C.T.C.E. P.

Neamt - LEGIS

ORDIN nr. 415 din 16 septembrie 2009 pentru completarea Regulamentului privind coninutul i modul de ntocmire a documentaiilor cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar, aprobat prin Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 634/2006 EMITENT: AGENIA NAIONAL DE CADASTRU I PUBLICITATE IMOBILIAR MINISTERUL ADMINISTRAIEI I INTERNELOR PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL nr. 675 din 8 octombrie 2009 Avnd n vedere prevederile art. 4 lit. a) i c) i ale art. 59 din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, n temeiul art. 3 alin. (8) din Legea nr. 7/1996, republicat, coroborat cu art. 9 alin. (5) din Hotrrea Guvernului nr. 1.210/2004 privind organizarea i funcionarea Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, republicat, directorul general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar emite prezentul ordin. ART. I Regulamentul privind coninutul i modul de ntocmire a documentaiilor cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar, aprobat prin Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 634/2006, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 1.048 din 29 decembrie 2006, cu modificrile i completrile ulterioare, se completeaz dup cum urmeaz: 1. La articolul 1^1, dup a cincea liniu se introduc dou noi liniue, liniuele a 6-a i a 7-a, cu urmtorul cuprins: "- planul parcelar este reprezentarea grafic a unei tarlale care conine limitele tuturor imobilelor din tarla i detaliile stabile din teren ce o definesc; planul parcelar devine plan cadastral dup recepia i atribuirea numerelor cadastrale de ctre oficiul teritorial. - tarlaua este diviziunea cadastral tehnic a unitii administrativteritoriale delimitat prin detalii fixe, identificabile n teren, care nu sufer modificri n timp, cum ar fi ci de comunicaie, ape, diguri etc." 2. Dup capitolul 11 se introduce un nou capitol, capitolul 11^1, cu urmtorul cuprins: "CAPITOLUL 11^1 Procedura privind atribuirea numerelor cadastrale imobilelor din planul parcelar n vederea nscrierii n cartea funciar

Art. 21^1 Prezenta procedur stabilete modalitatea de recepie a planurilor parcelare i atribuirea numerelor cadastrale imobilelor situate n extravilan retrocedate conform Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr. 169/1997, cu modificrile i completrile ulterioare, i Legii nr. 247/2005 privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, precum i unele msuri adiacente, cu modificrile i completrile ulterioare. Art. 21^2 Planul parcelar se ntocmete de ctre persoane autorizate, cu respectarea normelor i regulamentelor n vigoare, la solicitarea autoritilor publice locale i centrale sau a altor persoane interesate. Art. 21^3 (1) Planul parcelar se realizeaz n format analogic, conform modelului prevzut n anexa nr. 1, i n format digital fiier .dxf i fiiere .cp, astfel nct informaiile s poat fi transferate n baza de date cadastrale a oficiului teritorial.
Pagina 1

C.T.C.E. P. Neamt - LEGIS

(2) Tabelul parcelar se va ntocmi n format analogic i n format digital, fiiere tip .xls, conform anexei nr. 2. Art. 21^4 Dac n cadrul tarlalei exist imobile cu numere cadastrale atribuite anterior care nu pot fi integrate n planul parcelar nou-ntocmit, se vor aplica prevederile art. 26 i 27. Art. 21^5 Pentru planurile parcelare existente n arhiva oficiilor teritoriale, realizate cu respectarea normelor i regulamentelor tehnice n vigoare, directorul oficiului teritorial poate declana procedura de atribuire a numerelor cadastrale imobilelor, n baza referatului ntocmit de eful serviciului arhiv i informatic i de inginerul-ef. Art. 21^6 n vederea declanrii procedurii menionate la art. 21^5 se ntocmete un dosar tehnic pentru fiecare tarla, care va conine: a) referatul aprobat de directorul oficiului teritorial prin care se confirm c planul parcelar respect normele i regulamentele tehnice n vigoare; b) planul parcelar existent n arhiva oficiului teritorial; c) tabelul parcelar care conine ordinea imobilelor n cadrul tarlalei i numerele cadastrale aferente, conform anexei nr. 2; d) fiiere .cp pentru imobilele care nu au avut alocate numere cadastrale. Art. 21^7 Dup ntocmirea dosarului tehnic se atribuie numere cadastrale imobilelor care nu au avut alocate numere cadastrale. Art. 21^8 Dosarul tehnic completat cu dovada transmiterii la primrie a documentelor menionate la art. 21^6 lit. b) i c), n copie, se arhiveaz la oficiul teritorial, n vederea nscrierii imobilelor n cartea funciar, la solicitarea proprietarilor. Art. 21^9 Procedura de atribuire a numerelor cadastrale este declanat i n cazul ntocmirii planului parcelar de ctre persoane autorizate, la cererea autoritilor publice locale i centrale sau a altor persoane interesate, n condiiile legii. Art. 21^10 n vederea atribuirii numerelor cadastrale prin utilizarea noului plan parcelar ntocmit n condiiile art. 21^9, oficiul teritorial va proceda astfel: a) pune la dispoziia executantului, cu titlu gratuit, informaiile disponibile necesare, pentru tarlaua n care s-a declanat procedura de ntocmire a planului parcelar (lista titlurilor de proprietate, inventare de coordonate ale PAD-urilor recepionate, fiiere .cp, .dxf, copii ale planurilor de amplasament i delimitare recepionate, planuri parcelare existente etc.); b) verific i recepioneaz planul parcelar i atribuie numere cadastrale imobilelor, potrivit reglementrilor tehnice n vigoare. Art. 21^11 Documentaia cadastral pentru atribuirea numerelor cadastrale pe baza planului parcelar se ntocmete n dou exemplare i va cuprinde: a) cererea de informaii ntocmit conform anexei nr. 3; b) cererea de recepie; c) documentele furnizate de oficiul teritorial n faza de documentare; d) planul parcelar la scara 1:500-1:5.000, conform anexei nr. 1, analogic i digital; e) tabelul parcelar, ntocmit conform anexei nr. 2, analogic i digital; f) planul de ncadrare n zon, cu evidenierea tarlalei pentru care s-a ntocmit planul parcelar; g) fiierele .cp pentru imobilele crora li se vor atribui numere cadastrale; h) memoriul tehnic, conform anexei nr. 4. Art. 21^12 (1) Dup ncheierea procedurii privind atribuirea numerelor cadastrale imobilelor din planul parcelar, oficiul teritorial comunic primriei unitii
Pagina 2

C.T.C.E. P. Neamt - LEGIS

administrativ-teritoriale de care aparine tarlaua n cauz urmtoarele documente: a) planul parcelar recepionat cu numere cadastrale, n copie; b) tabelul parcelar completat cu toate numerele cadastrale aferente imobilelor din tarla, n copie. (2) Documentele menionate la alin. (1) vor fi utilizate n activitile administrative specifice, precum i pentru informarea proprietarilor n vederea demarrii, individual, a procedurii de nscriere n cartea funciar. Art. 21^13 (1) Numerele cadastrale se vor atribui inclusiv imobilelor care au la baz procese-verbale de punere n posesie eliberate conform legilor proprietii. (2) Titlurile de proprietate ce se vor emite n conformitate cu prevederile legilor fondului funciar, n baza planului parcelar recepionat cu numere cadastrale atribuite, devenit plan cadastral, se nscriu din oficiu n cartea funciar, naintea transmiterii acestora ctre proprietari." 3. Dup articolul 26 se introduc dou noi articole, articolele 26^1 i 26^2, cu urmtorul cuprins: "Art. 26^1. -(1) Prin excepie de la prevederile art. 26, la recepia documentaiilor cadastrale pentru imobile situate n extravilan unde nu exist plan parcelar n arhiva oficiului teritorial sau a primriei, acesta va fi nlocuit cu un "plan de ncadrare n tarla", pe care sunt reprezentate limitele tarlalei, limitele imobilelor care au numere cadastrale anterior atribuite, limitele imobilului n cauz i orice alte detalii fixe din teren. (2) Planul de ncadrare n tarla va fi ntocmit n format analogic i digital, va fi semnat de persoana autorizat, de proprietar sau de deintorul legal i vizat de preedintele comisiei locale de fond funciar. (3) Planul de amplasament i delimitare ntocmit n condiiile art. 26^1 va purta meniunea "Imobil nregistrat n planul cadastral fr localizare cert datorit lipsei planului parcelar". (4) Meniunea "Imobil nregistrat n planul cadastral fr localizare cert datorit lipsei planului parcelar" se va nota din oficiu n cartea funciar. (5) Proprietarul va da o declaraie pe propria rspundere c a fost informat cu privire la consecinele ulterioare ale lipsei planului parcelar. Art. 26^2 (1) n aplicarea art. 26^1, oficiile teritoriale vor pune la dispoziia persoanelor autorizate, cu titlu gratuit, n baza solicitrii de informaii, urmtoarele: a) limitele tarlalei n format .dxf, determinate prin msurtori (dac exist n arhiv) sau digitizate de pe ortofotoplan; b) geometriile imobilelor anterior recepionate n format .dxf; c) lista titlurilor de proprietate aferente tarlalei. (2) Informaiile analogice furnizate de ctre oficiile teritoriale vor fi anexate cererii de recepie i nscriere n cartea funciar." 4. Dup anexa nr. 19 se introduc patru noi anexe, anexele nr. 20, 21, 22 i 23, avnd cuprinsul prevzut n anexele nr. 1, 2, 3 i 4 la prezentul ordin. Art. II Anexele nr. 1-4 fac parte integrant din prezentul ordin. Art. III Prezentul ordin intr n vigoare la 15 zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I. Directorul general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, Mihai Busuioc Bucureti, 16 septembrie 2009. Nr. 415.

Pagina 3

C.T.C.E. P. Neamt - LEGIS

ANEXA 1 (Anexa nr. 20 la regulament) Plan parcelar -------NOT (CTCE) Planul parcelar se gasete n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 675 din 8 octombrie 2009, la pagina 13 (a se vedea imaginea asociat).

Pagina 1

C.T.C.E. P. Neamt - LEGIS

ANEXA 2 (Anexa nr. 21 la regulament) Tabel parcelar (include toate imobilele din tarla) *T* *Font 7* Nr. Nr. crt. Nr. Nr. Nr. Nr. SuprafaCate-Supra- Supra- Numele i Act de Codul Desti-Supra- tarla (ordinea cadastralcarte parcel/ca- parcel goriafaa faa prenumele propri-con- naia faa Observaii n tarla)iniial funciar(nr. dra- din act de total total proprie- etate struc-con- la sol topogra-stral (mp) folo-imobil imobil tarului (nr./ iei struc-a con- fic) Nr. sindin actdetermi- data) iei struc- CF*) din (mp) nat ****) iei act (mp) (mp) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 1 234 457 189/2/1 _ 8212 A 8212 8211 Popescu TP 342/ - Vasile 6.04. 2006 2 189/2/2 10328 P 10328 10327 Vasile IonTP..... - 189/2/3 3179 V - 3 189/2/4 4946 L 11981 11988 Dumitru TP.... - 189 Ion 189/2/5 3856 F - 4 1743 189/2/6 4951 A - - 8451 8450 Ionescu CVC456/ 189/2/7 3500 L Gheorghe 15.12. - 2006 5 189/2/8 7061 A 7061 7060 ConstantinProces- - Elena verbal de punere n posesie nr. ... TOTAL SUPRAF. TARLA 46033 46033 46036 Vizat comisia local de fond funciar**) Preedinte, ......................... Data ......................... OCPI (recepie) .............................. Semntura i parafa inspectorului tampila OCPI Valabil doar nsoit de planul parcelar recepionat. *ST* -------Pagina 1

ntocmit***) .............................. (numele angajatului OCPI)

Executant,**) ................................... (semntur i tampil)

C.T.C.E. P. Neamt - LEGIS

*) Se va completa la recepia cadastral. **) n cazul n care planul parcelar este ntocmit de o persoan fizic/juridic autorizat, la solicitarea autoritilor locale, centrale sau a persoanelor interesate. ***) Doar n cazul n care procedura este demarat de OCPI. ****) Se va trece procesul-verbal de punere n posesie, n cazul n care nu s-a eliberat titlul de proprietate.

Pagina 2

C.T.C.E. P. Neamt - LEGIS

ANEXA 3 (Anexa nr. 22 la regulament) *T* Ctre Oficiul de Cadastru i Publicitate Imobiliar ........... Nr. de nregistrare .........../...../..../.............. CERERE DE INFORMAII pentru ntocmirea planului parcelar n vederea atribuirii numerelor cadastrale Prin prezenta v rugm s ne furnizai informaiile necesare ntocmirii planului parcelar al tarlalei nr. ........./UAT............., n vederea atribuirii numerelor cadastrale imobilelor situate n aceast tarla. Planul parcelar va fi ntocmit de: [ ] persoana fizic/juridic autorizat, posesoare a certificatului de autorizare ..........., eliberat de ..................................... la data ........................, conform contractului .................... (se va indica numrul contractului ncheiat). Solicitm urmtoarele informaii: [ ] plan cadastral la scara ................; [ ] plan topografic la scara ..............; [ ] ortofotoplan; [ ] lista titlurilor de proprietate aflate n arhiva OCPI; [ ] coordonate ale planurilor de amplasament i delimitare (PAD) recepionate, fiiere.cp,.dxf, copii ale planurilor de amplasament i delimitare pentru imobilele anterior recepionate; [ ]...................................................... . Termenul de execuie a documentaiei este de ....... zile, ncepnd cu data .................... . Primar, .................................. (numele, prenumele, semntura i tampila) Secretar, ................................. (numele, prenumele, semntura)

Executant, ......................................... (numele, prenumele, semntura i tampila) Data .........................

Pagina 1

C.T.C.E. P. Neamt - LEGIS

ANEXA 4 (Anexa nr. 23 la regulament) MEMORIUL TEHNIC metode i aparatura folosite la msurtori sistemul de coordonate - STEREO 70 puncte geodezice de sprijin vechi i noi folosite starea punctelor geodezice vechi msurtori efectuate n reeaua de ndesire i ridicare i pentru ridicarea detaliilor topografice, prin metode clasice sau prin tehnologia GPS (format digital) calculul suprafeelor (format digital) descrierile topografice ale punctelor noi din reeaua de ndesire i ridicare (format digital) inventare de coordonate (format digital) Executant, ........................................ (semntura i tampila) Data ntocmirii ............................... -------

Pagina 1