CONSTRUIRE CLADIRE PENTRU

PRODUCTIE SI DEPOZITARE

Faza DTAC+Pth

Beneficiar: SC KAUTRICOM SRL

Amplsament: jud NEAMT,

Baltatestui,com.Baltatesti

Adresa beneficiar: jud NEAMT,Valea

Seaca,com.Baltatesti

MEMORIU TEHNIC

capitolul 1 -Date generale si localizarea proiectului

1.1.Denumire proiect:
„CONSTRUIRE CLADIRE PENTRU PRODUCTIE SI DEPOZITARE”

1.2.Amplasamentul:
jud NEAMT, Baltatestui,com.Baltatesti

1.3. date de identificare ale titularului

Beneficiar: SC KAUTRICOM SRL

Adresa beneficiar: jud NEAMT,Valea

Seaca,com.Baltatesti

Persona de contact Ciudin Gheorghe

telefon/mail office@kautricom.ro

pagina-1
 Faza: DTAC+ PTH

1.4. Incadrarea in planurile de urbanism

Suprafarta parcelei si modul de detinere

Suprafaţa totală a terenului: St = 16.750 mp detinut conform contractului
de administrare si de prestari servicii conexe nr 15/2017

Categoria de folosinta a terenului

Terenul are categoria de folosinta: arabil in intravilan.

Destinatia terenului conform RLU

Terenul este incadrat conform PUG in UTR A1, subzona activitatilor
compuse din industrie nepoluanta si servicii.

1.5. Incadrarea in alte activitati existente, daca este cazul

Terenul este in prezent liber de constructii.

Disatante fata de unitati ce pot produce disconfort:

Nu este cazul.
Terenurile perimetrale fiind libere de constructii la acest moment,
urmand a se realzia pe ele alte unitati cu caracter industrial.
Vecinatati
Nord : teren proprietate veterani de razboi,pe o lungime de 1.548m
m+24,864m+7.511m
Sud : teren proprietatea Consiliului Local Baltatesti,pe o lungime de
17.842m+25.691m
Est : teren proprietatea Consiliului Local Baltatesti,pe o lungime de
48.342m
Vest : drum acces-Consiliul Local Baltatesti,pe o lungime de
7.438m+47.053m

1.6. Bilantul teritorial

Suprafata teren 2000.00 mp

Suprafata construita propusa 300.00 mp

Suprafata desfasurata propusa 336.00 mp

pagina-2
 capitolul 2 - Descrierea sumara a proiectului.
Prin proiect se propune realizarea unei constructii cu destinatie
industriala (hala de productie) si spatii de depozitare.

LUNGIME TOTALA = 32 metri

LATIME maxima = 10 metri

SUPRAFATA construita = 300 metri patrati

SUPRAFATA desfasurata = 336 metri patrati

COTA STREASINA = 4m
COTA COAMA = 6m

Funcțiunea principală
Funcțiunea construcției este de spatiu de productie si depozitare . In
cadrul spatiului de productie se vor realiza produse din cauciuc.

ZONELE FUNCTIONALE DE LA PARTER

Denumire Suprafata Nr. pers. Pardoseala
Max.
Spatiu productie 70 4 beton
elicopterizat
Spatiu productie 70 4 beton
elicopterizat
Spatiu productie 160 4 beton
elicopterizat

Sistemul constructiv.
Cadre metalice (stalpi, grinzi, pane) cu fundatii continue din beton
armat.
Inchiderile se vor realzia din panouri sandwich de 10 cm grosime
montate vertical.
Acoperirea se va realiza cu panouri sandwich 10 cm grosime.

Finisaje interioare.
Adecvate tipului de spatii:
Pardoseli din beton elicoptrizat;

pagina-3
 Pereti spatiilor de productie raman aparenti (panouri sandwich) ;

Finisaje exterioare.
Panouri sandwich aparente, montate vertical, culoare gri deschis, rosu.
Acoperișul.
Invelitarea se realizeaza panouri sandwich gri deschis.
Amenajări exterioare.
Se realizeaza cai de acces betonate pentru trafic greu.

alte caracteristici privind utilizarea obiectivului, după caz:

surse de perturbaţii electromagnetice (echipamente electrice de forţă) -
nu este cazul,
emanaţii de fum sau de ceaţă artificială- nu este cazul;
activităţi de lansare baloane - nu este cazul;
surse de atragere a păsărilor, etc- nu este cazul;

utilaje de ridicat
nu se vor folosi macarale fixe. Pentru manipularea elementelor de
construie se vor folosi automacarale cu inaltimea bratului de maxim 14 metri.

capitolul 3 – Modul de asigurare al utilitatilor

Constructia va avea asigurat accesul la utilități după cum urmează:

3.1 alimentarea cu apa

Se va realiza in sistem centralizat de la rețeaua stradala prin intermediul
unui cămin apometru amplasat pe teren proprietate.

3,2 evacuarea apelor uzate:

Se va realiza in sistem propriu, bazin etans vidanjabil, cu respectarea
legislatiei in vigoare.
Apele pluviale de pe circulatiile pietonale se vor dirija gravitational catre
spatiile verzi.
Apele pluviale de pe platformele auto se vor colecta in sistem centralizat
prin rigole si vor fi trecute printr-un decantor de aluviuni si un separator de
hidrocarburi. Dupa aceasta ele se vor încadra in prevederile NTPA 001 si vor
fi deversate in canalul colector adlat pe latura de sud a amplasamentului.

pagina-4
 Apele colectate de pe constructie vor fi dirijate prin jgheaburi si
burlane/coloane pluviale care un bazin subteran unde vor fi stocate si se vor
folosi pentru udatul spatiilor verzi. Bazinul va fi prevazut cu un preaplin, astfel
incat in cazul precipitațiilor abundente apele in surplus vor fi deversate, de
asemenea in emisar. Apele fiind curate se vor incadra in NTPA 001.
3,3 asigurarea apei tehnologice (daca este cazul)
Nu este cazul, pentru funcțiunea propusă nu se va folosi apă tehnologică

3,4 asigurarea agentului termic

Se va realiza individual, cu centrale functionale pe gaz. Emisiile de gaze
vor fi in normele prevăzute de legislația in vigoare.

3,5 asigurarea energiei electrice

Se va realiza din bransamentul existent

3,6 asigurarea aacesului auto

Se va realiza accesul din calea de acces existenta

Intocmit
Ing. IONITA COSMIN

BREVIAR DE CALCUL INSTALAŢII SANITARE

Debit apa uzata menajera

Debitele de ape uzate menajere care se evacuează in reţeaua de
canalizare, Qc se determina cu relaţia :
Qc  Qs  q s max unde : Qs  a * c * E s ; reprezintă debitul corespunzător

sumei echivalenţilor de debit;

- qs max= 2 l/s reprezintă debitul specific cu valoarea cea mai mare ;
- a= 0,33 coeficient adimensional in funcţie de regimul de furnizare a
apei in reţeaua de distribuţie (furnizare continua ).
- c= 0,70 coeficient adimensional in funcţie de destinaţia clădirii ;
QC = 3.18 (l/s)
Se propune realizarea unui bazin vidanjabil cu volum de 60 mc

pagina-5
 Debit ape meteorice constructie
Debitul de calcul:
qc = 0,0001 x i x φ x S [l/s],
Unde:
i - intensitatea de calcul a ploii in l/s x ha
φ - coeficient de curgere a apei meteorice de pe suprafata respectiva
S – suprafata de calcul de pe care se colecteaza apele meteorice
qc = 0,0001 x 260 x 0,96 x 384

qc= 9.58 l/s

Intocmit
Ing. IONITA COSMIN

pagina-6