ANEXA 1

CAIET DE SARCINI

1. INTRODUCERE

Denumirea obiectivului de investiţie: “Centru rezidential pentru persoane varstnice

Sigmir “
 Obiectul contractului de achizitii: Elaborare Expertize tehnice pentru - Corp C1, Corp
C2 si - Corp 2P, cladiri existente in perimetrul studiat.
 Investitor : Municipiul Bistriţa

GENERALITĂŢI

Primaria municipiului Bistriţa isi propune construirea unui centru pentru persoane
varstnice in localitatea Sigmir, astfel s-a elaborat Planul Urbanistic de Detaliu “CENTRU
REZIDENŢIAL DESTINAT PERSOANELOR VÂRSTNICE” in intravilanul municipiului
Bistriţa, localitatea componentă Sigmir, nr. 109-111, aprobat prin H.C.L nr.3/2013, in care s-a
studiat oportunitatea realizarii acestui obiectiv.
Amplasamentul studiat este situat în intravilanul Municipiului Bistriţa, în zona centrală a
localităţii componente Sigmir, în imediata vecinătate a bisericii ortodoxe şi a drumului judeţean
DJ 151 (Bistriţa-Şintereag).
Conform Planului Urbanistic General al Municipiului Bistriţa perimetrul studiat face parte
din zona mixtă M – Locuinţe + Instituţii şi Servicii, subzona M1a - subzona mixtă situată în
afara limitelor zonei protejate cu înălţime maximă de P+2 niveluri ce cuprinde dotări exclusiv
de proximitate.
In perimetrul studiat de 16059,39 mp, se afla doua cladiri care au avut ca destinatie –
Gradinita cu program normal – Corpul C1 si C2 si - Scoala Generala –Corp 2P.

Expertizarea tehnica a cladirilor se cere in vederea determinarii starii tehnice, pentru

evaluarea capacitatii de satisfacere a cerintelor conform legii, a modernizarii şi integrarii in
obiectivul de investiţii : “Centru rezidential pentru persoane varstnice Sigmir “ (sau a
demolarii.)

Expertizele tehnice trebuie sa cuprinda:

- releveu constructii existente;
- analiza fundatiei, analiza materialelor componente din care sunt realizate constructiile;
-colectarea informatiilor despre constructiile existente referitoare la istoria si functiunea
cladirilor, caracteristicile structurale, ale elementelor nestructurale si ale finisajelor;
- verificarea exigentelor de conformare si alcatuire structurala potrivit materialelor
structurale utilizate;
- identificarea starii de afectare fizica a constructiilor;
- stabilirea obiectivelor de performanta urmarite si, pe aceasta baza,a starilor limita si a
cerintelor care decurg;
- evidentierea cauzelor care au condus la degradarea constructiilor pentru a stabili
masurile de indepartare a acestora;
- verificarea conditiilor pe care trebuie sa le indeplineasca elementele nestructurale;
1
 - intocmirea raportului de expertiza cu formularea concluziilor si precizarea masurilor
necesare.
- datele privitoare la sistemul structural si la ansamblul elementelor nestructurale;
- descrierea starii constructiei la data evaluarii.Se vor evidentia degradarile existente;
- descrierea implicatiilor aplicarii masurilor de interventie (consolidare) asupra cladirilor;

Activitatea desfasurata pentru evaluarea cladirilor, rezultatele examinarii si a studiilor

efectuate in vederea evaluarii, precum si concluziile referitoare la siguranta structurii si
necesitatea interventiilor de consolidare structurala si nestructurala, inclusiv natura si
proportiile acestor interventii, trebuie prezentate in raportul de expertiza a constructiei.

Proiectul intocmit pe baza raportului de expertiza tehnica de calitate trebuie

insusit de catre autorul expertizei, din punct de vedere al respectarii solutiilor si a
masurilor propuse.

Masurile (solutiile) de interventie (consolidare) trebuie fundamentate din punct de

vedere tehnic ,functional, tehnologic, economic, al incadrarii in mediul construit.

- alte studii si cercetari care sunt necesare in elaborarea expertizei .

Se vor respecta prevederile legale, normele si normativele in vigoare:

- Indicativ P100-3/2008 „Cod de proiectare seismica-Partea a III-a – Prevederi pentru
evaluarea seismica a cladirilor existente”;
- HGR nr. 925/1995 privind aprobarea Regulamentului de verificare si expertizare
tehnica de calitate a proiectelor si expertiza tehnica de calitate a proiectelor a executiei
lucrarilor si a constructiilor;
- Legea nr.10/1995, privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile
ulterioare;

2. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI :
Expertizarea tehnica se realizeaza pentru analiza structurii de rezistenţă a cladirilor
din punctul de vedere al asigurării cerinţei esenţiale A1 “Rezistenţă mecanică şi stabilitate
pentru constructii civile, industriale,agrozootehnice, energetice,telecomunicatii,
miniere, edilitare si de gospodarie comunala - cu structura din beton, beton armat,
zidarie, lemn”, conform reglementărilor tehnice în vigoare.
- Corp C1, C2, Gradinita cu program normal, este o cladire care are in plan forma de L,
are un regim de inaltime parter cu un subsol partial, umplut ulterior. Structura de rezistenta
este din pereti din zidarie de caramida, cu sarpanta dulghereasca, invelitoare din tigla din
argila arsa, plansee din lemn, fundatii continue din zidarie de piatra si caramida. Suprafata
construita este de 223 mp.
- Corp 2P, Scoala Generala, cladire in forma dreptungiulara, are un regim de inaltime
parter cu demisol partial. Peretii sunt din zidarie de caramida, sarpanta din lemn cu invelitoare
din tigla, planseu din lemn peste parter, fundatii continue din zidarie de piatra iar pivnita este
cu bolti din caramida. Suprafata construita este de aproximativ 268 mp.

Se va pune la dispozitia ofertantului castigator, Raportul de expertiza tehnica elaborata

in anul 2008 pentru imobilul “Gradinita cu program normal din localitatea Sigmir” si “Raportul
de expertiza tehnica” elaborat pentru obiectivul “Reabilitare Scoala Generala din loc. Sigmir,
din anul 2009.

2
 3.MODUL DE PREDARE A DOCUMENTATIEI

- Expertizele tehnice se vor preda beneficiarului: -piese scrise si piese desenate in

4 exemplare- semnate si stampilate pe suport de hartie, precum si in format electronic.

4. DURATA CONTRACTULUI

Termenul pentru începerea îndeplinirii obligaţiilor contractuale de către ofertant va fi de 5

zile calendaristice de la data semnarii contractului de ambele parti.
Durata contractului - maxim 1 luna calendaristica.

5. MODUL DE PREZENTARE A PROPUNERII FINANCIARE

Prin asumarea contractului, prin soluţiile propuse, ofertantul îşi asumă, pe lângă cele de
ordin profesional şi responsabilitatea bunei gestionări a resurselor financiare destinate de
către autoritatea contractantă pentru realizarea serviciului.
In oferta financiară, proiectantul va prezenta o programare eşalonată în timp a fazelor
necesare elaborării expertizei (graficul de timp pentru îndeplinirea sarcinilor), identificând in
mod clar durata acestora şi personalul responsabil de îndeplinirea contractului.
Valoarea ofertată a serviciilor trebuie să rezulte din însumarea onorariilor pentru fiecare
expertiza / cladire.

Nu se acceptă actualizarea preţului contractului.

Se propune data de …………… pentru vizitarea amplasamentului.

Pe parcursul derulării contractului de servicii corespondenţa va fi în limba română.

DIRECTIA TEHNICA DIRECTIA INTEGRARE EUROPEANA

DIRECTOR EXECUTIV, DIRECTOR EXECUTIV,
FECHETE VALENTINA COCESIU LILIANA

ŞEF SERVICIU INVESTITII, INTOCMIT

BRETFELEAN NICOLETA TERPIAN MARIOARA

T.M./2ex.