Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Evaluarea cat mai execta a eforuturilor presupune insumarea acaestora, atat pentru
realizarea investitiei, cat si pentru cea a functionarii viitorului obiectiv
Un alt aspect privind evaluarea corecta a eforturilor si a efectelor il reprezinta includerea
ca venituri a creditelor in momentul acordarii si luarea in calcul drept cheltuieli in momentul
restituirii. De asemenea, amortizarea nu trebuie inclusa in costurile de productie, deoarece
cheltuielile cu utilaje au fost cuantificate prin intermediul investitiilor. Precizam ca aceasta
particilaritare este valabila numai pentru studiile de evaluare de investitii, pentru studiile de
fezabilitate.
Orice strategie investitionala presupune mai multe variante, caracterizate printr-o
multitudine de aspecte tehnice, economice, sociale etc. Tocmai de aceea, pentru stabilirea
variantei optime de strategie, aceasta trebuie apreciata printr-un sistem de indicatori de
eficienta economica, incluzand mai multe criterii de optimizare.
● proiectarea constructiilor.
A Proiectarea tehnologica
. ,O buna proiectare tehnologica se conscretizeaza in obiective de investitii de inalt
nivel tehnic, carora le este proprie o eficienta economica sporita.
Asigurarea conditiilor pentru dezvoltarea proiectarii tehnologice are drept rezultat
realizarea unor fabrici si uzine care functioneaza la parametri inalti, contribuind la sporirea
eficientei economice a investitiilor.
In felul acesta se pot obtine beneficiile necesare finantarii activitatii de cercetare stiintifica si
proiectare tehnologica la un nivel superior
Se urmareste astfel un consum redus, atat de mijloace materiale, cat si de resurse umane, o
economie cat mai mare de munca vie si munca trecuta.
Introducerea in circuitul economic al bogatiilor naturale ale tarii presupune proiectarea
unor obiective de investitii care sa functioneze, in cat mai mare masura, pe baza materiilor prime
si a materialelor indigene.
Totodata, este importanta valorificarea superioara a acestora, ceea ce atrage dupa sine
folosirea mai intensiva a fortei de munca cu un grad inalt de calificare.
Proiectarea unei noi investitii este precedata de analiza modului de folosire a
capacitatilor de productie similare existente.
Este nerational si daunator pentru economia nationalasa se construiasca noi obiective, in
timp ce altele , de acelasi gen, stau nefolosite.
Este necesar, de asemenea, ca inainte de a se trece la proiectarea unei noi lucrari de
investitii sa se cerceteze daca nu este mai eficienta actiunea de reutilare si modernizare a
obiectivelor existente.
In cadrul activitatii de proiectare este necesar sa se desfasoare intense studii economice
privind procnoza cererii interne, posibilitatile de export al produselor finite, evolutia preturilor
sia a tendintelor lor in viitor.
Daca in urma efectuarii unor analize temeinice rezulta necesitatea construirii noului
obiectiv de investitii, atunci pentru obtinerea unei inalte eficiente economice, exista cai multiple,
printre care mentionam:
a) Introducerea in proiecte a celor mai moderne solutii si procedee tehnologice,la nivelul
cuceririlor stiintei si tehnicii mondiale. Trebuie tinut seama si de faptul ca un obiectiv,
considerat modern in primii ani de functionare, se poate invechi in scut timp, datorita
ritmului accelerat al progresului tehnico-stiintific mondial.
Crearea si punerea in functiune a acelor utilaje tehnologice capabile sa functioneze cu
parametri ridicati,comparabili cu nivelul atins de tehnica mondiala.
Efectele uzurii morale actioneaza asupra eficientei economice a investitiilor in mod
implacabil. De aceea o mare atentie proiectantul trebuie sa o acorde informarii sale si studierii
realizarilor obtinute pe plan mondial, insusirii a tot ceea ce este performant transpunerii pe
planseta a utilajelor cu caracteristici tehnice superioare, realizarii de utilaje moderne,
competeitive in confruntarile care au loc pe piata mondiala.
b) Proiectarea de utilaje si instalatii cu gabarit si greutate reduse.
Aceasta duce la insemnate economii de materiale atat in industria constructiilor de
masini, cat si in ramurile conexe (metalurgie, transporturi, constructii etc.)
Prevederea in proiectul noului obiectiv a acelor utilaje care economisesc
forta de munca, conducand la o inalta prioductivitate a muncii. Una din caile realizarii economiei
de munca poate fi extinderea
Aceasta actiune se dovedeste deosebit de eficienta, mai cu seama atunci cand calculatoarele
electronice sunt folosite pentru conducerea nemijlocita a proceselor de productie.
c) Proiectare de utilaje care asigura un consum redus de materii prime si materiale, la acelasi
volum de productie finita. Folosirea materialelor ieftine, a inlocuitorilor, a produselor
sintetice constituie un element esential de care trebuie sa se tina seama in proiectarea unui
anumit tip de utilaj.
d) Adoptarea acelor solutii tehnologice care prevad folosirea rationala a resurselor energetice
ale tarii, utilizarea cu precadere a sortimentelor de combustibili inferiori.
e) Proiectarea noilor investitii tinand seama de necesitatea reducerii, la minimul necesar, a
importurilor, cat si in procesul exploatarii noului obiectiv, al realizarii produselor finite.
f) Stabilirea profilului viitorului obiectiv, determinarea intregi game de produse si sortimente
care se vor fabrica tinand seama de solicitarile pietei interne si externe.
.
B Proiectarea constructiilor
Dupa cum este cunoscut, prin constructii se inteleg doua categorii de obiective de
investitii, si anume: cladiri si constructii speciale.
Atat la realizarea cladirilor, cat si a constructiilor speciale, cerinta de baza care trebuie
respectata este cheltuirea unor fonduri minime.
Acest lucru este posibil printr-o judicioasa proiectare care se realizeaza pe multiple cai, si
anume:
a. Reducerea suprafetelor construite, prin dimensionarea stricta a cladirilor si
constructiilor speciale in functie de noile capacitati de productie.
b. Economia de teren ocupat cu constructiile, prin analiza minutioasa a posibilitatilor de
realizare, cu precadere, a cladirilor inalte, precum si prin amplasarea cat mai comapacta
a cladirilor.
c. Concentrarea activitatilor intr-un numar cat mai mic de cladiri.
d. Combaterea gigantismului si a exagerarilor arhitectuale, acordandu-se prioritate
elementului functional
e. Proiectarea unor finisaje simple, necostisitoare.
f. Este indicat, mai cu seama la cladirile tehnologice, depozite, etc. sa se renunte la
finisajele interioare sau, in orice caz, acestea sa fie cat mai simple.
g. Necesitatea unei analize temeinice in cazul construirii obiectivelor administrative si a
celor cu caracter auxiliar, cautandu-se renuntarea la unele dintre ele care nu sunt de
stricta necesitate.
h. Reducerea pe cat posibil a spatiilor de circulatie din interiorul cladirilor contribuie de
asemenea la diminuarea cheltuielilor.
i. Proiecatrea cladirilor avand in vedere consumuri minime de materiale si constructii. In
acest context trebuie evidentiata eficienta utilizarii prefabricatelor, a inlocuitorilor
confectionati din materiale plastice.
j. Folosirea proiectelor tip, ceea ce permite obtinerea de insemnate economii atat in faza
de proiectare, cat si in procesul de executie a constructiilor.
k. Reducerea ponderii cladirilor in ansamblul investitiilor si, daca acest lucru este posibil,
amplasarea utilajelor in aer liber, de exemplu, utilaje capsulate, statiile electrice de
transformare etc.
l. Asigurarea asistentei tehnice necesare, marime puterii pe care proiectantul o are fata
de executant pentru solutiile pe care le-a preconizat.
Executantul
Vom analiza contributia pe care o aduc la realizarea investitiilor cele doua ramuri ale
economiei nationale – industria si constructiile- care sunt executanti principali ai acestor
lucrari.
1. Industria
Industria reprezinta executantul cu ponderea cea mai mare in lucrarile de investitii.
Ea apare in calitate de producatoare de utilaje tehnologice, materiale de constructii si utilaje
pentru ramura constructiilor si se numeste, in practica, furnizor de utilaje.
Bineinteles, la lucrarile de investitii nu participa intreaga industrie, ci numai o serie de
subramuri.
Influenta industriei asupra eficientei economice a investitiilor poate fi sintetizata in
urnmatoarele:
Reducerea costului productiei industriale conduce in mod nemijlocit la diminuarea
cheltuielilor de investitii;
Promovarea progresului tehnic in industrie constituie premisa cresterii
eficienteieconomice a investitiilor. Progresul tehnic din industrie isi spune cuvantul
direct asupra nivelului calitativ la care se realizeaza o anumita varianta de investitii.
O mare importanta pentru eficienta economica a investitiilor o are realizarea de catre
industrie a unor produse de calitatea superioara. Se cuvine, de asemenea, subliniata
necesitatea imbunatatirii designului produselor finite, dezident care poate fi implinit cu
ajutorul industriei.
Rentabilitatea viitorului obiectiv, in intreaga durata de functionare, depindede
durabilitatea utilajelor fabricate in industrie. La acest considerent se adauga si
siguranta in functiune, atribut al utilajelor executate in conditii tehnice superioare.
Reducerea duratei de executie in constructii, realizarea materialelor de constructii
moderne, a inlocuitorilor sunt de neconceput fara aportuil industriei.
Trebuie subliniata, de asemenea, contributia industriei la mecanizarea lucrarilor de
constructii, mai ales a poceselor grele de munca, cu un consum mare de manopera.
Acest transfer al activitatii de constructii de industrie se realizeaza prin confectionarea in
intreprinderile industriale a prefabricatelor, a panourilor mari pentru pereti si chiar a unor intregi
unitati functionale, cum sunt apartamentele. Constructiile capata, astfel, aspectul unei activitati
de montaj a al pieselor fabricate in industrie.
2. Ramura constructii
Constructiile reprezinta una dintre ramurile productiei materiale ce are ca loc de
desfaturare a activitatilor santierul, pe care prind contururi precise lucrarile de investitii.
Activitatea desfasurata in ramura constructii are urmatoarele caracteristici:
productia finita este constituita in exclusivitate din mijloacele fixe;
mijloacele fixe realizate sunt imobile, fixate definitiv pe sol;
procesul de productie are o durata de executie relativ indelungata;
locul de munca (santierul) are o anunmita mobilitate, determinata de amplasamentul
diferitelor obiecte de constructie si de stadiul de executie a lucrarilor.
Caile prin care constructiile, ca ramura, isi aduc contributia la cresterea eficientei
economice a investitiilor sunt:
a. Reducerea duratei de executie a lucrarilor pe santiere contribuie la micsorarea perioadei
de imobilizare a fondurilor, ceea ce face ca efectele sa se produca mai devreme. O durata
exagerat de mare atrage dupa sine cheltuieli suplimentare, energie electrica, amortismente
etc.
b. Reducerea cheltuielilor de organizare a santierelor constribuie direct la ieftinirea
investitiilor.
Dupa cum se cunoaste, lucrarile de organizarea santierelor, reprezinta ansamblul operatiilor
pregatitoare in vederea realizarii unei constructii si cuprind defrisarea si nivelarea terenului,
executarea dormitoarelor, depozitelor, drumurilor si cailor ferate de acces, a birourilor etc.
c Imbunatatirea organizarii muncii si a proceselor de executie pe santiere,introducerea
metodelor moderne de management contribuie, de asemenea, la reducerea cheltuielilor de
investitii.
d Imbunatatirea proiectelor de executie, cu acordul proiectantilor, are
menirea sa sporeasca performantele noii investitii Paralel cu introducerea anumitor solutii noi
de executie, mai rentabile, constructorul poate opera corectarea eventualelor erori strecurate in
proiectele elaborate.
e Inlocuirea materialelor scumpe, prevazute in proiecte, cu altele mai ieftine.
f Realizarea unor lucrari de buna calitate asigura inlaturarea cheltuielilor suplimetare
ulterioare, in faza de exploatare, pentru intretinerea obiectivului respectiv, reducerea simtitoare
a cheltuielilor cu reparatiile curente si capitale, marirea duratei de functionare a mijlocului fix
nou creat.
g Cresterea productivitatii muncii pe santiere este indisolubil legata demecanizarea
operatiilor care necesita un volum mare de munca, mai ales necalificata.
h In constructii, lucrarile de finisaj necesita un volum mare de
manopera(dat fiind posibilitatile mai reduse de mecanizare a acestor operatii), din care cauza elel
sunt costisitoare.
De aceea, pentru evitarea exagerarilor in materie de finisaje, pentru realizarea unor
constructii ieftine trebuie folosite finisaje simple, economice adecvate la specificul cladirii.
In incheieea acestui capitol se cuvine subliniat nu numai cele doua ramuri industria si
constructiile- constribuie la realizarea unor investitii eficicente. Un aport important il au
transporturile,silvicultura si alte ramuri atat ale productiei materiale, cat si ale sferei
serviciilor si activitatilor sociale.