Me - 005 - 2000 - Manual Pentru Întocmirea Instrucţiunilor de Exploatare Privind Instalaţiile Aferente Construcţiilor

Page 1 of 41
MANUAL PENTRU NTOCMIREA INSTRUCIUNILOR DE EXPLOATARE

PRIVIND INSTALAIILE AFERENTE CONSTRUCIILOR
Indicativ ME 005-2000
Cuprins
1. PREVEDERI GENERALE
1.1. Manualul pentru ntocmirea instruciunilor de exploatare privind instalaiile aferente construciilor se
adreseaz proiectanilor n vederea ntocmirii de instruciuni de exploatare a instalaiilor de nclzire, ventilare,
etectrice, sanitare i gaze aferente cldirilor de locuit, civile i de producie (care nu impun condiii speciale)
instruciuni care trebuie s fie afiate i respectate de personalul angajat de beneficiar n acest scop.
1.2. Manualul se utilizeaz la:
- instalaiile noi;
- instalaiile care se modernizeaz, se reabiliteaz sau se transform precum i la cele la care se efectueaz
reparaii capitale.
1.3. Prin exploatarea instalaiilor trebuie s fie asigurate nivelurile minime de performan rezultate din cerinele
de calitate ale Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii:
- rezisten i stabilitate;
- siguran n exploatare;
- siguran la foc;
- igiena, sntatea oamenilor, refacerea i protecia mediului;
- izolarea termic, hidrofug i economia de energie;
- protecia mpotriva zgomotului.
Asigurarea i meninerea acestor cerine de calitate sunt oblgatorii pe ntreaga durat de exploatare a instalaiilor
aferente construciei.
La exploatarea instalaiilor se va ine seama i de alte cerine de calitate care au un caracter de recomandare
(confort vizual sau tactil, durabilitate, adaptare n utilizare, etaneitate etc).
1.4. Documentele tehnice privind exploatarea, ntreinerea, repararea i comportarea n timp a instalaiilor i
construciilor aferente se cuprind n Cartea tehnic a construciei, care se ntocmete de ctre proiectant i se
pstreaz i completeaz de proprietar pe toat perioada existenei construciei.
Documentele privind urmrirea comportrii n timp a construciei i instalaiilor aferente se ntocmesc n

conformitate cu legislaia n vigoare.
Manualul este structurat astfel:
- Cap.I - Instalaii de nclzire
- Cap. II - Instalaii sanitare
file://C:\DOCUME~1\NICOLA~1.JIR\LOCALS~1\Temp\RIIFG2HD.htm 23.02.2007
Page 2 of 41
- Cap.III - Instalaii electrice
- Cap.IV - Instalaii de ventilare - climatizare
- Cap.V - Instalaii de gaze
[top]
2. RESPONSABILITI
2.1. Responsabilitatea aplicrii instruciunilor de exploatare ntocmite de ctre proiectant n conformitate cu

prezentul manual revine proprietarului, utilizatorului sau administratorului cldirii care asigur exploatarea tuturor
instalaiilor.
2.2. Exploatarea instalaiilor se poate face cu personal de exploatare propriu, special angajat i instruit sau cu
personal aparinnd unor uniti tip Service pe baz de contract.
[top]
3. MSURl GENERALE DE PROTECIE I SECURITATE A MUNCII I DE PREVENIRE A

INCENDIILOR
3.1. Proiectantul este obligat s includ n instruciunile de exploatare i msuri generale de protecie i securitate
a muncii precum i de prevenire i stingere a incendiilor n conformitate cu legislaia n vigoare:
- Regulament privind protecia muncii i igiena muncii n construcii;
- Norme generale de protecie mpotriva incendiilor la proiectarea i realizarea construciilor i instalaiilor;
- Normativ de siguran la foc a construciilor - indicativ P 318;
- Normativ de prevenire i stingere a incendiiior pe durata executrii Iucrrilor de construcii i instalaii aferente
acestora - indicativ C 300;
- Normativ privind proiectarea cldirilor civile din punct de vedere al cerinei de siguran n exploatare - indicativ
CE 1;
- Dispoziiile generale de ordine interioar pentru prevenirea i stingerea incendiilor - D.G.P.S.I. 001 i privind
instruirea n domeniul prevenirii i stingerii incendiilor - D.G.P.S.I. 002, aprobate cu ordinele Ministerului de
Interne nr. 1023/2000 i 1080/2000 i Ordonana Guvernului Romniei nr. 114/2000 pentru modificarea i
completarea Ordonanei Guvernului nr.60/1997 privind aprarea mpotriva incendiilor, modificat i aprobat prin
Legea nr. 212/1997.
3.2. Aceste reglementri generale se compleaz cu reglementrile specifice instalaiilor proiectate precum i cu
alte reglementri emise de autoritile administraiei publice centrale pentru activitile pe care le coordoneaz.
Se au n vedere, n principal, urmtoarele:
- indicaii privind instruirea permanent a personalului de servire a obiectivului (perioada de instructaj stabilindu-
se funcie de importana obiectivului) privind protecia muncii i prevenirea incendiilor;
Page 3 of 41
- indicaii privind marcarea (n locuri vizibile) a cilor de acces, intervenie i salvare precum si a echipamentul din
dotare (in functie de tipul, destinatia, riscul si pericolul de incendiu al construciei) astfel nct s se permit
intervenia uoar n caz de incendiu;
- indicaii privind marcarea locurilor unde este permis fumatul.
[top]
Cap. I. INSTALAII DE NCLZIRE
I.1. GENERALITI
I.1.1. Domeniul de utilizare
Instruciunile de exploatare ntocmite conform prezentului manual se refer la:
- instalaiile interioare de nclzire central;
- reelele termice interioare;
- centrale i puncte termice.
Nu fac obiectul prezentului manual:
- instalaiile de preparare a apei calde de consum;
- centralele termice echipate cu cazane de ap fierbinte (t > 115C) avnd puterea unitar peste 6 MW i cele
echipate cu cazane de abur la presiunea de peste 8 bar sau avnd capacitatea termic peste 6 t/h;
- depozitele exterioare de combustibil solid i instaiaiile de transport aferente centralelor termice;
- reelele de termoficare cu ap fierbinte sau abur i staiile de pompare aferente;
- instalaiile de nclzire din sere i adposturi pentru animale;
- instalaiile de nclzire din cldiri cu ntreruperi repetate de utilizare cu o durat mai mare de 48 ore i din
construcii cu caracter special (de ex.: adposturi);
- instalaiile care utilizeaz energii neconvenionale;
- instalaiile tehnologice;
- instalaiile de nclzire cu aer cald (partea aferent instalaiilor de ventilare).
I.1.2. Scopul manualului
Manualul se adreseaz proiectanilor de specialitate n vederea elaborrii instruciunilor de exploatare pentru

instalaiile noi i persoanelor fizice sau juridice angajate s elaboreze astfel de instruciuni pentru instalaii
modernizate sau reabilitate.
Instruciunile de exploatare se ntocmesc n vederea asigurrii cel puin a nivelurilor minime de performan la
care se refer Legea nr.10/1995 privind calitatea n construcii.
Page 4 of 41
Instruciunile de exploatare a instalaiilor de nclzire central trebuie s cuprind distinct operative specifice
pentru toate etapele care se efectueaz n activitatea de exploatare (pornire - oprire; supraveghere, control,
ntreinere, reparaii, norme de tehnic a securitii i prevenire i stingere a incendiilor). Acestea se ntocmesc n
conformitate cu schema tehnologic a instalaiei.
Punerea n funciune a instalaiilor de nclzire central se face dup efectuarea verificrilor i probelor la lucrrile
recepionate.
La ntocmirea instruciunilor de exploatare a instalaiei se au n vedere prevederile Normativului I13/1.
I.2. PORNIREA INSTALAIILOR
I.2.1. Pornirea instalaiilor din centrala termic
Instruciunile trebuie s cuprind indicaii privind trecerea de la regimul de iarn la cel de var i invers, cu
indicaii privind echipamentul prevzut n schema tehnologic de funcionare a instalaiei i anume:
a) Cazane i instalaia de ardere:
a.1. Operaii pregtitoare:
- umplerea instalaiei;
- asigurarea alimentrii cu combustibil;
- verificarea instalaiilor de ardere a cazanelor i efectuarea operaiilor pregtitoare la arztoare i

canalele de fum;
- verificarea gospodriei de combustibil (pentru combustibilul lichid sau solid) sau a presiunii gazului
(pentru combustibilul gazos);
a.2. Dup punerea n funciune a arztorului se au n vedere urmtoarele operaii:
- etapele de urmrire a focului i a instalaiei de evacuare a gazelor de ardere n cazul instalaiilor

neautomatizate;
- urmrirea temperaturii apei din cazan, asigurndu-se o cretere uniform a acesteia pn la

valoarea prevzut n graficul de reglare;
- completarea cu ap (n ritm lent) n cazul verificrii dezaerisirii instalaiei.
- verificarea (n timpul funcionrii) a accesoriilor pentru reglare i siguran la canale i coul de

fum.
b) Pompe de circulaie;
- verificarea punerii sub tensiune;
- deschiderea vanelor;
- punerea n funciune (dup punerea n funciune a arztorului).
c) Armturi:
c.1.Operaii nainte de umplerea instalaiei:
Page 5 of 41
- asigurarea separrii legturilor la consumatori prin nchiderea vanelor de la distribuitor - colector;
- deschiderea vanelor de pe conductele de circulaie a apei, a vanelor de dezaerisire i nchiderea

celor de golire;
c.2. Operaii dup efectuarea umplerii:
- nchiderea vanei de pe conducta de alimentare;
- nchiderea vanelor de dezaerisire (la apariia apei);
- deschiderea vanelor de la distribuitor - colector;
Se fac recomandri privind punerea de plcue de identificare pentru toate vanele i indicarea celor care sunt n
poziie deschis sau nchis n timpul funcionrii.
I.2.2. Pornirea instalaiilor din punctele termice
Instruciunile trebuie s cuprind indicaii privind:
a) Umplerea instalaiilor cu agent termic:
- se dau instruciuni privind modul de alimentare cu agent termic att n cazul agentului termic
primar apa fierbinte sau apa cald ct i n cazul agentului termic abur;
- se indic timpii de umplere i presiunile admise.
b) Vasele de expansiune
- instruciuni precise privind introducerea aerului sau a altui gaz n vas, funcionarea compresorului
etc. (funcie de tipul de vas de expansiune utilizat).
c) Pompele
- momentul n care se pun n funciune pompele de circulaie;
- momentul n care se pun n funciune pompele de condensat i separatoarele de condensat (la

abur)
d) Armturi
- indicarea vanelor deschise / nchise att n timpul umplerii cu agent termic ct i dup terminarea umplerii (de
exemplu: izolarea contorului de cldur n timpul umplerii prin nchiderea vanelor din amonte i aval, deschiderea
robinetelor de dezaerisire la umplerea instalaiei i nchiderea lor la apariia apei etc.).
Se fac recomandri privind punerea de plcue de identificare pentru toate vanele i indicarea celor care sunt n
poziie deschis sau nchis n timpul funcionrii.
e) Instruciuni privind alte operaii care se efectueaz n timpul umplerii i pn la intrarea n funciune normal a
punctului termic:
- dezaerisiri;
- verificri de temperatur, presiune i debit precum i operaiile care trebuie efectuate pentru pstrarea acestora
n limitele corespunztoare graficului de reglaj.
Page 6 of 41
I.3. OPRIREA INSTALAIILOR
I.3.1. Oprirea instalaiilor de nczire central se face n funcie de specificul echipamentului din dotare i funcie
de schema tehnologic.
a) Operaii pregtitoare:
- oprirea alimentrii cu combustibil - stingerea focului;
- verificarea etaneitii robinetelor de nchidere a alimentrii cu combustibil
b) Oprirea:
- momentul opririi pompelor (la o anumit temperatur a agentului termic);
- ordinea nchiderii unor armturi i a deschiderii altora;
- indicarea situaiilor n care instalaia poate fi golit;
- scoaterea de sub tensiune a instalaiilor de for.
I.4. SUPRAVEGHEREA I CONTROLUL INSTALAIILOR N TIMPUL FUNCIONRII
I.4.1. Supravegherea (exploatarea curent) instalaiilor de nclzire central se face permanent, n condiiile
prevzute de proiect referitor la ansamblul consumatorilor, programul de funcionare a acestora, parametrii termici
i sigurana n exploatare.
Instruciunile privind exploatarea curent trebuie s se refere, n principal, la:
- verificarea strii instalaiilor;
- supravegherea i urmrirea funcionrii;
- corectarea regimului de exploatare;
- controlul calitii agentului termic;
- ntreinerea instalaiilor.
Funcionarea instalaiilor este urmrit de personalul calificat, verificat i autorizat n limita responsabilitilor
precizate n Normativul I 13/1.
Rezultatele controalelor, verificrilor i reviziilor instalaiilor sunt consemnate n registrul de eviden i pstrate ca
documente alturi de Cartea construciei.
I.4.2. Centrale termice
Instruciunile care se ntocmesc, n scopul realizrii siguranei instalaiei i asigurrii unui regim corect de
funcionare i se refer att la supravegherea cu mijloace automate i de transmitere la distan ct i la
acionarea direct (mecanic sau manual).
Instruciunile cuprind indicaii privind:
Page 7 of 41
a) La cazane, pentru:
- asigurarea bunei alimentri cu combustibil prin urmrirea funcionrii pompelor de combustibil,

verificarea rezervorului de zi, alimentarea cu aer de combustie corespunztor combustibilului
utilizat, ventilarea slii cazanelor etc.;
- urmrirea funcionrii arztorului i a dispozitivelor i armturilor de nchidere i siguran;
- urmrirea asigurrii evacurii totale a gazelor de ardere cu indicaii privind reglarea unor
dispozitive n caz de nefuncionare.
b) La pompe i compresoare, pentru:
- urmrirea elementelor n micare ale utilajelor;
- urmrirea armturilor i a supapelor de siguran a pompelor;
- asigurarea proteciei mpotriva electrocutrii.
c) La distribuitoare-colectoare, pentru:
- urmrirea presiunii i temperaturii agentului termic la ieirea din centrala termic.
Se ntocmesc instruciuni privind operative care trebuie efectuate pentru pstrarea parametrilor agentului termic n
conformitate cu graficul de reglare.
d) La instalaia de alimentare cu ap a cazanelor i a instalaiei de nclzore, pentru completare, umplere i

splare.
e) La instalaiile de automatizare, de siguran i funcionare pentru ncadrarea parametrilor agenilor termici n

limitele de siguran i valorile corespunztoare din graficul de reglare.
f) Pentru asigurarea circulaiei apei n instalaie prin dezaerisire, golire etc.
g) Pentru meninerea n bune condiii a izolaiei termice i proteciei mecanice aferente acesteia.
h) La armturile cu acionare manual, att pentru combustibil, ct i pentru agentul termic pentru;
- prerevederea de plcue indicatoare a poziiei deschis nchis pentru fiecare dintre acestea.
i) Pentru buna funcionare a instalaiilor electrice, iluminat, for, automatizare.
De asemenea, se dau indicaii privind prevederea unor indicatoare simple privind caracteristicile echipamentelor,
denumirea consumatorilor sau a traseului pentru conducte i armturii i dirijarea personalului de exploatare
privind circulaia n incint, foc de fumat etc.
I.4.3. Puncte termice
Instruciunile se ntocmesc n mod similar cu cele de la centralele termice, avnd n vedere specificul
echipamentului din punctele termice.
I.4.4. Reele termice
Instruciunile care se ntocmesc se refer att la supravegherea cu mijloace automate i de transmitere la

distan sau acionare direct, mecanic sau manual. Instruciunile trebuie s conin date asupra:
Page 8 of 41
a) sistemelor de supraveghere automat a parametrilor agenilor termici;
b) sistemelor de transmitere a datelor la dispecerul reelei;
c) sistemul de prelucrare a datelor primite din teren;
d) sistemelor de avertizare a avariilor;
e) serviciilor care asigur remedierea defeciunilor n caz de avarie a sistemelor de mai sus.
I.4.5. Instalaii interioare
La cldirile de locuit, social- culturale sau de producie instruciunile privind supravegherea instalaiilor se refer
la:
- urmrirea strii generale a instalaiei i a funcionrii normale a acesteia;
- urmrirea temperaturii corpurilor statice;
- urmrirea funcionrii agregatelor de aer cald sau a aerotermelor; urmrirea arderii combustibilului i a evacurii
gazelor de ardere n cazul aparatelor de producere direct a cldurii;
- instruciuni privind corectarea defeciunilor prin dezaerisire, golire instalaie, nlturarea zgomotului sau
trepidaiilor la aparatele de aer cald, nchiderea - deschiderea vanelor etc.;
- instruciuni privind ntreinerea instalaiei.
La cldirile mici cu sau fr centrale termice proprii, proiectantul instalaiei ntocmete instruciuni privind
supravegherea instalaiei de nclzire avnd n vedere, n principal:
- urmrirea strii generale i a funconrii n regim normal a instalaiei (instruciuni precise de funcionare a
echipamentului din dotare conform fiei tehnice sau a fiei de agrement tehnic al acestuia);
- instruciuni de corectare a regimului de funcionare;
- instruciuni privind ntreinerea instalaiei;
- afiarea telefonului i adresei furnizorului de cldur (n cazul cldirilor fr centrale termice proprii) n vederea
remedierii rapide a defeciunilor n caz de avarie.
I.5. REGLAREA INSTALAIILOR DE NCLZIRE CENTRAL
I.5.1. Instruciunile privind reglarea instalaiilor de nclzire central se ntocmesc pentru cazurile n care intervin o
serie de factori neprevzui cum sunt: factori climatici, schimbarea programului unor consumatori, racordarea sau
oprirea altora, avarii locale etc., referindu-se att la reglarea cu mijloace automate i de transmitere la distan ct
i prin acionare direct, mecanic sau manual.
Instruciunile trebuie s cuprind:
- cazurile n care se realizeaz reglarea (manual sau automat) furnizrii de cldur pentru restabilirea
echilibrului acesteia cu necesitile de cldur pentru situaiile meteoclimaterice neprevzute, ca: temperaturi
foarte sczute, cu referire la graficul de reglaj;
- manevrele necesare fiecrei operaii n parte.
Page 9 of 41
I.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMATIZAT
I.6.1. Supravegherea funcionrii instalaiilor de nclzire central cu mijloace automate i de transmitere i

acionare la distan se realizeaz numai de personal calificat n acest scop.
Instruciunile elaborate, care trebuie s urmareasc cu prioritate funcionarea tuturor elementelor care realizeaz
sigurana i buna funcionare a instalaiei, trebuie s ofere operatorului date clare de urmrire a programului
automat de supraveghere (temperaturi, presiuni, debite etc.) precum i date de modificare a programului n cazuri
speciale (avarii, fluctuaia numrului de consumatori, condiii atmosferice neprevzute n grafice etc.).
Supravegherea se face cu:
- sisteme de transmisie prin telefon, radio etc.;
- aparate indicatoare ale parametrilor i debitului agentului termic n orice punct al instalaiei;
- grafice de reglare;
- sisteme automate de calcul.
ntocmirea instruciunilor de exploatare n cazul n care instalaia de nclzire este automatizat parial sau total,
este redat n capitolul pentru instalaiile electrice.
I.7. NTREINEREA INSTALAIILOR
I.7.1. ntreinerea reprezint o activitate dus permanent prin efectuarea de operaii care au ca scop asigurarea
unei funcionri continue i n bune condiii a instalaiilor de nclzire central.
Instruciunile ntocmite se refer la:
a) meninerea n stare de funcionare a instalaiei, prin remedierea imediat a defeciunilor sau acionarea n
vederea funcionrii normale, fr ntreruperea instalaiei:
- atunci cnd sunt pierderi anormale de agent termic sau combustibil prin remedieri scurgeri,
neetaneiti etc.;
- n cazul blocrii sistemelor de manevr a armturilor prin ungerea elementelor;
- verificri exterioare ale utilajelor, ungerea i nlturarea micilor defeciuni care nu necesit nlocuiri
de piese;
- deteriorri ale izolaiei;
- remedieri la instalaia electric de iluminat i de for;
b) pstrarea i curirea elementelor componente ale instalaiei:
- tergerea de praf a aparatelor de msur i control;
- pstrarea n perfect stare a tablourilor electrice, a panourilor de comand, a racordurilor electrice,

a conductelor i tuburilor de protecie;
- evacuarea apelor uzate i ntreinerea canalelor de scurgere;
- pstrarea cureniei n spaiul tehnic;
Page 10 of 41
c) ntocmirea listelor de aparate, scule i materiale, funcie de sectoral aflat n ntreinere din instalaia de nclzire
central (CT, PT, instalaie interioar):
c.1. aparate i scule din dotarea sectorului:
- aparate de msur pentru zonele care nu au prevzute astfel de aparate;
- aparate de control pentru depistarea defeciunilor ascunse;
- scule necesare activitii de ntreinere i acolo unde este cazul de reparaii, n general, acionate
electric:
z scule pentru prelucrare eav;
z scule pentru montare accesorii pe conducte;
z scule sau utilaje pentru montat - demontat echipament;
c.2. materiale i piese de nlocuire:
- evi, fitinguri, armturi, piese de schimb pentru echipamente etc.;
- materiale de etanare, termoizolante etc.
Instruciunile de exploatare i ntreinere a instalaiilor de nclzire central se AFIEAZ la locuri vizibile.
I.8. REPARAREA INSTALAIILOR
I.8.1. Reparaiile care se efectueaz la instalaiile de nclzire central sunt:
a) reparaii planificate;
b) reparaii accidentale;
I.8.2. Reparaiile planificate sunt executate, n perioada de nefuncionare a instalaiei, pe baza unui grafic ntocmit
de beneficiar n funcie de observaiile efectuate asupra funcionrii instalaiei ntr-o anumit perioad de timp i n
baza Iegislaiei n vigoare.
Reparaiile planificate sunt:
a1) revizia instalaiei, care se face anual n perioada de nefuncionare a instalaiei, cnd se execut acele operaii
care nu au putut fi realizate n timpul funcionarii instalaiei cum sunt: etanarea, reglarea instalaiei automate,
reglare - schimbare aparate de msur, asigurarea funcionrii silenioase a utilajelor cu piese n micare etc.;
a2) reparaiile curente la elemente de instalaie care pot afecta buna funcionare a ntregii instalaii, n cazul
defeciunilor accidentale, se face fr scoaterea din funciune a instalaiei sau scoaterea acesteia din funciune pe
perioad sub o zi.
n general, reviziile i reparaiile curente au urmtoarele termene:
- la conducte si izolaii - o dat pe an;
- mbinarea cu flane, compensatoare axiale cu presetup - dup necesitate ns cel puin la 2 ani;
Page 11 of 41
- armturi pentru materialul de etanare - o dat pe an;
z pentru schimbare vane - dup necesiti, ns cel puin o dat la 3 ani;
- dispozitive de evacuare i aerisire - o dat pe an;
- tuburile i robinetele aparatelor de msur i control:
z tuburile - o dat la 5 ani;
z robinetele - o dat pe an;
- suporturi fixe - o dat la 2 ani;
- suporturi mobile - o dat pe an;
- aparatura de automatizare - dup necesiti, ns cel puin o dat pe an;
- echipament - dup instruciunile productorului sau a fiei de agrement;
a3) reparaii capitale se fac n scopul nlocuirii unor elemente sau subansambluri de instalaie pentru asigurarea
funcionrii ntregii instalaii interioare de nclzire la parametrii prevzui n proiect sau n scopul modernizrii
ntregii instalaii sau a unei pri din aceasta sau cnd crete sau scade numrul consumatorilor racordai la
instalaia respectiv.
Termenele sunt fixate prin reglementri n funcie de durata normat de serviciu a instalaiei.
I.8.3. Reparaiile accidentale se execut n caz de avarie de ctre echipa permanent, angajat n acest scop sau
de firme specializate angajate prin contract.
I.8.4. Dup efectuarea reparaiilor se are n vedere modificarea instruciunilor de exploatare n funcie de
schimbrile intervenite n instalaie.
I.8.5. Toate reparaiile i remedierile se execut de personal autorizat sau firme specializate i autorizate.
I.9. MSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII I DE PREVENIRE I STINGERE A INCENDIILOR
I.9.1. Msuri de securitate a muncii
Msurile generale de securitate a muncii trebuie completate cu msuri specifice instalaiei de nclzire, cu referire
la:
- gazele de ardere - evacuare n atmosfer, concentraii maxim admise de norme etc.;
- cazane - dispozitive de siguran, msuri de prevenire a pericolului de explozie etc.;
- utilaje i aparate sub tensiune - msuri de prevenire a pericolului de electrocutare;
- scule i aparate utilizate la reparaii - instruciuni de utilizare pentru prevenirea accidentelor n munc;
- curenia la locul de munc.
Instructajul la locul de munc trebuie s se fac de cel puin de dou ori pe an.
Page 12 of 41
I.9.2. Msuri de prevenire i stingere a incendiilor
Msurile generale de prevenire i stingere a incendiilor ntocmite de proiectant pe baza legislaiei n vigoare se
completeaz cu msurile specifice instalaiei de nclzire care se vor referi la:
- alimentarea cu combustibili - msuri de prevenire a incendiului la depozitare i utilizare;
- utilaje cu foc deschis sau aflate sub tensiune - msuri de prevenire a incendiului prin stabilirea nominal a
personalului care are acces i realizarea unui instructaj corespunztor;
- marcarea cu indicatoare de avertizare a locurilor cu pericol de incendiu sau explozie;
- afiarea planului de evacuare n caz de incendiu;
- afiarea la locuri vizibile i accesibile a mijloacelor tehnice de stingere a incendiilor (stingtoare portabile,
hidrani interiori) n vederea utilizrii ct mai rapide a acestora;
- afiarea la locuri vizibile a telefonului pompierilor, dispoziia n teren a surselor de ap (hidrani exteriori) precum
i cile de acces ale pompierilor n vederea acionrii acestora n timp scurt i n condiii de siguran.
Obligaiile i rspunderile privind prevenirea i stingerea incendiilor revin att beneficiarilor instalaiilor n funciune
ct i unitilor i personalului care exploateaz aceste uniti.
[top]
Cap. II. INSTALAII SANITARE
II.1. GENERALITI
Il.1.1. Domeniul de utilizare
Instruciunile de exploatare ntocmite conform prezentutui manual se refer la:
- instalaii de alimentare cu ap rece, interioare i exterioare;
- instalaii de alimentare cu ap cald de consum interioare, exterioare i de recirculare;
- instalaii de preparare a apei calde de consum;
- staii de pompare;
- instalaii de canalizare a apelor menajere i meteorice;
- instalaii de stingere cu ap a incendiilor sprinklere, drencere, hidrani, ap pulverizat.
Enumerarea se refer la instalaiile care nu intr n exploatarea regiilor de ap i canalizare.
II.1.2. Scopul manualului

lucrrile noi i persoanelor fizice sau juridice angajate s elaboreze astfel de instruciuni pentru lucrrile existente.
Page 13 of 41
Instruciunile de exploatare astfel ntocmite, mpreun cu cele furnizate de productorii de materiale, echipamente
i utilaje trebuie s asigure funcionarea n condiii de siguran i la parametrii optimi a instalaiilor sanitare.
Instruciunile de exploatare trebuie s corespund specificului instalaiilor pentru care sunt elaborate.
La ntocmirea instruciunilor de exploatare a instalaiei se au n vedere prevederile Normativului I 9/1.
II.2. PORNIREA INSTALAIILOR
II.2.1. Pornirea instalaiilor de alimentare cu ap rece i cald n scopuri igienico - sanitare din cldiri de locuit sau
cu alte destinaii instruciunile trebuie s cuprind indicaii privind:
- iniierea alimentrii cu ap a instalaiilor prin deschiderea robinetelor de dup contorul de ap i de la baza

coloanelor;
- eliminarea aerului din instalaie prin deschiderea treptat a robinetului sau bateriei aflate n poziia cea mai
deprtat i mai nalt fa de branamentele cldirii, cu toate celelalte armturi nchise;
- umplerea cu ap i splarea instalaiilor prin deschiderea total a robinetului sau bateriei specificate la alin.2 i
lsarea jetului de ap cteva minute;
- verificarea vizual a instalaiilor aparente privind etaneitatea i starea general a instalaiei.
II.2.2. Pornirea staiilor de pompare pentru ap de consum, de incendiu precum i a celor pentru evacuarea
apelor uzate menajere sau pluviale
- verificarea vizual a strii pompelor;
- verificarea umplerii complete cu ap a pompelor (amorsarea), n cazul pompelor care nu sunt autoamorsante,
fiind interzis pornirea lor n alte condiii;
- existena alimentrii cu energie electric;
- pornirea electromotorului urmrindu-se indicaiile manometrului pompei sau a celor de pe instalaie;
- deschiderea treptat a vanei de pe conducta de refulare;
- urmrirea parametrilor, presiune sau nivelul apei, care determin pornirea - oprirea pompelor.
II.2.3. Pornirea instalaiilor de preparare a apei calde de consum
Instruciunile de exploalare sunt comune cu cele privind centralele sau punctele termice cu indicaii suplimentare
privind:
- alimentarea cu ap rece a schimbtoarelor de cldur pentru prepararea apei calde de consum;
- temperatura maxim admis pentru apa cald de consum (60C);
- iniierea funcionrii pompelor de recirculaie.
II.2.4. Pornirea instalaiilor de incendiu
Page 14 of 41
Este n strns legtur cu pornirea pompelor de incendiu. Instruciunile vor mai cuprinde indicaii suplimentare
privind:
- eliminarea aerului din instalaiile ap - ap, prin deschiderea robinetelor hidranilor amplasai n punctul cel mai
deprtat i mai nalt fa de staia de pompare sau de aerisire a instalaiilor de sprinklere;
- umplerea instalaiilor cu ap sau cu aer (n cazul instalaiilor ap - aer);
- verificarea vizual a etaneitii i strii instalaiilor aparente;
- valorile prescrise prin proiect a presiunii n instalaii.
II.2.5. Pornirea instalaiilor de canalizare menajere
Se face n momentul pornirii instalaiilor de alimentare cu ap. Instruciunile vor cuprinde date referitoare la:
- coninutul de impuriti din apele ce se evacueaz, conform NTPA 001, NTPA 002;
- temperatura maxim a apei uzate ce se evacueaz, n funcie de materialul din care sunt confecionate tuburile
de canalizare;
- curirea i splarea instalaiilor, ncepnd de la obiectele sanitare, colectarea deeurilor, etanarea pieselor de
curire etc.
Pentru instalaiile canalizare pluvial nu sunt necesare instruciuni speciale de exploatare.
II.3. OPRIREA INSTALAIILOR
II.3.1. n elaborarea instruciunilor trebuie avut n vedere natura opririi (ntreruperii funcionrii) instalaiilor:
- avarii sau revizii;
- ntreruperi funcionale.
n cazul avariilor sau reviziilor instruciunile vor cuprinde indicaii referitoare la:
- ordinea nchiderii robinetelor i vanelor;
- deschiderea armturilor de golire;
- evacuarea apei rezultate din goliri sau avarii;
- oprirea pompelor i ntreruperea alimentrii lor cu energie electric;
- eventuale msuri ce trebuie luate pentru protejarea altor categorii de instalaii.
n cazul ntreruperilor funcionale trebuie specificate:
- timpul de funcionare dup care se execut oprirea (n cazul pompelor de incendiu);
- mrimea presiunii la care ntreruperea funcionrii se face automat;
- nivelul minim al apei ntr-un rezervor sau staie de pompare la care se ntrerupe automat funcionarea pompelor;
Page 15 of 41
- valoarea temperaturii la care se ntrerupe alimentarea cu agent termic (n cazul schimbtoarelor de cldur
pentru prepararea apei calde de consum).
II.4. SUPRAVEGHEREA I CONTROLUL INSTALAIILOR N TIMPUL FUNCIONRII
II.4.1. Funcionarea instalaiilor sanitare este urmarit permanent de ctre personal calificat, verificat i autorizat
n limita responsabilitilor precizate n normativul 19/1.
Rezultatele controalelor, verificrilor i reviziilor instalaiilor se consemneaz ntr-un registru de eviden (conf.
anexei A 7 din normativul I 9/1).
Instruciunile de exploatare vor specifica elementele supuse controlului i intervalele la care se execut.
II.4.2. Controlul instalaiilor interioare de alimentare cu ap rece i cald de consum
Instruciunile se refer la:
- etaneitatea conductelor, mbinrilor, armturilor;
- verificarea debitului i a presiunii apei la punctele de consum;
- controlul calitii apei (culoare, miros, coninut de suspensii etc.);
- starea termoizolaiei.
II.4.3. Controlul instalaiilor exterioare de ap rece i cald de consum
Coninutul instruciunilor referitoare la conductele de ap cald de consum este acelai cu acela al reelelor
termice.
Instruciunile pentru instalaiile exterioare de ap rece se refer la:
- starea umpluturilor pe traseu;
- starea umpluturilor n jurul cminelor i hidroizolaiilor;
- starea cminelor de vane (construcie, capac, vane).
II.4.4. Controlul instalaiilor de preparare a apei calde de consum
Instruciunile trebuie s fac referire att la instalaii ct i la aparatele de preparat ap cald de consum i
cuprind indicaii privind:
- conductele i armturile instalaiei;
- etaneitatea mbinrilor;
- funcionarea serpentinei, a aparatelor de msur i dispozitivelor de siguran;
- funcionarea pompelor de recirculare.
II.4.5. Controlul staiilor de pompare
Elementele ce trebuie avute n vedere sunt:
Page 16 of 41
- etaneitatea conductelor, armturilor i echipamentelor;
- starea de funcionare a pompelor;
- nivelul zgomotelor produse de echipamentele n micare;
- starea izolaiei conductelor;
- nivelul presiunii n instalaiile de ap i de incendiu;
- funcionarea normal a elementelor de automatizare;
- asigurarea rezervei intangibile de ap;
- asigurarea temperaturii necesare n staia de pompare n scopul evitrii ngherii apei n instalaii.
II.4.6. Controlul instalaiilor de canalizare
Instruciunile se refer la:
- starea traseelor i cminelor;
- starea capacelor cminelor i grtarelor gurilor de scurgere.
II.4.7. Controlul instalaiilor de stingere cu ap a incendiilor
Instruciunile de exploatare se refer la:
- starea conductelor i armturilor;
- etaneitatea mbinrilor i conductelor;
- starea de funcionare a capetelor de sprinkler,
- existena dotrilor corespunztoare hidranilor de incendiu;
- starea tehnic a cutiilor de protecie a hidranilor, a furtunelor, evilor de debitare precum i a accesului la
hidrani;
- existena indicatoarelor de marcare a poziiei hidranilor.
II.5. REGLAREA INSTALAIILOR
II.5.1. Reglarea instalaiilor se face la punerea n funciune a instalaiilor i dup operaiile de reparaie sau
revizie.
Instruciunile de exploatare trebuie s conin indicaii despre:
- valorile presiunilor de oprire i pornire a pompelor de consum menajer i de incendiu;
- nivelurile minim i maxim care trebuie s determine oprirea i pornirea pompelor de ape uzate i pluviale;
- valoarea maxim a temperaturii apei calde de consum (60C) la care se comand ntreruperea alimentrii cu
agent termic;
Page 17 of 41
- valoarea diferenei de temperatur ntre conductele de ap cald de consum i de recirculare la care pompa de
recirculare pornete automat.
II.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMAT A INSTALAIILOR
II.6.1. n cazul n care funcionarea instalaiilor sanitare este supravegheat i condus de un centru de comand
i control care primete i transmite comenzi de acionare la distan, instruciunile de exploatare trebuie s
cuprind date despre parametrii ce trebuie urmrii, presiuni de pornire - oprire, temperaturi maxime i minime
pentru ap cald de consum etc.
II.7. NTREINEREA INSTALAIILOR
II.7.1. ntreinerea reprezint o activitate dus permanent pentru asigurarea unei funcionri continue i n bune
condiiuni a instalaiilor sanitare. Instruciunile de exploatare se refer la:
- remedierea pierderilor de ap la punctele de consum;
- remedierea pierderilor de ap prin neetaneiti;
- meninerea n stare de funcionare a armturilor;
- curirea de praf i scame sau alte depuneri a capetelor de sprinklere;
- pstrarea n stare perfect de funcionare a aparatelor de msur i control, a tablourilor electrice i de

comand.
II.8. REPARAREA INSTALAIILOR
II.8.1. Reparaiile pot fi:
- reparaii curente care se fac pentru remedierea defeciunilor constatate cu ocazia controalelor i verificrilor i
au drept scop meninerea siguranei n exploatare;
- reparaii accidentale - ce se efectueaz imediat ce a aprut o defeciune;
- reparaii capitale - de regul planificate, ce constau n nlocuirea parial sau total a unor pri sau a ntregii
instalaii.
II.8.2. Reviziile sunt planificate la intervale de timp normate i constau n executarea unor operaii care s duc la
mbuntirea funcionrii instalaiilor sanitare.
II.8.3. Revizia instalaiilor de alimentare cu ap rece i cald
Instruciunile cuprind indicaii privind:
- termenul de efectuare (de regul, o dat pe an);
- controlul etaneitii instalaiilor;
- verificarea gradului de coroziune sau depunere prin demontarea unor armturi i controlul conductelor;
- verificarea etaneitii armturilor i mbinrilor;
- verificarea modului de funcionare a armturilor;
Page 18 of 41
- verificarea modului de fixare a conductelor,
- verificarea reglajului instalaiei.
II.8.4. Revizia instalaiilor exterioare de ap rece i cald
Se prevede:
- constatarea strii reelelor i construciilor aferente;
- verificarea manevrabilitii vanelor;
- verificarea funcionrii hidranilor, fntnilor i armturilor de golire.
II.8.5. Revizia instalaiilor de preparare a apei calde de consum
Instruciunile de exploatare prevd:
- intervalul de efectuare (o dat pe an );
- obiectele supuse reviziei (conductele de alimentare cu ap rece, cald i recirculare i accesoriile, aparatele de
preparat ap cald);
- verificarea gradului de corodare a suprafeelor de schimb de cldur;
- verificarea funcionrii aparaturii de siguran, msuri i reglaj.
II.8.6. Revizia staiilor de pompare
Se prevd:
- intervalul de efectuare (o dat pe an);
- verificri specifice pentru: agregatele de pompare, rezervoare, recipiente de hidrofor, armturi, conducte,
instalaii de automatizare.
II.8.7. Revizia instalaiilor de canalizare
Se cuprind urmtoarele activiti, efectuate o dat pe an:
- verificarea aspectului general;
- verificare gradului de etaneitate;
- verificarea sistemelor de susinere i fixare;
- controlul calitativ al apei uzate.
Pentru reelele exterioare:
- splarea reelelor i curarea cminelor (o dat pe an);
- curirea gurilor de scurgere de patru ori pe an.
Page 19 of 41
II.8.8. Revizia instalaiilor de stingere cu ap a incendiilor
Se prevede:
- verificarea sptmnal a funcionrii robinetelor cu acionare manual;
- verificarea etaneitii instalaiei (o dat pe an);
- verificarea gradului de corodare sau depunere (o dat pe an);
- verificarea reglajului instalaiilor o dat pe an);
- verificarea, cel puin o dat la 5 ani, a 3 % din capetele de declanare ntr-un laborator autorizat;
- curirea de praf i impuriti, cel puin o dat la 3 luni.
II.9. MSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII I DE PREVENIRE I STINGERE A INCENDIILOR
II.9.1. Msuri de securitate a muncii
Instruciunile prevd:
- realizarea instructajului de protecie a muncii pentru personalul de exploatare la cel mult 30 zile i consemnarea
acestuia n fiele individuale;
- controlul aplicrii normelor i instruciunilor de protecie a muncii;
- verificarea nsuirii cunotinelor;
- semnalizarea i delimitarea zonelor periculoase i a celor cu instalaii n probe;
- efectuarea unor operaiuni (curirea i manipularea pompelor) cu echipamente de protecie (manual de

cauciuc, cleti i crlige speciale);
- interzicerea fumatului n zonele cu pericol de explozie;
- msuri de curire i, dup caz, de dezinfectare a echipamentelor de protecie;
- folosirea mtii de gaze i lucrul n echip (minim 3 persoane).
II.9.2. Msuri de prevenire i stingere a incendiilor
Instruciunile prevd:
- obligativitatea obinerii permisului de lucru cu foc;
- semnalizarea i delimitarea spaiilor cu pericol de incendiu;
- folosirea sculelor cu flacr numai n spaiile fr pericol de incendiu sau explozie.
[top]
Page 20 of 41
Cap. III. INSTALAII ELECTRICE
III.1. GENERALITI
Ill.1.1. Domeniul de utilizare
Instruciunile de exploatare ntocmite conform prezentului manual se refer la instalaiile electrice cu tensiuni
pn la 1000 V c.a. i 1500 V c.c. aferente cldirilor de locuit, civile i de producie:
- instalaii interioare;
- instalaii electrice din punctele i centralele termice.
Nu fac obiectul prezentului manual instalaiile electrice din exploatri miniere subterane, de telecomunicaii,
feroviare, nucleare i similare acestora.
III.1.2. Scopul manualului

instalaiile noi i persoanelor fizice sau juridice angajate s elaboreze astfel de instruciuni pentru instalaiile
modenizate sau reabilitate.
Instruciunile de explotare se ntocmesc n vederea asigurrii cel puin a nivelurilor minime de performan la care
se refer Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii.
Instruciunile de exploatare a instalaiilor electrice trebuie s cuprind distinct operaiile specifice pentru toate
etapele care se efectueaz n activitatea de exploatare, pornire - oprire, control, ntreinere, reparaii, norme de
tehnic a securitii muncii i prevenire i stingere incendii. Acestea se vor ntocmi n conformitate cu schema
electric a instalaiei.
Punerea n funciune a instalaiei electrice se va face dup efectuarea verificrilor i probelor la lucrrile
recepionate.
III.2. PORNIREA / OPRIREA INSTALAIILOR
III.2.1. Pornirea i oprirea instalaiilor electrice se face de personalul care presteaz activitatea de exploatare i
ntreinere a instalaiilor electrice respective i este obligat:
- s ia cunotin de starea, schema i regimul de funcionare a ntregului echipament din sectoral sau de lucru,
prin controlul fcut personal;
- s dein informaiile referitoare la echipamentul care necesit o atenie deosebit, pentru prevenirea
deranjamentelor i avariilor, respectnd strict ordinea punerii n funciune i opririi instalaiilor, indicate de
proiectant i / sau furnizor;
- s verifice starea mijloacelor de protecie i, n mod deosebit, a dispozitivelor de protecie i legare la pmnt.
III.2.2. Pornirea i oprirea instalaiilor electrice din central termic
- instalaiile electrice de iluminat;
- instalaiile electrice de for:
Page 21 of 41
z alimentarea cazanelor;
z alimentarea pompelor de circulaie;
- instalaiile electrice de automatizare:
z automatizarea aferent nclzirii;
z automatizarea preparrii apei calde de consum;
z automatizarea circuitului de alimentare cu combustibil;
- msurile de protecie a muncii i PSI.
III.2.3. Pornirea i oprirea instalaiilor electrice din punctele termice
- instalaiile electrice de iluminat;
- instalaiile electrice de for:
z alimentarea pompelor de circulaie;
- instalaiile electrice de automatizare:
z automatizarea aferent agentului termic secundar;
z automatizarea preparrii apei calde de consum;
- msurile de protecia muncii i PSI.
III.3. SUPRAVEGHEREA I CONTROLUL INSTALAIILOR N TIMPUL FUNCIONRII
III.3.1. Instalaiile electrice sunt supravegheate n mod permanent de personalul operativ care are sarcina de a
urmri valorile mrimilor fizice, semnalizri sau alte informaii n scopul de a interveni operativ n caz de
necesitate. n cazul cldirilor civile responsabilitatea supravegherii i controlului instalaiei revine proprietarului.
III.3.2. Personalul de supraveghere trebuie s ntruneasc urmtoarele condiii:
- s aib dreptul de a executa manevre n instalaii electrice;
- s cunoasc prevederile prescriiilor lor de exploatare referitoare la instalaiile pe care le supravegheaz,

prevederile regulamentului general de manevre, precum i atribuiile i sarcinile de serviciu ce le revin.
Personalul de supraveghere a instalaiilor electrice execut:
- controlul pentru depistarea defectelor;
- depistarea defectelor, manevrele ce se impun;
- nregistrarea semnalizrilor;
Page 22 of 41
- raportarea situaiilor anormale.
Controlul instalaiilor electrice poate fi executat numai de ctre personalul operativ sau tehnic cu calificare
corespunztoare.
III.3.3. Controlul urmrete verificarea regimului de funcionare i starea tehnic a utilajelor. Se face, de regul, cu
utilajele n funciune. Periodicitatea i volumul controlului este n funcie de destinaia, complexitatea, starea
tehnic i condiiile de funcionare al utilajelor.
Instalaiile electrice cu tensiuni pn la 1000 V se controleaz de ctre una sau mai multe persoane cu calificarea
corespunztoare (grupa III NPM), respectndu-se urmtoarele reguli generale:
-la controlul instalaiilor de distribuie, a tablourilor etc., este interzis ndeprtarea tblielor indicatoare i a
mprejmuirilor de protecie, ptrunderea n spatele mprejmuirilor, atingerea elementelor sub tensiune, tergerea
i curarea lor, nlturarea defectelor descoperite dac pentru aceasta este necesar apropierea de elementele
sub tensiune;
- personalul care supravegheaz funcionarea instalaiilor electrice a diferitelor utilaje tehnologice poate deschide,
individual, pentru control, uile tablourilor, dispozitivelor de pornire etc., cu luarea msurilor necesare de tehnic a
securitii muncii; este interzis deschiderea uilor sau carcaselor echipamentului n execuie antiexploziv sau
ventilate din exterior, montate n ncperi cu degajri de gaze, vapori sau praf, care pot forma amestecuri
explozive; deservirea echipamentului antiexploziv se va face n conformitate cu prevederile privind protecia
mpotriva exploziilor i cu indicaiile firmelor furnizoare;
- dac n timpul controlului se observ un deranjament, care nu trebuie nlturat de o singur persoan, se va
anuna eful direct, nlturarea acestor deranjamente se va face respectndu-se cu strictee msurile de protecie
a muncii.
III.4. REGLAREA INSTALAIILOR ELECTRICE I DE AUTOMATIZARE
III.4.1. Instruciunile trebuie s cuprind situaiile i procedura privind:
- reglarea dispozitivelor de protecie ale instalaiei electrice la suprasarcin, scurtcircuit cureni de defect, tensiune
minim, tensiune maxim etc.;
- fixarea domeniilor de lucru ale aparatelor de msur, comanda si reglare;
- reglajele ce se efectueaz la punerea n funciune i dup fiecare reparaie sau modificare a condiiilor de
exploatare.
III.5. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA INSTALAIILOR DE AUTOMATIZARE
III.5.1. Acestea cuprind automatizarea instalaiilor i agregatelor tehnologice n funcie de diveri parametri
electrici sau neelectrici, msura i controlul acestor parametri. Trebuie s se respecte, pe lng prevederile
generale ale normativelor, i instruciunile elaborate de productor.
Aparatele electrice de msur, control i reglare trebuie s satisfac condiiile tehnice de funcionare impuse de
instruciunile de verificare ale organelor de metrologie.
Montajul, reglajul, verificrile i exploatarea se fac de personal calificat, instruit i competent. Lucrrile la
instalaiile de automatizare se execut n baza autorizaiilor de lucru.
III.5.2. Personalul de ntreinere i exploatare asigur:
- verificrile periodice i accidental, de regul, o dat cu ale aparatelor comutaiei primare;
Page 23 of 41
- probele corespunztoare dup orice lucrare executat;
- curirea periodic de praf a instalaiilor de automatizare.
- cunoaterea caracteristicilor tehnice ale elementelor din buclele de reglare care trebuie s fie conform cu
prevederile proiectului;
III.5.3. Instruciunile de exploatare pentru instalaiile de automatizare trebuie s cuprind indicaii privind:
- condiiile pentru selectarea regimului de lucru - manual sau automat, iarn - var;
- ordinea de pornire a echipamentelor electrice;
- cazurile cnd operatorul trebuie s intervin n sistem pentru luarea msurilor de corecie ce se impun;
- condiiile pentru o funcionare corect a instalaiilor de msur, comand i reglare automat;
- condiiile pentru o funcionare corect a elementelor de execuie ca: servomotoare, mecanisme de acionare ale
vanelor etc.;
- msurile ce se iau n caz de avarii i deranjamente;
- msurile de securitate a muncii i pentru prevenirea incendiilor;
- persoanele care trebuie anunate pe linie ierarhic n cazul situaiilor deosebite.
III.6. NTREINEREA INSTALAIILOR
III.6.1. Instalaiile de iluminat
ntreinerea instalaiilor electrice de iluminat const, n principal, din:
- curirea periodic a corpurilor de iluminat;
- nlocuirea aparatajului defect cu aparataj omologat cu caracteristicile identice cu ale aparatajului nlocuit;
- controlul izolaiei circuitelor.
Controlul i verificarea instalaiilor de iluminat se face, cel puin, la urmtoarele perioade:
- funcionarea iluminatului de siguran, o dat la trei luni;
- starea echipamentului fix al iluminatului normal i de siguran, de dou ori pe an;
- starea izolaiei reelelor iluminatului normal i de siguran, buna funcionare a iluminatului de siguran cu
deconectarea concomitent a iluminatului normal, gradul de iluminare din ncperile principale, o dat pe an;
Cu ocazia fiecrui control se verific dac legturile la aparatele de conectare sunt fixate rigid i sunt bine
strnse.
Curarea corpurilor de iluminat trebuie s se execute la urmtoarele termene:
- pentru iluminatul general:
Page 24 of 41
z n ncperile cu degajri nsemnate de praf, fum i fumigene, o dat la trei luni;

z cnd astfel de degajri nu sunt nsemnate, o dat pe an;
z pentru exterior, cel puin de dou ori pe an;
- pentru iluminatul local:
z cel puin o dat cu curirea i aranjarea locurilor de lucru unde sunt instalate corpurile de iluminat
Se are grij ca ncrcarea aparatelor i circuitelor s nu depeasca valorile admisibile;
Personalul de exploatare trebuie s aib la dispoziie dispozitive de protecie i lmpi de rezerv cu caracteristici
corespunztoare.
III.6.2. Instalaii electrice de for i comand
ntreinerea instalaiilor electrice de for i comand se face respectnd regulile corespunztoare elementelor
care compun aceste instalaii.
naintea unei intervenii n instalaia electric, pentru remedierea unor defeciuni, nlocuiri de aparate,
echipamente, pri de circuit etc. trebuie luate urmtoarele msuri tehnice, n ordinea specificat mai jos:
- ntreruperca tensiunii i separarea vizibil a instalaiei;
- blocarea aparatelor de comutaie (separatoare, ntreruptoare) prin care s-a fcut separaia vizibil i montarea
indicatoarelor de securitate cu caracter de interzicere;
- verificarea lipsei de tensiune pe toate fazele;
- legarea instalaiei la pmnt i n scurtcircuit.
Conform PE 119 se pot executa urmtoarele lucrri fr ntreruperea tensiunii:
- nlocuirea siguranelor;
- nlocuirea lmpilor din corpurile de iluminat din spaii nepericuloase;
- lucrri la circuitele secundare alimentate la tensiune redus sau prin transformator de separaie.
La nlocuirea siguranelor sub tensiune se utilizeaz manual electroizolante i ochelari de protecie.
Utilizatorul instalaiei electrice are obligaia s menin n bun stare de funcionare echipamentele i aparatele
electrice, s nu modifice valorile parametrilor de protecie i reglaj stabilite de comun acord cu furnizorul de
energie electric.
nlocuirea siguranelor sau a aparatelor electrice se face numai cu aparataj calibrat identic sau cu caracteristici
tehnice similare fiind interzise improvizaiile de orice fel.
De asemenea, se urmrete s nu instaleze i s nu pun n funciune receptoare electrice neagrementate, din

ar sau din import.
Periodic, se fac urmtoarele verificri ale strii tehnice a instalaiei:
- rezistena de izolaie a instalaiei;
Page 25 of 41
- modul de executare a legturilor n doze, la aparate, la tablouri etc;
- existena siguranelor calibrate conform proiectului.
III.6.3. Instalaii electrice de iluminat exterior
Iluminatul exterior se comand, dup program, preferabil prin celul fotoelectric.
ntreaga activitate de exploatare i ntreinere a instalaiei de iluminat se organizeaz stabilindu-se responsabiliti

i urmrind desfurarea ei dup graficul ntocmit.
ntreinerea instalaiilor de iluminat const n curirea corpurilor de iluminat care se face cel puin la fiecare
nlocuire a lmpilor defecte.
III.6.4. Instalaii electrice de protecie mpotriva electrocutrii prin atingere direct sau indirect
La ntreinerea instalaiei electrice de protecie mpotriva electrocutrii prin atingere direct sau indirect se fac
urmtoarele verificri:
- msurarea pcriodic a rezistenei de dispersie a instalaiei de legare la pmnt:
z la instalaiile din medii foarte periculoase: cel puin o dat pe an;

z la celelalte sectoare: cel puin o dat la 2 ani.
Compartimentul electroenergetic are o dotare minim cu mijloace de protecie i avertizare specifice cum sunt:
- indicatoare de tensiune;
- mnui electroizolate de joas tensiune;
- cizme electroizolante;
- covoare electroizolante;
- scule cu mnere electroizolante;
- dispozitive mobile de scurtcircuitare i legate la pmnt;
- ochelari de protecie;
- indicatoare de securitate;
- plcue avertizoare etc.
III.6.5. Urmrirea comportrii n timp a instalaiilor electrice se face conform instruciunilor de urmrire curent i
urmrirea special prevzute n cartea tehnic.
III.7. REPARAREA INSTALAIILOR
III.7.1. Repararea instalaiilor electrice se face:
- accidental;
- planificat.
Page 26 of 41
III.7.2. Reparaii accidentale
Reparaiile accidentale sunt reparaiile care trebuie efectuate ndat ce a aprut o defeciune, care pericliteaz
sigurana n funcionare a instalaiei.
Lucrrile pentru remedierea deranjamentelor, incidentelor i avariilor se execut de personalul de deservire

operativ.
III.7.3. Reparaii planificate
Reparaiile planificate se fac odata cu reparaiile efectuate la instalaiile tehnologice.
nlocuirea prilor de instalaii defecte se face cu aparate agrementate avnd caracteristici identice cu cele
nlocuite.
III.8. MSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII I DE PREVENIRE I STINGERE A INCENDIILOR
III.8.1. Msurile pentru prevenirea incendiilor au n vedere ndeplinirea condiiilor tehnice prevzute n scenariul
de siguran la foc, pentru:
- instalaii de detectare i semnalizare incendiu;
- instalaii electrice pentru alimentarea receptoarelor cu rol de siguran la foc, instalaii pentru pompe de
incendiu, sisteme de evacuare a fumului i gazelor fierbini etc.; surse de alimentare cu energie electric de
rezerv, tipul i sursa;
- instalaii de iluminat de siguran, inclusiv pentru marcarea hidranilor de incendiu. n funcie de locul pentru care
se ntocmesc instruciunile de exploatare, acestea vor conine msuri specifice locului de munc respectiv,
conform prevederilor normativelor P 118 i I 7.
III.8.2. n vederea eliminrii pericolelor de electrocutare a personalului de execuie, exploatare i reparare a

instalaiilor electrice se prevd urmtoarele msuri:
- msurile de protecie la atingerile directe:
z izolarea prilor active;

z prevederea de bariere sau carcase n interiorul crora s se gseasc prile active;
z instalarea unor obstacole care s mpiedice atingerile ntmpltoare cu prile active;
z instalarea prilor active n afara zonei de accesibilitate;
- msurile de protecie la atingerile indirecte:
z folosirea materialelor i echipamentelor de clas II i III sau echivalente;

z izolarea suplimentar;
z separarea de protecie;
z amplasarea la distan sau intercalarea de obstacole;
z executarea de legturi de echipotenializare, locale, nelegate la pmnt.
Funcie de fiecare loc de munc aplicarea uneia sau mai multor msuri de protecie se face conform prevederilor
normativului I 7 i ale STAS - ului 12604.
[top]
Page 27 of 41
Cap. IV. INSTALAII DE VENTILARE - CLIMATIZARE
IV.1. GENERALITI
IV.1.1. Domeniul de utilizare
- instalaiile de ventilare i climatizare aferente cldirilor de locuit, civile, de producie sau depozitare (care nu
impun condiii speciale);
- instalaii interioare de ventilare sau climatizare local sau centralizat;
- centrale de ventilare.
Nu fac obiectul prezentului manual instalaiile speciale de ventilare i climatizare, cum sunt:
- instalaiile de dezodorizare, sterilizare a aerului, transport pneumatic;
- ventilarea construciilor agrozootehnice i mine;
- instalaii speciale aferente cldirilor spitaliceti sau adposturilor de aprare civil;
- instalaiile de desfumare, de evacuare a fumului i a gazelor fierbini n caz de incendiu.
IV.1.2. Scopul manualului

instalaiile noi i persoanelor fizice sau juridice angajate s elaboreze astfel de instruciuni pentru instalaiile
modernizate sau reabilitate.
Instruciunile de explotare se ntocmesc n vederea asigurrii cel puin a nivelurilor minime de performan la care
se refer Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii.
Instruciunile de exploatare a instalaiilor de ventilare sau climatizare trebuie s cuprind distinct, operaiile
specifice pentru toate etapele care se efectueaz n activitatea de exploatare, pornire - oprire, control, ntreinere,
reparaii, norme de tehnic a securitii muncii i prevenire i stingere incendii. Acestea se ntocmesc n
conformitate cu schema tehnologic a instalaiei.
Punerea n funciune a instalaiei de ventilare - climatizare se face dup efectuarea verificrilor i probelor la
lucrrile recepionate.
IV.2. PORNIREA INSTALAIILOR
IV.2.1. Pornirea se face dup o pregtire prealabil a instalaiei, instruciunile trebuind s cuprind operaiile care
se efectueaz privind verificrile mecanice, electrice, aeraulice, hidraulice i termice.
IV.2.2. Pornirea instalaiilor din centrala de ventilare
Instruciunile trebuie s cuprind indicaii privind echipamentul prevzut n schema tehnologic de funcionare a
instalaiei, precum i verificrile, ncercrile i probele care trebuie fcute echipamentului nainte de pornirea
instalaiei.
a) Operaii pregtitoare nainte de pornirea n sarcin normal:
Page 28 of 41
a.1. Ventilatoare
- instruciuni privind fixarea pe postament i pe sistemul de amortizare a vibraiilor;
- instruciuni privind verificarea ventilatoarelor n timpul pornirii la sarcin redus, referitoare la

nivelul vibraiilor sau zgomotelor ansamblului, verificarea dispozitivelor de proiecie a
subansamblurilor n micare, ntinderea corect a curelelor de transmisie etc.;
- instruciuni privind verificri aeraulice care constau n determinarea debitului de aer i a presiunii
totale.
- pornirea n sarcin normal se face dup efectuarea verificrilor de mai sus i remedierea
eventualelor deficiene.
a.2. Camere de umidificare
- etaneitate pe partea aeraulic i hidraulic;
- modul de asigurare a nivelului minim i maxim al apei din bazin.
a.3. Filtre
- etanri pe traseul de aer;
- funcionarea dispozitivului de autocurire i a motoarelor de acionare;
- verificarea conform fiei tehnice i a indicaiilor productorului.
a.4. Baterii de nclzire sau rcire
- verificarea mecanic;
- verificarea strii elementelor auxiliare, flane, vane, oale de condensat etc.;
- se verific dac este asigurat alimentarea cu ap a diverselor circuite.
a.5. Sisteme de recuperare a cldurii
- verificri att pentru ntreg ansamblul ct i pentru elementele componente n vederea respectrii
caracteristicilor din fiele tehnice ct i a indicaiilor date de productor.
a.6. Dispozitive de reglare a aerului
- verificarea organelor de nchidere i reglare a aerului, jaluzele, ibere, clapete etc., care trebuie s
fie n poziia indicat n proiect.
a.7. Verificarea instalaiei de automatizare
b) Pornirea instalaiei
- pornirea instalaiei se face simultan cu nceperea activitii care produce degajri nocive - mai
nti, instalaia de refulare i apoi cea de evacuare, pentru degajri normale de nociviti, sau nti
instalaia de evacuare i apoi cea de refulare, pentru degajri puternice de nociviti.
Page 29 of 41
IV.2.3. Pornirea instalaiilor din ncperi
Instruciunile trebuie s cuprind indicaii specifice pentru ncperile care au diferite degajri de aer viciat; se pun
n funciune instalaiile de refulare n ncperile slab viciate i apoi instalaiile de evacuare n ncperile cu degajri
puternice.
Pornirea instalaiilor de ventilare - climatizare n regim normal se face numai dup efectuarea tuturor reglajelor;
instruciunile trebuind s cuprind indicaii privind reglarea elementelor componente funcie de indicaiile
productorului acestora.
IV.3. OPRIREA INSTALAIILOR
IV.3.1. Oprirea instalaiilor de ventiiare - condiionare se face n funcie de specificul echipamentului din dotare.
- momentul n care se face oprirea, n funcie de destinaia ncperilor la care este prevzut instalaia;
- ordinea operaiilor de nchidere, deconectare motoare, nchidere dispozitive, nchidere alimentare cu ap etc.
IV.4. SUPRAVEGHEREA I CONTROLUL INSTALAIILOR N TIMPUL FUNCIONRII
IV.4.1. Supravegherea (exploatarea curent) a instalaiilor de ventilare - condiionare se face permanent, n

condiiile prevzute de proiect referitor la regimul de funcionare i siguran n exploatare.
Instruciunile privind exploatarea curent trebuie s se refere, n principal, la:
- verificarea strii instalaiilor;
- supravegherea i urmrirea funcionrii;
- corectarea regimului de funcionare;
- controlul calitii aerului;
- ntreinerea instalaiilor.
Funcionarea instalaiilor se urmrete de ctre personal calificat, verificat i autorizat n limita responsabilitilor
precizate n Normativul I 5/1.
IV.4.2. Instruciunile care se ntocmesc, n scopul realizrii siguranei instalaiei i asigurrii unui regim corect de
funcionare, se refer att la supravegherea cu mijloace automate i de transmitere la distan ct i prin
acionare direct, mecanic sau manual.
Pentru aceasta:
- se programeaz regimul de funcionare al instalaiei;
- se stabilesc parametrii aerului din ncperile deservite coordonai cu parametrii agenilor termici sau frigorifici;
- se ntocmesc planuri de evitare a accidentelor sau situailor periculoase n funcionare.
IV.4.3. La centrala de ventilare se verific:
Page 30 of 41
- nivelul de zgomot;
- etanarea instalaiei;
- modul de funcionare a instalaiei de automatizare;
- ungerea elementelor n micare;
- gradul de colmatare a filtrului sau a aripioarelor bateriilor;
- funcionarea elementelor care realizeaz sigurana instalaiei, elemente de protecie i de semnalizare a avariilor
etc.;
IV.4.4. La aparatele de climatizare clasice sau tip split se verific:
- nivelul de zgomot;
- nivelul condensatului;
- gradul de colmatare a filtrului sau a aripioarelor bateriilor;
- ungerea elementelor n micare;
- izolaia termic a conductelor de agent frigorific;
- starea elementelor de susinere a unitilor exterioare sau interioare.
IV.4.5. La instalaia interioar se efectueaz:
- intervenii n caz de nefuncionare a elementelor de nchidere i reglare;
- eliminarea prafului de pe tubulatur, guri de refulare sau absorbie;
- verificarea dispozitivelor de dirijare i reglare a jetului de aer;
- verificarea realizrii parametrilor aerului refulat;
- verificarea realizrii unei bune evacuri etc.
IV.4.6. La cldirile mici, n funcie de schema tehnologic, se are n vedere elaborarea de instruciuni care s
urmreasc n principal:
- starea general i funcionarea n regim normal a instalaiei;
- indicaii privind corectarea regimului de funcionare;
- instruciuni privind ntreinerea instalaiei.
IV.5. REGLAREA INSTALAIILOR DE VENTILARE - CLIMATIZARE
IV.5.1. Instruciunile privind reglarea instalaiilor de ventilare - climatizare se ntocmesc de ctre proiectant n
funcie de cerinele curente ale consumatorului, ct i pentru cazurile n care intervin o serie de factori neprevzui
ca factori climatici, schimbarea programului unor consumatori, racordarea sau oprirea altora, avarii locale etc.
referindu-se att la reglarea cu mijloace automate i de transmitere la distan ct i prin acionare direct,
Page 31 of 41
mecanic sau manual.
Instruciunile, afiate la locuri vizibile i nsoite de schema tehnologic a instalaiei, trebuie s cuprind:
- cazurile n care se realizeaz reglarea manual sau automat, pentru meninerea concentraiilor nocive sub
nivelul maxim admisibil i corectarea regimului de funcionare:
z funcie de regimul de funcionare (anotimp);

z reglarea parametrilor aerului, temperatur, umiditate, concentraii de nociviti;
- asigurarea repartiiei i a distribuiei de aer tratat precum i a parametrilor de temperatur, umiditate i vitez n
zona de lucru, conform proiectului;
- manevrele necesare fiecrei operaii n parte.
IV.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMATIZAT
IV.6.1. Supravegherea funcionrii instalaiilor de ventilare - climatizare cu mijloace automate i de transmitere i

acionare la distan se realizeaz numai de personal calificat n acest scop.
IV.6.2. Instruciunile elaborate, care trebuie s urmreasc, cu prioritate, funcionarea tuturor elementelor care
realizeaz sigurana i buna funcionare a instalaiei, trebuie s ofere operatorului date de urmrire a programului
automat de supraveghere (temperaturi, presiuni, viteze, debite de aer etc.) precum i date de modificare a
programului n cazuri speciale (avarii, fluctuaia numrului de consumatori, condiii atmosferice neprevzute etc.).
ntocmirea instruciunilor de exploatare n cazul n care instalaia de ventilare - condiionare este automatizat
este redat n manualul de exploatare electric.
IV.7. NTREINEREA INSTALAIILOR
IV.7.1. ntreinerea reprezint o activitate dus permanent prin efectuarea de operaii care au ca scop asigurarea
unei funcionri continue i n bune condiii a instalaiilor de ventilare - condiionare. Instruciunile, ntocmite de
proiectantul instalaiei, se refer la:
a) meninerea n stare de funcionare a instalaiei, prin remedierea imediat a defeciunilor sau acionarea n
vederea funcionrii normale, fr ntreruperea instalaiei:
- la ventilatoare, limitare nivel zgomot etc;
- Ia filtre de aer, nlocuire, curire, verificare a sistemului de autocurire i avertizare a colmatrii

etc;
- la baterii de nclzire sau rcire, curire, splare, dezaerisirea instalaiilor de nclzire aferente,
curire i dezaerisire oale de condensat etc;
- la camera de umidificare, curirea sistemului de umidificare, vopsirea i protejarea elementelor

supuse coroziunii etc;
- n cazul blocrii sistemelor de manevr a dispozitivelor de nchidere i reglare la armturi, pompe

de ap, organe de nchidere i reglare, se asigur ungerea pieselor n micare;
- verificri exterioare ale utilajelor i ungerea i nlturarea micilor defeciuni care nu necesit
nlocuiri de piese;
- deteriorri ale izolaiei;
Page 32 of 41
- remedieri la instalaia electric de iluminat i de for;
b) pstrarea i curirea elementelor componente ale instalaiei:
- tergerea de praf a aparatelor de msur i control;
- pstrarea n stare de funcionare a tablourilor electrice, a panourilor de comand, a racordurilor

electrice, a conductelor i tuburilor de protecie;
- evacuarea apelor de condensai i ntreinerea canalelor de scurgere (acolo unde este cazul);
- pstrarea cureniei la locul de munc;
c) ntocmirea listelor de aparate, scule i materiale, funcie de sectorul aflat n ntreinere din instalaia de ventilare
- condiionare:
c.1. aparate i scule din dotarea sectorului:
- aparate de msur pentru zonele care nu au prevzute astfel de aparate;
- aparate de control pentru depistarea defeciunilor ascunse;
- scule necesare activitii de ntreinere i acolo unde este cazul de reparaii, n general, acionate
electric:
z scule pentru prelucrat eava;
z scule pentru montarea pe conducte a fitingurilor, armturilor, pieselor speciale etc.;
z scule pentru montat - demontat echipamente sau utilaje.
c.2. materiale i piese de nlocuire:
- piese de schimb pentru utilaje, echipamente, armturi, fitinguri etc;
- amortizoare, curele de transmisie, materiale de etanare, termoizolante etc.
Instruciunile de exploatare i ntreinere a instalaiilor de ventilare - condiionare central se AFIEAZ de ctre

beneficiar la locuri vizibile mpreun cu schema de funcionare a instalaiei de ventilare - condiionare.
IV.8. REPARAREA INSTALAIILOR
IV.8.1. Reparaiile care se efectueaz la instalaiile de ventilare - condiionare (funcie de specificul instalaiei, de
materialele i utilajele folosite i a condiiilor n care funcioneaz) sunt de dou tipuri i anume:
a) reparaii planificate;
b) reparaii accidentale;
IV.8.2. Reparaiile planificate sunt executate pe baza unui grafic ntocmit de beneficiarul instalaiei de ventilare -
condiionare n funcie de observaiile efectuate asupra funcionrii instalaiei ntr-o anumit perioad de timp i n
baza legislaiei n vigoare. Reparaiile planificate sunt:
al) revizia instalaiei - se face periodic dup grafice ntocmite, cnd instalaia nu funcioneaz sau n timpul
Page 33 of 41
funcionrii dac nu exist pericol de accidentare i se refer la etanare, reglare instalaie automat, reglare -
schimbare aparate de msur, asigurarea funcionrii silenioase a utilajelor cu piese n micare etc;
a2) reparaiile curente - la elemente de instalaie care pot afecta buna funcionare a ntregii instalaii - n cazul
defeciunilor accidentale - se face fr scoaterea din funciune a instalaiei sau scoaterea din funciune a acesteia
sau a unei pri din aceasta, pe perioade sub o zi.
n general, reviziile i reparaiile curente au urmtoarele termene:
- la canale i izolaii - o dat la 5 ani;
- mbinarea cu flane, compensatoare axiale cu presetup - dup necesitate ns - cel puin la 2 ani;
- armturi;
- pentru materialul de etanare - o dat pe an;
- pentru schimbare vane - dup necesiti, ns cel puin o dat la 3 ani;
- dispozitive de evacuare i aerisire pentru conducte - o dat pe an;
- tuburile i robinetele aparatelor de msur i control:
- tuburile - o dat la 5 ani;
- robinetele - o dat pe an;
- amortizoare - semestrial;
- aparatura de automatizare - dup necesiti, ns cel puin o dat pe an;
- echipament - dup instruciunile productorului sau a fiei de agrement;
a3) reparaii capitale - se fac n scopul nlocuirii unor elemente sau subansambluri de instalaie pentru asigurarea
funcionrii ntregii instalaii interioare de ventilare - climatizare la parametrii prevzui n proiect sau n scopul
modernizrii ntregii instalaii sau a unei pri din aceasta.
Termenele sunt fixate prin reglementri n funcie de durata normat de serviciu a instalaiei.
IV.8.3. Reparaiile accidentale se execut n caz de avarie sub supravegherea responsabilului de sector de ctre
echipa permanent aflat n subordine sau de firme specializate angajate prin contract.
IV.8.4. Dup efectuarea reparaiilor se are n vedere modificarea instruciunilor de exploatare n funcie de
schimbrile intervenite n instalaie.
IV.9. MSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII I DE PREVENIRE I STINGERE A INCENDIILOR
IV.9.1. Msuri de securitate a muncii
Pe lng msurile generale de tehnic a securitii muncii la instalaiile de ventilare - condiionare se impune
completarea acestora cu date referitoare la:
- nivelul substanelor toxice la locul de munc i evacuarea aerului viciat cu respectarea concentraiilor admise;
Page 34 of 41
- respectarea indicatoarelor n zonele cu pericol de accidente, zona pompelor, zone cu tensiuni electrice nalte
etc, i interzicerea accesului altor persoane, altele dect cele care se ocup de exploatarea sau ntreinerea
instalaiilor;
- evitarea improvizaiilor de orice fel privind alimentarea cu energie electric care ar putea duce la accidente;
- pstrarea cu strictee a cureniei la locul de munc.
Instructajul la locul de munc privind normele de protecie a muncii se va efectua cel puin de dou ori pe an.
IV.9.2. Msuri de prevenire i stingere a incendiilor
n exploatarea instalaiilor de ventilare - climatizare se vor respecta prevederile specifice din Normele generale
de prevenire i stingere a incendiilor (Normativul C 300-94 Normativ de prevenire i stingere a incendiilor pe
durata executrii lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora, prevederile Ordonanei Guvernului
nr.60/1997 privind aprarea mpotriva incendiilor, modificat i aprobat prin Legea nr.212/1997 Norme generale
de prevenire i stingere a incendiilor precum i alte reglementri emise de autoritile administraiei publice
centrale pentru activitile pe care le coordoneaz.
Se respect instruciunile privind msurile generale de prevenire i stingere a incendiilor ntocmite de proiectant i
completate cu precizrile pentru instaliile de ventilare - condiionare privind:
- indicarea instalaiilor sau sectoarelor care se opresc sau continu s funcioneze, n caz de izbucnire a
incendiului;
- ci de evacuare - plan de evacuare, afiat n loc vizibil, n caz de incendiu;
- mijloacelor de prim intervenie, extinctoare, hidrani, precum i mijloace privind avertizarea pompierilor;
- hidrani exteriori, ci de acces pentru mainile pompierilor.
Obligaiile i rspunderile privind prevenirea i stingerea incendiilor revin att beneficiarilor instalaiilor n funciune
ct i unitilor i personalului care exploateaz aceste uniti.
[top]
Cap.V. INSTALAII DE GAZE
V.1. GENERALITI
V.1.1. Domeniul de utilizare
- sistemele de alimentare cu gaze naturale realizate cu conducte de oel pentru cldiri civile i industriale, din
localiti urbane i rurale i din afara lor;
- instalaiile realizate din conducte de oel, destinate utilizrii gazelor n aparate sau arztoare (nclzire central,
cazane etc.) din schelele petroliere i gazeifere;
V.1.2. Scopul manualului
Page 35 of 41
lucrrile noi i persoanelor fizice sau juridice angajate s elaboreze astfel de instruciuni pentru lucrrile existente.
Instruciunile de exploatare astfel ntocmite, mpreun cu cele ale furnizorului de gaze naturale i ale
productorilor de materiale, echipamente i utilaje, trebuie s asigure funcionarea n condiii de siguran i la
parametrii optimi a sistemelor de alimentare cu gaze naturale.
La ntocmirea instruciunilor de exploatare a instalaiei se au n vedere prevederile Normativului I 6/1.
V.2. PORNIREA INSTALAIILOR
V.2.1. Pornirea instalaiilor se face pe baza proceselor verbale de recepie tehnic si dup ncheierea contractului
sau abonamentului de furnizare a gazelor naturale.
V.2.2. La pornirea (punerea n funciune) a reelelor de distribuie se face refularea aerului, prin captul opus
punctului de racordare.
V.2.3. La pornirea staiilor i posturilor de reglare a instruciunilor trebuie s se prevad:
- aerisirea instalaiei;
- aerisirea ncperii sau firidei staiei sau postului de reglare;
- verificarea i nchiderea armturilor staiei sau postului de reglare;
- nchiderea punctelor de ardere;
- deschiderea robinetului staiei Ia branament;
- deschiderea robinetului i legarea instalaiilor n aval de staia sau postul de reglare;
V.2.4. La pornirea instalaiilor de utilizare instruciunile de exploatare trebuie s cuprind:
- aerisirea ncperii n care funcioneaz aparatele de utilizare;
- controlul tirajului;
- verificarea poziiei robinetului de manevr a aparatelor de utilizare; n caz c acesta este deschis se va nchide
i se va aerisi ncperea;
- controlul asigurrii accesului aerului de ardere;
- aprinderea focului prin apropierea aprinztorului de arztor i deschiderea lent a robinetului de manevr.
V.2.5. Aprinderea focului Ia aparatele de utilizare automatizate se face conform instruciunilor furnizorului
aparatului.
V.3. OPRIREA INSTALAIILOR
V.3.1. Oprirea sistemelor de alimentare cu gaze se face n caz de avarie sau pentru verificare i revizuire.
Instruciunile de exploatare prevd:
a) pentru conductele de distribuie:
Page 36 of 41
- nchiderea vanelor de sectorizare pentru izolarea tronsonului de conduct avariat sau supus
reviziei;
b) pentru staiile i posturile de reglare:
- nchiderea robinetului de acces n staie sau post;
- nchiderea robinetului de ieire din staie sau post;
- deschiderea refulatorului numai de ctre persoane din cadrul furnizorului de gaze naturale;
- aerisirea ncperii;
c) pentru instalaiile de utilizare:
- nchiderea robinetului la ieirea din staie sau post sau a robinetului de incendiu;
- evacuarea gazelor din instalaii;
- aerisirea ncperilor.
V.4. SUPRAVEGHEREA I CONTROLUL INSTALAIILOR N TIMPUL FUNCIONRII
V.4.1. Pentru conductele de distribuie instruciunile de exploatare prevd:
- controlul n vederea depistrii eventualelor pierderi de gaze (cu detectoare electronice portabile sau pe mijloace
auto, pe toate traseele conductelor i branamentelor);
- controlul la cminele i construciile altor reele subterane existente n zon pn la o distan de 3 m fa de

conductele de gaze;
- consemnarea rezultatelor controlului pe ordinul de serviciu al echipei de control;
- msurile ce se iau n cazul constatrii unor scpri de gaze i anume oprirea circulaiei, deschiderea capacelor
cminelor, interzicerea accesului cu foc etc.
V.4.2. n cazul staiilor i posturilor de reglare se prevede supraveghere permanent i este necesar ntocmirea
unor instruciuni n acest sens doar la staiile pe care furnizorul mpreun cu beneficiarul le stabilesc, funcie de
capacitate, importan sau de necesitile tehnologice.
Instruciunile vor prevedea:
- urmrirea funcionrii corecte a echipamentelor cu consemnarea valorilor presiunilor de intrare i ieire la

interval de o or;
- msurile ce se iau n cazul unor defeciuni.
V.4.3. Pentru instalaiile de utilizare a gazelor naturale ale agenilor economici i instituiilor, instruciunile de
exploatare prevd:
- controlul eventualelor scpri de gaze;
- intervalul ntre dou controale pentru instalaiile aparente (72 ore) sau ngropate (o lun);
Page 37 of 41
- controlul cminelor altor reele existente n apropiere (pn la 3 m de cldire).
V.5. REGLAREA INSTALAIILOR
V.5.1. Instruciunile cuprind:
- valorile presiunii nominale de funcionare a aparatelor de utilizare;
- reglarea funcionrii regulatoarelor n vederea asigurrii presiunii necesare la aparatele de utilizare.
V.6. PROBLEME SPECIFICE PRIVIND EXPLOATAREA AUTOMATIZAT A INSTALAIILOR
V.6.1. n cazul n care funcionarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale este supravegheat i condus de
un centru de comand i control care primete i transmite comenzi de acionare la distan, instruciunile de
exploatare specifice instalaiilor de gaze trebuie s cuprind date despre parametrii ce trebuie urmrii:
- presiuni;
- debite;
- funcionarea echipamentelor.
V.7. NTREINEREA INSTALAIILOR
V.7.1. ntreinerea sistemelor de alimentare cu gaze naturale este asigurat de personalul autorizat care
exploateaz aceste sisteme.
n instruciunile de exploatare, acest capitol prevede:
- controlul n vederea depistrii eventualelor pierderi de gaze pe toate traseele conductelor (aparente sau
ngropate);
- verificarea manevrabilitii tuturor armturilor de nchidere i reglaj;
- verificarea strii de funcionare a aparatelor de utilizare i a echipamentelor de msur i control;
- refacerea marcajelor i a proteciei anticorosive a conductelor aparente.
V.8. REPARAREA INSTALAIILOR
V.8.1. Activitatea de reparaii poate fi comasat cu cea de ntreinere, iar instruciunile de exploatare vor cuprinde
la acest capitol prevederi comune cu cele pentru ntreinerea instalaiilor.
V.8.2. Reviziile sunt planificate la intervale de timp normate, iar instruciunile de exploatare trebuie s prevad:
- intervalele de timp la care se execut reviziile planificate;
- orice avarie sau ntrerupere a utilizrii instalaiilor mai mult de 6 luni;
- verificarea etaneitii conductelor, mbinrilor i armturilor;
- verificarea, reglarea i remedierea funcionrii regulatoarelor, armturilor de siguran i nchidere, filtrelor etc;
- curirea i completarea, dup caz, a rsufltorilor i cminelor de vizitare;
Page 38 of 41
- remedierea tuturor defeciunilor constatate, interzicndu-se soluiile provizii;
- efectuarea probei de presiune pentru etaneitate la ntreaga instalaie;
- efectuarea probei de presiune pentru rezisten i etaneitate numai pentru acele pri la care s-au fcut
nlocuiri sau modificri.
V.9. MSURI SPECIFICE DE SECURITATE A MUNCII I DE PREVENIRE I STINGERE A INCENDIILOR
V.9.1. Instruciunile de exploatare trebuie s cuprind informaii referitoare la:
- personalul care rspunde de luarea i respectarea tuturor msurilor pentru prevenirea incendiilor i realizarea
securitii muncii n activitatea de exploatare a instalaiilor de gaze naturale;
- msurile ce trebuie luate (formarea i componena echipelor de lucru, anunarea consumatorilor privind
nchiderea i deschiderea conductelor, lucrul pe conducte sub presiune, manipularea tuburilor sub presiune, a
generatoarelor i a buteliilor de acetilen etc);
- obligaiile personalului de exploatare prin participarea la instructaje, nsuirea cunotinelor, utilizarea

echipamentului de protecie i ntreinerea acestuia, utilizarea de scule i dispozitive n stare perfect de
funcionare i adecvate mediului de lucru;
- executarea lucrrilor cu foc deschis: obinerea permisului de lucru cu foc, luarea msurilor de prevenire i
stingere a incendiilor necesare, dotarea cu echipament adecvat de lucru, protecie i intervenie;
- dotarea cu mijloace de stingere potrivit normelor n vigoare, mod de amplasare, verificarea termenelor de
garanie.
[top]
DOCUMENTE DE REFERIN
Legea 10/1995 - Legea calitii n construcii
(M.O.5/ 13.01.1995)
Legea 50/1991 - Legea privind autorizarea executrii construciilor i unele msuri pentru realizare
(M.O.163/ 07.08.1991)
Legea 90/ 1996 - Legea proteciei muncii
(M.O. 157/ 23.07.1996)
HGR 766/1997 - Hotrre pentru aprobarea unor regulamente privind controlul calitii n construc
(M.O. 352/ 10.12.1997)
HGR 272/1994 - Regulament privind controlul de stat al calitii n construcii
(M.O. 193/ 28.07.1994)
HGR 925 / 1995 - Regulament de verificare i expertizare tehnic, de calitate a proiectelor, a execu
(M.O.286 / 11.12.1995)
Page 39 of 41
C 56 2001 - Normativ pentru verificarea calitii i recepia lucrrilor de construcii i instalaii a
C 300 - 1994 - Normativ de prevenire i stingere a incendiilor pe durata executrii lucrrilor de co
P 118 - 1999 - Normativ de siguran la foc a construciilor
MP 008 - 2000 - Manual privind exemplificri, detalieri i soluii de aplicare a prevederilor normativ
Siguran la foc a construciilor
SR ISO 8402 - 95 - Managementul calitii i asigurarea calitii. Vocabular.
NGPM / 1996 - Norme generale de protecie a muncii
CE 1 - 95 - Normativ privind proiectarea cldirilor civile din punct de vedere al cerinei de sigu
PCC 001 - 99 - Procedura de control a calitii execuiei lucrrilor de instalaii
Ord.(MI 775 / 22.07.98) - Norme generale de prevenire i stingere a incendiilor
- Regulament privind protecia i igiena muncii n construcii
I 5/2 - 98 - Normativ privind exploatarea instalaiilor de ventilare i climatizare
I 6/1 - 98 - Normativ privind exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze naturale
I 7 - 02 - Normativ privind proiectarea si executarea instalaiilor electrice, cu tensiuni pn l
I 9/1 - 96 - Normativ privind exploatarea instalaiilor sanitare
I 13/1 - 02 - Normativ privind exploatarea instalaiilor de nclzire central
GP 051 - 2000 - Ghid de proiectare, execuie i exploatare a centralelor termice mici
SC 002 - 98 - Soluii cadru de contorizare a consumurilor de ap, gaze naturale i energie termi
I 33 - 99 - Normativ pentru exploatarea sistemelor de alimentare cu gaze petroliere lichefiate
SR 404/1 - 2001 - evi de oel, tar sudur, laminate la cald
STAS 404/3 - 87 - evi din oel fr sudur, laminate la cald, pentru temperaturi ridicate. Dimensiuni
STAS 471 - 85 - Fitinguri din font maleabil. Nomenclator
STAS 523/1 - 84 - evi rotunde trase din cupru. Condiii tehnice de calitate
STAS 530/1 - 87 - evi de oel, fr sudur, trase sau laminate la rece
STAS 1056 - 80 - Armturi pentru gaze naturale. Robinet cu cep cu mufe. Dimensiuni
STAS 1155 - 80 - Flane pentru armturi i conducte. Tipuri, presiuni i diametre nominale
SR ISO 1167 - 1993 - evi din materiale plastice pentru transportul lichidelor. Determinarea rezistenei la
STAS 1180 - 90 - Armturi industriale din font i oel. Robinete de nchidere cu sertar i robinete de
STAS 1601 - 80 - Armturi industriale din font. Robinete cu cep. Condiii tehnice speciale de calitat
STAS 1702 - 90 - Armturi industriale din font i oel. Robinete de reinere cu clap i robinete de r
Condiii tehnice speciale de calitate
Page 40 of 41
STAS 1797/2 - 88 - Instalaii de nclzire central. Dimensionarea radiatoarelor din font
STAS 2099 - 89 - Elemente pentru conducte. Diametre nominale
STAS 2250 - 73 - Elemente pentru conducte. Presiuni nominale, presiuni de ncercare i presiuni de
SR ISO 3126 - 1993 - evi din materiale plastice. Msurarea dimensiunilor
SR ISO 3458 - 1995 - Asamblri ntre fitinguri i evi de polipropilen (PP) sub presiune. ncercarea de e
SR 4839 - 1997 - Instalaii de nclzire. Numrul anual de grade zile
SR ISO 5210 - 1994 - Robinetrie industrial. Prinderea acionrii multitur la robinete
STAS 5560 - 81 - Fitinguri filetate din oel. Mufe pentru evi
STAS 5738/1 - 81 - Pompe centrifuge, diagonale i axiale. ncercri. Clasa C
STAS 5738/2 - 83 - Pompe centrifuge, diagonale i axiale. ncercri. Clasa B
SR 6898/1 - 95 - evi de oel sudate elicoidal. Partea 1: evi de uz general
SR 6898/2 - 95 - evi de oel sudate elicoidal. Partea 2: evi de conducte
SR ISO 7121 - 1996 - Robinete cu sfer, de oel, cu flane
STAS 7132 - 86 - Instalaii de nclzire central. Msuri de siguran la instalaiile de nclzire centra
STAS 7335/3 - 86 - Izolarea exterioar cu bitum a conductelor de oel
SR 7335/6 - 98 - Protecie mpotriva coroziunii. Construcii metalice ngropate. Protejarea conducte

treceri prin cmine
STAS 7656 - 90 - evi de oel sudate longitudinal pentru instalai
STAS 7941 - 90 - evi ptrate i dreptunghiulare din oel sudate longitudinal
STAS 8382 - 80 - Armturi industriale din font i oel. Robinete de reinere cu clap. Condiii tehnic
STAS 8726 - 90 - evi de oel sudate longitudinal, trase sau laminate la rece
[top]
TERMINOLOGIE
Aciune preventiv - aciune ntreprins pentru eliminarea cauzelor unor neconformiti, defecte sau
acestora
Avarie - eveniment sau succesiune de evenimente deosebite care au drept consecine

repetate de echipamente
Beneficiar - titular de contract (persoan fizic sau juridic) i destinatar al unei lucrri (con
Caiet de sarcini - document ntocmit de proiectant i stabilit de beneficiar prin care se definesc c
administrative aplicabile furniturilor contractate (produse, servicii, lucrri) i care
face obiectul unui contract
Page 41 of 41
Calitate - ansamblu de caracteristici ale unei entiti care i confer ap titudinea de a sat
Cartea tehnic a construciei - ansamblu de documente tehnice privind proiectarea, executarea, recepia, exp
comportarea n timpul exploatrii lucrrii (construciei sau instalaiei aferente) a
Cerin (exigen condiie) - prevederea care formuleaz criterii ce trebuie ndeplinite (SR 10.000 - 1)
Deranjament - stare a unei instalaii care face suportabil funcionarea acesteia la parametrii
componente
Executant - parte contractant care realizeaza lucrarea
Exploatarea instalaiilor - ansamblu de msuri privind meninerea n funciune a ntregului ansamblu car
performani proiectai, intervenii n caz de avarii i asigurarea unei funcionri c
performan referitoare la cerinele de calitate a instalaiei
Intervenii - acionarea de urgen, fr a ntrerupe funcionarea instalaiei sau o ntrerupe

unor defeciuni neprevzute
ntreinere - meninerea instalaiei n condiii normale de exploatare instalaii ntre dou rep
reparaii accidentale n afara termenelor planificate i o eventual cretere a vol
Investitori - persoane fizice sau juridice care finaneaz i realizeaz investiii sau interven
Neconformitate - o deficiena n caracteristici; documente sau proceduri care fac ca, pentru un p
inacceptabil, nedeterminat sau neconform cu cerinele specifice. Neconform
necorespunztoare la ncercri, documente incorecte sau neadecvate sau abate
controlul de calitate
Proiect - documentaie tehnic de concepie compus din piese scrise i desenate
Protecia muncii - ansamblu de reguli i msuri care au ca scop asigurarea unor condiii optime d
mbolnvirilor profesionale
Prevenirea incendiilor - ansamblu de reguli, msuri i activiti care se au n vedere pentru exploatarea
scopul prentmpinrii generrii surselor de aprindere specifice i mprejurrilor
Recepia lucrrilor de - actul prin care investitorul atest (certific) realizarea lucrrilor de construcii
construcii contractuale (condiii generale de contractare, documentaii tehnice de execui
oficiale (autorizaia de construire, avize ale organelor autorizate, reglementri te
preia lucrrile executate i c acestea pot fi date n folosin
Reparaii - nlocuiri pariale (reparaii curente) sau totale (reparaii generale) de piese i ec
bune funcionri a instalaiei i / sau a prevenirii unor alte defeciuni majore
[top]

Me - 005 - 2000 - Manual Pentru Întocmirea Instrucţiunilor de Exploatare Privind Instalaţiile Aferente Construcţiilor

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Me - 005 - 2000 - Manual Pentru Întocmirea Instrucţiunilor de Exploatare Privind Instalaţiile Aferente Construcţiilor

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Page 1 of 41

MANUAL PENTRU NTOCMIREA INSTRUCIUNILOR DE EXPLOATARE

1.2. Manualul se utilizeaz la:

- igiena, sntatea oamenilor, refacerea i protecia mediului;

- izolarea termic, hidrofug i economia de energie;

- protecia mpotriva zgomotului.

Documentele privind urmrirea comportrii n timp a construciei i instalaiilor aferente se ntocmesc n

Manualul este structurat astfel:

- Cap.I - Instalaii de nclzire

- Cap. II - Instalaii sanitare

- Cap.III - Instalaii electrice

- Cap.IV - Instalaii de ventilare - climatizare

- Cap.V - Instalaii de gaze

2.1. Responsabilitatea aplicrii instruciunilor de exploatare ntocmite de ctre proiectant n conformitate cu

3. MSURl GENERALE DE PROTECIE I SECURITATE A MUNCII I DE PREVENIRE A

- Regulament privind protecia muncii i igiena muncii n construcii;

- Norme generale de protecie mpotriva incendiilor la proiectarea i realizarea construciilor i instalaiilor;

- Normativ de siguran la foc a construciilor - indicativ P 318;

Se au n vedere, n principal, urmtoarele:

- indicaii privind marcarea locurilor unde este permis fumatul.

Cap. I. INSTALAII DE NCLZIRE

I.1.1. Domeniul de utilizare

Instruciunile de exploatare ntocmite conform prezentului manual se refer la:

- instalaiile interioare de nclzire central;

- reelele termice interioare;

- centrale i puncte termice.

Nu fac obiectul prezentului manual:

- instalaiile de preparare a apei calde de consum;

- depozitele exterioare de combustibil solid i instaiaiile de transport aferente centralelor termice;

- reelele de termoficare cu ap fierbinte sau abur i staiile de pompare aferente;

- instalaiile de nclzire din sere i adposturi pentru animale;

- instalaiile care utilizeaz energii neconvenionale;

- instalaiile de nclzire cu aer cald (partea aferent instalaiilor de ventilare).

I.1.2. Scopul manualului

Manualul se adreseaz proiectanilor de specialitate n vederea elaborrii instruciunilor de exploatare pentru

La ntocmirea instruciunilor de exploatare a instalaiei se au n vedere prevederile Normativului I13/1.

I.2. PORNIREA INSTALAIILOR

I.2.1. Pornirea instalaiilor din centrala termic

a) Cazane i instalaia de ardere:

a.1. Operaii pregtitoare:

- asigurarea alimentrii cu combustibil;

- verificarea instalaiilor de ardere a cazanelor i efectuarea operaiilor pregtitoare la arztoare i

a.2. Dup punerea n funciune a arztorului se au n vedere urmtoarele operaii:

- etapele de urmrire a focului i a instalaiei de evacuare a gazelor de ardere n cazul instalaiilor

- urmrirea temperaturii apei din cazan, asigurndu-se o cretere uniform a acesteia pn la

- completarea cu ap (n ritm lent) n cazul verificrii dezaerisirii instalaiei.

- verificarea (n timpul funcionrii) a accesoriilor pentru reglare i siguran la canale i coul de

- verificarea punerii sub tensiune;

- punerea n funciune (dup punerea n funciune a arztorului).

c.1.Operaii nainte de umplerea instalaiei:

- asigurarea separrii legturilor la consumatori prin nchiderea vanelor de la distribuitor - colector;

- deschiderea vanelor de pe conductele de circulaie a apei, a vanelor de dezaerisire i nchiderea

c.2. Operaii dup efectuarea umplerii:

- nchiderea vanei de pe conducta de alimentare;

- nchiderea vanelor de dezaerisire (la apariia apei);

- deschiderea vanelor de la distribuitor - colector;

I.2.2. Pornirea instalaiilor din punctele termice

Instruciunile trebuie s cuprind indicaii privind:

a) Umplerea instalaiilor cu agent termic:

- se indic timpii de umplere i presiunile admise.

- momentul n care se pun n funciune pompele de circulaie;

- momentul n care se pun n funciune pompele de condensat i separatoarele de condensat (la

I.3. OPRIREA INSTALAIILOR