UNIVERSITATEA DE VEST DIN TIMIȘOARA

FACULTATEA DE CHIMIE, BIOLOGIE, GEOGRAFIE

DEPARTAMENTUL DE GEOGRAFIE
SPECIALIZAREA: PLANIFICARE ȘI DEZVOLTARE DURABILĂ A TERITORIULUI

Coordonator: Masterand:
dr. ING. Ionuț Boba Roșca Daiana-Larisa

Timișoara
2022
I. Delimitarea cadastrală a teritoriilor administrative
1. Prevederi generale
2. Operațiuni de delimitare

II. Delimitarea cadastrală a limitelor intravilanelor localităților component

1. Prevederi generale
2. Operațiuni de delimitare

III. Sectoare cadastrale

Bibliografie
1. Prevederi generale

Teritoriul administrativ reprezintă suprafața delimitată de lege, pe trepte de organizare

administrativă a teritoriului: național, județean și al unităților administrativ-teritoriale
(municipiu, oraș, comună).

Delimitarea cadastrală a teritoriului administrativ reprezintă operaţia de bază prin care se

identifică, măsoară la teren şi se oficializează, limitele teritoriului administrativ conţinând
punctele de frângere şi traseele hotarului dinspre teritoriile administrative vecine precum şi
limitele intravilanelor din respectivul teritoriu. Această lucrare se execută înaintea începerii
lucrărilor de introducere a cadastrului general pe un teritoriu administrativ.

Stabilirea liniei de hotar şi denumirile unităţilor administrativ-teritoriale se face în conformitate

cu Legea nr. 7/1996, pe baza prevederilor Legii nr. 2/1968, cu modificările ulterioare stabilite
prin acte normative emise de Guvernul României sau prin alte documente legale. Limitele
intravilanelor se stabilesc conform planurilor urbanistice generale întocmite şi aprobate potrivit
Legii nr. 50/1991, cu modificările ulterioare.
2. Operațiuni de delimitare

În vederea realizării delimitărilor cadastrale se vor

executa următoarele:
a) constituirea comisiei de delimitare şi aprobarea
componenţei acesteia, prin ordinul prefectului;
b) parcurgerea la teren a traseului şi stabilirea
punctelor hotarului administrativ precum şi
stabilirea punctelor de hotar care vor fi
materializate;
c) materializarea punctelor de hotar cu borne de
suprafaţă şi borne subterane conform standardului
SR 3446-1/96 sau cu alte tipuri de borne şi mărci
avizate sau omologate de ONCGC;
d) executarea operaţiilor de teren şi birou pentru
determinarea coordonatelor punctelor de hotar;
e) întocmirea actelor de confirmare cu acordul
membrilor comisiei de delimitare cadastrală şi a
delegaţilor teritoriilor administrative vecine;
f) întocmirea dosarului de delimitare cadastrală şi
marcarea hotarelor administrative.
 Delegatul
O.J.C.G.C.

Delegatul Direcției
Primarii și secretarii
generale de urbanism
primăriilor teritoriilor
și amenajarea
administrative
Comisia de teritoriului
delimitare
cadastrală

La stabilirea hotarului pot

Se recomandă
fi invitați: delegați
convocarea unor
desemnați de ministrele
localnici care cunosc
titulare ale cadastrelor
traseul hotarului
de specialitate
Punctele care se bornează sunt:
- punctele de intersecţie ale liniilor de hotar (puncte de trei sau mai multe hotare);
-unele puncte de schimbare a aliniamentelor pe traseul hotarului alese astfel încât să permită,
la nevoie reconstituirea exactă a traseului hotarului. Pe tronsoanele de hotar în aliniament,
mai lungi de 3 km, bornele se plantează la distanţe de aproximativ 2 km;
- punctele de intersecţie ale hotarului cu ape curgătoare, căi ferate, şosele, se vor borna numai
pe o parte a acestor detalii liniare, iar pe partea opusă se vor marca prin stâlpi de lemn cu
diametrul de 10 cm şi lungimea de 70 cm, protejaţi cu movile de pământ.
 II. Delimitarea cadastrală a limitelor
intravilanelor localităților component
1. Prevederi generale
Intravilanul unităţii administrativ-teritoriale este partea din unitatea administrativ-teritorială,
legal delimitată, destinată construirii şi habitaţiei.

2. Operațiunile de delimitare
Acestea constau din:
a) constituirea comisiei de delimitare;
b) parcurgerea pe teren a limitei intravilanului, conform planului urbanistic general aprobat şi
stabilirea punctelor care se vor materializa;
c) materializarea punctelor;
d) executarea operaţiilor de teren şi birou pentru determinarea coordonatelor punctelor;
e) întocmirea procesului verbal de delimitare a intravilanului, cu acordul şi semnăturile
membrilor comisiei;
f) întocmirea dosarului de delimitare cadastrală.
 Delegatul
O.J.C.G.C.

Comisia de
delimitare
cadastrală

Delegatul Direcției
Primarul și secretarul generale de urbanism
primăriei și amenajarea
teritoriului
• Limita intravilanului se
materializează cu borne
standardizate conform SR
3446-1/96 (Anexa 9), sau cu
borne preluate din standardele
internaţionale avizate sau
omologate de ONCGC. Mărcile
pentru borne se
inscripţionează conform
Anexei 10. Punctele
materializate vor asigura o
densitate de minim 2
puncte/km.
• Punctele materializate pe
limita intravilanului, precum şi
cele reprezentate prin detalii
stabile se numerotează
începând de la 1001, în sens
orar, începând cu un punct din
partea de nord-vest.
 III. Sectoare cadastrale
Sectorul cadastral reprezintă unitatea de suprafaţă delimitată de elemente
liniare stabile în timp - căi de comunicaţie, ape, diguri, etc. Determinarea
sectoarelor cadastrale se realizează cu scopul de a facilita gestionarea cât mai
eficientă a informaţiilor grafice în cadrul lucrărilor de cadastru sistematic.
 Bibliografie

*** Ordinul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 700 din
09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în
evidențele de cadastru și carte funciară, publicat în Monitorul Oficial, Partea I,
numărul 571 bis din 31 iulie 2014, consolidat din data de 26 martie 2021

*** https://lege5.ro/

*** https://www.ancpi.ro/