CARTE TEHNICA A CONSTRUCIEI

CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse n cartea tehnica a construciei
1. Fia de date sintetice.
2. Capitolul A *): Documentaia privind proiectarea.
3. Capitolul B *): Documentaia privind execuia.
4. Capitolul C *): Documentaia privind recepia.
5. Capitolul D *): Documentaia privind exploatarea, repararea, ntreinerea i urmrirea
comportrii n timp.
6) Jurnalul evenimentelor:

Capitolul A *) Documentaia privind proiectarea.

............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
Capitolul B *) Documentaia privind execuia.
............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
------------------
*) Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baza i
copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n parte.
Capitolul C *) Documentaia privind recepia.
............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
Capitolul D *) Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea i
urmrirea comportrii n timp.
............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................

FIA DE DATE SINTETICE

 1 Obiectul de construcie (denumire, localizare) .....................................................................................
............................................................................................................................................................
2. Investitorul (denumirea i sediul unitii) ...............................................................................................
............................................................................................................................................................
3. Delegaii investitorului cu sarcini de verificare a calitii construciei
(numele, prenumele, funcia, atributia) ............................................................................................................
............................................................................................................................................................
4. Proiectantul lucrrii
a) Denumirea i sediul sau adresa unitii proiectant general i a unitilor
subproiectante ...................................................................................................................................
b) Numele i prenumele efului de proiect ......................................................................................
............................................................................................................................................................
c) Numele i prenumele proiectanilor de specialitate, denumirea i sediul
unitilor de care aparin ....................................................................................................................
............................................................................................................................................................
5. Verificatorul (verificatorul de proiecte atestat), numele, prenumele,
numrul certificatului de atestare .......................................................................................................
............................................................................................................................................................
6. Executantul construciei
a) Denumirea i sediul sau adresa unitii executante (antreprenor general)
i, dac este cazul, a unitilor executante pentru instalaiile aferente
construciilor ......................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
b) Numele i prenumele efului de antier ......................................................................................
c) Numele i prenumele conducatorului direct al lucrrilor (eful punctului de
lucru al obiectivului) ..................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
7. Modificri intervenite n datele de la pct. 1-6 (data modificrii i
modificarea) ............................................................................................................................................
............................................................................................................................................................

*) Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de baza i copiile borderourilor cu cuprinsul
fiecrui dosar n parte.
8. Experii tehnici atestai care au verificat calitatea i comportarea
construciei (numele, prenumele, numrul certificatului de atestare) .....................................................................
............................................................................................................................................................
9. Comisia de recepie la terminarea lucrrilor (numele, prenumele i unitatea
de care aparin) .........................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
10. Comisia de recepie finala (numele, prenumele i unitatea de care aparin)
............................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
11. Data nceperii execuiei .............................................................................................................
12. Data aprobrii recepiei la terminarea lucrrilor ........................................................................
 13. Data aprobrii recepiei finale ...................................................................................................
14. Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea construciei ................................................
15. Alte date .....................................................................................................................................
............................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................

NORME DE NTOCMIRE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI

 CAP. 1
Dispoziii generale
1. Cartea tehnica a construciei se compune din ansamblul de documente referitoare la
proiectarea, execuia, recepia, exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea n timp a
construciei.
2. Carte tehnica se definitiveaza nainte de recepia finala.
3. Cartea tehnica, dup ntocmire, se completeaz i se pstreaz pentru fiecare obiect de
construcii de ctre investitor sau, dup caz, de ctre proprietar.
4. Cartea tehnica a construciei se ntocmete de ctre investitor pentru toate obiectele de
construcii definitive, supuse regimului de autorizare a construciilor, indiferent de natura
fondurilor din care snt finanate sau de natura proprietii asupra lor.

CAP. 2
Cuprinsul crii tehnice a construciei
5. Cartea tehnica a construciei conine documentaia de baza i centralizatorul cu prile sale
componente.
6. Documentaia de baza va cuprinde urmtoarele capitole:
- Capitolul A: Documentaia privind proiectarea;
- Capitolul B: Documentaia privind execuia;
- Capitolul C: Documentaia privind recepia;
- Capitolul D: Documentaia privind exploatarea, ntreinerea, repararea i urmrirea
comportrii n timp.
7. Documentaia privind proiectarea (cap. A) va cuprinde:
a) acte referitoare la tema de proiectare, amplasarea construciei i avize de specialitate care au
stat la baza ntocmirii proiectului;
b) documentaia tehnica care se refer la construcia respectiva (caracteristici, detalii de
execuie pentru elementele structurii de rezistenta ca i pentru celelalte pri de construcie care
asigura functionalitatea i siguranta n exploatare, precum i schemele de instalaii efectiv
realizate, cu toate modificrile aduse de proiectant, executant sau proprietar pe parcursul
execuiei construciei):
c) breviarele de calcul pe specialiti (aciuni, ipoteze de calcul, rezultatele calculelor de
dimensionare i verificare etc.);
d) indicarea distinct a diferenelor fata de detaliile de execuie iniiale, cu precizarea cauzelor
care au condus la aceste diferene;
e) caietele de sarcini privind execuia lucrrilor.
8. Documentaia tehnica privind execuia (cap. B) va cuprinde:
a) autorizaia de executare a construciei;
b) procesul-verbal de predare a amplasamentului i reperului de nivelment general;
c) nregistrrile de calitate cu caracter permanent efectuate pe parcursul execuiei lucrrilor,
precum i celelalte documentaii ntocmite conform prescripiilor tehnice, prin care se atesta
calitatea lucrrilor (rezultatul ncercrilor efectuate, certificatele de calitate, condica de betoane,
registrul proceselor-verbale de lucrri ascunse, notele de constatare ale organelor de control,
registrul unic de comunicri i dispoziii de antier, procesele-verbale de probe specifice i
speciale etc.);
d) procesele-verbale de recepie a termenului de fundare, a fundaiilor i structurii de
rezistenta, procesele-verbale de admitere a fazelor determinate;
e) procesele-verbale privind montarea instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de
urmrire special a construciilor, dac este cazul, precum i consemnarea citirilor iniiale de la
care ncep msurtorile;
f) expertize tehnice, verificri n teren sau cercetri suplimentare efectuate n afar celor
prevzute de prescripiile tehnice sau caietele de sarcini, rezultate ca necesare, ca urmare a unor
accidente tehnice produse n cursul execuiei sau ca urmare a unor greeli de execuie;
g) caietele de atasament, jurnalul principalelor evenimente (inundatii, cutremure, temperaturi
excesive etc.).
9. Documentaia tehnica privind recepia (cap. C) va cuprinde:
a) procesele-verbale de recepie (la terminarea lucrrilor i cel final), precum i alte acte
anexate acestora - pe care comisia de recepie finala le considera necesare a fi pstrate n cartea
tehnica a construciei;
b) alte acte ncheiate ca urmare a cererii comisiilor de recepie prin care se prevd verificri
sau cercetri suplimentare, cu indicarea rezultatelor obinute i a modului de rezolvare.
10. Documentaia tehnica privind urmrirea comportrii n exploatare i intervenii n timp
(cap. D) va cuprinde:
a) prevederile scrise ale proiectantului privind urmrirea comportrii construciei, instruciunile
de exploatare i ntreinere i lista prescripiilor de baza care trebuie respectate pe timpul
exploatrii construciei, documentaia de interpretare a urmririi comportrii construciei n
timpul execuiei i al exploatrii;
b) proiectele de baza crora s-au efectuat, dup recepia finala a lucrrilor, modificri ale
construciei fata de proiectul iniial efectiv realizat;
c) actele de constatare a unor deficiente aprute dup recepie executrii lucrrilor i msurile
de intervenie luate (proces-verbal de remediere a defectelor);
d) proiectul de urmrire special a construciei (ncercare prin ncrcare, urmrire n timp),
dac este cazul;
e) procesul-verbal de predare-primire a instalaiilor de msurare prevzute prin proiectul de
urmrire special a construciei ncheiat ntre executant i beneficiar, dac este cazul;
f) referatul cu concluziile anuale i finale asupra rezultatelor urmririi speciale, dac este cazul;

g) procesele-verbale de predare-primire a construciei n cazul schimbrii proprietarului;

h) jurnalul evenimentelor, ntocmit conform modelului de formular cuprins n anexa nr. 1 la
prezentele norme.
Acolo unde este posibil, documentele cuprinse n cartea tehnica a construciei vor putea fi
nregistrate pe microfilme.
11. Pentru obiectele de construcie cldiri de locuit pn la doua niveluri i anexe gospodreti,
ct i pentru cele de mica importanta cum ar fi: garduri, cabine poarta etc., cartea tehnica a
construciei se rezuma la autorizaia de construire, procesele-verbale de recepie la terminarea
lucrrilor i procesul-verbal de recepie finala la expirarea perioadei de garanie, precum i alte
evenimente deosebite n viata construciei.
12. Actele ce formeaz documentaia de baza a crii tehnice a construciei vor fi indosariate pe
capitolele respective, n ordinea enumerrii din prezentele norme, n dosare cu file numerotate,
prevzute cu borderou i parafate pe msura ncheierii lor; fiecare dosar va purta un indicativ
format din litera corespunztoare capitolului (A, B, C, D) i din numrul de ordine, n cifre arabe,
al dosarului.
13. Centralizatorul crii tehnice a construciei va cuprinde fia statistica pe obiect, borderoul
general al dosarelor documentaiei de baza i copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar n
parte.
 CAP. 3
Modul de ntocmire, folosire i pstrare a crii tehnice a construciei
14. Cartea tehnica a construciei se ntocmete ntr-un singur exemplar, innd seama i de
prevederile pct. 20.
15. Pentru construciile noi, pentru care la data intrrii n vigoare a prezentelor norme nu a avut
loc recepia finala a obiectivelor executate, cartea tehnica a construciei se ntocmete de ctre
investitor, mpreun cu proiectantul, astfel:
a) proiectantul obiectului de construcie ntocmete i preda investitorul, pe msura elaborrii
i cel mai tirziu pn la data recepiei finale a lucrrilor, documentaia prevzut la pct. 7 i 10 ;
b) comisiile de recepie la terminarea lucrrilor de construcii i de recepie finala a obiectului
de construcie predau investitorului documentaia prevzut la pct. 8, imediat dup ntocmirea ei;
c) investitorul obiectului de construcie primete toate actele care cad n sarcina proiectantului
i comisiilor de recepie, le completeaz cu actele ce cad n sarcina sa (cele prevzute la pct. 8), le
indosariaza conform prevederilor pct. 12 i ntocmete centralizatorul prevzut la pct. 13; dup
recepia finala a obiectului de construcie, investitorul retine un exemplar complet;
d) investitorul completeaz cartea tehnica a construciei cu documentaia prevzut la pct. 10
lit. h).
16. Pentru toate construciile la care este ntocmit cartea tehnica, aceasta se va completa n
decurs de 6 luni de la data intrrii n vigoare a prezentelor norme de ctre proprietar sau
administrator, cu aspectele aprute n timpul exploatrii acesteia (inclusiv proiectele de execuie a
lucrrilor de remedieri sau modificri - acolo unde este cazul) n perioada ncepnd de la 4 martie
1977.
17. Proprietarul sau administratorul va asigura activitatea de urmrire a comportrii
construciei n exploatare i interveniile n timp asupra acesteia. Urmrirea comportrii
construciei n exploatare i interveniile n timp asupra acesteia se realizeaz direct, fie de
proprietar sau administrator, fie de persoane mputernicite de acetia, ce vor avea calitatea de
responsabil cu urmrirea comportrii n timp a construciei.
18. Modul de ntocmire i de completare a crii tehnice a construciei se controleaz n mod
obligatoriu de ctre:
- comisiile de recepie finala a obiectelor de construcii, cu ocazia recepiei;
- organele de control mputernicite din cadrul organelor cu atribuii n acest domeniu, periodic.
Rezultatele controalelor se vor consemna n mod obligatoriu n jurnalul evenimentelor.
19. Cartea tehnica a construciei se pstreaz pe toat durata de existenta a obiectului de
construcie pn la demolarea sa; dup demolare, investitorul preda exemplarul complet la arhiva
unitilor administrativ-teritoriale, pentru pstrare.
nainte de predarea crii tehnice a construciei, ea va fi completat cu modul de desfurare a
aciunii de postutilizare, pe baza instruciunilor elaborate de proiectant.
20. La schimbarea proprietarului, cartea tehnica a construciei va fi predat noului proprietar,
care va avea obligaia pstrrii i completrii acesteia, consemnind faptul n procesul-verbal de
predare-primire i n jurnalul evenimentelor.

JURNALUL EVENIMENTELOR
 Denumirea obiectului de construcie
............................................................................
............................................................................

Nr. Prezentarea evenimentului si a Numele si Unitatea Semnatura Obs.

crt efectelor prenumele
(responsabilului cu cartea
tehnica )

Nr. Data Categoria evenimentului Evenimente consemnate in jurnal Semnatura

crt. (evenimentului) (se face trimitere la actele si semnatura sa din
documentatia de baza )
 Instruciuni de completare
1. Evenimentele care se nscriu n jurnal se codifica cu urmtoarele litere n coloana 2 Categoria evenimentului:
UC - rezultatele verificrilor periodice din cadrul urmririi curente;
US - rezultatele verificrilor i msurtorilor din cadrul urmririi speciale, n cazul n care implica luarea unor msuri;

M - msuri de intervenie n cazul constatrii unor deficiente (reparaii, consolidri, demolri etc.);
E - evenimentele excepionale (cutremure, inundatii, incendii, ploi torentiale, caderi masive de zapada, prabusiri sau
alunecri de teren etc.);
D - procese-verbale ntocmite de organele de verificare, pe fazele de execuie a lucrrilor;
C - rezultatele controlului privind modul de ntocmire i de pstrare a crii tehnice a construciei.
2. Evenimentele consemnate n jurnal i care i au corespondent n acte cuprinse n documentaia de baza se prevd
cu trimiteri la dosarul respectiv, mentionindu-se natura actelor.