RECEPTIE LUCRARI – PERSOANE FIZICE

Receptia lucrarilor se face in baza H.G. 273/1994 cu modificarile si completarile ulterioare.

- CERERE pentru desemnarea persoanei care va participa la receptie si comunicare privind

incheierea executiei lucrarilor – model formular F 15 – se inregistreaza la camera 2 – registratura
urbanism
La fata locului, comisia de receptie , nominalizata de investitor verifica urmatoarele
documente :
- AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE+DOCUMENTATIA VIZATA SPRE NESCHIMBARE
- REFERATUL PROIECTANTULUI PRIVIND EXECUTIA CORESPUNZATOARE A
LUCRARII CONFORM DOCUMENTATIEI VIZATA SPRE NESCHIMBARE , ANEXA LA
A.C.
- CERTIFICATUL DE PERFORMANTA ENERGETICA A CLADIRII (daca este cazul)
- RELEVEUL CONSTRUCŢIEI ÎNTOCMIT DE PERSONAL DE SPECIALITATE
- VALOAREA FINALA A INVESTITIEI, SUSTINUTA CU DOCUMENTE
DOVEDITOARE*
- CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI INTOCMITA CONFORM HG 273/1994
- Dovada achitarii taxei ISC

FOARTE IMPORTANT : Pentru constructiile de importanta redusa : locuinte P, P+1E cu

inaltimea la cornisa de max.8m, cu cel mult 4 apartamente,suprafata desfasurata max.150mp, pentru
anexe gospodaresti, constructii provizorii , COMISIA DE RECEPTIE VA FI ALCATUITA DIN 2
MEMBRI : INVESTITORUL SAU PROPRIETARUL SI DELEGATUL ADMINISTRATIEI
PUBLICE LOCALE.
Pentru toate celelalte categorii de constructii, ce nu se incadreaza in categoria constructiilor
de importanta redusa, comisiile de receptie se vor numi de catre investitor si vor fi alcatuite din cel
putin 5 membri. Pentru constructiile de importanta exceptionala , comisiile de receptie vor fi
alcatuite din 7 membri, numarul de specialisti fiind de minimum 5.
Dintre acestia,obligatoriu vor face parte un reprezentant al investitorului si un reprezentant al
administratiei publice locale, iar ceilalti vor fi specialisti in domeniu.
Certificatul de performanta energetica a cladirii nu este necesar pentru urmatoarele
constructii :
- cladiri utilizate ca lacasuri de cult, cladiri si monumente protejate, cladiri provizorii prevazute
a fi utilizate pe o perioada de max.2ani, cladiri rezidentiale care sunt destinate a fi utilizate
mai putin de 4 luni/an, cladiri independente cu o suprafata utila mai mica de 50mp.
- *Documentul doveditor pentru valoarea finala a investitiei pentru spatiile nerezidentiale este
raportul de evaluare intomit de evaluator autorizat.
In cazul cladirilor cu destinatie mixta ( locuinta si alte spatii nerezidentiale), pentru
suprafata folosita in scop nerezidential se va prezenta raport de evaluare, intocmit de
evaluator autorizat. In procesul verbal de receptie, valorile si suprafetele se vor inscrie separat,
pentru fiecare destinatie.