Grile nr.

02 Capacitate, consimțământ

1. În materia vânzării: a) este aplicabilă regula capacității; b) este aplicabila regula incapacității; b)
incapacitățile reprezintă prohibiții de a vinde ori interdicții de a cumpăra, normele pe care le instituie fiind
de strictă interpretare și aplicare.
2. Vânzarea: a) ca regulă, reprezintă un act de dispoziție raportat la patrimoniul părții contractante; b) ca
regulă, reprezintă un act de administrare sau de conservare raportat la obiectul contractului; b) este
întotdeauna act de dispoziție.
3. Prin instituirea incapacității soților de a încheia contracte de vânzare se urmărește asigurarea unei triple
protecții: a) a soțului donatar; b) a intereselor moștenitorilor rezervatari ai soțului donator; c) a intereselor
creditorilor soțului cumpărător.
4. Incapacitatea soților de a încheia contracte de vânzare: a) se aplică și foștilor sau viitorilor soți; b) se
aplică și concubinilor; c) în cazul nerespectării sale, sancțiunea care intervine este nulitatea relativă a
contractului de vânzare.
5. Incapacitățile tutorilor de a încheia contracte de vânzare cu persoanele aflate sub tutela lor: a) este o
incapacitate de a vinde și de a cumpăra; b) este o incapacitate de a vinde; c) este o incapacitate de a
cumpăra.
6. Articolul 1653 Cod civil: a) face referire la noțiunea de drept litigios, prin care trebuie să înțelegem
numai drepturile care fac obiectul unui proces aflat pe rolul instanțelor de judecată; b) dispune în legătură
cu o incapacitate a cărei încălcare se sancționează cu nulitatea absolută; c) dispune în legătură cu o
incapacitate a cărei încălcare se sancționează cu nulitatea relativă.
7. Nu pot fi cumpărători, nici direct, nici prin persoane interpuse: a) persoanele insolvabile în privința
bunurilor imobile care se vând prin licitație publică; b) cetățenii străini și apatrizii din alte țări decât UE,
în privința terenurilor și construcțiilor; c) persoanele juridice străine, în privința terenurilor, ca regulă
generală.
8. Nu pot fi cumpărători, nici direct, nici prin persoane interpuse: a) executorii judecătorești, cu privire la
bunurile ce au făcut obiectul activității de executare silită; b) funcționarii publici, cu privire la bunurile
statului sau ale unităților administrativ-teritoriale care se vând prin intermediul lor; c) administratorii
bunurilor statului sau ale unităților administrativ-teritoriale, cu privire la bunurile pe care le
administrează.
9. Contractul de vânzare încheiat între soți: a) este nul; b) este anulabil; c) este considerat nescris.
10. Contractul de vânzare: a) este întotdeauna anulabil când este încheiat de către un minor de 16 ani; b)
în principiu, este nul când este încheiat de un minor de 16 ani; c) poate fi valabil, chiar dacă este încheiat
de minorul de 16 ani.
11. Nu pot fi cesionari de drepturi litigioase din circumscripția Curții de apel Iași: a) judecătorii de la
Tribunalul Bacău; b) asistenții judiciari de la Tribunalul Iași; c) magistrații asistenți de la Curtea de apel
Iași; d) avocații din Baroul Vaslui,
12. Promisiunea bilaterală de vânzare: a) dă naștere unei obligații de a da; b) trebuie încheiată în formă
autentică dacă are ca obiect vânzarea unui teren; c) poate fi executată întotdeauna în natură prin
pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de contract.
13. Promisiunea unilaterală de vânzare: a) este un act juridic bilateral; b) este un act juridic unilateral; c)
este totuna cu pactul de vânzare.
14. Spre deosebire de oferta de vânzare, promisiunea unilaterală de vânzare: a) este un act juridic
bilateral; b) devine caducă dacă decedează promitentul; c) este revocabilă.
15. Spre deosebire de dreptul de preempțiune, promisiunea de vânzare: a) are ca rezultat apariția unei
obligații de a încheia contractul de vânzare; b) dă naștere unei obligații care are o natură convențională; c)
dă naștere unei obligații ce este transmisibilă pe cale succesorală.
16. Spre deosebire de dreptul de preempțiune la dobândirea unui teren agricol din extravilan, dreptul de
preempțiune la dobândirea terenurilor forestiere: a) este recunoscut beneficiarilor în ordinea prevăzută de
lege; b) are o natură contractuală; c) este prevăzut sub sancțiunea nulității absolute a contratului de
vânzare încheiat fără respectarea sa.
17. Dreptul de preempțiune: a) este prevăzut întotdeauna sub sancțiunea nulității relative; b) are prioritate
față de dreptul constituit printr-o promisiune bilaterală anterioară; c) este transmisibil prin acte între vii.
18. Promisiunea bilaterală de vânzare: a) poate fi executată silită în natură; b) nu poate fi executată silit în
natură; c) este un act juridic, dar nu un contract.
19. Promisiunea unilaterală de vânzare: a) se confundă de dreptul de preempțiune convențional; b)
încheiată fără termen este valabilă pe parcursul termenului general de prescripție; c) se confundă cu
dreptul de preferință.
20. Sunt titulari ai dreptului de preempțiune la dobândirea unui teren agricol din extravilan și: a)
coproprietarii; b) arendașii; c) proprietarii vecini; d) statul român.
21. Titularii dreptului de preempțiune la dobândirea unui teren agricol din extravilan: a) au stabilită o
ordine de preferință de Legea nr. 17/2014; b) sunt preferați în funcție de cine oferă mai mult; c) sunt
preferați în ordinea prevăzută de Codul civil;
22. Atunci când în contractul încheiat cu un terț de cel obligat să respecte un drept de preempțiune
convențional s-au acordat termene de plată a prețului: a) preemptorul se poate prevala de acestea; b)
preemptorul nu se poate prevala de acestea; c) preemptorul poate primi până la un an termen de păsuire
pentru a contracta un împrumut menit să îi finanțeze plata prețului.