ROMANIA

JUDEȚUL DOLJ
COMUNA CÂRCEA
CONSILIUL LOCAL CÂRCEA

PROIECT DE HOTĂRÂRE
privind aprobarea Regulamentului pentru emiterea adeverintei de edificare a
constructiei
Având în vedere:
-referatul de aprobare al primarului comunei Cârcea, în calitate de iniţiator al proiectului de
hotărâre;
-referatul compartimentului de specialitate privind aprobarea Regulamentului pentru
emiterea adeverintei de edificare a constructiei;
În temeiul prevederilor:
-Legii nr. nr.193/2019 privind modificarea si completarea Legii nr.50/1991 privind
autorizarea executării lucrărilor de construcții;
-Legii nr. 7/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în
construcții și pentru modificarea și completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea
executării lucrărilor de construcții;
-Ordonanței de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ;
În baza art.129 alin.2 lit.c), coroborat cu alin.7 lit.n), art.139 alin.2, art.154 alin.1 şi
art.196 alin.1 lit.a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul
administrativ;

HOTĂRĂȘTE:
Art.1.Se aproba Regulamentul pentru emiterea adeverintei de edificare a
constructiei , potrivit , anexei nr.1 la prezenta hotărâre, parte integrantă din aceasta.

Art.2.Se mandatează viceprimarul comunei Cârcea să semneze adeverințele de

edificare a constructiei, eliberate în baza prezentului regulament.

Art.3.Viceprimarul şi personalul aferent compartimentelor de resort din cadrul

aparatului de specialitate, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform
prevederilor legale, care reglementează acest aspect.

Art.4.Împotriva prezentei hotărâri se poate face contestaţie de cei interesaţi în

condiţiile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 cu modificările si completările
ulterioare.

Art.5-Secretarul UAT comuna Cârcea va comunica prezenta hotarare, Institutiei

Prefectului- Judetul Dolj, Primarului comunei Carcea, Compartimentelor de resort și va fi
adusă la cunostintă publică prin afișare.

INITIATOR, AVIZAT DE LEGALITATE

PRIMAR SECRETAR GENERAL
PUPĂZĂ VALERICĂ TOTORA CRISTINA-FLORINA
 Anexa nr.1 la proiectul de HCL

Regulament pentru emiterea adeverinţei privind edificarea construcţiei

și aprobarea modelului cadru al acesteia

Art.1 (1) Prezentul regulament stabilește modul de eliberarea adeverinţei privind edificarea
construcţiei

(2)Prezentele norme sunt elaborate în conformitate cu prevederile :

- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificarile si
completarile ulterioare;
- Legea nr. 7/2020 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii si
pentru modificarea si completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de
constructii;
- ORDIN NR. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare;

- Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
- CODUL CIVIL (Legea nr. 287/2009)*) – Republicare
-Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;
-ORDIN Nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind
amenajarea teritoriului si urbanismul si de elaborare si actualizare a documentatiilor de urbanism, cu
modificarile si completarile ulterioare;

Adeverinţa privind edificarea construcţiei prezentului regulament se elibereaza doar pentru

construcțiile edificate după data de 01.08.2001 .

Pentru emiterea adeverinţei privind edificarea construcţiei trebuie să se respecte următoarele condiții :
- retragerile din axul strazii/strazilor pentru constructie potrivit PUG/PUZ a comunei Cârcea;
- prevederile codului civil art. 611 picătura streşinii, art. 612 distanţa minimă în construcţii, art. 615
distanţa minimă pentru fereastra de vedere .
- Să nu fi fost sanctionat potrivit prevederilor Legii 50/1991 pentru construcția respectivă .
- Construcția sa respecte destinația zonei potrivit planurilor de urbanism aprobate (PUG/PUZ).
- Sa nu se mai fi emis autorizatie de construire pentru construcția respectivă.
- Sa se respecte indicii urbanistici din zona aprobati potrivit planurilor de urbanism (POT, CUT) și
regimul de înălțime din zonă potrivit planurilor de urbanism (PUG/PUZ).
- Construcția sa nu se afle in zona de protectie a unor rețele/conducte a deținătorilor de utilități
(CEZ, GDF SUEZ, TRANSGAZ, ROMGAZ, OMV PETROM, ETC.) .
- În situaţia în care în expertiza tehnică se constată neîndeplinirea tuturor cerinţelor fundamentale şi
a celor relative la încadrarea în reglementările de urbanism, nu se eliberează certificatul de
atestare/adeverinţa privind edificarea construcţiei .
 (2) Adeverinţa privind edificarea construcţiei se emite de către Primăria Cârcea în baza documentelor
prevăzute la art 1
(3) Adeverinţa privind edificarea construcţiei se emite pentru o anumită destinaţie a construcției aşa
cum se prezintă în expertiza tehnică.

Art.5 Etapele ce urmează a fi parcurse în scopul emiterii adeverinţei privind edificarea construcţiei
sunt următoarele :

a)Depunerea de către solicitant la Registratura Primăria Cârcea a următoarelor înscrisuri

(documentaţia, pe format de hârtie, se depune într-un exemplar):

1.Cerere tip

2. Copie xerox a actului de proprietate privind terenul pe care este edificată construcția .

3. Expertiză tehnică cu privire la respectarea cerinţelor fundamentale aplicabile privind calitatea în

construcţii ( expertiză tehnică pentru cerința esențială de calitate,, rezistență mecanică și stabilitate,, privind
starea structurii de rezistență în stadiul fizic în care se află construcția, precum și pentru cerința esențială de
calitate ,, securitatea la incendiu,,), inclusiv cu încadrarea în reglementările de urbanism aprobate, care să
confirme situaţia actuală a construcţiilor şi respectarea dispoziţiilor în materie . Expertiza tehnică trebuie sa fie
întocmita de experţii tehnici atestaţi privind calitatea ,,rezistență și stabilitate,, și pentru cerința esențială de
calitate,, securitatea la incendiu,, .

4.Copie xerox a actului de identitate (în cazul persoanelor fizice) sau copie a certificatului de
înregistrare fiscală (în cazul persoanelor juridice sau a persoanelor fizice autorizate);

5.Plan de încadrare în zonă, la o scară convenabilă (1:1000/1:2000);

6. Plan de situaţie întocmit la scara 1:500, care să cuprindă:

- amplasamentul construcţiilor şi al împrejmuirii, cu distanţa acestora faţă de axul drumului local și a

construcțiilor vecine ;

- suprafața construită și desfășurată a tuturor construcțiilor edificate pe teren și indicii urbanistici (POT,
CUT) .

7. Extrasul de carte funciară pentru informare actualizat la zi (valabilitatea extrasului va fi 30 de zile de

la data eliberării acestuia).

9. Copie plan situatie și amplasament a terenului pe care este edificată construcția.

10. Copie chitanță privind plata taxei pentru eliberarea adeverinţei privind edificarea construcţiei .

11. Certificat nomenclatură stradală.

12. Două declarații autentificate la notar ale vecinilor din care să rezulte anul finalizării construcției .

13. Documentaţie cadastrală a construcției (releveu).

14.Studiu geotehnic

15. certificatul energetic al clădirii

 16. Planuri cu fațadele construcției

b) Analizarea de către compartimentele de specialitate a Primăriei Cârcea, a documentaţiei depuse de

către solicitant.

c)Emiterea de către Primăria Cârcea, prin aparatul de specialitate, a adeverinţa privind edificarea
construcţiei, în termen de maxim 30 de zile de la depunerea documentaţiei de către solicitant, sau
comunicarea Refuzului de emiterea adeverinței, după caz;

d) Adeverinţa privind edificarea construcţiei /Refuzul de emiterea adeverinţei privind edificarea

construcţiei va fi semnat de către viceprimarul comunei Cârcea.

e)Comunicarea adeverinţei privind edificarea construcţiei /a Refuzului de emiterea adeverinţei privind

edificarea construcţiei, solicitantului, de către persoana responsabilă cu intocmirea acestuia.
Art.8 Taxa pentru eliberarea adeverinţei privind edificarea construcţiei este de :

- 100 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita cuprinsă intre 0-10 mp.
- 2000 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita cuprinsă intre 10-20 mp.
- 3000 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita cuprinsă intre 20-30 mp.
- 4000 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita cuprinsă intre 30-40 mp.
- 5000 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita cuprinsă intre 40-50 mp.
- 15000 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita cuprinsă intre 50-100 mp.
- 30000 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita peste 100 mp .
- 50000 LEI pentru construcțiile cu o suprafata construita peste 200 mp.