ROMÂNIA

JUDEŢUL PRAHOVA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIEŞTI

H O T Ă R Â R E A N R. ............
privind modificarea Hotărârii Consiliului Local nr.243/30.07.2015
privind achiziţionarea imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad Ţepeş nr.30, cu
modificările ulterioare

Consiliul Local al municipiului Ploieşti:

Văzând Expunerea de motive a Viceprimarului cu atribuţii de primar Cristian
Mihai Ganea şi Raportul de specialitate al Direcţiei Tehnic-Investiţii şi Direcţiei
Gestiune Patrimoniu privind modificarea Hotărârii Consiliului Local
nr.243/30.07.2015 privind achiziţionarea imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad Ţepeş
nr.30, cu modificările ulterioare, imobil în care funcţionează corpul C al Colegiului
Naţional „Al. Ioan Cuza”.
În baza prevederilor art.863, lit.a din Codul Civil aprobat prin Legea nr.
287/2009;
Având în vedere prevederile art.16 , art. 46 (2) lit.a, din Legea nr.273/2006
privind finanţele publice locale;
Având în vedere prevederile art.3, din Legea nr.213/1998, actualizată, privind
bunurile proprietate publică;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.458/17.12.2014
privind numirea comisiei de negociere a chiriei/achiziţionarii imobilului din Ploieşti,
str. Vlad Tepeş nr.30;
Având în vedere procesul-verbal nr. 14356/20.07.2015 încheiat cu ocazia
negocierii între reprezentantul Fundaţiei Caritatea şi membrii comisiei de negociere
numită prin Hotărârea Consiliului Local nr.458/17.12.2014;
Având în vedere adresa Fundaţiei Caritatea înregistrată la Municipiul Ploieşti
cu nr.14676/24.07.2015;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.243/30.07.2015 şi
ale Hotărârii Consiliului Local nr.447/25.11.2015 ;
Luând în considerare faptul că imobilul (construcţie si teren) situat în Ploieşti
str. Vlad Tepeş nr.30 este proprietatea Fundaţiei Caritatea fiind înscris în Cartea
Funciară nr.128306 cu numărul cadastral 128306 (teren) şi 128306 - C1 (clădire);
În conformitate cu Raportul din data de 21.12.2015 al Comisiei nr.2 –
Valorificarea Patrimoniului, Servicii către Populaţie, Comerţ, Turism, Agricultură,
Promovare Operaţiuni Comerciale;
Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploiești
nr.516/15.12.2015 privind preluarea atribuțiilor primarului municipiului Ploiești;
În temeiul prevederilor art.36 alin.2 lit.c) , art. 45 (3) din Legea nr.215/2001
privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările
ulterioare,

H O T Ă R Ă Ş T E:

Art.1. Aprobă modificarea art.3 al Hotărârii Consiliului Local

nr.243/30.07.2015 privind achiziţionarea imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad Ţepeş
nr.30, cu modificările ulterioare, care va avea următorul cuprins:
 „Împuterniceşte viceprimarul cu atribuţii de primar, Cristian Mihai Ganea să
semneze contractul de vânzare-cumpărare în condiţiile stabilite la articolele 1-2”.

Art.2. Celelalte prevederi ale Hotărării Consiliului Local al municipiului

Ploieşti nr.243/30.07.2015 cu modificările ulterioare rămân neschimbate.

Art.3. Direcţia Gestiune Patrimoniu, Direcţia Economică şi Direcţia

Administraţie Publică, Juridic-Contencios, Achiziţii Publice, Contracte vor duce la
îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art.4. Direcţia Administraţie Publică, Juridic-Contencios, Achiziţii Publice,

Contracte, va aduce la cunoştinţă celor interesaţi prevederile prezentei hotărâri.

Dată în Ploieşti, astăzi, ……………

Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează Secretar,

………………………… Simona ALBU
MUNICIPIUL PLOIEŞTI
DIRECŢIA TEHNIC – INVESTITII
DIRECTIA GESTIUNE PATRIMONIU

RAPORT DE SPECIALITATE
la proiectul de hotarare privind modificarea Hotărârii Consiliului Local
nr.243/30.07.2015 privind achiziţionarea imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad
Ţepeş nr.30, cu modificările ulterioare

Potrivit extrasului de carte funciară transmis de Fundaţia Caritatea, imobilul

(clădire şi teren) situat în Ploieşti, str. Vlad Tepes nr.30 este compus din teren în
suprafaţă de 1.454 mp pe care există un corp de clădire cu regim de înalţime P+1E cu
suprafaţă construită la sol de 484 mp.
Prin protocolul de predare - preluare nr.45/04.02.2003, Consiliul Local al
Municipiului Ploieşti predă Fundaţiei Caritatea imobilul (clădire şi teren aferent)
situat în Ploiesti, str. Vlad Tepes nr.30, folosinţa actuală fiind spatiu de învăţămant
preuniversitar - corpul C al Colegiului Naţional ,,Al. I. Cuza”. Proprietarul a avut
obligaţia să menţină afectaţiunea imobilului timp de cinci ani plătindu-i-se pretul
stabilit prin Hotărarea de Guvern nr.1334/2000. Pană la această dată au fost încheiate
două contracte de închiriere: nr.2046/2003, respectiv nr.3452/22.02.2012. Contractul
de închiriere nr.3452/22.02.2012 a fost prelungit prin acte adiţionale pană la data de
03.08.2015.
Prin Hotărârea Consiliului Local nr.458/17.12.2014 a fost constituită comisia
de negociere a chiriei/achiziţionării imobilului din Ploieşti, str. Vlad Tepes, nr.30 în
care funcţionează corpul C al Colegiului Naţional ,,Al. I. Cuza’’.
Prin adresa nr.14676/24.07.2015, Fundaţia Caritatea, a adus la cunoştinţă
faptul că imobilul pe care îl deţine în proprietate, situat în str. Vlad Tepes nr.30 este
disponibil pentru vânzare în conditiile stabilite cu comisia de negociere din data de
20.07.2015, conform procesului-verbal nr.14356.
Astfel, ţinand cont de adresa mai sus amintită şi de discuţiile purtate cu
reprezentantul Fundatiei Caritatea, pe ordinea de zi a sedinţei ordinare a Consiliului
Local din luna iulie a.c., s-a aflat proiectul de hotărâre privind achiziţionarea
imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad Ţepeş nr.30.
Astfel, comisia de negociere constituită în baza Hotărârii Consiliului Local
nr.458/17.12.2014, a propus Consiliului Local:
- achiziţionarea de către Municipiul Ploieşti a imobilului (clădire şi teren) situat
în Ploieşti, str. Vlad Ţepeş nr.30, compus din teren în suprafaţă de 1.454 mp, pe care
există un corp de clădire cu regim de înălţime P+1E cu suprafaţă construită la sol de
484 mp la preţul negociat de 493.800 euro;
- din preţul negociat prevăzut la art.1 se scade contravaloarea chiriilor achitate
de către Municipiul Ploieşti pe perioada celor 6 (şase) luni de negociere, respectiv
39.000 euro, conform actului adiţional nr.2/05.02.2015 la contractul de închiriere
nr.3452/22.02.2012;
- restul de plată se va achita în 3 (trei) tranşe anuale, respectiv: în anul 2015 -
155.000 euro, în anul 2016 - 150.000 euro şi în anul 2017- 149.800 euro. Plata se va
face in lei la cursul lei/euro al BNR din ziua facturarii.
Acest proiect a fost dezbătut în ședința din data de 30 iulie 2015 a Consiliului
Local al Municipiului, care a aprobat un amendament, la art.2 alin.2, în sensul
înlocuirii sintagmei „Plata se va face în lei la cursul lei/euro al BNR din ziua
facturării” cu „Plata se va face în lei la cursul lei/euro al BNR din ziua încheierii
actului de vânzare-cumpărare’’.
În urma aprobării acestui amendament, a fost adoptată Hotărârea nr.243 a
Consiliului Local Ploiești, care prevede, la art.2 alin.2 că restul de plată se va achita
în trei tranșe anuale, iar plata se va face în lei la cursul lei/euro al BNR din ziua
încheierii actului de vânzare-cumpărare.
Prin adresa nr.16952/02.09.2015, Fundaţia Caritatea a adus la cunosţintă
municipalităţii, faptul că organele competente ale Fundaţiei Caritatea, sunt de acord
cu vanzarea imobilului, numai în condiţiile discutate cu comisa de negociere, şi nu
conform prevederilor art.2, alin.(2), din Hotărârea Consiliului Local
nr.243/30.07.2015, respectiv de precizarea ca plata se va face în lei la cursul lei/euro
al BNR din ziua încheierii actului de vânzare-cumpărare.
Totodată Fundaţia Caritatea a solicitat o întalnire cu reprezentanţi ai autorităţii
locale, întalnire ce a avut loc în data de 15.10.2015. Astfel, Fundaţia Caritatea a adus
la cunostinţă, că nu este de acord cu demararea procedurii de încheiere a tranzacţiei
de vanzare-cumpărăre în condiţiile menţionate la art.2, alin.(2) din Hotărârea
Consiliului Local nr.243/30.07.2015.
Ţinand cont de faptul ca imobilul este necesar pentru desfăşurarea activităţii de
învătământ, de adresa nr.20156/19.10.2015 a Fundaţiei Caritatea si totodata de avizul
favorabil al Comisiei nr.6 pentru învaţământ, sănatate, stiinţă, cultură, culte, tineret şi
sport din data de 13.11.2015, prin Hotărârea Consiliului Local nr.447/25.11.2015 s-a
aprobat modificarea art.2, alin. (2) a Hotărârii Consiliului local nr.243/30.07.2015, în
sensul că, plata se va achita în 3 (trei) tranşe anuale, respectiv: în anul 2015 -
155.000 euro, în anul 2016 - 150.000 euro şi în anul 2017 - 149.800 euro, la cursul
lei/euro al BNR din ziua efectuării fiecărei plăţi.
In vederea semnarii actului autentic de vanzare-cumpare au fost prezentate
unui birou notarial documentele referitoare la acest imobil. Intrucat prin art.3 al
Hotărârii Consiliului Local al municipiului Ploiești nr.243/30.07.2015 a fost
împuternicit viceprimarul cu atribuţii de primar Iulian Liviu Teodorescu sa semneze
contractul de vanzare - cumparare, iar prin Hotărârea Consiliului Local al
Municipiului Ploiești nr.516/15.12.2015 privind preluarea atribuțiilor primarului
municipiului Ploiești, aceste atributii au fost preluate de dl.Cristian Mihai Ganea
considerăm oportună modificarea art.3 al Hotărârii Consiliului Local al municipiului
Ploiești nr.243/30.07.2015 in sens corespunzator.

Direcţia Tehnic-Investiţii Directia Gestiune Patrimoniu

Director Executiv, Director Executiv,
Madalina CRACIUN Florin PETRACHE

Avizat,

Direcţia Administraţie Publică, Direcţia Economică

Juridic - Contencios, Achiziţii
Publice, Contracte
Director Executiv, Director Executiv,
Georgiana POPA Nicoleta CRACIUNOIU
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI PLOIESTI

EXPUNERE DE MOTIVE
la proiectul de hotarare privind modificarea Hotărârii Consiliului Local
nr.243/30.07.2015 privind achiziţionarea imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad
Ţepeş nr.30, cu modificările ulterioare

Prin protocolul de predare-preluare nr.45/04.02.2003, Consiliul Local al

Municipiului Ploiesti predă Fundaţiei Caritatea imobilul (clădire și teren aferent)
situat în Ploiesti, str. Vlad Ţepes nr.30. Proprietarul a avut obligaţia să menţină
afectaţiunea imobilului, de spaţiu de învăţămant preuniversitar timp de cinci ani,
plătindu-i-se preţul stabilit prin Hotărârea de Guvern nr.1334/2000. Până la această
dată au fost încheiate două contracte de închiriere: nr.2046/2003, respectiv
nr.3452/22.02.2012. Contractul de închiriere din anul 2012 a fost prelungit prin acte
adiţionale până la data de 03.08.2015.
Prin Hotărârea Consiliului Local nr.458/17.12.2014 a fost numită comisia de
negociere a chiriei/achiziţionării imobilului din Ploiești, str. Vlad Ţepes, nr.30 în care
funcţionează corpul C al Colegiului Naţional ,,Al. I. Cuza’’.
Prin adresa nr.14676/24.07.2015, Fundaţia Caritatea, a adus la cunoştinţă
faptul că imobilul pe care îl deţine în proprietate, situat în str. Vlad Ţepes nr.30 este
disponibil pentru vânzare în condiţiile stabilite cu comisia de negociere din data de
20.07.2015, conform procesului-verbal nr.14356.
Ţinand cont de adresa nr.14676/24.07.2015 a Fundaţiei Caritatea şi de
discuţiile purtate între comisia de negociere şi reprezentantul Fundaţiei Caritatea, pe
ordinea de zi a sedinţei ordinare a Consiliului Local din luna iulie a.c., s-a aflat
proiectul de hotărâre privind achiziţionarea imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad
Ţepeş nr.30.
Astfel, comisia de negociere, a propus Consiliului Local achiziţionarea de către
Municipiul Ploieşti a imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad Ţepeş nr.30, compus din
teren în suprafaţă de 1.454 mp, pe care există un corp de clădire cu regim de înălţime
P+1E cu suprafaţă construită la sol de 484 mp la preţul negociat de 493.800 euro, din
care se va scade contravaloarea chiriilor achitate de municipiu pe perioada celor
6 (şaşe) luni de negociere, respectiv 39.000 euro, iar restul de plată se va achita în
3 (trei) tranşe anuale, respectiv: în anul 2015 -155.000 euro, în anul 2016 - 150.000
euro şi în anul 2017-149.800 euro, plata facandu-se in lei la cursul lei/euro al BNR
din ziua facturării. Acest proiect a fost dezbătut în ședința din data de 30 iulie 2015 a
Consiliului Local al Municipiului, care a aprobat un amendament, la art.2 alin.2, în
sensul înlocuirii sintagmei „Plata se va face în lei la cursul lei/euro al BNR din ziua
facturării” cu „Plata se va face în lei la cursul lei/euro al BNR din ziua încheierii
actului de vânzare-cumpărare’’.
Fundaţia Caritatea a solicitat o întâlnire cu reprezentanţi ai autorităţii locale,
întâlnire ce a avut loc în data de 15.10.2015. Astfel, Fundaţia Caritatea a adus la
cunostinţă, că nu este de acord cu demararea procedurii de încheiere a tranzacţiei de
vânzare-cumpărare în condiţiile menţionate la art.2, alin.(2) din Hotărârea Consiliului
Local nr.243/30.07.2015.
 Astfel, prin Hotărârea Consiliului Local nr.447/25.11.2015 s-a aprobat
modificarea art.2, alin. (2) al Hotărârii Consiliului local nr.243/30.07.2015 în sensul
că plata se va achita în 3 (trei) tranşe anuale, respectiv: în anul 2015 - 155.000 euro,
în anul 2016 - 150.000 euro şi în anul 2017 - 149.800 euro, la cursul lei/euro al BNR
din ziua efectuării fiecărei plăţi.
Intrucat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Ploiești nr.
516/15.12.2015 privind preluarea atribuțiilor primarului municipiului Ploiești aceste
atributii au fost preluate de dl. Cristian Mihai Ganea, in vederea semnarii contractului
de vanzare - cumparare se impune modificarea art.3 al Hotărârii Consiliului Local
nr.243/30.07.2015 privind achiziţionarea imobilului situat în Ploieşti, str. Vlad Ţepeş
nr.30, cu modificările ulterioare, in sensul celor mentionate.
Prin urmare, propun spre aprobare Consiliului Local al Municipiului Ploieşti,
proiectul de hotărâre alăturat.

Viceprimar cu atribuţii de primar,

Cristian Mihai Ganea