Spe (patrimoniu, funcii, creditor chirografar, creditor ipotecar, contract de mprumut)

Primus l-a chemat n judecat pe secundus pentru ca prin sentina ce se va pronuna s se constate
c reclamantul are asupra patrimoniului prtului un drept de crean.
Reclamantul nvedereaz instanei c situaia de fapt care a generat litigiul era urmtoarea:
- dup ani de prietenie cu prtul, atunci cnd acesta i-a cerut un mprumut de 3 mil. de lei,
prtul nu l-a refuzat;
- contractul de mprumut a fost ncheiat inter partes sub forma unui nscris sub semntur privat
n data de 16 febr. 1999;
- ulterior, n data de 19 martie 2000, prile au ncheiat un act n form autentic, aa cum a dorit
primus, pentru ca creana s fie garantat real;
- n contract prile au stipulat faptul c termenul la care se va napoia suma de bani este 19
martie 2001, iar mprumutul nu este productor de dobnzi;
- cu aceti bani secundus i-a achiziionat un apartament pentru care a pltit suma de 30 mil. de
lei;
- pentrul restul de 27 mil. de lei secundus s-a mprumutat de la tertius i a constituit n favoarea
acestuia o ipotec convenional avnd ca obiect nsi imobilul achiziionat;
- pe data de 5 mai 2000 ipoteca a fost nregistrat la cartea funciar;
- la momentul contractrii secundus nu avea alte bunuri mobile sau imobile de valoare ci numai
cteva articole de mbrcminte i obiecte cu o valoare sentimental;
- pe data de 27 iul. 2000 secundus a ctigat n sistemul loteriei o sum considerabil de bani,
sum cu care i-a mobilat apartamentul, i-a cumprat un autoturism i a ridicat o cas de vacan;
- pentru c primus s-a ncrezut n buna credin a lui secundus nu i-a cerut banii la scaden
considernd c i va da;
- ulterior prile s-au certat i primus a introdus prezenta aciune pe data de 22 martie 2004, fr
a mai solicita banii mai nti de la secundus;
Secundus s-a simit jignit fa de o asemenea manifestare i a declarat n instan c recunoate c
a mprumutat suma de bani de la reclamant dar refuz s i restituie. De asemenea, prtul susine c
trebuie s onoreze mai nti creana lui tertius, acesta avnd o garanie real i apoi poate o va onora i pe
cea a lui primus.
Reclamantul susine c nu poate fi vorba despre aa ceva deoarece i creana sa este garantat
real, prin ncheierea actului n form autentic, i n plus, actul su are o dat anterioar fa de nscrierea
ipotecii lui tertius. Prin urmare primus a cerut instanei ndestularea sa din patrimoniul lui secundus cu
ntietate i cu dobnzi, solicitnd s fie urmrite fie mobilele din apartament, fie automobilul, fie casa de
vacan.

Secundus s-a aprat invocnd faptul c acestea nu pot fi urmrite pentru c ele nu existau la data
cnd s-a contractat mprumutul.
Instana a respins aciunea.
Dup rmnerea definitiv a hotrrii judectoreti secundus a achitat mprumutul lui primus,
ns fr dobnzi.

1. Ce fel de creditori avem n spe? 1-chirografar 2- creditor ipotecar(garantie reala)

2. Ce se ntmpl cnd un creditor chirografar vine n concuren cu un creditor ipotecar?
3. Este ntemeiat aprarea lui Secundus referitoarea la faptul c bunurile dobndite dup
momentul contractrii nu pot face obiectul urmririi?
4. Poate fi primit susinerea lui Primus c are constituit o garanie real prin act autentic?
5. Cnd s-a ncheiat n mod valabil contractul?
6. Considerai soluia instanei corect?
7. Ce fel de plat a fcut Secundus?