CONTRACT DE NCHIRIERE

I. PRILE CONTRACTANTE

1................... , avnd codul numeric personal ,

domiciliat ..................................................................n calitate de
LOCATOR (proprietar) si

2. ...........................avnd codul numeric personal 2661023126191,

n calitate de LOCATAR(chirias)

II. OBIECTUL CONTRACTULUI.

Obiectul contractului l constituie nchirierea apartamentului situat in

Judetul Brasov, str......nr.... sc...ap...constituit din 2 camere, hol,bucatarie,
baie, balcon.

III. TERMENE

Perioada de nchiriere este de 1 an, ncepnd cu data de ....

Termenul de nchiriere se poate prelungi prin acordul prilor

exprimat expres, n form scris. Cu acea ocazie prile pot renegocia
condiiile contractului, dar neputnd opera tacita relocaiune.

IV.CHIRIA SI MODALITATILE DE PLATA.

Chiria negociat pentru apartamentul mai sus descris este de 300

euro/luna, pltibili la data de .... a lunii n curs. Suma NU include
cheltuielile de nclzire i ap curent.

Chiria se va nmna personal locatorului sau reprezentailor acestora, sau

in contul bancar....

V.OBLIGATIILE LOCATORULUI

Locatorul este obligat:

a) s predea spaiul n starea n care se afl la data semnrii

prezentului contract;
b) s permit folosirea de ctre locatar a apartamentului nchiriat;

c) s garanteze folosina linitit i util a spaiului.

VI.OBLIGATIILE LOCATARULUI:

Locatarul este obligat:

a) s pstreze n bun stare spaiul ce face obiectul nchirierii;

b) s efectueze lucrrile de ntreinere i reparaii curente pentru

spaiul pe care l folosete n mod exclusiv, rspunznd de eventualele
stricciuni;

d) s achite chiria lunar;

d) s predea spaiul n stare bun la ncetarea contractului.

VII. NCETAREA CONTRACTULUI

Contractul nceteaz n urmtoarele situaii:

a) prin ajungerea la termenul stipulat n contract, dac nu exist un

acord de prelungire a acestuia;

b) la cererea oricreia dintre pri nainte de mplinirea termenului, dar

nu mai devreme de 6 luni de la data ncheierii prezentului contract, n
urma unei notificri prealabile fcut cu cel puin 30 de zile nainte de data
ncetrii contractului, cu plata unei despgubiri din partea acesteia n
cuantum de 300 de EURO.

VIII. ALTE CLAUZE

1. cheltuielile de ntreinere (ap, canal, gaz, energie electric,

salubritate, etc) il privesc pe LOCATAR, care va face dovada
plii acestora la solicitarea proprietarului.
Totodat,proprietarul va putea avea acces periodic, la intervale
de 3 (trei luni) n apartamentul nchiriat pentru a verifica
starea de ntreinere a acestuia i a dotrilor existente.
2. La predarea efectiv a folosinei, prile contractante vor
ncheia un protocol de predare - primire, n care se vor
 identifica toate dotrile apartamentului si toate bunurile
mobile.

3. Prile contractante au convenit s-i notifice reciproc intenia

de prelungire sau ncetare a contractului, cu cel puin 30 de
zile nainte de expirarea termenului stabilit prin acest contract.

4. Prile au convenit ca apartamentul nchiriat s nu poat fi

subnchiriat fr acordul LOCATORULUI i nici folosit n
alte scopuri.

5. Att LOCATARUL, ct i LOCATORUL se oblig s respecte i s

execute cu bun credin obligaiile ce le incumb din
prezentul contract.

Prezentul contract s-a ntocmit n 4 (patru) exemplare : 2 pentru locator i

2 pentru locatar .

LOCATOR, LOCATAR,

INCHEIAT ASTAZI,