REPARATII CAPITALE SI AMENAJARE SPATIU DE LOCUIT IN POD EXISTENT

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI

AMPLASAMENT:

IASI, STR.I.C.BRATIANU NR.6

BENEFICIAR:

LIUTA MIHAELA SI ADY GABRIEL

PROIECTANT:

S.C. ANAD EXPROCONS S.R.L.

EXECUTANT:

REGIE PROPRIE

AUTORIZATIA DE CONSTRUCTIE NR.1164 / 28.09.2009

CENTRALIZATORUL
pieselor cuprinse in cartea tehnica a constructiei

1.Fisa de date sintetice

2.Capitolul A-Documentatia privind proiectarea

3.Capitolul B-Documentatia privind executia
4.Capitolul C-Documentatia privind receptia
5.Capitolul D-Documentatia privind exploatarea,repararea,intretinerea si
urmarirea comportarii in timp.
6.Jurnalul evenimentelor

1.FISA DE DATE SINTETICE

1 Obiectul de constructie (denumire, localizare)
REPARATII CAPITALE SI AMENAJARE SPATIU DE LOCUIT IN POD EXISTENT, LOCALITATEA IASI,
STR.I.C.BRATIANU NR 6, JUDETUL IASI
2. Investitorul (denumirea si sediul unitatii)
LIUTA MIHAELA SI ADY GABRIEL,
STR.PANTELIMON HALIPA NR.13, BLOC G1, SCARA B, ATAJ 4, APART 13
3. Delegatii investitorului cu sarcini de verificare a calitatii constructiei (numele, prenumele, functia, atributia )
ADOMNITEI GHEORGHE, DIRIGINTE DE SANTIER,
NR AUTORIZATIE : 00004401 ELIBERATARA LA DATA DE :25.08.2008
4. Proiectantul lucrarii
a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii proiectant general si a unitatilor subproiectante.
PROIECTANT GENERAL : S.C. ANAD EXPROCONS S.R.L.
b) Numele si prenumele sefului de proiect
ING.CAZANGIU DANA
c) Numele si prenumele proiectantilor de specialitate, denumirea si sediul unitatilor de care apartin:
ARH ZUP MARIA ANA ARHITECTURA
ING.CAZANGIU DANA REZISTENTA
5. Verificatorul (verificatorul de proiecte atestat), numele, prenumele, numarul certificatului de atestare)
PATRAS A. MARCEL VERIFICATOR PROIECTE A1. A8, A10, A11 ATESTAT NR.1004
6. Executantul constructiei
a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii executante (antreprenor general) si , daca este cazul, a unitatilor
executante pentru instalatiile aferente connstructiilor
REGIE PROPRIE
b) Numele si prenumele sefului de santier...
REGIE PROPRIE
c) Numele si prenumele conducatorului direct al lucrarilor (seful punctului de lucru al obiectivului
REGIE PROPRIE
7. Modificari intervenite in datele de la pct. 1-6 (data modificarii si modificarea)
NU ESTE CAZUL
8. Expertii tehnici atestati care au verificat calitatea si comportarea constructiei (numele, prenumele, numarul
certificatului de atestare).......
PATRAS A. MARCEL VERIFICATOR PROIECTE A1. A8, A10, A11 ATESTAT NR.1004
9. Comisia de receptie la terminarea lucrarilor (numele, prenumele si unitatea de care apartin)
LIUTA MIHAELA
ADY GABRIEL.
10. Comisia de receptie finala (numele, prenumele si unitatea de care apartin)
LIUTA MIHAELA
ADY GABRIEL.
11. Data inceperii executiei.....13.09.2008
12. Data aprobarii receptiei la terminarea lucrarilor.....................
13. Data aprobarii receptiei finale
14. Gradul de seismicitate luat in calcul la proiectarea constructiei 8
15. Alte date
CLADIRE DE IMPORTANTA REDUSA D.

Capitolul A-Documentatia privind proiectarea:

Volumul I-Piese scrise:
Foaie de prezentare
1 file
Lista de semnaturi
1 file
Borderou
2 file
Certificat de urbanism
4 file
Autorizatie de constructie
2 file
Memoriu tehnic general
4 file
Memoriu de arhitectura
3 file
Memoriu structura
3 file
Referat privind verificare de calitate cerinta A1
2 file
Expertiza tehnica
18 file
Breviar de calcul
9 file
Acord Inspectoratul de Stat in Constructii Iasi
1 file
Accept executie lucrari Directia de Administrare a Patrimoniului Public si Privat
al Municipiului Iasi
3 file
Acord Directia de Sanatate Publica
2 file
Acord SC Salubris SA Iasi
3 file
Acord Ministerul Culturii, Cultelor si Patrimoniului National
2 file
Plan cadastral
5 file
Documentatia tehnica de organizare a executiei lucrarilor
3 file
Deviz general estimate
2 file

Volumul II-Piese desenate

Plan de incadrare in zona
Plan de situatie
sc.1:100
Fatada principala existent
Plan parter existent
Fatada laterala stinga existenta
Fatada posterioara existenta
Fatada laterala dreapta existenta
Plan invelitoare existenta
Sectiunea A-A existent
Plan parter propus
Plan etaj propus
Fatada principala propusa
Fatada laterala stinga propusa
Fatada posterioara propusa
Fatada laterala dreapta propus
Plan invelitoare propus
Sectiune A-A propus
Detalii consolidare ziduri fisurate 3
Detalii consolidare ziduri fisurate 2
Detalii bordare goluri usi si ferestre nou create
Detalii consolidare zidarie
Consolidare pereti zidarie cu fisuri izolate
Procedeu de retesere a zidariei
Intarirea locala a zidurilor fisurate
Intarirea zidurilor prin injectarea fisurilor

A0
A1
A3
A2
A4
A5
A6
A7
A8
A9
A10
A11
A12
A13
A14
A15
A16
R1
R3
R4
R5
R6
R7
R8
R9

1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc
1 buc

Capitolul B-Documentatia privind executia:

Proces verbal predare primire amplasament

1 file

Proces verbal armare camasuire pereti

1 file

Proces verbal camasuire pereti

1 file

Proces verbal armare centuri de beton

1 file

Proces verbal cofrare centuri

1 file

Proces verbal turnare betonin centuri

1 file

Proces verbal aspect beton dupa decofrare centura de beton armat

1 file

Proces verbal receptie calitativa executie sarpanta

1 file

Proces verbal receptie calitativa invelitoare acoperis

1 file

Capitolul C. Documentatia privind receptia:

PROCES-VERBAL DE RECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR

nr../

.1 file

Capitolul D. Documentatia privind exploatarea,intretinerea,repararea si urmarirea

comportarii in timp:
Exploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp a constructiei
revine in totalitate beneficiarului intrucit executia lucrarilor s-a facut in regie proprie.
In caz de interventie asupra oricaror elemente de arhitectura sau structura asupra
cladirii de orice natura ar fie le, se va face cu acordul scris a proiectantului.
Orice modificare de destinatie se va supune legislatiei si regulamentelor de
siguranta a constructiei in vigoare.
Beneficiarul, care este totodata si constructorul lucrarii raspunde direct si nemijlocit
asupra respectarii prezentului regulament.

6.Jurnalul evenimentelor
In urma contractului dintre
LIUTA MIHAELA si ADY GABRIEL in calitate de beneficiar si
S.C ANA EXPROCONS SRL IASI in calitate de proiectant
s-a stabilit de comun acord proiectarea unor lucrari de REPARATII CAPITALE SI
AMENAJAREA SPATIU DE LOCUIT IN POD EXISTENT in imobilul proprietatea
beneficiarilor, aflat in IASI, STR.I.C.BRATIANU NR 6, lucrarile fiind executate in regim de
REGIE PROPRIE.
Dupa primiriea tuturor autorizatiilor si acordurilor cerute de lege s-a trecut la
executarea efectiva a lucrarilor.
Luind in considerare memoriile tehnice ( general, de arhitectura, structura )
expertiza tehnica facuta de expertul tehnic atestat -prof univ dr ing Marcel Patras-, precum si
proiectul tehnic s-au executat urmatoarele tipuri de lucrari si interventii asupra imobilului.
PARTER
s-a executat camasuirea prin armare si tencuire a peretilor existentei in vederea
intaririi lor in cazul unor miscari seismice, luind in calcul gradul 8 de seismicitate.
s-au izolat din punct de vedere fonic si termic peretii despartitori cu un sistem de
rigips si 10 cm de poliester expandat
s-a executat pardoseala calda cu parchet melaminat si izolatie de 10 cm
intreaga feronerie ( usi si ferestre ) ale cladirii au fost schimbate cu sistem termopan
a fost inlocuita intreaga retea de instalatii electrice, sanitare, apa-canal precum si
echipamentele sanitare
planseul a fost izolat termic si fonic prin montarea unui sistem de incalzire centralizat
cu panouri radiante
MANSARDA
a fost executata o structura din lemn cu incastrare in centura zidariei existente
peretii au izolare termica atit la interior cit si la exterior executata din poliester
expandat de 10 cm grosime pe fiecare parte.
acoperisul este izolat prin executarea unei bariere de aer si cu ajutorul unui strat de
10 cm de polistiren expandat
acoperisul este executat in totalitate din tabla tip LINDAB cu toate accesoriile
adiacente, de culoare visinie, fiind adecvat climei din zona

ELEMENTE DE FINISARE SI DETALII

Interiorul este vopsit cu vopsea lavabila decorativa de interior cu diferite culori pentru
fiecare incapere, in functie de utilizarea ei
Scara este monumentala, in spirala, executata din lemn uscat lacuit cu treptele si
contratreptele din esenta de tego de 22 mm
Exteriorul este varuit tot cu vopsea decorativa de exterior
IN TIMPUL DESFASURARII LUCRARILOR NU AU FOST SEMNALATE PROBLEME IN
CEEA CE PRIVESTE SIGURANTA IN EXPLOATARE A CONSTRUCTIEI SAU DE ORICE
ALTA NATURA.
A FOST RESPECTAT PROIECTUL INTIAL NEFIIND NECESARE SCHIMBAREA SOLUTIEI
SAU O NOUA PROIECTARE.