Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
I.Denumirea proiectului:
CONSTRUIRE LOCUINTA COLECTIVA IN REGIM DE INALTIME P+3E+ER si imprejmuire
teren pe proprietate.
II. Titular:
- GRAD COSMIN DUMITRU
- strada Locotenent Calin, nr.3, sc.A, ap.1, mun.Bistrita, jud. B-N.
- telefon: 0769825875(MARIUS BOZBICI)
-email: marius.bozbici@yahoo.com
- numele persoanelor de contact:
GRAD COSMIN DUMITRU
MARIUS BOZBICI
III. Descrierea caracteristicilor fizice ale întregului proiect:
a) un rezumat al proiectului;
Prin prezenta lucrare, se propune reallzarea unui ansambiu de locuințe colective în
regim de înălțime P+3E+ER, cu un număr total de 18 apartamente.. Imobilul va fi amplasat
în intravilanul Municipiului Bistrița, strada Drumul Dumitri Nou, nr.2C.
La parter vor fi 4 apartamente.
La etajele 1, 2 si 3 vor fi 4 apartamente.
La etajul retras vor fi 2 apartamente .
Inaltimea la cornisa a imobilului va fi de 11,50 si 14,90 m, iar inaltimea maxima va fi de
14,90 m, inaltimi calculate de la cota terenului amenajat.
Terenul pe care urmează a fi realizată construcția este amplasat în intravilanul
Municipiului Bistrița (suprafata măsurată a terenului este de 1000 mp), conform extrasului
C.F. 75649. Suprafata construita a imobilului va fi de 307,80 mp, suprafata construita
desfasurata de 1414,62 mp.
BILANT SUPRAFETE:
-suprafata teren = 1000 mp
-suprafata teren cedata pt. modernizarea strazii Aurel Vlaicu=60,00 mp
-suprafata construita=307,80 mp
-suprafata construita desfasurata=1414,62 mp
-suprafata utila desfasurata=1232,44 mp
-suprafata locuibila=-628 mp
-suprafata alei pietonale=65,50 mp
-suprafata alei carosabile=148,20 mp
-suprafata spatii verzi=300 mp (30%)
-suprafata platforma gospodareasca=5 mp
-suprafata spatii de joaca copii=20 mp
-suprafata parcari auto(8 locuri)=93,50 mp
POT propus=30,8%
CUT propus=1,41
c) valoarea investiției;
Valorarea investitiei este de 2.513.880 lei
f) o descriere a caracteristicilor fizice ale întregului proiect, formele fizice ale proiectului
(planuri, clădiri, alte structuri, materiale de construcție și altele).
lmobilul proiectat va avea 18 apartamente( 4 apartamente dispuse pe fiecare nivel, P, E1,
E2,E3,) si 2 apartamente la etajul retras.
- alte activități care pot apărea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de
agregate, asigurarea unor noi surse de apă, surse sau linii de transport al energiei,
creșterea numărului de locuințe, eliminarea apelor uzate și a deșeurilor);
Prin implementarea proiectului va crește oferta imobiliarà la nivelul
municipiului Bistïița, va crește numărul de locuințe moderne, realizate la
standarde actuałe. Dat fiind tipul și mărimea proiectului, nu se vor genera
consumuri care să necesite modificări in sistemele de alimentare cu apà,
canalizare, energie electrică in vederea preluării noilor consumuri.
Vecinătăți:
Existente:
-E: str. Aurel Vlaicu;(drum)
-N: parcelă cu nr cad 75648;
-V: str.Arinilor,(drum acces)
-S: parcelele cu nr cad 75650.
Politici de zonare și de folosire a terenului:
-UTR 29, M1.
-POT max=50%, CUT max=2,5.
- teren arabil.
• Arealele sensibile.
Amplasarea proiectului este in afara ariilor naturale protejate; din punct de vedere al zonelor
rezidentiale, acestea sunt în vecinatatea amplasamentului;
b) protecția aerului:
- sursele de poluanți pentru aer, poluanți, inclusiv surse de mirosuri;
Din punct de vedere al impactului asupra atmosferei, se va înregistra influența asupra calității
aerului pe perioada de construcție, ca urmare traficului generat de utilajele și autovehiculele
implicate in lucrări.
Regimul emisiilor acestor poluanți este dependent de nivelul activitàții zilnice, prezentănd o
variabilă substanțială de la o zi la alta, de la o faza la alta a procesului de construcție.
De asemenea, operațiile de transport, manipulare, depozitare a materialeîor pot genera o
crestere a concentrațiilor de pulberi, in suspensie sau sedimentabile, după caz, in zona
afectată de ìucrări. În același mod, din activitățile de excavate a solului, manipulare a
pământuluí rezultat din excavare, precum șí descărcarea și imprăștierea pământului pot
rezulta pulberi.
Starea
fizica Cod
Denumirea (Solid- deseu
deseului S,Lichid- Sursa Cantitati Management
Semisolid-
SS)
Pamant si 17 Lucrari de Cantitatile Eliminare in
pietre, 05 excavare vor depozit
altele decat 04 depinde de deseuri
cele tipul si inerte
specificate adancimea
la 17 O5 03 de fundare
Deseuri 17 Lucrari de Nu se pot Valorificare
metalice 04 construire (de estima la prin unitati
(fier 05 la armaturi) aceasta specializale
si otel) faza
Lemn S 17 Lucrari de Nu se pot Valorificare
02 construire estima la prin unitati
01 (cofrare) aceasta specializate
faza
Ambalaje de S 15 Ambalaje de Nu se pot Valorificare
hartie si 01 la produsele estima la prin unitati
carton 01 utilizate aceasta faza specializale
pentru
finisajele si
amenajarile
interioare
(produse
ceramice,
corpuri
iluminat, etc.)
Ambalaje de S 15 Ambaîaje de Nu se pot Valorificare
plastic 01 la produsele estima la prin unitati
02 utilizate aseasta faza speciaîizate
pentru
finisajeîe si
amenajarile
interioare
(produse
ceramice,
corpuri
iluminat, etc.)
Deseuri S 20 Activitatile Cca. 0,5-1 Eliminare prin
municipale 03 personalului mc/zi depozitare in
amestecate 01 angajat in depozit de
perioada deseuri
implementarii
proiectului
Semisolid-
SS)
Pamant si 17 Lucrari de Cantitatile Eliminare in
pietre, 05 excavare vor depozit
altele decat 04 depinde de deseuri
cele tipul si inerte
specificate adancimea
la 17 O5 03 de fundare
Deseuri 17 Lucrari de Nu se pot Valorificare
metalice 04 construire (de estima la prin unitati
(fier 05 la armaturi) aceasta specializale
si otel) faza
Lemn S 17 Lucrari de Nu se pot Valorificare
02 construire estima la prin unitati
01 (cofrare) aceasta specializate
faza
Ambalaje de S 15 Ambalaje de Nu se pot Valorificare
hartie si 01 la produsele estima la prin unitati
carton 01 utilizate aceasta faza specializale
pentru
finisajele si
amenajarile
interioare
(produse
ceramice,
corpuri
iluminat, etc.)
Ambalaje de S 15 Ambaîaje de Nu se pot Valorificare
plastic 01 la produsele estima la prin unitati
02 utilizate aseasta faza speciaîizate
pentru
finisajeîe si
amenajarile
interioare
(produse
ceramice,
corpuri
iluminat, etc.)
Deseuri S 20 Activitatile Cca. 0,5-1 Eliminare prin
municipale 03 personalului mc/zi depozitare in
amestecate 01 angajat in depozit de
perioada deseuri
implementarii
proiectului
INTOCMIT
Marius Bozbici
..........