MINISTERULLUCRRILORPUBLICE,TRANSPORTURILORlLOCUINEI

ORDINULNr.1503din9.10.2002

pentruaprobareareglementriitehnice
Normativprivindcerineledecalitatepentru
unitifuncionaledecazare(camere,garsoniere
iapartamente)dincldirihoteliere",
indicativNP07902

nconformitatecuprevederileart.38alin.2dinLegeanr.10/ 1995privindcalitatean
construcii,cumodificrileulterioare,
ntemeiulprevederilorart.2pct.45ialeart.4alin.(3)din HotrreaGuvernuluinr.
3/2001privindorganizareaifuncionareaMinisteruluiLucrrilorPublice,Transporturilori
Locuinei,
Avnd n vedere avizul Comitetului Tehnic de Coordonare Generala nr.
32/16.04.2002,
Ministrullucrrilorpublice,transporturilorilocuineiemiteurmtorul
ORDIN:

Art.1.SeaprobreglementareatehnicNormativprivindcerineledecalitatepentru
uniti funcionale de cazare (camere, garsoniere i apartamente) din cldiri hoteliere",
indicativ NP 07902, elaborat de Institutul Naional de CercetareDezvoltare n Construcii i
Economia Construciilor Bucureti (NCERC) i prevzut n anexa care face parte integrant din
prezentulordin.
Art.2.Prezentul ordin se public nBuletinul Construciilor pringrija Direciei Generale
TehnicenConstrucii.
Art. 3. Direcia General Tehnic n Construcii va aduce la ndeplinire prevederile
prezentuluiordin.

MINISTRU,
MIRONTUDORMITREA

MINISTERULDEINTERNE
CORPULPOMPIERILORMILITARI
INSPECTORATULGENERAL

AVIZNr.11din6.08.2002

La cererea INSTITUTULUI NAIONAL DE CERCETAREDEZVOLTARE N

CONSTRUCII l ECONOMIA CONSTRUCIILOR NCERC, nr. 3018/22.07.2002.
potrivitatribuiilorceirevinconformprevederilorart.17,alin.(1),lit.d,dinLegeanr.121/1996
privind organizarea i funcionarea Corpului Pompierilor Militari i ale art. 16 alin. (3) din
OrdonanaGuvernuluinr.60/1997privindaprareampotrivaincendiilor,aprobatimodificatacu
Legea nr. 212/1997, modificat i completat cuOrdonana Guvernului nr. 114/2000, aprobat cu
Legea nr. 126/2001, Inspectoratul General al Corpului Pompierilor Militari avizeaz lucrarea
NORMATIV PRIVIND CERINELE DE CALITATE PENTRU UNITI
FUNCIONALE DE CAZARE (CAMERE, GARSONIERE l APARTAMENTE) DIN
CLDIRIHOTELIERE".
Avizulseemitenbaza:
redactriifinaleelaboratedectre INCERC,cumodificrilesolicitatedectreI.G.C.P.M.
contractuluinr.38/2001
avizului C.T.S. M.L.P.T.L.nr.32/2002
procesuluiverbalnr.25.672/2din06.08.2002,aledineicomisieideavizarea
InspectoratuluiGeneralalCorpului PompierilorMilitari.

COMANDANTULCORPULUIPOMPIERILORMILITARI
Generaldebrigad
Vladimir SECAR

LOCIITORALEFULUIDESTATMAJORlEFALINSPECIEIDE
PREVENIREAINCENDIILOR
Colonel
Ing.MihaiROTH

MINISTERULLUCRRILORPUBLICE,TRANSPORTURILORlLOCUINEI
NORMATIVPRIVINDCERINELEDECALITATEPENTRU
UNITIFUNCIONALE(CAMERE,GARSONIEREl
APARTAMENTE)NCLDIRIHOTELIERE
INDICATIVNP07902
Elaboratde:
INSTITUTULNATIONALDECERCETAREDEZVOLTARE NCONSTRUCIIl
ECONOMIACONSTRUCIILORINCERC Bucureti
Directorgeneral:

prof.dr.ing.DanLUNGU

DEPARTAMENTULFIZICACONSTRUCIILOR, INTERACIUNE
CONSTRUCIIMEDIU
Directordepartament:

dr.ing.loanPEPENAR

efproiect:

dr.ing.MartaCristinaZAHARIA

Avizatde:
DIRECIAGENERALATEHNICNCONSTRUCII MLPTL
Directorgeneral:
ing.IonSTNESCU
Responsabillucrare:
ing.CtlinROU

CUPRINS

1. GENERALITI ..............................................................8
1.1. Obiect.......................................................................8
1.2. Domeniudeaplicare................................................9
1.3. Condiii deutilizare .................................................9
1.4. Categoriideutilizatori ........................................... 10
1.5. Notegenerale ......................................................... 10
1.6. Terminologie.......................................................... 11
1.7. Reglementriconexe ............................................. 12

2. SPECIFICAIIDEPERFORMAN .......................... 18
2.1. Considerentegenerale............................................. 18
2.2. Cerinedecalitate(conformLegiicalitiinconstrucii)19
A. Rezistenistabilitate ............................................. 19
B.Siguraninexploatare ............................................ 19
C. Siguranlafoc........................................................ 26
D. Igien,sntateaoamenilor.Refacereasiprotecia
mediului ................................................................ 32
D.l.Igienaaerului .................................................. 32
D.2.Igienaapei .................................................... 34
D.3.Igienaevacuriiapeloruzatemenajere .......... 36
D.4.Igienaevacuriideeurilorigunoaielor ....... 37
D.5.Igienahigrotermicamediuluiinterior............38
D.6.Igienansoririi ................................................42
D.7.Iluminatul ......................................................43
D.8.Calitateafinisajelor........................................47
D.9.Igienamediuluiacustic ..................................48
E. Izolaietermic,hidrofugieconomiedeenergie.....50
E.l.Izolaietermici economiedeenergie............50
E.2.Izolarehidrofug .'. ..........................................53
F. Proteciempotrivazgomotului .................................54
F.l.Izolareacustic ...............................................54

ANEXAI. (Informativ)
1.Recomandrigeneralepentruproiectareacldirilorhoteliere.......59
2. Tipuri,definiri,clasificri,spaiifuncionaleetc ........ 60
3. Cerinefuncionale .................................................... 65
ANEXAII. (Informatic) Lista(conformNormelorMinisterului
Turismului)cuprinzndpiesedemobilieriinstalaii
sanitare,instalaiielectriceielectronicenecesare
dotriicompleteacamerelordecazarenconformitate
cucategoriadeclasificareaunitiihoteliere ................ 70

NORMATIVPR1VINDCERINTELEDE
CLITATEPENTRUUNITTl
FUNCIONALEDECAZARE(CAMERE,
GARSONIERE IAPARTAMENTE) DIN
CLDIRIHOTELIERE

IndicativNP07902

1.GENERALITI

1.1.Obiect
1.1.1. Prezentul normativ cuprinde condiii tehnice, parametri i niveluri de performan,
corespunztoarecerinelordecalit at e (cf.Legiinr.10/1995),specificeunit ilor funcionalede
cazare, din structurile de primire hoteliere ( u nit ile hoteliere) de tip hoteluri i hoteluri
apartament.condiiinecesarepentrurealizareaexigenelorutilizatorilor.
1.1.2. In contextul normativului, unit ile funcionale de cazare sunt ncperile cu cea mai
marerepetabilitatencadruluneiunitihoteliereianume:
camerele
garsonierele
apartamentele.
Elaboratde:
INSTITUTULNAIONAL
DECERCETAREDEZVOLTARE
NCONSTRUCIIlECONOMIA
CONSTRUCIILOR NCERC

Aprobatde:MINISTRUL
LUCRRILORPUBLICE.
TRANSPORTURILORI
LOCUINEI,cuordinul
nr.1503din9.10.2002

1.2. Domeniudeaplicare
1.2.1.Prevederilenormativuluiseap lic laproiectareaunit ilo r funcionaledecazaredin
no ile hoteluri i hoteluriapartament. indiferentde formadeproprietateaacestora,precumi la
modernizarea, reamenajarea, expertizarea, transformarea, consolidarea sau repararea celor
existente,dupcaz.
1.3.

Condiiideutilizare

1.3.1. In conformitate cu prezentul normativ se vor proiecta unit ile funcionale de

cazare d in urmtoarele tipuri de structuri de primire hoteliere ncadrate n categoriile de
clasificarespecifice:
Hoteluride5,4,3,2i1stele
Hoteluriapartamentde5,4, 3i2stele
Pentrut ipur ile de structurideprimire, nafara celordoutipuritrataten acestnormativ,
aceastreglementaretehnicarecaracterinformativ.
1.3.2. Prezentulnormativtrateazu n it i le funcionaledecazare,ncond i iiledispunerii
acestora n cadrul unei cldiri care respect toate reglementrile tehnice ce deriv din Legea
calit iin construcii.
1.3.3.Pentru tratarea celorlalte spaii funcionale dintro unitate hotelier proiectantul va
consulta normativele specifice n vigoare la data proiectrii investiiei respective i, de comun
acordcu investitorul, vastabilicondiiile necesareproiectrii cldirii inansamblulei, funciede
situaiaconcret.
Incazulproiectriiunoruniti funcionaledecazarecu cerinespecificedeosebite,se vor
consultareglementriletehnicenvigoare,astfel:
1) Proiectarea i / sau verificarea i expertizarea c ld ir ilo r hoteliere se va face n
conformitateicu N o r ma t i v u l privindproiectareac ld ir ilo r civiled i n punctde
vederealcerineidesigurannexploatare,ind icat ivC.E.1.
2) Proiectareacldir ilor hoteliere,pentrunecesit ile despaiisuplimentaredestinate
persoanelorcuhandicap,sevafacenconformitatecuNormativpentruproiectareai
adaptarea cldir ilor c i v i l e i spaiului urban aferent la exigenele persoanelor cu
handicap,ind icat ivNP051.

1.4. Categoriideutilizatori
Inaccepiaprezentuluinormativ,utilizatorii u nit ilo r funcionaledecazaredinhotelurii
hoteluriapartamentsunturmtorii:t ur it ii, vizitatorii,personalul ho t elu lu i.
1.5. Notegenerale
1.5.1.Laproiectareac ld ir ilor hotelieresevaineseamaderelaiacldiremediunaturali
cldiremediuco nst ruit . Inacestsens ANEXA1cucaracter informativaprezentului normativ
cuprinderecomandrigeneralepentruproiectarea cldir ilo rhoteliere.
In folosul proiectanilor, pentru uurarea formrii unei v i z iu n i de ansamblu despre
structurile de primire t urist ice, ANEXA 1 a prezentului normativ cuprinde informaii despre

t ipur ile, definirea i clasificarea acestora, ct i despre spa iile funcionale dintro unitate
hotelier.
De asemenea. n ANEXA 1, sunt prezentate principalele cerine funcionale, parametrii i
n i ve lu r i le de performan specifice acestora, ce trebuiesc respectate la proiectarea unit ilo r
funcionaledecazaredin cld ir ile hoteliere.
1.6.Terminologie
Terminologiafolositnprezentulnormativesteindicat ncontinuare:
Utilizator persoansauobiectcarefolosetesauexploateazconstrucia(sausp a iu l)
Exigena utilizatorului enunarea unei necesiti a ut ilizat or ulu i fa de construcia (sau
spa iu l) folosit
Cerin de calitate exprimarea calitativ a nsuirilor (caracterist icilor) cldirii hoteliere n
ansamblusauaprilorcomponente,pecaretrebuieslendeplineascpentruasatisfaceexigenele
utilizatorilor,inndseamadediveriagenicareacioneazasupracldir ii
Condiietehnicexprimareaidetaliereantermenitehnici deperformanaacerineidecalit at e
Parametru(criteriudeperforman)condiie nraportdecareseevalueaz ndeplinireaunei
cerinedeperforman
Nivel de performan valoare impus pentru un anumit criteriu de performan n funcie de
co nd i iile tehniceiinfluenaagenilorcareacioneazasupraconstruciilor
Performancomportareaunuiprodus(element)n raportcudomeniulsudeut il izar e
Specificaie de performan ansamblu ce cuprinde i exprim totalitatea exigenelor
utilizatorilor, cerinelor de calitate, condiiilor tehnice, parametrilor (criteriilor) i nivelurile de
performan
Elementcomponentprodus(element)realizatca unit at e distinctdestinatafincorporatn
cldirepentruandepliniunasaumaimultefunciunispecifice
Subsistem alcldirii parte acldirii care ndeplinete mai multe funciuni necesare satisfacerii
exigeneleutilizatorilor

1.7.Reglementriconexe1.7.1.Generale
Legeanr.10 /1995

Legeprivindcalitateanconstrucii

NC001 Normativcadruprivinddetaliereaconinutului cerinelorstabilite

prinLegea10 /1995

1.7.1.Reglementritehnice
ReferitoarelacerinaB Sigurannexploatare:

C.E.1

Normativprivindproiectareacldirilor c iv i le dinpunctdevederealcerineide
sigurannexploatare

NP051

Normativpentruproiectareaiadaptarea cldirilor c iv i le ispaiuluiurban

aferentlaexigenele persoanelorcuhandicap
STAS297/1:2 Culoriiindicatoaredesecuritate,condiii tehnice,respectiv reprezentri
I 5

Normativpentruproiectareaiexecutareainstalaiilorde ventilare

I 7

Normativpentruproiectareaiexecutareainst ala iilorelectricecutensiuni

pnla1000V

I13

Normativpentruproiectareaiexecutareainstalaiilordenclzire

I 18

Normativ pentru proiectarea i executarea instalaiilor interioare de

telecomunicaii

NP 008

Normativ pr iv ind igienacompoziieiaeruluin spaiicudiversedestina ii

nfunciedea ct i v it i le desfuratenregimdeiarnvar

STAS6131

nlimidesiguranialctuireaparapetelorlaconstrucii c ivile

STAS11054 Aparateelectriceielectrocasnice.Clasedeproteciecontraelectrocutrii
STAS 12217
STAS12604

Protecia mpotriva electrocutrii la ut ila je le i echipamentele electrice

mobile.Prescripii
Proteciampotrivaelectrocutrii.Prescripii generale

STAS12604/4 Proteciampotrivaelectrocutrii.Inst ala iielectricefixe.Prescripii

STAS 12604 5 Protecia mpotriva electrocutrii. Prescripii de proiectare, execuie i
verificare
NGPM

Normegeneraledeprotecieamuncii

ReferitoarelacerinaCSiguranalafoc:
***

Normegeneraledep r eve n ir e istingereaincendiilor,aprobatecuOrdinul

Mlnr.775/ 1998.

P118

Normativuldesiguranlafocaconstruciilor

ReferitoarelacerinaDIgien,sntateaoamenilor,refacereaiproteciamediului:
Igienaaerului
NP008

Normativ privind igiena compoziiei aerului in spaii cu diverse destinaii n

funciedeact iv it ile desfuratenregimdeiarnvar

Igienaapei
I 9

Normativpentruproiectareaiexecutareainstala iilor sanitare

STAS1342

Apapotabil

STAS1478

Inst ala iisanitare.Alimentareacuaplaconstrucii c i v i l e iindustriale.

Prescripiifundamentaledeproiectare

STAS 1504

Inst ala ii sanitare. Distane de amplasare a obiectelor sanitare, armturi i

accesoriilelor

Igienaevacuriiapeloruzateidejeciilor:
STAS 1795

Inst ala ii sanitare. Cana lizar e interioar. Prescripii fundamentale de

proiectare

NTPA002

Normativ pr iv i nd condi iile de evacuare a apelor uzate n reelele de

canalizarealocalit ilor

Igienaevacuriideeurilor.igunoaielor:
Igienahigrotermicamediuluiinterior
C107/7

Normativpentruproiectarealast abilit at e termicaelementelordenchidere

alec ldir ilo r

SR19072

I nst ala iidenclzire.Calcululnecesaruluidecldur.Temperaturi interioare

convenionaledecalcul

SR ISO 7730 Ambiane termice moderate. Determinarea indicilor P.MV si PPV i

specificareaco ndi iilordeconforttermic
SREN27726 Ambianetermice.Aparateimetodedemsurareamrimilorfizice
Insorirea
STAS6648/1 I nst ala ii deventilareiclimatizare.Calcululaporturilorde cldurdin
exterior.Prescripiifundamentale
STAS6648/2 Inst ala iideventilareiclimatizare.Parametrii climaticiexteriori
Iluminatul
STAS6221

Construcii civile, indust r iale iagrozootehnice.Iluminatul natural al

ncperilor.Prescripiidecalcul

 STAS6646/1...3 Iluminatulartificial.Condiiigenerale
STAS8313

Construciicivile,indust r iale iagrozootehnice.Metoddemsurarea

iluminrii

STAS11621

Iluminatulartificial

Calitateafinisajelor
C3

Normativpentruexecutarealucrrilordezugrveli ivopsitorii

C35

Normativpentrualctuireaiexecutarea pardoselilor

Igienamediuluiacustic
STAS6691

Acustica n construcii. Durata de reverberaie n ncperile din cldiri.

Metoddedeterminare

GP001

Protecia la zgomot. Ghid de proiectare i execuie a zonelor urbane d in

punctdevedereacustic

STAS97831

Acustica construciilor. Procentul de articulaie (grad deinteligibilitate) n

slile deaudiiepublic. Metodededeterminare

Referitoarelacerina E Izolaietermic,hidrofugi economiedeenergie:

C 107/0

Normativ pentru proiectarea i executarea lucrrilor de izolaii termice la

cldiri

C107/2

Normativpentrucalcululcoeficientuluiglobaldeizolaretermiclacldiricu
altdestinaiedectlocuirea

C112

Normativpentruproiectareaiexecutarea hidroizolaiilordinmateriale
bituminoaselalucrriledeconstrucii

C107/3

Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construcie ale

cldirilor

C107/5

Normativprivindcalculultermotehnicalelementelordeconstruciencontact
cusolul
Normativgeneralp r i v i n d ca lcu lu l transferuluide mas(umiditate)p r in
elementeleticconstrucie

C107/6
STAS64727

Fizica construciilor. Termotehnica. Calculul permeabilitii la aer a

materialelorsielementelordeconstrucii

ReferitoarelacerinaFProteciempotrivazgomotului:
Izolareacustic:
C125

Normativ p r iv i n d proiectareaiexecuiamsurilordeizolarefonicia

tratamenteloracusticelac ldir i
STAS 6156

Acustican co nst ruc ii. Proteciampotrivazgomotuluinconstrucii

civile isocialculturale.L i m it e admisibileiparametrideizolareacustic

STAS61611...4 Acusticanconstrucii.Msurarean i v e l u l u i dezgomotiacapac it ii

deizolare
STAS 10144/ 1

Strzi.Profiluritransversale.Prescripiideproiectare

SRENISO7171Evaluarea izo lrii acusticea cldir ilo r iaelementelordeconstrucii.

Partea1:Izolarealazgomotaerian
SRENISO7172 Evaluareaizolriiacusticeacldiriloriaelementelordeconstrucii.
Partea2:Izolarealazgomotdeimpact
STAS6691

Acustican co nst ruc ii.Metodapentrumsurareadurateidereverberaie

STAS9783 /1

Acusticanconstrucii.Procentde art icula ie(Graduldeinteligibilitate)

nslilede audiiepublic.Metoddedeterminare

2.SPECIFICAIIDEPERFORMAN
2.1.Considerentegenerale
2.1.1. nconformitatecuLegeanr.101995 Legeacalit iin construcii,cldirilehoteliere
trebuieobligatoriussatisfac,pentreagadurat deexploatare(existent)alor, urmtoarelecerine
decalit ate:
A)Rezistensi stabilit ate.
B) Sigurannexploatare.
C) Siguranlafoc.
D)Igien,sntateaoamenilor,refacereaiproteciamediului.
E) Izola ietermic,hidrofugieconomiedeenergie.
F) Proteciempotrivazgomotului.
2.1.2. Incadrultuturordomeniilordeutilizarealeprezentuluinormativ,ianumeproiectarea,
verificarea de proiecte etc. a unor cldiri hoteliere, se vor avea n vedere toate specifica iile de
performanprezentatencontinuareianume:cerinedecalit at e, condi ii tehnice,parametrii
nivelurideperformancorespunztoare.(deasemeneasevoraveainvedereageniidemediusidin
exploatare, care acioneaz asupra cldirii i sau elementelor sale componente, cerinele
suplimentare(specifice)icondiiiletehnicedeperformansuplimentarespecifice).
2.1.3. ncuprinsulparagrafelorA...Fceurmeaz,suntconinuteiNoteiObservaiin
caresedauuneleexplicaiicuscopuldeauuraactivitateaproiectantului.

2.2.Cerinedecalitate(conformlegiicalitiinconstrucii)
A. Rezistenistabilitate
CondiiiletehnicespecificecerineiA Rezistensistabilitate,anume:
A.l. Evitareaprbuiriitotalesauparialeacldirii,
A.2.Limitareadeformaiilor,
A.3.Limitareaavariilor,
sereferlatoatecomponentelecldiriihoteliere.
ntruct un it ile funcionale de cazare reprezint o parte din componentele cld ir i i
hoteliereinansamblu,iarasigurareacerineiderezistenist abilit at e implicverificareantregii
cldiri, n cadrul prezentului normativ nu se stabilesc valurile parametrilor specifici unitilor
funcionaledecazare,dinpunctuldevederealacesteicerine.
Proiectareaiverificarearezisteneii st abilit iistructuralesevafacepebazareglementrilor
tehnicenvigoare,nfunciedecategoriadeimportanacldir ii, st abilit deproiectant.
B. Sigurannexploatare
Unitile funcionale de cazare din cldirile hoteliere trebuie astfel realizate nct s confere
sigurananecesarnexploataredinpunctdevedereal ut ilizr iilor.
Sigurananexploatarepresupune:
a)proteciautilizatorilorunitilorfuncionaledecazaredin c ldir ile hotelierempotriva
risculuideaccidentarenurmtoarelecazuri:
deplasareapeorizontal(isaupevertical,dacestecazul)ninteriorulcamerelor
utilizarea inst alaiiloraferente cldirii
ntimpullucrrilorcurentedentreinereacldirii.
b) asigurarea securitii ut il izat or ilo r u n it i lo r funcionale de cazare mpotriva
posibilitilordeintruziuneiefracie.
Criterii(parametri)inivelurideperforman
Bl. Siguranei cu privire la circulaia interioar se realizeaz prin asigurarea proteciei
mpotrivarisculuideaccidentareprin:
a. alunecare
stratuldeuzuralpardoselilortrebuierealizatdinmaterialeantiderapante( n special
inncperilecuumiditateridicat)
b. mpiedicare
b.1. denivelareadmis
max.2,50cm
b.2. nuseadmittrepteizolateseadmitdenivelridemin.3trepte,sauplanurinclinate
vizibilibinemarcate
c. contactulcuproeminenejoase
nlimealiberdetrecere
min.2.10m

d.contactulcuelementeverticalelaterale
suprafaapereilornutrebuiesprezintebavuri,proeminene,muchiiascuitesaualte
sursedelovir e,agare,rnire
e. contactulcusuprafeetransparente(ui.terestreiperei din st iclcuparapetsub0.90m
saut arparapet)
e.1. sevorrealizadingeamdesiguran
e.2. elementeleinterioare transparente(pereiiui)sevorsemnalacumarcajede
atenionare:
amplasatentre0.70 1,50mdelasuprafaafinitapardoselii
avnddiametrul,saulimea,decca.20cm.
f.siguranacuprivireladeschidereauilor
f.1. uilebatantevorfi semnalizatecumarcajedeatenionare:
amplasatentre0,70 1.50mdelasuprafaafinitapardoselii
avnddiametrul,saulimea,decca.20cm.
f.2. amplasareaisensuldedeschidereal uilortrebuierezolvatastfelnct:
snulimitezesausmpiedicecirculaia:
snuseuneasc nt re ele (la deschidereaconsecutivadouui):
snuloveascpersoanecareseaflnvecintateauilor.
g. coliziunecualtepersoane,piesedemobiliersauechipamente
g.l.
limiliberedecirculaie:
min0,90m
g.2.
piesele de mobilier adiacente traseului de circulaie nu trebuie s prezinte
coluri,muchii ascu it esaualtesursedeagare, lovire,rnire
g.3.
limilibereuiinterioare:
/min 0,80m uigrupsanitar
/ min.0,90m celelalt eui.
h.produceredepanic
h.l.
dimensiunileialctuirea cilorticevacuarevorndeplinicondiiileprevzute
ncap.CSiguranalafocdin prezentulnormativin Normat ivulP118
h.2.
toateuileprevzutepeciledeevacuaresevordeschidensensulevacurii
h.3.
revederea de sisteme de informare vizual i sau acustic, i sau prevederea de
sistemedecontactareaunorpersoaneautorizate,uoraccesibileutilizatorilor.
B.2. Sigurana cu privire la schimbrile ele nivel (balcoane, ferestre) se realizeaz prin
asigurareaprotecieimpotrivarisculuideaccidentareprin:
a.cderedelaunnivellaaltu l
ferestreleiuileferestrealiatenncperiavndnivelulpardoseliisituatlamaimult
de 0,50 m faa de nivelul exterior, vor avea prevzute balustrade parapete de protecie
conformateidimensionatecorespunztorprevederilordinSTAS6131.

B.3. Siguranacuprivirela iluminareaartificial serealizeazprinasigurarea

protecieimpotrivarisculuideaccidentareprin:
a. ntrerupereancaz deavarie(ntreruperealimentare energieelectric)
asiguraremin.10%d iniluminatulnormal

b.creareadepanicn timpulnopii
iluminatuldesiguranpentruveghe:
2lx dupcaz, n spa iile decazaredinhoteluriledetratament.
c. limitareafenomenuluideorbire
conform prevederilor privind condiia tehnic D.7. Iluminatul i conform
prevederilor din STAS 6646/1 . (Pentru asigurarea corespunztoare a iluminatului artificial
combinatcuiluminatulnaturalsevorrespectaprevederiledinSTAS6221).
B.4.Siguranacuprivirela riscuriprovenitedininstalaii.Siguranacuprivirela riscuri
provenitedinageniiagresanidininstalaiipresupuneasigurareaproteciei mpotrivarisculuide
accidentareprin:
a.electrocutare
a.1. tensiuninominaledelucru
Un = max.220V pentrucorpurideiluminat
Un = max.400Vpentru ut i la j e electrice (sevorrespectai co nd i iileconf.STAS
12604i conf.I7)
a.2.rezistenaladispersieaprizeidepmnt(conf.I7i I20)
R= max.4 W pentruinst ala ia electricdejoastensiune
R = max. 1 W cnd priza de pmnt este comun pentru joas tensiune i pentru
paratrsnet
R = max.10 W pentruinst ala iadeparatrsnet(prizartificial)
R= max.5 W idem(priznatural)
a.3.rezistenadeizolaie
R=min.50000 W pentrumaterialeleelectroizolantealeelementelorconductoare
a.4.

msurideproteciepentruatingeredirectiindirect:
conform:NGPM1996,STAS12604inormativI7

b.arsursauoprire
b.1. temperaturasuprafeelorelementelordeinst ala ii:
pentrusuprafeeviz ib i le darneaccesibile
max.80Cmetalice
max.90Cnemetalice
pentrusuprafeeatinseaccidentalncondiiinormaledefolosire:
max.70Cmetalice
max.80Cnemetalice
pentrusuprafeecepotfiatinsecontinuu:
max.55Cmetalice
max.60C
nemetalice
b2. temperaturaaeruluiintrodusprininstalaiadeclimatizare
sestabileteconformNormativ15(astfelcatemperaturamaximscorespund
prevederilorNGPM1996)
b.3. temperaturaapeicaldemenajere
max.60C
b.4. msurideproteciecontraarsurii:

 corpurile de iluminat, cu lmpi cu incandescen (avnd t > 100 C

accesibileutilizatorilor,sevorprotejacuelementedeproteciecorespunztoare
conf.normativ I7,STAS6646I.2.3iSTAS12249
echipamentelepentrunclzire(corpurisauconductedenclzire)seprotejeaz
conformnormativului I13
c.intoxicaredatoratprezeneiunorsubstaneno cive naer(oxiddecarbon,bioxiddecarbon,
formaldehid,radon)proteciasepoaterealizaprinioventilarecorespunztoare:
c.1.debituldeaerproaspt
incazulreciclriiaeruluiacestatrebuiesreprezintemin.10%dindebitultotal
necesar,conf.normativ I5inormativNP008
valorile debituluideaerproasptsevorstabiliconformnormativ15.normativ
NP00SiSTAS12381
c.2.numrulorardeschimburideaer
sevastabilidelacazlacazfunciedesituaia concret
valon orient at iveconf.normativ I5
c.3.concentraiilelimitadmisibilealesubstanelornocive
conform condiieitehniceD.1 Igienaaerului
d.contactulcuelementedeinstalaiiexecutate,montatesauntreinutedefectuos:
suprafeele accesibile utilizatorilor nu trebuie s prezinte muchii ascuite, bavuri,
proeminenepericuloasesaurugoziti
se interzicsoluiile constructivede nzidiresau fixareaechipamentelor de instalaii pe
prile de construcie care ar permiterisculdeaccidentareprindefectare,desprindere,cdere
saursturnareaacestora.
B.5.Siguranacuprivirelalucrriledentreinereavitrajelor
nlimeadesiguranaparapetuluilaferestretrebuiesfiehcurent=0,90miconform
prevederilordinreglementrilespecifice
ferestrelefixedelaetajeleaflatelamaimultde4mnlimevorfintreinutedepersoane
autorizatecarevor fi asiguratentimpul lucruluiprinsistemespecialedesusinereiancorare
ferestrelecenupotfintreinuteprinexteriorvorfiastfel alctuitenctparteafixspoat
ficuratdininteriorncondiiidesiguran.
B.6.Siguranalaintruziuneiefracie
a.Investitorul,decomunacordcuproiectantulvorstabili,dupcaz,niveluldesiguran
pentrudiversezonesauncperidincldireahotelierprecumicategoriiledeutilizatoricare
au acces n zonele sau ncperile respective. In cadrul zonelor cu nivel maxim de siguran
este necesar ca circulaia utilizatorilor care au acces n aceste zone, s nu se intersecteze cu
circulaiacelorlaltecategoriideutilizatori.
b. Niveluldesiguranalncperilordincldireahotelierpoatefi:
normal(pentruspaiiledecazare).
c. In funcie de categoria unitilor funcionale de cazare, controlul accesului n
ncperi.Proteciaserealizeazprin montarea(Ia ferestreiui)unordispozitiveisisteme

specialedemonitorizareaaccesuluinncperictiatreceriidininteriorspreexterior.
d. Prevederea de dispozitive speciale pentru mpiedicarea ptrunderii n unitile
funcionaledecazareainsectelor, animaleloretc.
C.Siguranlafoc
Prevederigenerale
1.Prezenta cerin trateaz sigurana la foc a unitilor funcionale (camera sau
apartamentul de hotel), prin a cror proiectare, realizare i utilizare trebuie s se asigure, n
cazdeincendiuurmtoarelecondiiitehnicedeperforman:
a) proteciaievacuareautilizatorilor,inndseamadevrstaistarealorfizic
b) limitareapierderilordebunuri
c) prentmpinareapropagriiincendiilor
d) protecia pompierilor i a altor fore care intervin pentru evacuarea persoanelor,
protejareabunurilorpericlitate,limitareaistingereaincendiuluiinlturareaunorefecte
negativealeacestuia
2. Siguranalafocacamerelorsauapartamentelordehotelserealizeazprinmeninerea
riscurilor de incendiu n limitele admise, limitarea propagrii incendiilor o perioad de timp
normat,asigurareaposibilitilordeevacuareapersoaneloribunurilor,echipareacusisteme
desemnalizareidestingereaincendiiloretc.
3. n funcie de numrul de stele n care se ncadreaz hotelul, performanele i
nivelurileadmisibilealeacestorastabilitepentruunitilefuncionaledecazarepotficompletatecu
msurisuplimentare.
Criterii(parametri)inivelurideperforman
C1.Risculdeincendiu
C1.1.Risculdeincendiuestedeterminatnprincipaldevaloareadensitiisarciniitermicea
materialelor i substanelor combustibile, ncorporate sau aflate n unitatea funcional (camer de
hotelsauapartament)isurseledeaprindere.
C.1.2.Lastabilireanivelurilorderiscseaunvedereurmtoarele:
a) densitateasarciniitermicedeterminatconformSTAS10903/2
b)tipulicaracteristicileconstrucieincaresuntdispuseunitilefuncionaledecazare.
C1.3.Unitilefuncionaledecazare(camerasauapartamentuldehotel)sencadreaznnivel
deriscmicimijlociu,conformtabeluluiCI.1.
TabelulC.1.1.
Nivelulriscului
deincendiu

Densitateasarciniitermice

Mic

Qi, 420MJ/m2

Mijlociu

Qi =420...840MJ/m2

C1.4. n cazul n care unitile funcionale de cazare ncadrate n nivel mijlociu de risc de
incendiusuntechipatecuinstalaiiautomatedestingereaincendiuluipotficonsideratecunivelulde

risc mic,potrivittabeluluiC.1.1.
C.1.5.nunitilefuncionaledecazarenuseadmitenivelulderiscmaredeincendiu.
C.2.Rezistenalafoc:
Nivelurileminimederezistenlafocpecaretrebuieslendeplineascelementeledeseparare
aleunitilorfuncionaledecazaresevorstabiliconformprevederilorNormativuluidesiguranla
foc a construciilor indicativ P 118, n funcie de gradul de rezisten la foc, densitatea sarcinii
termiceinivelulrisculuideincendiu.
C.3.Prentmpinareapropagriiincendiilor
Prentmpinareapropagriiincendiilorseexprimnfunciede urmtoriifactori:
C.3.1.Timpdepropagareaincendiuluilaspaiivecine
Valorile timpului de propagare a incendiului la spaiile vecine unitii funcionale de cazare,
vorfideterminatenfunciederezistenalafocaelementelordecompartimentareaunitiifuncio
nale de cazare fa de ncperile alturate stabilit n funcie de gradul de rezisten la foc,
densitateasarciniitermiceinivelulrisculuideincendiu,conformnormelornvigoare.
C.3.2.Combustibilitateamaterialelorutilizate:
nfunciedetipulconstrucieiigradulderezistenlafocaacesteia,potrivitreglementrilor
tehniceseutilizeazmaterialeielementedinclaseledecombustibilitateadmise.
C.3.3.Propagareaflcrilorpesuprafaamaterialelordeconstrucii:
Materialeledeconstrucieutilizatevorndeplinicondiiiledepropagareaflcrilor:
maipuinde45cmn10minute(conformSTAS11357).
C.3.4.Propagareaflcrilorpesuprafaamaterialelordeconstrucii:
Materialeledeconstrucieut ilizat evorndeplinicondiiiledepropagareaflcrilor:
maipuinde45cmn10minute(conformSTAS11357).

C.3.5.Degajriledefum,gazefierbiniiproduse nocive:
Elementele de construcii vor fi astfel alctuite i conformate nct s limiteze degajrile de
fum,degazefierbiniidealteprodusenociveismpiedicepropagarearapidafumului,gazelor
fierbiniiproduselornocive.
C.3.6.Propagareafocului pefaadeiacoperiuri:
Elementele de faad i acoperi v o r fi astfel realizate nct s nu favorizeze propagarea
focului.Rezistenalafocafaadeloriacoperiurilorvaficorespunztoaregraduluiderezistenla
focal cld ir ii.

C.4.Comportarealafocaunitilorfuncionaledecazareiainstalaiiloraferente
Comportarea la foc a un it ilo r funcionale de cazare i a instalaiilor aferente este
determinatdecontribuialafocaelementelor,materialelorisubstanelorcombustibileutilizaten
raport cu clasa de combustibilitate i rezistena la foc asigurat. Contribuia la evo lu ia
incendiului depinde de cantitatea de cldur care va aciona asupra elementelor de construcie,
deschiderilespecialamenajate,ferestreleigolurilecare,prinamploareiconformare,potcontribui
la evacuarea gazelor fierbini, aria i geometria spaiului i modul de amplasare a materialelor
combustibilenspaiulconsiderat.

C5.StabilitateaIa foc
Stabilitatealafocaelementelordestructurserealizeazprin:
asigurarearezisteneilafocastructuriiportante,inraportcugradul derezistenlafocal
construcieistabilitconformNormativului desiguranlafocP118
ut ilizarea unor elemente i materiale care prin ardere s nu degaje cantiti mari de
cldur, gaze fierbini, substane explozive, substane care pot afecta capacitatea portant a
elementelordestructuretc
echiparea unit ilor funcionale (birourile) cu instalaii, dispozitive, aparate i alte
mijloacedeprevenireistingereaincendiilor,potrivitreglementrilortehnicespecifice(P118,I7,
I9,I18,STAS1478etc),n funciede categoriade importanaconstruciei,densitateasarcinii
termice,tipuligradulderezistenlafocaconstruciei.

C.6.Cideacces,evacuareiintervenie
C.6.1Timpuldealarmarei
C.6.2.Timpuldealertare:
Se vor stabili pe ansamblul cldirii, potrivit scenariilor de siguran la foc sau, dup caz, a
evaluriicapacitiideaprare mpotriva incendiilor,n funciedeniveluldeechipareaacesteiacu
instalaiidesemnalizareaincendiilor,nconformitatecuprevederileNormativuluipentruproiectarea
iexecutareainstalaiilordesemnalizareaincendiiloriasistemelordealarmarecontraefracieidin
cldiri,indicativI18/2.
6.3.Timpulnormalizatdeevacuare
C.6.3.1. Timpul normalizat de evacuare a persoanelor din unitile funcionale de cazare,
respectivlungimeamaxim,suntconformtabeluluiC.6.1,nfunciedegradulderezistentlafoc
a construciei hotelului i tipul de cldire ( nalta, foarte nalt sau cu nlimea mai mic de 28
metri).

TabelulC.6.1

Spaiul
considerat

Timpulmaximdeevacuare
T(secunde)i lungimeamaximde
parcursL(metri)ninteriorulunitii
funcionaledincldiricugradulde
rezistenlafoc
I
II
III
IV
V
T L
T L
T L T L
T L
(m)
(s)
(s) (m) (s) (m) (s) (m) (s) (m)

Uniti
funcionale
decazare
situaten
cldiri:
cunlimea
50 20 50 20
maimicde
28m
38 15
nalte
25 10
foarte
nalte

40 16 25 10

15 6

C.6.3.2.Timpulmaximnormalizatdeevacuareapersoanelor(lungimeamaximdeparcurs)
se consider n interiorul biroului, din cel mai ndeprtat loc accesibil, stabilit i n funcie de
amplasareamobilierului,pnlauacarepermiteaccesullaocirculaiecomundeevacuaredin
interiorulcld irii. Atunci cnd timpul maxim normalizat de evacuare a persoanelor (lungimea
maximdeparcurs)ninteriorulbirouluidepetevaloriledinTabelulC.6.1,acestavafiluatn
calculultimpuluinormalizatdeevacuarepeansamblul cldirii.

C.6.3,3.Timpuldeevacuaresedetermincurelaia:
T =

L
V

ncare:
L lungimeamaximaciideevacuare
v vitezadedeplasareaunuiutilizatorpecaleadeevacuare:
v=0,4m/specirculaiiorizontale.

D.Igien,sntateaoamenilor

Refacereaiproteciamediului
D.1. Igienaaerului
Unit ile funcionale de cazare (camera sau apartamentul de hotel) trebuie proiectate i
verificate astfel nct ncrcarea aerului cu poluani provenii din materiale i echipamente de
construciisnuconduclariscuripentrusntateaocupanilor.
Prezentele prevederi se refer la substanele poluante cele mai obinuite care pot apare n
u n it ile funcionale de cazare (CO, CO2, formaldehid. radon). Dac, datorit condiiilor de
utilizare,potapreai alipoluani,sevoradoptamsurispecialepentrueliminareaacestora.
Criterii(parametri)inivelurideperforman
D.l.l. Ratadeaerproasptinumruloraralschimburilordeaernecesarrespiraiei
Nivelul:conformtabelului D.1.1
TabelulD.l.l.
Destinaia

Ratadeaerproaspt
(m3/hxpers.)

Schimbuldeaer
(volume/or)

minim recomandat minim

recomandat

Unitidecazaredin
hoteluriledeclasa5,
4i3stele

40

50

Unitidecazaredin
hoteluriledeclasa2
i1stele

25

40

Buctriin
apartamente
(garsoniere)dehotel

10

15

Cameredebaien
unitilefuncionale
decazare

Camerededun
unitilefuncionale
decazare

10

Not:
Pentrufiecare ncpere se va facecalculul schimburilordeaerattn funciedenumrulde
persoane ct i n funcie de volumul ncperii (lunduse n consideraie situaia cea mai
defavorabil) astfel nct s se asigure n mod permanento compoziie corespunztoare a aerului
caresnudepeascconcentraiilemaximedesubstanepoluanteindicatentabelul D. l. l.a.

TabelulD.l.l.a
Substanapoluant

Concentraiamaximadmis1

Monoxiddecarbon

6mg/m3

Dioxiddecarbon

1,6g/m3

Radon

Valoareaanual 140Bq/m3

Formaldehid

0,035mg/m3

Pulberinsuspensie
(cudimensiunimaxime ale
particulelorde0,80 m)

0,5mg/m3
(pulberirespirabilecu
f 0.80m)

Conform Normativelorprivindigienacompoziieiaeruluinspaiisudiversedestinaiinfuncie
deactivitiledesfuratenregimdeiarnvarindicativNP008.
D.1.2.limitamaximaemisieidemirosuridezagreabilenncperi,provenitedelamaterialelede
construciifolositenalctuireaelementelordeconstrucii(veziD.3.parametrulD.3.2.)
Nivelul :
Greudetectabil
D.2. Igienaapei
Condiiileprivindconsumuldeapaferentunitilorfuncionaledecazaresereferlaconsumul
menajer(but,preparareahranei,splat).
Exigeneleutilizatorilorprivindcalitateaapeisereferlacomponenaapei,presiuneai
continuitateaasigurat,precumicantitateanecesar(cald,rece).
Criterii(parametri)inivelurideperformana
D.2.1. Dotareaminimcuobiectesanitareaunitilorfuncionaledecazare
Nivelul:
conformtabelului D.2.1.:
Uniti funcionale
decazaren
hotelurideclasa:

5stele

Dotareaminimcuobiectesanitare
grupsanitarpropriucu:
cadsaucuvcudu
lavoar
WCseparatdebaie
bideu
buctrie(garsoniersauapartament)
spltordevase

4,3i2stele

grupsanitarpropriucu:
cadsaucuvcudu
lavoar
WC
opionalbideu
buctrie(garsoniersauapartament)
spltordevase

1stea

lavoarcuapcurentcaldirece,n
camerelefrgrupsanitarpropriu

D.2.2. Prevedereadepunctedealimentarecuapnunitilefuncionaledecazare.
Nivelul:
Puncteledealimentarecuapseprevdn:bi,grupuri sanitare,cameredehotel (n
cazulncareunitiledecazarenuaugrupurisanitareproprii),buctrii(ncadrul
garsonierelorsauapartamentelordehotel)
D.2.3. Programuldedistribuieaapeireciicalde
Nivelul:
Permanent,ladebitulnecesar
D.2.4. Temperaturadedistribuie
Nivelul:
aparece10 20C
apacald 55 60C
D.2.5. Presiuneadedistribuireaapeilaunitilefuncionaledecazaresituatelaultimulnivelal
cldirii
Nivelul:
min.2mcol.H20
D.2.6. Componenaapeidistribuite
Nivelul:
appotabilconformSTAS1342
D.3.Igienaevacuriiapeloruzatemenajere
Unitile funcionale de cazare trebuie prevzute cu un sistem de eliminare a apelor uzate,
conformreglementrilortehnicepentru construciiipentruigienautilizatorilor.
Coloaneleinterioaredecanalizarecaretraverseazgrupurilesanitaresau,dupcaz,buctriile
din unitile funcionale de cazare, precum i racordurile la coloanele de canalizare ale obiectelor
sanitare trebuiesndeplineascurmtoarelecondiiiprincipale:
snuprezintezonepotenialedecontaminarecumicroorganismeavecintilor
(microbi,bacteriietc)
snuemitmirosuridezagreabile
snuprezintedegajridegaze
snuprezinterisculcontactuluicusistemuldedistribuieaapei.

Criterii(parametri)inivelurideperforman
D.3.1. Numr de obiecte sanitare. n unit ile funcionale de cazare, prevzute cu dispozitive
carespermit colectareaideversareaapeloruzate
Nivelul:
ConformSTAS1795
D.3.2. Nivelulmirosurilordezagreabileprovenite din evacuarea apeloruzate
Nivelul:
0ncamerelesauapartamenteledehoteldeclasa5i4stele
1ncamerelesauapartamenteledehoteldeclasa3,2i1stele.
Not:
Nivelul de mirosuri dezagreabile reprezint o anumit valoare maxim admis, pe o scal
gradatdela0la4,nfunciedeintensitateamirosuluiresimitpeungrupde10persoane,normale
dinpunct devedereolfactiv:
0 mirosnedetectabil:
1 mirosgreudetectabil
2 mirosuordetectabil
3 mirosjenant
4 mirosiritant.

D.4.Igienaevacuriideeurilorigunoaielor
Unitilorfuncionaledecazare,indiferentdeclasadeconfort, trebuiesli seasigureunsistem
decolectareievacuareagunoaielor uoraccesibil.
Criterii(parametri)inivelurideperforman
D.4.1. Dispozitjve igienice de colectare a gunoaielor n interiorul camerelor sau
apartamentelordehotel.
Nivelul:
Prevederea unitilor funcionale cu couri de gunoi etane (pentru a se putea asigura
protecia sanitar a utilizatorilor n timpul de pstrare, asigurnduse i evacuarea ritmic a
acestora).
D.5.Igienahigrotermicamediuluiinterior
Unitilefuncionaledecazaretrebuieproiectateiconstruiteastfelnctsasigureconfortul
higrotermicpentruocupani.
Totodat unitile funcionale de cazare trebuie proiectate din punct de vedere higrotermic
astfel nct s nu se produc degradarea elementelor de nchidere prin fenomene de condens pe
suprafaasaunstructuraacestora.
Criterii(parametri)inivelurideperforman
D.5.1. IndiceleglobaldeconfortPMV(opiuneamedieprevizibil)
Nivelul:
conformtabeluluiD.5.1.

TabelulD.5.1.
Destinaia

Valorilenormate
pentruindicelePMV

Camerdehotelsaucamerdezi
idormitoaredinapartamentulde
0,5 PMV 0,5
hotel
Not:
IndicelePMVreprezintopiunea medieaunuigrupimportantdepersoaneasuprasenzaiei
termice produs de un anumit mediu, exprimat prin referire la o scar cu 7 nivele cuprinse ntre
frig"icald".IndicelePMVestebazatpebilanultermicalcorpuluiuman.Omulestenechilibru
termicimediulesteresimitcaneutru"atuncicndcldurainternprodusncorpesteegalcu
pierdereadecldurnmediulambiant.CalcululindiceluiPMVsefacenconformitatecuSRISO
7730.
D.5.2. Temperaturaaeruluiinterior,Ti
Nivelul:
conformvalorilordintabelulD.5.2.
TabelulD.5.2.
Destinaia

Temperatura
interioarC

NCONDIIIDEIARN
Camerdehotel
Apartamentdehotel
celpuinocamer dinapartament
Biiduuri(dincadrulunitilorfuncionale
decazare)
NCONDIIIDEVAR
Camerdehotelsauapartamentdehotel
pentruhotelurideclasa5i4stele
Camerdehotelsauapartamentdehotel
pentruhotelurideclasa3,2i1stea
Not:
1.

2.
3.

min.20(22)'
min.20min.22
min.22

max.222
max.252

Lahoteluriledeclasa5i4stelesevorprevedeainstalaiideclimatizarepentrutoate
ncperile.
Hotelurilede3steleexistente,din st a iu nile montane,potfiexceptate,cucondiias
dispundenclzirecentral.
Lahotelurilede2stelesi1steasevoracceptaisobecuacumularedecldur
(teracote),n co ndi iilereglementrilortehnice.

' Pentruhoteluriledetratament.
2
Seadmitecaaceasttemperatursfiedepit5 zilepean.Incazcontrar sevorluamsuride
ventilaremecanic.

D.5.3.Umiditatearelativaaeruluiinterior
Nivelul:
conform valorilor din tabelul D.5.3., att pentru realizarea condiiilor de
confortctipentruevitareafenomenelordecondenspesuprafaainstructuraelementelor
deconstrucie
TabelulD.5.3.
Destinaia
Camer(apartamentdehotel)
Biiduuri (din cadrul
unit ilo r funcionalede
cazare)

Umiditatea
relativ(%)
45...60

min.75(intermitent)

D.5.4.Diferenadetemperatur, D Ti ntretemperaturainterioardecalculTi itemperatura

medieasuprafeeiinterioareafiecrui elementdelimitatorTsi.
Nivelul:
conformvalorilordintabelulD.5.4.

TabelulD.5.4.
Destinaia
Camersauapartament
dehotel
perei
pardoseal
tavan

D Timax

max.4,0
max.2,0
max.3,0

D.5.5.Amplitudineaoscilaieitemperaturiiaeruluiinterior, Ati,
Nivelul:
conformvalorilor din tabelulD.5.5.
TabelulD.5.5.
Destinaia

Ati (6C)

[NCONDIIIDEVAR
Camersauapartamentde
hotel
pentruhoteluride
clasa5,4i3stele

max.3C

Camersauapartamentde
hotel
pentruhoteluride
clasa2i1stea
NCONDIIIDEIARN
Camersauapartamentde
hotel

max.5C

max.1C

D.5.6.Asimetriatemperaturiideradiaieaferestrelorsauaaltorsuprafeeverticale( D tpr)(n
raportcuunmicelementplanvertical situatla0,6mdeasuprapardoselii).
Nivelul:
maxim10C
D.5.7. Asimetriatemperaturiideradiaieaunuiplafonnclzit( D t pr )(nraportcuunmic
elementplanverticalsituatla0,6m
deasuprapardoselii).
Nivelul:
maxim5C

D.5.8. Diferenadetemperaturaaeruluipeverticalintrenivelulcapuluii nivelulgleznelor

Nivelul:
maxim3C
D.5.9.Vitezacurenilordeaer
Nivelul:
max.0,15m/s,nregimdeiarn
max.0,275m/s,nregimdevar.
D.6.Igienansoririi
Orientarea camerelor sau apartamentelor de hotel se face astfel nct fiecare camer de hotel
saucelpuinunadincamereleapartamentuluidehotelsprimeascradiaiesolardirectunanumit
numrdeorepezisubanumiteunghiuriminime.
De asemenea, la orientarea unitilor funcionale de cazare se va ine seama i de tipul i
destinaiahotelului,precumideamplasament.
In vederea evitrii creterii temperaturii Ti, pe timp de var, peste valorile de la parametrul
D.5.2.,serecomandcatoateelementelevitrateexterioaredincamereledehotel,indiferentdeclasa
hotelului,sfieproiectateastfelnctsseasigureposibilitateaintroduceriidedispozitivereglabile
deprotecieparasolar,sausevorfolosi sticlesaupeliculereflectantesauabsorbanteastfelncts
se evite supranclzirea ncperii n cursul verii iar utilizatorii s nu fie expui riscului ca efect al
fenomenuluideorbireprodusdeiluminatul natural.
Criterii(parametri)sinivelurideperforman
D.6.1. Duratadensorire
Nivelul:
minim2ore valoarerecomandabil,nziuadereferininipotezadecersenin
Not:
Durata de nsorire a unei ncperi reprezint intervalul de timp exprimat n ore, n care
suprafeele vitrate ale pereilor de faad ai ncperii sunt expui la radiaia solar direct sub
unghiuriledeincidenverticalei orizontaleprescrise.
Ziuadereferin reprezintziuadinanpentrucareeste stabilitdurataminimdensorire
auneincperi.Aceastzidereferinseconsider21februariesau 21octombrie.
D.6.2. Unghiuldeincidenverticalalrazelorsolaredirecte
Nivelul:
minim6,calculatpentruziuadereferin
Not:
Unghiul de inciden vertical al radiaiei solare directe, reprezint unghiul razelor solare
fadeunplanorizontalcaretrece prinramadelabazasuprafeeivitrateapereteluidefaad.
D.6.3. Unghiuldeincidenorizontalalrazelorsolaredirecte.
Nivelul:
minim20,calculatpentruziuadereferin

Not:
Unghiul
de
inciden
orizontal
al
radiaiei
solare
directe,
reprezintunghiulrazelorsolarefadeplanulncareseafl suprafaavitrataperetelui
defaad.
D.7.Iluminatul
Unitile funcionale de cazare trebuie proiectate i executate astfel nct ocupanii lor s
poatbeneficiadeiluminatnaturalncursulzileiideiluminatulartificialattncursulzilelorct
inopilor.
Criterii(parametri)iniveluri deperforman
a)Iluminatulnatural
D.7.1. Raportuldintresuprafaagolurilordelumin.isuprafaapardoseliincperilordelocuit
N ive lu l:
1/6.......1/8
D.7.2. Iluminareanaturalminim(E)pentruiluminatullateral
Nivelul:
Serecomandsfienfunciededestinaiancperiimaimaresauegalcuvalorile
datentabelul D.7.2.
TabelulD.7.2.
Destinaia

E(lx)

Camerdehotelsaucamerde zii
dormitoaredinapartamentuldehotel

30

Bi1

16

Holuriialtencpericusuprafaamaimare
de6 m2din unitilefuncionaledecazare1

16

Not:
Iluminareanaturalminimpentruiluminatulnaturalreprezintraportuldintrefluxulluminos
minimprimitpringolurilede lumindinpereii exteriori,deunelemental suprafeeiplanuluide
lucru(planuluiutil)iariaelementuluidesuprafa.
1

Pentruncperileiluminatenatural

D.7.3. Coeficientuliluminriinaturale(e)
Nivelul:
Serecomandsfie,nfunciededestinaiancperii,maimaresauegalcuvalorile
datentabelulD.7.3.

TabelulD.7.3.
e(%)

Destinaia
Camerdehotelsaucamerdezii
dormitoaredinapartamentuldehotel

0,75

Bi1

0,4

Holuri ialtencpericusuprafaamai
marede6m2,dinunitilefuncionalede
cazare1

0.4

Not:
1.Coeficientul i lu m in r ii naturale e reprezint raportul dintre iluminarea interioar pe
planuldelucru,ntrunpunctdatiiluminareasimultanorizontalnspaiudeschisdatdebolta
cereasc.
2. Valorile indicate n tabelul D.7.3. sunt stabilite pentru nivelul planului de lucru (planului
util)careseafllaonlimecuprinsntre0,85...1,00mdela.ni ve lu lpardoselii.
1

Pentruncperileiluminatenatural

D.7.4. Putereaopticasticleiutilizatepentruvitraje.
Nivelul:
Maxim0.1dioptrii(pentruanudeformaimagineatransmisprinsuprafeelevitrate)
b)Iluminatulartificial
D.7.5. Iluminareamediepesuprafaaplanuluidereferin
Nivelul:
conformvalorilordintabelulD.7.5.
TabelulD.7.5.
Destinaia
Camerdehotelsaucamerde
ziidormitoaredin
apartamentulde hotel
Bi(dincadrul
unitilorfuncionalede
cazare)
Holuriialtencpericu
suprafaamaimarede6m2, ale
unitilor funcionaledecazare

Niveluldeiluminare
medie E(lx)
50lailuminatul
general150la
iluminatullocal
50

20

D.7.6. Factoruldeuniformitateailuminrii
Nivelul:
Pentrucameradehotel,cameradeziidormitoareledinapartamentuldehotel:
Emin
>0,50
Emax
Not:
Factoruldeuniformitateseexprimprinraportulntreiluminareaminimiiluminareamedie,
peplanulgeneraldelucrusaupe suprafeeledelucru.
D.7.7. Factoruldereflexieaelementelordeconstruciedelimitatoare
Nivelul:
0,6...0,85pentruperei (n funciedecalitateai culoareafinisajului)
0,7...0,85pentruplafoane(nfunciedecalitateaiculoareafinisajului).

D.8.Calitateafinisajelor
Condiiile de calit at e a finisajelor din unit ile funcionale de cazare se refer la
urmtoarelelorproprieti:calitate(estetic,igien,duritate,textur,netezime),culoare,stabilitate
chimicsifizic,etc.Sevaverifica,nplus,cafinisajelesnuprezinteniciunriscpentrusntatea
utilizatorilor,astfel:snuemanesubstanetoxicesauurtmirositoare,snureinpraful,saibo
comportarecorespunztoarelaaciunidecurireprinmetodemecanice(frecare,mturare,aspirare)
icuajutorulapei(splare).
In funcie de categoria de clasificare (numr stele) a unitii hoteliere se va alege tipul i
niveluldecalitatealfinisajelor.

Criterii(parametri)inivelurideperforman
a)Camere,garsonieresauapartamentedecazare Elementedelimitatoare
D.8.1. Pereiivorfiprevzuicufinisajeinterioareestetice,igienice,netoxiceetc.
Nivelul:
tapete,zugrveli,vopsitorii,lambriuridelemnsaunlocuitori,alteplcicufaa
finisatdinfabricetc.
eventual,ornamentei /sauprofiledecorative.
D.8.2.Pardoselilevorfirealizatedinmaterialeesteticecalde,rezistentelaaciunidecurire
mecanice(aspirare,mturare,frecare)i/saucuajutorulapei(splare)
Nivelul:
pardoselifoartecaldeipardoselicalde(parchet,covoarePVCetc.)
Not:
SevaconsultaiE.1.6.dinprezentulnormativ.

b)Grupurisanitare( d in camere,garsonieresauapartamente)Elementedelimitatoare
D.8.3.Pereiivorfiprevzuicufinisajeinterioaredinmaterialeesteticeidebuncalit at e
cumsunt:plcileceramicesaualtelesimilare.
Nivelul:
Placarea se va face pe ntreaga suprafa a pereilor (pn la tavan) in cazul
u nit ilor hotelierede5,4i3stele.Lacategoria2steleseadmitiplacripariale(pnla
nlimeade1,80m),iarla1stea,pereiipotfiacoperiicuvopsitoriilavabile.
D.8.4. Pardoselile vor fi reci. realizate din materiale estetice i de bun calit at e cum sunt:
plcile ceramice,marmursaualtematerialeasemntoare.ncazulunitilorhotelierede5,4i3
stele.Lacategoriilede1i2steleseadmitipardoselidinmozaiclustruit.
D.9.Igieneimediuluiacustic
Un it ile funcionaledecazaredincldir ile hotelierevorfiproiectateiconformateastfel
nct s fie ndeplinit e necesitile de sntate ale utilizatorilor, referitoare la condi iile
admisibiledezgomotdininteriorulacestorncperi.
Not:
Pentrurealizareanive lur ilo r prevzutelaaceastcondiietehnic,sevaconsultacer ina F
Proteciempotrivazgomotului",dinprezentulnormativ.
Criterii(parametri)inivelurideperforman
D.9.1.Asigurareauneiambianeacusticenormale.Nivelul(maxim,echivalent)alzgomotului
interior(ceprovinedinexteriorul unitiifuncionale)vafiprecizatnmoddifereniat,nfunciede
natura unitilor funcionale considerate, de caracteristicile zonei construite, n care se gsete
hotelulieventualdeperioadade timpconsiderat(ziua,noaptea).
ValorilesuntconformtabeluluiD.9.1.
TabelulD.9.1.

Tipuldecldire Unitatefuncional
Hoteluri

cameredelocuit,

Hoteluri
apartament

garsonierei
apartamente

Valoareaadmisibil,maxim,
azgomotului
interiorLech
dB(A)
35

Not:
Incazulncarehotelurileihotelurileapartamentde5i4stele suntamplasatenzonecu:
Lfond<30dB(A),
valoarealui Lech se va impuneafi :
L.ech Lfond +5dB(A)

D.9.2, Asigurarea unei ambiane acustice normale n timpul funcionrii instalaiilor i

echipamentelordinhotel.
Nivelul(maximechivalent)alzgomoteloremisedeinstalaiivafiprecizatnmoddifereniat:
a) nncperileundesuntamplasateechipamentele
b) nrestulcldiri,nfunciedetipuldeinstalaieconsiderat.
Nivelul maxim,alzgomoteloremisede instalaii (inclusivceledeclimatizare)trebuie s fie
celmultegalcuceamairedusdinurmtoarelevalori:
a) valoareaprevzutntabelulD.9.1.
Not:
In cazul n care hotelurile ihotelurileapartament de 5 i 4 stele sunt amplasate n zone cu
Lfond) <30dB(A),valoarealui Lechsevaimpuneafi:
Lech Lfond+5dB(A)
b)nivelulzgomotuluidefond+5dB(A).
D.9.3. Durata de reverberaie n interiorul unitilor funcionale de cazare, (pentru gama de
frecvenecuprinsentre125Hz...4000Hz).
Nivelul:
0,5sec. 1,2sec.
D.9.4. Gradulde int elig ibilit ate
minimum80%(cf.STAS9783/184)

E.Izolaietermic,hidrofugieconomiedeenergie
E.1.Izolaietermicieconomiedeenergie
Unitile funcionale de cazare (camerele sau apartamentele de hotel) trebuie proiectate i
executate astfel nct s se limiteze consumul anual de energie pentru nclzire i prepararea apei
calde menajere precum i pentru toate tipurile de consumatori de energie necesari pentru
satisfacerea exigenelor utilizatorilor, fr reducerea parametrilor privind mediul higrotermic i
igienaaerului.
Unitilefuncionaledecazareseclasific,nfunciedemoduldeocupare(ocuparecontinu
sau ocupare discontinu) i clasa de inerie termic, n dou categorii, cldiri de categoria 1 i
cldiridecategoria2,definiteconformNormativpentrucalcululcoeficientuluiglobaldeizolare
termiclacldiricualtdestinaiedectlocuireaindicativC107/2.
Criterii(parametri)iniveluri de performana
E.l.1. Coeficientul globaldeizolaretermicGl
N i v e l u l:
max.Glref(W/m3 K)(calculatcf.normativuluiC107/2)
Not:
1. Prin calculul coeficientului global de referin Glref se stabilesc performanele
termoenergetice ale un it ii funcionale de cazare, conform proiectului de arhitectur,
performanecetrebuieasigurateprinproiectuldeexecuieimeninutepetoatduratadeviaa

acesteia.
2. Coeficienii,,G1i Glrefse vorcalcula nconformitatecuprevederiledinNormativ
pentrucalcululcoeficientuluiglobaldeizolaretermiclacldiricualtdestinaiedectlocuirea
indicativC107/2.
Coeficientul Glref se va stabili pe baza coeficienilor de control a, b, c, d, e (definii
conformnormativC107/2)daintabelul E.1.1.,nfunciedecategoriadecldire.

Ca
teg
ori
Zo
na
cli

Tabelul E.l.1.
Coeficienidecontrol
c
d
a
b
2
(W/mK)
(m2K/W) (m2K/W) (mK/W)

1
II
III i
IV
I
II
III i
IV

e
(m2K/W)

0,80
0,90
1,00

2,10
2,30
2,50

0,90
1,00
1,10

1,30
1,30
1,30

0,30
0,30
0,30

0,75
0,80
0,85

2,00
2,25
2,45

0,90
1,00
1,10

1,40
1,40
1,40

0,30
0,30
0,30

E.1.2.Valoareaminimatemperaturi)noricarepunctdepe suprafaainterioar aelementelorde

construcii,(Tsi mim),ncondiii normaledeumiditateaaeruluiinterior
Nivelul:
Tsi min=min.q r
Not:

qr reprezint temperatura punctului de rou, corespunztoare valorilor normate ale

temperaturiiiumiditiirelativeaaeruluiinterior.

E.1.3.Creterea, Dw,umiditiimasiceamaterialelordinalctuireaelementuluidenchidere,
caurmareacondensriivaporilordeap.
Nivelul:
D w =max. D wadm (calculatconformnormativC107/6)
E.1.4.Cantitateadeap,mw mv,acumulatpeparcursulunuianninteriorulunuielementde
nchidere,carezultatalfenomenelordecondensareavaporilordeap.
Nivelul:
mw mr < 0
Not:
mw i mv secalculeazconformnormativCI07/6.
E.l .5. Rezistenalapermeabilitatelaaerastructuriielementului denchidere(Ra)

Nivelul:
Ra=min. Ra mim (Ra mim calculatconformSTAS6472/7)
E.1.6. Energiatransferatdelapiciorsprepardoseal,legatde senzaiaderececaldla
contactulpicioruluicupardoseala
Nivelul:
conformvalorilordintabelulE.1.6.
TabelulE.1.6.
Destinaia

la1minut1
Q1 J/m2

Tip
pardoseal

Camersau
apartamentde
max.40x103
foartecald
hotel
(40...50)x103
cald
nhoteluride
clasa5i4stele
Camersau
apartamentde
hotel n
hoteluride
clasa3,2i1
stea

cald

(40...50)x103

Contactdescurtadurata.

la10minute2
Q10 J/m2
max.200x103
(200...300)x103

(200...300)x103

Contactdelungadurata

E.2.Izolarehidrofug
Unitilefuncionaledecazare(camerelesauapartamenteledehotel)trebuiesfieprevzutecuo
proteciehidrofug (conform normativC 112) eficientmpotrivaapeiprovenitedininteriorul
ncperiloraferente(grupurisanitare,buctrii,chicineteetc.)acestora, carevorfiprevzutecusifon
depardoseal.
Criterii(parametri)inivelurideperforman
E.2.1.Nutrebuiessesemnalateinfiltraiideapla:
faafinitapardoselii carearestratulsuport(debetonetc.)aezatdirectpepmnt
tavanul de la nivelul inferior adiacent ncperilor prevzute cu sifon de pardoseal la
probadeinundare,realizatncondiiidenfundareasifonuluidepardoseal,nutrebuiesse
semnalezeinfiltraiideap
faainterioarapereiloradiacenincperilordotatecuinstalaiideap
suprafaav iz ib i l aghemelorcaremascheazinst alaiile deapicanalizare.

F.Proteciempotrivazgomotului
Asigurarea proteciei mpotriva zgomotului presupune realizarea confortului acustic pentru
utilizatorii u nit ilo r funcionale de cazare din cldir ile hoteliere. Aceasta se obine printro
conformare judicioas din punct de vedere acustic a spaiilor ct i a elementelor constructive
delimitatoare, astfel nct zgomotul perceput de utilizatori s se ncadreze n lim it ele admisibile
corespunztoareactivitilorspecificedesfuratenrespectivelespaii.
F.I.Izolareacustic
Un it ile funcionaledecazaredincldir ile hotelieretrebuieproiectateiexecutateastfel
nctzgomotulperturbatorperceputdeutilizatori(t ur it i, personalhotelier)sfiemeninutlaun
nivelcenupoateafectafuncionalitateaspaiilorinicisntateaoamenilor.
Sevastabilioprotecieadecvatattmpotrivazgomotuluiaerianctiaceluideimpactn
funcie de natura surselor poluante exterioare ho t elulu i: diferite mijloace de transport (rutier,
aerianetc),industrii,activitiurbaneetc.
De asemenea se va realiza o protecie a unit ilor funcionale de cazare i mpotriva
zgomotuluiaeriani/saude impactprovenitdinsursepoluanteamplasate n interiorulcld ir ii
hotelierenspaiidestinatealtorfunciunidectceledecazare.
Not:
Pentrurealizareauneiambianeacusticenormalen unitile funcionaledecazare,sevacorela
respectarea nivelurilor prevzute la aceast cerin cu a celor prevzute la condiia tehnic D.9.
Igienamediuluiacustic,dinprezentulnormativ.

Criterii(parametri)inivelurideperforman
F.1.1. IndiceledeizolarelazgomotaerianIa corespunztorfiecruipereteexterior
Nivelulesteconformvalorilor dintabelulF.1.1.,difereniatnfunciededestinaiaunitilor
funcionale care se protejeaz fa de zgomotul exterior i caracteristicile acustice ale mediului
ambiant.
TabelulF.l.l.
Tipulde
cldire

Unitateafuncional

Hotelurii camersau
apartament
hoteluri
apartament spaiidecirculaie
(coridoare,holuri)

Valoareaadmisibilaindicelui
deizolarelazgomotaerian
Ia (dB)nfunciedecategoria
tehnicastrzilor1 pecaresunt
amplasatecldir ile
I2
II
III IV
min.40353025
min.2525

2525

ConformSTAS10144190"Strzi.Profiluritransversale.Prescripiideproiectare".
ncazulcldiriloramplasatepe magistrale, indicelede izolareaerian, necesar,sedeterminn
urmamsurrii valoriirealeaniveluluidezgomot corespunztorstrzii.
2

F.1.2. Indicele de izolare la zgomot aerian I'a, (R'w,) corespunztor fiecrui perete interior
considerat.
Nivelul esteconform valorilor din tabelul F.1.2.,difereniat n funcie de destinaia unitilor
funcionaleconsiderate.

Tipul
cldirii

TabelulF.1.2.

Elementedespritoarede
construciintre:

Niveldezgomot
perturbator
corespunztorspaiului
alturat
Lech dB(A)

Pereiinteriori
I'a(R'w)1
dB

75

51

75

51

uniti
funcionale spaiilealturate
cese
unit iifuncionale
izoleaz

Hotelurii
hoteluri
apartament

ncperiadiacente

camerede coridoare,holuri
comune,casascriii
cazare
altespaiisimilare
usctorii.spltorii,
spaiidedepozitare
centraledeinstalaii

nuseadmiteamplasareaacestorspaii
adiacentcamerelordecazare

garaje,spaii
comerciale

nuseadmiteamplasareaacestorspaii
adiacentcamerelordecazare

restauranteialtele
similare

nuseadmiteamplasareaacestorspaii
adiacentcamerelordecazare

slidentruniri,
conferine,
cinematografe

nuseadmiteamplasareaacestorspaii
adiacentcamerelordecazare

Rw' corespundenotaieiutilizatenSRENISO7171

F.l .3. a) Indicele de izolare la zgomot aerian I'a(R'w) corespunztor planeului considerat
(inclusivpardoseala).
Nivelulesteconform valorilordin tabelulF.l.3.a),difereniat nfuncie de destinaia unitilor
funcionaleconsiderate.

Tipulcldirii

TabelulF.l.3.a.

Elementedespritoarede
construciintre:

Hotelurii
hoteluri
apartament

uniti
spaiilealturate
unitiifuncionale
funcionale
ceseizoleaz
ncperiadiacente

camerede
cazare

Niveldezgomot
perturbator
corespunztor
spaiului alturat
LechdB(A)

Planee
I'a(R'w)1 dB

75

51

coridoare,holuri
comune,casascriii
75
51
altespaiisimilare
usctorii,spltorii, nuseadmiteamplasareaacestorspaii
spaiidedepozitare adiacentcamerelordecazare
centraledeinstalaii,
garaje
spaiicomerciale

nuseadmiteamplasareaacestorspaii
adiacentcamerelordecazare

restauranteialtele
similare

nuseadmiteamplasareaacestorspaii
adiacentcamerelordecazare

slidentruniri,
conferine,
cinematografe

nuseadmiteamplasareaacestorspaii
adiacentcamerelordecazare

Rw' corespundenotaieiutilizatenSRENISO7171

b)Indiceledeizolarelazgomotdeimpactli (L'nw) corespunztorplaneuluiconsiderat(inclusiv

pardoseala)trebuiesfieprecizat.nmoddifereniat.
Nivelul este conform valorilor din tabelul F.l.3.b., difereniat, n funcie de destinaia
unit ilo rfuncionaleconsiderate:

Tipulcldirii

TabelulF.1.3.b.

Elementedespritoarede construcii
ntre:
uniti
funcionale
cese
izoleaz

Niveldezgomot
perturbator
corespunztor
spaiului adiacent
dB(A)

Planee
li (L'nw)1
dB

75

59

75

53

spaiilealturate unitii
funcionale

ncperiadiacente suprapuse

Hotelurii
hotcluri
apartament

coridoare,holuri comune,casa
scrii ialtespaiisimilare

camere de usctorii.spltorii,spaiide nuseadmiteamplasarea acestor

cazare depozitare centraledeinstalaii spaiiadiacentcamerelordecazare
garaje,
spaiicomerciale

nuseadmiteamplasarea acestor
spaiiadiacentcamerelordecazare

restauranteialtelesimilare

nuseadmiteamplasarea acestor
spaiiadiacentcamerelordecazare

slidentruniri,conferine,
cinematografe

nuseadmiteamplasarea acestor
spaiiadiacentcamerelordecazare

L'nw corespundenotaieiutilizatenSR ENISO7172.

ANEXA I.
(Informativ)
1.Recomandrigeneralepentruproiectarea cldirilorhoteliere
1.1. La proiectarea hotelurilor se va ine seama de relaia cldiremediu natural i cldire
mediuconstruit,relaiiceimplicstudiulprealabilreferitorlacondiiide:
a) amplasareacldirii dinpunctdevederealurbanismuluii amenajriiteritoriului:
asigurareacompatibilitiicufunciuneadominantazonei
amplasareaiconformareacldiriifade:
aeroporturi
drumuripublice
aliniamente
reeleedilitareetc
respectarearegimuluidenlimealconstruciilornvecinate
conformarea aspectului exterior al cldirii astfel nct acestas nucontravin funciunii
cldiriiissencadrezen aspectulgeneralalzonei
asigurareaprocentajelordespaiiverziiplantatecti deparcajenormatenfunciede
capacitateadecazareialtefunciuni(restaurant,magazineetc.) alecldiriihoteliere
amplasareacldirilor,nfunciedespecificuldestinaieiacestora(deex.:hoteluridecur
balnearetc.)etc.
b) amplasaredinpunctdevederegeoclimatic
c) orientarefadepunctelecardinale
d) protecieamediuluinatural
e) amplasarenzonenepoluate,bogatplantate
f)punere n valoare a monumentelor sau rezervaiilor istorice i de arhitectur existente n
zon
g)vecinti
h) branare la reele ut ilizat e (alimentare cu ap, gaze, energie electric, la instalaii de
canalizare,lareeledetelecomunicaiietc)
i)racordarelareeauadetraficrutier,feroviar,aeriansauportuaretc,nfunciedenecesiti)
j)acceselacldire,pietonaleicarosabile,inclusivparcaje/garaje
k) dezvoltare turistic n perspectiv, n funcie de potenialul zonei privind i resursele
naturale.
De asemenea, se vor face studii prealabile referitoare la condi iile de amplasare n funcie
de:
caracteristicileterenuluidefundare
vnturiledominanted inzon
n ive lu lapelorfreatice
zonelepotenialinundabile
impactulasuprazoneincareseamplaseazetc.
2.Tipuri,definire,clasificri,spaiifuncionale
2.1.Structurile ele primire turistice sunt definite, ca fiind orice construcie i amenajare
destinat,prinproiectareiexecuie,cazriisauserviriimeseipentru turit i, mpreuncuserviciile
specificeaferente.

2.2.InRomniapotfunciona,conformNormelorMinisteruluiTurismului,urmtoareletipuri
destructurideprimirecufunciunidecazareturistic,caresuntclasificateastfel:
1. Hoteluride5,4,3,2,1stele
2. Hoteluriapartamentde5,4,3, 2stele
3. Moteluride3,2,1stele
4. Vilede5,4,3,2.1stele
5. Cabanede3.2,1stele
6. Bungalouride3.2,1stele
7. Satedevacande3,2stele
8. Campinguride4.3.2.1 stele
9. Pensiunituristicede4,3,2,1stele
10.Fermeagroturisticede3.2.1stele
11.Cameredenchiriatnlocuinelefamilialede3,2.1stele.
2.3.Hotelulestestructuradeprimire amenajat ncldirisaucorpuridecldiri,carepun la
dispoziia turitilor spaii de cazare dotate corespunztor clasificrii, asigur prestri de servicii
specifice idispunedespaiipentrurecepii,ateptare,coresponden,alimentaieetc.
OBS.:Hotelurilecompusedinapartamentesaugarsoniere,astfeldotatenctsasigurepstrarea,
preparareaalimentelori servireameseinincintaacestora,suntconsideratehoteluriapartament.
2.4.Clasificareapesteleahotelurilorsefacenfunciede:
caracteristicile constructive: numrul i dimensiunea spaiilor cu diverse funciuni
(cameredecazare,coridoare, anexe,spaiicomerciale,parcajeetc)
nivelulicalitateadotrilor:
inst ala iiiaparaturtehnic
mobilier.lenjerieialteobiecteetc,
calitateaserviciilorobligatoriiasigurate turit ilor
gamadeserviciisuplimentareoferiteturitilor.
2.5.Hotelurile,suntdecategoria:
tranzitamplasate nlocalit i, deregul napropiereacentreloradministrative sau
comerciale
culegturlamarilearteredecircula ierutier,feroviar,aeriansaunaval
turisticeamplasatenstaiuniclimaterice
curitratamentamplasatenzonecupotenialpentruastfeldeact ivit i.
2.6.Principalelespaiifuncionatealehotelurilorsunt:
1) Spaiidecazare,cecuprind:
camerei/sauapartamentegrupatenunitifuncionale,deservitedeoficiileianexele
aferenteacestora
2) Spatiidecirculaii,cecuprind:
spaiideprimire:
recepia
holuri
ncperipentruateptare,coresponden

 circula iileorizontalei /sauverticale:

coridoare
holuri
scri
ascensoare.
3) Spaiidealimentaiepublic,cecuprind:
sliderestaurantianexelelor
bardezi,bufet,cofetrie,cafenea,berrieetc.
4) Spatiicomeriservicii,cecuprind:
magazine
spaiipentrudiferiteut ilit i:
ageniidevoiaj
pstrareobiecte
saloanedecoafurfrizerie,cosmeticetc.
nfunciedeclasadeconfortidecategorie,hotelulpoatecuprindespaiicudiferitefunciuni,
cumsunt:
saloanemultifuncionalepentrucongrese,recepii,banchete,conferine,clubetc
bazpropriedecurbalnear(pentruhotelurilecuprofildecurbalnear)cu:
slidetratament
piscinedetratament:
sli deconsultaiimedicaleetc.
spaiipentrupracticareadeactivitisportive:piscin,
saun,sli degimnastic,club,terendesportetc
anexetehniceaferenteconstruciei,cumsunt:
centraltermic:
centraladeventilarecondiionare
grupelectrogen
centralatelefonic
gospodriedeap
spltorii,clctorii
depoziteetc
garaje/parcajeautoispaiiauxiliareacestoraetc.

nfig.1.esteprezentatschemadeprincipiuauneicldirihoteliere.

3.Cerinefuncionale
3.1. Proiectarea i execuia u nit ilo r funcionale de cazare din hoteluri se va face astfel
nctacesteaspermitcazareasiprestareadeserviciipotrivitcategoriilordeclasificarehoteliere
st abilit e.
3.2. Dimensionareaunitilorfuncionaledecazare(camerele,garsoniereleiapartamentele)
sevafaceastfelnctsseasigure:
posibilitideamplasareamobilieruluinecesar(corespunztorcategorieideclasificarea
hotelului)
condiiileoptimedecirculaiepentruutilizatori (turitii,personaluldedeservireetc.)i
desfurareanormalaactivitilorprevzutenprogramulunitilorhoteliererespective.
Criterii(parametri).i nivelurideperforman
Cerinefuncionale
1. Numrulu n it ilo r funcionale de cazare. Prin ponderea cea mai mare a suprafeelor i
modulncareasigurconfortulturitilor,spaiiledestinatecazriiconstituiepieseleprincipaleale
u nit i lo r hoteliere.Numrulminimalunitilorfuncionaledecazarest abilit ntabeluldemai
jos este funcie de tipul u n it ii hoteliere i categoria de clasificare a acesteia

Tipulunitiihoteliere

Hotel

Categoriadeclasificare 5
(nr.destele)

Numrulminimal
unit ilor
funcionale decazare
(camere,garsoniere
sauapartamente)
Dincarenr.deuniti
funcionalepentru
cazarecuunpat.
( mini m...%) (max.
50%)
Lacareseadaug
balcoanesaulogii.la
unit ile funcionale
decazaresituaten
staiuni t urist icesau
balneare

20

20

25

Hotelapartament
2

15 10

10

10

10

20

15 10

l/ap 1 /ap

l/ap

l/ap

Observaii:
1.Unitilefuncionaledecazarepotaveaurmtoarelestructuri:
1.1. Cameresimple compusedin:
a)spaiulpentrudormitcu1,2.3sau4paturi
b)spaiupentrubaieigrupsanitar
c) spaiupentruvestibulintrare,cudulapulpentruhaine.1
1.2. Garsoniere compusedin:
a) dormitorpentrudoupersoane
b) salonladormitorcucomunicaredirectntreele eventualdespriteprintrun
glaswandsaualtesoluii carepermitodelimitareestetic
c) vestibul
d) spaiupentrubaiesigrupsanitarpropriu.
1.3. Apartamente compusedin:
a) unu]saumaimultedormitoare(maximum5dormitoare)
b) sufragerie
c) vestibul
d) cel puin un grup sanitar propriu (baie dotat obligatoriu cu cad, vas WC i
chiuvet, iar opional, cu bideu) (la categoria 5 stele va exist a un grup sanitar
pentrufiecaredou locuri, iar lacategoria4stele,ct irestulcategoriilor, minimum
ungrupsanitarla4locuri)
e) opional,oficiupentrupstrareaipreparareaalimentelor.
1

cavariantsimplcuconfortscyut,pentruhotelurilede1stea,suntspaiileprevzutedoar
cuochiuvetnvestibul,iargrupulsanitariduulfiindcomune

2. Categoria de clasificare a hotelurilor este determinat de cea a majoritii u n it i lo r

funcionaledecazaredincadrullor.Pentruunit ile hotelieredecategorie5i4stelenuseadmit
spaiincadratelaaltecategorii.
3.Infunciedecapacitateaicategoriadeclasificareacldir ii hoteliere,conformreglementrilor
specifice(normativulNP051),sevorprevedeacamereadaptatepentrunecesit ilepersoanelorcu
handicap,astfel:
pentruocapacitatede20decamere:ocameradaptat
pentruocapacitatede50decamere:2camereadaptate
pentrufiecare50decameren plus:seadaugcteocameradaptat.
Sevaaveanvederecapondereadedistribuireaacestorapenivelesfielaparter(acolounde
esteposibil)saulaetajeinferioare.
Not:
Pentrunecesitiledespaiisuplimentarepentruhandicapai,ncamereledecazare,labietc.
se va consulta Normativ pentru adaptarea cldir ilo r c ivile i spaiului urban aferent la
exigenelepersoanelorcuhandicapindicativNP051.
4. Camerele de cazare, de regul, vor fi orientate ctre zonele de interes t urist ic, peisagistic,
evitnduse orientrile ctre curi de servicii, calcane, zone poluante (degajri fum, de zgomote
specifice serviciiloretc).
Deasemenea,sevaevitaorientareasprenord.acamerelordecazare.

2.Dimensiunile unit ilorfuncionaledecazare:

a)Dimensiunileminime(suprafee,nlimi etc.) ale unit ilo r funcionaledecazaresunt
determinatede:
categoriadeclasificare(nr.stele)a hotelului: numrullocurilor(paturilor)ncamerade
cazare, conformtabeluluidemaijos.
Hotel
3
2

Hotelapartament
5 4 3 2

Tipul unitiihoteliere
Clasificarea,nr.stele:
Suprafaaminim(m2 )acamerelorn
unitilenouconstruite:

camercu1pat

16

15

14

12 11

camercu2paturi
camerCU 3paturi

20

18

16

13 12
18 15

camercu4paturi

salonuldinapartament
dormitoruldin
apartament
Suprafaaminimacamereidebaie:m2

20
20

18
18

16
16

13 12 20 18 16 13
13 12 20 18 16 13

3,5 3

nlimealiberminimacamerei
H=... (m)
nlimeaminimacamereimansardate
H = . . . ( m)

2,8 2,8 2,7 2,5 2,5 2,8 2,8 2,7 2,5

20

1,8 1,8

3,5 3

1,8

b)n modsuplimentarconformareau nit ilo r funcionalede cazaretrebuierealizatastfel

nct s respecte ncadrarea n modularea pe multipli de 30 cm practicat stabilit la alctuirea
structuriidebazap art iu lu i.
c) Lastabilirealimiisilungimii unit ilo r funcionaledecazaresevainecontde:
numruldepaturiadmis(tipuriidimensiuni):
graduldeconfort
dotrileaferente(mobilier,tehnicosanitaresauelectronice,electrice)
circula iile interioareaferente.
d)Last abilireaadncimii un it ilo rfuncionaledecazaresevainecontde:
asigurareailuminatuluinaturalninst it u ii le publiceraportulntrenlimea
v it r a ju lu iiadncime(conformreglementrilor)
raportuloptimdeconformareaspa iilo r interioare.
e) Pentrustabilireadotriigrupurilorsanitare,dinsauaferenteunitilorfuncionaledecazare,
sevaconsultatabelulInstalaii sanitareprezentatnANEXA I I.
3.Dotareau nit ilo r funcionaledecazare
Borderoul de dotare a un it ii funcionale de cazare cu piesele de mobilier i cu
inst ala iilesanitare,electriceielectronicenecesare,esteprezentatnANEXA II.

ANEXAII.
(Informativ)
Lista(conformnormelorMinisteruluiTurismului)
cuprinzndpiesedemobilier,instalaiisanitare,
instalaiielectriceielectronicenecesare
dotriicompleteacamerelordecazare,
nconformitatecucategoriade
clasificarea unitiihoteliere

Dolaricupiese
demobilier
1
Spaiupentrudormit
Pentruopersoan
l,10x 2,10m
Matrimonial (pentru
1sau2persoane)de
1,40x2,10m
1,60x2,10m
2paturisimple
alturatesau
1)pat distanatesaupat
dublu(pentru2
pers.)
1,80x2,10m
Nr.max.depaturi
ncamer
Nr.max.depaturi
ndormitoruldin
apartamentsau
garsonier

Tabel Piesedemobilier
Hoteluriapartament
(nr.stele)

Hoteluri
(nr.stele)
5 4
2 3

2
5

1
6

5
7

4
8

3
9

2
10

2 2

2 2

3
4

X X

1
2)Noptiersauetajer

2 3 4|5 (6 7 8 9 10
X X X X X X X X X
X X

3)Fotoliu(1pe
loc)

X X

4)Demifotoliu(1pe
loc)

5)Scaun
emitapiat(1pe
loc)

X X

6)ezlongsau
mobilierdebalconla
hoteluriledinstaiuni

X X X X X X X X

7)Dulapsauspaiu
amenajatpt.hainei
lenjerie,prev/utcu
umerae(min.4buc.
pers.)
8)Minibar
frigorific

X X X X X X X X X

X X

X
X

X X X

9)Mas

10)Maspentrutoalet
idescris

X X X

X X X

11)Msu

X X X

12)Scauntapiatla
masdescrisitoalet

X X

X X

13)Taburettapiat
pt.masadescrisi
toalet

14)Oglind
nrmat
15)Cuier

X X X X X X X X X

16)Portbagajsau
spaiupentrubagaje

X X

X X

X X

X X X X X X X X X
.
X X X X X X X X X

17)Truspentru
curatatincaltaminte

X X X X X X X X X

18)Mastelevizor

X X X X X X

19)Inventarmoale:dotarelenjer ie+
+saltele+perne+prosoape+
+cuverturpat,pahare,veiozoptic,
ampon,scrumier,vaze,flori,
televizor

Sevorconsulta
NormeleM.T.

Salonuldinapartamenteigarsoniere
1)Masdescris
cuscauntapiat
cubrae
X X X X X X
(lagarsoniere
estefacultativ)
2)Msu
X X X X X X X
3)Maspentru
amplasarea
X X X X X X X
televizorului
4)Suport
pentrupahare6
X X X X X
persoane(ap.vin.
coniac)
5)Fotoliisau
X X X X X X X
demifotolii
6)Canapea23
X X X X X X X
pers.
7)Fr ig id er
sauminibar
X X X X X X X
frigorific
8)Televizor
X X X X X X X

X X
X X
X

X X
X X
X X
X X

Tabel Instalaiisanitare
Tipulgrupului
Tipulde
sanitar
instalaiesanitar

Hoteluri
(nr.stele)

5 4 3
Grupsanitar
WC
X
Camerdebaie
X X X
propriucamerei
cu:cadsau
decazare.
cuvpentrudu
compusdin:
lavoar:vas
WC(opional:
bideu,usctorde
pr)
Grupsanitar
cabinWCi
comun,separat lavoarpentru
pesexe,pentru max.10locuri.
saldebaie.

camerelecarenu cadsaudu
dispundegrup pentrumax.15
sanitarpropriu locuri.
Lavoarecuap
curentcaldi
recencamerele
propriu

Hotelapartament
(nr,stele)

1 5 4 3
X
X X X X

2
X

Opional,czilesauduurilevorfiprevzutecuperdeledeproteciesaualtemijloace
similare.
Bideuliusctoruldeprsuntfacultativepentrucamerelede4stele.
Duulpoatenlocuicadancazul b ilordelacamerelede3,2,1stele

Tabel In st a la i ielectriceielectronice
Hotel
apartament
(nr.stele)
5 4 3 2 1 5 4 3 2
candelabre X X X X
lustre
X X X X X X X X
aplice
X X X X X X X X X
lampadare X X
lmpibirou X X X X X X X
prizei
X X X X X X X X X
ntreruptoare

Tipuldeinstalaieelectric

Instalaii
electricede
iluminat

I nst ala ii
electricede
servicii
avertizare
urgene
vizua l
auditiv
I nst ala ii
pentru
aparatur
radio
iTV
I nst ala ie
automatdetrezire
I nst a la ie telefon

Hoteluri
(nr.st ele)

X X
X X X X

X X
X X X X

X X X

X X X

X X X X X X X X X
X X X X

X X X X