Studiului de Ate Bangala 312 1

CONTINUT CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE PENTRU BENEFICIARII PRIVATI
-pentru proiecte care prevad lucrari de constructii-montaj-

(DOCUMENT A.P.D.R.P.)
I. Partile scrise
1. Date generale
1.0. Foaie de capăt
1.1 Denumirea/Numele solicitantului si date de identificare ale acestuia
BANGALA SIMONA MARIANA cu domiciliu in comuna Harman, sat Harman, str.Garii nr.6,
judetul Brasov, identificata cu CI seria BV nr.696450 eliberata de SPCLEP Brasov la data de
16.06.2010, CNP 2700813080026
1.2 Scurt istoric al solicitantului
1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului ( pentru care solicitantul are certificate constatatoare de la
Oficiul Registrului Comertului/ Colegiul Medicilor / Colegiul Medicilor Veterinari in sensul ca
desfasoara respectivele activitati)
1.4 Principalele mijloace fixe aflate in patrimoniul solicitantului: resurse funciare (cu precizarea
regimului proprietatii), constructii, utilaje si echipamente, animale,etc.
Denumire mijloc fix Data achizitiei Valoare neta la data Bucati

intocmirii ultimului bilant
Lei
1.CLADIRI TOTAL
1.1 detaliati……………..
1.n detaliati………………
2.UTILAJE TOTAL
3.ANIMALE
4.ALTELE - detaliati
TOTAL
TERENURI
Nr. Amplasare Suprafata totala Valoarea contabila Regim juridic
crt Judet/Localitate (mp) / Categoria Lei
de folosinta
2. Descrierea proiectului
2.1 Denumirea investiţiei
„CONSTRUCTIE ATELIER PRESTARI SERVICII”
2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

S.C MAGNUM TRANS S.R.L
Adresa:str.Prunului nr.34, localitatea Brasov, judetul Brasov
Tel.0368452096; Fax.0368452096; Mobil.0730978256
Cod CAEN 7022 – Activitati de consultanta pentru afaceri si management
1
2.3 Descrierea activitatii propuse prin proiect (activitate non-agricola/activitatea
mestegugareasca/servicii pentru populatia rurala/investitii in producerea de energie
regenerabila). Se va descrie ce se doreste sa se realizeze prin proiect, respectiv, crearea de noi
capacitati de productie/servicii, etc. Se va preciza capacitatea existenta (daca e cazul) si
capacitatea propusa a se realiza la finalizarea investitiei.
In cazul investitiilor care au in componenta si investitii in echipamente de producere a energiei

din alte surse regenerabile decat biocombustibilii , utilizate in scopul desfasurarii activitatii, se va
descrie acest tip de investitie.
Pentru modernizari/ finalizarea constructiilor existente, achizitii de utilaje cu montaj si care
schimba regimul de exploatare al constructiei existente, se va atasa Expertiza tehnica de
specialitate asupra constructiei existente si Raportul privind stadiul fizic al lucrarilor.
In cazul proiectelor ce prevad achizitia de utilaje si mijloace de transport specializat este necesar
sa se demonstreze existenta unui spatiu pentru gararea acestora.
Bangala Simona Mariana prin proiectul „CONSTRUCTIE ATELIER PRESTARI

SERVICII”, investitie noua in comuna HARMAN, judetul Brasov are ca scop crearea si
dezvoltarea unei intreprinderi individuale conform OUG nr.44/2008 si OUG nr.38/2009 – sa
functioneze ca microintreprindere in spatiul rural si crearea de noi locuri de munca in sectorul
non-agricol, in contextul agendei de la Lisabona si Göteborg, UE prevede faptul ca o economie
puternica va conduce catre crearea de locuri munca alaturi de prioritatile sociale si de mediu,
pentru a asigura dezvoltarea durabila si incluziunea sociala . În acest sens, un element cheie
este reprezentat de exploatarea oportunitatiilor pentru cresterea economica si crearea de locuri
de munca în spatiul rural prin intermediul micro-întreprinderilor. În prezent exista disparitati
profunde la nivel regional, si mai ales între zonele urbane si rurale, în ceea ce priveste mediul de
afaceri, ca urmare a unei infrastructuri slab dezvoltate în zonele rurale, a lipsei resurselor
financiare, a dificultatilor de accesare a creditelor dar si a nivelului redus de pregatire
antreprenoriala
Prin proiectul propus se doreste constructia unui atelier prestari servicii: in care se doreste
realizarea de obiecte mestesugaresti, in principal, din fier forjat, in special obiecte metalice mici
cum ar fi : suporturi de lumanari, obiecte de uz casnic decorative( fructiere,bomboniere, suport
pahare, cani, farfurii), suporturi pentru jardiniere la ferestre, accesorii seminee, si elemente pentru
confectii metalice mari: manere pentru porti, componente decorative pentru garduri. Deasemenea
se vor executa reparatii unelte, scule si obiecte de uz casnic. Activitatea desfasurata in cadrul
atelierului va consta din executarea unei game de operatii tehnologice in scopul de a realiza
repararea si reconditionarea unor unelte, scule si obiecte de uz casnic, prin inlocuirea unor piese
uzate sau deteriorate, sau prin repararea unor componente ale acestora. Aceste lucrari pot fi
efectuate manual sau mecanizat, ceea ce impune mecanicului sa posede o pregatire
profesionala completa care sa imbrace cunostiinte referitoare la materialele cu care se lucreaza
la sculele si utilajele folosite, cat si la procesul tehnologic de prelucrare.
Intreaga activitate se desfasoara in atelierul de reparatii masini propus a se construi prin
proiectul promovat, care pentru a raspunde cerintelor trebuie sa indeplineasca o serie de conditii
privitoare la: spatiu, iluminat, microclimat,ventilatie si zgomote.
In spatiul destinat atelierului sunt amplasate bancurile de lucru, masinile-unelte, cat si celelalte
mijloace mecanizate.
Iluminatul atelierului este un factor important care imbunatateste conditiile de munca pe toata
durata timpului de lucru, contribuie la reducerea accidentelor de munca si favorizeaza calitatea
muncii.Iluminatul atelierului se realizeaza natural cu lumina zilei si artificial.
Microclimatul din atelier se situeaza in zona optima atunci cand temperatura aerului este de
20ºC, umiditatea 50%, viteza aerului 0,3 m/siarna si 0,6m/s vara.
Ventilatia are ca scop sa creeze si sa intretina spatiile de lucru, si o atmosfera corespunzatoare
conditiilor cerute de igiena muncii. Prin ventilatie aerul viciat se inlocuieste cu aer curat.
2
Combaterea zgomotului se realizeaza prin eliminarea cauzelor acestuia cand este posibil,si prin
reducerea intensitatii lui folosind foi de cauciuc, pasla sau alt material fonoizolant cat si prin
folosirea mijloacelor de protectie individuala contra zgomotelor.
Uneltele folosite in lucrari sunt: dupa modul de actionare – cu actiune manuala
(ciocane,dalti,pile,foarfece) si cu actionare mecanica (masini de gaurit,de polizat, prese,etc),
dupa mobilitate – utilaje mobile (scule,unelte si dupa destinatie – utilaje direct productive
(scule,unelte,aparat de sudura si utilaje destinate transportului si ridicarii (cricuri, carucioare).
Lucrarile se executa la banc, care este destinat pentru doua locuri de munca. Pentru fiecare loc
de munca de la banc este instalata o menghina. Menghina este un dispozitiv de tip universal
care se foloseste la prinderea pieselor in scopul prelucrarii.
Sculele si instrumentele necesare executarii diferitelor operatii se pastreaza permanent in
sertarele bancurilor si in dulapurile speciale pentru scule pentru a le avea la indemana.
Lucrarile efectuate in cadrul atelierului sunt:executarea obiectelor metalice mici din fier forjat,
executarea reparatiilor curente, mijlocii si capitale ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz
casnic.
Atelierul de reparatii va aplica metoda de lucru la banc, costul reparatiilor fiind accesibile pentru
beneficiari, iar productivitatea muncii este la un nivel ridicat.
Produsele finite care se vor executa vor fi valorificate la targuri si expozitii cu specific
mestesugaresc care sunt organizate in zona si in tara, iar componentele si elementele din fier
forjat pentru confectii metalice mari vor fi vandute societatilor de profil care au ca obiect de
activitate confectii metalice si realizeaza lucrari de mari dimensiuni..
2.4 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei.
Fondul European Agricol pentru Dezvoltare Rurala; Axa III – „Imbunatatirea calitatii vietii
in zonele rurale si diversificarea economiei rurale”, masura 312 – „Sprijin pentru crearea si
dezvoltarea de microintreprinderi” are ca obiectiv general dezvoltarea durabila a economiei rurale
prin incurajarea activitatilor non-agricole, in scopul cresterii numarului de locuri de munca si a
veniturilor aditionale.
Se urmareste, prin implementarea acestui proiect, infiintarea si dezvoltarea capacitatii si
diversitatii ofertei serviciilor in domeniul reparatiilor de unelte, scule si obiecte casnice, avand in
vedere cererea care are loc in acest domeniu odata cu dezvoltarea constructiilor civile si
industriale in tara noastra si implicit in zona. Investitia pe care dorim sa o derulam prin prezentul
proiect, are rolul de impuls in afacerea pe care dorim sa o desfasuram, de element generator,
care face ca aceasta sa se initieze, sa se dezvolte in conditiile impuse de mediul concurential al
economiei de piata.
Realizarea acestui proiect de investitii are ca efect sporirea si diversificarea serviciilor si
implicit, cresterea veniturilor intreprinderii. Concomitent, insa, va fi influentata direct, prin efectul
de antrenare, cresterea gradului de ocupare a fortei de munca in zona rurala, avand in vedere ca
personalul care isi va desfasura activitatea in cadrul societatii va fi din mediul rural, si cresterea
numarului de angajati, care se va realiza prin realizarea proiectului, si/sau a castigurilor salariale
conduc in ultima instanta, la sporirea cererii de bunuri si servicii.
Realizarea investitiei prin proiectul propus conduce, in principal la cresterea acumularii de capital
fix si constituie instrumentul principal de realizare a dezvoltarii economice a societatii noastre,
prin crearea de noi structuri, performante, in acord cu optiunile strategice de perspectiva ale
societatii.
In plan social investitiile joaca un rol de regulator in ocuparea fortei de munca si
imbunatatirea calitatii vietii, astfel prin proiectul propus se vor crea 3 noi locuri de munca in
conditii de lucru superioare.
In primul rand investitia pe care dorim sa o realizam constituie pe termen lung suportul
cresterii intreprinderii, iar in al doilea rand pentru desfasurarea activitatii intreprinderii la standarde
inalte cu rezultate pozitive sunt necesare investitii in echipamente si scule noi si performante.
Obtinerea eficientei economice maxime constituie un criteriu obligatoriu pentru economia de
piata, deasemenea profitul constituie un indicator esential in analiza oricarei activitati economice
si care reprezinta scopul economic final.
3
Pentru realizarea competitivitatii economice a intreprinderii se impune constructia unui
atelier unde se va desfasura activitatea firmei in mod efectiv si investitia in echipamente si scule
profesionale, astfel incat sa se asigure o crestere eficienta si rentabilitate a activitatii desfasurate.
Astfel se realizeaza realizarea parametrilor tehnico-economici ai capitalului fix, cresterea vitezei
de lucru a acestora, realizarea consumurilor specifice la un grad sporit de eficienta, sporirea
gradului de fiabilitate, mentabilitate de regula, prin modernizare si tehnologizare se asigura un
stadiu ridicat al procesului tehnic. Promovarea progresului tehnic prin dezvoltarea, modernizarea
si utilizarea capacitatilor noi create reprezinta o modalitate complexa de actiune care conduce la
obtinerea de rezultate dintre cele mai bune pentru activitatea ce se va desfasoara in cadrul
societatii.
Pentru realizarea obiectivelor de tehnologizare cu utilaje competitive, un rol important il are
activitatea de dezvoltare a capacitatii serviciilor oferite, care asigura in mare masura cresterea
eficientei economice, permitand mobilizarea prioritara a factorilor intensivi de crestere
ecomomica. Astfel, constructia atelierului de prestari servicii, cat si activitatea de achizitie de
scule si echipamente performante, asigura reducerea cheltuielilor materiale, realizarea unor
servicii de inalta calitate, consumuri energetice reduse, avand in vedere importanta respectarii
mediului inconjurator cat si necesitatea de a utiliza tehnologii si procedee care sa nu afecteze
mediul.
Analizand toate cele de mai sus, intreprinderea individuala care se va infiinta urmareste sa obtina
o pozitie competitiva, consolidata in domeniul sau de activitate, astfel incat sa devina unul dintre
cei mai competitivi de pe piata locala si regionala si prin urmare sa imbunatateasca
competitivitatea regiunii Brasov in ansamblul national al sectorului de activitate – serviciilor de
reparare unelte, scule si obiecte casnice. Dezvoltarea si extinderea ariei de distributie a
serviciilor oferite de companie, imbunatatirea continua a calitatii si imbunatatirea portofoliului prin
lansarea unor oferte de servicii calitative si la standarde superioare.
Avem in vedere urmatoarele considerente de sustinere a cresterii sectorului de activitate:
- Potentialul de dezvoltare al zonei
- Noile servicii si tehnologiile moderne pe care dorim sa le promovam
- Existenta unor programe de sustinere a investitiilor in domeniul protectiei mediului, reabilitarea
si extinderea cailor de comunicatii, a sistemelor de alimentare cu apa, canalizare, epurare si de
management a deseurilor
- Atragerea de capital uman din mediul rural
- Pozitionarea geografica potrivita pentru dezvoltarea de facilitati logistice.
Investitia propusa prin acest proiect consta in constructia unui atelier de prestari servicii –
reparatii unelte, scule si obiecte casnice si dotarea acestuia cu unelte si scule performante care
sa realizeze posibilitatea realizarii si diversifitatii gamei de lucrari de reparatii efectuate. Odata cu
implementarea proiectului propus, valoarea serviciilor realizate va avea o pondere importanta
datorita asimilarii in cote mai mari a inaltei tehnologii de realizare a lucrarilor efectuate, dupa
specificatiile sistemelor de calitate pentru domeniile de dezvoltare si proiectare. Astfel timpii de
realizare al lucrarilor vor fi redusi, nivelul de control va fi mult superior, costul de realizare a
lucrarilor efectuate vor scadea substantial astfel incat gradul de satisfactie al clientului va fi
ridicat.
In acest context, se urmareste sa devina o intreprindere inovativa, sa-si dezvolte pozitia in
domeniul sau de activitate, astfel incat sa devina una din cele mai competitive societati pe plan
local si regional.
Prin dezvoltarea intreprinderii obiectivul general al proiectului, acela de a contribui la crearea si
dezvoltarea sectorului sau de activitate, prin constructia unui atelier de prestari servicii
achizitionarea de tehnologii performante in domeniul reparatiilor de masini, unelte si obiecte
casnice in judetul Brasov va fi realizat. Astfel domeniul de interventie al Axei III <<Imbunatatirea
calitatii vietii in zonele rurale si diversificarea economiei rurale va fi atins si drept urmare
obiectivul general al Masurii 312 – „Sprijin pentru crearea si dezvoltarea de micro-intreprinderi” va
fi implinit.
2.5 Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru

valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului
4
Serviciile oferite de intreprinderea individuala sunt urmatoarele:
 servicii de diagnoza
 reparatii unelte, scule si a componentelor acestora,
 service si reparatii la dispozitive si unelte gospodaresti
 service si reparatii la instalatia de alimentare si a componentelor acesteia,
Clientii vizati de noi sunt in primul rand societatile comerciale care au ca obiect de activitate
lucrari de constructii, instalatii, dar si clientii persoane fizice.
Structura clientelei societatii noastre este urmatoarea:
 clienti locali din localitatea Harman,

 clienti din judetul Brasov,
 clienti din alte judete, in special din judetele limitrofe sau cei aflati in tranzit.
In prezent principalii beneficiari ai produselor si serviciilor oferite de noi sunt societatile comerciale
care executa lucrari de constructii si instalatii
Pentru mentinerea si cresterea veniturilor, societatea noastra are in vedere satisfacerea clientilor
prin calitatea si operativitatea serviciilor oferite.
Atat previziunile pe termen scurt cat si cele pe termen lung indica un trend crescator al acestei
activitati, in directa corelatie cu evolutia previzionata a economiei nationale
Piata de aprovizionare este data de furnizori din tara .
Serviciile oferite de intreprindere se va dezvolta pe fondul maririi numarului de societati comerciale
care se ocupa cu lucrari de constructii, instalatii care folosesc masini si utilaje pentru a caror
intretinere este necesara aparatura si utilaje moderne.
Dezvoltarea afacerii consta in abilitatile managementului de a anticipa si percepe tendintele pietei
de a satisface cerintele clientilor si de a-i fideliza.
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

Denumire furnizor de Adresa Produs furnizat Valoare % din total
materii prime/materiale si cantitate aproximativa achizitii
auxiliare/produse/servici aproximativa lei
i
SC ARC BRASOV SRL Brasov str.Fantanii Materiale 14376 11,88
nr.17 electrice
SC TEHNO PRO SRL Brasov,str.Bobaln Unelte, piese 39772 32,86
a nr.23 schimb pt.unelte,
scule
SC ROM TOOLS SRL Brasov,str.13 Unelte, piese 20003 16,53
Decembrie nr.24 schimb pt.
Unelte, scule
SC METABRAS SRL Brasov, str.Grivitei Fier forjat 26881 22,21
A44
SC BEVE SERVICII Brasov,str.13 Unelte 19968 16,50
SRL Decembrie nr.88
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI

Nr.crt Client (Denumire si Valoare % din vanzari
adresa) lei
1 SC BARCONING SRL 27678 15,72
Harman,str.Avram Iancu
nr.38
2 SC NOVA CONSTRUCT 31566 17,93
SRL Harman,str.Mihai
Viteazu nr.437
3 SC SMART CONSTRUCT 29043 16,50
5
SRL Harman, str.Eremia
Grigorescu nr.632
4 COMPANIA DE 48956 27,81
CONSTRUCTII CARPATI
–Harman, str.Garii FN
5 SC METABRAS SRL 38757 22,02
Brasov,str.Grivitei nr.A44
Pornind de la premisa dezvoltarii continue a pietei, societatea considera ca fiind absolut necesara
cercetarea permanenta a pietei si concordanta cu aspiratiile consumatorilor in timp. Ca si aspect
strategic, se considera de prima importanta axarea pe conceptul calitatii ca factor determinant in
conceperea activitatilor si a tacticilor de comportament pe piata. Astfel, punand accentul pe aspectul
calitatii, se asigura pastrarea segmentului de piata pe care societatea il detine.
Dezvoltarea pe acest segment al pietei cuprinde o dimensiune teritoriala specifica in abordarea
nevoilor diverse ale beneficiarilor, tinand cont de asteptarile societatii actuale fata de calitatea serviciilor
oferite.
Cererea este influentata de mai multi factori cum ar fi:
- veniturile populatiei
- preturile produselor
- factori demografici
- factori socio-profesionali
- factori geografici si sezonieri
Fiecare din acesti factori are o anumita influenta asupra cererii de servicii de reparatii, rezultand
diferente de comportamanent al beneficiarilor acestora.
2.6.Deviz financiar
Serviciile de proiectare si asistenta tehnica sunt asigurate de un numar de 3 experti. Tariful orar
mediu este de 52,26 lei si se preconizeaza un numar de 420 ore pentru asigurarea serviciilor de
proiectare si asistenta tehnica.
Cheltuielile prevazute pentru proiectare si asistenta tehnica sunt prezentate in tabelul de mai jos :
Nr Specificatie Ore Numar Tarif orar Valoare TVA Valoare

.c experti totala
rt
1 Cheltuieli studii teren 3 1 100,00 300,00 57,00 357,00
2 Cheltuieli obtinere 1 1 50,00 50,00 9,50 59,50
certificat urbanism
3 Obtinere autorizatie 3 1 100,00 300,00 57,00 357,00
construire
4 Obtinere avize si 15 3 100,00 1500,00 285,00 1785,00
acorduri pentru
racorduri si
bransamente la retele
utilitati
5 Obtinere aviz sanitar, 2 1 100,00 200,00 38,00 238,00
sanitar-veterinar
6 Obtinere certificat de 2 1 50,00 100,00 19,00 119,00
nomenclatura stradala
7 Obtinere aviz PSI 2 1 100,00 200,00 38,00 238,00
8 Obtinere accord de 10 2 50,00 500,00 95,00 595,00
mediu
9 Obtinere alte avize, 10 2 50,00 500,00 95,00 595,00
6
acorduri si autorizatii
solicitate prin lege
10 Elaborare studiu 120 3 54,17 6500,00 1235,00 7735,00
fezabilitate
11 Executie proiect tehnic 105 3 42,85 4500,00 855,00 5355,00
12 Elaborare detalii 5 1 100,00 500,00 95,00 595,00
executie
13 Verificarea tehnica a 5 1 100,00 500,00 95,00 595,00
proiectarii
14 Elaborarea certificatului 5 1 20,00 100,00 19,00 119,00
de performanta
energetica a cladirii
15 Elaborare documentatii 20 3 50,00 1000,00 190,00 1190,00
obtinere acorduri, avize
si autorizatii aferente
16 Efectuare audit 2 1 100,00 200,00 38,00 238,00
energetic
17 Elaborare memoriu 95 3 42,11 4000,00 760,00 4760,00
justificativ, studii de
piata, de evaluare
18 Elaborare proceduri 10 2 50,00 500,00 95,00 595,00
achizitie
19 Verificare lucrari de 5 2 100,00 500,00 95,00 595,00
constructii si instalatii
TOTAL 420 21950,00 4170,50 26120,50
3. Date tehnice ale investitiei
3.1 Date generale
3.1.1 Zona şi amplasamentul (regiunea, judeţul, localitatea) investitiei, suprafaţa şi situaţia juridică
ale terenului care urmează să fie ocupat (definitive şi/sau temporar) de lucrare
Atentie! Activitatea propusa prin proiect trebuie sa se desfasoare in spatiul rural

Atelierul de prestari servicii propus a se construi in comuna HARMAN, judetul Brasov, Bangala
Simona Mariana are dreptul de proprietate asupra suprafetei de 500 mp din suprafata de 1000
mp(care se va dezmembra in doua loturi de cate 500 mp) conform contractului de vanzare cumparare
nr.412/05.04.2007 Autentificat de Biroul Nortarului Public Sarbu Victor, din care vor fi folositi in mod
efectiv 35 mp, utilizati pentru investitia << CONSTRUCTIE ATELIER PRESTARI SERVICII >>.
Pentru acest amplasament a fost eliberat Certificatul de urbanism nr.223 din 24.06.2010.
Terenul de amplasament are urmatoarele vecinatati:
NORD - Teren proprietate privata
EST - Drum de acces
VEST - Strada Garii
SUD - Teren proprietate privata
Destinatia terenului conform PUG HARMAN este de zona de locuit si functiuni complementare.
Terenul de amplasament al investitiei este inscris in CF nr.100321 a localitatii Harman sub nr.top
3743/6/9.
3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic, studii topografice,
nivelul maxim al apelor freatice, date climatice) – daca investitia o impune
Terenul pe care dorim sa construim obiectivul se incadreaza in depresiunea tectonica intramontana a
Brasovului, situata in interiorul arcului carpatic.Terenul se incadreaza in sesul aluvial al depresiunii
7
Brasovului, avand o forma plana, orizontala.Formele de relief sunt reprezentate de sesuri aluviale, de
acumulare fluvio-lacustra, cu suprafata relativ plana, uscata.
Structura geologica: Formatiunile intalnite in perimetrul cercetat apartin Cuaternarului.Ele fac
parte din umplutura sedimentara a Depresiunii Brasovului, orizont petrografic dezvoltat predominat in
facies detritic (pitris, bolovanis si nisip ), a carui grosime depaseste 60 m. In masa acestor depozite
grosiere se gasesc intercalate, la nivele diferite, lentile subtiri de terenuri corozive, aflate in stare
consistenta.
Cercetarile geologice si geotehnice efectuate in zona au stabilit ca aici nu se gasesc zacaminte
de saruri solubile, carbuni, hidrocarburi si nici formatiuni litologice cu efecte negative asupra constructiilor
(mal, turba).
Zonarea seismica:Conform Normativului P 100/92 privind proiectarea antiseismica a
constructiilor, amplasamentulstudiat se incadreaza in zona D, caracterizata prin coeficientul ks= 0,16 si
perioada de colt TC=1,0 sec.
Adancimea de inghet: In comuna Harman din judetul Brasov, conform STAS 6054/1977,
adancimea de inghet de care va tine seama la proiectarea lucrarilor de fundatii este de – 1,00 m.
Se recomanda ca fundatia constructiilor sa se execute la adancimea minima H = - 1,00 m ( de la
cota terenului natural ) in stratul de praf argilos de culoare galbuie, cu plasticitate medie si umiditate
naturala.
Pentru acest strat se va lua in considerare presiunea conventionala Pconv = 250 kPa (gruparea
conventionala), pentru incarcari centrice.
Presiunea medie verticala pe talpa fundatiei, provenita din incarcarile de calcul din gruparea
speciala, la incarcari centrice ve fi ≤ 1,2 presiune conventionala.
Nu se impun masuri speciale de executie si exploatare a constructiei legate de apa subterana.
3.2 Caracteristicile principale ale construcţiilor
3.2.1 Pentru clădiri: deschideri, travei, aria construită, aria desfăşurată, numărul de niveluri şi
înălţimea acestora, volumul construit
In cadrul investitiei << CONSTRUCTIE ATELIER PRESTARI SERVICII >> se va realiza construirea
unui atelier prestari servicii, care sa aiba dimensiunile in plan de 5,00 m x 7,00 m, avand regim de
inaltime P.
Structura se propune a se realiza din zidarie de caramida de 37,5 cm. Atelierul va avea fundatii
continue si planseu de beton armat peste parter, sarpanta din lemn si invelitoere de tigla, cu
accesoriile aferente:opritori zapada, coame , burlane, jgheaburi.
Va fi amplasat la 0,60 m fata de limita de proprietate dinspre S si la 0,60 m fata de limita de V.
Finisajele interioare propuse sunt urmatoarele:
- tamplarie din lemn cu rame si tabli
- zugraveli lavabile lapereti si tavan
- gresie antiderapanta
- faianta la grup sanitar
Finisajele exterioare vor fi urmatoarele:
- tamplarie din PVC culoare maron, cu geam termopan cu rupere termica
- tencuieli structurate Dufa sau Baumit
- soclu placat cu piatra naturala
- pazii, popi si clesti baituiti si lacuiti
- placaj de lemn la intradosul streasinii
Gradul de rezistenta la foc al cladirii, conform P 118/99 va fi II. Clasa de importanta a cladirii va fi
III, iar categoria de importanta „C”.
Amplasamentul, conform normativului P100/92 SI 11100/1/1993, se caracterizeaza prin urmatorii
coeficienti: Ks = 0,16, Tc = 1,00 si intensitate seismica I = 7.
Terenul prezinta urmatorii indici:

S teren = 1000,00 mp
S constr.existenta = 226,00 mp
S constr.propusa = 35,00 mp
S constr.totala = 261,00 mp
S desf.existenta = 494,40 mp
8
S desf.propusa = 35,00 mp
S desf.finala 529,40 mp
POT existent = 22,6 %
POT propus = 26,10 %
CUT existent = 0,49
CUT propus = 0,52
3.2.2 Pentru reţele: lungimi, lăţimi, diametre, materiale, condiţii de pozare etc.
Retele exterioare electrice
De la firida de bransament, se va alimenta tabloul electric TG prin coloana trifazata realizata
cu conductoare de cupru tip FY protejate in tub PVC etans tip IPEY.
Din tabloul TG, echipat cu grup de masura se alimenteaza cu energie electrica circuitele de iluminat
si prize
Traseele coloanelor se vor executa cu cablu de cupru armat de tipul cu intarziere la foc CYAbY-F, cu
sectiuni de la 4x10mm² pana la 3x50+25 mm² avand diametrele exterioare de la 23 mm pana la
45mm si lungimi de cca.50 m.
Retelele se vor executa in cablu de cupru armat pozat direct in pamant, la adancimea de 0,8
m..La subtraversarea platformelor de beton carosabile cablurile vor fi protejate contra deteriorarilor
mecanice fiind trase in tuburi de protectie din PVC ingropate la adancimea de 1,35 m.
La realizarea retelelor electrice se vor respecta prevederile normativuluiPE 107-95, precum si
indicatiile fabricii furnizoare de cabluri.
Retele exterioare apa-canal:

Pentru alimentarea cu apa a obiectivului atelier de prestari servicii se propun urmatoarele
lucrari:
- extinderea retelei de apa existenta
- se va executa bransamente de apa din tuburi HDPE, prevazute cu camine de apometru
Bransamentele de apa se vor executa de asemenea din polietilena de inalta densitate De
32mm, PN6, corespunzatoare unui debit instantaneu de calcul q c = 0,41 l/s.
Debitul pentru stingerea din exterior a incendiului va fi Qie = 5 l/s ( conform STAS 1478 –
90,Anexa E:cladiri cu gradul II rezistenta la foc si volum de maxim 5000 mc ).
Pentru evacuarea apelor uzate de la obiectivul propus a se realiza se propun urmatoarele

lucrari;
Pentru canalizare – evacuarea apelor uzate se va realiza prin extinderea canalizarii existente,
prevazute cu camine de vizitare conform STAS 2448.Nu vor exista ape tehnologice.
Canalizarea pluviala – apele pluviale se vor colecta prin jgheaburi si burlane si apoi vor fi
preluate de rigole care le vor dirija catre spatiul verde existent.Nu rezulta ape pluviale impurificate.
3.2.3. Pentru cladirile care se modernizeaza se va prezenta ca parte componenta din studiul de
fezabilitate expertiza tehnica de specialitate asupra constructiei existente, intocmita, datata, semnata
si stampilata de un expert tehnic atestat pentru proiectele care prevad modernizarea/consolidarea/
extinderea/ desfiintarea partiala/ lucrari de reparatii, precum si finalizarea constructiilor a caror
executie a fost intrerupta inainte de finalizarea completa a acestora.
Pentru modernizarea/consolidarea/schimbarea regimului de funcţionare pentru construcţiile existente

se va anexa copia Raportului de expertiză tehnică, însoţită de copia certificatului de atestare al
elaboratorului acestuia.
3.3 Structura constructivă
Pentru clădiri şi reţele se va face o descriere a soluţiilor tehnice avute în vedere, cu recomandări
privind tehnologia de realizare şi condiţiile de exploatare ale fiecărui obiect.
9
In prezent BANGALA SIMONA MARIANA detine in proprietate ½ din suprafata de teren de
1000 mp conform contractului de vanzare cumparare nr.412/05.04.2007 autentificat de Biroul
Notarului Public Sarbu Victor, suprafata care se va dezmembra in doua parcele de cate 500 mp.
Terenul este imprejmuit cu gard realizat din lemn cu fundatii de beton armat pe partile laterale dinspre
terenurile proprietate privata, iar pe partile dinspre drumuri sunt din fier forjat cu soclu din beton
placat cu piatra .Inaltimea imprejmuirii este de 2 m.Lungimea totala a imprejmuirii este de 151,16 ml.
Accesul in obiectivul propus se va face prin poarta de acces realizata din fier forjat de dimensiunea
L = 4,5 m si I = 3,5 m.Drumul de acces in incinta este realizat din pietris.
Cladirea se propune a se realiza din zidarie de caramida de 37,5 cm. Atelierul va avea fundatii
continue si planseu de beton armat peste parter, sarpanta din lemn si invelitoare de tigla, cu
accesoriile aferente:opritori zapada, coame , burlane, jgheaburi.
Va fi amplasat la 0,60 m fata de limita de proprietate dinspre S si la 0,60 m fata de limita de V.
Finisajele interioare propuse sunt urmatoarele:
Peretii atelierului vor fi tencuiti, driscuiti si finisati cu vopsea lavabila, pardoseala va fi din ciment
sclivisit, iar in grupul sanitar, peretii se vor plac cu faianta iar pardoseala va fi din gresie
antiderapanta. Deasemenea va fi aplicata plinta din gresie portelanata in toata cladirea.Tavanul va fi
realizat din gips carton pe cadre metalice, care va fi finisat cu zugraveal din vopsea
lavabila.Tamplaria interioara va fi realizata din lemn cu rame si tabli.
Finisajele exterioare propuse sunt urmatoarele:
Peretii exteriori ai constructiei vor fi tencuiti, dupa care se vor izola cu polistiren expandat de 5 cm,
peste care se va aplica zugraveala structurata Dufa sau Baumit.Soclul va fi placat cu piatra
naturala.Tamplaria va fi realizata din PVC culoare maron cu geam termopan cu rupere termica si vor
fi aplicate glafuri.Vor fi realizate doua usi de acces, una realizata din tamplarie PVC de culoare maron
cu geam termopan cu rupere termica pentru accesul personalului, iar alta din PVC, rabatanta cu
deschidere actionata electric, avand dimensiunea 4 m x 3,5 m pentru accesul auto si al utilajelor.
Acoperisul va fi realizat din sarpanta de lemn si invelitoare din tigla de culoare maron cu accesoriile
aferente; opritori de zapada, coame burlane, jgheaburi.Se va realiza placaj de lemn la intradosul
streasinii, care se va lacui cu lac ignifug si de protectie.
3.4 Principalele utilaje de dotare ale construcţiilor (centrale termice, hidrofoare, ascensoare etc.)
Centrala termica de 25 KW alimentata cu combustibil gazos, care va fi instalata in cladirea
propusa a se realiza.Se propun a se monta 2 radiatoare de otel 22x600x1800.
3.5 Instalaţii aferente construcţiilor

Se vor descrie soluţiile adoptate pentru instalaţiile de iluminat, forţa, curenţi slabi, apă, canalizare etc.
3.5.1 Instalatiile de alimentare cu energie electrica
De la firida de bransament, se va alimenta tabloul electric TG prin coloana trifazata realizata cu

conductoare de cupru tip FY protejate in tub PVC etans tip IPEY.
Din tabloul electric TG, echipat cu grup de masura se alimenteaza cu energie electrica circuitele de
iluminat si prize
Solutia aleasa pentru atelier este cea a iluminatului direct, cu tuburi florescente economice, iar la
exterior se vor monta doua aplice cu becuri economice
Instalatia de prize : s-a prevazut un circuit de prize de serviciu alimentate la 220 V. Prizele se vor
alimenta din tabloul principal al halei.
Contorizarea energiei electrice consumata se va realiza prin contor de joasa tensiune.
Instalatia de protectie contra electrocutarilor
Pentru protectia contra electrocutării se va folosi ca masura principala de protectie – instalatia de

legare la nulul de protectie, prin conductoare de cupru special prevazute in circuitele de alimentare,
conform STAS 12604/4 – 89. Aceste conductoare se vor lega in tabloul respectiv la borna speciala
10
de nul, iar la aparat la borna cu care acesta este prevazut in acest scop. La prizele cu contact de
protectie conductoarele se racordează la bornele speciale ale acestora. In tablourile principale de
distributie bornele de nul de lucru si nul de protectie vor fi racordate la instalatia de legare la
pamant.Se va folosi ca masura suplimentara de protectie - instalatia de protectie prin legare la
pamant pentru utilajele si aparatele fixe si mobile, conform STAS 12604/5 – 90.
3.5.2 Instalatiile de alimentare cu apa

Obiectivul necesita apa pentru scopuri menajere si pentru stingerea unui eventual incendiu.
Pentru alimentarea cu apa a obiectivului atelier de prestari servicii se propun urmatoarele lucrari:
In incinta exista retea de apa, astfel se va realiza extinderea retelei de apa existenta.Se va executa
bransamente de apa din tuburi HDPE, prevazute cu camine de apometru.
Conform profilului constructiei ce se doreste a se realiza, obiectivul va fi prevazut cu retea interioara
de alimentare cu apa rece si calda.
Distributia apei reci si calde la grupul sanitar se va face prin conducte din cupru, termoizolate,
imbinate cu fitinguri din cupru, ingropate in nise tehnice in zidarie.Imbinarea acestor conducte,
precum si piesele speciale (reductii,coturi,teuri) se vor executa cu piese specifice materialului din
care este fabricata conducta.
Grupul sanitar se va racorda la coloana prin intermediul unor robineti de trecere cu sfera care
permite interventia in caz de nevoie.
S-au prevazut armaturi de inchidere, golire si siguranta in conformitate cu normele in vigoare.
In grupul sanitar s-a prevazut:
 WC din portelan sanitar stativ cu rezervorul de apa montat la semiinaltime, actionat manual
 Lavoar din portelan sanitar, montat pe picior, alimentat cu baterie amestecatoare
monocomanda din alama cromata cu ventil automat si dop, actionat cu senzori
 Cabina de dus, dotata cu cada de acryl 800x800 si baterie monocomanda cu dus flexibil
 Set accesorii: prosoape cu doua brate. Port hartie de toaleta, oglinda sanitara, savoniera,
cuier cu doua agatatori in cabina de dus
Prepararea apei calde la temperatura de 45 °C se va realiza cu ajutorul centralei termice cu
combustibil gazos avand un randament de 90% care va fi amplasata in atelier.
Apa de umplere se va introduce in circuit sub presiunea apei reci din reteaua exterioara printr-o valva
de umplere automata montata pe apa rece, la colectorul din centrala termica.
3.5.3 Instalatiile de canalizare
In incinta exista sistem de canalizare, iar pentru asigurarea sistemului de canalizare al atelierului se
propun urmatoarele lucrari:
Pentru canalizare – evacuarea apelor uzate se va realiza prin extinderea retelei de canalizare
existenta, prevazute cu camine de vizitare conform STAS 2448.Nu vor exista ape tehnologice.
Scurgerea apelor uzate de la obiectele sanitare se va face prin conducte de poliproprilena PP pentru
canalizare in reteaua ce se va extinde.
Coloanele de canalizare vor fi prevazute cu compendatoare de dilatatie (mufe de compensare PP ) si
cu piese de curatire din PP,corespunzator diametrului conductei si obligatoriu cu aerisitoare cu
membrana la capetele superioare ale coloanelor.
Conductele de canalizare vor fi trecute prin fundatie prin tuburi de protectie amplasate la o adancime
corelata cu adancimea colectorului stradal.
Coloanele de ventilatie vor avea dimensiunile coloanei de scurgere .
3.5.4 Instalatia de incalzire
11
Pentru asigurarea necesarului termic de incalzire in atelier si preparare de apa calda menajera la
grupul sanitar se propune instalarea unei microcentrale murale, precum si a unui panou solar pentru
asigurarea de apa calda in grupul sanitar al atelierului, dar si pentru suplimentarea pe timp de iarna
cu 2-3 grd a temperaturii de incalzire a apei din instalatia termica a atelierului. Incalzirea se va realiza
in sistem amplasarea in obiectivul propus a se realiza a unei microcentrale murale cu o capacitate de
25 kW. Instalatia de incalzire este prevazurta cu distributie superioara si ramificatii spre corpurile
statice de tip radiator. Traseele de distributie sunt echipate cu dispozitive automate de aerisire in
punctele cele mai inalte si cu robinete si dopuri de golire in punctele cele mai joase. Corpurile de
incalzire sunt dotate cu robinete dublu reglaj pe tur, robinete de echilibrare pe retur si dispozitive
manuale de aerisire. Agentul termic utilizat este apa calda la temperatura de 70º/90ºC. Microcentrala
termica asigura si prepararea apei calde menajere necesara.
Pentru evacuarea aerului viciat se vor utiliza un sistem de evacuare. Acest sistem este compus
din tubulatura circulara din tabla zincata neizolata, tub flexibil neizolat si un ventilator de evacuare “in
line” sau de perete. Butoanele de comanda ale ventilatoarelor vor fi montate in locuri accesibile.
Pentru grupul sanitar comanda ventilatorului se va face de la intrerupatorul de lumina.
3.5.5 Instalatia de alimentare cu gaze naturale
Proiectul cuprinde instalatia de utilizare a gazelor naturale aferente centralei termice pentru
incalzire si prepararea apei calde.Alimentarea cu gaze naturale se face prin extinderea retelei de
gaze naturale existenta in incinta.
Instalatia de utilizare se va realiza din teava neagra pentru instalatii STAS 404/1-87;STAS
7656;STAS 530/1-87
La trecerea conductelor prin pereti se vor monta tuburi de protectie, iar conducta va fi fara imbinari.
Distantele dintre instalatia electrica si instalatia de gaze va fi cea indicata in Normativul 17-2004.
Se interzice punerea la pamant a instalatiilor electrice sau a altor instalatii la conducta de gaze
naturale in cladiri in conformitate cu articolele 8.1 -8.5 din I6-2004, referitor la:
- asigurarea evacuarii totale a gazelor din interiorul incaperilor spre exterior
- asigurarea suprafetelor vitrate spre exterior necesare in vederea unei eventuale explozii
Asigurarea aerului necesar combustiei va fi asigurat prin volumul corespunzator al incaperii,
incadrandu-se in prescriptiile Normativului I6-2004.In cazul nerespectarii conditiei V/Q‹30 se vor
realiza prize de aer in partea inferioara a usii, conform art.8.28 din I6-2004 dupa regula 25 cm²/Nm³
gaz.
3.6 Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza acestora

Se vor descrie modul de asigurare a acestora şi soluţiile tehnice adoptate.
Alimentarea cu apa se va realiza prin extinderea retelei de apa existenta in incinta. Se va executa
bransamente de apa din tuburi HDPE, prevazute cu camine de apometru.
Conform profilului constructiei ce se doreste a se realiza, obiectivul va fi prevazut cu retea interioara
de alimentare cu apa rece si calda.
Apele uzate vor fi preluate de sistemul de canalizare care va fi realizat prin extinderea sistemului de
canalizare existent in incinta.
Alimentarea cu energie electrica va fi asigurata prin racordarea la firida de bransament, se va
alimenta tabloul electric TG prin coloana trifazata realizata cu conductoare de cupru tip FY protejate
in tub PVC etans tip IPEY.
Din tabloul TG, echipat cu grup de masura se alimenteaza cu energie electrica circuitele de iluminat
si prize
Alimentarea cu gaze naturale se va realiza prin executia uni bransament de extindere a retelei de
gaz existenta in incinta.
Apele meteorice sunt preluate de sistemul de rigole existent
3.7 Avize şi acorduri
Avizele şi acordurile emise de organele în drept, potrivit legislaţiei în vigoare, privind:

12
- certificatul de urbanism, cu încadrarea amplasamentului în planul urbanistic, avizat şi aprobat potrivit
legii;
- alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispoziţiilor legale.
Avizele si acordurile emise de organele in drept, potrivit legislatiei in vigoare sunt:
- certificat de urbanism nr.223 din 14.06.2010 eliberat de Primaria comunei HARMAN
- adeverinta nr.7571 din 25.06.2010 eliberata de Agentia pentru Protectia Mediului Brasov
- notificare nr.7031 din 28.06.2010 eliberata de Directia Sanitara Veterinara si pentru Siguranta
Alimentelor Brasov
- Notificare nr. 1007/A din 28.06.2010 eliberata de Directia de Sanatate Publica a judetului
Brasov
- certificatul de urbanism, cu încadrarea amplasamentului în planul urbanistic, avizat şi aprobat potrivit

legii;
- alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispoziţiilor legale.
3.8 Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor

de transport/ dotarilor ce urmeaza a fi achizitionate prin proiect si prezentarea tehnica a
constructiilor in care urmeaza a fi amplasate utilajele/dotarile (inclusiv utilitati). Se vor preciza
de asemenea denumirea, numarul si valoarea utilajelor/ echipamentelor
tehnologice/echipamentelor de transport/ dotarilor care vor fi achizitionate, cu fundamentarea
necesitatii acestora (utilizati formatul tabelar prezentat mai jos). Se va descrie fluxul
tehnologic, activitatea si tehnologia aplicata in cadrul proiectului.
Atentie! Nu se va mentiona marca, denumirea producatorului, firma, etc...
1.Utilaje si echipamente fara montaj
Nr.crt Denumire/Tip Numar bucati Valoare fara TVA TVA Total cu TVA
utilaj/echipament -Euro- -Euro- -Euro-
1. Ferastrau electric cu 1 180 43 223
lant
2. Rotopercutor 1 226 54 280
3. Polizor unghiular 1 139 33 172
mic
4. Ferastrau pendular 1 234 56 290
5. Slefuitor cu 1 290 70 360
excentric
6. Suflanta aer cald 1 68 16 84
7. Masina de insurubat 1 336 81 417
cu impact
8. Aparat de sudura cu 1 451 108 559
sarma MIG-MAG
9. Aparat de spalat sub 1 1558 374 1932
presiune
10. Surubelnita cu 1 209 50 259
acumulator
11. Dulap scule 2 911 219 1130
12. Banc de lucru 1 950 228 1178
TOTAL 5552 1332 6884
2.Dotari
utilaj/echipament -EURO- -EURO- -EURO-
1. Sistem de calcul 1 1165 279 1444
2. Monitor 1 188 45 233
3. Copiator/imprimanta 1 853 204 1057
13
4. Scaner 1 126 30 156
TOTAL 2332 558 2890
3.Active necorporale
utilaj/echipament -RON- -RON- -RON-
1. Licenta sistem operare 1 173 42 215
Windows XP PRO Sp3
OEM
2. Licenta Microsoft Office 1 1028 247 1275
Small Business Edition
2007 OEM
3. Licenta antivirus 1 471 113 584
Kaspersky Internet
Security 2010
TOTAL 1672 402 2074
1. Fierastrau electric cu lant cu urmatoarele caracteristici tehnice:

- putere nominala – 2000 W
- lungime lama – 40 mm
- viteza lant – 13,3 m/s
- Pas lant – vriga 3/8 -1.3
Ferastraul electric cu lant special este utilizat pentru taierea de tabla si metal din componenta diverselor
piese si componente ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de
reparare si reconditionare..
2. Rotopercutor cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- putere nominala – 800W
- diametru gaurire – 18 mm
- energie de impact -3.0 J
- functii utilizare N+P+D
- functii gaurire SDS plus
Rotopercutorul se utilizeaza pentru serviciile realizate de societate, respectiv realizarea de gauri in metal,
lemn, plastic; insurubare – desurubare suruburi, piulite, daltuire a diverselor piese si componente ale
uneltelor, sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de reparare si reconditionare.
3. Polizor unghiular mic cu urmatoarele caracteristici:
- diametru disc – 150mm
- turatie – 11.000 rpm
Polizorul unghiular mic se utilizeaza pentru slefuirea si taierea diverselor piese si componente ale
uneltelor, sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de reparare si reconditionare
4. Ferastrau pendular cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- putere nominala – 650W
- adancime taiere lemn/Al/otel – 120/20/10 mm
- turatie – 500-2800 rpm
Ferastraul pendular se utilizeaza pentru si taierea diverselor piese si componente din metal sau plastic
ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de reparare si reconditionare
5. Slefuitor cu excentric cu urmatoarele characteristici tehnice:
- diametru disc – 150mm
- excentricitate – 4 mm
14
- numar vibratii – 4500-12.000 rpm
Slefuitorul cu excentric se utilizeaza pentru slefuirea si taierea diverselor piese si componente din metal
ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de reparare si reconditionare
6. Suflanta aer cald cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- temperatura de lucru – 50-660 °C
- curent aer – 250-500 l/min
Suflanta cu aer cald se utilizeaza pentru incalzirea pieselor si componentelor din metal ale uneltelor,
sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de reparare si reconditionare in vederea
presarii si depresarii.
7. Masina de insurubat cu impact cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- tensiune acumulatori – 14.4 – 2.6 Ah
- numar acumulatori – 2 buc
- moment maxim – 200 Nm
- suruburi – M6-16
Masina de insurubat cu impact se utilizeaza in desurubarea pieselor si componentelor din metal ruginite
si deformate ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de reparare si
reconditionare.
8. Aparat de sudura cu sarma MIG-MAG cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- tensiune alimentare – 230-400 V
- putere 60% max – 3/7
- plaja reglaj – 35-260 A
- current maxim debitat – 200@20%
- curent la 60% - 115 A
- grosime sarma otel/inox/Al/flux – 0.6 – 1.0;0.8-1.00;0.8-1.00 mm
- trepte reglaj – 6
Aparatul de sudura cu sarma MIG-MAG se utilizeaza pentru operatiile de sudura realizate in mediu inert
gaz si argon aplicate diverselor piese si componente din metal ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz
casnic care sunt supuse procesului de reparare si reconditionare.
9. Aparat de spalat sub presiune cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- presiune de lucru – 10-150 bar
- suprapresiune admisibila – 175 bar
- turatie pompa – 1400 rpm
- debit apa – 12 l/m
- alimentare apa calda - 60°C
- inaltime de aspiratie – 2.5 M
- furtun de inalta presiune – 15 M
- injector cu aditiv – da
- tensiune alimentare – 230V
Aparatul de spalat sub presiune se utilizeaza pentru splarea si gienizarea spatiului de lucru, cat si pentru
diversele masini si utilaje de mari dimensiuni care sunt supuse procesului de reparare si reconditionare la
care sunt supuse.
10. Surubelnita cu acumulator cu urmatoarele caracteristici tehnice;
- tensiune accumulator – 14.4 – 2.6 Ah
- numar acumulatori – 2 buc
- moment maxim – 70 Nm
- turatie – 0-400;1400rpm
Surubelnita cu acumulator se utilizeaza pentru insurubare – desurubare suruburi de pe diversele piese si
componente ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz casnic care sunt supuse procesului de reparare si
reconditionare.
11. Dulap scule cu 7 sertare
In dulapul pentru scule vor fi depozitate si pastrate sculele, uneltele si piesele de schimb care sunt
utilizate pentru desfasurarea procesului tehnologic de rep;aratie a uneltelor, sculelor si obiectelor de uz
casnic.
12. Banc de lucru cu urmatoarele caracteristici:
- lungime 2-4 m
15
La bancurile de lucru se executa majoritatea lucrarilor din atelierul de reparatii masini. Lucrarile de
reparatii se executa la bancul de lucru, care este destinat pentru 2 (doua) locuri de munca.
13. Sistem de calcul cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- Mother board G41M-S E7300 Intel Core2 Duo 2.66Ghz, 320Gb 2Gb RAM
800Mhz,PowerEdge T100 Quad Core Xeon X3220 (2.4GHz, 2x4MB, 1066MHz FSB, 95W TDP),
T100 Server Tower Chassis (L6), 4GB (2x2GB Dual Rank DIMMs) 800MHz, 500GB Serial
ATA 7.2k 3.5" HD Non Hot Plug + 500GB Serial ATA 7.2k 3.5" Additional HD Non Hot
Plug, SAS 6i/R Internal Controller Card RAID, 16X DVD+/-RW Drive, Dell Black 2 Button
USB Scroll Optical Mouse, Dell Standard Quietkey USB Keyboard Black, PE T100
OpenManage Factory Install and DVD + Media Pack, C4 ASS R1 SAS 6/iR RAID
Controller Exactly 2 Drives, No OS, NBD service
14. Monitor cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- 19" SAMSUNG TFT 923NW wide, 1440x900, 5 ms, 1000:1 , 300 cd/mp, 170/160, TCO
15. Copiator/imprimanta cu urmatoarele caracteristici tehnice:
- multifunctional laser color, A4, 23/23ppm, Print/Copy/Fax,1200x1200dpi
Descrierea fluxului tehnologic
Operatiile tehnologice care se desfasoara in cadrul atelierului sunt:executarea reparatiilor curente,

mijlocii si capitale ale uneltelor, sculelor si obiectelor de uz gospodaresc.
Uneltele folosite in lucrari sunt: dupa modul de actionare – cu actiune manuala
(ciocane,dalti,pile,foarfece) si cu actionare mecanica (masini de gaurit,de polizat, prese,etc),dupa
mobilitate – utilaje mobile(scule,unelte si dupa destinatie – utilaje direct productive(scule,unelte,aparat de
sudura si utilaje destinate transportului si ridicarii (cricuri, carucioare).
Lucrarile se executa la banc, care este destinat pentru doua locuri de munca.Pentru fiecare loc de
munca de la banc este instalata o menghina.Menghina este un dispozitiv de tip universal care se
foloseste la prinderea pieselor in scopul prelucrarii.Sculele si instrumentele necesare executarii diferitelor
operatii se pastreaza permanent in sertarele bancurilor si in dulapurile speciale pentru scule pentru a le
avea la indemana.
Sarcinile echipelor de reparatii sunt:
- inspectarea si verificarea uneltelor, sculelor sau obiectelor de uz gospodaresc
- executarea reparatiilor pe ansambluri
- montarea pieselor de schimb si de rezerva in locul celor uzate
Aceste lucrari de reparatii se executa in timpul planificat si cuprinde toate operatiile ce se executa pentru
repararea unui ansmblu sau pentru demontarea sau montarea masinii.Executarea lucrarilor se executa la
posturile de lucru care este dotat cu utilajul si documentatia necesara.
O mare insemnatate in desfasurarea procesului de reparatii o are aprovizionarea la timp si in
cantitati suficiente cu piese de schimb si materiale.
Posturile de lucru sunt dotate in mod corespunzator cu utilaj,banc si instrumente de masurat si se
amplaseaza de-a lungul bancului potrivit fluxului tehnologic.
Utilajele oricat de bine ar fi executate, intretinute si exploatate, in timpul functionarii sufera un proces
continuu de uzura.Exploatarea rationala si deservirea corecta (curatirea si ungerea minutioasa)a utilajului
nu opresc procesul de uzura, ci doar il incetinesc.Pe masura cresterii uzurii, scade precizia si calitatea
operatiunilor efectuate, iar consumul de energie creste.De aceea o deosebita importanta o prezinta
cunoasterea limitelor de serviciu a pieselor (a limitelor de uzura). Prin limita de uzura se intelege limita
abaterii dimensionale a unei piese de masina sau limita maxima a unui ajustaj la care uzura a atins un
asemenea grad incat capaciattea de lucru apiesei, a subansamblului sau intregului utilaj a fost redusa
intr-o masura inadmisibila.
Daca in prima perioada de functionare sunt mici, iar remedierea lor consta in simple reglari, continundu-
se exploatarea, uzurile pieselor cresc, iar defectiunile lor se extind si asupra ansamblurilor, astfel incat
remedierea acestora necesita un volum mare de munca.
Felurile reparatiilor sunt: curente, mijlocii si capitale
Reparatiile curente sunt relativ de mica importanta si se efectueaza atgunci cand s-a produs defectarea
uneia sau mai multor piese ale masinii, fara scoaterea din serviciu a acesteia, urmaresc inlaturarea
defectelor sau inlocuirea pieselor a caror uzura nu mai asigura gradul de precizie cerut.In cadrul
reparatiilor curente se executa urmatoarele operatii:
16
- curatirea,stergerea si ungerea utilajului
- spalarea pieselor provenite de la mecanismele demontate si inlaturarea defectelor de
suprafata
- schimbarea pieselor uzate
- verificarea si repararea utilajului electric
- revopsirea partiala a utilajului
Reparatii mijlocii asigura pastrarea capacitatii normale de lucru a utilajului, masinii pana cand
subansamblurile principale ajung la limitele de uzura admise, cand masina sau utilajul urmeaza a fi
suspus reparatiilor capitale;acestea cuprind in esenta, aceleasi operatii ca si reparatiile curente, insa
extinse asupra unui numar mai mare.In mod obisnuit reparatiile curente si mijlocii se executa de mai
multe ori in intervalul dintre doua reparatii capitale,punand sa vizeze pentru aceasta perioada (cuclu de
reparatii), unele subansambluri pot suporta una sau mai multe reparatii, iar altele nici una, aceasta
depanzand de gradul de uzura la care au ajuns si care este conditionat de solicitarilela care acestea sunt
supuse in exploatare.In cadrul reparatiilor mijlocii, in afara reparatiilor aplicate la reparatiile curente, se
executa si operatii de mai mare complexitate, cum ar fi:
- repararea si inlocuirea rulmentilor uzati
- repararea si inlocuirea aparatajului de pornire
- reconditionarea sau inlocuirea tuturor pieselor uzate
Reparatiile capitale se efectueaza asupra masinilor, care in timpul functionarii au suferit un proces
continuu si avansat de uzura.In cursul reparatiei capitale se executa toate lucrarile prevazute la reparatiile
curente si mijlocii si in plus, urmatoarele operatii:
- demontarea completa a utilajului sau masinii
- reconditionarea sau inlocuirea pieselor uzate
- verificarea preciziei de functionare a masinii la regim normal
- refacerea si inlocuirea partilor deteriorate
Normativele de reparatii stabilesc elementele regimului de reparatii, consumul de materie si piese de
schimb, precum si finantarea executarii reparatiilor.Consumul exact de materiale se stabileste dupa
demontarea masinii sau a utilajului in vederea reparatiei, ocazie cu care se intocmeste si o fisa de
constatarein care se trec piesele ce trebuiesc reparate si cele care trebuiesc inlocuite.
Pentru a stabili costul reparatiilor se intocmeste normarea tuturor lucrarilor de reparatii, pentru categorii
de masini si utilaje care trebuie reparate.
Documentatia tehnologica necesara executarii reparatiilor utilajelor in cele mai bune conditii si
laun pret accesibil pentru clienti se face folosind o documentatie tehnica cat mai completa.
Documentatia tehnica necesara efectuarii reparatiilor consta in:
- manuale si normative pentru executarea reparatiilor
- manuale si normative pentru executarea pieselor de schimb
- desenele de executie a pieselor
- procesul tehnologic pentru prelucrarea pieselor
Procesul tehnologic de reparatie cuprinde ca principale etape:
- primirea utilajului, a masinii sau obiectului de uz casnic, demontarea lui
- curatirea si sortarea pieselor componente
- executarea lucrarilor de reconditionare a pieselor
- procurarea pieselor noi
- asamblarea utilajului, masinii sau obiectului de uz gospodaresc
- racordarea,incercarea, reglarea
- expedierea utilajului beneficiarului (clientului0
4. Durata de realizare (luni) şi etape principale
Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.

In procesul de estimare a duratei de executie a obiectivelor de constructii si a planificarii activitatilor,
incepand cu data semnarii contractului de finantare cu Agentia de Plăţi pentru Dezvoltare Rurală şi
Pescuit, proiectantul va lua in calcul si perioadele de timp nefavorabil realizarii investitiilor.
a) Graficul de esalonare a investitiei cat si repartizarea pe transe privind cheltuielile eligibile
17
Specificatie Interval Nr.luni Total fara TVA Total cu
TVA TVA
Transa I Anul1 luna 1- Anul 1 10 196.264 47.103 243.367
luna 10
Transa II Anul 1 luna 11- Anul1 2 43.530 10.447 53.977
luna 12
TOTAL 12 271.243 65.098 336.341
b) Graficul de esalonare a investitiei cat si repartizarea pe transe privind cheltuielile neeligibile

TVA TVA
Transa I Anul1 luna 1- Anul 10 437 105 542
1 luna 10
Transa II Anul 1 luna 11- 2 - - -
Anul1 luna 12
TOTAL 12 437 105 542
c) Graficul de esalonare a investitiei cat si repartizarea pe transe privind cheltuielile totale

TVA TVA
Transa I Anul1 luna 1- Anul 10 196.701 47.208 243.909
1 luna 10
Transa II Anul 1 luna 11- 2 43.530 10.447 53.977
Anul1 luna 12
TOTAL 12 240.231 57.655 297.886
5. Costul estimativ al investiţiei
Valoarea totala a investitiei cu detalierea pe structura devizului general, insotit de devizele pe obiecte,
conform legislatiei in vigoare (HG 28/09.01.2008). In cazul in care apar cheltuieli eligibile si neeligibile, se
vor prezenta devize pe obiect separate (pe categorii de cheltuieli eligibile si neeligibile).
Nu sunt permise atat cheltuieli eligibile cat si neeligibile in cadrul cap. 4.1. – Constructii si instalatii fara a
se detalia pe devize pe obiect lucrarile corespunzatoare spatiilor/instalatiilor ce se vor executa. Pentru
restul subcapitolelor aferente cap. 4 se vor preciza care sunt echipamentele, utilajele/montajul care sunt
neeligibile.
In estimarea costurilor investiei prin intocmirea bugetului estimativ se va verifica in Baza de date de
preturi pe de site-ul APDRP si se vor printa si atasa la cererea de finantare paginile referitoare la bunurile
si serviciile incluse in proiect, identificate in baza.
In situatia in care valorile bunurilor/servciilor nu se incadreaza in limitele din Baza de date de preturi, se
vor atasa trei oferte pentru categoriile de bunuri/servicii care depasesc valoarea de 50.000 EUR si o
oferta pentru categoriile de bunuri/servicii care se incadreaza intre 10.000 EUR si 50.000 EUR. La
ofertele de servicii, se vor mentiona si tarifele orare. Cererile de oferte sunt documente obligatorii care
trebuie avute in vedere la stabilirea rezonabilitatii preturilor si trebuie sa aiba cel putin urmatoarele
caracteristici:
- sa fie datate, personalizate si semnate;
- sa contina detalierea unor specificatii tehnice minimale.
18
Atentie: la dosarul cererii de finantare vor fi atasate numai paginile relevante din ofertele
respective, cuprinzand pretul, furnizorul si caracteristicile tehnice ale bunului, detaliate la punctul
3.8 de mai sus (maxim 2-3 pagini/oferta).
Pentru lucrari, proiectantul va declara sursa de preturi folosita.

Atentie!
In cazul proiectelor care includ si investitii care au drept scop implementarea noilor provocări,
solicitantul completeaza in dreptul coloanei PERE valorile aferente acestei investitii. Bugetul este
exprimat in EURO.
Pentru lucrari, proiectantul va declara sursa de preturi folosita.
Costul estimativ al investitiei (eligibil + neeligibil) este de 336.883 lei Costul estimativ al investitiei
(eligibil) este de lei (exclusiv T.V.A), reprezentand: 336.841 lei
- lucrari constructii – montaj, reprezentand executia obiectivului ;
- procurare utilaje, unelte si scule necesare in fluxul tehnologic cat si a utilajelor necesare
pentru asigurarea energiei termice;
- servicii: proiectare si engineering, consultanta si asistenta tehnica;
Costul estimativ al investitiei (neeligibil) este de 437 lei (exclusiv TVA), reprezentand:
- organizare proceduri de achizitie : 437 lei
La cheltuielile neeligibile propriu-zise, se adauga valoarea TVA aferent partii neeligibile in

cuantum de 105 lei. Rezulta total cheltuieli neeligibile 542 lei.
Avand in vedere ca D-na Bangala Simona Mariana este persoana fizica care nu este inregistrata
in scopuri de TVA ( nu este platitoare de TVA) TVA –UL este o cheltuiala eligibila din FEADR, astfel
valoarea estimativa a investitiei (cost eligibil +TVA ) este : 336.884 lei
Nu exista cheltuieli neeligibile privind utilajele si echipamentele tehnice.

Devizele pe obiecte si devizul general conform HG28/2008 sunt prezentate in ANEXA 2 la
prezentul Studiu de Fezabilitate.
Evaluarea costurilor atat pentru materiale si manopera la lucrarile de contructii, cat si pentru
echipamente si utilaje s-a elaborat prin coroborarea informatiilor din mai multe surse credibile existente
pe piata, precum si din experienta proprie a societatii elaboratoare:
- Baza de date a programului specializat pentru devize de lucrari contructii «SOFTECH»
- Listele informative publicate pe site-ul www.apdrp.ro privind proiectele finantate prin programul
SAPARD, masura 3.1
- Proiecte finalizate anterior de societatea elaboratoare si finantate prin programul SAPARD
- Informatii existente in site-urile firmelor specializate
- Oferte orientative obtinute de la firme specializate atat din zona Brasov cat si din tara, la
materiale de constructie, precum si din tarile vestice ale UE pentru utilajele tehnologice.
Preturile au fost estimate pornind de la cele practicate de societatile de profil astfel:
A) Materialele de constructii - structuri , beton , fier beton, finisaje, feronerie
o S.C. Metabras S.R.L.
o S.C. Prescon S.A. Brasov
o S.C. Carpat Beton S.A.
o S.C. Arabesque S.A.
o S.C. Industrial Plast Brasov
o S.C. Holchim S.A.
o S.C Baduc S.A.
B) Instalatii sanitare
o S.C. Romstal S.A.
o S.C. Valrom Industries S.A.
o S.C. Aco. S.A.
o S.C. Wilo S.A.
o S.C Baduc S.A.
19
C) Instalatii electrice
o Schnider Romania
o Moeler Romania
o ABB Romania
o S.C. Elba S.A.
o S.C. Total Electric S.R.L.
D) Echipamente, unelte si scule

o S.C. Rom Tools S.R.L Brasov
o S.C. B.E.V.E Servicii S.R.L Brasov
o S.C Techno Pro S.R.L Brasov
In evaluarea costurilor la lucrari de constructii s-au avut in vedere si preturile de manopera,

transport materiale si lucrari mecanizate practicate de firmele de constructii pe piata romaneasca in
prezent. S-a observat ca preturile pe piata de constructii industriale nu difera semnificativ de la o zona la
alta cu exceptia zonei Bucuresti – Ilfov. S-au consultat diverse oferte ale firmelor de constructii dintre care
exemplificam: S.C. Zada S.R.L. Brasov, S.C. Constructii Industriale si Civile S.R.L. Craiova, S.C. Nimb
Dambovita S.A., S.C. Prescon S.A. Brasov
Astfel s-a apreciat ca preturi medii pe zona :
- manopera – 11 lei/ora
- transport - 15 lei/to km
- utilaj constructii – 140 lei /ora
- cheltuieli indirecte 14%
- profit 7%
Aprecierea timpilor de lucru s-a realizat conform normelor de deviz standardizate, si
implementate prin soft-urile licentiate existente pe piata romaneasca (Softech si Doclib).
Pentru exemplificare, prezentam in ANEXA la prezentul Studiu de Fezabilitate o lista cu preturile

medii ale pietei la materiale de constructii, avute in vedere la evaluarea costurilor lucrarilor.
6. Finanţarea investiţiei
Din valoarea totală a investiţiei de 77.023 Euro, ajutorul public nerambursabil este de 47.930 Euro.
Pentru a se verifica incadrarea cheltuielilor eligibile din buget in limitele prevazute in fisa masurii se va
utiliza cursul de schimb Euro/Leu publicat pe pagina web a Bancii Central Europene
www.ecb.int/index.html de la data intocmirii Studiului de Fezabilitate.
Curs Euro / leu 4,3738 din data de 29.06.2010

Procent finantare publica = 70%
Cheltuieli
Cheltuieli eligibile Total
neeligibile
Euro Euro Euro
Ajutor public nerambursabil 53.829 53.829
Sursele de finantare pentru completarea
necesarului de finantare din care: 23.070 124 23.194
- autofinantare 23.070 124 23.194
- imprumuturi
20
TOTAL PROIECT 76.899 124 77.023
 Procentul de finantare publica se va stabili in functie de conditiile impuse de fisa tehnica a masurii aferente
proiectului intocmit de solicitant.
 Pentru proiectele cu finantare publica mai mare de 50% din valoarea eligibila, se va motiva solicitarea
procentului.
7. Date privind forţa de muncă :
7.1 Total personal existent …0……………………..

din care personal de execuţie …0……………………..
7. 2 Estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei
Numar locuri de munca nou create cu norma intreaga, pentru personalul implicat direct în activităţi de
producţie/servicii (personalul muncitor - direct productiv si cel mult un loc de munca cu indirect productiv).
- 3 persoane
7.3 Reprezentant legal (nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si experienta profesionala) ,
relevante pentru proiect
Responsabil legal de proiect: Bangala Simona Mariana
Studii : Superioare – Facultatea de drept
II. Părţile desenate
- Plan de amplasare în zonă (1:25.000-1:5.000)

- Plan general (1:5.000-1:500)
- Plan de situatie cu amplasarea retelor de utilitati, surse de apa si receptori ape uzate (1:1.000-1:500)
- Planuri de arhitectură - planurile nivelurilor, secţiuni pentru principalele obiecte de construcţii
- Planul de amplasare a utilajelor pe fluxul tehnologic
III. Proiectii financiare si indicatori financiari (Anexele B pentru persoanele juridice si

Anexele C pentru persoanele fizice autorizate, persoane fizice, intreprinderile
individuale, intreprinderile familiale) pentru demonstrarea criteriului de eligibilitate
vizand viabilitatea investitiei
Proiectii financiare persoane juridice (Anexe B)
1.1. Prognoza veniturilor
Estimarea veniturilor s-a facut în preturi constante, pe un interval de 5 ani, utilizand moneda
RON.
In dinamica, pentru perioada celor cinci ani, s-a luat în calcul o rata anuala de creştere a
veniturilor de 5,5% pentru anul cinci fata de anul 4 şi de 5,1% pana in anul 1, avandu-se in vedere
urmatoarele elemente:
- piata serviciilor prestate catre societati comerciale si populatie este in ascensiune, inscrise in
cadrul general de relansare economica prognozat de Guvern (ratele anterioare reflecta cresterea
previzionata a P.I.B.-ului in termeni reali).
- calitatea produselor si serviciilor furnizate sunt de un inalt nivel;
- anul de baza al estimarilor este anul depunerii cererii de finantare pentru activitatea de reparatii
utilaje, unelte si obiecte de uz gospodaresc.
Concret, cuantificarea veniturilor se prezinta astfel
Pentru activitatea de reparatii s-a ţinut cont de tariful mediu pe reparatie pentru un utilaj, numar
de ore lucratoare si gradul de solicitare pe zi lucratoare.
21
Venituri atelier/an = Tarif mediu/utilaj/1h(lei) x nr.ore lucratoare pe zi (ore/zi) x grad de solicitare
pe zi lucratoare (%) x nr.zile lucratoare/an (zile) = 200 lei/utilaj./h x 8 ore/zi x 30% x 360 zile/an =
172.800 RON.
1.2. Prognoza cheltuielilor

A. Cheltuieli directe:
Estimarea cheltuielilor s-a făcut separat, pe cheltuieli directe şi cheltuieli indirecte, in preturi
curente, urmand ca mai apoi ele sa fie centralizate (Anexa B2).
Cheltuielile cu materialele consumabile, aferente activitatii de reparatii, au ca fundament
necesarul anual de materiale consumabile, iar pentru perioada celor 5 ani, estimarile au la baza indicele
de crestere a cifrei de afaceri.
Alte cheltuieli directe, au fost stabilite ca fiind 1,5% din cheltuielile cu materialele consumabile.
B. Cheltuieli indirecte:
1. Cheltuielile cu utilitatile, au la baza consumurile specifice si costurile pe unitatile de masura
corespunzatoare fiecarui tip de utilitate.
- pentru energie electrica: consum specific/h (30 kw/h) x 24h x 295 zile x preţul /1kwh (0,3125
lei/kwh) = 6638 lei;
- pentru apă potabilă: consum specific/lună (2 mc) x 12 luni x preţul lei/mc (4,47lei/mc) = lei;
- pentru combustibil gazos: consum specific/luna (270 kw/lună) x 12 luni x preţul lei /1 (0,10156 lei) =
329 lei;
- abonamente telefoane: 1 post x 12 luni x preţ abonament/lunar (100 impulsuri incluse) (15 lei) =
180 lei.
Pentru anul 1, previziunea cheltuielilor cu utilitatile cuprinde strict energia electrica si apa potabila.
2. Cheltuieli indirecte de personal - pentru anul 1 s-a avut în vedere 1 salariat, urmand ca din cel de-al
doilea an sa fie luati in considerare 3 salariati.
C. Cheltuielile cu amortizarea mijloacelor fixe – se considera amortizarea in 20 de ani a cladirii

si in 5 ani a utilajelor.Pentru primul an s-a calculat amortizarea cladirii din luna 11 si a utilajelor din luna
12.
2.1. Proiectia contului de profit si pierdere

Pentru previziunile contului de profit si pierdere aferente veniturilor si cheltuielilor financiare se are
in vedere fluctuatiile cursului valutar, si dobanda de referinta comunicata de BNR.
Avand in vedere ca investitia va fi sustinuta din aport propriu al asociatilor, nu se vor previziona in
proiectia contului de profit si pierdere cheltuielile aferente dobanzilor.
2.2. Bilant sintetic previzionat
Pentru proiectia bilantului sintetic se iau in coniderare si urmatorele ipoteze :
Valoarea stocurilor este mica. Structura lor este reprezentata de materii prime si materiale
Urmare a sporirii controlului asupra calitatii ingredientelor utilizate s-a anticipat o diminuare
importanta a volumului stocurilor
Creante
22
Creantele vor avea valori relativ mici si vor reprezenta in principal drepturi neincasate de la
firmele catre care se presteaza servicii. Specificul activitatii permite recuperarea creantelor de la
clienti in marea majoritate a cazurilor la termene mai mici de 30 de zile de la data facturarii.
Nivelul disponibilitatilor banesti
La nivelul trezoreriei se inregistreaza o situatie echilibrata, fara descoperiri de cont si fara

pericolul unor dezechilibre monetare pe perioada de previziune.
Datoriile catre bugetul statului
Acestea sunt reprezentate de contributia firmei si retinerile din salariile angajatilor pentru
CAS, fond de sanatate, somaj, impozit pe salarii si alte contributii. Toate aceste contributii ale
firmei se ridica la aproximativ 33,65% din Fondul de salarii, iar aportul salariatilor la CAS, fonduri
si impozite se ridica la aproximativ 17% din fondul de salarii.
2.3. Flux de numerar

2.4. Indicatori financiari
ATENTIE: Sheeturile „Prognoza veniturilor”- Anexa B1, „Prognoza cheltuielilor” -

Anexa B2, „CPP”- Anexa B3 , „Bilant” - Anexa B4, „FN An 1-5” - Anexa B8,
„Indicatori”- Anexa B9, cuprind prognoze pe o perioada de cinci ani de la darea in
explotare a investitiei din proiect, respectiv de la finalizarea investitiei . Sheeturile
„FN An 1I”- Anexa B5, „FN An 2I” - Anexa B6, „FN An 3I” - Anexa B7 se refera la
perioada de implementare a proiectului (de maxim trei ani).
Proiectii financiare persoanele fizice autorizate, persoane fizice, intreprinderile

individuale, intreprinderile familiale (Anexe C)
2.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare

2.2 Prognoza incasarilor si platilor anii 1-5 de previziune
2.3 Indicatori financiari
PRECIZAREA IPOTEZELOR CARE AU STAT LA BAZA INTOCMIRII

PROIECTIILOR FINANCIARE
PRECIZARILE DE MAI JOS SUNT AFERENTE ANEXELOR B
Atentie: prognozele vor fi intocmite pornind de la situatiile financiare din anul

anterior depunerii proiectului!
1.1 Prognoza veniturilor

Se va completa Anexa B1 «Prognoza veniturilor si evolutia capacitatii de productie » cu vanzarile
cantitative si valorice previzionate trimestrial in primii doi ani de activitate dupa care anual.
In cadrul acestei sectiuni se detaliaza prezumtiile (pentru o mai buna intelegere de catre persoanele
care citesc studiul) care au stat la baza realizarii previzionarii :
- gradul de utilizare a capacitatii de productie si modul cum evolueaza acesta in timp; se va
preciza productia fizica existenta si productia fizica estimata in urma realizarii investitiei
23
- corelarea dintre vanzarile previzionate, gradul de utilizarea a capacitatii de productie si
precontracte/contracte de vanzare incheiate/in curs de a fi incheiate;
- modul in care au fost previzionate celelalte venituri prognozate
Se vor detalia veniturile obtinute din alte tipuri de activitati decat cea la care se refera proiectul. (in
cazul in care solicitantul obtine venituri si din alte activitati decat cea descrisa prin proiect)
1.2 Prognoza cheltuielilor

Se va completa Anexa B2 «Prognoza cheltuielilor si evolutia capacitatii de productie » cu valorile
previzionate pe categorii de cheltuieli trimestrial in primii doi ani de activitate dupa care anual.
- urmariti corelarea informatiilor furnizate aici cu cele mentionate in celelalte sectiuni ale studiului ;
- corelarea dintre cheltuielile previzionate, gradul de utilizarea a capacitatii de productie si
precontracte/contracte de cumparare incheiate/in curs de a fi incheiate ;
- modul in care au fost previzionate fiecare categorie de cheltuiala ;
- orice alte informatii care au stat la baza previzionarii sau influenteaza previzionarea cheltuielilor si
au influenta relevanta ;
Se vor detalia cheltuielile aferente altor tipuri de activitati decat cea la care se refera proiectul (in
cazul in care solicitantul obtine venituri si suporta cheltuieli din alte activitati decat cea descrisa prin
proiect)
1.3 Proiectia contului de profit si pierdere

In coloana An 0 se vor completa cu valorile existente in ultimul cont de profit si pierdere incheiat de
societate anexat la cererea de finantare (in cazul in care solicitantul este infiintat in anul in curs
aceasta coloana nu se completeaza)
Se va completa anexa B3 randurile aferente : 12 «Venituri Financiare », 13 « Cheltuieli privind
dobanzile »(atat pentru creditul ce urmeaza a fi contractat pentru co-finantarea investitiei din proiect
(daca este cazul), cat si pentru soldul creditelor/leasingurilor/altor datorii financiare angajate), 14
« Alte cheltuieli financiare », 18« Impozit pe profit/cifra de afaceri », restul randurilor fiind preluate
automat din anexele B1 si B2. Se vor face mentiuni privind valorile previzionate si se vor corela cu
alte informatii (exemplu : cheltuielile privind dobanzile).
1.4 Bilant sintetic previzionat

Se vor face precizari privind ipotezele luate in considerare in procesul de previzionare a posturilor din
bilant.
Se va completa Anexa B4 cu valorile prognozate ale posturilor din bilant avand in vedere
urmatoarele:
- in coloana An 0 se vor completa cu valorile existente in ultimul bilant incheiat de
societate anexat la cererea de finantare (in cazul in care solicitantul este infiintat in anul
in curs aceasta coloana nu se completeaza);
- valorile activelor imobilizate noi achizitionate se vor adauga la cele existente (daca este
cazul), din acestea se scad valorile activelor imobilizate vandute in perioada respectiva;
- valoarea amortizarii cumulate aferenta activelor imobilizate existente, la care se adauga
amortizarea calculata pentru activele imobilizate noi achizitionate (se va corela cu
valoarea cheltuielilor cu amortizarile prevazute in contul de profit si pierdere);
- valoarea stocurilor (materii prime, materiale, produse finite,etc.) va fi corelata cu
specificul activitatii desfasurate (durata procesului de fabricatie, etc.) si alte elemente
considerate relevante.
- casa si conturi la banci se preia valoarea rezultata in Fluxul de numerar aferent aceleiasi
perioade din linia S;
- datorii ce trebuie platite intr-o perioada de pana la un an – se previzioneaza in functie de
termenele de plata ale furnizorilor, de creditele pe termen scurt previzionate prin fluxul de
numerar, valoarea datoriilor fiscale si la asigurarile sociale aferente activitatii.
24
- datorii ce trebuie platite intr-o perioada mai mare de un an – se previzioneaza in functie
de soldul si graficul de rambursare a creditelor pe termen mediu si lung primite (daca
este cazul), de soldul si graficul de plata a datoriilor reesalonate(daca este cazul); se vor
evidentia de asemenea datoriile catre actionari/asociati, leasingurile, datoriile catre alte
institutii financiare.
- subventii pentru investitii - se inscriu soldul existent /previzionat (daca este cazul) si
incasarile primite prin programul FEADR;
- capitalurile proprii – se inscriu sumele rezultate ca urmare a majorarilor de capital social
prevazute, rezultatul exercitiului (acesta se repartizeaza ca dividende si rezerve la
alegere, cota repartizata la rezerve urmand sa faca parte din rezerve in anul urmator),
rezervele deja constituite si alocarile suplimentare din rezultatul exercitiului financiar
precedent;
- se va urmari corelarea datelor introduse cu cele existente in contul de profit si pierdere
si fluxul de numerar;
1.5 Flux de numerar

Se vor completa anexele cu datele privind fluxurile de numerar aferente proiectului pe perioada
implementarii (anexele B5, B6 si B7(vezi atentionarea de mai jos) desfasurate lunar) si pentru o
perioada de 5 ani (anexa B8) dupa implementarea proiectului.
- se va urmari corelarea dintre fluxurile previzionate ca intrari si iesiri cu celelalte sectiuni;
- atentie la randul « Disponibil de numerar la sfarsitul perioadei » acesta nu poate fi negativ in nici
una din lunile de implementare si nici in anii de previziune !
- orice alte informatii care au stat la baza previzionarii sau influenteaza previzionarea elementelor
fluxului de numerar si au influenta relevanta ;
Atentie: Durata maximă de execuţie a investiţiei cofinanţată din FEADR este de 3 ani de
la data încheierii contractului de finanţare si prin excepţie, pentru investiţiile în achiziţiile
simple fără leasing financiar de utilaje, instalaţii, echipamente şi dotări noi, de mijloace
de transport specializate, precum şi a altor mijloace de transport stabilite prin fişa
măsurii durata maximă de execuţie este de 2 ani.

Pe baza datelor obtinute din prognozele efectuate se vor calcula indicatorii care vor releva
sustenabilitatea si viabilitatea investitiei ce urmeaza a fi promovata. Toate prognozele vor fi calculate
pentru o perioada de 5 ani, dupa finalizarea investitiei, in preturi constante.
Incadrarea anumitor indicatori in limitele stabilite de A.P.D.R.P. (mentionate atat in

aceasta sectiune a Studiului de fezabilitate, cat si in Anexa B9 din cererea de
finantare) se va evalua pentru anii 2, 3, 4 si 5 de la data finalizarii investitiei.
Modul de calcul si baremurile limita care trebuie respectate sunt urmatoarele:

1. Valoarea investitiei (VI) = valoarea totala a proiectului fara TVA, se preia din bugetul
proiectului.
2. Veniturile din exploatare (Ve) = veniturile realizate din activitatea curenta, conform
obiectului de activitate al solicitantului. Se calculeaza pornind de la fizic (cantitati de
produse, volumul productiei, servicii) ţinând cont de preţuri/tarife pe unitatea de măsură
diferenţiat pentru fiecare obiect de activitate. Se preiau valorile din Anexa B1 « Prognoza
Veniturilor » randul « Total venituri din exploatare » aferente perioadelor respective (Total
An1,… , Total An 5).
25
3. Cheltuieli de exploatare (Ce)= cheltuielile generate de derularea activităţii curente.
Sunt cheltuielile aferente veniturilor din exploatare şi se calculează în functie de domeniul
de activitate si de consumurile specifice. Se preiau valorile din Anexa B2 « Prognoza
Cheltuielilor» randul « Cheltuieli pentru exploatare - total» aferente perioadelor respective
(Total An1,… , Total An 5).
4. Rata rezultatului din exploatare (rRe) - trebuie să fie minim 10% din Ve.
Rezultatul din activitatea curentă (Re) se calculează: Re = Ve – Ce – trebuie să fie pozitiv,
iar rata rezultatului din exploatare trebuie sa fie minim 10% din veniturile din exploatare pentru
anii evaluati
Rata rezultatului din exploatare (rRe) se calculeaza dupa formula :
Re
r Re = ×100
Ve
5. Durata de recuperare a investitiei (Dr) – trebuie să fie maxim 12 ani ;

Este un indicator ce exprima durata de recuperare a investitiei (exprimat în ani).
Se calculeaza astfel :
VI
Dr = 1 6
( ∑ Flux net actualizat
+∑ Flux net )/ 12
5 12
Unde:
Se considera ca in anii 6-12 cash-flow-urile sunt egale cu cash-flow-ul net din anul 5.
6. Rata rentabilitatii capitalului investit (rRc) - trebuie să fie minim 5% pentru anii evaluati;
Se calculeaza astfel :
Flux _exploatare
r Rc = ×100
VI
7. Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) – trebuie sa fie ≥1,2, pentru anii evaluati ;
RAFN = Flux de numerar din exploatare / (dobânzi + plăţi leasing + rambursarea datoriilor);
Se preiau din tabelul fluxurilor de numerar pentru perioada de prognoza Anexa B8 randul P
« Flux de numerar din activitatea de exploatare » care se imparte la randul C « Total iesiri de
lichiditati prin finantare ».
8. Rata indatorarii pe termen mediu si lung (rI) - trebuie să fie maximum 60% pentru anii evaluati ;
Este calculata ca raport intre total datorii pe termen mediu si lung si total active.
TD i
r I= ×100
TA i
unde :
TDi= total datorii pe termen mediu si lung in anul i ;
26
TAi= total active in anul i ;
9. Rata de actualizare – este de 8%, folosita pentru actualizarea fluxurilor de numerar viitoare.
unde:
r este rata de actualizare egala cu 8% (r=rata dobânzii de refinanţare BCE (4%) + marja de risc
pe ţară (4%) evaluată de către Agenţie ca valoare medie şi care va fi reevaluată pe măsură ce
conditiile pietei monetare europene se schimbă, se impune introducerea unei aproximări unitare)
10. Valoarea actualizata neta(VAN) – trebuie sa fie pozitiva;

Este calculata astfel:
5 12
FN i FN i exp lt
VAN =∑ i
+∑ −VI
i=1 ( 1+r ) i=6 ( 1+r )i
FNi = flux de lichiditati net din anul i;
FNi explt = flux de lichiditati din exploatare din anul i
VI = valoarea investitiei ;
11. Disponibilul de numerar la sfarsitul perioadei (randul S , din anexa B8 « Flux de numerar »
trebuie sa fie pozitiv in anii de previzionare evaluati Se preiau valorile din randul S din
Anexa B8 aferente perioadelor respective (Total An1,… , Total An 5).
In aceasta parte a studiului de fezabilitate se vor atasa sheet-urile din sectiunea

economica – Anexa B1 la Anexa B9 - a cererii de finantare intocmite pentru intreaga
activitate a solicitantului (activitatea curenta si activitatea viitoare, inclusiv proiectul).
PRECIZARILE DE MAI JOS SUNT AFERENTE ANEXELOR C
2.1 Prognoza incasarilor si platilor pentru anii 1, 2 si 3 de implementare
Se vor completa anexele C1, C2 si C3 (vezi atentionarea de mai jos) cu datele privind fluxurile de
numerar (incasari/plati) aferente activitatii non-agricole/activitate mestesugareasca / servicii pentru
populatia rurala/investitii in producerea de energie regenerabila, precum si cu cele aferente activitatii de
investitii si finantare. Detalierea se face pe luni de implementare.
Atentie la randul « Disponibil de numerar la sfarsitul perioadei » acesta nu poate fi negativ in nici una
din lunile de implementare!
Atentie: Durata maximă de execuţie a investiţiei cofinanţată din FEADR este de 3 ani de
la data încheierii contractului de finanţare si prin excepţie, pentru investiţiile în achiziţiile
simple fără leasing financiar de utilaje, instalaţii, echipamente şi dotări noi, de mijloace
de transport specializate, precum şi a altor mijloace de transport stabilite prin fişa
măsurii, durata maximă de execuţie este de 2 ani.
2.2 Prognoza incasarilor si platilor in anii 1-5 de previziune
Se va completa anexa C4 cu datele privind fluxurile de numerar (incasari/plati) aferente activitatii

activitatii non-agricole/activitate mestesugaresca / servicii pentru populatia rurala/investitii in producerea
de energie regenerabila, precum si cu cele aferente activitatii de investitii si finantare. Detalierea se
face pe fiecare an de previziune.
27
Atentie la randul « Disponibil de numerar la sfarsitul perioadei » acesta nu poate fi negativ in nici unul
din anii de previziune!
ATENTIE: Incadrarea anumitor indicatori in limitele stabilite de A.P.D.R.P.

(mentionate atat in aceasta sectiune a Studiului de fezabilitate, cat si in Anexa C5 din
cererea de finantare) se va evalua pentru anii 2, 3, 4 si 5 de la data finalizarii
investitiei.
Indicatorii se calculeaza in mod automat, cu exceptia Valorii investitiei care se preia din Bugetul Indicativ.
Limitele indicatorilor care trebuie respectate sunt urmatoarele:

1. Valoarea investitiei (VI) = valoarea totala a proiectului fara TVA, se preia din bugetul
poiectului.
2. Durata de recuperare a investitiei (Dr) – trebuie să fie maxim 12 ani ;
Este un indicator ce exprima durata de recuperare a investitiei (exprimat în ani).
3. Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN) – trebuie sa fie ≥1,2, pentru anii evaluati
4. Valoarea actualizata neta(VAN) – trebuie sa fie pozitiva
5. Disponibilul de numerar la sfarsitul perioadei (randul 60 din anexa C4 « Flux de numerar »
trebuie sa fie pozitiv in anii de previzionare evaluati.
In aceasta parte a studiului de fezabilitate se vor atasa sheet-urile din sectiunea

economica – Anexa C1 la Anexa C5 - a cererii de finantare intocmite pentru intreaga
activitate a solicitantului (activitatea curenta si activitatea viitoare, inclusiv proiectul).
28

Studiului de Ate Bangala 312 1

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Studiului de Ate Bangala 312 1

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

CONTINUT CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE PENTRU BENEFICIARII PRIVATI

-pentru proiecte care prevad lucrari de constructii-montaj-

Denumire mijloc fix Data achizitiei Valoare neta la data Bucati

2.1 Denumirea investiţiei

„CONSTRUCTIE ATELIER PRESTARI SERVICII”

2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc).

In cazul investitiilor care au in componenta si investitii in echipamente de producere a energiei

Bangala Simona Mariana prin proiectul „CONSTRUCTIE ATELIER PRESTARI

2.4 Fundamentarea necesitatii si oportunitatii investitiei.

2.5 Piata de aprovizionare/desfacere, concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru

 clienti locali din localitatea Harman,

POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI

POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI

Nr Specificatie Ore Numar Tarif orar Valoare TVA Valoare

3. Date tehnice ale investitiei

3.1 Date generale

Atentie! Activitatea propusa prin proiect trebuie sa se desfasoare in spatiul rural

3.2 Caracteristicile principale ale construcţiilor

Terenul prezinta urmatorii indici:

Retele exterioare apa-canal:

Pentru evacuarea apelor uzate de la obiectivul propus a se realiza se propun urmatoarele

Pentru modernizarea/consolidarea/schimbarea regimului de funcţionare pentru construcţiile existente

3.3 Structura constructivă

3.5 Instalaţii aferente construcţiilor

3.5.1 Instalatiile de alimentare cu energie electrica

De la firida de bransament, se va alimenta tabloul electric TG prin coloana trifazata realizata cu

Instalatia de protectie contra electrocutarilor

Pentru protectia contra electrocutării se va folosi ca masura principala de protectie – instalatia de

3.5.2 Instalatiile de alimentare cu apa

3.5.3 Instalatiile de canalizare

3.5.4 Instalatia de incalzire

3.5.5 Instalatia de alimentare cu gaze naturale

3.6 Situaţia existentă a utilităţilor şi analiza acestora

3.7 Avize şi acorduri

Avizele şi acordurile emise de organele în drept, potrivit legislaţiei în vigoare, privind:

- certificatul de urbanism, cu încadrarea amplasamentului în planul urbanistic, avizat şi aprobat potrivit

3.8 Caracteristici tehnice si functionale ale utilajelor/echipamentelor tehnologice/echipamentelor

1.Utilaje si echipamente fara montaj

TOTAL 5552 1332 6884

1. Fierastrau electric cu lant cu urmatoarele caracteristici tehnice:

Descrierea fluxului tehnologic

Operatiile tehnologice care se desfasoara in cadrul atelierului sunt:executarea reparatiilor curente,

4. Durata de realizare (luni) şi etape principale

Grafic de esalonare a investitiei exprimat valoric pe luni si activitati.

b) Graficul de esalonare a investitiei cat si repartizarea pe transe privind cheltuielile neeligibile

Specificatie Interval Nr.luni Total fara TVA Total cu

c) Graficul de esalonare a investitiei cat si repartizarea pe transe privind cheltuielile totale

Specificatie Interval Nr.luni Total fara TVA Total cu

5. Costul estimativ al investiţiei

Pentru lucrari, proiectantul va declara sursa de preturi folosita.

La cheltuielile neeligibile propriu-zise, se adauga valoarea TVA aferent partii neeligibile in

Nu exista cheltuieli neeligibile privind utilajele si echipamentele tehnice.

D) Echipamente, unelte si scule

In evaluarea costurilor la lucrari de constructii s-au avut in vedere si preturile de manopera,

Pentru exemplificare, prezentam in ANEXA la prezentul Studiu de Fezabilitate o lista cu preturile

Curs Euro / leu 4,3738 din data de 29.06.2010

7. Date privind forţa de muncă :

7.1 Total personal existent …0……………………..

II. Părţile desenate

- Plan de amplasare în zonă (1:25.000-1:5.000)

III. Proiectii financiare si indicatori financiari (Anexele B pentru persoanele juridice si

Proiectii financiare persoane juridice (Anexe B)

1.1. Prognoza veniturilor