1.

Cadastrul 3D
Termenii de bază folosiţi pentru descrierea cadastrului 3D sunt proprietate 3D, parcelă 3D.
Un cadastru 3D e un cadastru care înregistrează şi alocă drepturi şi restricţii nu numai pentru
parcele, ci şi pentru unităţi tridimensionale de proprietate.

2. Registrul Cadastral
Registrul cadastral este documentul principal al cadastrului general, prin care se
sistematizeaza datele cadastrale pentru evidentierea distincta in cadrul unitatii
administrativ- teritoriale a situatiei corupurilor de proprietate si proprietarilor, precum si
a situatiilor centralizatoare pe destinatii ale terenurilor , grupelor de proprietari,
intravilan-extravilan etc.

3. Cadastrul general
Cadastrul general este sistemul unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si
juridical a tuturor imobilelor de pe intreg teritoriul tarii.
Cadastrul si cartea funciara formeaza un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica,
economica si juridicial, de importanta nationala, a tuturor imobilelor de pe intreg
teritoriul tarii.

4. Cadastrul sistematic
Cadastrul sistematic presupune invetarierea cadastrala a mai multor immobile situate
intr-un UAT sau sector cadastral. S-a ales cadastrul sistematic dupa o experienta de
cativa ani in cadastrul sporadic deoarece prin acesta forma se lucreaza mai eficient,
acoperind o suprafata mai mare, se elimiba golurile sau suprapunerile.

5. Etapele cadastrului sistematic

-Realizarea campaniei de informare publica.
-Etapa premegatare masuratorilor, ce presupune-
                                                                            -Identificarea limitelor UAT-ului
                                                                            -stabilirea limetelor cadastrale
                                                                            -preluarea informatilor de la OCPI
- Realizarea lucrarilor de specialitate: interviuri in teren pentru indentificarea
amplasamanetului, masuraturi efective, identificarea detinatorilor imobilelor , colectarea
datelor.
-Actualizarea informatilor cu cele preluate din teren si intocmirea documentelor tehnice
cadastrale
 -Receptionarea documentatiilor
-Afisarea documentelor tehnice rezultate in urma masuratorilor
-Informarea cetatenilor
-Publicarea si afisarea rezultatelor finale
-Solutionarea cererilor de rectificare
-Incheierea lucrarilor de cadastru sistematic
-Comunicare de CF, de identificarea a noului plan cadastral
-Eliberarea de catre notarul public a certificatului de intocmirea in CF a posesorilor ca
proprietar

6. CADASTRUL 3D
            Intr-un cadastru 2d se masoara distante si unghiuri, iar scopul compensarii masuratorilor
este eliminarea erorilor.

7. Etapele de delimitare UAT

-Constituirea comisei de delimitare prin ordin de prefect
-parcurgerea pe teren a traseului, stabilirea punctelor de hotar si modul de materializare
-materializarea cu borne de suprafata si borne subterane
-determinarea coordonatelor punctelor de hotar prin masuratori si calcule
-intocmirea actelor de confirmare cu membrii comisei si cu reprezentatii UAT-urilor
vecine
Delimitarea:
Delimitarea pe teren incepe dintr-un punct de intanire a 3 sau mai multor hotare,
identificand traseul pana la urmatorul punct de intersectie.
Identificarea pe teren se face cu schita de la ultima delimitare. Numerotarea punctelor
se face incepand cu punctul 101 considerat puncutul de intersectie a minimum 3 hotare
situate in partea de N sau N-E si se continua in sens orar.
Daca pe hotarul ce se determina exista puncta marcate anterior , nr vectorilor se vor
inlocui cu cele noi.
Fotogrametria -ramura a topografiei care studiaza principiile , metodele si procedeele de
determinare a formei si a dimensiunilor obiectelor pe baza fotogramelor.
Fotograma- fotografie speciala ( luata din avion sau din puncta inalte ce ofera o
perspectiva)
Ortofotoplanul- o imaine grafica , la o anumita scara rezultata din ortofotografierea unei
suprafete de teren.
Intravilan- acea parte a UAT-ului , delimitat si destinat constructiilor .
Extravilan – cealalta parte a UAT-ului , delimitate, destinata de regula agriculturii sau
altor folosinte, inafara constructiilor
Parcela – suprafata de teren cu o singura categorie de folosinta ( o singura utilitate) .
Exmplu (constructitie)
Tarlaua- are mai multe parcele , delimitate clar pe teren prin limite identificabile( ape,
diguri, cai, comunicatii)
Imobil- teren cu sau fara constructive pe teritoriul unei Unitati administrativ-teritoriale ,
apartinand unui sau mai multor proprietari, care se identifica printr-un nr . cadastral
unic.
PAD- Plan de amplasament si delimitare
Plan Cadastral- reprezentare grafica in proiecte sterografica a unei portiuni dintr-un UAT
care a fost supusa inregistratii cadastale.

Diferenta dintre o asezare alfabetica si CF.

-Alfabetic se realizeaza in ordinea numelor proprietarilor
-dupa CF in ordinea intabularii.
Actele administrative pe baza caruia se pot pregati actele de proprietate in afara Titlului
de proprietate este : Contractul de vanzare-cumparare si Declaratia.