GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA

H O T Ă R Â R E nr. ____
din 2023
Chișinău

Cu privire la aprobarea Amendamentului la Memorandumul de înțelegere

dintre Guvernul Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii
privind achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a
Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova,
aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022
------------------------------------------------------------

În vederea executării prevederilor Legii nr. 151/2018 cu privire la

transmiterea cu titlu oneros a unui bun imobil (Monitorul Oficial al Republicii
Moldova, 2018, nr. 462-466, art. 764), cu modificările ulterioare, art. 5 pct. b) și
c) din Legea nr. 136/2017 cu privire la Guvern (Monitorul Oficial al Republicii
Moldova, 2017, nr. 252, art. 412), cu modificările ulterioare, Guvernul
HOTĂRĂȘTE:

1. Se aprobă Amendamentul la Memorandumul de înțelegere dintre

Guvernul Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii privind
achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în
Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022, conform
anexei.
2. Se împuternicește directorul general al Agenției Proprietății Publice de a
semna Amendamentul la Memorandumul de înțelegere dintre Guvernul
Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii privind achiziționarea
proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în Republica
Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022.
3. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial
al Republicii Moldova.

Prim-ministru DORIN RECEAN

Y:\300\2023\HOTĂRÂRI\37052\37052-redactat-ro.docx

AMENDMENT TO MEMORANDUM
OF AGREEMENT
between
THE GOVERNMENT OF THE
REPUBLIC OF MOLDOVA
and
THE UNITED STATES OF AMERICA
regarding
THE ACQUISITION OF PROPERTY FOR
THE NEW EMBASSY OF
THE UNITED STATES OF AMERICA
INTHE REPUBLIC OF MOLDOVA
, 20
The Amendment (”The Amendment”) to
the Memorandum of Agreement dated
____________between the Government of
the Republic of Moldova (“GovRM”) and
the United States of America (“USA”) is
made and entered into this ___day of
December 2023.
WHEREAS the GovRM and the USA
entered into a Memorandum of Agreement
(”MOA”) on Aprilie 28, 2022, by which
the GovRM granted to the USA an
irrevocable optionto purchase, upon certain
terms and conditions, the GovRM’s
property located in Chisinau municipality
at 12 Tighina street, as in the Registry of
Immovable Property under cadastral
number 0100208.277; and
WEREAS the parties now wish to extend
the duration of the MOA, as set forth
below.
THEREFORE, the GovRM and the USA
agree as folows:
1. Amendment. Paragraph 1, Article 1- Amendament. Paragraful 1 al articolului 1-
General of the MOAshall be replased in Noțiuni generale din Memorandum se
this entirety with the following:
1. Term: This Memorandum of
Agreement (~MOA~) is effective
Y:\300\2023\HOTĂRÂRI\37052\37052-redactat-ro.docx
3
Aprobat
prin Hotărârea Guvernului nr. /2023
AMENDAMENT la MEMORANDUMUL DE
ÎNȚELEGERE
dintre
GUVERNUL REPUBLICII MOLDOVA
și
STATELE UNITE ALE AMERICII
privind
ACHIZIȚIONAREA
PROPRIETĂȚII
PENTRU NOUA AMBASADĂ A
STATELOR UNITE ALE AMERICII ÎN
REPUBLICA MOLDOVA
, 20
Prezentul Amendament („Amendament”) la
Memorandumul de înțelegere din___________
dintre Guvernul Republicii Moldova
(„Guvernul RM”) și Statele Unite ale
Americii („SUA”) a fost încheiat la
___decembrie 2023
Întrucât Guvernul RM și SUA au încheiat un
Memorandum de înțelegere
(„Memorandum”), la 28 aprilie 2022, prin
care Guvernul RM a acordat în folosul SUA o
opțiune irevocabilă de a cumpăra, în
conformitate cu anumite clauze și condiții,
proprietatea Guvernului RM situată în mun.
Chișinău str. Tighina nr. 12, înregistrată în
Registrul bunurilor imobile cu numărul
cadastral 0100298.277, și
Întrucât părțile doresc să prelungească durata
Memorandumului, Guvernul RM și SUA
convin asupra următoarelor:
înlocuiește în întregime după cum urmează:
1. Durata: Prezentul Memorandum de
înțelegere („Memorandum”) este valabil

until June 30, 2024.
Additionally, the USA shall have a
six month extension beyond June
30, 2024, by providing notice to the
GovRM.
2. Other Terms of MOA in Full Force
and Effect.
Except as specifically provided above, all
other terms and conditions of the MOA
shall remain in full force and effect. All
references to the MOA shall be deemed to
mean the MOA as modified hereby. This
Amendment shall not be considered a
novation of the MOA but shall constitute
an amendment thereof.
Done at _this
in the year 2022.
FOR THE GOVERNMENT OF THE
REPUBLIC OF MOLDOVA
PUBLIC PROPERTY AGENCY
By:
Name:
Title:
THE UNITED STATES OF AMERICA
By:
Name:
Title:
Y:\300\2023\HOTĂRÂRI\37052\37052-redactat-ro.docx
4
până la 30 iunie 2024. Suplimentar, SUA
are dreptul la o prelungire de 6 (șase) luni
după 30 iunie 2024 prin transmiterea unei
notificări către Guvernul RM.
2. Celelalte clauze ale Memorandumului
rămân în vigoare în întregime. Cu excepția
prevederilor specificate mai sus, toate
celelalte clauze și condiții ale
Memorandumului rămân în vigoare în
întregime. Toate trimiterile la
Memorandum se interpretează ca trimiteri
la Memorandumul modificat prin
prezentul. Prezentul Amendament nu este
considerat o novație a Memorandumului,
dar constituie o modificare a acestuia.
Drept pentru care, subsemnații, pe deplin
autorizați în acest scop, au semnat prezentul
Amendament, în limbile română și engleză, în
trei (3) exemplare originale, pentru fiecare
parte semnatară și unul pentru notarul care
autentifică prezentul Memorandum.
Semnat la 2022.
PENTRU GUVERNUL REPUBLICII
MOLDOVA
AGENȚIA PROPRIETĂȚII PUBLICE
Semnat de:
Nume:
Titlu:
PENTRU STATELE UNITE ALE AMERICII
Semnat de: Nume:
Titlu:
 NOTA INFORMATVĂ

la proiectul de hotărâre a Guvernului cu privire la aprobarea Amendamentului la

Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și Statele Unite
ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a Statelor
Unite ale Americii în Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului
nr. 259/2022

1. Denumirea autorului, după caz, a participanților la elaborarea

proiectului.
Proiectul de Hotărâre a Guvernului cu privire la aprobarea
Amendamentului la Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii
Moldova și Statele Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății
pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova,
aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 259/2022 (în continuare - proiect) a
fost elaborat de Agenția Proprietății Publice.
2. Condițiile ce au impus elaborarea proiectului și finalitățile urmărite.
În conformitate cu prevederile pct. 4 din Hotărârea Guvernului
nr. 259/2022 pentru transmiterea cu titlu oneros a unui bun imobil și
modificarea Hotărârii Guvernului nr.161/2019 cu privire la aprobarea listei
terenurilor proprietate publică a statului din administrarea Agenției
Proprietății Publice, Agenția Proprietății Publice, urma să asigure
determinarea valorii terenului proprietate a statului cu suprafața de 5,1814 ha
(numărul cadastral 0100208277), situat în mun. Chișinău, str. Tighina, nr.12,
incluzând părțile componente ale terenului care sunt proprietate de stat.
În legătură cu imposibilitatea asigurării evaluării bunului imobil amplasat
în mun. Chișinău str. Tighina nr. 12, incluzând părțile componente ale
terenului care sunt proprietate de stat, în termenul stabilit la art. 1, pct.1 din
Memorandumul de înțelegere dintre Guvernul Republicii Moldova și Statele
Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noua Ambasadă
a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova (un (1) an de la semnare,
plus o prelungire de opt (8) luni acordat la solicitarea Ambasadei SUA), în
scopul executării prevederilor Legii nr. 151/2018 cu privire la transmiterea
cu titlu oneros a unui bun imobil, este necesar de a extinde termenul de
valabilitate al Memorandumului menționat

3. Descrierea gradului de compatibilitate pentru proiectele care au ca

scop armonizarea legislației naționale cu legislația Uniunii Europene.
Proiectul de hotărâre nu conține norme de armonizare a legislației naționale
cu legislația Uniunii Europene.
4. Principalele prevederi ale proiectului și evidențierea elementelor noi
 Prin intermediul proiectului se propune aprobarea unui amendament la
Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și Statele
Unite ale Americii privind achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă
a Statelor Unite ale Americii în Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea
Guvernului nr. 259/2022, semnat de părți la 28 aprilie 2022, ulterior
prelungit pentru o perioadă de 8 luni până la 27 decembrie 2023, în vederea
prelungirii termenului de valabilitate a acestuia pentru perioada indicată în
Amendament.
Totodată, ținând cont de faptul că potrivit prevederilor Hotărârii
Guvernului nr. 259/2022, Memorandumul în sine a fost semnat, din partea
Guvernului Republicii Moldova, de către directorul general al Agenției
Proprietății Publice, se propune menținerea acestor prevederi și acordarea
directorului general al Agenției Proprietății Publice a împuternicirilor de
semnare a Amendamentului. Luând în considerație aprobarea de către Guvern
a acordului inițial, Amendamentul de asemenea urmează a fi transmis pentru
aprobare către Guvern ca anexă la proiectul de Hotărâre a Guvernului .
Dat fiind că proiectul de hotărâre este un act de dispoziție și prevede
demararea imediată a procedurii de semnare a Amendamentului la
Memorandum (valabil până la data de 27.12.2023), se propune ca hotărârea
de Guvern să intre în vigoare la data publicării acesteia în Monitorul Oficial
al Republicii Moldova.
5. Fundamentarea economico - financiară
Implementarea proiectului nu presupune cheltuieli suplimentare din buget.
6. Modul de încorporare a actului în cadrul normativ în vigoare
Punerea în aplicare a prevederilor prezentului proiect nu necesită
modificarea sau abrogarea altor acte normative.
7. Avizarea și consultarea publică a proiectului
În conformitate cu prevederile art. 32 din Legea nr. 100/2017 cu privire la
actele normative și pct. 190 din Regulamentul Guvernului, aprobat prin
Hotărârea Guvernului nr. 610/2018 proiectul a fost avizat de către Ministerul
Dezvoltării Economice și Digitalizării, Ministerul Infrastructurii și
Dezvoltării Regionale, Ministerul Culturii, Ministerul Finanțelor, Ministerul
Afacerilor Externe și Integrării Europene, Cancelaria de Stat, obiecții nu au
parvenit.
În scopul respectării prevederilor Legii nr. 239/2008 privind transparența
în procesul decizional, anunțul și setul de documente aferent elaborării
proiectului actului normativ vizat este publicat pentru consultări publice pe
pagina web oficială a Agenției Proprietății Publice www.app.gov.md la
compartimentul transparența/transparența decizională și pe platforma de
consultare publică particip.gov.md.
8. Constatările expertizei anticorupție
Cu referire la proiectul de hotărâre a Guvernului cu privire la aprobarea
Amendamentului la Memorandumul de înțelegere între Guvernul Republicii
Moldova și Statele Unite ale Americii
Privind achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale
Americii în Republica Moldova, aprobat prin Hotărârea Guvernului nr.
259/2022( număr unic 1100) CNA a indicat că anterior s-a expus pe marginea
proiectului de hotărâre a Guvernului cu privire la transmiterea cu titlu oneros a
unui bun imobil și modificarea Hotărârii Guvernului nr. 161/2019 cu privire la
aprobarea listei terenurilor proprietate publică a statului din administrarea
Agenției Proprietății Publice, prin expertiza EHG22/7813 din 15.03.2022 (se
anexează), concluziile căreia se reiterează. În context se reține faptul că
transmiterea cu titlu oneros a bunului imobil în speță, a fost realizată în temeiul
prevederilor Legii nr. 151 din 04 octombrie 2018 cu privire la transmiterea cu
titlu oneros a unui bun imobil.
Potrivit art. 28 alin. (2) lit. a) din Legea integrității nr. 82 din 25 mai 2017:
”(2) Agenții publici și entitățile publice cu drept de inițiativă legislativă, alte
entități publice care elaborează și promovează proiecte de acte legislative și
normative(în continuare în acest articol-autori) precum și secretariatul
Parlamentului, în cazul inițiativelor legislative ale deputaților, au obligația de a
supune expertizei anticorupție proiectele de acte, cu excepția: f) tratatelor
internaționale, actelor de acordare a deplinelor puteri și de exprimare a
consimțământului Republicii Moldova de a fi legată prin tratat internațional” .
Prin urmare, apreciind prin prisma art. 28 alin. (2) lit. a) din Legea
integrității nr. 82 din 25 mai 2017, coroborat cu prevederile art. 2435 al Legii
cu privire la actele normative nr. 100 din 22 decembrie 2017, Memorandumul
de Înțelegere între Guvernul Republicii Moldova și Statele Unite ale Americii
Privind achiziționarea proprietății pentru noua ambasadă a Statelor Unite ale
Americii în Republica Moldova, conform anexei nr.1 la Hotărârea Guvernului
nr. 259/2022, nu este pasibil de expertiza anticorupție.
9. Constatările expertizei de compatibilitate
Proiectul nu va fi supus expertizei de compatibilitate întrucât nu urmărește
armonizarea legislației naționale la legislația Uniunii Europene.
10. Constatările expertizei juridice .
Conform avizului nr. 08/10891 din 08.12.2023 Ministerul Justiții a
comunicat despre lipsa de obiecții și propuneri pe marginea acestui proiect.
11. Constatările altor expertize
Proiectul nu conține prevederi de reglementare a activității de întreprinzător
în contextul Legii cu privire la principiile de bază de reglementare a activității
 de întreprinzător nr. 235/2006, astfel decăzând necesitatea de a elabora analiza
impactului de reglementare asupra proiectului dat, precum și necesitatea
examinării acestuia în cadrul ședinței Grupului de lucru pentru reglementarea
activității de întreprinzător.

Director general Roman Cojuhari

Executor: Iurie Palade

DCCL, tel. 022233850