Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Continut si modul de
intocmire
Cartea tehnica a constructiei.Aspecte generale
Cartea tehnica a constructiei reprezinta ansamblul documentelor, intocmite inca din primele faze ale
demararii unei constructii, incepand cu procesul de autorizare a constructiei si pana la demolarea ei.
Prevederile din cartea tehnica a constructiei referitoare la exploatare sunt obligatorii pentru
proprietar, administrator si utilizator.
Continutul cartii tehnice a constructiei este reglementat prin HG nr. 343/2017, toti investitorii fiind
obligati sa respecte structura continutului prevazuta in lege.
Ca o exceptie prevazuta de lege sunt cladirile de locuit pana la doua niveluri si anexele gospodaresti,
precum si constructiile de mica importanta precum garduri, cabina poarta etc. la care cartea tehnica
se rezuma la :
1. autorizatia de construire;
2. procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor;
3. procesul verbal de receptie finala;
4. precizarea unor evenimente deosebite din viata constructiei;
Cuprinsul cartii tehnice a constructiei;
Cartea tehnica a constructiei va cuprinde urmatoarele capitole:
a. Proiectantul obiectului de constructie intocmeste si preda investitorului, pe masura elaborarii si cel mai tarziu pana la data
receptiei finale a lucrarilor, documentatia privind proiectarea si cea privind exploatarea constructiei;
b. Comisiile de receptie la terminarea lucrarilor si de receptie finala predau investitorului documentatia privind executia;
c. Investitorul obiectivului primeste toate actele ce cad in sarcina proiectantului si a comisiilor de receptie, le completeaza cu
cele ce cad in sarcina sa (cele privind executia), le indosariaza si intocmeste centralizatorul;
Formulare cuprinse in cartea tehnica a constructiei
Ordin incepere lucrari;
Proces verbal predare -primire amplasament;
Proces verbal de trasare a lucrarilor;
Proces verbal natura teren fundare;
Proces verbal cota fundare;
Proces verbal de lucrari ascunse;
Proces verbal de receptie calitativa;
Proces verbal de receptie stadii fizice;
Proces verbal faze determinante;
Proces verbal aspect beton dupa decofrare;
Condica de betoane;
Registru proces verbale;
Legislatie
Legea care guverneaza cuprinsul si modul de intocmire a cartii tehnice a constructiei este HG 343/2017 care
modifica HG273/1994 privind aprobarea Regulamentului de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii
aferente acestora.