1.

Tipuri de locuinte legea locuintei

a) Locuinta
b) Locuinta convenabila
c) Locuinta sociala
d) Locuinta de serviciu
e) Locuinta de interventie locuinta de necessitate
f) Locuinta de vacanta
g) Locuinta de protocol
h) Locuinta sociala

2. Drept de semnatura

Articolul 9
(1) Arhitectul, absolvent potrivit prevederilor art. 4 alin. (2), îşi poate desfăşura
activitatea profesională ca stagiar pe o perioadă de 2 ani, în baza unui contract
individual de muncă sau a unei convenţii civile de prestări de servicii, sub îndrumarea
unui arhitect cu drept de semnatura.
(2) La împlinirea a 2 ani de desfăşurare efectivă a profesiei în domeniul arhitecturii
sau urbanismului, pentru obţinerea dreptului de semnatura arhitectul stagiar trebuie
să promoveze un examen privind legislaţia specifică domeniului, care va fi organizat
anual de Ordinul Arhitectilor din România.
(3) Înscrierea arhitectilor stagiari la examen se face pe baza unei cereri însoţite de
copia legalizată de pe diploma de licenţă sau asimilată, portofoliul de lucrări la care a
colaborat, dovada legalizată a efectuării stagiului profesional şi de recomandarea a 2
arhitecti cu drept de semnatura.

Articolul 10
(1) Arhitecţii stagiari pot semna în perioada stagiaturii studii, planuri şi proiecte
proprii, întocmite pentru concursuri, expoziţii sau alte manifestări specializate, în
măsura în care rezultatul acestora nu presupune eliberarea unei autorizaţii de
construire.
(2) Arhitecţii stagiari pot întocmi planuri de urbanism şi proiecte de arhitectura care,
conform legii, sunt de competenţa conductorilor arhitecti şi au dreptul să îşi susţină
lucrările pentru obţinerea autorizaţiei de construire, dacă semnatura proprie este
dublata de a unui arhitect cu drept de semnatura.

Articolul 11Exercitarea dreptului de semnatura, potrivit prezentei legi, este

incompatibilă cu situaţiile în care:
a) arhitectul îndeplineşte pentru acelaşi proiect funcţia de verificator, de expert sau
de consilier ales în cadrul administraţiei publice implicate în procesul de avizare sau
de autorizare;
b) arhitectul este funcţionar public în cadrul autorităţii administraţiei publice centrale
sau locale care are în competenţa avizarea, autorizarea şi controlul lucrării în cauza.

3. Elemente certify URB

Pentru obținerea certificatului, sunt necesare următoarele acte:

 cerere tip pentru emiterea certificatului de urbanism;

 elementele de identificare a imobilului pentru care se solicită emiterea certificatului de
urbanism, respectiv localitate, număr cadastral și număr de carte funciară, în cazul în care
legea nu dispune altfel;
 scopul solicitării;
 chitanța pentru plata taxei de eliberare a certificatului de urbanism;
 act de proprietate (teren sau construcție, dacă este vorba despre o reabilitare);
 plan topografic și plan cadastral, pentru imobilele neînscrise în evidențele de cadastru și
publicitate imobiliară și plan de încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000,
1:2.000, 1:1.000 ,1:500, după caz, eliberat la cerere, de către oficiul de cadastru și
publicitate imobiliară;
 pentru imobilele înscrise în evidențele de cadastru și publicitate imobiliară: extras din
planul cadastral și extras de carte funciară pentru informare, actualizate la zi, eliberate la
cerere, de către biroul de cadastru și publicitate imobiliară;
 avize de la instituțiile abilitate de la caz la caz – pentru locuințele unifamiliale, nu mai
sunt necesare avize de mediu, sanitare, de exemplu, iar rolul acestora este strict tehnic, în
funcție de destinația viitoare a clădirii. Există situații speciale, când trebuie îndeplinite
anumite norme pentru construcții ori în cazul clădirilor de patrimoniu pentru restaurare;
 avize pentru branșarea la infrastructura edilitară și a căilor de comunicații;
 avize specifice unor zone cu restricții (de exemplu, construcțiile realizate în ariile
protejate).
4. DTAC
Documentatie scrisa:
Lista si semnaturi proiectanti
Memorii:
- memoriu general
- memoriu de specialitate
Date si indici care caracterizeaza investitita
Deviz
Anexe

Documentatie desenata:
Planuri generale
Planse pe specialitati
Arhitectura
Structura
Instalatii

5. TIPURI DE DOCUMENTATII AMENAJARE spatiala si urbanistica

TERITORIU: -Plan de amenajare a teritoriului national/zonal/judetean
URBANISM: -PUG(documentatie aferenta), PUZ(documentatie aferenta), PUD
6. Cerinte fundamentale LEGEA 10.

Pentru obţinerea unor construcţii de calitate sunt obligatorii realizarea şi menţinerea, pe

întreaga durată de existenţă a construcţiilor, a următoarelor cerinţe fundamentale aplicabile:
a) rezistenţă mecanică şi stabilitate;
b) securitate la incendiu;
c) igienă, sănătate şi mediu înconjurător;
d) siguranţă şi accesibilitate în exploatare;
e) protecţie împotriva zgomotului;
f) economie de energie şi izolare termică;
g) utilizare sustenabilă a resurselor naturale