- CAPITOLUL 1 -

ASPECTE GENERALE PRIVIND

REGIMUL JURIDIC AL TERENURILOR
1.1. Scurt istoric al leisla!iei "# $aterie. Ca%rul leal actual
Sistemul de drept national a suferit modificri semnificative cu privire la regimul
circulaiei juridice a terenurilor, aspect determinat de modificrile legislative intervenite n
decursul timpului.
n perioada 1947-199, au fost impuse anumite restricii circulaiei juridice a erenurilor,
n sensul c, perioada respectiv poate fi caracteri!at printr-o restricionare progresiv a
dreptului de-a dispune de "unurile imo"ile-terenuri, culmin#nd cu interdicia nstrinrii
terenurilor prin acte juridice nc$eiate ntre vii. %ceea&i perioad, se caracteri!ea! prin trecerea
terenurilor proprietate privat n proprietatea de stat socialista sau cooperatista, modalitile
folosite n acest sens fiind diverse, precum' e(proprierea, trecerea n proprietatea statului a unor
"unuri considerate fr stp#n, preluarea a"u!iv de ctre stat sau de ctre cooperativele agricole
de producie a unor terenuri, trecerea n proprietatea statului a terenurilor aferente construciilor,
nstrinate dup intrarea n vigoare a legii )*1974. +estricia proprietii private a atins punctul
culminant prin adoptarea ,egii )*1974 privind sistemati!area teritoriului &i a localitilor ur"ane
&i rurale &i a ,egii )9*1974 privind fondul funciar. Scopul celor dou acte normative mai sus
menionate a fost limitarea proprietii private &i e(tinderea proprietii funciare a statului,
ntruc#t, toate terenurile proprietate privat a persoanelor fi!ice au fost considerate ca fiind
scoase din circuitul civil.
-odificrile politice &i sociale aprute n societatea rom#neasca ulterior datei de ..
decem"rie 199, au determinat puterea legislativ din +om#nia s adopte o serie de acte
normative, prin care proprietatea privat s fie restituiata n favoarea persoanelor ce au fost
deposedate anterior.
%ceste msuri normative, au produs mai multe consecine juridice, cu o deose"it
important pentru regimul juridic al terenurilor. %stfel, terenurile proprietatea persoanelor fi!ice
au reintrat n circuitul civil general, e(ista posi"ilitatea nstrainrii at#ta a dreptului de proprietate
n ansam"lul su c#t &i a de!mem"ramintelor acestuia, iar accesiunea putea duce la do"#ndirea
dreptului de proprietate.
1
,egea 1*1991, a sta"ilit procedura de reconstituire a dreptului de proprietate n
favoarea persoanelor ndreptite, ce au deinut teren n proprietate, precum &i procedura
constituirii dreptului de proprietate n favoarea unor categorii de persoane, prin care se reali!ea!
practic o mproprietrire a acestora, cu toate c, persoanele n cau! nu au fost anterior
proprietarele terenurilor, pe care se reali!ea! constituirea.
n cursul anului 199, a fost adoptat o lege special ce reglementa circulaia juridic a
terenurilor, respectiv ,egea )4*199. /ispo!iiile noii legi au nlocuit capitolul 0 din ,egea
1*991 ce reglementa circulaia juridic a terenurilor. ,egea special a meninut unele dispo!iii
din legea 1*1991, referitoare la circulaia juridict a terenurilor, n sensul c toate terenurile
proprietate privat se afla n circuitul civil, iar pentru nstrinarea acestora prin acte juridice inter
vivos era necesar forma autentic, nsa a introdus &i unele dispo!iii speciale referitoare la
instituirea dreptului de preemiune n ca!ul nstrinrii prin v#n!are-cumprare a terenurilor
agricole situate n e(travilan. ,egea 1*.111, se adresea! proprietarilor deposedai, ceteni
rom#ni, indiferent dac ace&tia domicilia! n ar sau n strintate, precum &i mo&tenitorilor
legali &i testamentari ai fo&tilor proprietari, care au formulat n termen cereri de reconstituire a
dreptului de proprietate. n pre!ent, regimul juridic la circulaiei terenurilor este reglementat de
2itlul 3 din ,egea .47*.11), privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, care se
completea! cu prevederile 4odului civil , 4odului silvic, ,egii 55*1994 i ale ,egii 51.*.11).
1.&. Clasi'icarea tere#urilor
6ondul funciar al +om#niei este constituit din terenurile de orice fel, indiferent de
destinaie, de titlul pe "a!a cruia sunt deinute, respectiv, de domeniul pu"lic ori privat din
care fac parte.
n funcie de destinaie, terenurile sunt'
a7 terenuri cu destinaie agricol, &i anume' terenurile agricole productive - ara"ile,
viile, live!ile, pepinierele viticole, pomicole, plantaiile de $amei &i du!i, p&unile, f#neele,
serele, solariile, rsadniele &i altele asemenea -, cele cu vegetaie forestier, dac nu fac parte din
amenajamentele silvice, p&unile mpdurite, cele ocupate cu construcii &i instalaii
agro!oote$nice, amenajrile piscicole &i de m"untiri funciare, drumurile te$nologice &i de
e(ploatare agricol, platformele &i spaiile de depo!itare care servesc nevoilor produciei agricole
&i terenurile neproductive care pot fi amenajate &i folosite pentru producia agricol8
"7 terenuri cu destinaie forestier, &i anume' terenurile mpdurite sau cele care
servesc nevoilor de cultur, producie ori administrare silvic, terenurile destinate mpduririlor
&i cele neproductive - st#ncrii, a"rupturi, "olovni&uri, r#pe, ravene, toreni -, dac sunt cuprinse
n amenajamentele silvice8
c7 terenuri aflate permanent su" ape, &i anume' al"iile minore ale cursurilor de ap,
cuvetele lacurilor la nivelurile ma(ime de retenie, fundul apelor maritime interioare &i al mrii
teritoriale8
.
d7 terenuri din intravilan, aferente localitilor ur"ane &i rurale, pe care sunt
amplasate construciile, alte amenajri ale localitilor, inclusiv terenurile agricole &i forestiere8
e7 terenuri cu destinaii speciale, cum sunt cele folosite pentru transporturile rutiere,
feroviare, navale &i aeriene, cu construciile &i instalaiile aferente, construcii &i instalaii
$idrote$nice, termice, de transport al energiei electrice &i ga!elor naturale, de telecomunicaii,
pentru e(ploatrile miniere &i petroliere, cariere &i $alde de orice fel, pentru nevoile de aprare,
plajele, re!ervaiile, monumentele naturii, ansam"lurile &i siturile ar$eologice &i istorice &i altele
asemenea
1
.
2erenurile menionate mai sus sunt deinute de diferite persoane fi!ice &i juridice. 9rin
deintorii de terenuri se neleg titularii dreptului de proprietate, al altor drepturi reale asupra
acestora sau cei care potrivit legii civile, au calitatea de posesori ori deintori precari.
9roprietatea privat asupra terenurilor, sau alte drepturi reale poate avea ca titulari
persoane fi!ice &i juridice, iar terenurile care aparin domeniului pu"lic sunt proprietatea statului.
1.(. Situa!ia )uri%ic* a tere#urilor
9rin regimul juridic al terenurilor nelegem ansam"lul de reguli de fond &i de forma
care guvernea! actele juridice cu privire la terenuri
Dreptul de proprietate este acel drept real care confer titularului su posesia, folosina
&i dispo!iia asupra unui "un, e(clusiv &i perpetuu, n putere proprie &i n interes propriu cu
respectarea normelor juridice n vigoare . /reptul de proprietate asupra terenurilor, precum &i
celelalte drepturi reale se nregistrea! n documentele cadastrului general &i de pu"licitate
imo"iliar prev!ute de lege.
.
1.(.1 Rei$ul )uri%ic al tere#urilor +ro+rietate +u,lic*
9rin denumirea de terenuri din domeniul pu"lic se nelege c acestea sunt destinate
unei utiliti pu"lice. %stfel, aparin domeniului pu"lic terenurile pe care sunt amplasate
construcii de interes pu"lic, piee, ci de comunicaii, reele stradale &i parcuri pu"lice, porturi &i
aeroporturi, terenurile cu destinaie forestier, al"iile r#urilor &i fluviilor, lacurilor de interes
pu"lic, fundurile apelor maritime interioare ai al marii teritoriale, rmurile -arii :egre, inclusiv
plajele, terenurile pentru re!evatii naturale &i parcuri naionale, monumentele, ansam"lurile &i
siturile ar$eologice &i istorice, monumentele naturii, terenurile pentru nevoile aprrii sau pentru
alte folosine, care potrivit legii, sunt de domeniu pu"lic care, prin natura lor, sunt de u! sau de
interes pu"lic.
2erenurile care fac parte din domeniul pu"lic sunt inaliena"ile, imprescripti"ile &i
insesi!a"ile ;art. ) alin. . din ,egea nr. 1*1991 rep. &i art. 11 din ,egea nr. .15*1997. Sunt
inaliena"ile ntruc#t, nefiind n circuitul civil, dreptul de proprietate asupra acestor terenuri nu
poate fi nstrinat. Sunt imprescripti"ile su" un du"lu aspect'
- imprescripti"ilitatea dreptului la aciune n revendicarea terenurilor care fac o"iectul
1
,egea nr. 1 din 1991
5
domeniului pu"lic8
- imposi"ilitatea do"#ndirii de ctre teri a terenurilor din domeniul pu"lic, prin efectul
prescripiei ac$i!itive ;adic al u!ucapiunii7.
Sunt insesi!a"ile, adic creditorii statului sau unitilor administrativ-teritoriale nu pot
urmri, n vederea ndestulrii creanelor lor, terenurile care fac parte din domeniul pu"lic,
ntruc#t "unurile ce aparin domeniului pu"lic, fiind inaliena"ile, sunt implicit &i insesi!a"ile.
%ctele juridice nc$eiate cu nerespectarea prevederilor legale privind regimul juridic al "unurilor
din domeniul pu"lic sunt lovite de nulitate a"solut ;art. 11 alin. . din ,egea nr. .15*1997.
1.(.&. Rei$ul )uri%ic al tere#urilor +ro+rietate +ri-at*
2erenurile proprietate privat , indiferent de titularul lor , se afl n circuitul civil , adic
ele pot fi do"#ndite &i nstrinate potrivit dispo!iiilor legii nr. .47*.11).
Su"iecii dreptului de proprietate privat pot fi persoanele fi!ice, persoanele juridice,
statul &i unitile administrativ teritoriale , c#nd apar n calitate de proprietare ale unor "unuri
aparin#nd domeniului privat. /reptul de proprietate privat este aliena"il , imprescripti"il &i
sesi!a"il
.
.
1.(.&.1. Rei$ul )uri%ic al tere#urilor +ro+rietate +ri-at* situate "# i#tra-ila# .i
e/tra-ila#
%rticolul ., alin. 1 din lege ;.47*.11)7 dispune' <2erenurile cu sau fr construcii,
situate n intravilan &i e(travilan, indiferent de destinaia sau de ntinderea lor, pot fi nstrinate &i
do"#ndite prin acte juridice ntre vii, nc$eiate n forma autentic, su" sanciunea nulitii
a"solute.=
- CAPITOLUL & -
REGIMUL JURIDIC AL CIRCULA0IEI
TERENURILOR PROPRIETATE PRIVAT1
4ategoria de terenuri la care se refer ,egea nr. .47*.11) este una foarte larg,
cuprin!#nd' terenuri din intravilan, terenuri din e(travilan, terenuri cu sau fr construcii,
indiferent de destinaia lor sau de ntinderea acestora, singura condiie fiind aceea c ele s fie
proprietate privat.
&.1. Tere#urile +ro+rietate +ri-at*.
%rt. 1 din ,egea nr. .47*.11) prevede' =2erenurile proprietate privat, indiferent de
destinaie &i titularul lor, sunt &i rm#n n circuitul civil. >le pot fi nstrinate &i do"#ndite li"er
prin oricare din modurile prev!ute de lege.=
nstrinarea terenurilor &i constituirea de!mem"ramintelor acestui drept, prin acte
juridice ntre vii, tre"uie s m"race forma autentic, fr a fi nsa necesar vreo autori!aie
administrativ.
.
%.4irca, :ote de curs
4
?"ligaia de a constitui de!mem"ramintele dreptului de proprietate n forma autentic
constituie un regres &i va crea mari dificulti n practic. %vem n vedere situaiile n care
proprietarul terenului &i-a dat consimm#ntul ca o alt persoan s construiasc pe terenul sau7
&i mai ales ipote!a n care am"ii soi construiesc pe terenul proprietatea unuia din ei, cunoscut
fiind c p#n n pre!ent &i doctrin &i practica judiciara iau recunoscut constructorului
neproprietar al terenului do"#ndirea unui drept de superficie
5
:u e(ista diferena de regim juridic, su" aspectul formei actului de nstrinare, dup
cum se nstrinea! terenuri situate n intravilan sau n e(travilan sau n funcie de categoria de
folosin a acestora. 4a urmare &i actul de nstrinare a unui teren construi"il sau pe care e(ista o
construcie va tre"ui nc$eiat n forma autentic.
9rin dispo!iiile art. @ din 2itlul 3 al ,egii nr. .47*.11), au fost create o serie de
mijloace prin care se nlesne&te nc$eierea actelor juridice de nstrinare n scopul comasrii
parcelelor &i loturilor de teren, prin constituirea unor corpuri de proprietate mai mari care s
cuprind suprafee continue, indiferent de destinaia lor, precum &i nstrinrile efectuate de ctre
persoanele ndreptite s o"in renta viager agricol.
%ceste nstrinri pot fi efectuate &i pe "a!a sc$ielor care au stat la "a!a titlurilor de
proprietate emise cu oca!ia aplicrii legilor fondului funciar &i sunt scutite de ta(a de tim"ru &i
de tim"rul judiciar.
E/ce+!ii. 9rin e(cepie, anumite terenuri au un regim restrictiv al circulaiei lor juridice
sau sunt c$iar scoase n afara circuitului civil general.
/eoarece a fost instituita printr-o lege special apreciem c se menine interdicia
nstrinrii terenurilor care au fcut o"iectul constituirii dreptului de proprietate n condiiile art.
19 alin. 1, art. .1 &i art. 45 din ,egea nr. 1*1991 repu"licata. 4onform art. 5. din aceea&i lege,
aceste terenuri nu pot fi nstrinate prin acte ntre vii timp de 11 ani, socotii de la nceputul
anului urmtor celui n care s-a fcut nscrierea proprietii, su" sanciunea nulitii a"solute a
actului de nstrinare, aciunea n nulitate put#nd fi formulat de ctre primrie, prefectura,
procuror, precum &i de ctre orice persoan interesat. 6iind o inaliena"ilitate propter rem, n
ca!ul morii titularului mproprietrit, nici mo&tenitorii acestuia nu vor putea nstrina terenul
nainte de e(pirarea termenului de 11 ani. 2ot astfel, potrivit art. . alin. @ din ,egea nr. 1*.111,
sunt inaliena"ile terenurile forestiere pentru care li s-a reconstituit dreptul de proprietate
mem"rilor formelor asociative de tipul o"&tilor &i altora asemenea.
Ai ,egea .47*.11) a instituit un ca! de inaliena"ilitate temporar a unor terenuri. %stfel,
din prevederile art. 4 re!ulta c litigiile privind reconstituirea dreptului de proprietate privat &i
legalitatea titlului de proprietate, conform legilor fondului funciar, mpiedica nstrinarea
terenului &i constituirea altor drepturi reale sau de crean, dup ca!.
&.&. A#teco#tractul %e -2#3are-cu$+*rare cu +ri-ire la tere#uri
9otrivit legii ;art.) alin.;.7 din 2itlul 3 al ,egii nr. .47*.11)7, Bn situaia n care dup
nc$eierea unui antecontract cu privire la teren, cu sau fr construcii, una dintre pri refu!a
5
>.4$elaru, /espre circulatia juridica a terenurilor, Cniversitatea din 9itesti
)
ulterior s nc$eie contractul, partea care &i-a ndeplinit o"ligaiile poate sesi!a instan
competenta care poate pronuna o $otr#re care s in loc de contract=.
2re"uie preci!at faptul c, o condiie necesar pentru c cealalt parte s poat s cear
instanei de judecat , n "a!a art. 1175 &i 1177 4od civil, s pronune o $otr#re care s in loc
de contract este aceea c terenul respectiv s se mai gseasc n patrimoniul promitentului
vnztor; dac terenul nu se mai gse&te n patrimoniul acestuia, fiind v#ndut ctre un tert,
v#n!area respectiv este una vala"il, partea prejudiciat put#nd cere promitentului v#n!tor
doar daune interese pentru prejudiciul creat.
>(istena acestei prevederi legale este de natur s nlture discuiile cu privire la
admisi"ilitatea aciunii n justiie pentru pronunarea unei $otr#ri care s in loc de contract de
v#n!are-cumprare.
&.(. Dre+tul %e +ree$!iu#e "# "#str*i#area tere#urilor aricole %i# e/tra-ila#ul
localit*!ilor
n ,egea nr. .47*.11), 2itlul 3 o"servam c nu mai sunt preluate din vec$ea lege
dispo!iiile referitoare la respectarea dreptului de preemiune8 aceasta nseamn c, odat cu
intrarea n vigoare a noii legi, proprietarii terenurilor agricole situate n e(travilanul localitii nu
vor mai tre"ui s respecte dreptul de preeemtiune al coproprietarilor, vecinilor ori arenda&ilor n
ca!ul n care doresc s nstrine!e, prin v#n!are, terenurile respective.
&.4. Dre+tul %e +ree$!iu#e "# "#str*i#area tere#urilor %i# 'o#%ul 'orestier
/omeniul de aplicare a acestui drept de preemiune se refer la urmtoarele categorii de
terenuri' terenurile care constituie enclave ale fondului forestier proprietate pu"lic a statului
; nconjurate de fondul forestier proprietate pu"lic 7, terenurile limitrofe fondului forestier
proprietate pu"lic &i terenurile acoperite cu vegetaie forestier, dac sunt proprietate privat.
/reptul de preemiune se na&te numai n ca!ul n care titularul dreptului de proprietate
al unui astfel de teren se $otr&te s-l nstrine!e prin v#n!are cumprare &i e(ist numai la pre
&i condiii egale.
- CAPITOLUL ( -
V5N6AREA DE TERENURI 7I SC8IM9UL DE TERENURI
(.1. V2#3area %e tere#uri
Spre deose"ire de vec$ea legislaie, ; art. . din ,egea nr. )4*1997, ,egea nr. .47*.11)
a venit cu un element de noutate n sensul c a preci!at c terenurile situate n intravilan &i
e(travilan, indiferent de destinaia sau de ntinderea lor &i indiferent c au sau nu construcii pe
ele, pot fi nstrinate &i do"#ndite prin acte juridice ntre vii, nc$eiate n forma autentic, su"
sanciunea nulitii a"solute. 2r"uie o"servatca legiuitorul a fcut preci!area ca terenurile,
indiferent c au sau nu construcii pe ele vor putea fi nstrinate &i do"#ndite prin acte juridice
ntre vii nc$eiate n forma autentic ;forma notariala7. %poi, un alt element de noutate este acela
@
c ,egea nr. .47*.11), n 2itlul 3, se ocupa de circulaia juridic a terenurilor indiferent de
destinaie, deci inclusiv de circulaia juridic a terenurilor cu destinaie forestier. ? alt
modificare a te(tului de lege se refer la faptul c, indiferent de ntinderea lor, terenurile situate
n intravilan &i e(travilan pot fi nstrinate &i do"#ndite prin acte juridice ntre vii8 astfel, s-a
renunat la una din incapacitile e(pres prev!ute n materia contractului de v#n!are-cumprare
a unui teren, mai precis la faptul c, dup apariia noii legi, nu se mai cere c proprietatea
funciar a do"#nditorului s nu dep&easc .11 $a teren agricol n ec$ivalent ara"il, de familie.
%poi, tot pentru a completa te(tul de lege, legiuitorul arata ca sanciunea, n ca!ul nclcrii
cerinei formei autentice pentru actele prin care se nstrinea! &i do"#ndesc terenuri, este
nulitatea absolut8 evident c &i n vec$ea legislaie se specific la art. 14 alin. 1 din ,egea nr.
)4*199 aceasta sanciune, nsa, av#nd n vedere c sanciunea aprea ntr-un articol de lege, iar
dispo!iia ntr-un altul, legiuitorul a neles n noua lege s pun laolalt at#t dispo!iia normei,
c#t &i sanciunea acesteia n acela&i articol de lege.
Se poate o"serva c legea face referire numai la transmiterea prin acte ntre vii, per a
contrario, nstrinarea &i do"#ndirea de terenuri prin acte mortis causa, se poate face n formele
prev!ute de art. ) 4od 4ivil.
n ca!ul n care prin acte juridice ntre vii se constituie un drept real asupra unui teren cu
sau fr construcie, indiferent de destinaia sau ntinderea acestora, dispo!iiile art. . alin. 1 din
lege ;.47*.11)7 se aplic n mod corespun!tor.
4u e(cepia litigiilor privind reconstituirea dreptului de proprietate privat &i legalitatea
titlului de proprietate, conform legilor fondului funciar, e(istena unui litigiu privitor la un teren
cu sau fr construcii nu mpiedica nstrinarea acestuia &i nici constituirea altor drepturi reale
sau de crean, dup ca!8 legea nr. )4*199 inter!icea n art. 1) nstrinrile, su" orice form, a
terenurilor cu privire la titlul crora e(istau litigii la instanele judectore&ti, pe tot timpul
soluionrii acestor litigii ;sanciunea fiind nulitatea a"solut a nstrinrii respective7. ,egea nr.
.47*.11) vine din nou cu o nuanare a te(tului de lege &i arata c numai nstrinrile terenurilor
cu privire la titlul crora e(ista litigii privind reconstituirea dreptului de proprietate privat &i
legalitatea titlului de proprietate -conform legilor fondului funciar- sunt inter!ise.
nstrinrile reali!ate su" orice form, n temeiul ,egii nr. .47*.11) ;2itlul 37, nu
validea! titlurile de proprietate ale nstrintorilor &i do"#nditorilor, dac acestea erau lovite de
nulitate, ca urmare a nclcrii dispo!iiilor legale n vigoare la data nc$eierii lor.
(.&. Sc:i$,ul %e tere#uri
,egea nr. .47*.11), n 2itlul 3 nu mai reia dispo!iiile din vec$ea lege referitoare la
sc$im"ul de terenuri8 n aceste condiii, referitor la sc$im"ul de terenuri, se aplic dreptul comun
;art.141), 141@ 4.civ7.
(.(. Situa!ia +ersoa#elor str*i#e +ri-i#% %re+tul %e +ro+rietate
+ri-at* asu+ra tere#urilor +otri-it Leii #r. &4;<&==>
7
n legea .47*.11) titlul 3, la art 5 se prevede c cetenii strini pot do"#ndi dreptul de
proprietate asupra terenurilor n +om#nia n condiiile prev!ute de legea special ; legea nr.
51.*.11) cu privire la do"#ndirea dreptului de proprietate de ctre cetenii strini, legea nr.
.7@*.11)78 ns tre"uie avute n vedere &i prevederile art. 44 alin. . din 4onstituia +om#niei
care arata ca' Bcetenii strini &i apatri!ii pot do"#ndi dreptul de proprietate asupra terenurilor,
numai n condiiile re!ultate din aderarea +om#niei la Cniunea >uropean &i din alte tratate
internaionale la care +om#nia este parte, pe "a! de reciprocitate, n condiiile prev!ute de
legea organic, precum &i prin mo&tenire legal=. -ai mult, tre"uie amintit &i faptul c pentru a
preveni speculaiile cu terenuri, n negocierea la capitolul B,i"era circulaie a capitalurilor=,
+om#nia a o"inut dou perioade de tran!iie, dup data aderrii la C>' 7 ani perioada de
tran!iie pentru ac$i!iionarea de teren agricol, pduri &i teren forestier de ctre cetenii C> &i
din Spaiul >conomic >uropean ;S>>7, respectiv ) ani perioada de tran!iie pentru do"#ndirea
dreptului de a cumpra teren pentru re&edina secundar de ctre cetenii C>. %ceasta nseamn
c, din .114, cetenii din C> &i S>> vor putea cumpra li"er teren agricol n +om#nia, iar din
.11. &i vor putea cumpra teren pentru a construi o a doua cas ;re&edina secundar7.
- CAPITOLUL 4 -
CONCLU6II
/in ansam"lul legislaiei n vigoare, privind terenurile, re!ulta intenia legiuitorului de a
statua principiul li"erei circulaii a "unurilor, inclusiv n spaiul european. Se poate constata de
asemeneasi intenia legiuitorului de a stimula comasarea terenurilor pe proprietari &i destinaii, n
concordan cu structurile de proprietate &i cu formele de cultivare a pm#nturilor.
4
- 9I9LIOGRA?IE -
1. O.U#urea#u@ C. Mu#tea#u, 2ratat de /rept civil-Dunurile./repturi reale principale,
>ditura Eamangiu, Ducure&ti, .11
&. Co%ul ci-il
(. A. Circa, :ote de curs- /+>92 6C:4F%+
4. Leea #r. &4; din 19 iulie .11) privind reforma n domeniile proprietii &i justiiei, precum
&i unele msuri adiacente, pu"licat n -onitorul ?ficial nr. @)5*...17..11).
>. Co#stitu!ia Ro$2#iei din anul .115 - forma repu"licat a 4onstituiei +om#niei din 1991, cu
actuali!area denumirilor &i renumerotarea articolelor, revi!uit prin ,egea nr. 4.9*.115,
pu"licat n -onitorul ?ficial al +om#niei, 9artea F, nr. 7@7 din 51 octom"rie .115.
A. :tt+B<<CCC.scritu,e.co$ *stiinta*drept*+egimul-juridic-al-circulatiei14...51.@.p$p
4
?.Cngureanu, 4. -unteanu, 2ratat de /rept civil-Dunurile./repturi reale principale, >ditura
Eamangiu, Ducure&ti, .11

;. E. C:elaru, /espre circulatia juridica a terenurilor, Cniversitatea din 9itesti

D. Leea #r. 1D %i# 1EE1
9