JUDECĂTORIA VĂLENII DE MUNTE

SECŢIA CIVILĂ
DOSAR NR.2450/331/2019
Materia: civil
Stadiul procesual: Fond
Obiectul dosarului: grăniţuire
Complet: C2

Domnule Preşedinte,

Subsemnaţii
 Grigore Maria, cu domiciliul în comuna Starchiojd, nr.380, având codul numeric
personal 2671016297317 posesoare a CI PX 549293 şi
 Grigore Vasile, cu domiciliul în comuna Starchiojd, nr.380, având codul numeric
personal 1640114297297, posesor al CI PX 549297
în contradictoriu cu reclamanţii:
 Cîrlan Dumitru, identificat cu CI PX 436723, CNP 1530809297317 şi
 Cîrlan Mariana, identificată cu CI PH 989660, CNP 2580326297306, ambii
domiciliaţi în comuna Starchiojd, nr.381

formulăm

ÎNTÂMPINARE LA CEREREA DE CHEMARE ÎN JUDECATĂ

prin care solicităm instanţei să se pronunţe asupra următoarelor excepţii procesuale şi, pe
fond, să respingă cererea de chemare în judecată formulată.
Excepţii invocate:
 lipsa calităţii procesual active a reclamanţilor, având în vedere faptul că aceştia nu
fac dovada că sunt proprietarii de drept ai terenului invocat. Aceştia prezintă ca
probă un contract de întreţinere din anul 1991, în care este specificat faptul că
vânzătorii terenului nu prezintă acte de proprietate la vânzarea terenului şi înţeleg să
cumpere ,,pe riscul,, lor. De asemenea, nu există un titlu de proprietate pe numele
reclamanţilor, aceştia fiind doar înscrişi în registrul agricol;
 autoritatea lucrului judecat, având în vedere faptul că reclamanţii sunt la a 4-a
cerere de chemare în judecată cu acelaşi obiect şi cu aceleaşi părţi, toate celelalte
cereri fiind respinse de instanţele de fond, după cum urmează:
 dosar nr.2643/331/2017(grăniţuire) – hotărâre din 11.09.2017
 dosar nr.2643/331/2017/a1(grăniţuire)– hotărâre din 14.11.2017 prin care se
respinge cererea de reexaminare
 dosar 224/331/2018 (grăniţuire) – hotărârea din 23.04.2018 – anulează cererea
  dosar 224/331/2018/a1 (grăniţuire) – hotărârea din 13.06.2018 – respinge cererea
de reexaminare
 dosar 269/331/2018 (grăniţuire) – hotărârea din 01.10.2018 – anulează cererea
 dosar 269/331/2018/a1 (grăniţuire) – hotărârea din 05.11.2018 – respinge cererea
de reexaminare

În fapt, faţă de pretenţiile formulate de reclamant înţelegem să formulăm următoarele

apărări pentru fiecare dintre acestea în parte:
 pentru pretenţia de a le lăsa în deplină proprietate şi liniştită posesie un teren de
12 mp, menţionăm că suprafaţa cerută de reclamanţi este a noastră, gardul a fost şi
este al nostru, iar noi stăpânim această suprafaţă, împreună cu restul proprietăţii,
parte integrantă din proprietate, încă din anul cumpărării acesteia, din 1987,
conform contractului de cumpărare cu nr.5 din 05.01.1987, înainte ca reclamanţii
să dobândească imobilul vecin. Afirmaţiile reclamanţilor că le-am dărâmat gardul
nu sunt adevărate, gardul fiind al nostru, iar noi am reparat gardul vechi pe acelaşi
amplasament, fără să afectăm sau să intrăm pe proprietatea învecinată.
 privitor la grăniţuire, considerăm că delimitarea celor două proprietăţi este cea
iniţială şi este marcată prin zid de susţinere şi gard, aflat pe locul iniţial. Doar în
spatele casei reclamanţilor se află o porţiune de teren, cu lăţimea de circa 40-50 de
centimetri, pentru care noi nu avem pretenţii şi nu am îngrădit-o niciodată, aceasta
fiind recunoscută ca fiind de drept a reclamanţilor şi am lăsat-o întotdeauna la
dispoziţia acestora pentru a efectua lucrările de întreţinere a casei. La colţul estic al
casei este o lacră din lemn care poate fi îndepărtată pentru a facilita accesul din
curtea vecinului. Acesta a fost rugat deseori să execute un gard în spatele casei
pentru a-i facilita accesul, dar nu a dorit, preferând să ne cheme în judecată, pentru
mărirea proprietăţii cu 12 mp, care înseamnă aproximativ o altă lăţime de 50 de cm
în spatele casei care să se adauge la cei 50 de cm existenţi pentru o lăţime totală de
1 m. Menţionăm că reclamanţii nu au avut niciodată această lăţime a proprietăţii în
spatele casei, mai ales că spatele casei acestora este de fapt în faţa casei noastre,
deci în curtea principală.
În drept, ne întemeiem cererea pe dispoziţiile art. 205-206 C.proc. civ.
În dovedire, solicităm încuviinţarea probei cu înscrisuri,probei testimoniale şi probei cu
expertiză extrajudiciară.
În cadrul probei cu înscrisuri, depunem următoarele înscrisuri: contract de
vânzare-cumpărare şi schiţe, acte de identitate, în copii certificate pentru conformitate cu
originalul, în 3 exemplare.
În cadrul probei testimoniale, indicăm în vederea audierii, în calitate de martori, pe
numiţii :
 _____________________________________________________________
 _____________________________________________________________
şi solicităm citarea acestora.
 În cadrul probei cu expertiză extrajudiciară solicităm încuviinţarea următoarelor
obiective:
- identificarea amplasamentului actual al terenurilor, clădirilor şi al delimitărilor
existente şi reprezentarea acestora în schiţe - plan;
- stabilirea suprafeţelor actuale prin comparaţie cu actele prezentate;
- stabilirea autenticităţii actelor prezentate de fiecare parte, precum şi a
concordanţei acestora cu realitatea

Depunem prezenta întâmpinare , în 3 exemplare.

Data, Semnături,

Domnului Preşedinte al Judecătoriei Vălenii de Munte