Postovan Alexandru

Grupa 1903

Test
Drept civil. Partea specială.
1. Petru l-a chemai în judecată pe Ion pentru ca, prin hotărîrea ce se va
pronunța, să se dispună obligarea acestuia la plata prețului unui cal pe care i
l-a vîndut cu plata prețului în rate și rezerva proprietății. Pîrîtul s-a apărat
arătînd că, deși animalul i-a fost predat la data încheierii contractului, după
plata primei rate de preț, calul a fost ucis de un copac care s-a prăbușit peste
el în timpul unei furtuni violente.
Care va fi soluția instanței de judecată. Argumentați răspunsul.

2. A. i-a înstrăinat lui B., prin act autentic, imobilul proprietatea sa, casă și
teren, în schimbul unui preț de 100000 lei și al prestării întreținerii.
În condițiile în care imobilul valorează 180000 lei, cum va fi calificat
contractul dintre părți? Argumentați răspunsul.

3. A., avocat, a dobîndit la data de 28.11.20, prin contract de vînzare încheiat

în formă autentică cu B., proprietatea asupra unui imobil situat în mun.
Chișinău, imobil care a făcut obiectul unui litigiu între B,. și C.
C. a formulat acțiune în nulitatea absolută a contractului de vînzare, arătînd
că vînzarea nu este valabilă, întrucît este vorba de un drept litigios, dovedind
că pe rolul instanțelor judecătorești se afla, la data vînzării, un proces de
revizuire a hotărîrii judecătorești prin care B. cîștigase procesul cu C pentru
revendicarea imobilului.
Care va fi soluția instanței de judecată. Argumentați răspunsul.

4. Evidențiați specificul și particularitățile contractului de vînzare- cumpărare a

bunurilor pentru consum în raport cu alte varietăți ale contractului de
vînzare-cumpărare.
1.Conform datelor expuse în speță deducem că vînzătorul și-a asumagt obligația de
predare a bunului iar cumpărătorul de preluare a bunului cu condiția de achitare în
rate a sumei. Odată ce bunul intră în posesia cumpărătorului acesta poartă
răspundere de acest bun precum este menționat în art.503 alin(2) Cod Civil “În
cazul bunului predat în temeiul contractului de vînzare-cumpărare ori antrepriză cu
rezerva proprietății, al contractului de leasing ori al altui contract translativ de
proprietate în care trecerea proprietății este supusă unei condiții suspensive,
riscurile trec la dobînditor în momentul în care acesta preia posesia bunului, dacă
legea sau contractul nu prevede altfel.” de unde deducem că cumpărătorul calului
este obligat mai departe de a respecta condiția contractului încheiat, deoarece din
articolul dat nu se restituie suma în cazul pieirii bunului din neglijența
cumpărătorului, dincontra riscurile trec în obligația dobânditorului.
2. În speță identificăm contractul de întreținere pe viață.
Fiind un contract sinalagmatic, în contractul de întreținere pe viață părțile se obligă
reciproc, astfel încât fiecare din ele să fie corelativă obligației celeilalte. Obligațiile
de bază ale beneficiarului întreținerii constau în transmiterea în proprietatea
dobânditorului a unui bun mobil sau imobil, care constituie obiectul contractului.
Transmiterea trebuie să aibă un caracter real, ca dobânditorul să poată să se
instaleze, bunăoară, în casă sau apartament. Transmiterea obiectului contractului
trebuie să fie însoțită de înmânarea dobânditorului a tuturor documentelor
referitoare la obiectul contractului. Dobânditorul, la rândul său, este obligat să
primească obiectul contractului, să efectueze toate actele necesare pentru
dobândirea dreptului de proprietate acestui bun. Obligațiile lui de bază constau în
asigurarea materială a be- neficiarului întreținerii.
3.În speța dată ne ciocnim cu vânzarea bunului imobil litigios ce contravine cu
prezentul Cod Civil conform art.1154 ce presupune că “Judecătorii, avocaţii,
notarii, procurorii şi executorii judecătoreşti nu pot dobîndi drepturi litigioase sub
sancţiunea nulităţii absolute.” Astfel, instanța va hotărâ asupra nulității contractului
de vânzare cumpărare a bunului imobil din motivul și imposibilitatea vânzării
bunului imobil sub acțiunea de nulitate absolută.
4.Una din părţile contractului de vânzare-cumpărare a bunurilor pentru consum, în
raport cu celelalte modalități a acestuia, este „consumatorul”, care are o poziție
specială în acest sens.
Specific contractului de vânzare-cumpărare a buunurilor pentru consum este
caracterul de adoziune al acestuiadeoarece totalitatea clauzelor esențiale ale
contractului se stabilesc în mod egal pentru toți cumpărătorii.
O altă particularitate a contractului de vânzare-cumpărare a bunurilor pentru
consum este faptul că încheierea acestuia are loc în baza ofertei publice, care
conform art. 1161 Cod Civil, constă în expunerea bunului cu etichete în vitrină,
punerea la dispoziție a meniului, publicitatea bunului, descrierea lui în cataloage și
alte propuneri, adresate unui cerc nedeterminat de persoane, se consideră ofertă
publică pentru încheierea unui contract de yânzare-cumpărare de bunuri pentru
consum.