Ce trebuie sa verificati cand cumparati o casa

Cei mai multi dintre noi muncim o viata intreaga pentru a putea avea
o locuinta proprietate personala.
Daca intentionati sa va cumparati o casa, pentru a fi siguri ca nu doar
locuinta, ci si zona in care este situata va ofera tot confortul necesar,
ar fi indicat sa tineti seama de niste criterii: verificati existenta
locurilor de parcare, informati-va daca este o piata in zona, daca
imobilul figureaza pe lista celor cu bulina sau daca puteti face
modificari.
inainte de a achizitiona un imobil, este recomandabil sa obtineti unele
informatii care va vor ajuta sa nu faceti o investitie neinspirata. De ce
criterii e bine sa tineti seama ne-a spus inginer Gheorghe Manoiu, iar
mai multe sfaturi gasiti pe site-ul www. globalinfo.ro.
* in primul rand, documentati-va in ceea ce priveste data constructiei,
statutul imobilului sau apartamentului (daca este luat pe o lege
speciala, este mostenire, sunt doi proprietari, sunt soti care se afla in
partaj), ce vecini sunt in zona ( firme cu aparatura care face zgomot
sau vibratii etc), daca in preajma sunt imobile cu statut incert (care
vor fi demolate, sunt revendicate si nu se stie
cine le va prelua), cat de circulate sunt strazile din jur si daca exista
unele cu trafic greu sau cu tramvaie. * Verificati daca exista locuri de
parcare. * Interesati-va daca exista mijloace de transport in comun in
apropiere, scoli, piata si magazine.
* Cereti referinte despre administratia blocului, daca e bine
organizata, in caz contrar existand riscul sa nu se achite la timp
facturile si fie veti da penalizari, fie va veti trezi fara utilitati si cu
sume mari de plata dintr-o data. * Daca intentionati sa faceti o firma
acolo, veti avea nevoie de aprobarea asociatiei, asa ca intrebati daca o
puteti primi sau exista restrictii.
* Verificati la primarie daca e vreo problema cu imobilul, daca se afla
pe lista celor cu "bulina" si daca se pot face modificari. * intrebati la
Electrica si la Romtelecom daca sunt platite facturile. * Aveti in
vedere daca este posibila montarea de centrala termica, daca se poate
face alimentarea separata de gaze.
Libertatea, Claudia Voicu, 06 iun 2005