Durata credit
Perioada de gratie
Anul 2 de
prognoza
Anul 1 de prognoza
Anul 2 de implementare
Anul 1 de implementare
Anul
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
Rata
rambursata
LEI
Dobanzi si
comisioane
LEI
Total plati
catre banca
LEI
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
0
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,552
1,526
1,499
1,473
1,447
1,421
1,394
1,368
1,342
1,315
1,289
1,263
1,236
1,210
1,184
1,157
0
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
1,578
5,524
5,498
5,472
5,445
5,419
5,393
5,366
5,340
5,314
5,287
5,261
5,235
5,209
5,182
5,156
5,130
5,103
EUR
LEI
%
luni
luni
Sold la
sfarsitul
perioadei
LEI
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
236,753
232,807
228,861
224,915
220,969
217,023
213,077
209,132
205,186
201,240
197,294
193,348
189,402
185,456
181,510
177,564
173,619
169,673
60
Anul 6 de prognoza
Anul 5 de prognoza
Anul 4 de prognoza
Anul 3 de prognoza
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna
Luna

circuit inchis
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
3,946
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,131
1,105
1,079
1,052
1,026
1,000
973
947
921
894
868
842
815
789
763
737
710
684
658
631
605
579
552
526
500
474
447
421
395
368
342
316
289
263
237
210
184
158
132
105
79
53
26
0
0
0
0
0
0
0
0
0
5,077
5,051
5,024
4,998
4,972
4,945
4,919
4,893
4,867
4,840
4,814
4,788
4,761
4,735
4,709
4,682
4,656
4,630
4,604
4,577
4,551
4,525
4,498
4,472
4,446
4,419
4,393
4,367
4,340
4,314
4,288
4,262
4,235
4,209
4,183
4,156
4,130
4,104
4,077
4,051
4,025
3,998
3,972
0
0
0
0
0
0
0
0
0
165,727
161,781
157,835
153,889
149,943
145,997
142,052
138,106
134,160
130,214
126,268
122,322
118,376
114,430
110,485
106,539
102,593
98,647
94,701
90,755
86,809
82,863
78,918
74,972
71,026
67,080
63,134
59,188
55,242
51,296
47,351
43,405
39,459
35,513
31,567
27,621
23,675
19,729
15,784
11,838
7,892
3,946
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
61
Luna
Luna
Luna

circuit inchis
94
95
96
TOTAL
0
0
0
236,753
0
0
0
84,442
0
0
0
321,194
0
0
0
0
Linia 18 Capitolul Ajutor nerambursabil FEADR cuprinde valoarea ajutorului financiar

nerambursabil primit de finanator
PLTI
Linia 20 Capitolul credite contractate se refer la creditele contractate de la bnci i dobnzile
aferente (rate i dobnzi), inclusiv cele eferente proiectului. Pentru creditul aferent proiectului de
investiii s-a previzionat o perioad de graie de 24 luni la plata ratelor aferente creditului
contractat, astfel n anii de implemntare nu se pltesc rate de credit, pltindu-se doar dobnda
aferent acestuia, conform centralizatorului de mai sus.
Linia 32 Capitolul Achiziii de active fixe corporale, inclusiv TVA, linia 33 Achiziii fixe
necorpoarle, inclusiv TVA i linia 34 - Creterea investiiilor n curs cuprinznd achiziiile realizate
n cadrul prezentului proiect, n valoare de 491409 lei
Anul 1 de implementare: 189321 lei

Anul 2 de implementare: 302088 lei
3.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune

Se va completa anexa C4 cu datele privind fluxurile de numerar (incasari/plati) aferente activitatii agricole/
productive /prestari servicii, precum si cu cele aferente activitatii de investitii si finantare. Detalierea se
face pe fiecare an de previziune.
INCASRI
Parametrii tehnologici de productie

Efectiv de pornire
Ciclu de productie
Numar cicluri pe an
Fatari totale/an
Media purceilor fatati de o scroafa
Purcei obtinuti in total pe an
Pierderi in maternitate
Purcei intarcati
Pierderi in cresa
Productie valorificata anual
Purcei grasi/ciclu
productie gunoi grajd
10
22
2.36
23.6
11
260
3
252
1
249
105
220
scroafe
saptamani
cicluri/an
fatari/an
purcei/scroafa/fatare
purcei/an
%
purcei intarcati / an
%
porci grasi
porci grasi
to gunoi grajd
62

circuit inchis
Previziunea cantitativa si valorica a incasarilor din activitatea agricola se prezinta astfel:

Nr.
Crt.
Categoria
1
2
Porci in viu
Gunoi de grajd
1 Porci in viu
2 Gunoi de grajd
Incasari din activitatea agricol
+Incasari din activiti
productive, prestri servicii etc.
Pret in
UM
AN 1
AN 2
AN 3
AN 4
LEI/UM
Vanzari fizice previzionate
950 buc.
249
249
249
249
40
to
220
220
220
220
Vanzari valorice previzionate
950
LEI
236.550 236.550 236.550 236.550
8.800
8.800
8.800
40
LEI
8.800
LEI 245.350 245.350 245.350 245.350
AN 5
249
220
236.550
8.800
245.350
Linia 14 Subvenii se refer la subvenia de 136 lei/porc si 208 lei/scroafa acordat de Guvernul
Romniei. Pentru ferma de crestere si ingrasare a porcilor de capacitate 100 de capete/serie, subvenia
anual va fi de 35.944 lei/an.
PLTI
Linia 20 Capitolul credite contractate se refer la ratele i dobnzile aferente creditului contractat
pentru cofinanarea proiectului de investiii, conform centralizatorului prezentat la linia 17 pentru anii 1-2
de implementare.
Linia 27 Pli pentru materii prime i materiale cuprinde valoarea plilor realizate de ntreprinderea
familial pentru activitile din ferm.
Platile anuale medii pentru materiile prime si materialele necesare functionarii fermei sunt centralizate in
tabelul de mai jos:
Materii prime, materiale
Furaj concentrat scroafe gestatie si
asteptare
Furaj concentrat scroafe lactatie
Furaj porci la ingrasat
Asternut
Scrofite de inlocuire 28 saptamani
Materiale sanitar veterinare
Materiale pentru dezinfectia adapostului
UM
Consumuri
unitare
Consu
muri
anual
e
Pret
unitar
(TVA
inclus)
LEI/UM
Plati
totale
anuale
LEI/UM
kg
2,9 kg/cap/zi
9,103
7,737
kg
kg
kg
buc
tratamente
l
8 kg/cap/zi
2,3 kg/cap/zi
2 kg/cap/zi
2 tratamente/cap
25 ml/l apa
3,965
72,952
49,920
3
510
52
0.90
0.95
0.20
1,400.00
12.00
10.00
3,568
69,305
9,984
4,200
6,120
520
0
0
101,434
Total plati cu materii prime si materiale
Linia 28 Capitolul Alte pli cuprinde sumele aferente: plile cu energia electric consumat n ferm,
plile cu salariul angajatului, pli cu asigurarea produciei, cu inseminarea, prestri servicii medicale i
cu alte cheltuieli administrative.
63
Energia si apa
Energie electrica
Apa

circuit inchis
UM
Consumuri unitare
Consumuri
anuale per
ferma
kWh
8 kWh/cap/an
2,080
Total plati cu energia si apa
Pret unitar
(TVA
inclus)
LEI/UM
0.5
Plati totale
anuale
LEI/UM
1,040
0
1,040
Detalierea Altor pli pentru desfurarea activitilor agricole se prezint astfel:
Alte plati
Cheltuieli administrative
Cheltuieli cu inseminarea
Asigurari
Alte cheltuieli materiale
Total alte plati
Plati totale anuale

LEI/UM
3.550
1.400
490
450
5.890
Linia 30 Alte pli include impozite i taxe locale, contribuii fiscale datorate de ntreprinderea
familial, TVA, impozit pe profit.
Alte pli (impozite i taxe) sunt centralizate n tabelul de mai jos:
Impozite si taxe
Impozite si taxe
Plati totale anuale

LEI/UM
3.980
Cheltuieli cu contributiile fiscale datorate de Intreprinderea Familiala
10.587
TVA
Impozit pe venit net
26.513
18.932
60.012
Total impozite si taxe
Cheltuielile cu contribuiile fiscale datorate de ntreprinderea familial au fost calculate lund n calcul
urmtoarele obligaii fiscale: contribuia la santate 5,5% din venitul net i contribuiile la asigurri
sociale (pensie) de 31,3% din venitul net.
Impozitul pe profit a fost calculat lund n calcul deductibilitatea cheltuielilor cu amortizarea mijloacelor
fixe realizate/achizitionate prin proiect.
64
MINISTERUL AGRICULTURII SI DEZVOLTARII RURALE

Anexa C1
AGENTIA DE PLATI PENTRU DEZVOLTARE RURALA SI PESCUIT
Prognoza incasarilor si platilor -varianta cu proiect - pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale, intreprinderi familiale, persoane fizice
Nr.
Crt
Categoria
Pret in
LEI/UM
UM
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna 10
Luna 11
Luna 12
TOTAL
AN 1

1
10
11
12
0
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
10
0.00
LEI
11
0.00
LEI
12
0.00
LEI
Incasari din activitatea agricol +Incasari din

activiti productive, prestri servicii etc.
LEI
13
Aport propiu
LEI
143,969
143,969
14
Subventii
LEI
65
15
Alte venituri (dobnzi, etc)
LEI
16
Vanzari de active
LEI
17
Credite contractate
LEI
18
Ajutor nerambursabil FEADR
2,402
4,386
14,377
21,164
236,753
236,753
LEI
78,918
13,483
23,961
116,361
TOTAL INCASARI
LEI
380,721
2,402
78,918
4,386
27,860
23,961
518,247
19
Plati pentru achitarea datoriilor:
LEI
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
3,883
20
- credite contractate la bnci i dobnzile

aferente (rate i dobnzi), inclusiv cele
aferente proiectului
LEI
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
3,883
21
- alte datorii
LEI
22
Plati
pentru
productive:
desfurarea
activitilor
LEI
0
0
23
- plati pentru materii prime si materiale
LEI
24
- alte plati
LEI
25
- plati privind marfurile
LEI
26
Plati
pentru
agricole:
desfurarea
activitilor
LEI
27
LEI
28
- alte plati
LEI
29
LEI
30
Alte plati
LEI
31
Plati legate de proiect FEADR:
LEI
7,351
3,741
7,010
15,175
7,239
248
37,139
37,139
37,139
37,139
189,321
LEI
LEI
7,351
3,741
3,741
7,936
248
23,018
LEI
3,269
7,239
7,239
37,139
37,139
37,139
37,139
166,303
32
33
34
-achizitii de active fixe corporale, inclusiv

TVA
-achizitii de active fixe necorporale, inclusiv
TVA
-cresterea investitiilor in curs
TOTAL PLATI
LEI
7,351
4,094
7,363
15,527
7,591
601
353
37,492
37,492
37,492
37,492
353
193,204
EXCEDENT/DEFICIT
LEI
373,370
-4,094
-7,363
-13,126
-7,591
78,317
4,033
-37,492
-37,492
-9,633
-37,492
23,608
325,043
LEI
373,370
369,276
361,913
348,787
341,195
419,512
423,545
386,053
348,560
338,927
301,435
LEI
373,370
369,276
361,913
348,787
341,195
419,512
423,545
386,053
348,560
338,927
301,435
325,043
325,043
DISPONIBIL DE NUMERAR AL PERIOADEI

PRECEDENTE
DISPONIBIL DE NUMERAR LA SFARSITUL
PERIOADEI
66

Anexa C2
Nr.
Crt
Categoria
Pret in
LEI/UM
UM
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna 10
Luna 11
Luna 12
TOTAL
AN 2

1
10
11
12
0
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
10
0.00
LEI
11
0.00
LEI
12
0.00
LEI

LEI
13
Aport propiu
LEI
14
Subventii
LEI
67
15
LEI
16
Vanzari de active
LEI
17
Credite contractate
18
14,377
21,565
36,293
LEI
LEI
41,473
41,473
TOTAL INCASARI
LEI
14,377
21,565
36,293
41,473
113,707
19
LEI
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
4,236
20

LEI
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
353
4,236
21
- alte datorii
LEI
22
Plati
pentru
productive:
desfurarea
activitilor
LEI
72,234
0
0
0
23
- plati pentru materii prime si materialele
LEI
24
- alte plati
LEI
25
LEI
26
Plati
pentru
agricole:
desfurarea
activitilor
LEI
27
LEI
28
- alte plati
LEI
29
LEI
30
Alte plati
LEI
31
LEI
37,139
37,139
37,139
37,139
143,135
7,239
1,578
1,578
302,088
LEI
98,757
98,757
LEI
1,578
1,578
3,157
LEI
37,139
37,139
37,139
37,139
44,378
7,239
200,174
TOTAL PLATI
LEI
353
353
353
37,492
37,492
37,492
37,492
143,488
7,591
353
1,931
1,931
306,324
EXCEDENT/DEFICIT
LEI
14,024
-353
-353
-37,492
-37,492
-37,492
-15,928
-143,488
-7,591
35,940
-1,931
39,541
192,617
LEI
325,043
339,067
338,714
338,361
300,868
263,376
225,883
209,956
66,468
58,876
94,816
92,885
325,043
LEI
339,067
338,714
338,361
300,868
263,376
225,883
209,956
66,468
58,876
94,816
92,885
132,426
132,426
32
33
34

TVA
TVA

PRECEDENTE
PERIOADEI
325,043
68

Anexa C3
Nr.
Crt
Categoria
Pret in
LEI/UM
UM
Luna 1
Luna 2
Luna 3
Luna 4
Luna 5
Luna 6
Luna 7
Luna 8
Luna 9
Luna 10
Luna 11
Luna 12
TOTAL
AN 3

1
10
11
12
0
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
10
0.00
LEI
11
0.00
LEI
12
0.00
LEI

LEI
13
LEI
Aport propiu
69
14
Subventii
LEI
15
LEI
16
Vanzari de active
LEI
17
Credite contractate
18
0
0
LEI
LEI
TOTAL INCASARI
LEI
19
LEI
20

LEI
21
- alte datorii
LEI
22
Plati
pentru
productive:
desfurarea
activitilor
LEI
0
0
0
0
0
23
LEI
24
- alte plati
LEI
25
LEI
26
Plati
pentru
agricole:
desfurarea
activitilor
LEI
27
LEI
28
- alte plati
LEI
29
LEI
30
Alte plati
LEI
31
LEI
LEI
LEI
LEI
TOTAL PLATI
LEI
EXCEDENT/DEFICIT
LEI
LEI
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
LEI
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
132,426
32
33
34

TVA
TVA

PRECEDENTE
PERIOADEI
132,426
70

ANEXA C4
PERIOADA DE LA DAREA IN EXPLOTARE A INVESTITIEI
Nr. Crt.
Categoria
Pret in
LEI/UM
UM
AN 1
AN 2
AN 3
AN 4
AN 5

1
Porci in viu
950.00
buc.
249
249
249
249
249
Gunoi de grajd
40.00
to
220
220
220
220
220
Porci in viu
950.00
LEI
236,550
236,550
236,550
236,550
236,550
Gunoi de grajd
40.00
LEI
8,798
8,798
8,798
8,798
8,798
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
0.00
LEI
10
0.00
LEI
11
0.00
LEI
0.00
LEI
LEI
245,348
245,348
245,348
245,348
245,348
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
12
0
Incasari
din activitatea agricol +Incasari din activiti
productive, prestri servicii etc.
13
Aport propiu
LEI
71
14
Subventii
LEI
15
LEI
16
Vanzari de active
LEI
17
Credite contractate
LEI
18
LEI
TOTAL INCASARI
35,944
35,944
35,944
35,944
35,944
LEI
281,292
281,292
281,292
281,292
281,292
19
LEI
64,555
60,767
56,978
53,190
49,402
20
- credite contractate la bnci i dobnzile aferente (rate i

dobnzi), inclusiv cele aferente proiectului
LEI
64,555
60,767
56,978
53,190
49,402
21
- alte datorii
LEI
22
Plati pentru desfurarea activitilor productive:
LEI
23
LEI
24
- alte plati
LEI
25
LEI
26
Plati pentru desfurarea activitilor agricole:
LEI
111,964
111,964
111,964
111,964
111,964
27
LEI
101,434
101,434
101,434
101,434
101,434
28
- alte plati
LEI
10,530
10,530
10,530
10,530
10,530
29
LEI
30
Alte plati
LEI
60,012
60,012
60,012
60,012
60,012
31
LEI
221,378
32
-achizitii de active fixe corporale, inclusiv TVA
LEI
33
-achizitii de active fixe necorporale, inclusiv TVA
LEI
34
LEI
TOTAL PLATI
LEI
236,531
232,743
228,955
225,167
EXCEDENT/DEFICIT
LEI
44,761
48,549
52,337
56,125
59,913
LEI
132,426
177,187
225,737
278,074
334,200
LEI
177,187
225,737
278,074
334,200
394,113
DISPONIBIL DE NUMERAR AL PERIOADEI PRECEDENTE

DISPONIBIL DE NUMERAR LA SFARSITUL PERIOADEI
132,426
72
3.3 INDICATORI FINANCIARI
Anexa C5
Nr.crt.
1
2
3
4
5
6
INDICATORI FINANCIARI - pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale, intreprinderi familiale, persoane fizice
Total an
Total an
Total an
Anul
Total an 4
1
2
3
UM
Specificatie
Valoare
Valoare investitie(Vi)=
valoarea totala a proiectului fara
TVA
Durata de recuperare a
investitiei (Dr) - maxim 12 ani
Rata acoperirii prin fluxul de
numerar (RAFN) - trebuie sa
fie mai mare sau egal cu 1.2
Rata de actualizare
Valoare actualizata neta
(VAN) - trebuie sa fie pozitiva
Disponibil de numerar la
sfarsitul perioadei - trebuie sa
fie pozitiv
LEI
442,446
ANI
1.2738
Numeric
2.62
2.79
2.97
Total an
5
3.18
3.43
334,200
394,113
8%
LEI
LEI
2,046,254
177,187
225,737
278,074
NOTA: Incadrarea indicatorilor in limitele impuse prin program se va analiza din anul al doilea al punerii in functiune a investitiei finantate prin proiect
(An 2 - An 5), cu exceptia proiectelor aferente Masurii 121 pentru care se analizeaza din primul an al punerii in functiune al investitiei (An 1 - An 5). In
cazul investitiilor privind infiintarea de plantatii, proiectiile se vor face din anul in care se obtine productie/venituri conform tehnologiilor de productie
si a specificului proiectului
73

Studiu de Fezabilitate TIP P-ZC.01

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Studiu de Fezabilitate TIP P-ZC.01

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Studiu de fezabilitate

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Coninutul cadru al studiului de fezabilitate

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Suprafata totala (mp)

Proprietatea Matei Luca

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Adaptarea exploatatiilor la standarde comunitare.

Investitia va respecta legislatia romaneasca armonizata cu normele europene, respectiv:

Cresterea veniturilor exploatatiilor agricole.

Sprijinirea membrilor grupurilor de producatori sau a altor forme asociative in vederea

Solicitantul este o intreprindere familiala, constituita conform O.U.G. nr.44/2008 cu modificarile i

Obiective de ordin tehnic

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Obiective de ordin economico-financiar

Eliminarea cheltuielilor neproductive, reducerea costurilor de productie si realizarea unei rentabilitati

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

2.3 Descrierea investitiilor

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Procent cheltuieli diverse si neprevazute

Cofinantare privata, din care:

Procent avans solicitat ca procent din ajutorul public

Ajutor public nerambursabil (contributie UE si cofinantare

Suma avans mai mica de

2.4 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

S.C. Combinate S.R.L.

S.C. Vet SRL

reforma anuala 30%

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

S.C. Procesator carne S.R.L., Str. Independenei, nr.1 Brila

S.C. Carne S.R.L., Str. Binelui, nr.7, Brila

S.C. Legumicola S.A.

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

Descrierea modului in care se urmareste atingerea

EG1 Proiectul respecta:

Infiintarea exploatatiei zootehnice pe criterii de competenta

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

cresterea ofertei autohtone de carne de porc la preturi

Indeplinirea criteriului de eligibilitate EG2 privind imbunatatirea performantei generale

Descrierea modului in care se urmareste atingerea

performanei generale a exploataiei

maini, utilaje, echipamente care va

produselor agricole, introducerea de

Comuna Brganul, judetul Brila are potential ridicat pentru

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu

mbuntirea condiiilor de lucru;

cldirilor operaionale care conduc la

creterea rentabilitii economice a

(VAB ) a exploataiei agricole.

creterea viabilitii economice.

efect de ser i o mai bun

reducerea emisiilor de amoniac (i a

unei hale de crestere si ingrasare a porcilor dupa ultimele

Minimizarea costurilor de productie si obtinerea unei

Infiintarea unei ferme de crestere si ingrasare a porcilor, cu