Page 1 of 8

RAPORT DE ACTIVITATE
Office 3 – Timișoara , jud. Timiș

22.03.2021 – 26.03.2021
 Page 2 of 8

Subsol – Probe pe instalatia de sprinklere si hidranti

Parter – Cblaj senzori de fum in camera tehnica, executie structura pentru unitatile de
comanda

Etaj 1 – Etichetare traseu conducte, finisaj spaleti la usile de sticla in spatiul inchiriabil
 Page 3 of 8

Etaj 2- Finisaj contract usa, executie matari in pereti de gips carton

Etaj 3- Cablaj VCV-uri, montaj opritor usa

Etaj 4- Tencuire perete intre Office 3 si Office 1, matare treceri RF

 Page 4 of 8

Etaj 5 – Montaj bara de panica, matari treceri prin pereti RF

Etaj 6- Cablaj VCV-uri, termoizolatie tevi

Etaj 7- Executie tavan de gips carton in casa scarii

 Page 5 of 8

Nivel tehnic- Aplicare amorsa pe termosistem, montaj grile de ventilare

ACTIVITATI DE MONITORIZARE – STADIUL FIZIC AL LUCRARILOR

-In data de 24.08.2020 a avut loc prima receptie cu Alusystem, in care s-au constatat
neconformitatile din raportul nr.5-24.08.2020
-In data de 12.10.2020 a avut loc a 2-a receptie cu Alusystem, in care s-au constatat
neconformitatile din raportul nr.8-12.10
-In data de 22.10.2020 a avut loc a 3-a receptie cu Alusystem, in care s-au constatat
neconformitatile din raportul nr.9-22.10, neconformitati prezentate si mai jos:
-In data de 01.11.2020 a avut loc a 4-a receptie cu Alusystem, in care s-au constatat
neconformitatile din raportul nr 9-B, neconformitati prezentate si mai jos:
-In data de 17.02.2021 a avut loc a 5-a receptie cu Alusystem, in care s-au constatat
neconformitatile:

● Ferestre zgariate la parter fatada Sud,etaj 1 fatada Vest si etajul 5 logie

● Torcret inlocuit cu silicon rezistent la foc la Etaj 3

●Prindere surub prea scurta

Alusystem o sa remedieze toate neconformitatile si ulterior o sa se verifice fiecare punct.

 Page 6 of 8

Activități in desfășurare:
-Se lucrează la structura gips carton la parter- etaj 7.

-Se lucrează la placarea pereților lifturilor la parter- etaj 7.

-Se lucrează la placare in grupurile sanitare la parter- etaj 7.

-Se lucrează la placări trepte in casa scării si montaj plinta parter- etaj 7.

-Se lucreaza la probe de presiune pe circuitul de rece parter-etaj 7

-Se lucreaza la montaj obiecte sanitare

-Se lucreaza la remediere deficiente, conform lista deficenta

-S-a verificat planeitatea si verticalitatea pereților de gips carton si trasarea acestora.

-S-au verificat pereți de gips carton înainte de a fi placați pe ambele parți (se
urmărește montarea vatei minerale si a rostuiri primului rand de placi de gips carton).

-S-a verificat compartimentarea structurilor de gips carton cu planurile de arhitectura.

-S-a verificat traseul de sprinklere de la subsol, mențiunile au fost trimise către

executant.

-S-a verificat planeitatea pereților lifturilor.

-S-a verificat placarile ceramice parter-etaj 7

-S-au verificat materialele puse in opera pentru a corespunde cu cele propuse, nota
generala.

-S-au verificat traseul VCV-urilor la parter, etaj 1,etaj 2 si etaj 3.

-S-a predat front de lucru pentru Agasi pe toate nivelele clădirii. Front liber de sarcini.

SESIZARI/OBSERVATII

- VIB a depus la primărie dispozițiile de șantier nr 4,5 si 6. Acestea au fost ridicate de

la primărie.

- Agasi a predat planul de matare către VIB. Acestea vor fi verificate.

 Page 7 of 8

CARTEA CONSTRUCTIEI:

Dispozitii de santier:

Nr. Descriere Responsabil Stadiu

Crt

1 S-au preluat de la BMC dispozitiile emise Dupa data de 19.04.2020 urmeaza a

pana la data de 19.04.2020 fi centralizate de VIB

2 D.S nr. 11 – Refacere zona de parapet de la Eren Realizat

nivel tehnic

3 DS Nr 1. Modificare usi din sticla – intrare ALUSYSTEM Info.

in spatii inchiriabile

4 DS 1 Piesele de fixare din plan vertical din ALUSYSTEM OK

zona aticului de beton se vor modifica.

5 Dispozitie de santier nr. 4 –Renuntare la Agasi Info.

finisarea spatiilor de birouri
(Predata printata la VIB)

6 Dispozitie de santier nr. 5 – Modificarea Agasi Se realizeaza la

pozitiei sistemelor de parcare momentul
(Predata printata la VIB) executari
parcajelor

7 Dispozitie de santier nr.6- Nisa pentru Agasi Se realizeaza la

sistemul de aspiratie din pardoseala momentul
(Predata printata la VIB) executari
pardoseli

8 Dispozitie de santier nr.7-Umplere goluri la Agasi In curs de

nivel tehnic realizare

(Predata printata la VIB)

 Page 8 of 8

Rapoarte de neconformitate:

Nr. Descriere Responsabil Stadiu

Crt

1 Raport de neconformitate nr. 1 – se refera la Eren Remediat conform

montaj tabla rost cladiri Office1 si Office 3 dispozitiei de santier

2 Raport de neconformitate nr. 2 – se refera la Eren Remediat - S-a

montaj suruburi la structura metalica de la transmis clarificare
pile. proiect de la dl. Florin
Cioboiu

3 Raport de neconformitate LUZ nr.3 - Se LUZ Remediat

refera la profilul aferent pilei cu nr. 2 de pe Construct
fatada est.

4 Raport neconformitate Agasi nr.4 – Se Agasi Se asteapta raspuns

refera la hidroizolația cu membrana scris din partea
bituminoasă de la nivelul tehnic care producatorului. Nu s-a
prezintă umflături din cauza prezentei primit raspuns din
aerului. partea producatorului,
au fost remediate
punctoal zonele
afectate.

5 Raport neconformitate Agasi nr.5 28.09.20 - Agasi Remediat, necesita

Se refera la montarea usilor rezistente la RNC semnat.
foc, intru-un gol mai mare decat usa si
completarea cu materiale anexe(gips
carton,spuma,profil metal)

6 Raport neconformitate Agasi nr.6- 06.10.20 - Agasi In curs de

Se refera la spaleti din camera tablou remediere
electric de distributie cons.vitali

7 Raport neconformitate Agasi nr.7- 26.11.20 - Agasi In curs de

Se refera la indoire tevi etaj 7 remediere

Intocmit de: Ing. Girigan Ionut-Cornel