Proiect

H O T Ă R Â R E nr. _______

din 2023
Chișinău

cu privire la aprobarea Amendamentului la Memorandumul de înțelegere

între Guvernul Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii privind
achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale
Americii în Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului
nr. 259/2022.

În vederea executării prevederilor Legii nr. 151/2018 cu privire la

transmiterea cu titlu oneros a unui bun imobil (Monitorul oficial al Republicii
Moldova nr. 462-466, art. 764), art. 5 pct. b), c), a Legii 136/2017 cu privire la
Guvern (Monitorul Oficial al Republicii Moldova nr. 252/2017 art. 412), Guvernul

HOTĂRĂŞTE:

1. Se aprobă Amendamentul la Memorandumul de înțelegere între Guvernul

Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății
pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova, aprobat
prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022, conform anexei.
2. Se împuternicește directorului general al Agenției Proprietății Publice de a
semna Amendamentul la Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii
Moldova și Statele Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noua
ambasadă a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova aprobat prin
Hotărârea Guvernului nr. 259/2022.
3. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial al
Republicii Moldova.

PRIM-MINISTRU Dorin RECEAN

 AMENDMENT TO MEMORANDUM OF
AGREEMENT
between
THE GOVERNMENT OF THEREPUBLIC OF
MOLDOVA
and
THE UNITED STATES OF AMERICA
regarding
THE ACQUISITION OF PROPERTY FORTHE
NEW EMBASSY OF
THE UNITED STATES OF AMERICA INTHE
REPUBLIC OF MOLDOVA
, 20___
This Amendment to Memorandum of Agreement
(the “Amendment”) is made and entered into this
___day of December 2023, by and between the
Government of the Republic of Moldova
represented by Roman Cojuhari, Director General
of the Public Property Agency (“GovRM”), and
the United States of America represented by
Ambassador Kent D. Logsdon (“USA”). The
GovRM and the USA agree as follows:
1. Memorandum of Agreement. The GovRM and
the USA entered into a Memorandum of
Agreement (“MOA”, attached hereto as Exhibit
A, on April 28,2022, by which the GovRM
granted to the USA an irrevocable option to
purchase, upon certain terms and conditions, the
GovRM’s property located in Chisinau
municipality at 12 Tighina Street, as in the
Registry of Immovable Property under cadastral
number 0100208.277.
2. Amendment. Paragraph 1., Article 1 –
General, of the MOA shall be replaced in its
entirety with the following:
1. Term: This Memorandum of Agreement
(“MOA”) is effective until June 30, 2024,
plus a six (6) month extension thereafter by
way of notice by the USA to GovRM.
AMENDAMENT la MEMORANDUM DE
ÎNȚELEGERE
între
GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA
și
STATELE UNITE ALE AMERICII
privind
ACHIZIȚIONAREA PROPRIETĂȚII
PENTRU NOUA AMBASADĂ A
STATELOR UNITE ALE AMERICII ÎN
REPUBLICA MOLDOVA
, 20___
Prezentul Amendament la Memorandumul de
Înțelegere („Amendament”) a fost încheiat la ___
Decembrie 2023 de Guvernul Republicii
Moldova reprezentat de dl Roman Cojuhari,
director general al Agenției Proprietății Publice
(„Guvernul RM”), și Statele Unite ale Americii
reprezentate de ambasadorul Kent D. Logsdon
(„SUA”). Guvernul RM și SUA convin după
cum urmează
1. Memorandum de Înțelegere. Guvernul RM și
SUA au încheiat un Memorandum de Înțelegere
(„Memorandum”), la 28 aprilie 2022, inclus în
Anexa A la prezentul, prin care Guvernul RM a
acordat în folosul SUA o opțiune irevocabilă de
a cumpăra, în conformitate cu anumite clauze și
condiții, proprietatea Guvernului RM situată în
mun. Chișinău, str. Tighina, nr.12, înregistrată în
Registrul bunurilor imobile cu numărul cadastral
0100208.277
2. Amendament. Paragraful 1 al Articolului 1 –
Noțiuni generale din Memorandum se
înlocuiește în întregime după cum urmează:
1. Durata: Prezentul Memorandum de
Înțelegere („Memorandum”) este valabil până la
30 iunie 2024 plus o prelungire de șase (6) luni
pe calea unei notificări a SUA către Guvernul
RM.
3. Other Terms of MOA in Full Force and Effect.
Except as specifically provided above, all other
terms and conditions of the MOA shall remain in
full force and effect. All references to the MOA
shall be deemed to mean the MOA as modified
hereby. This Amendment shall not be considered
a novation of the MOA but shall constitute an
amendment thereof.
IN THE WITNESS WHEREOF, the
undersigned, duly authorized for that purpose,
have signed this Amendment, in the Romanian
and English languages, in three (3) original
counterparts, one for each signatory party signing
and one for the notary notarizing this MOA.
Done at Chisinau, Moldova, this____ day of
December in the year 2023.
FOR THE GOVERNMENT OF THE
REPUBLIC OF MOLDOVA
PUBLIC PROPERTY AGENCY
By:
Name: Roman Cojuhari
Title: Director General
THE UNITED STATES OF AMERICA
By:
Name: Kent D. Logsdon
Title: Ambassador
3. Celelalte clauze ale Memorandumului rămân
în vigoare în întregime. Cu excepția prevederilor
specificate mai sus, toate celelalte clauze și
condiții ale Memorandumului rămân în vigoare
în întregime. Toate trimiterile la Memorandum se
interpretează ca trimiteri la Memorandumul
modificat prin prezentul. Prezentul Amendament
nu este considerat o novație a Memorandumului,
dar constituie o modificare a acestuia
DREPT PENTRU CARE, subsemnații, pe deplin
autorizați în acest scop, au semnat prezentul
Amendament, în limbile română și engleză, în
trei (3) exemplare originale, pentru fiecare parte
semnatară și unul pentru notarul care autentifică
prezentul Memorandum.
Semnat la Chișinău, Republica Moldova, la ___
Decembrie 2023.
PENTRU GUVERNUL REPUBLICII
MOLDOVA
AGENȚIA PROPRIETĂȚII PUBLICE
Semnat de:
Nume: Roman Cojuhari
Titlu: Director General
PENTRU STATELE UNITE ALE AMERICII
Semnat de:
Nume: Kent D. Logsdon
Titlu: Ambassador
RM Initials: _______ USA Initials: _______
 NOTA INFORMATVĂ

la proiectul de hotărâre a Guvernului cu privire la aprobarea Amendamentului la

Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și Statele Unite
ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a Statelor
Unite ale Americii în Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului
nr. 259/2022

1. Denumirea autorului, după caz, a participanților la elaborarea

proiectului.
Proiectul de Hotărâre a Guvernului cu privire la aprobarea
Amendamentului la Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii
Moldova și Statele Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății
pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova,
aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022 (în continuare - proiect) a
fost elaborat de Agenția Proprietății Publice.
2. Condițiile ce au impus elaborarea proiectului și finalitățile urmărite.
În conformitate cu prevederile pct. 4 din Hotărârea Guvernului
nr. 259/2022 pentru transmiterea cu titlu oneros a unui bun imobil și
modificarea Hotărârii Guvernului nr.161/2019 cu privire la aprobarea listei
terenurilor proprietate publică a statului din administrarea Agenției
Proprietății Publice, Agenția Proprietății Publice, urma să asigure
determinarea valorii terenului proprietate a statului cu suprafața de 5,1814 ha
(numărul cadastral 0100208277), situat în mun. Chișinău, str. Tighina, nr.12,
incluzând părțile componente ale terenului care sunt proprietate de stat.
În legătură cu imposibilitatea asigurării evaluării bunului imobil amplasat
în mun. Chișinău str. Tighina nr. 12, incluzând părțile componente ale
terenului care sunt proprietate de stat, în termenul stabilit la art. 1, pct.1 din
Memorandumul de înțelegere dintre Guvernul Republicii Moldova și Statele
Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noua Ambasadă
a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova (un (1) an de la semnare,
plus o prelungire de opt (8) luni acordat la solicitarea Ambasadei SUA), în
scopul executării prevederilor Legii nr. 151/2018 cu privire la transmiterea
cu titlu oneros a unui bun imobil, este necesar de a extinde termenul de
valabilitate al Memorandumului menționat

3. Descrierea gradului de compatibilitate pentru proiectele care au ca

scop armonizarea legislației naționale cu legislația Uniunii Europene.
Proiectul de hotărâre nu conține norme de armonizare a legislației naționale
cu legislația Uniunii Europene.
4. Principalele prevederi ale proiectului și evidențierea elementelor noi
 Prin intermediul proiectului se propune aprobarea unui amendament la
Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și Statele
Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă
a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea
Guvernului nr. 259/2022 în vederea prelungirii termenului de valabilitate a
acestuia.
Totodată, ținând cont de faptul că potrivit prevederilor Hotărârii
Guvernului nr. 259/2022, Memorandumul în sine a fost semnat, din partea
Guvernului Republicii Moldova, de către directorul general al Agenției
Proprietății Publice, se propune menținerea acestor prevederi și acordarea
directorului general al Agenției Proprietății Publice a împuternicirilor de
semnare a Amendamentului. Luând în considerație aprobarea de către Guvern
a acordului inițial, Amendamentul de asemenea urmează a fi transmis pentru
aprobare către Guvern ca anexă la proiectul de Hotărâre a Guvernului .
Dat fiind că proiectul de hotărâre este un act de dispoziție și prevede
demararea imediată a procedurii de semnare a Amendamentului la
Memorandum (valabil până la data de 28.12.2023), se propune ca hotărârea
de Guvern să intre în vigoare la data publicării acesteia în Monitorul Oficial
al Republicii Moldova.
5. Fundamentarea economico - financiară
Implementarea proiectului nu presupune cheltuieli suplimentare din buget.
6. Modul de încorporare a actului în cadrul normativ în vigoare
Punerea în aplicare a prevederilor prezentului proiect nu necesită
modificarea sau abrogarea altor acte normative.
7. Avizarea și consultarea publică a proiectului
În conformitate cu prevederile art. 32 din Legea nr. 100/2017 cu privire la
actele normative și pct. 190 din Regulamentul Guvernului, aprobat prin
Hotărârea Guvernului nr. 610/2018 proiectul se înaintează pentru avizare și
expertizare în modul stabilit.
În scopul respectării prevederilor Legii nr. 239/2008 privind transparența
în procesul decizional, anunțul și setul de documente aferent elaborării
proiectului actului normativ vizat este publicat pentru consultări publice pe
pagina web oficială a Agenției Proprietății Publice www.app.gov.md la
compartimentul transparența/transparența decizională.
8. Constatările expertizei anticorupție
Proiectul urmează a fi supus expertizei anticorupție.
 9. Constatările expertizei de compatibilitate
Proiectul nu va fi supus expertizei de compatibilitate întrucât nu urmărește
armonizarea legislației naționale la legislația Uniunii Europene.
10. Constatările expertizei juridice .
Proiectul de hotărâre va fi supus expertizei juridice conform art. 37 din
Legea 100/2017 cu privire la actele normative, iar rezultatele examinării vor
fi incluse în sinteza obiecțiilor și propunerilor la proiect.
11. Constatările altor expertize
Proiectul nu conține prevederi de reglementare a activității de întreprinzător
în contextul Legii cu privire la principiile de bază de reglementare a activității
de întreprinzător nr. 235/2006, astfel decăzând necesitatea de a elabora analiza
impactului de reglementare asupra proiectului dat, precum și necesitatea
examinării acestuia în cadrul ședinței Grupului de lucru pentru reglementarea
activității de întreprinzător.

Director general Roman Cojuhari

Executor: Iurie Palade

DCCL, tel. 022233850
 Guvernul Republicii Moldova

Agenția Proprietății Publice

MD-2012, Chișinău, strada Vasile Alecsandri 78
Tel: (00373 22) 234-350
e-mail: office@app.gov.md

Nr. 05-03-7816 din 05.12.2023

Cancelaria de Stat
cancelaria@gov.md

În conformitate cu pct. 179 din Hotărârea Guvernului nr. 610/2018 pentru

aprobarea Regulamentului Guvernului, Agenția Proprietății Publice prezintă anexat
cererea pentru înregistrarea proiectului de hotărâre a Guvernului cu privire la
aprobarea Amendamentului la Memorandumul de înțelegere între Guvernul
Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății
pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova, aprobat
prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022.

CERERE
privind înregistrarea de către Cancelaria de Stat a proiectului de hotărâre a
Guvernului cu privire la aprobarea Amendamentului la Memorandumul de
înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii privind
achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în
Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022, care urmează
a fi anunțat în cadrul ședinței Secretarilor generali de stat.

Nr.
Criterii de înregistrare Nota autorului
crt.
1. Tipul și denumirea Proiectul de hotărâre a Guvernului cu privire la
proiectului aprobarea Amendamentului la Memorandumul de
înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și Statele
Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății
pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în
Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului
nr. 259/2022.
2. Autoritatea care a Agenția Proprietății Publice
elaborat proiectul
3. Justificarea Proiectul hotărârii de Guvern este elaborat în vederea
depunerii cererii executării Legii nr. 151/2018 cu privire la transmiterea
(indicația
 corespunzătoare sau cu titlu oneros a unui bun imobil (Monitorul Oficial al
remarca precum că Republicii Moldova, 2018, nr.462-466 art. 764).
proiectul este
elaborat din
inițiativa autorului)
4. Lista autorităților și Ministerul Dezvoltării Economice și Digitalizării;
instituțiilor a căror Ministerul Finanțelor;
avizare este necesară Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale;
Ministerul Justiției;
Ministerul Culturii;
Ministerul Afacerilor Externe și Integrării Europene;
Centrul Național Anticorupție
5. Termenul-limită 3 zile lucrătoare
pentru depunerea
avizelor/expertizelor
6. Numele, prenumele, Iurie Palade, șef al Direcției contencios și control al
funcția și datele de legalității, Agenția Proprietății Publice,
contact ale persoanei tel.: (022) 23 40 67,
responsabile de e-mail: iurie.palade@app.gov.md
promovarea
proiectului
7. Anexe (proiectul 1 Proiectul de hotărâre a Guvernului cu privire la
actului care se aprobarea Amendamentului la Memorandumul de
solicită a fi înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și
înregistrat, nota Statele Unite ale Americii privind achiziționarea
informativă cu proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite
documentele de ale Americii în Republica Moldova aprobat prin
însoțire) Hotărârea Guvernului nr. 259/2022;
3. Proiectul Amendamentului la Memorandumul de
înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și
Statele Unite ale Americii privind achiziționarea
proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale
Americii în Republica Moldova;
2. Nota informativă la proiectul de hotărâre.
8. Data și ora depunerii
cererii
9. Semnătura

Director general Roman COJUHARI

Ex.: Iurie Palade

Tel.: 022-23-40-67