UNIVERSITATEA POLITEHNICA BUCUREŞTI

FACULTATEA DE ANTREPRENORIAT, INGINERIA ŞI

MANAGEMENTUL AFACERILOR

INGINERIA ŞI MANAGEMETUL AFACERILOR

PROIECT ELPPDA

STUDENT Burzacovschii Alexanr

GRUPA 1533A

2022
 TEMA 1

Forma juridică

Societatea este o persoană juridică română, constituită în forma de societate pe acțiuni.

Societatea îşi desfăşoară activitatea in conformitate cu legislaţia în vigoare şi ale prezentului act
constitutiv. Societatea este titulară de drepturi si obligaţii şi răspunde faţă de terţi cu întregul
patrimoniu; asociaţii răspund numai în limita aportului la capitalul social.

Modificarea formei juridice se realizează prin hotărârea adunării generale a asociaţilor, cu

respectarea dispoziţiilor prevăzute de lege.

DENUMIREA

Denumirea societăţii este: S.C. LEMPROD S.A., conform dovezii privind disponibilitatea
firmei nr.3, din 03.10.2017 , eliberată de Oficiul Registrului Comerţului de le lângă Tribunalul
București.

În toate actele - facturi, oferte, comenzi, tarife, prospecte şi alte documente întrebuinţate în
comerţ, emanând de la societate, trebuie să se menţioneze denumirea, forma juridică, sediul social,
numărul de înregistrare în registrul comerţului ,codul unic de înregistrare şi capitalul social. Sunt
exceptate bonurile fiscale, emise de aparatele de marcat electronice, care vor cuprinde elementele
prevăzute de legislaţia din domeniu.

Dacă societatea îşi creează o pagină de internet proprie, aceste informaţii vor fi publicate şi pe
pagina de internet a societăţii.

Modificarea denumirii societăţii se realizează în urma hotărârii adunării generale a asociaţilor

şi numai după ce, în prealabil, s-a efectuat operaţiunea de verificare a disponibilităţii firmei.
Obiectul de activitate al societăţii

- construcția de produse din lemn

- Domeniul principal de activitate este reprezentat de construcții, căruia îi corespunde grupa CAEN
411

Documente necesare pentru înființarea societății

• Copie după B.I./ C.I./ Paşaport al acționarului/acționarilor;

• Copie după B.I./ C.I./ Paşaport al administratorului/ administratorilor;
• Copia după contractul de spaţiu al viitorului sediu social (cu datele de identificare ale
proprietarilor) şi, dacă este cazul, al spaţiului unde va fi punctul de lucru;
• Rezervarea de denumire a firmei;
• Acordul asociaţiei de proprietari/ locatari şi acordul vecinilor ai căror pereţi se învecinează cu
sediul social, în cazul în care acesta se află într-un imobil de locuinţe colective;
• Actul Constitutiv al firmei;
• Declaraţia de asociat sau de asociat unic, autentificată la notarul public;
• Specimenul de semnătură al acționarului/ acționarilor;
• Dovada depunerii capitalului social, pentru care banca va întocmi un dosar separat;
• Cererea de înfiinţare a firmei;
• Anexa privind înregistrarea fiscală a firmei;
• Declaraţia pentru obţinerea autorizaţiilor.

ACTUL CONSTITUTIV

al

S.C. LEMPROD S.A.

CAP. I. FORMA JURIDICĂ, DENUMIREA, DURATA,SEDIUL SOCIAL

Art. 1.1. Forma juridică

Societatea este o persoană juridică română, constituită în forma de societate pe acțiuni.

Societatea îşi desfăşoară activitatea in conformitate cu legislaţia în vigoare şi ale prezentului
act constitutiv. Societatea este titulară de drepturi si obligaţii şi răspunde faţă de terţi cu întregul
patrimoniu; asociaţii răspund numai în limita aportului la capitalul social.

Modificarea formei juridice se realizează prin hotărârea adunării generale a asociaţilor,

cu respectarea dispoziţiilor prevăzute de lege.

Art. 1.2. Denumirea

Denumirea societăţii este: S.C. LEMPROD S.A., conform dovezii privind

disponibilitatea firmei nr.3, din 03.10.2017, eliberată de Oficiul Registrului Comerţului de le
lângă Tribunalul București.

În toate actele - facturi, oferte, comenzi, tarife, prospecte şi alte documente întrebuinţate
în comerţ, emanând de la societate, trebuie să se menţioneze denumirea, forma juridică, sediul
social, numărul de înregistrare în registrul comerţului ,codul unic de înregistrare şi capitalul
social. Sunt exceptate bonurile fiscale, emise de aparatele de marcat electronice, care vor
cuprinde elementele prevăzute de legislaţia din domeniu.

Dacă societatea îşi creează o pagină de internet proprie, aceste informaţii vor fi publicate şi pe
pagina de internet a societăţii.

Modificarea denumirii societăţii se realizează în urma hotărârii adunării generale a asociaţilor

şi numai după ce, în prealabil, s-a efectuat operaţiunea de verificare a disponibilităţii firmei.
Art. 1.3. Durata

Durata de funcţionare a societăţii este nedeterminată.

Art. 1.4. Sediul social.

Sediul societăţii este în Ploiesti, Strada Mihai Bravu, nr.2

Sediul societăţii poate fi mutat în orice loc, prin hotărârea adunării generale a asociaţilor, cu
respectarea condiţiilor de formă şi publicitate prevăzute de lege.

CAP. II. OBIECTUL DE ACTIVITATE AL SOCIETĂŢII

Art.2.1. Obiectul de activitate al societăţii este:construcția de imobiliare

- Domeniul principal de activitate este reprezentat de construcții, căruia îi corespunde grupa

CAEN 411.

- activitatea principală: clasa CAEN 4110 Dezvoltare(promovare) imobiliară

CAP.III. CAPITALUL SOCIAL

Art.3.1. Capitalul social subscris și vărsat al societății este constituit de către cei 6 acționari
fiind de 3.500.000 lei, din care:

500000 lei, aport în numerar

400000 lei, aport în numerar

300000 lei, aport în numerar

200000 lei, aport în numerar

700000 lei, aport în numerar

un teren în Bucuresti în valoare de 1600000 lei

Art. 3.3. Capitalul social poate fi modificat prin hotărârea adunării generale a acționarilor, cu
respectarea prevederilor legale.

Reducerea capitalului social va putea fi făcută numai după trecerea a două luni din ziua în care
hotărârea a fost publicată în Monitorul Oficial al României Partea a IV-a.

Orice creditor poate face opoziţie în condiţiile art. 62 din Legea 31/1990 – privind societăţile
comerciale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Majorarea capitalului social se va face pe baza hotărârii adunării generale a acționarilor prin
aport în natură sau în numerar al acționarilor.
Părţile sociale nou constituite vor fi subscrise în totalitatea lor, libere de orice sarcini.

Art. 3.4. Obligaţiile sociale sunt garantate cu patrimoniul social şi nu pot fi grevate de datorii
sau alte obligaţii personale şi sunt indivizibile. Acționarii sunt răspunzători până la concurenţa
sumei reprezentând părţile sociale pe care le posedă.

Art. 3.5. Acțiunile pot fi transmise între acționari.

Transmiterea acțiunilor către persoane din afara societăţii este permisă numai dacă a fost
aprobată de acționari reprezentând cel puţin trei pătrimi din capitalul social.

Hotărârea adunării acționarilor, adoptată în condiţiile alin. (2), se depune în termen de 15 zile
la oficiul registrului comerţului, spre a fi menţionată în registru şi publicată în Monitorul Oficial
al României, Partea a IV-a.

Transmiterea acțiunilor se înregistrează în Registrul Comerţului şi în registrul de acționari al

societăţii.

Actul de transmitere a acțiunilor şi actul constitutiv actualizat cu datele de identificare a noilor

acționari vor fi depuse la oficiul registrului comerţului, fiind supuse înregistrării în registrul
comerţului potrivit dispoziţiilor art. 204 alin. (4).din Legea nr. 31/1990 privind societățile
comerciale, republicată, cu modificările și completările ulterioare.

Acționarii convin de comun acord ca, în cazul decesului unuia dintre ei, să acorde succesorilor
calitatea de acționar. Societatea este obligată la plata părţilor acțiunilor către succesor, conform
ultimei situaţii financiare aprobate, în cazul în care acesta nu doreşte intrarea în societate.

CAP. IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE ACȚIONARILOR

Art. 4.1. Acțiunile conferă posesorilor lor drepturi egale respectându-se pentru fiecare acționar
următoarele:

- dreptul la dividende, în funcţie de aportul la capitalul social al fiecărui acționar;

- acordarea unei cote proporţionale cu activul social rezultat în caz de lichidare

- dreptul de participare la conducerea societăţii prin exercitarea dreptului la vot şi controlul

asupra evidenţelor şi registrelor contabile;

- dreptul de a fi informat asupra activităţii societăţii;

- dreptul de a se retrage din societate;

Art. 4.2. În virtutea drepturilor conferite asociaţii se obligă:

- să se informeze reciproc şi onest în cadrul adunărilor generale ale acționarilor, precum şi în

orice alte situaţii asupra problemelor ce privesc activitatea societăţii;
- să nu întreprindă acţiuni care vor putea aduce atingerea intereselor societăţii, fapt care poate
determina excluderea sa prin hotărârea adunării generale a acționarilor;

- să decidă contractarea auditului financiar, atunci când acesta nu are caracter obligatoriu
potrivit legii.

Art. 4.3. Participarea la profit şi pierderi a acționarilor se va face proporţional cu acțiuni

subscrise şi depuse de fiecare la constituirea capitalului social cu excepţia pierderilor produse
prin fraudă de oricare dintre părţi.

CAP. V. CONDUCEREA SOCIETĂŢII

Art. 5.1. Adunarea generală a acționarilor este organul suprem de conducere a societăţii şi are
următoarele atribuţii principale:

- să aprobe situaţia financiară anuală şi să stabilească repartizarea profitului net;

- să desemneze administratorii şi cenzorii sau după caz, auditorii interni, să-i revoce şi să le dea
descărcare de activitatea lor, precum şi să decidă contractarea auditului financiar, atunci când
acesta nu are caracter obligatoriu, potrivit legii;

- să modifice actul constitutiv.

- alte atribuţii prevăzute de legislaţia în vigoare.

Adunarea generală decide prin votul reprezentând majoritatea absolută a acționarilor şi a

acțiunilor.

Pentru hotărârea având ca obiect modificarea actului constitutiv este necesar votul tuturor
acționarilor, în afară de situaţia când legea prevede altfel.Acționarul care nu este de acord cu
modificarea actului constitutiv are dreptul să se retragă.

Dacă adunarea legal constituită nu poate lua o hotărâre valabilă din cauza neîntrunirii majorităţii
cerute, adunarea convocată a doua oară poate decide asupra ordinii de zi, oricare ar fi numărul
de acționari şi partea din capitalul social reprezentată de acționarii prezenţi. Votul este deschis
sau secret.

Art. 5.2. Acționarul care într-o operaţiune determinată are pe cont propriu sau pe contul altuia
interese contrare acelora ale societăţii, nu poate lua parte la nicio deliberare sau decizie privind
această operaţiune.

Acționarul care contravine dispoziţiilor alin.1 este răspunzător de daunele cauzate societăţii.

Art. 5.3. Un acționar nu poate exercita dreptul său de vot în deliberările adunărilor acționarilor
referitoare la aporturile sale în natură sau la actele juridice încheiate între el şi societate.
CAP. VI. ADUNAREA GENERALĂ A ACȚIONARILOR

Art. 6.1. Adunarea generală este organul de conducere al societății, care are puteri depline de
a îndeplini sau ratifica acte cu privire la Societate și de a decide cu privire la activitatea ei
comercială, financiară și juridică, cu exceptia compententelor delegate Consiliului de
Administrație al societății sau stabilite în sarcină Directorului General prin hotărâri ale
adunărilor generale sau prin efectul legii. Adunările generale ale acționarilor sunt ordinare și
extraordinare.

Art. 6.2. Adunarea generala ordinară are următoarele atribuții principale, în afară de dezbaterea
altor probleme înscrise pe ordinea de zi:

- să discute, să aprobe sau să modifice situațiile financiare anuale, pe baza rapoartelor prezentate
de consiliul de administrație și de cenzor și să fixeze dividendul;

- să stabilească termenul în care dividendelc urmează să se platească acționarilor, termen care

nu poate fi mai mare de 6 luni de la data ținerii adunării generale a acționarilor pentru stabilirea
dividendului;

- să aleagă și să revoce membrii consiliului de administrație al Societății și să stabilească

atribuțiile și răspunderile acestora;

- să numească auditorul financiar și să fixeze durata contractului de audit financiar, precum și

să revoce auditorul financiar;

- să fixeze remunerația cuvenită pentru exercițiul în curs membrilor consiliului de administrație

și a auditorului financiar;

- să fixeze limitele generale (maxime și minime) ale remunerațiilor suplimentare pentru

administratori și ale remunerațiilor directorilor;

- să fixeze limitele (maxime și minime) ale asigurării de răspundere profesională pe care trebuie
sa o încheie administratorii;

- să se pronunțe asupra gestiunii consiliului de administrație și să le acorde descărcare de mandat

acestora;

- să stabilească bugetul de venituri și cheltuieli și, dupa caz, programul de activitate, pentru
exercițiul financiar urmăror;

- să hotarască gajarea, închirierea sau desfințarea uneia sau a mai multor unități ale societății
(secții, fabrici, alte unități productive, etc.);

- hotărăște acționarea în justiție a membrilor consiliului de administrație, a auditorului financiar

și/sau auditorului intern, după caz pentru daunele pricinuite societății, desemnând persoana
însarcinată să exercite acțiunea; de asemenea, are putere decizională în ceea ce privește
renunțarea la aceste acțiuni;

- să hotarască asupra oricaror alte aspecte privind societatea pe care legea sau actul constitutiv
le stabilesc a fi de compentența sa

Art. 6.3. Adunarea Generală Extraordinară are, în principal, următoarele atibuții:

- schimbarea formei juridice a societății ;

- mutarea sediului societății;

- schimbarea obiectului de activitate al societății;

- înființarea sau desființarea unor sedii secundare: sucursale, agenții, reprezentante sau alte
asemenea unități fără personalitate juridică, dacă prin actul constitutiv nu se prevede altfel;

- prelungirea duratei societății;

- majorarea capitalului social;

- reducerea capitalului social sau reîntregirea lui prin emisiune de noi acțiuni;

- fuziunea cu alte societăți sau divizarea societății;

- dizolvarea anticipată a societații;

- conversia acțiunilor nominative în acțiuni la purtător sau acțiunilor la purtător în acțiuni

nominative;

- conversia acțiunilor dintr-o categorie în cealaltă;

- conversia unei categorii de obligațiuni în altă categorie sau în acțiuni;

- emisiunea de obligațiuni;

CAP. VII. CONVOCAREA ADUNĂRII GENERALE A ACȚIONARILOR

Art. 7.1. Adunările generale se întrunesc în sedințe ordinare sau extraordinare, la sediul
socieăații sau în alt loc stabilit prin convocare. Adunările generale ordinare se întrunesc cel
puțin o dată pe an, fiind obligatorie întrunirea unei adunări la cel mult 5 luni de la încheierea
exercițiului financiar. Adunările generale extraordinare se întrunesc ori de cate ori este nevoie
pentru a se lua o hotărâre care este de competența acestora.

Art.7.2. Adunarea generală este convocată de consiliul de administrație, prin președintele sau
unul din vicepreședinți, ori de cate ori este necesar. Consiliul de administrație are obligația de
a convoca de îndată adunarea generală, la cererea acționarilor reprezentând, individual sau
împreună, cel puțin 5% din capitalul social și dacă cererea cuprinde dispoziții ce intra în
atribuțiile adunării. În acest caz, Consiliul de Administrație va respecta întocmai procedura,
termenele și condițiile prevăzute de lege.
Art. 7.3. Convocarea se poate face prin: scrisoare recornandată sau scrisoare transmisă pe cale
electronică, având încorporată, atașată sau logic asociată semnătura electronică extinsă,
expediată cu cel puțin 30 de zile înainte de data ținerii adunării, la adresa acționarului, înscrisă
în registrul acționarilor; schimbarea adresei nu poate fi opusă societatii; dacă nu i-a fost
comunicată în scris de acționar.

CAP. VIII. EXERCITAREA DREPTULUI DE VOT ÎN ADUNAREA GENERALA A

ACȚIONARILOR

Art. 8.1. Acționarii își exercită dreptul de vot în adunarea generală proporțional cu numărul
acțiunilor pe care le dețin. Orice acțiune platită dă dreptul la un vot în adunarea generală.
Acționarii persoane juridice sunt reprezentați în adunările generale prin reprezentanții lor legali,
care la rândul lor, pot da procură specială altor acționari, precum și altor persoane decat
acționarii. Orice acționar poate fi reprezentat în cadrul adunării prin alt acționar sau prin altă
persoană care nu are calitatea de acționar, pc baza unei împuterniciri acordate pentru respectiva
adunare generală. Administratorii, directorii și funcționarii societății nu pot reprezenta
acționarii în cadrul adunării generale, sub sancțiunea nulității hotărârii, dacă fără votul acestora
nu s-ar fi obținut majoritatea cerută. Procurile de reprezentare, având forna prevazută de lege,
vor fi depuse cel mai tarziu în ziua ședinței adunării generale. Pentru procurile emise într-o
limbă straină, se vor prezenta atât varianta în limba straină cât și traducerea în limba română a
acesteia, realizată de un traducător autorizat. Procurile vor fi reținute de către societate, făcându-
se mențiune despre aceasta în procesul-verbal. Procurile vor fi depuse în original cu 64 de ore
înainte de adunare, sub sancțiunea pierderii exercițiului dreptulul de vot în acea adunare.
Procurile vor fi reținute de societate, făcându-se mențiune despre, aceasta în procesul-verbal.

Art. 8.2. Dreptul de vot nu poate fi cedat. Orice convenție prin care acționarul se obligă să
exercite dreptul de vot în conformitate cu instrucțiunile date sau propunerile formulate de
societate sau de persoanele cu atribuții de reprezentare este nulă.

CAP. IX. ADMINISTRAREA SOCIETĂŢII

Art. 9.1. Administrarea societăţii se face de către 2 administratori, cei doi reprezentanți fiind
Postoronca Ianis, cetăţean român, născut la data de 03.10.1999, în Ploiesti, domiciliat în
București str. Chimiei , nr.1, posesor al CI, seria PX nr.522521, eliberat de Secția SCLEP,la
data de 27.09.2016, CNP 1990420291516, având în același timp și calitatea de acționare al
acestei societăți

și

Iordache Silviu , cetăţean român, născut la data de 20.08.1999, în Ploiesti ,domiciliat în Ploiesti
str. Castanului, nr.1, sector 6, posesor al CI, seria PX nr.561487, eliberat de Secția nr.SCLEP
,la data de 20.11.2017, CNP 1991230458456.

Activitatea acestora se desfășoară pe o perioadă nedeterminată din data de 03.10.2017.

Art. 9.2. Societatea trebuie să ţină, prin grija administratorilor, un registru al societăţii în care
se vor înscrie după caz, numele şi prenumele asociațiilor,denumirea, domiciliul sau sediul
fiecărui asociat, partea fiecăruia din capitalul social, transferul acțiunilor sau alte modificări
privitoare la acestea. Administratorii sunt răspunzători faţă de societate pentru:

- realitatea vărsămintelor efectuate de acționari;

- existenţa reală a dividendelor plătite;

- existenţa registrelor cerute de lege şi corecta lor ţinere;

- exacta îndeplinire a hotărârilor adunării generale;

- stricta îndeplinire a îndatoririlor pe care legea şi actul constitutiv le impun;

Art. 9.3. Administratorii sunt obligați să convoace adunarea acționarilor la sediul social, cel
puţin o dată pe an sau ori de câte ori este necesar.

Un acționar sau un număr de acționari ce reprezintă cel puţin o pătrime din capitalul social, vor
putea cere convocarea adunării generale arătând scopul acestei convocări.

Art. 9.4. Reprezentarea şi administrarea societăţii comerciale se realizează de către

administratori în limitele competenţei stabilite prin adunarea generală a acționarilor în acord cu
dispoziţiile Legii nr. 31/1990 - privind societăţile comerciale, republicată, cu modificările şi
completările ulterioare.

CAP.X. ACTIVITATEA SOCIETĂŢII

Art. 10.1. Exerciţiul economico - financiar începe la 1 ianuarie şi se termină la 31 decembrie

ale fiecărui an.

Primul exerciţiu va începe la data constituirii societăţii.

Art. 10.2. Angajarea personalului societăţii se face cu respectarea legislaţiei în vigoare.

Art. 10.3. Situaţiile financiare vor fi întocmite după normele prevăzute de lege.

Art. 10.4. Profitul net al societăţii se stabileşte prin situaţia financiară aprobată de acționari.

1. Cota-parte din profit ce se plăteşte fiecărui acționar constituie dividend.

2. Dividendele se plătesca acționarilor proporţional cu cota de participare la capitalul social

vărsat, dacă, prin actul constitutiv, nu se prevede altfel. Ele se plătesc în termenul stabilit de
către adunarea generală a acționarilor sau, după caz, prin legile speciale, dar nu mai târziu de 6
luni de la data aprobării situaţiei financiare anuale aferente exerciţiului financiar încheiat. În
caz contrar, societatea comercială datorează, după acest termen, dobândă penalizatoare
calculată conform art. 3 din Ordonanţa Guvernului nr. 13/2011 privind dobânda legală
remuneratorie şi penalizatoare pentru obligaţii băneşti, precum şi pentru reglementarea unor
măsuri financiar-fiscale în domeniul bancar, aprobată prin Legea nr. 43/2012, dacă prin
hotărârea adunării generale a acţionarilor care a aprobat situaţia financiară aferentă exerciţiului
financiar încheiat nu s-a stabilit o dobândă mai mare.

3. Dividendele plătite contrar dispoziţiilor prevăzute de lege se restituie, dacă societatea

dovedeşte că asociaţii au cunoscut neregularitatea distribuirii sau, în împrejurările existente,
trebuiau să o cunoască.

4. Dreptul la acţiunea de restituire a dividendelor plătite contrar dispoziţiilor anterioare, se

prescrie în termen de 3 ani de la data distribuirii lor.

5. Dividendele care se cuvin după data transmiterii acţiunilor aparţin cesionarului, în afară de
cazul în care părţile au convenit altfel.

Beneficiul cuvenit acționarilor se împarte între aceştia în cote proporţionale cu participarea la

capitalul social, dacă asociaţii nu hotărăsc altfel.

CAP. XI. CONTROLUL ACTIVITĂŢII SOCIETĂŢII

Art. 11.1. Controlul activităţii societăţii îl exercită acționarii sau cenzorii, când sunt numiţi de
acționari sau, după caz, de către auditorii financiari.

Aceştia vor supraveghea gestiunea societăţii, vor verifica dacă situaţia financiară, contul de
profit şi pierderi este legal întocmit şi în concordanţă cu registrele, dacă acestea din urmă sunt
regulat ţinute şi dacă evaluarea patrimoniului s-a făcut conform regulilor stabilite pentru
întocmirea situaţiei financiare.

Art. 11.2. La data prezentului act constitutiv este numit cenzor:

-Stefan Alexandru cetăţean român, domiciliată în Ploiești, str. Alunis, identificată cu C.I. seria
PX nr.519368, eliberată la data de 14.04.2017 de către Secţia nr. SCLEP, CNP:1971104450134
fără antecedente penale, născută la data de 11.04.1997 în Ploiesti.

Art. 11.3. Societatea va ţine contabilitatea operaţiunilor în mod regulat şi va întocmi la sfârşitul
fiecărui exerciţiu financiar documentele prevăzute în legislaţia financiară contabilă în vigoare.

CAP. XII. LITIGII

Art. 12.1.Litigiile societăţii cu persoane fizice sau juridice sunt de competenţa instanţelor
judecătoreşti.

Art. 12.2.Litigiile societăţii născute din contractele economice încheiate cu persoane fizice sau
juridice precum şi litigiile patrimoniale dintre acționari şi societate vor fi soluţionate de
instanţele competente prin aplicarea dreptului material român.

Art. 12.3. Litigiile personalului angajat de societate se rezolvă potrivit legislaţiei muncii în
vigoare în România.
CAP.XIII. DISPOZIŢII FINALE

Art.13.1. Prezentul act constitutiv intră în vigoare de la data semnării lui de către acționari.

Art.13.2. Prevederile actului constitutiv se completează cu normele Codului Civil, Codului

Muncii, Legii nr. 31/1990, republicată, cu modificările și completările ulterioare, şi ale
legislaţiei civile în vigoare.

Tehnoredactat în 4 exemplare.

SPECIMEN DE SEMNĂTURĂ

Subsemnatul, Postoronca Ianis, cetăţean român, domiciliat în Ploiesti, posesor al CI seria PX

nr. 522521 eliberată la data de 27.09.2016 de SCLEP , CNP 1990420291516, cunoscând
sancţiunile prevăzute de art.292 Cod Penal privind falsul în declaraţii, declar pe propria
răspundere că acesta este specimenul meu de semnătură pe care îl voi folosi în toată activitatea
subsemnatului legată de Societatea Comerciala SC LEMPROD SA.
Prezentul specimen de semnătură va fi depus la Registrul Comerţului pentru
Societatea Comercială SC LEMPROD SA, în curs de constituire, având rezervarea de
denumire a firmei nr. 165 din data de 20.08.2017 emisă de Ministerul Justiţiei – Oficiul
Registrului Comerţului de pe lângă Tribunalul București.

SEMNĂTURA, Ianis

DECLARAŢIE

Subsemnatul/a, Postoronca Ianis, cetatean roman, nascut la data de 03.12.1999 domiciliat in

Ploiești, strada Chimiei nr. 1, identificat prin C.I seria PX nr. 522521, eliberat de SCLEP la data
de 27.09.2016, CNP 1990420291516, cunoscând prevederile art. 326 Cod Penal referitoare la
falsul în declaraţii, formulez prezenta declaraţie:

Declar că îndeplinesc condiţiile cerute de Legea nr.31/1990, modificată şi republicată, pentru

deţinerea şi exercitarea calităţii de asociat unic si administrator al SC LEMPROD SA, persoană
juridică română, în curs de constituire, conform dovezii privind disponibilitatea şi rezervarea
firmei nr. 165 din data de 20.08.2017. eliberată de Oficiul Registrului Comerţului de pe lângă
Tribunalul București.

Declar faptul că nu am fost condamnat pentru gestiune frauduloasă, abuz de încredere, fals, uz
de fals, înşelăciune, delapidare, mărturie mincinoasă, dare sau luare de mită, pentru infracţiunile
prevăzute de Legea nr. 656/2002 pentru prevenirea şi sancţionarea spălării banilor, precum şi
pentru instituirea unor măsuri de prevenire şi combatere a finanţării actelor de terorism, cu
modificările şi completările ulterioare, pentru infracţiunile prevăzute de art. 143-145 din Legea
nr. 85/2006 privind procedura insolvenţei sau pentru cele prevăzute de prezenta lege, cu
modificările şi completările ulterioare.

DECLARANT,

Postoronca Ianis

TEMA 2- Sursele de finanțare ale firmei

1.Credit bancar

CONTRACT DE CREDIT

Încheiat astăzi 27.09.2017

la sediul băncii
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1.1. Banca BCR LEASING IFN S.A., sucursala BCR Ploiesti cu sediul social în Ploiesti
str.Castaniilor , nr. 2, în baza împuternicirii Consiliului de administraţie nr. 35 din 2010,
reprezentată prin Stefan Alin având funcţia de director executiv şi Dumitrache Ilie având funcţia
de director adjunct , denumită în cuprinsul prezentului contract şi „banca", în calitate de
împrumutător, pe de o parte, şi
1.2. S.C. LEMPROD S.A., cu sediul social în Ploiesti, str. Mihai Bravu, nr.1, înregistrată la
Oficiul Registrului Comerţului Ploiesti, sub nr. J40/42600/2018 din 2018.,
cod fiscal nr. RO 140924 din 2018, având contul nr. RO32RNCB5030000000400001, deschis
la , BCR reprezentată de Postoronca Ianis, cu funcţia de director general, în calitate de
împrumutat, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de credit, cu respectarea
următoarelor
clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Banca acordă împrumutatului un credit în valoare de 150.000 de euro pe termen de 7 ani
în scopul finanțării afacerii sub forma de valută .
2.2. Creditul aprobat de Consiliul de administraţie se află la dispoziţia împrumutatului, integral,
la data semnării prezentului contract.
III. DURATA CONTRACTULUI
3.1. Creditul se acordă pe o perioadă de 7 ani începând cu data de 27.09.2017
şi până la data de 27.09.2024 .
3.2. Durata contractului poate fi prelungită prin act adiţional.
IV. PREŢUL CONTRACTULUI
4.1. Banca percepe pentru creditul acordat următoarele comisioane:
a)Comisionul iniţial, de angajament, în procent de 2 % din valoarea creditului aprobat - la
semnarea contractului de credit.
b)Comision de urmărire (gestionare) a respectării condiţiilor contractuale în procent de 2 % pe
6 ani calculat de la data acordării, pe toată durata de creditare asupra soldului creditului existent
în ziua de 15 a fiecărei luni, calculat lunar pe întreaga perioadă de creditare.
c)Comisionul de neutilizare în procent de0 % pe an, calculat zilnic asupra sumei neutilizate din
credit, la datele şi în valorile stabilite în contract.
4.2. a) Creditul se acordă cu o dobândă de 9 % pe an.
b) Pe parcursul utilizării şi rambursării creditului, banca poate indexa procentul de dobândă în
conformitate cu costul resurselor de creditare şi cu dobânda de refinanţare practicată de Banca
Naţională a României. Noul procent al dobânzii se comunică împrumutatului în scris, în termen
de 30 zile de la aprobarea ei de Consiliul de administraţie al băncii şi se aplică asupra soldului
creditului existent la data modificării dobânzii.
c) Dobânda calculată se încasează decadal/lunar de bancă, cu prioritate, direct din contul de
disponibilităţi, pe bază de notă contabilă, eliberându-se împrumutatului extrasul de cont la care
se anexează o copie a notei contabile.

V. RAMBURSAREA CREDITULUI
5.1. În cazul în care limita de credit care s-a stabilit pentru unul dintre trimestre/semestre este
inferioară limitei aferente trimestrului anterior, banca poate eşalona rambursarea diferenţei
dintre cele două limite, cu ocazia analizei trimestriale/semestriale efectuate la împrumutat.
5.2. Eşalonarea rambursării va face obiectul unui act adiţional la prezentul contract,
iar termenele stabilite nu pot depăşi ultima zi lucrătoare a trimestrului următor.
5.3. În cazul nerambursării ratelor de credit la termenele stabilite prin grafic, banca
este îndreptăţită să treacă ratele la restanţă în ziua următoare expirării termenului şi să încaseze
de la împrumutat o dobândă majorată cu 3 puncte pe an.
5.4. Creditul poate fi rambursat, iar contractul poate fi reziliat de către împrumutat şi înainte de
scadenţă, integral sau parţial, numai cu acceptul şi în condiţiile stabilite de bancă.

VI. GARANŢII
6.1. Împrumutatul garantează creditul cu*)
a) teren extravilan de 1000 m.., în Ploiești al S.C. LEMPROD S.A. ;
b) un autoturism audi a6 din anul 2016 al lui Stoica Cristian;
c) un imobil în Ploiesti al lui Gheorghe Robert.
6.2. Garanţiile sunt indivizibile până la rambursarea integrală a creditului care face obiectul
prezentului contract.
6.3. Prezentul contract intră în vigoare numai dacă s-a transcris contractul de ipotecă în cartea
funciară şi dacă a fost înregistrată la societatea de asigurare cesiunea dreptului la despăgubiri
în favoarea băncii, pentru bunurile ipotecate şi gajate.

VII. DREPTURI ALE BĂNCII

7.1. Banca are dreptul să anuleze sau să reducă cuantumul creditului aprobat, în cazuri
justificate, după expirarea unui preaviz de cel puţin 5 zile, care se comunică, în scris,
împrumutatului în următoarele situaţii:
a)în cazul în care necesarul de credit este sub nivelul prevăzut în prezentulcontract, aferent
trimestrului/semestrului pentru care s-a efectuat analiza semestrială;
b)atunci când indicatorii de performanţă financiară (grad de îndatorare, lichiditate imediată,
solvabilitate patrimonială, rentabilitatea în funcţie de cheltuielile totale, gradul de acoperire a
cheltuielilor din încasări) înregistrează niveluri sub cele avute în vedere în momentul acordării
creditului şi care pot conduce la nerambursarea lui conform prevederilor prezentului contract şi
ale actelor adiţionale. Totuşi, banca poate decide continuarea creditării, în alte condiţii de
dobândă şi de garantare a creditului, începând cu prima zi a lunii următoare celei prevăzute
pentru depunerea bilanţului contabil, a situaţiei patrimoniale sau, după caz, a întocmirii balanţei
de verificare. Dreptul de decizie aparţine băncii, iar împrumutatul se obligă să accepte,
necondiţionat, noile condiţii de creditare:
- în cazul înregistrării de pierderi;
- în cazul furnizării unor date nereale;
- în cazul derulării activităţii prin conturi deschise la alte bănci.
7.2. Banca este în drept să întrerupă, imediat, fără preaviz, utilizarea de către împrumutat a
creditului aprobat, în cazul în care:
a)acesta a încălcat condiţiile contractuale
b)situaţia economică şi financiară a acestuia nu mai asigură condiţii de rambursare.
7.3. Neplata ratelor şi a dobânzilor aferente creditului acordat, precum şi nerespectarea vreunei
clauze a contractului dau, de asemenea, băncii dreptul să retragă imediat creditul şi dobânzile
datorate din contul de disponibilităţi al împrumutatului, iar atunci când acest lucru nu este
posibil se va trece la
recuperarea debitului prin executare silită.
7.4. Banca nu preia riscul politic sau cel provocat de calamităţi naturale şi nu răspunde de
autenticitatea documentelor pe care le prezintă împrumutatul.
VIII. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR
8.1. Banca se obligă:
a) să pună la dispoziţia împrumutatului creditul aprobat de Consiliul de administraţie, la
termenele stabilite;
b) să comunice împrumutatului, în scris, procentul indexat al dobânzii în termen de 2 zile de la
data aprobării lui;
c) să elibereze împrumutatului documente contabile, extrase de cont ale operaţiunilor efectuate.
8.2. Împrumutatul se obligă:
a ) să respecte prevederile prezentului contract şi ale anexelor acestuia, precum şi cele ale
actelor adiţionale;
b) să asigure şi să participe cu resurse proprii la realizarea obiectului creditării în proporţie de
70 %, adică 990.000 lei;
c) să folosească creditul primit numai în scopul pentru care a fost solicitat şi aprobat, în
condiţiile stabilite prin prezentul contract;
d) să restituie băncii creditul primit, potrivit graficului-anexă la contract şi să plătească
dobânzile şi comisioanele bancare în cuantumurile şi la termenele convenite în contract;
e) să reflecte, la zi şi corect, în evidenţele sale contabile, toate operaţiunile legate de utilizarea
şi rambursarea creditului, în conformitate cu normele legale în vigoare;
f) să plătească băncii cheltuielile de urmărire efectuate de aceasta pentru recuperarea creditelor
nerambursate la scadenţă;
g) să solicite acordul băncii, în cazul modificării actelor constitutive (divizare, fuziune etc.) care
au implicaţii asupra obligaţiilor pe care şi le-a asumat prin prezentul contract;
h) să păstreze în bune condiţii şi să nu înstrăineze garanţiile care au stat la baza acordării
creditelor;
i) pe întreaga derulare a creditului respectiv, până la restituirea acestuia şi la plata dobânzii, să-
şi deruleze întreaga activitate şi să-şi păstreze disponibilităţile prin conturi deschise exclusiv la
BCR. Nerespectarea acestei condiţii atrage sistarea creditului, iar obligaţia de
restituire a lui devine scadentă de îndată, indiferent de termenele stabilite prin contract, iar
pentru creditul restant dobânda se majorează cu 3 puncte peste dobânda stabilită de bancă
aplicată creditelor restante;
j) să depună la bancă, balanţele de verificare, bilanţurile contabile şi conturile de profit şi
pierderi, precum şi anexele la acestea, în termen de 10 zile de la depunerea acestora la
administraţia financiară competentă. În cazul nedepunerii la bancă a documentelor respective
în acest termen, banca este în drept să majoreze în mod unilateral dobânda la creditele acordate
cu 2 puncte;

IX. CLAUZE FINALE

9.1. Prezentul contract, care are valoare de înscris autentic, precum şi garanţiile constituite de
împrumutat constituie titlu executoriu, conform art. 56 din Legea bancară nr. 58/1998.
9.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi supuse spre
soluţionare tribunalului arbitral, conform Regulilor de procedură aplicabile arbitrajului
comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comerţ şi Industrie a României.
9.3. Prezentul contract s-a încheiat în 4 exemplare, din care 4, astăzi 15.01.2021, data semnării
lui.
BANCA
ÎMPRUMUTATUL
*) În cazul în care garanţia se realizează prin constituirea unei ipoteci, se va menţiona numărul
contractului de ipotecă şi numărul sub care este transcris în cartea funciară.

2.Finanțare nerambursabilă

Antet solicitant S.C. LEMPROD S.A.

Nr.intreg(la solicitant) 136 din data 30.09.2017

Nr.intreg.(la AFM) 475 din data 01.10.2017

CERERE DE FINANȚARE NERAMBURSABILĂ

(operatori economici)

Titlul Proiectului: Cod CAEN=

CAEN 411 Dezvoltare imobiliară

Denumire solicitant S.C. LEMPROD S.A.

Forma juridică de organizare: Societate pe acțiuni

Nr.Înregistrare la ORC J40/42600/2018

C.U.I.: 29765

Adresa sediului social : Ploiesti

Telefon:0725985478 Email: LEMPROD@gmail.com

Reprezentant legal: Postoronca Ianis

Responsabil de proiect (persoana de contact): Iordache Liviu

Telefon(fix si mobil) 0752428440 Email: iordacheliviu@gmail.com

FINANȚARE SOLICITATĂ

Persoana juridică S.C. LEMPROD S.A. solicită o finațare nerambursabilă în suma de

3.500.000 € reprezentând 50% din valoarea totală eligibilă a proiectului, pe un termen de 60
luni.

Valoarea totală a proiectului, este de 7.000.000 € ( cheltuieli eligibile 3.500.000 € + cheltuieli

neeligibile 3.500.000 €).

Valoarea totală a cheltuielilor eligibile ale proiectului, conform Ghidului de finanțare al AFM
de 3.500.000 €

Contribuția proprie reprezintă 40 % din valoarea totală a cheltuielilor

20% credite bancare eligibile

20% surse financiare proprii

Subsemnatul Postoronca Ianisreprezentant al S.C. LEMPROD S.A. declar pe propria

răspundere, sub sancțiunile aplicate faptei de fals în declarații, următoarele:

a) Nu sunt insolvabil, nu sunt în stare de reorganizare judiciară sau faliment, nici în

încetare de plăți, nu am suspendate activitățile comerciale și nu mă aflu în alte situații
similare;
b) Nu fac obiectul unei proceduri legale pentru declararea acesteia în una dintre situațiile
prevăzute la lit.a);
c) Sunt îndeplinite obligațiile exigibile de plată a impozitelor și taxelor către bugetul
general consolidate, inclusive la Fondul de mediu;
d) Nu susținem activități/nu sponsorizăm și nu vom susține/nu vom sponsoriza activități
cu efect negativ asupra mediului pe înteaga durată a contractului de finanațare;
e) Nu mă aflu în dificultate economic-financiară;
f) Deținem contribuția proprie necesară implementării proiectului;
g) Nu am furnizat informații false în documentele prezentate;
h) Am depus întreaga documentație solicitată de AFM conform Manualului de operare al
Fondului de mediu; în cazul în care proiectul propus spre finanțare este un proiect
investițional și am depus numai precontractul cu privire la imobilul pe/în care se
implementează proiectul, ne angajăm ca, anterior semnării contractului de finanțare, să
depun la AFM contractual final asupra imobilului și extras de carte funciară, nu mai
vechi de 30 de zile sau dovada intabulam acestuia
i) Suntem de acord cu faptul că, în timpul procesului de analiză și evaluare a proiectului
poate apărea ca necesară completarea cu noi acte, autorizații, avize, etc. a documentației
depuse inițial, pe care, la cererea și în termenul precizat de AFM, ne obligăm să le
depunem.
Subsemnatul îmi asum răspunderea tuturor informațiilor conținute în prezența cerere de
finanțare și în toate celelalte formulare și documente depuse, inclusiv documentele financiare
, garantez că datele furnizate sunt actuale, reale și corecte și declar că am luat cunoștință de
prevederile Codului penal privind falsul în declarații.

Neîndeplinirea condițiilor de mai sus ori prezentarea eronată sau falsă a acestor condiții va duce
automat la respingerea proiectului sau , ulterior , la returnarea integrală a sumei primite ca
finanțare în cadrul acestui program , dacă aceasta a fost acordată.

Finanțarea nerambursabilă solicitată, daca va fi aprobată și acordată , va fi utilizată în mod

exclusiv pentru scopurile declarate în această cerere de finanțare și în formularele și
documentele aferente.

Subsemnatul sunt de acord ca orice instituție , societate comercială, bancă sau alte persoane
juridice să furnizeze informații la cererea reprezentanților autorizați ai Administrației Fondului
pentru Mediu , cu privire la orice aspect juridic , tehnic și financiar în legatură cu activitatea
societății.

Prin semnarea prezenței și aplicarea ștampilei , semnatarul confirmă că a înțeles și și-a însușit
în întregime conținutul cererii.

Numele, prenumele şi funcţia Numele, prenumele şi funcţia

Reprezentantului legal responsabilului de proiect
Postoronca Ianis Iordache Liviu

Semnătura reprezentantului legal

şi ştampila operatorului economic Semnătura responsabilului de proiect
Ianis Iordache

3. Investitori

Această clasă de surse de finantare o putem sparge în două categorii:

Familie, prieteni, cunoştinţe

Una dintre acele surse de finantare clasice la care ne gândim încă din start. O sursa de finantare
destul de uşor de obţinut în cazul în care relaţia dintre tine şi investitor este unde de încredere.

De cele mai multe ori banii sunt puţini dar sunt buni pentru a susţine afacerea timp de 1-3 luni.
Aici depinde foarte mult de ideea afacerii şi de puterea investitorului.

Este una dintre cele mai flexibile surse de finantare, care îţi oferă încredere, susţinere şi
înţelegere în cazul în care banii nu pot fi restituiţi la timpul stabilit.

Renumiţii „Business angels”

Un Business Angel reprezintă investitorul cu mulţi bani lichizi, care este dispus să se implice
în cât mai multe afaceri ca asociat.

Pe lângă resurse financiare, aceştia vin şi cu o doză foarte ridicată de experienţă cu scopul de a
creşte cât mai repede afacerea şi de a face profit.

Durata de finanţare este medie sau lungă, iar investiţia de cele mai multe ori nu trece de 1 milion
de euro.

La data de 17 iulie 2015, a intrat în vigoare Legea nr. 120/2015 privind stimularea investitorilor
individuali – business angels, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr.
382/2.06.2015, având ca obiect reglementarea condițiilor în care persoane fizice (denumite
investitori individuali – business angels), pot beneficia de facilități fiscale, ca urmare a
dobândirii de părți sociale prin investiții în microîntreprinderi și întreprinderi mici.

Principalele prevederi cu incidență asupra înregistrărilor din registrul comerțului:

1. Condiții cumulative pe care trebuie să le îndeplinească microîntreprinderile și întreprinderile

mici:

să fie constituite ca societăţi cu răspundere limitată în condiţiile art. 2 din Legea societăţilor nr.
31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
să fie întreprinderi autonome în sensul Legii nr. 346/2004, cu modificările şi completările
ulterioare;
să nu se afle în incapacitate de plată sau în stare de insolvenţă ori în faliment şi să nu fie deschisă
procedura concordatului preventiv sau a lichidării societăţii;
să nu desfășoare activități în următoarele domenii:
a) bancar;

b) asigurări şi reasigurări, al pieţei de capital, intermedieri financiare, orice alte activităţi în

domeniul financiar;

c) tranzacţii imobiliare, închiriere active imobiliare, intermedieri în domeniul imobiliar,

dezvoltare imobiliară;

d) jocuri de noroc şi pariuri;

e) producţie sau comercializare de oţel;

f) producţie sau comercializare de cărbune;

g) construcţii de nave maritime şi fluviale;

h) producţie sau comercializare de armament, muniţii, explozibili, tutun, alcool, substanţe aflate
sub control naţional, plante, substanţe şi preparate stupefiante şi psihotrope;

i) consultanţă în orice domeniu.

Atenție! Firmele pot obține o finanţare din partea unui investitor de tip business angel,
indiferent de perioada de activitate de la înființare.
2. Condiții cumulative pe care trebuie să le îndeplinească persoana fizică pentru a putea deveni
investitor –individual – business angel:

a) este o persoană din afara societăţii şi dobândeşte calitatea de asociat al acesteia prin aportul
său în numerar la capitalul social al societăţii, rezultând emiterea de noi părţi sociale în favoarea
sa; investitorul individual-business angel va dobândi un număr de părţi sociale la societate la
valoarea nominală cu primă de emisiune aferentă aportului său, plătită la data majorării
capitalului social;

b) investeşte o sumă cuprinsă între 3.000 de euro şi 200.000 de euro, echivalent lei la cursul
Băncii Naţionale a României din ziua efectuării operaţiunii în societatea al cărei asociat devine,
prin dobândirea de părţi sociale; dobândirea părţilor sociale are loc prin majorare de capital
social, în conformitate cu prevederile lit. a), iar suma investită va fi plătită prin intermediul
sistemului bancar din România şi va fi înregistrată în contabilitatea societăţii, conform legii;
aceste limite de sume se aplică cumulat, indiferent de numărul investitorilor;

c) investiţia este efectuată strict în vederea îndeplinirii obiectului principal de activitate al

societăţii şi planului de afaceri pentru care investitorul individual-business angel va investi;

d) nu are fapte înscrise în cazierul fiscal eliberat de autorităţile competente la data efectuării
investiţiei;

e) nu poate deţine, ca urmare a investiţiei, în nume propriu sau prin persoane interpuse, mai
mult de 49% din capitalul social al societăţii în cauză;

f) nu este incapabilă ori nu a fost condamnată pentru infracţiuni contra patrimoniului prin
nesocotirea încrederii, infracţiuni de corupţie, delapidare, infracţiuni de fals în înscrisuri,
evaziune fiscală, infracţiuni prevăzute de Legea nr. 656/2002 pentru prevenirea şi sancţionarea
spălării banilor, precum şi pentru instituirea unor măsuri de prevenire şi combatere a finanţării
terorismului, republicată, cu modificările ulterioare, sau pentru infracţiunile prevăzute de Legea
nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Dacă mai multe persoane fizice devin investitori individuali-business angels în condiţiile de
mai sus, facilităţile fiscale pot fi acordate pentru maximum 49% din capitalul social al societăţii
în cauză, proporţional cu procentul părţilor sociale deţinute.

3. Facilități acordate investitorilor individuali business angels:

scutire de la plata impozitului pe veniturile sub formă de dividende pentru o perioadă de 3 ani
din momentul dobândirii părţilor sociale, pentru dividendele aferente părţilor sociale dobândite
în condiţiile art. 2 alin. (1) lit. a); scutire de la plata impozitului * pentru câştigul stabilit conform
art. 66 alin. (3) din Legea nr. 571/2003, cu modificările şi completările ulterioare, dacă
transferul părţilor sociale are loc după trecerea unui termen de cel puţin 3 ani de la dobândire,
cu precizarea că valoarea totală, cumulată a sumelor pentru care se aplică facilităţile acordate
conform celor de mai sus nu poate depăşi valoarea investiţiei efectuate de către toţi investitorii
individuali-business angels. investitorul individual-business angel poate cesiona părţile sociale
într-o societate închisă împreună cu investiţia acordată societăţii către un alt investitor
individual, care la data dobândirii prin cesiune a drepturilor de participare, potrivit art. 2 alin.
(1), nu avea calitatea de asociat, acesta din urmă beneficiind de toate facilităţile fiscale acordate
de prezenta lege pentru investitorul individual-business angel. Termenele şi condiţiile stabilite
de această lege se vor aplica noului investitor individual-business angel pentru restul perioadei
rămase.

4. Condiții cumulative pentru acordarea facilităților fiscale ce fac obiectul Legii nr. 120/2015:

a) investitorul individual-business angel nu înstrăinează părţile sociale înainte de expirarea

termenului de 3 ani de la data dobândirii acestora în conformitate cu prevederile art. 2 alin. (1)
lit. a); în caz contrar, acesta datorează impozitul pe veniturile sub formă de dividende conform
art. 67 alin. (1) din Legea nr. 571/2003, cu modificările şi completările ulterioare, aferent
perioadei pentru care a fost acordată facilitatea fiscală prevăzută la art. 3 alin. (1), la care se
adaugă accesorii potrivit legii, precum şi impozitul pe veniturile din investiţii conform art. 67
alin. (3) lit. b) din Legea nr. 571/2003, cu modificările şi completările ulterioare, aferent
înstrăinării părţilor sociale;

b) actul constitutiv al societăţii, depus pentru susţinerea cererii de înregistrare a majorării

capitalului social prin emiterea de noi părţi sociale în registrul comerţului, conţine următoarele
clauze:

(i) participarea la profit şi pierderi a asociaţilor va deveni proporţională cu procentul părţilor

sociale deţinute de fiecare asociat;

(ii) deciziile privind planul de afaceri şi renunţarea la împărţirea profitului, aferente investiţiei
efectuate, se vor lua cu acordul tuturor asociaţilor;

c) societatea şi asociaţii nu utilizează prima de emisiune la majorarea capitalului social şi nu o

repartizează către asociaţi, pe o durată de 3 ani de la data înregistrării investitorului individual-
business angel la registrul comerţului;

d) societatea nu are datorii către bugetul general consolidat la data cesionării părţilor sociale de
către investitorul individual-business angel.
TEMA 3 - Buget de venituri și cheltuieli
Venituri:

1) Se vând 20 mobile în valoare de 1.950.000 lei, conform contractului de vânzare-

cumpărare
2) Se obțin venituri din activitatea de reparare a unor constructii în valoare de 20.000 lei,
conform bonului fiscal
3) Se obțin venituri din diferențe de curs valutar în valoare de 1000 lei
4) Se vând valori mobiliare de plasament ce au fost achiziționate inițial cu 30.000 lei la un
preț de 50.000 lei
5) Se obține o reducere de la furnizorul Dedeman SRL în valoare de 500 lei
6) Se înregistrează venituri în valoare de 31.000 lei, conform chitanței
7) Se înregistrează venituri din vopsirea unor mobile în valoare de 50.000 lei, conform
facturii fiscale
8) Se obțin venituri din realizarea unor sabloane în valoare de 45.000 lei, conform facturii
fiscale
9) Se obțin venituri din provizioane în valoare 39.000 lei
10) Se obțin venituri din creanțe în valoare de 100.000 lei
11) Se înregistrează dobânda la disponibilul din contul bancar în valoare de 50.000 lei
12) Se obține un venit dintr-un contract de design interior în valoare de 300.000 lei, conform
facturii fiscale
13) Se înregistrează venituri din construcția unui intreg mobilier pentru un bloc de 4 etaje
în valoare de 1.400.000 lei, conform facturii fiscale
14) Se obțin venituri din reabilitarea unor construcții în valoare de 100.000 lei, conform
bonului fiscal
15) Se înregistrează venituri din asamblare constructii în valoare de 47.000 lei, conform
facturii fiscale

Cheltuieli:

1) Se înregistrează cheltuieli cu utilitățile în valoare de 20.000 lei, conform facturii fiscale

2) Se înregistrează cheltuieli cu internetul în valoare de 7.000 lei, conform facturii fiscale
3) Se înregistrează cheltuieli cu factura de telefonie în valoare 36.000 lei, conform facturii
fiscale
4) Se cumpără materiale de construcție pentru mobilier construite în valoare de 300.000
lei, conform facturii fiscale
5) Se inchirieaza centru comercial din în valoare de 150.000 lei, conform facturii fiscale
6) Se înregistrează cheltuieli cu salariile angajaților în valoare de 1.500.000 lei,conform
ștatului de salariu
7) Se realizează o cheltuială cu deplasarea unui director pentru contracte în valoare de
5.000 lei, conform dispoziției de plată
8) Se achită comisoane băncii în valoare de 48.000 lei
9) Se înregistrează cheltuieli cu promovarea firmei în valoare de 200.000 lei, conform
bonului fiscal
 10) Se consumă materiale în valoare de 200.000 lei
11) Se cumpara vopsea pentru mobilier în valoare de 7.000 lei, conform chitanței
12) Se cumpără un dube în valoare de 100.000 lei, conform facturii fiscale
13) Se înregistrează cheltuieli cu piese pentru asamblare în valoare de 50.000 lei
14) Se înregistrează cheltuieli cu transportul finisajelor în valoare de 25.000 lei,conform
ordinului de plată
15) Se înregistrează impozitul pe venit în valoare de 250.000 lei

Venituri Sumă(exprimată în lei)

Vânzare mobile 1.950.000
Reparare construcții 20.000
Diferențe de curs valutar 1.000
Valori mobiliare de plasament 30.000
Reducere de la furnizor 500
Chirii 31.000
Vopsirea unor constructii 50.000
Realizarea unor sabloane 45.000
Provizioane 39.000
Creanțe 100.000
Dobânda la disponibilul din contul bancar 50.000
Design interior 300.000
Construcție mobilier 1.400.000
Reabilitare mobilier 100.000
Asamblare constructii 47.000
TOTAL 4.263.500

Cheltuieli Sumă(exprimată în lei)

Utilități 20.000
Internet 7.000
Telefonie 36.000
Materiale de construcție 300.000
Centru comercial 150.000
Salariile angajaților 1.500.000
Deplasare director pentru contracte 5.000
Comisoane către bănci 48.000
Promovarea firmei 200.000
Materiale 200.000
Vopsea mobilier 7.000
Duba 100.000
Piese pentru asamblare 50.000
Transportul finisajelor 25.000
Impozitul pe venit 250.000
TOTAL 2.898.000
TEMA 4 - DOCUMENTE JUSTIFICATIVE ALE OPERATIUNILOR COMERCIALE

Dispozitia de plata realizata este documentul realizat de departamentul financiar-contabil, ce

constituie dovada platii in numerar a sumei ce nu reprezinta venituri din activitatea de
exploatare
 Facture fiscala a fost emisa deoarece firma are rolul de furnizor catre firma noastra. Aceasta
contine lista cu produsele vandute in baza unui contract care a fost deja prestabilit intre cele
doua firme.

Bonul fiscal sau chitanta au fost emise in momentul in care piesele noastre au fost vandute
catre clienti. Acestea sunt dovada cumpararii de catre client a produselor. Clientii au obligatia
de a pastra bonul/chitanta pana la parasirea locatiei.
Fisa decont

e. stat de salarii cu minimum 5 inregistrari

Statul are scopul de a tine evidenta salariatilor, a valorii salariilor , a impozitelor, a taxelor,
a contributiei la pensie si atesta ca angajatii au primit salariul pe luna respective.
Ordine de plata
Este o prevedere cuprinsa intr-un act normativ. Practic noi permitem bancii care ne
gestioneaza contul sa faca plati din contul nostru.

\
Registru de casa si/sau registru jurnal
Reprezinta condica in care tinem evidenta incasarilor si platilor cu justificari, pentru a
organiza mult mai bine actiunile si modalitatea de functionare

Un registru de casa este un document care reflecta tranzactiile financiare efectuate de o persoana
fizica sau juridica intr-un anumit interval de timp. Registrul de casa include inregistrari care reflecta
tranzactiile financiare, cum ar fi platile efectuate, veniturile incasate sau tranzactiile cu valori
mobiliare. Acest document poate fi utilizat pentru a evidentia activitatea financiara a unei persoane
sau pentru a analiza performanta financiara a unei afaceri.

Raportul juridic obligational care sta la baza inregistrarilor din registrul de casa poate fi un contract
de vanzare-cumparare, un contract de prestari servicii sau orice alt tip de contract prin care au fost
realizate tranzactiile financiare reflectate in registrul de casa.

TEMA 5 - DOSARUL PRETURILOR DE TRANSFER

Transferul actiunilor: Aceasta operatiune implica transferarea dreptului de proprietate

asupra unei entitati afiliate catre o alta persoana sau entitate. Relatia de afiliere poate fi
intre actionari sau intre o entitate mama si o entitate filiala. Temeiul juridic poate fi legea
societatilor comerciale sau contractul de vanzare-cumparare.

Achizitionarea bunurilor sau serviciilor: Aceasta operatiune implica cumpararea de bunuri

sau servicii de la o entitate afiliata. Relatia de afiliere poate fi intre o entitate mama si o
entitate filiala sau intre doua entitati controlate de acelasi actionar majoritar. Temeiul juridic
poate fi legea societatilor comerciale sau contractul de achizitie.

Obtinerea unui imprumut: Aceasta operatiune implica obtinerea unui imprumut de la o

entitate afiliata. Relatia de afiliere poate fi intre o entitate mama si o entitate filiala sau intre
doua entitati controlate de acelasi actionar majoritar. Temeiul juridic poate fi legea
societatilor comerciale sau contractul de imprumut.

Realizarea unei donatii: Aceasta operatiune implica oferirea unei sume de bani sau a altor
bunuri catre o entitate afiliata. Relatia de afiliere poate fi intre o entitate mama si o entitate
filiala sau intre doua entitati controlate de acelasi actionar majoritar. Temeiul juridic poate fi
legea societatilor comerciale sau contractul de donatie.

Realizarea unei vanzari intragrup: Aceasta operatiune implica vanzarea de bunuri sau servicii
de catre o entitate afiliata catre o alta entitate afiliata. Relatia de afiliere poate fi intre o
entitate mama si o entitate filiala sau intre doua entitati controlate de acelasi actionar
majoritar. Temeiul juridic poate fi legea societatilor comerciale sau contractul de vanzare-
cumparare.

Realizarea unei achizitii intragrup: Aceasta operatiune implica cumpararea de bunuri sau
servicii de la o entitate afiliata de catre o alta entitate afiliata. Relatia de afiliere poate fi intre
o entitate mama si o entitate filiala sau intre doua entitati controlate de acelasi actionar
majoritar. Temeiul juridic poate fi legea societatilor comerciale sau contractul de achizitie.

TEMA 6 - DETERMINAREA BAZEI IMPOZABILE

Pentru a determina baza impozabilă pentru o întreprindere cu activitate de construcții imobiliare,

trebuie să luați în considerare toate veniturile obținute de întreprindere din activitatea sa principală.
În cazul în care întreprinderea are și alte activități, cum ar fi prestarea de servicii sau vânzarea de
produse, aceste venituri trebuie incluse în baza impozabilă.

Veniturile obținute din vânzarea de terenuri sau construcții trebuie incluse în baza impozabilă, la fel
și veniturile din chirii sau din alte surse.

Este important să rețineți că nu toate veniturile sunt impozabile. Unele venituri pot fi excluse din
baza impozabilă, cum ar fi subvențiile sau ajutoarele guvernamentale primite de întreprindere.

Pentru a determina baza impozabilă finală, trebuie să scădeți cheltuielile aferente veniturilor
obținute. Aceste cheltuieli pot include costurile de materiale, costurile de mână de obți, salariile și
alte cheltuieli necesare pentru desfășurarea activității întreprinderii. După ce ați scăzut aceste
cheltuieli din venituri, rămâne profitul brut, care va fi baza impozabilă pentru întreprinderea dvs.