1.

Redactati un contract pt concesionarea unui serviciu public al primariei Arad cu o societate

comerciala avand sediul in Arad, stabilind redeventa si durata concesiunii

Contract de concesiune

Incheiat astazi: 24.06.2016

La ….

I. PARTILE CONTRACTANTE
I.1 Primaria Municipiului Arad, cu sediul in Arad, str …., nr …., judetul Arad, reprezentata prin
L.S., cu functia de … , in calitate de concedent si
I.2 SC ARECO SRL cu sediul social in Arad, str. …, nr. …, bloc …, scara …, apartament, judetul
Arad, avand codul unic de inregistrare xyz, atribut fiscal x si numar de ordine in registrul
comertului xxx/xxx/xxx, contul nr. xxx, deschis la …, telefon 07********, fax …,
reprezentata prin S.A., cu functia de …, in calitate de concesionar

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

2.1. Obiectul prezentului contract il constituie concesionarea urmatoarelor
bunuri/activitati/servicii:
- delegare serviciu de salubrizare, in conformitate cu obiectivele concedentului.
2.2. Obiectivele concedentului sunt:
a) delegarea serviciului public de salubrizare a orasului Arad, prin concesiune, pentru
urmatoarele activitati:
- colectarea separate si transportul separat al deseurilor municipale si al deseurilor similare
provenind din activitati comerciale din industrie si institutii, inclusive fractii colectate
separate, fara a aduce atingere fluxului de deseuri si echipamente electrice si electronice,
acumulatori sau baterii;
- colectarea si transportul deseurilor provenite din locuinte, generate de activitati de
reamenajare si reabilitare interioara si/sau exterioara a acestora;
- sortarea deseurilor municipale si a celor similare in statiile de sortare.

2.3. Descrierea obiectului si a conditiilor concesiunii sunt stabilite in caietul de sarcini anexa nr.
xxx la prezentul contract si pe care concesionarul le accepta integral. Caietul de sarcini are
caracter obligatoriu, clauzele sale completandu-se cu cele convenite de parti.

2.4. In executarea contractului de concesiune, concesionarul va utiliza urmatoarele categorii de

bunuri:

a) Bunuri de retur care revin, de plin drept, gratuit si libere de orice sarcini concedentului, la
expirarea contractului de concesiune
astfel: ............................................................................................................................ .

1
 b) Bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni concedentului, in masura in care
acesta isi manifesta intentia de a le prelua, in schimbul platii unei compensatii egale cu valoarea
contabila actualizata, conform caietului de sarcini, dupa cum
urmeaza: ........................................................................

c) Bunuri proprii care la expirarea contractului de concesiune raman in proprietatea

concesionarului sunt: ................................................................................................

2.5. La incetarea contractului de concesiune, din orice cauza, bunurile prevazute la pct. 2.4 se vor
repartiza corespunzator destinatiilor mentionate la acel punct, concesionarul fiind obligat sa restituie in
deplina proprietate, libere de orice sarcina, bunurile concesionate, inclusiv investitiile realizate.

III. DURATA CONTRACTULUI

3.1. Durata concesiunii este de 10 ani, incepand de la data semnarii prezentului contract.

3.2. Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioada egala cu cel mult o jumatate
din durata initiala, prin simplul acord de vointa al partilor care vor incheia un act aditional cu cel
putin 3 luni inainte de incetarea lui.

IV. PRETUL CONTRACTULUI

4.1. Redeventa este de 5000 lei, platita trimestrial in conformitate cu caietul de sarcini.

4.2. Redeventa se va indexa la data platii, in raport cu rata inflatiei.

4.3. Plata redeventei se va face in contul concedentului indicat in partea introductiva a

prezentului contract.

4.4. Neplata redeventei sau executarea cu intarziere a acestei obligatii conduce la ruperea
conctractului de concesiune si suportarea de catre concesionar a prejudiciilor materiale sau
financiare rezultate in urma acesteia.

2
2. Redactati o intampinare la o presupusa cerere de deschidere a procedurii falimentului pt un srl cu
sediul in Arad

CURTEA DE APEL ARAD

SECTIA COMERCIALA DE CONTENCIOS ADMINISTRATIV SI FISCAL

DOSAR NR. 1997

Domnule Preşedinte,

Subsemnatul L. S., domiciliat în Arad, în calitate de pârât în cauza de faţă, formulez prezenta

Întâmpinare

la cererea de chemare în judecată având ca obiect cererea de deschidere a procedurii insolventei,

formulată de reclamantul SC P. A. SRL, în dosarul nr.1997, prin care vă solicit:

- să respingeţi acţiunea în totalitate

- să obligaţi reclamantul la plata cheltuielilor de judecată

Motivele întâmpinării:

Invoc condiţiile de admisibilitate prevăzute de art. 403 alin. 4 C.pr.civ., pentru a putea promova cererea
de suspendare a procedurii insolventei formulate de reclamantul SC P.A. SRL . Este indeplinita conditia

urgentei, intrucat exista pericolul ca punerea in executare a sentintei sa aduca grave prejudicii societatii
SC S&N SRL, in conditiile in care aceasta nu se afla in stare de insolventa.

Invederez instantei ca temeinicia cererii este dată de necesitatea prevenirii consecinţelor extrem de
grave pe care le-ar avea deschiderea procedurii insolvenţei împotriva SC S&N SRL, cu toate că aceasta
este în stare de funcţionare, efectuând plăţi, iar procedura nu este colectivă.

De asemenea, invoc dispozitiile art. 300, 312, 304 Cod procedură civilă şi art. 8 lit. a din Legea nr.
85/2006.

Vă solicit încuviinţarea următoarelor probe:

- înscrisuri
- martori
- expertiză

Semnatura,
L.S.

3
3. Contestati o amenda contraventionala primita pt neplata unui impozit pt un teren agricol al carui
proprietar sunteti, desi acest impozit a fost achitat

Domnule Președinte,

Subsemnatul L.S., domiciliat în Arad, strada x, nr. 12, județul Arad, CNP ……….., în calitate de
petent, în termen legal, formulez prezenta

PLANGERE

Conform cu art. 270 alin. 1 din Legea nr. 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, subsemnatul L.S.,
formulez aceasta contestatie impotriva amenzii contraventionale primita la data de … pentru neplata
impozitului pentru un teren agricol.

Motivele plângerii

Am fost sancționat contravențional cu suma de x lei, pentru neplata impozitului pentru un teren agricol
pe care il detin in judetul Arad. Învederez instanței că starea de fapt reținută prin nu este conformă cu
realitatea, deoarece acest impozit a fost achitat de catre petent, in termen legal, conform art.467 din
Legea nr. 227/2015, fapt ce poate fi verificat la Administratia Judeteana a Finantelor Publice Arad.
Solicit solutionarea problemei intrucat acest fapt imi poate aduce prejudicii materiale.

Temeinicia cererii este data de intentia de a pune la vanzare acel teren agricol.

Solicit incuviintarea urmatoarelor probe:

- inscrisuri de la Admnistratia Judeteana a Finantelor Publice Arad, care demonstreaza plata

impozitului
- martori

Semnatura,

L.S.

4
4. Redactati o cerere catre procurorul de caz in care ii solicitati schimbarea incadrarii infractiunii pt
care este cercetat suspectul, din furt calificat in furt simplu

Instanţa: Judecatoria Arad

Dosar nr. 1997

Termen -

Completul -

Domnule/Doamna Preşedinte,

Subsemnatul L.S., CNP: xxxxxxxxxxxx, domiciliu: Arad, judetul Arad, având calitatea de inculpat în
cauza nr. 1997 înregistrată pe rolul Judecătoriei din Arad, solicit schimbarea încadrării juridice a
faptei pentru care s-a dispus trimiterea în judecată, din infracţiunea de furt calificat prevăzută de
art.229 din Noul Cod Penal in infracţiunea de furt prevăzută de art. 228 din Noul Cod Penal

În fapt, prin rechizitoriul nr. 887 emis la data de 10.10.2017, de Parchetul de pe lângă Judecătoria
Arad, s-a dispus termenul de judecata pentru fapta de furt calificat.

Prin încheierea judecătorului de cameră preliminară din cadrul Parchetului de pe langa Judecatoria
Arad din data de 12.12.2017, s-a dispus începerea judecăţii. Faţă de ansamblul probelor
administrate în cauză rezultă că încadrarea juridică corectă a faptei pentru care s-a dispus trimiterea
în judecată este aceea de furt întrucât:

- sustragerea unor obiecte din magazinul unei benzinarii pe timpul zilei nu se poate incadra
infractiunii de furt calificat, conform art. 229 alin.(2), lit.b din Noul Cod Penal – furt prin violare
de domiciliu sau sediu profesional , ci mai degraba art. 228 alin.(1) din Noul Cod Penal - luarea
unui bun mobil din posesia sau detenţia altuia, fără consimţământul acestuia, în scopul de a şi-l
însuşi pe nedrept

În drept, îmi întemeiez cererea de schimbare a încadrării juridice pe dispoziţiile art. 386 C. proc.
pen.

Data, Semnătura,

5
 5. Incheiati in numele dvs un contract de inchiriere pt o garsoniera in Arad, proprietate a 5 pers
fizice, in procente egale. Stabiliti termenele si locul unde veti achita chiria catre proprietar.

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE

Încheiat astăzi …

Între subsemnaţii: L.S.-A., in calitate de coproprietar si P.A.-C., in calitate de chirias

1.L.S.-A., domiciliat(ă) în Arad, posesor a B.I/C.I. seria XX, nr. Yyy, eliberat de XXXXXXXX, la data de
xxxxxxxx, în calitate de coproprietar al imobilului situat la adresa str.X, nr. 24, Arad, judetul Arad.

2. P.A.-C., domiciliat(ă) în Timisoara, posesor a B.I./C.I. seria CC, nr.xxx, eliberat de ZZZZZZZZ, la
data de xxxxxxxx, în calitate de chiriaş.

Primul în calitate de coproprietar închiriez, iar al doilea în calitate de chiriaş iau în chirie imobilul
situat la adresa str.X, nr. 24, Arad, judetul Arad , compus din 2 camere plus dependinţe, mobilate
conform listei de inventar ce se va întocmi de către părţi la data intrării în imobil.

Temeiul juridic al acestui contract il reprezinta art. 636 alin. (1), din Noul Cod Civil, conform caruia
fiecare coproprietar are dreptul de a folosi bunul comun în măsura în care nu schimbă destinaţia şi nu
aduce atingere drepturilor celorlalţi coproprietari si art. 639, care stipuleaza faptul ca modul de folosire
a bunului comun se stabileşte prin acordul coproprietarilor, iar în caz de neînţelegere, prin hotărâre
judecătorească.

1. Termenul de închiriere este de la data de 15.05.2010 până la data de 15.05.2015 cu posibilitate de

prelungire prin acordul ambelor părţi.

2.Chiria lunară este de 1500 lei. Plata se face în numerar/prin virament bancar, până la data de 30 a
lunii pentru luna în curs. De asemenea, conform art. 637 din Noul Cod Civil, fructele produse de
bunul comun se cuvin tuturor coproprietarilor, proporţional cu cota lor parte din drept

3. Părţile au convenit astfel: chiriaşul să plătească coproprietarului suma de 750 lei cu titlul de
garanţie pentru plata chiriei și a cheltuielilor ce cad în sarcina chiriaşului şi care privesc imobilul ce
face obiectul prezentului contract. Coproprietarul se obligă ca la încetarea raporturilor dintre părţi,
raporturi ce rezultă sau sunt consecinţa prezentului contract de închiriere, să restituie chiriaşului
această sumă de bani.

4. În momentul încheierii contractului s-a plătit de către chiriaş suma de 750 lei

reprezentând garantie pentru plata chiriei.

5. Încetarea contractului se face :

- la împlinirea termenului prevăzut la art. 1,

- prin acordul ambelor părţi înainte de termen,

6
- prin denunțare unilaterală cu un preaviz de 30 zile calendaristice,

- prin reziliere în caz de nerespectare a clauzelor contractuale, fără alte formalități și fără trecerea
vreunui termen.

În situaţia în care oricare din părţi nu respectă aceste condiţii va plăti celeilalte părţi despăgubiri în
valoare de 1500 lei.

6. OBLIGAŢIILE CHIRIAŞULUI:

- chiriaşul se obligă să folosească bunul închiriat conform destinaţiei sale, să nu tulbure liniştea
proprietăţilor vecine prin folosinţa sa,

- va preda imobilul la finalul perioadei de locaţiune în condiţiile iniţiale preluării lui,

- nu va subînchiria imobilul,

- să plătească la termen cheltuielile de folosinţa a imobilului (apă, gaz, electricitate, etc),

- să respecte normele de prevenire a incendiilor şi să întreţină bunurile în folosinţă exclusive

(instalaţii de apă, gaz metan, mobilier),

- să păstreze curăţenia şi să respecte normele de igienă în interiorul imobilului,

- să restituie imobilul la data expirării contractului sau la încetarea acestuia înainte de termen în
condiţiile prezentului contract,

- să despăgubească proprietarul de eventualele daune produse imobilului sau bunurilor din

interiorul acestuia din folosinţa sa,

- să nu schimbe destinaţia imobilului.

7. OBLIGAŢIILE COPROPRIETARULUI:

- coproprietarul se obligă să predea imobilul la data stabilită în contract în stare de folosinţă,

- coproprietarul se obligă să asigure locatorului imobilul potrivit destinaţiei pentru care a fost
închiriat,

- garantează chiriaşului împotriva viciilor ascunse ale imobilului,

Predarea imobilului către chiriaş se va face cel mai târziu la data de 15.05.2010 La data închirierii la
asociaţia de proprietari era de plată suma de 0 lei.

PROPRIETAR CHIRIAŞ