1.

Contractele consensuale (Obligationes consensu contractae)

3.1 Generaliti
Contractele consensuale (vnzarea, locaiunea, societatea i mandatul) sunt
contractele pentru a cror formare (validitate) este suficient acordul de voin al prilor (solo
consensu contrahitur obligatio).Trasaturi :
a) contractele consensuale se pot ncheia i ntre abseni prin intermediul unei
scrisori, sau al unei tere persoane purttor al consimmntului prii absente;
b) contractele consensuale nasc obligaii de a face;
c) sunt contracte de bun-credin,
d) exceptnd mandatul, care este un contract sinalagmatic imperfect, toate celelalte
contracte consensuale sunt contracte sinalagmatice perfecte;.
3.2 Vnzarea (emtio-venditio)
Definiie. Vnzarea este contractul consensual n temeiul cruia o persoan numit
vnztor se oblig s transmit alteia, numit cumprtor, posesiunea unui lucru (merx) n
schimbul unei sume de bani numit pre (pretium).
Elementele vnzrii definitiv fixate n epoca mpratului Augustus, erau:
consimmntul, obiectul i preul.
Consimmntul vnzrii const n acordul dintre voina celui ce intenioneaz s
vnd i voina celui ce intenioneaz s cumpere
1
. Pentru a fi valabil, prile trebuie s aib
capacitatea de a nstrina i de a se obliga (agere).
Obiectul (res, merx). Pot forma obiectul vnzrii att lucruri corporale (res
corporales), ct i lucruri incorporale (res incorporales). De asemenea, obiect al vnzrii l
poate constitui i lucrul altuia res aliena, cu excepia lucrului furat.
Preul (pretium).Preul trebuie s constea ntr-o sum de bani. Preul n bani
reprezint trstura esenial care deosebete vnzarea de schimb. Pe lng aceasta, preul
trebuie s fie real ("verum"), determinat sau determinabil (certum")
2
i echitabil (iustum).
Preul nu este real atunci cnd este simulat sau derizoriu (neserios). Preul este
determinat, atunci cnd este fixat n momentul ncheierii contractului i determinabil cnd
este fixat ulterior, fr a depinde ns de bunvoina prilor. Preul echitabil (iustum
pretium) presupunea s fie proporional cu valoarea curent a lucrului.
3.3 Locaiunea ( locatio conductio)
Locaiunea este contractul prin care o persoan se oblig s-i procure alteia
folosina temporar a unui lucru sau serviciile sale, ori s-i execute o anumit lucrare n
schimbul unei sume de bani numit merces.
n funcie de obiectul ei, locaiunea este de trei feluri:
Locatio rei (locaiunea unui lucru) const n nchirierea unui lucru corporal mobil sau
imobil. Persoana care nchiriaz se numete locator, iar cel care se folosete de lucru, n
schimbul preului, se numete conductor (chiria)
Locatio operarum (locaiunea de servicii) este contractul prin care o persoan i
nchiriaz serviciile sale. Obiectul unei astfel de locaiuni l poate constitui numai o munc
necalificat.
Locatio operis faciendi (locaiunea pentru executarea unei anumite lucrri) este
contractul prin care o persoan numit conductor se oblig fa de o alt persoan numit
locator s execute o anumit lucrare n schimbul unei sume de bani.
3.4 Societatea (societas)
Societatea este contractul prin care dou sau mai multe persoane (socii) se oblig
s pun n comun activitatea lor sau anumite bunuri n vederea obinerii unui profit.

1
Gaius, 3.139
2
Gaius, 3,140,; Inst. 3,23,1
Elementele constitutive ale contractului de societate sunt: un aport reciproc, un
interes comun constnd n faptul c fiecare asociat are drept la beneficiu, intenia de a forma
o societate (affectus societatis) i un scop licit
3
.
3.5 Mandatul (mandatum)
Mandatul este contractul prin care o persoan numit mandatar se oblig s
presteze un serviciu gratuit
4
n favoarea altei persoane numit mandant.


3
Ulpian, Dig.17,2,57.
4
Iavolenus, Dig., 17,6,36,1